Апартаменты Пресненский вал 21
От 4 972 260 ₽
От 95 254 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Квартиры
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
ПИК
- Всего новостроек: 157
- ЖК, где идут продажи: 70
- Средняя цена м2: 254 732 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 021 937 руб
*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте.
Связаться с застройщиком
Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Пресненский вал 21.
Мнение экспертов
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
МФК "Пресненский вал, 21" - проект, отличающийся своей неоднозначностью. Хотя строительство и ведется в Пресненском районе, в ЦАО, конкретно именно эта локация для дорогой застройки подходит с натяжкой - строительство ведется на территории промзоны "Грузинский вал", рядом находится действующий завод, также МФК соседствует с Белорусским вокзалом. Добавим к шуму и посредственному окружению серьезную нехватку парковочных мест (на 19-этажный корпус с апартаментами выделено всего 60 машиномест). Высотность и количество апартаментов тоже не вполне соответствует критериям бизнес-класса. Архитектура у МФК интересная, продуманная, однако далеко не каждый сможет ее оценить по достоинству. Цены тут, конечно, чуть ниже, чем обычно просят за бизнес-класс в ЦАО, но вопросов к этому МФК все еще много. Развернуть
Экология
Состояние экологии возле ЖК сложное. Он возводится внутри промышленной зоны "Грузинский вал", неподалеку функционируют следующие предприятия: Пресненский машиностроительный завод, ТЭЦ-7, Трехгорная мануфактура, . Высокий уровень шума обеспечивает близость Белорусского вокзала. Из благотворно воздействующих факторов следует назвать парки Декабрьского восстания, Пресненский парк, парк "Ходынское поле", Московский зоопарк и протекающую неподалеку Москва-реку. Развернуть
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность комплекса хорошая. По улице Пресненский вал можно выехать на Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе. В 1,5 километра пролегает Третье транспортное кольцо, чуть дальше - Садовое кольцо. Кроме того, улица Пресненский вал ведет к станциям метро "Белорусская" и "Улица 1905 года", обе выходят на поверхность в радиусе 1,5 километрах от ЖК. На расстоянии чуть более километра находится Белорусский вокзал. В состав ЖК войдет гостиница, на первом этаже предусмотрены площади только для коммерческих объектов. Однако жильцов выручит развитая инфраструктура Пресненского района - в пешей доступности они смогут найти школы, детские сады, медучреждения, магазины. Район богат на культурные, исторические достопримечательности, в его черте работают торгово-развлекательные центры, неподалеку расположен деловой центр "Москва-Сити". Развернуть
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Планировки в ЖК Пресненский вал 21
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 49.8 м2 | 18.7 м2 | 18.3 м2 | нет | — | 1-комн., S жилая 18.7 м2, S кухни 18.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 50.4 м2 | 17.2 м2 | 23.1 м2 | нет | — | 1-комн., S жилая 17.2 м2, S кухни 23.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 50.1 м2 | 18.7 м2 | 18.3 м2 | нет | — | 1-комн., S жилая 18.7 м2, S кухни 18.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 81.6 м2 | 40.2 м2 | 17.9 м2 | нет | — | 2-комн., S жилая 40.2 м2, S кухни 17.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 70.4 м2 | 40.18 м2 | 12.1 м2 | нет | — | 2-комн., S жилая 40.18 м2, S кухни 12.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 82.5 м2 | 38.4 м2 | 19.8 м2 | нет | — | 2-комн., S жилая 38.4 м2, S кухни 19.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 103.2 м2 | 50.8 м2 | 22.6 м2 | нет | — | 3-комн., S жилая 50.8 м2, S кухни 22.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 19
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 221
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Тип здания:
Карта
ЖК Пресненский вал 21. Москва, Пресненский р-н, Пресненский Вал ул, д. 21, к. 2
Инфраструктура района
Документы
Видео обзор ЖК Пресненский вал 21
Особенности ЖК
Соседние новостройки
Все новостройки в Пресненском районе
Новости ЖК Пресненский вал 21
.jpg)
Описание ЖК Пресненский вал 21 от PIK
19-этажный дом бизнес-класса расположен в историческом и культурном центре Москвы. Улица Пресненский вал идёт от метро «Белорусская» до «Улицы 1905 года». Малоэтажная жилая застройка и обилие зелени делают это место по-настоящему уютным.
Окружающий район имеет всё для комфортной жизни. Рядом с домом находятся несколько школ и детских садов. В шаговой доступности расположены многочисленные магазины, кафе и парки.
Дизайн фасадов разработан совместно с лондонским архитектурным бюро John McAslan + Partners. Благодаря этому дом выглядит современно, оригинально и очень по-европейски.
Пресненский район Москвы имеет особую атмосферу и особый статус. Памятники архитектуры, тихие переулки и тенистые скверы соседствуют здесь со знаковыми местами. Среди них Дом Правительства, «Москва-Сити», Дом кино и Московский зоопарк.
Страница создана: 20.01.2017, обновленa 02.07.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Пресненский вал 21
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Пресненском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 16.07 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 19 410 146 руб. | + 3 706 841 руб. | 6 597 110 ... 61 207 200 руб. за объект | 30.06.22 |
| 16 928 603 руб. | + 1 225 298 руб. | 6 545 560 ... 51 590 000 руб. за объект | 17.06.22 | |
| 16 874 223 руб. | + 1 170 918 руб. | 6 523 100 ... 51 658 600 руб. за объект | 06.06.22 | |
| 16 668 707 руб. | + 965 402 руб. | 6 532 520 ... 51 037 000 руб. за объект | 20.05.22 | |
| 16 603 757 руб. | + 900 452 руб. | 6 463 550 ... 51 521 400 руб. за объект | 06.05.22 | |
| 17 127 733 руб. | + 1 424 429 руб. | 6 530 550 ... 55 182 000 руб. за объект | 21.04.22 |
.jpeg)
16 комментариев о жилом комплексе Пресненский вал 21
Жанна
14 ноября 2019, 23:24
Ужасное место- шум, вонь, пробки, в кольце крупных магистралей. Здание внешне не похоже на жилое, скорее гостиница или деловой центр. Отделка простенькая. Посмотрели и решили не покупать.
Александр
8 июля 2019, 15:58
Волнует уровень управляющей компании. Расценки скажем так топовые. Дороже Донстроевских. Отсутствует Контроль и пропускная система. Проходной двор. Вороство имущества с лестничных клеток. Про техническую некомпетентность напишу позже. Там вообще дно.
Игорь
> Александр
17 июля 2019, 14:40
Расскажите плиз сколько стоят услуги УК.
Артем
> Александр
23 октября 2019, 12:12
Неужели правда, нет пропускной системы? А видеонаблюдение на этажах есть? Я не могу поверить в это. Сейчас наверно нет бизнес класса, где бы пускали всех подряд. Даже в хороших комфорт классах и то консьержи сидят и особо не пройдешь просто так. Может это в первое время была такая проблема или временно что-то сломалось? Интересно было бы узнать как сейчас, спустя 4 месяца. Привлекателен благодаря расположению, я бы хотел тут купить квартиру . Но вот после прочтения такого уже и не знаю, стоит ли связываться, если будут подобные проблемы. Ведь это не только пропускная система и охрана, а все остальное. Развернуть
Валерия
> Артем
11 ноября 2019, 17:46
Не знаю, где там такое было. Была на просмотре, ничего этого не увидела, все закрыто, проходного двора нет. У меня больше возникло вопросов к расположению. Комплекс визуально не так что бы понравился, как-то больше напоминает офисное здание. И вот локация очень спорна. Вроде бы кажется Пресня рядом, центр тоже. Но именно эта часть района какая-то промышленная, с кучей непонятных полузаброшенных зданий, машин и разных личностей. Не особо понравилось мне все это. К комплексу внутри претензий нет. Некий намек на шик и красоту, высокие потолки, все очень грамотно организовано, молодцы. Но расположение расстроило. Развернуть
Ольга
31 мая 2019, 12:59
Район действительно хорош, рядом множество примечательных мест, да и не сам центр, туристов не так много. Все необходимое рядом уже есть, на машине добраться нет проблем, работа у меня рядом. Цена адекватная, стоит сравнить может с Москвой Сити рядом, но глаза выпадут) При этом этот комплекс виден из окон. Интересно, что внутри, но знаю, что почти все или даже все уже раскуплено, так что теперь только в гости.