- Всего новостроек: 51
- ЖК, где идут продажи: 44
- Средняя цена м2: 729 232 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 31 124 732 руб
- (цены рассчитаны по 314 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Capital Group можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Марьино Град"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от12 м2
S общ, до42 м2
Стоимость от 2,6 млн. ₽ до 8,7 млн. ₽
Наличие квартир 18 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от27 м2
S общ, до58 м2
Стоимость от 4,5 млн. ₽ до 9,9 млн. ₽
Наличие квартир 25 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от50 м2
S общ, до62.6 м2
Стоимость от 3,5 млн. ₽ до 12,2 млн. ₽
Наличие квартир 25 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от56 м2
S общ, до101.8 м2
Стоимость от 6,0 млн. ₽ до 13,5 млн. ₽
Наличие квартир 12 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от54.1 м2
S общ, до54.1 м2
Стоимость от 7,6 млн. ₽
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Марьино Град" из разряда проектов, вызывающих некоторые сомнения (в основном в части инфраструктурного обеспечения) за последние четыре года уже успел превратиться в долгострой. Проблема разрослись, а мансарды, которые когда-то были продающей "фишкой" проекта, и вовсе оказались вне закона. Полтора года назад против тогдашнего застройщика было возбуждено уголовное дело. Но кажется, темные времена для дольщиков "Марьино Град" уже позади: после передачи объекта компании Capital Group строительство идет активно, и сейчас уже находится на стадии внутренних отделочных работ. Застройщику также удалось легализовать пресловутые мансарды, они вошли в новый проект как дополнительные нежилые помещения.
22 декабря 2014
К безусловным плюсам проекта можно отнести благоприятную экологическую обстановку в районе застройки, обилие зеленых зон и водоемов поблизости. Пока не решен вопрос с маршрутами общественного транспорта, но, вероятно, ситуация улучшится с заселением "Марьино Града". Еще один нерешенный вопрос остается с инфраструктурой - в Марьино есть только самый необходимый минимум и с заселением комплекса появится необходимость в дальнейшем развитии инфраструктуры, но на сайте застройщика о каких-то конкретных планах по строительству социальных объектов информации нет. Стоимость квартир в "Марьино Град" начинается с 3,2 млн. руб. за однокомнатную квартиру площадью 39 кв.м., покупка квартиры на начальной стадии строительства за 1 млн. руб. в тот период, когда деревня еще не вошла в состав Новой Москвы, оказалась неплохой инвестицией.
Экология и благоустройство
Экологическая ситуация благоприятная, комплекс окружен снт, коттеджными поселками и лесополосой. Поблизости нет вредных производств или мусорных свалок.
Транспорт и инфраструктура
Комплекс имеет среднюю транспортную доступность, добраться до "Марьино Град" можно по Киевскому шоссе (18 км от МКАД). С общественным транспортом на данное время есть проблемы, остро ощущается недостаток маршрутов общественного транспорта, есть маршрутки и автобусы ходят или очень редко или уже переполненные в часы-пик и даже не останавливаются рядом с комплексом. Возможно, ситуация изменится после заселения комплекса, т.к. пока запускать отдельный маршрут для "Марьино Град" нецелесообразно. Инфраструктура развита довольно слабо, поблизости есть школа, детский сад и амбулатория в находящемся поблизости деревне Марьино.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
cтудия | 29.4 м2 | 20.86 м2 | — | нет | балкон | S жилая 20.86 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 3 400 000 руб от 3 400 000 руб |
![]() |
cтудия | 27.86 м2 | 10.09 м2 | — | нет | балкон | S жилая 10.09 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 39.62 м2 | 19.56 м2 | 11.42 м2 | нет | балкон | S жилая 19.56 м2, S кухни 11.42 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 800 000 руб от 6 800 000 руб |
![]() |
1-комнатная | 38.92 м2 | 19.81 м2 | 10.67 м2 | нет | балкон | S жилая 19.81 м2, S кухни 10.67 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 000 000 руб от 7 000 000 руб |
![]() |
2-комнатная | 53.71 м2 | 30.42 м2 | 10.41 м2 | нет | балкон | S жилая 30.42 м2, S кухни 10.41 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 3 500 000 руб от 3 500 000 руб |
![]() |
2-комнатная | 53.81 м2 | 30.42 м2 | 10.42 м2 | нет | балкон | S жилая 30.42 м2, S кухни 10.42 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 3 500 000 руб от 3 500 000 руб |
![]() |
2-комнатная | 55.21 м2 | 28.22 м2 | 6.67 м2 | нет | балкон | S жилая 28.22 м2, S кухни 6.67 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 67.39 м2 | 42.17 м2 | 8.07 м2 | нет | балкон | S жилая 42.17 м2, S кухни 8.07 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 700 000 руб от 6 700 000 руб |
![]() |
3-комнатная | 64.24 м2 | 49.96 м2 | — | нет | балкон | S жилая 49.96 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 22
- Этажей: 4
- Тип дома:
- Всего квартир: 2353
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: от 28 до 67 кв. м
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Марьино Град. Москва, Новомосковский р-н, д Марьино
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
-
Дом малой этажности
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Новой МосквыНовости
Описание ЖК Марьино Град от Капитал Груп
«Марьино Град» - это комплекс из 22 монолитно-кирпичных четырехэтажных корпусов, расположенный в Новой Москве, в Филимонковском поселении, у деревни Марьино, в 16 км от МКАД по Калужскому или Киевскому шоссе.
Фасады домов отделаны кирпичом бежево-песчаного оттенка. Во всех домах есть лифты.
Площадь квартир - от 28 до 67 кв. м, от студий до трехкомнатных. Высота потолков - 2,8 м.
Предусмотрен наземный 5-этажный паркинг. В цокольных этажах корпусов сделаны кладовки площадью от 9 до 21 кв. м.
В 2019 году ООО застройщик проекта, компания «Марьинострой» была признана банкротом, а сам объект включен в реестр проблемных. В завершении строительства жилого комплекса приняла участие компания Capital Group.
Страница создана: 10.12.2012, обновленa 28.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Новомосковском Административном округе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 22 724 712 руб. | + 4 210 371 руб. | 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект | 22.07.25 |
23 793 578 руб. | + 5 279 237 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
23 360 490 руб. | + 4 846 148 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
22 914 660 руб. | + 4 400 319 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
22 355 823 руб. | + 3 841 482 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
22 824 139 руб. | + 4 309 797 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 |
17 комментариев о жилом комплексе
Дина
8 января 2021, 14:33
Этот жилой комплекс в посёлке Марьино нам очень даже понравился, так как жили здесь долгое время недалеко и район вполне нам удобный, мы к его инфраструктуре привыкли. Никаких претензий не вызывает качество этой застройки, а также жены на квадратные метры недвижимости. Очень неплохие жилые здания, они хорошо продуманы в плане своей планировки, построены с неплохим качеством, с соблюдением всех необходимых технологий строительных работ и с применением современных строительных материалов. Архитектура очень даже привлекательная по виду, а также здесь неплохое благоустройство.
Оля
> Дина
18 февраля 2021, 04:36
Дина, ну я в таких подробностях как соблюдением всех необходимых технологий строительных работ и с применением современных строительных материалов как вы не разбираюсь, но живу в этом комплексе уже больше года и из своего опыта могу сказать, что квартиры здесь хорошие во всех смыслах, да и дом по качеству отличный. Видно, что застройщик не экономил ни на строительных, ни на отделочных материалах. Впрочем, это же Capital Group, так чему удивляться) У этого застройщика квартиры всегда максимально качественные, а жилые комплексы не только красивые, но и очень продуманные и комфортные для жизни
Дмитрий
> Оля
18 февраля 2022, 13:59
Очень я удивился, когда узнал, что данный проект возводился Капитал Групп. Думал, что раз такой простецкий вариант, то должно быть какой-то малоизвестный застройщик строил, а тут вот как. Меня устроило почти все, кроме лишь одного. Расположения. Вроде смотрю, не особенно отдаленное место от МКАД, но в тоже время настолько тут все ограничено. Нет нормальной инф-ры, нет никаких почти что услуг и всего остального. Думаю, что жить тут будет не так уж и комфортно, если только человек совсем нетребовательный. Жаль, что аналогичного ничего нет поближе ко МКАД в развитом районе. Было б идеально.
Вера
> Дмитрий
21 июля 2022, 09:36
Отчасти да, выглядит просто, но зато без лишней мишуры и яркой расцветки, которая со временем надоест. Низкая этажность и компактность корпусов только добавляют привлекательности. Относительно близкое расстояние от МКАД позволит быстро добраться куда необходимо, при этом здесь столичная прописка. Из существенных минусов это ограниченное кол-во инфраструктуры, за многим придется ездить в соседние населенные пункты либо в Москву. Что касается всего остального, хотя бы даже экологии, то здесь воздух чище городского, недалеко лесные массивы и естественно проживать комфортнее.
Борис
> Дмитрий
20 марта 2023, 11:08
Ну тут как посмотреть, по сути это те же панельки что мы привыкли видеть, но более цветные. Извините за прямоту, но рамположение домов неудачное, те что с краю еще выигрывают, а остальные зажаты, в прямом смысле смотришь в окна соседям, хоть и расстояние тут нормальное. Да не хватает магазинов и развлечений, да и в город так просто не выбраться, но как и вы и отметили, непритязательным сойдет. Я как смотрел тут куча мам с детьми, я так понимаю молодые семьи те те что с маткапиталом. У меня тут племянница брала квартиру из-за дешевизны, страшно ей было из-за задержки, но сдали и жить можно, по большей части только косметику сделали сами.
Андрей
24 июля 2019, 17:10
По информации от Москомстройинвеста в первой очереди строительные и отделочные работы готовы
Олег В.
> Андрей
14 августа 2019, 09:30
Все это супер, несомненно. Но создалось впечатление, когда побывал на месте, что какой то эконом вариант прям. Настолько похож этот комплекс на общежитие самое простое, какие строили в советские годы. Я согласен, что отделка кирпичом, современные планировки и еще много всего полезного присутствует в комплексе, но как-то внешне не впечатлил меня совсем. А еще не впечатлила дорога и отдаленность. Кажется, что проще всего будет заехать и особо отсюда не выезжать часто. Ну там, может родителей сюда перевезти подальше от Москвы и выхлопов, либо с ребенком приезжать. Экология реально тут крутая.
Софи
> Олег В.
3 июня 2020, 15:32
Да, выглядит недорого, но не вижу в этом прям сильных минусов. Главное, что опрятно и приятный стиль. Расположение естественно не предполагает здесь жить и работать в столице. Скорее либо вариант на выходные, приехать отдохнуть от города, либо вообще на пмж, но не работая. По-разному бывает у людей, кто-то так может. Потому что я не представляю, зачем сидеть в Москве в отвратительной экологии, когда можно уехать оттуда, раз не держит работа . Была б у меня подобная возможность, с удовольствием бы ею воспользовалась. Здоровье превыше всего. Тем более сейчас множество подобных вариантов.
Ольчик Евдокимова
> Олег В.
12 августа 2020, 03:21
Олег В., ну уж на что, а на общежитие наш домик точно не похож. Хотя соглашусь, что выглядит простовато, подобные дома строили годах этак в 2000, типовые застройки такие. Сейчас просто в моде другая архитектура, поэтому такие стандартные дома и кажутся нам простыми по виду. Но я бы не сказала, что это плохо) Тем более, что стоимость квартир здесь недорогая, за такую стоимость к внешнему виду дома точно придираться не стоит. Тем более, что по качеству комплекс весьма неплох. Я боялась, что соседей будет сильно слышно, но нет, звукоизоляция хорошая сделана, стены между квартирами не тонкие.
Саша
> Ольчик Евдокимова
21 декабря 2020, 16:46
Ольчик Евдокимова, вы чего, посмотрите, кто выступает застройщиком. Это не абы кто, а проверенный и надежный застройщик, который в основном на жилье премиум сегмента ориентируется. Не знаю, если бы мне было не принципиально расположение комплекса, и при этом бюджет был бы сильно ограничен, то я бы призадумалась над покупкой квартиры именно в этом комплексе. Понятно, что цена низкая из за расположения, но чтобы сохранить ее максимальной низкой застройщику пришлось свести к минимуму расходы на внешнем виде. Думаю, что это не так уж важно, главное, чтобы качество дома было нормальным.
Виктория
> Саша
10 января 2021, 06:15
Саша, согласна с вами по поводу застройщика. Здесь квартиры сравнительно недорого стоят, при этом по качеству застройщик не изменяет себе. Вот лично мне на внешний вид дома совершенно все равно, а на качество-нет. Поэтому присматривала дома от хороших и проверенных застройщиков, ну и чтобы по цене все адекватно было. Этот комплекс нам очень понравился, да, выглядит простовато на первый взгляд, зато качество на хорошем уровне, при этом цена адекватная!! Я лично не представляю, где бы еще мы смогли квартиру в таком доме, а расположение нас ни капли не смущает, все равно мы фрилансеры, нет необходимости каждый день на работу ездить
Беренгия
18 июня 2018, 23:25
А это же БЕСТ продавал и Марьино град, и Спортивный квартал? Как так получается что у этой компании одни долгострои? Они что, с этого имеют что-то, или есть какие то договорённости определённые, я уже не удивлюсь.Но, согласитесь, на мысли наводит.
Куча обзоров каких то в интернете, видео, отзывов, с этими проблемами и в ближайшую пятилетку людям не разгрестись..
Толком ничего проданное ими не строится.
Борис
> Беренгия
7 июня 2019, 09:14
К сожалению, да. Комплекс так и не достроили, хотя обещали год назад доделать в 2019, а воз и ныне там. В свое время, когда работы активно велись, очень сильно сожалел о невозможности приобрести там жилье. Банально не хватало денег. Купил в другом месте, а то сейчас мог бы также как и дольщики находиться в подвешанном состоянии и не видеть ни жилья, ни денег. Я думаю, через некоторое время его конечно доделают, но займет явно не год. Мне он по прежнему интересен, поэтому периодически отслеживаю информацию по нему, что б находиться в курсе дел. Даже не исключаю, что после завершения всех «разборок» и успешной сдачи, поменяю свою квартиру на Марьино Град
Степанова Оксана
> Борис
30 июня 2019, 09:10
Вот видите, что не делается, все к лучшему. Я думаю в итоге конечно же достроят, отделают и все будет замечательно. Собственникам терпения и сил, осталось немного подождать финиша. В целом все достаточно прилично, и скорее всего в будущем место будет отчасти популярно. Сейчас ряд покупателей не смотрят на наличие инф-ры (главное есть продуктовый и ладно), а им важно иметь свежий воздух и некоторое уединение. Здесь этого хоть отбавляй, до трассы приличное расстояние, рядом не так много поселков, а в основной массе частные дома с участками. Вполне возможно благодаря этим козырям и будет популярность.
Ваш комментарий