254 903 объекта недвижимости Москвы
От 2 600 000 ₽

От 70 000 ₽/м2

Фотография ЖК Марьино Град Фотография #1 ЖК Марьино Град
Фотография #2 ЖК Марьино Град
Фотография #3 ЖК Марьино Град
Фотография #4 ЖК Марьино Град
Фотография #5 ЖК Марьино Град
Фотография #6 ЖК Марьино Град
Фотография #7 ЖК Марьино Град
Фотография #8 ЖК Марьино Град
Фотография #9 ЖК Марьино Град
Фотография #10 ЖК Марьино Град

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2019

Корпуса корп.:22, к10, к11, к12, к13, к14, к15, к16, к17, к18, к19, к20, к21, к22, к1, к2, к3, к4, к5, к6, к7, к8, к9

Квартир -

Этажность 3-12

Capital Group

Логотип Capital Group
  • Всего новостроек: 51 
  • ЖК, где идут продажи: 44 
  • Средняя цена м2: 729 232 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 31 124 732 руб
  • (цены рассчитаны по 314 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании Capital Group можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Марьино Град"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Студии

Студии

S общ, от12 м2

S общ, до42 м2

Стоимость от 2,6 млн. ₽ до 8,7 млн. ₽

Наличие квартир 18 квартир

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от27 м2

S общ, до58 м2

Стоимость от 4,5 млн. ₽ до 9,9 млн. ₽

Наличие квартир 25 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от50 м2

S общ, до62.6 м2

Стоимость от 3,5 млн. ₽ до 12,2 млн. ₽

Наличие квартир 25 квартир

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от56 м2

S общ, до101.8 м2

Стоимость от 6,0 млн. ₽ до 13,5 млн. ₽

Наличие квартир 12 квартир

4-5 и более-комнатные

4-5 и более-комнатные

S общ, от54.1 м2

S общ, до54.1 м2

Стоимость от 7,6 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

ЖК "Марьино Град" из разряда проектов, вызывающих некоторые сомнения (в основном в части инфраструктурного обеспечения) за последние четыре года уже успел превратиться в долгострой. Проблема разрослись, а мансарды, которые когда-то были продающей "фишкой" проекта, и вовсе оказались вне закона. Полтора года назад против тогдашнего застройщика было возбуждено уголовное дело. Но кажется, темные времена для дольщиков "Марьино Град" уже позади: после передачи объекта компании Capital Group строительство идет активно, и сейчас уже находится на стадии внутренних отделочных работ. Застройщику также удалось легализовать пресловутые мансарды, они вошли в новый проект как дополнительные нежилые помещения.

22 декабря 2014

К безусловным плюсам проекта можно отнести благоприятную экологическую обстановку в районе застройки, обилие зеленых зон и водоемов поблизости. Пока не решен вопрос с маршрутами общественного транспорта, но, вероятно, ситуация улучшится с заселением "Марьино Града". Еще один нерешенный вопрос остается с инфраструктурой - в Марьино есть только самый необходимый минимум и с заселением комплекса появится необходимость в дальнейшем развитии инфраструктуры, но на сайте застройщика о каких-то конкретных планах по строительству социальных объектов информации нет. Стоимость квартир в "Марьино Град" начинается с 3,2 млн. руб. за однокомнатную квартиру площадью 39 кв.м., покупка квартиры на начальной стадии строительства за 1 млн. руб. в тот период, когда деревня еще не вошла в состав Новой Москвы, оказалась неплохой инвестицией.

Экология и благоустройство

Экологическая ситуация благоприятная, комплекс окружен снт, коттеджными поселками и лесополосой. Поблизости нет вредных производств или мусорных свалок.

Транспорт и инфраструктура

Комплекс имеет среднюю транспортную доступность, добраться до "Марьино Град" можно по Киевскому шоссе (18 км от МКАД). С общественным транспортом на данное время есть проблемы, остро ощущается недостаток маршрутов общественного транспорта, есть маршрутки и автобусы ходят или очень редко или уже переполненные в часы-пик и даже не останавливаются рядом с комплексом. Возможно, ситуация изменится после заселения комплекса, т.к. пока запускать отдельный маршрут для "Марьино Град" нецелесообразно. Инфраструктура развита довольно слабо, поблизости есть школа, детский сад и амбулатория в находящемся поблизости деревне Марьино.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Марьино Град, 20.86 м2 cтудия 29.4 м2 20.86 м2 нет балкон S жилая 20.86 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 3 400 000 руб от 3 400 000 руб
Планировка ЖК Марьино Град, 10.09 м2 cтудия 27.86 м2 10.09 м2 нет балкон S жилая 10.09 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Марьино Град, 19.56 м2 1-комнатная 39.62 м2 19.56 м2 11.42 м2 нет балкон S жилая 19.56 м2, S кухни 11.42 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 6 800 000 руб от 6 800 000 руб
Планировка ЖК Марьино Град, 19.81 м2 1-комнатная 38.92 м2 19.81 м2 10.67 м2 нет балкон S жилая 19.81 м2, S кухни 10.67 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 7 000 000 руб от 7 000 000 руб
Планировка ЖК Марьино Град, 30.42 м2 2-комнатная 53.71 м2 30.42 м2 10.41 м2 нет балкон S жилая 30.42 м2, S кухни 10.41 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 3 500 000 руб от 3 500 000 руб
Планировка ЖК Марьино Град, 30.42 м2 2-комнатная 53.81 м2 30.42 м2 10.42 м2 нет балкон S жилая 30.42 м2, S кухни 10.42 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 3 500 000 руб от 3 500 000 руб
Планировка ЖК Марьино Град, 28.22 м2 2-комнатная 55.21 м2 28.22 м2 6.67 м2 нет балкон S жилая 28.22 м2, S кухни 6.67 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Марьино Град, 42.17 м2 3-комнатная 67.39 м2 42.17 м2 8.07 м2 нет балкон S жилая 42.17 м2, S кухни 8.07 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 6 700 000 руб от 6 700 000 руб
Планировка ЖК Марьино Град, 49.96 м2 3-комнатная 64.24 м2 49.96 м2 нет балкон S жилая 49.96 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

Карта

ЖК Марьино Град. Москва, Новомосковский р-н, д Марьино

Инфраструктура района

Особенности ЖК

1кв. 2026

от 7 385 260 руб.

Десна д., Центральная ул.

3кв. 2023

от 9 156 470 руб.

Поселение Московский, Бристоль дп

4кв. 2026

от 8 917 780 руб.

Николо-Хованское д

4кв. 2026

от 6 777 700 руб.

пос. Марьино, ул. Харлампиева 32

4кв. 2020

от 4 000 000 руб.

улица Харлампиева 50 1

1кв. 2026

от 5 188 550 руб.

Староселье д

4кв. 2025

от 6 118 540 руб.

Марьино д., Харлампиева ул.

1кв. 2024

от 6 500 000 руб.

Десна д, Центральная ул

2кв. 2025

от 9 592 280 руб.

Сосенское Поселение, Зимёнковская ул

2кв. 2026

от 7 410 290 руб.

Середнево д, Новомосковский р-н

2кв. 2024

от 7 196 140 руб.

Новомосковский округ, п Десеновское, мкр Новые Ватутинки

1кв. 2026

от 6 534 800 руб.

Десёновское пос., Калужское ш.

4кв. 2022

от 6 000 000 руб.

Ватутинки п

4кв. 2021

от 7 450 000 руб.

п. Десеневское

1кв. 2023

от 9 900 000 руб.

Ватутинки д

1кв. 2027

от 6 712 760 руб.

г Московский, мкр Первый Московский

1кв. 2015

от 8 700 000 руб.

г. Троицк, Заречная ул.

2кв. 2026

от 5 351 850 руб.

Столбово д, Куприна пр.

4кв. 2026

от 6 980 000 руб.

Поселение Московский, улица Картмазовские Пруды

2кв. 2021

от 7 050 000 руб.

ул. Василия Ощепкова

Описание ЖК Марьино Град от Капитал Груп

«Марьино Град» - это комплекс из 22 монолитно-кирпичных четырехэтажных корпусов, расположенный в Новой Москве, в Филимонковском поселении, у деревни Марьино, в 16 км от МКАД по Калужскому или Киевскому шоссе.

Фасады домов отделаны кирпичом бежево-песчаного оттенка. Во всех домах есть лифты. 

Площадь квартир - от 28 до 67 кв. м, от студий до трехкомнатных. Высота потолков - 2,8 м.

Предусмотрен наземный 5-этажный паркинг. В цокольных этажах корпусов сделаны кладовки площадью от 9 до 21 кв. м.

В 2019 году ООО застройщик проекта, компания «Марьинострой» была признана банкротом, а сам объект включен в реестр проблемных. В завершении строительства жилого комплекса приняла участие компания Capital Group.

Страница создана: 10.12.2012, обновленa 28.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Марьино Град

7.7 / 10

(на основании 6 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

09 февраля 2023

Экология: Хорошая экология, воздух чувствуется что чище, чем в центре. Место спокойное, очень много зелени и разных посадок, что хорошо сказывается на воздухе.. Стоимость кв.м. : Цена за квартиры в данном ЖК вполне низкая, большое преимущество при выборе будет для многих. Учитывая хорошую экологию выгодная покупка.. Концепция и архитектура: Ничего сверх грандиозного, но вполне приятный по виду ЖК. Большая площадь, много мест для игр детям, есть места для парковок, неплохо продумано.. Расположение и транспорт: Неплохое расположение, с транспортом особых проблем не увидела, ходит и довольно часто. Инфраструктура нормальная, развитая, жить с детьми будет удобно. Читать полностью

01 декабря 2021

Экология: Насчет воздуха все ок, не стоит переживать. Тут отличное состояние экологии.. Стоимость кв.м. : Что однозначно радует, это низкая стоимость квартир.. Концепция и архитектура: Комплекс вряд ли можно отнести к разряду дорогих и амбициозных проектов, но некоторая привлекательность в нем есть благодаря малой этажности плюс комфортным планировкам.. Расположение и транспорт: Кто готов на Новую Москву, тем будет неплохо проживать. Хотя бы неплохая транспортная доступность благодаря выезду в сторону двух шоссе. Что касается инф-ры, то с этим все похуже. Деревня Марьино это скромная инфраструктура. Так что в любом случае придется ехать в сторону Москвы. Читать полностью

ЖК Марьино Град Жилой комплекс
Россия Москва д Марьино

17 комментариев о жилом комплексе

Дина

8 января 2021, 14:33

Этот жилой комплекс в посёлке Марьино нам очень даже понравился, так как жили здесь долгое время недалеко и район вполне нам удобный, мы к его инфраструктуре привыкли. Никаких претензий не вызывает качество этой застройки, а также жены на квадратные метры недвижимости. Очень неплохие жилые здания, они хорошо продуманы в плане своей планировки, построены с неплохим качеством, с соблюдением всех необходимых технологий строительных работ и с применением современных строительных материалов. Архитектура очень даже привлекательная по виду, а также здесь неплохое благоустройство.

Оля

> Дина

18 февраля 2021, 04:36

Дина, ну я в таких подробностях как соблюдением всех необходимых технологий строительных работ и с применением современных строительных материалов как вы не разбираюсь, но живу в этом комплексе уже больше года и из своего опыта могу сказать, что квартиры здесь хорошие во всех смыслах, да и дом по качеству отличный. Видно, что застройщик не экономил ни на строительных, ни на отделочных материалах. Впрочем, это же Capital Group, так чему удивляться) У этого застройщика квартиры всегда максимально качественные, а жилые комплексы не только красивые, но и очень продуманные и комфортные для жизни

Дмитрий

> Оля

18 февраля 2022, 13:59

Очень я удивился, когда узнал, что данный проект возводился Капитал Групп. Думал, что раз такой простецкий вариант, то должно быть какой-то малоизвестный застройщик строил, а тут вот как. Меня устроило почти все, кроме лишь одного. Расположения. Вроде смотрю, не особенно отдаленное место от МКАД, но в тоже время настолько тут все ограничено. Нет нормальной инф-ры, нет никаких почти что услуг и всего остального. Думаю, что жить тут будет не так уж и комфортно, если только человек совсем нетребовательный. Жаль, что аналогичного ничего нет поближе ко МКАД в развитом районе. Было б идеально.

Вера

> Дмитрий

21 июля 2022, 09:36

Отчасти да, выглядит просто, но зато без лишней мишуры и яркой расцветки, которая со временем надоест. Низкая этажность и компактность корпусов только добавляют привлекательности. Относительно близкое расстояние от МКАД позволит быстро добраться куда необходимо, при этом здесь столичная прописка. Из существенных минусов это ограниченное кол-во инфраструктуры, за многим придется ездить в соседние населенные пункты либо в Москву. Что касается всего остального, хотя бы даже экологии, то здесь воздух чище городского, недалеко лесные массивы и естественно проживать комфортнее.

Борис

> Дмитрий

20 марта 2023, 11:08

Ну тут как посмотреть, по сути это те же панельки что мы привыкли видеть, но более цветные. Извините за прямоту, но рамположение домов неудачное, те что с краю еще выигрывают, а остальные зажаты, в прямом смысле смотришь в окна соседям, хоть и расстояние тут нормальное. Да не хватает магазинов и развлечений, да и в город так просто не выбраться, но как и вы и отметили, непритязательным сойдет. Я как смотрел тут куча мам с детьми, я так понимаю молодые семьи те те что с маткапиталом. У меня тут племянница брала квартиру из-за дешевизны, страшно ей было из-за задержки, но сдали и жить можно, по большей части только косметику сделали сами.

Андрей

24 июля 2019, 17:10

По информации от Москомстройинвеста в первой очереди строительные и отделочные работы готовы

Олег В.

> Андрей

14 августа 2019, 09:30

Все это супер, несомненно. Но создалось впечатление, когда побывал на месте, что какой то эконом вариант прям. Настолько похож этот комплекс на общежитие самое простое, какие строили в советские годы. Я согласен, что отделка кирпичом, современные планировки и еще много всего полезного присутствует в комплексе, но как-то внешне не впечатлил меня совсем. А еще не впечатлила дорога и отдаленность. Кажется, что проще всего будет заехать и особо отсюда не выезжать часто. Ну там, может родителей сюда перевезти подальше от Москвы и выхлопов, либо с ребенком приезжать. Экология реально тут крутая.

Софи

> Олег В.

3 июня 2020, 15:32

Да, выглядит недорого, но не вижу в этом прям сильных минусов. Главное, что опрятно и приятный стиль. Расположение естественно не предполагает здесь жить и работать в столице. Скорее либо вариант на выходные, приехать отдохнуть от города, либо вообще на пмж, но не работая. По-разному бывает у людей, кто-то так может. Потому что я не представляю, зачем сидеть в Москве в отвратительной экологии, когда можно уехать оттуда, раз не держит работа . Была б у меня подобная возможность, с удовольствием бы ею воспользовалась. Здоровье превыше всего. Тем более сейчас множество подобных вариантов.

Ольчик Евдокимова

> Олег В.

12 августа 2020, 03:21

Олег В., ну уж на что, а на общежитие наш домик точно не похож. Хотя соглашусь, что выглядит простовато, подобные дома строили годах этак в 2000, типовые застройки такие. Сейчас просто в моде другая архитектура, поэтому такие стандартные дома и кажутся нам простыми по виду. Но я бы не сказала, что это плохо) Тем более, что стоимость квартир здесь недорогая, за такую стоимость к внешнему виду дома точно придираться не стоит. Тем более, что по качеству комплекс весьма неплох. Я боялась, что соседей будет сильно слышно, но нет, звукоизоляция хорошая сделана, стены между квартирами не тонкие.

Саша

> Ольчик Евдокимова

21 декабря 2020, 16:46

Ольчик Евдокимова, вы чего, посмотрите, кто выступает застройщиком. Это не абы кто, а проверенный и надежный застройщик, который в основном на жилье премиум сегмента ориентируется. Не знаю, если бы мне было не принципиально расположение комплекса, и при этом бюджет был бы сильно ограничен, то я бы призадумалась над покупкой квартиры именно в этом комплексе. Понятно, что цена низкая из за расположения, но чтобы сохранить ее максимальной низкой застройщику пришлось свести к минимуму расходы на внешнем виде. Думаю, что это не так уж важно, главное, чтобы качество дома было нормальным.

Виктория

> Саша

10 января 2021, 06:15

Саша, согласна с вами по поводу застройщика. Здесь квартиры сравнительно недорого стоят, при этом по качеству застройщик не изменяет себе. Вот лично мне на внешний вид дома совершенно все равно, а на качество-нет. Поэтому присматривала дома от хороших и проверенных застройщиков, ну и чтобы по цене все адекватно было. Этот комплекс нам очень понравился, да, выглядит простовато на первый взгляд, зато качество на хорошем уровне, при этом цена адекватная!! Я лично не представляю, где бы еще мы смогли квартиру в таком доме, а расположение нас ни капли не смущает, все равно мы фрилансеры, нет необходимости каждый день на работу ездить

Беренгия

18 июня 2018, 23:25

А это же БЕСТ продавал и Марьино град, и Спортивный квартал? Как так получается что у этой компании одни долгострои? Они что, с этого имеют что-то, или есть какие то договорённости определённые, я уже не удивлюсь.Но, согласитесь, на мысли наводит.
Куча обзоров каких то в интернете, видео, отзывов, с этими проблемами и в ближайшую пятилетку людям не разгрестись..
Толком ничего проданное ими не строится.

Борис

> Беренгия

7 июня 2019, 09:14

К сожалению, да. Комплекс так и не достроили, хотя обещали год назад доделать в 2019, а воз и ныне там. В свое время, когда работы активно велись, очень сильно сожалел о невозможности приобрести там жилье. Банально не хватало денег. Купил в другом месте, а то сейчас мог бы также как и дольщики находиться в подвешанном состоянии и не видеть ни жилья, ни денег. Я думаю, через некоторое время его конечно доделают, но займет явно не год. Мне он по прежнему интересен, поэтому периодически отслеживаю информацию по нему, что б находиться в курсе дел. Даже не исключаю, что после завершения всех «разборок» и успешной сдачи, поменяю свою квартиру на Марьино Град

Степанова Оксана

> Борис

30 июня 2019, 09:10

Вот видите, что не делается, все к лучшему. Я думаю в итоге конечно же достроят, отделают и все будет замечательно. Собственникам терпения и сил, осталось немного подождать финиша. В целом все достаточно прилично, и скорее всего в будущем место будет отчасти популярно. Сейчас ряд покупателей не смотрят на наличие инф-ры (главное есть продуктовый и ладно), а им важно иметь свежий воздух и некоторое уединение. Здесь этого хоть отбавляй, до трассы приличное расстояние, рядом не так много поселков, а в основной массе частные дома с участками. Вполне возможно благодаря этим козырям и будет популярность.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Новомосковском Административном округе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 01.08.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 22 724 712 руб. + 4 210 371 руб. 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект 22.07.25
23 793 578 руб. + 5 279 237 руб. 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект 24.06.25
23 360 490 руб. + 4 846 148 руб. 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект 10.06.25
22 914 660 руб. + 4 400 319 руб. 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект 27.05.25
22 355 823 руб. + 3 841 482 руб. 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект 13.05.25
22 824 139 руб. + 4 309 797 руб. 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект 29.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.