Апартаменты Большевик
м. Белорусская - 15 мин пешком; м. Динамо - 19 мин пешком
O1 Properties
- Всего новостроек: 2
- ЖК, где идут продажи: 2
- Средняя цена м2: 416 812 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 150 000 руб
- (цены рассчитаны по 1 активному объявлению в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является Est-a-Tet
*С проектной декларацией по объектам в инвестиционной компании O1 Properties можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Большевик"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
2-комнатные
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от190 м2
S общ, до190 м2
Стоимость от 128,9 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
МФК "Большевик" - заметный проект для рынка столичной недвижимости. Он представляет собой редевелопмент бывшей кондитерской фабрики "Большевик", известной всему бывшему СССР. Сейчас на месте этой фабрики появится культурно-деловой комплекс с аналогичным названием, и частью этого проекта будет клубный комплекс апартаментов премиум-класса. Он займет площадь около 6 га и будет застроен зданиями переменной этажности - от 3 до 7 этажей. Квартирография весьма разнообразна: от студий площадью 29 кв. метров до двухуровневых апартаментов. При этом статус этих апартаментов до конца не ясен: в основе МФК все тот же "культурно-деловой комплекс", а это значит, что все апартаменты могут иметь статус, к примеру, гостиничных номеров, а это совсем другое налогообложение. Продажи апартаментов при этом идут строго по 214ФЗ, что внушает оптимизм. В пользу проекта, в это же время, говорит то, что его нежилая часть уже достроена, так что вряд ли проект реновации такого знакового для Москвы объекта, как фабрика "Большевик", бросят на полпути или будут затягивать. Можно ожидать задержек не больше обычного срока. Кроме того, ведется не столько строительство, сколько реконструкция уже существующих корпусов старой кондитерской фабрики.
Экология и благоустройство
Экологическая обстановка в локации балансирует на грани удовлетворительной оценки: рядом с МФК проходит Ленинградский проспект, одна из самых активных транспортных магистралей Москвы. Недалеко проходит ТТК. Сама локация отличается интенсивным движением транспорта. При этом непосредственно в окрестностях МФК находится и несколько зеленых зон - Грушевая аллея, Петровский парк. Недалеко от МФК расположен Центральный московский ипподром.
Транспорт и инфраструктура
Транспортную доступность МФК можно назвать хорошей. В пешеходном доступе от МФК - станции метро "Динамо" и "Белорусская", рядом с последней также находится Белорусский вокзал, который открывает доступ не только к железнодорожному сообщению, но и к экспрессу до аэропорта "Шереметьево". Отсюда есть выезд на Ленинградский проспект, до Садового кольца и ТТК можно доехать за несколько минут. Остановка общественного транспорта расположена напротив МФК. Сложнее с инфраструктурой - в локации застройки, конечно, есть несколько социальных объектов (школы, детские сады, поликлиника), но в остальном этот район не слишком адаптирован для постоянной жизни, развита тут преимущественно торговая инфраструктура. Что касается внутренней инфраструктуры, то речь идет об МФК с упором на деловую составляющую, так что странно было бы ожидать появления в составе комплекса детских садов и школы. Тут появятся вполне стандартные для МФК ресторан, фитнес-центр и подземный паркинг (вместительность настолько маленькая, что можно его даже не считать).
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 68 м2 | 19.4 м2 | 35.2 м2 | нет | — | S жилая 19.4 м2, S кухни 35.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 55.1 м2 | 16.4 м2 | 25.2 м2 | нет | — | S жилая 16.4 м2, S кухни 25.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 74.5 м2 | 14.5 м2 | 34.3 м2 | нет | — | S жилая 14.5 м2, S кухни 34.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 88.2 м2 | 25.6 м2 | 33 м2 | нет | — | S жилая 25.6 м2, S кухни 33 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 86.3 м2 | 13.3 м2 | 18.4 м2 | нет | — | S жилая 13.3 м2, S кухни 18.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 82.2 м2 | 28.5 м2 | 24.7 м2 | нет | — | S жилая 28.5 м2, S кухни 24.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 172.2 м2 | 57.5 м2 | 31.6 м2 | нет | балкон | S жилая 57.5 м2, S кухни 31.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 3
- Этажей: 6-7
- Тип дома:
- Всего квартир: 190
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Тип здания:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Большевик. Москва, Тверской р-н, Ленинградский пр-кт, д. 15
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Два уровня для большей площади и удобного зонирования
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Тверского района
ЖК Оливковый дом
2кв. 2019
от 48 900 000 руб.
Верхняя ул 22
ЖК Суббота
2кв. 2019
от 45 800 000 руб.
Верхняя ул 20 1
ЖК Alcon Tower
3кв. 2023
от 21 000 000 руб.
Ленинградский проспект 34
ЖК Царская площадь
4кв. 2019
от 16 890 000 руб.
Ленинградский пр-кт 31
ЖК Art residence
3кв. 2016
от 37 200 000 руб.
Ямского Поля 3-я ул 9
ЖК SLAVA
2кв. 2027
от 27 113 500 руб.
Ленинградский проспект 8
ЖК ВТБ Арена парк
2кв. 2020
от 19 500 000 руб.
Ленинградский пр-т 36
ЖК Glorax Premium Белорусская
1кв. 2025
от 23 873 700 руб.
Ямского Поля 1-я ул
ЖК Republic
4кв. 2027
от 27 411 500 руб.
Пресненский Вал ул 27
ЖК Пресненский вал 21
1кв. 2019
от 18 900 000 руб.
Пресненский Вал ул 21 2
ЖК Элитный квартал Тишинский бульвар
3кв. 2027
от 71 710 000 руб.
Электрический переулок, вл. 1
ЖК SOHO+NOHO
4кв. 2020
от 24 200 000 руб.
Бумажный проезд 4
ЖК Пресня Сити
4кв. 2018
от 24 990 000 руб.
Ходынская ул 2
ЖК Sinatra
1кв. 2021
от 41 000 000 руб.
Тишинский Б. пер 38
ЖК Дом на Тишинке
2кв. 2021
от 109 900 000 руб.
Тишинский Ср. пер вл5-7
ЖК Din Haus
3кв. 2023
от 22 947 300 руб.
Масловка Ниж. ул 10 Б
ЖК Квартал Искра-Парк
1кв. 2019
от 14 000 000 руб.
Ленинградский пр-кт 35с2
Новости
Описание ЖК Большевик от O1 Properties
Апартаменты премиум-класса в стиле лофт - настоящая история, с которой могут соприкоснуться жители комплекса. Основные материалы - металл, стекло и кирпич. Фасады украшены орнаментом, воплощенным в разных материалах и конструкциях.
Пространство фабрики расширится новыми функциями. Новая роль, которая еще никогда не была реализована в этих стенах, органично впишется в исторический и архитектурный контекст зданий - апартаменты в центре города, в индустриальном комплексе с историей более века.
Комплекс апартаментов Большевик расположен в самом центре Москвы, всего в пяти километрах от Кремля. В непосредственной близости представлены многочисленные культурные и исторические объекты, рестораны и места отдыха. Расположение комплекса является одним из ключевых плюсов проекта, культурно-деловой кластер, в котором удобно жить и работать, можно качественно отдыхать и использовать все возможности большого города в согласии со своим расписанием. Всего 7 минут пешком от метро и 5 минут от центра столицы на автомобиле - и Вы на Большевике.
В комплексе предусмотрен благоустроенный двор - зеленый оазис, который создаст комфортную атмосферу и подчеркнет жилую функцию Большевика, в котором помимо апартаментов будут представлены офисы международных компаний, рестораны, культурные и досуговые объекты, фитнес центр.
Страница создана: 11.05.2016, обновленa 21.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Тверском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 23 360 490 руб. | + 5 088 254 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 |
| 22 914 660 руб. | + 4 642 425 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 4 083 588 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 4 551 903 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 22 339 016 руб. | + 4 066 781 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 | |
| 21 815 202 руб. | + 3 542 966 руб. | 7 531 160 ... 94 897 200 руб. за объект | 01.04.25 |
.JPG)
7 комментариев о жилом комплексе
Елена
2 апреля 2020, 19:12
Взяла себе здесь апартамент. Место хорошее, экология меня совсем не смущает. Раньше, на этом месте, здесь стоял завод Большевик. Они еще выпускали печенье Юбилейное. Но, сейчас промышленность сносят. И, на этих местах появляются бизнес центры и жилые дома. Вот как раз Большевик один из таких. Что не нравится. Так как это апартаменты, то прописаться сюда не получится. Многим такое точно не подойдет. И, приэтом цены здесь совсем не дешевые . Плюс, расположение. Рядом вся необходимая инфраструктура. Т.е., заезжай, живи. Не жди, когда все облагородят и отстроят. Это не маловажно для комфортного проживания.
Наталья
26 января 2019, 18:22
Застройщик затягивает (просто трубку не берут) подписание основного Дкп (продажи вели по предварительным дкп). Уже месяц, как. И перспективы неясны
Алексей
> Наталья
11 июля 2019, 11:22
Наталья, со мной все подписали, соседи по этажу тоже уже с собственностью
а кто трубку не берет? Я только с отделом продаж общался, отвечали всегда
О.Н. Воронин
9 февраля 2018, 17:48
Данные апартаменты считаю интересным предложением и особо привлекательными транспортной доступностью и достаточно развитой инфраструктуры. Есть и минусы. Это во первых то, что экологическая ситуация в районе весьма плохая и несколько напряженная. Вторым минусом считаю высокую цену за квадратный метр жилья. По такой цене можно купить жилищную площадь в пределах садового кольца. Однако, если по Белорусскому направлению у покупателя есть дачный участок или домик в деревне, то такой вариант идеален из-за близости Белорусского вокзала. Поэтому покупку в жилом комплексе Bolshevik от застройщика O1Properties можно смело рассматривать.
Василий Концевой
> О.Н. Воронин
4 апреля 2018, 19:51
Уважаемый Воронин, экологическая ситуация и обстановка в этом районе с каждым месяцем все улучшается благодаря предпринятому комплексу неотложных мер - вот согласно взятым пробам уже воздух чище стал, уменьшилась концентрация загрязняющих веществ. Кроме того, на лицо шикарная просто таки транспортная инфраструктура - проблемой не будет как и передвижение на общественном транспорте, так и на собственном автомобильном. Поэтому считаю, что цена за квадратный метр логически обоснована - нигде вы не встретите подобные комфортные условия за такую вот предложенную вам цену.