ЖК Лица
м. ЦСКА (БКЛ) - 5 мин. пешком, м. Динамо - 15 мин. пешком
Capital Group
- Всего новостроек: 51
- ЖК, где идут продажи: 43
- Средняя цена м2: 682 561 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 32 280 222 руб
- (цены рассчитаны по 317 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Capital Group можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Лица"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от54.2 м2
S общ, до90 м2
Стоимость от 29,5 млн. ₽ до 50,6 млн. ₽
Наличие квартир 5 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от122.5 м2
S общ, до124 м2
Стоимость от 55,0 млн. ₽ до 66,0 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от123 м2
S общ, до138.3 м2
Стоимость от 58,0 млн. ₽ до 77,0 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Компания Capital Group успешно сдала жилой комплекс "Лица" - без проблем, претензий и в заявленные сроки. Единственное, что можно поставить застройщику "в вину" - это высокие цены, но для квартир с полной отделкой они вполне обоснованы. Квартиры в ЖК все еще есть в продаже, но цены с тех пор, разумеется, успели вырасти.
10 мая 2017
Мы уже описывали этот комплекс раньше, и описание не утратило актуальности. Застройщик, компания Capital Group, и впрямь собирается выпустить на рынок комплекс с богатейшей инновационной технической начинкой. По сути, застройщик расширил систему "умный дом" на целый жилой комплекс, и похоже, эта концепция и впрямь доживет до завершения строительства. Но есть и новые особенности, которые будут особенно приятны покупателям: застройщик смог перевести помещения в комплексе "Лица" из апартаментов в статус жилья. Теперь все покупатели станут владельцами квартир. Для Москвы это беспрецедентный случай.
20 января 2016
ЖК "Лица" - уникальный проект для столичного рынка недвижимости. Как говорит о нем сам застройщик, это дом будущего или мультимедийный дом. В числе его возможностей - интеллектуальная система распознавания въезжающих автомобилей, виртуальный консьерж, лифты с голосовым управлением и развлекательным контентом, дворовый Wi-Fi-кинотеатр, оборудованная мультифункциональная комната на каждом этаже, собственный домовой Wi-Fi-депозитарий. Между тем, вокруг этого уникального дома - вполне типичный спальный район с элементами промзоны. Стоит также помнить о том, что речь идет об апарт-отеле, и пока застройщик не начал перевод объекта в жилой фонд, непонятно, почему цены на апартаменты так высоки. Конечно, современная "начинка" стоит денег, но есть ли у покупателей запрос на подобные новшества?
Экология и благоустройство
Экология у апарт-комплекса типичная для таких районов Москвы - с одной стороны комплекса промзона, с другой - несколько небольших скверов. Кроме того, промзону, что уже типично для Москвы, собираются выводить за границы города. близость промзон, впрочем, в перспективе эти территории вероятнее всего подвергнутся реновации.
Транспорт и инфраструктура
Апарт-комплекс находится на улице Авиаконструктора Сухого, недалеко от ТТК. До ближайшей станции метро - Полежаевской - почти 20 минут пешком. Продвинутая мультимедийная инфраструктура (в том числе wi-fi кинотеатр) дополняется обычной - на 35 тыс. кв. метров разместится еще один кинотеатр (обычный), спортивные площадки, фитнес-центр и паркинг. Застройщик прозорливо делает ставку на объекты досуга и развлечений, учитывая то, что магазинов и аптек в этом районе хватает. К специфической инфраструктуре можно отнести даже парковку и лифт - они распознают жильцов и выполняют голосовые команды. ЖК буквально перенасыщен разнообразной ультрасовременной "начинкой".
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2-комнатная | 48 м2 | 28.5 м2 | 4.9 м2 | нет | — | S жилая 28.5 м2, S кухни 4.9 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 52.1 м2 | 30.1 м2 | 4.9 м2 | нет | — | S жилая 30.1 м2, S кухни 4.9 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 72.7 м2 | 49.9 м2 | 4.9 м2 | нет | балкон | S жилая 49.9 м2, S кухни 4.9 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 77.1 м2 | 52.8 м2 | 4.9 м2 | нет | — | S жилая 52.8 м2, S кухни 4.9 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 118.4 м2 | 78.88 м2 | 4.9 м2 | нет | — | S жилая 78.88 м2, S кухни 4.9 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 122.6 м2 | 81 м2 | 4.9 м2 | нет | — | S жилая 81 м2, S кухни 4.9 м2, балкон есть | от 77 000 000 руб от 77 000 000 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 2
- Этажей: 24
- Тип дома:
- Всего квартир: 891
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: от 57 до 174 кв. м
Паркинги
- Паркинг: Подземный
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Лица. Москва, Хорошевский р-н, Авиаконструктора Сухого ул, д. 2, к. 2
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Хорошевского района
ЖК Квартал Искра-Парк
1кв. 2019
от 13 800 000 руб.
Ленинградский пр-кт 35с2
ЖК Прайм Парк
1кв. 2026
от 42 836 500 руб.
Ленинградский пр-кт 37
ЖК Авиатика
4кв. 2022
от 14 800 000 руб.
Хорошевское ш 40 а
ЖК Лайнер
1кв. 2018
от 12 927 600 руб.
Хорошевское шоссе, вл. 38 А
ЖК Царская площадь
4кв. 2019
от 16 890 000 руб.
Ленинградский пр-кт 31
ЖК Дом на Беговой
1кв. 2011
от 20 000 000 руб.
Хорошевское шоссе 2/20
ЖК Династия
4кв. 2022
от 20 500 000 руб.
Хорошевское ш 25
ЖК Прайм Тайм
2кв. 2021
от 32 000 000 руб.
Викторенко ул 11
ЖК Alcon Tower
3кв. 2023
от 24 999 000 руб.
Ленинградский проспект 34
ЖК ВТБ Арена парк
2кв. 2020
от 28 125 000 руб.
Ленинградский пр-т 36
ЖК Amber City
2кв. 2028
от 17 907 300 руб.
Розанова ул.
ЖК STUDIO #8 Loft project
1кв. 2015
от 27 500 000 руб.
проезд Аэропорта 8
ЖК Большевик
1кв. 2017
от 28 500 000 руб.
Ленинградский пр-кт 15
ЖК SEZAR CITY
3кв. 2027
от 19 888 400 руб.
Хорошевский 2-й проезд
ЖК Триумф-Палас
2кв. 2006
от 67 400 000 руб.
Чапаевский пер. 3
ЖК Петровский парк
4кв. 2020
от 20 900 000 руб.
Юннатов ул 4
ЖК Оливковый дом
2кв. 2019
от 54 400 000 руб.
Верхняя ул 22
ЖК Рихард
1кв. 2022
от 25 255 300 руб.
Зорге ул 9
Новости
Описание ЖК Лица от Капитал Груп
Инновационный жилой комплекс «ЛИЦА» расположен в пяти минутах пешком от метро "ЦСКА", на месте бывшего аэродрома им. Фрунзе. Рядом находятся крупнейший в Европе торговый центр "Авиапарк" и Дворец спорта "Мегаспорт" с ледовой ареной.
Архитектурный проект здания выполнен в ТПО «Резерв» под руководством В. И. Плоткина. Дом "ЛИЦА" - это два 24-этажных корпуса с квартирами от 57 до 174 кв. м. Первые три этажа занимает торговый центр площадью 35 000 кв. м, где работают магазины, кафе, салоны и премиальный фитнес-клуб Encore Fitness с бассейном. На трех подземных уровнях расположен паркинг на 861 машиноместо, надземная автостоянка вмещает 168 мест. В каждой секции - стильное лобби, консьерж и охрана на входе. На крыше стилобата - закрытый двор с детскими и спортивными площадками.
Ключевая особенность комплекса - общедомовая сеть wi-fi с интеллектуальной системой, которая обеспечивает связь жителей со всеми службами дома.
Страница создана: 14.11.2013, обновленa 11.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Аэробус
4кв. 2008
от 27 900 000 руб.
Кочновский проезд 4
ЖК Триколор
1кв. 2016
от 9 300 000 руб.
Ростокинская ул. 2
ЖК Город столиц
4кв. 2009
от 21 750 000 руб.
Пресненская наб. 8с1
ЖК Легенда Цветного
4кв. 2011
от 234 889 000 руб.
Цветной б-р 2
ЖК Марьино Град
4кв. 2021
от 3 250 000 руб.
д Марьино
ЖК ОКО
2кв. 2015
от 18 700 000 руб.
1-й Красногвардейский проезд 21с2
ЖК Sky House
1кв. 2022
от 44 900 000 руб.
Мытная ул 40
ЖК Спортивный квартал
4кв. 2020
от 3 800 000 руб.
улица Харлампиева 50 1
ЖК Mon Cher
1кв. 2016
от 299 000 000 руб.
Якиманка Большая ул. 15/20 стр
ЖК Горизонт
2014
от 16 500 000 руб.
Балаклавский пр-кт 16
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Хорошевском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 24 520 899 руб. | + 5 657 369 руб. | 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект | 05.08.25 |
| 22 724 712 руб. | + 3 861 181 руб. | 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 23 793 578 руб. | + 4 930 047 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 23 360 490 руб. | + 4 496 959 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 051 129 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 3 492 292 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 |
.JPG)
69 комментариев о жилом комплексе
Николай В.
15 июня 2021, 17:35
В комплексе живу уже год. Квартиру покупал без отделки, почти 60кв.м. Ремонт делал сам. Ну как сам, с дизайнером ) Это было большим плюсом, как так воля фантазии, сделал все как я хотел и как мне удобно. Был у друзей в 6 секции, у них квартира была уже с отделкой, мне понравилось. Даже есть сходства. Но это не удивительно, так как сейчас тренды в интерьеры одни и те же, не смотря на то, что комплекс сдан не вчера. Из этого можно сделать вывод, что Capital следит за этим и по умолчанию делают все, чтобы квартира понравилась клиенту.
Влад
> Николай В.
7 апреля 2022, 09:54
Странно снаружи выглядит. Не понял «фишки», но видимо тоже модные тенденции. Если не брать его стиль, то в целом понравился. Квартир, конечно, мало уже, что и следовало ожидать т.к он сдан не один год как, все раскуплено давно. Но на вторичке есть интересные варианты. Стоимость показалась приемлемой. Комплекс в целом не бюджетный, но нынешние цены адекватны. Паркинг есть, район хорошо развит и удобно расположен недалеко от центра. За 15 мин уже там. Вокруг много спортивных объектов, хотелось бы парк, но самый близкий это Петровский в 20 мин ходьбы. Местный парк пока молодой, деревьев мало.
Святослав
25 мая 2021, 10:55
Рассматривали разные комплексы, но ЖК Лица приглянулся больше всего. Во-первых, уже достроенный, заселенный, полноценный комплекс. Застройщик с известным именем и хорошей репутацией, ну и главный плюс – до работы ехать максимум минут 10) Жене тоже хорошо, она не работает, сидит с ребенком. в парк ходынское поле ходят гулять постоянно по хорошей погоде, хоть есть где время провести. А то раньше прогулки ограничивались лоджией и двором, ибо места для прогулок вообще не было.
Сергей
20 мая 2021, 14:51
Расположен в хорошем спокойном районе, не центр, сильной движухи здесь нет. Если и нужно, то минут за 20-25 до центра можно доехать. Если пробки, то рядом метро ЦСКА. Последнее время часто так катаюсь, машина в паркинге стоит. Место купил я сразу, чтобы зимой не чистить по пол часа от снега. Место хорошее, возле лифта.