Недвижимость Москвы / Новостройки / Рассказово

Новостройки Москвы / Подбор / Рассказово

Описание Квартиры 308 Планировки Ипотека Отзывы 177 Карта

+7 (495) 023-81-07

ЖК Рассказово

Москва,

Внуковское поселение р-н, НАО,

Внуковское поселение, бульвар Андрея Тарковского

Рассказовка(900 м) Новопеределкино(1.4 км) Боровское шоссе(3 км) Саларьево(5.1 км)

м. Рассказовка - 20 мин. пешком

От 12 692 000 ₽

От 313 710 ₽/м²

В ипотеку от 60 811 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2016

Квартиры в наличии–

Корпуса корп.:4, к3, к1, к4, к2

Квартир 2163

Этажность 9

2 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2018

Квартиры в наличии–

Корпуса корп.:1, к6

Квартир 808

Этажность 11

3 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2018

Квартиры в наличии–

Корпуса корп.:1, к7

Квартир 705

Этажность 8-11

4 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2021

Квартиры в наличии–

Корпуса корп.:2, к8, к5

Квартир 433

Этажность 8-11

5 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2021

Квартиры в наличии–

Корпуса корп.:1, к14

Квартир 811

Этажность 11-22

6 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2024

Квартиры в наличии1-комн от 12 692 000 ₽ 2-комн от 19 057 500 ₽ 3-комн от 23 340 000 ₽

Корпуса корп.:1, к15 (309)

Квартир 1904

Этажность 11-22

SEZAR GROUP

Всего новостроек: 7
ЖК, где идут продажи: 5

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 440 926 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 23 235 811 руб
(цены рассчитаны по 334 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Сезар можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Рассказово"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

1-комнатные

S общ, от33.4 м²

S общ, до39.1 м²

Стоимость от 12,7 млн. ₽ до 15,1 млн. ₽

Квартир всего 444

Наличие квартир 9 квартир

2-комнатные

S общ, от49.5 м²

S общ, до67.9 м²

Стоимость от 19,1 млн. ₽ до 24,9 млн. ₽

Квартир всего 310

Наличие квартир 140 квартир

3-комнатные

S общ, от74.4 м²

S общ, до89.9 м²

Стоимость от 23,3 млн. ₽ до 29,4 млн. ₽

Квартир всего 236

Наличие квартир 159 квартир

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

В прошлых мнениях редакции мы уже говорили о первом, пока еще мягком переносе сроков - ничего фатального в этом не было, если бы только это не стало знаком будущих неприятностей. Увы, с 2017 года застройщик постоянно и регулярно откладывал сдачу новых корпусов. Опоздание составляло от нескольких месяцев до года. Как итог - ЖК в 2024 году пока не завершен, хоть и явно находится на финальной стадии. Сдадут ли последние корпуса до конца года - пока непонятно. Но ЖК выглядит практически готовым, и застройщик - компания Sezar Group - хоть и помотал немало нервов покупателям, работает качественно и отличается финансовой стабильностью. Мы бы не слишком беспокоились о будущем ЖК на нынешней стадии. И не отказываемся от прежней положительной оценки - проект достойный, для рынка Новой Москвы даже в чем-то выдающийся. и его достоинства перевешивают недостатки.

03 мая 2017

Мы уже писали об этом ЖК достаточно подробно в предыдущем мнении. По состоянию на 2017 год хотелось бы добавить, что строительство ведется активно, а вот планы застройщика по реализации очередей изменились: теперь первая очередь должна сдаваться одновременно со второй, то есть в конце 2017 года. При этом строительство первых корпусов находится на завершающей стадии, так что на этот раз никаких опозданий не предвидится. Напомним, что к продаже предлагаются квартиры в монолитных домах этажностью от 8 до 11 этажей. Минимальная площадь однокомнатных квартир составляет 37 кв. метров. В продаже есть и просторные квартиры повышенной комфортности, с потолками 3,5 м высотой. Изюминка проекта - необычная концепция благоустройства территории, тут должны появиться искусственные водоемы, парк, зоны для занятий спортом, зоопарк и площадки для выгула собак.

30 сентября 2014

Очень удачный проект - в границах Новой Москвы, недалеко два шоссе и МКАД, и в то же время комплекс надежно защищен лесополосой от вредных выхлопов и шума, открытие станции метро в ближайшие 3-4 года еще больше повысит привлекательность комплекса и сделать жизнь жителей комплекса более комфортной. Закрытая территория комплекса создаст выгодный контраст тихого зеленого района, куда приятно возвращаться из шумного и суетливого большого города. Еще одним плюсом проекта можно назвать модные сейчас свободные планировки квартир, которые предполагают возможность объединения нескольких квартир и большое пространство для творчества дизайнеров. Проект нельзя назвать бюджетным, однако цены вполне адекватны расположению комплекса и заявленному классу жилья, в связи со строительством метро и развитием инфраструктуры вероятно значительное повышение цен через пару лет.

Экология и благоустройство

Экология местности неплохая - рядом с комплексом находится Ульяновский лесопарк, пруды, вредных производств поблизости нет. Однако строительство новой дороги Солнцево-Бутово-Видное, проходящей рядом с комплексом, может иметь негативное влияние, несмотря на то, что комплекс будет защищен от дороги лесополосой.

Транспорт и инфраструктура

Комплекс «Рассказово» находится всего в 7 км от МКАД, недалеко от комплекса проходят Киевское и Боровское шоссе, планируется строительство дороги Солнцево-Бутово-Видное. Общественным транспортом добраться до комплекса можно от метро Юго-Западная на маршрутке. Кроме того, в конце 2017-2018 году планируется открытие новой станции метро "Рассказовка" , которая будет находится всего в 850 метрах от комплекса. Вся необходимая инфраструктура есть в пешей доступности от комплекса, кроме того, застройщик планирует строительство внутренней инфраструктуры - тут должны открыться школа, детские сады, поликлиника, паркинг, торговые и бизнес-центры, рестораны, развлекательные объекты.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
1-комнатная	40.1 м²	16.8 м²	12 м²	нет	балкон	S жилая 16.8 м2, S кухни 12 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	61.2 м²	33.7 м²	11.2 м²	нет	балкон	S жилая 33.7 м2, S кухни 11.2 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 21 888 000 руб от 21 888 000 руб
3-комнатная, евро	69.8 м²	33.5 м²	16.5 м²	да	балкон	S жилая 33.5 м2, S кухни 16.5 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	70.1 м²	33.5 м²	17.3 м²	да	балкон	S жилая 33.5 м2, S кухни 17.3 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	94.5 м²	53.4 м²	16.8 м²	нет	балкон	S жилая 53.4 м2, S кухни 16.8 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	92 м²	59.3 м²	14.1 м²	нет	балкон	S жилая 59.3 м2, S кухни 14.1 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	96 м²	47.8 м²	21.1 м²	нет	балкон	S жилая 47.8 м2, S кухни 21.1 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	60.7 м²	27.8 м²	16.3 м²	да	балкон	S жилая 27.8 м2, S кухни 16.3 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	63.4 м²	30.2 м²	15.9 м²	да	балкон	S жилая 30.2 м2, S кухни 15.9 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	72.2 м²	34 м²	21 м²	да	балкон	S жилая 34 м2, S кухни 21 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Комфорт+
Корпусов: 10
Этажей: 8-22
Тип дома:
Монолитный
Высота потолков: 2,90 - 3,50
Всего квартир: 990
Застройщик:
SEZAR GROUP
Договор: 214 ФЗ
Срок сдачи:
сдан 2024 г
Отделка:
Без отделки
Материал стен: Монолит-кирпич
Свободная планировка: Есть
Класс энергоэффективности здания: C
Жилая площадь: от 38 до 100 кв. м

Паркинги

Паркинг: Открытый

Индексы

Индекс зеленой зоны: 1
Индекс транспортной доступности: 4 / 10
Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8

Карта

ЖК Рассказово. Москва, Внуковское поселение р-н, Внуковское поселение, бульвар Андрея Тарковского

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Видео обзор

Особенности ЖК

Дом с террасами

Открытое пространство по своему усмотрению
Спортивные зоны

Спортивные площадки на территории комплекса
Дом у парка

Близость парковых зон
Двор без машин

Безопасная среда

4кв. 2027

от 8 900 000 руб.

ул. Производственная 12 1

4кв. 2025

от 10 688 800 руб.

Анны Ахматовой ул

1кв. 2029

от 15 388 800 руб.

Боровское ш

2кв. 2027

от 10 530 100 руб.

поселение Внуковское, ул. Бориса Пастернака

3кв. 2023

от 11 300 000 руб.

Поселение Московский, Бристоль дп

4кв. 2021

от 12 900 000 руб.

Чоботовская ул 2

2кв. 2022

от 3 500 000 руб.

9 км от МКАД по Боровскому шоссе

1кв. 2027

от 8 163 630 руб.

г Московский, мкр Первый Московский

4кв. 2026

от 10 468 000 руб.

Поселение Московский, улица Картмазовские Пруды

2015

от 12 900 000 руб.

Авиаторов ул 5

4кв. 2022

от 5 600 000 руб.

Родниковая ул 30 1

3кв. 2021

от 11 400 000 руб.

Родниковая ул

4кв. 2017

от 8 815 420 руб.

Ликова д

4кв. 2016

от 8 700 000 руб.

Ликова д

1кв. 2028

от 10 575 200 руб.

Саларьево д

4кв. 2027

от 13 982 700 руб.

Московский пос., Красулинская ул.

1кв. 2022

от 17 000 000 руб.

Садовая ул

1кв. 2020

от 11 900 000 руб.

Московский п, Татьянин Парк ул

4кв. 2022

от 12 300 000 руб.

Боровское ш., вл. 2

3кв. 2025

от 7 350 000 руб.

Говорово д

Рассказать друзьям о ЖК Рассказово

Новости

Завершена вторая очередь ЖК «Рассказово»

Компания Sezar Group объявила старт продаж третьей очереди ЖК «Рассказово» с экспериментальными квартирами

Sezar Group открыла продажи в новом корпусе ЖК «Рассказово»

Описание ЖК Рассказово от SEZAR GROUP

ЖК Рассказово – это уникальный жилой комплекс, где можно купить квартиру в Новой Москве, всего в 20 минутах пешком от станции метро «Рассказовка» и рядом с Ульяновским лесопарком.

На благоустроенной и охраняемой территории площадью 34 гектара расположены 10 монолитных корпусов высотой от 8 до 22 этажей. Архитектура комплекса выполнена в стиле московского ампира 30–40-х годов XX века, а каждый дом обладает своей индивидуальной стилистической окраской, гармонично вписанной в общую композицию.

Покупателям предлагаются 150 вариантов планировок. Все квартиры реализуются без отделки, что позволяет жильцам свободно формировать внутреннее пространство благодаря вынесению несущих конструкций во внешние стены. Высота потолков составляет 3–3,5 м, окна достигают 2,5 м в высоту, а площадь лоджий – до 11 кв. м.

Особенности планировок:
- Однокомнатные квартиры: максимально эффективное использование пространства, застеклённые лоджии, а в некоторых вариантах – гардеробные. Эти квартиры особенно уютны и функциональны.
- Двухкомнатные квартиры: высокие потолки (до 3,5 м), классические и нестандартные планировки, гардеробные, панорамные лоджии и другие элементы, придающие жилью индивидуальность.
- Трёхкомнатные квартиры: просторные, светлые, с оригинальными планировками. Многие варианты включают два санузла, гардеробные и панорамные лоджии.

Для жителей ЖК «Рассказово» предусмотрена собственная инфраструктура:
- Школа с современной спортивной площадкой.
- Три детских сада.
- Парковочные комплексы.
- Торговый центр, супермаркет и рестораны.
- Игровые и спортивные зоны для детей разного возраста.

Проект реализует концепцию «безопасный двор»: территория комплекса оснащена многоуровневой системой безопасности, в каждом подъезде работает консьерж-служба. Это делает жизнь в ЖК Рассказово комфортной, уютной и безопасной.

Страница создана: 05.06.2014, обновленa 05.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Рассказово

7.3 / 10

(на основании 99 отзывов)

Все отзывы о ЖК Рассказово

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

21 января 2026

Экология: Лес находится прямо вплотную к ЖК. Воздух свежий, рядом нет вредных производств. Стоимость кв.м. : Зависит от площади кв. Концепция и архитектура: Архитектура не стандартная для жк.Приятные цвета и декор внешнего вида.. Расположение и транспорт: До МКАД легко добираться, выезд быстрый. До метро можно пешком дойти, можно на автобусе. Читать полностью

19 октября 2025

Экология: Рядом Ульяновский лесопарк и пруды, это большой плюс для экологии. Вредных производств поблизости нет, что радует. Единственный минус, как я уже говорил, это новая дорога, которая может подпортить всю эту идиллию.. Стоимость кв.м. : Минимальная цена, конечно, кусается, почти 12,5 миллионов. Надо будет съездить в офис продаж и посмотреть, что они предложат по ипотеке и акциям. Надеюсь, можно будет найти что-то подходящее, чтобы не сильно ударило по бюджету.. Концепция и архитектура: Архитектура в стиле московского ампира 30-40-х годов выглядит интересно, каждый дом со своей стилистикой. Планировки разнообразные, есть даже с потолками 3,5 метра, что очень привлекает. Я посмотрел, что у них предусмотрены искусственные водоемы и парк, это прямо зацепило.. Расположение и транспорт: Расположение, конечно, за городом, но до метро Рассказовка всего 20 минут пешком, что очень удобно. Плюс рядом Киевское и Боровское шоссе. Меня беспокоит новая дорога Солнцево-Бутово-Видное, она может добавить шума, хотя обещают лесополосу. Читать полностью

77 комментариев о жилом комплексе

Александр

11 октября 2025, 15:52

Смотрим двушку, может, и на трешку решимся - планировки интересные, особенно с гардеробной и двумя санузлами. Метро вроде рядом, но 20 минут пешком зимой могут утомлять. Во дворах просторно, видел игровые площадки - детям будет где побегать. Аптека есть недалеко, да и до кафе дойти можно за 10–15 минут не спеша. Всё вроде есть в комплексе, но чувствуется: инфраструктура ещё развивается - кое-где пустует коммерция на первых этажах. Экология радует - лес рядом прям ощутимо улучшает воздух.

Алина

21 декабря 2023, 15:52

Офис продаж расположен рядом, можно пройти в ЖК, на территорию водят менеджеры через КПП. Нам понравился здесь: чисто, приятно, свои магазины. До метро неудобно ходить

Дмитрий

18 октября 2023, 15:07

Один из лучших жк в Новой Мск, но до центра далеко

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

2кв. 2015

от 12 300 000 руб.

поселение Сосенское, вблизи деревни Николо-Хованское

4кв. 2022

от 34 450 000 руб.

Хорошевское ш 25

3кв. 2024

от 41 548 000 руб.

Коштоянца ул

3кв. 2027

от 23 569 500 руб.

Хорошевский 2-й проезд

График средних цен в новостройках в Внуковском поселении

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 18.02.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	30 958 060 руб.	+ 10 441 681 руб.	10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект	29.01.26
	30 782 258 руб.	+ 10 265 879 руб.	10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект	14.01.26
	30 767 050 руб.	+ 10 250 672 руб.	10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект	23.12.25
	29 872 283 руб.	+ 9 355 904 руб.	10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект	09.12.25
	29 031 217 руб.	+ 8 514 839 руб.	9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект	25.11.25
	27 373 105 руб.	+ 6 856 727 руб.	9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект	11.11.25