Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2026
Квартиры в наличиистудии от 11 882 500 ₽ 1-комн от 11 831 800 ₽ 2-комн от 16 241 600 ₽ 3-комн от 17 661 100 ₽
Корпуса корп.:1, к1 (13)
Квартир 13
Этажность 6-23
2 очередь
Plus Development
- Всего новостроек: 2
- ЖК, где идут продажи: 2
- Средняя цена м2: 363 608 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 16 571 001 руб
- (цены рассчитаны по 163 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Plus Development можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Детали"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от23.5 м2
S общ, до36.5 м2
Стоимость от 11,4 млн. ₽ до 15,4 млн. ₽
Наличие квартир 68 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от33.5 м2
S общ, до54.1 м2
Стоимость от 11,4 млн. ₽ до 17,5 млн. ₽
Наличие квартир 96 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от48.1 м2
S общ, до100.6 м2
Стоимость от 14,0 млн. ₽ до 22,6 млн. ₽
Наличие квартир 90 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от74.6 м2
S общ, до97 м2
Стоимость от 17,7 млн. ₽ до 23,2 млн. ₽
Наличие квартир 62 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс "Детали" строится в Новой Москве, в поселке Марьино. Застройщик - компания Plus Development - позиционирует его как "бизнес-лайт", а по сути - продвинутый "комфорт". При этом с соблюдением ключевых параметров застройщик не халтурит - архитектурную концепцию для ЖК выполнило известное столичное бюро "Остоженка". Фасады будут вентилируемыми, с облицовкой фиброцементными плитами. Корпуса переменной этажности - от 6 до 23 этажей, что позволяет более аккуратно разместить в этих корпусах около 3 тыс. квартир. Квартиры тоже с дополнительными опциями - тут предусмотрены окна в пол, окна над столешницей на кухне, угловое остекление и т.д. За благоустройство территории тоже отвечает профильное бюро. В состав местного благоустройства входят привычные москвичам мелочи - туалеты на территории ЖК, лапомойки, места для хранения самокатов и велосипедов. Несмотря на масштабные планы и статус почти-бизнес класса, цены в ЖК умеренные. Однако продажи начались только в конце 2023 года, пространство для роста у застройщика еще есть.
Экология и благоустройство
Проблемы местной экологии в основном создает активный трафик - прямо под окнами проходит улица Харлампиева с оживленным движением. Но в остальном место здесь зеленое - благоустроенный парк Марьино располагается в 10 минутах ходьбы, в 100 метрах протекает река Незнайка.
Транспорт и инфраструктура
В состав собственной инфраструктуры войдут два детских сада - прочую "социалку" можно найти в Марьино, а в перспективе - на территории соседних новостроек, поскольку локация активно развивается. А вот с транспортной доступностью перспективы не такие радужные - до МКАД 15 км, но добираться придется по перегруженным шоссе - Волоколамскому или Филимонковскому. Ближайшая станция метро "Филатов луг" - в 8 км от ЖК, добираться придется на общественном транспорте.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 27.5 м2 | 18.6 м2 | — | нет | — | S жилая 18.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 13 778 000 руб от 13 778 000 руб |
|
cтудия | 28 м2 | 18.8 м2 | — | нет | — | S жилая 18.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 14 084 200 руб от 14 084 200 руб |
|
cтудия | 29.2 м2 | 20 м2 | — | нет | — | S жилая 20 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 882 500 руб от 11 882 500 руб |
|
1-комнатная | 38.9 м2 | 11.8 м2 | 14.4 м2 | нет | — | S жилая 11.8 м2, S кухни 14.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 12 801 500 руб от 12 801 500 руб |
|
1-комнатная | 39.7 м2 | 13.1 м2 | 14.4 м2 | нет | — | S жилая 13.1 м2, S кухни 14.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 12 064 600 руб от 12 064 600 руб |
|
1-комнатная | 40.1 м2 | 10.4 м2 | 14.3 м2 | нет | — | S жилая 10.4 м2, S кухни 14.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 12 064 600 руб от 12 064 600 руб |
|
1-комнатная | 41.3 м2 | 12.6 м2 | 14.9 м2 | нет | — | S жилая 12.6 м2, S кухни 14.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 827 000 руб от 11 827 000 руб |
|
2-комнатная | 57.8 м2 | 28.7 м2 | 14.7 м2 | нет | — | S жилая 28.7 м2, S кухни 14.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 59.1 м2 | 30.2 м2 | 14.7 м2 | нет | — | S жилая 30.2 м2, S кухни 14.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 59.7 м2 | 30.4 м2 | 15.2 м2 | да | — | S жилая 30.4 м2, S кухни 15.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 17 446 900 руб от 17 446 900 руб |
|
3-комнатная, евро | 84.1 м2 | 37.0 м2 | 18.5 м2 | да | балкон | S жилая 37.0 м2, S кухни 18.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 19 565 600 руб от 19 565 600 руб |
|
3-комнатная, евро | 80.0 м2 | 39.4 м2 | 17.3 м2 | да | — | S жилая 39.4 м2, S кухни 17.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 20 621 200 руб от 20 621 200 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 2
- Этажей: 6-23
- Тип дома:
- Всего квартир: 1191
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ МАРЬИНО
- Срок сдачи:
- Отделка:
Паркинги
- Паркинг: Подземный
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Детали. Москва, Филимонковское поселение р-н, пос. Марьино, ул. Харлампиева, д. 32
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Детские игровые комплексы
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Квартиры с видом на водоемы
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Близость парковых зон
-
Спортивные площадки на территории комплекса
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Филимонковского поселения
ЖК Середневский лес
2кв. 2026
от 8 894 300 руб.
Середнево д, Новомосковский р-н
ЖК Спортивный квартал
4кв. 2020
от 4 000 000 руб.
улица Харлампиева 50 1
ЖК Цветочные поляны
1кв. 2026
от 8 007 880 руб.
Староселье д
ЖК Квартал Марьино
4кв. 2025
от 9 049 170 руб.
Марьино д., Харлампиева ул.
ЖК Марьино Град
4кв. 2021
от 2 950 000 руб.
д Марьино
ЖК Деснаречье
1кв. 2026
от 9 793 740 руб.
Десна д., Центральная ул.
 сжат.jpg)
ЖК Новые Ватутинки. Микрорайон Десна
1кв. 2024
от 8 000 000 руб.
Десна д, Центральная ул
ЖК Новые Ватутинки мкр. Центральный
2кв. 2024
от 11 600 000 руб.
Новомосковский округ, п Десеновское, мкр Новые Ватутинки
ЖК Новое Летово
2кв. 2025
от 11 596 800 руб.
Сосенское Поселение, Зимёнковская ул
ЖК Кленовые Аллеи
4кв. 2022
от 5 302 020 руб.
Ватутинки п
ЖК Russian Design District
1кв. 2023
от 9 900 000 руб.
Ватутинки д
ЖК Новые Ватутинки Заречный
1кв. 2026
от 8 668 000 руб.
Десёновское пос., Калужское ш.
ЖК Андерсен
4кв. 2021
от 8 550 000 руб.
п. Десеневское
ЖК Первый Московский
1кв. 2027
от 8 484 540 руб.
г Московский, мкр Первый Московский
ЖК Бристоль
3кв. 2023
от 11 300 000 руб.
Поселение Московский, Бристоль дп
ЖК Солнцево парк
2кв. 2022
от 3 500 000 руб.
9 км от МКАД по Боровскому шоссе
ЖК Внуково 2016
4кв. 2016
от 8 800 000 руб.
Ликова д
ЖК Родные кварталы
2кв. 2026
от 7 890 220 руб.
Марушкинское пос., Боровское ш.
ЖК Внуково 2017
4кв. 2017
от 10 300 000 руб.
Ликова д
ЖК Прокшино
4кв. 2026
от 14 064 800 руб.
Николо-Хованское д
Описание ЖК Детали от Плюс Девелопмент
ЖК «Детали» – проект с архитектурой бизнес-класса, авторскими лобби и ландшафтным дизайном на приватной территории в окружении развитой инфраструктуры, природного парка и водоема с отличной транспортной доступностью.
Дворовая территория
Закрытая территория комплекса – двор-сад с приватными патио, спортивными зонами и детскими площадками станет местом силы и притяжения жителей, где можно будет насладиться окружением, интересно провести досуг и пообщаться с соседями. Заряжайтесь позитивом, поддерживайте здоровый образ жизни и будьте в центре событий.
Транспортная доступность
«Детали» расположены в Новой Москве в поселке Марьино в 15 км от МКАД между Киевским и Калужским шоссе. До центра Москвы 50 минут. До ближайшей станции метро «Филатов луг» Сокольнической линии – 15 минут, в 2027 году в 10 минутах от проекта откроется станция ""Десна"" Троицкой линии метро. Автобусная остановка на пороге дома.
Инфраструктура
Вблизи ЖК "Детали" располагаются городские школа и детский сад им. Д.В. Рябинкина № 1392, центр культуры и спорта "Филимонковское" и государственная поликлиника (взрослое и педиатрическое отделение), продуктовые магазины. В 100 метрах находится природный парк ""Марьино"" и устье реки Незнайка. К 2027 г. в рамках ЖК Детали будет построено еще два детских сада и две муниципальные общеобразовательные школы от города. Крупные ТРЦ в 20 минутах от комплекса.
- Преимущества:
- Авторская архитектура бизнес-класса
- Окна в пол и ступенчатая застройка для обилия света в каждом уголке любой квартиры и потрясающих видов
- Ландшафтный дизайн и всесезонное озеленение
- Закрытые дворы без машин и теплый подземный паркинг для комфорта и безопасности ваших детей
- Современный и минималистичный дизайн интерьера лобби с гостевым сан. узлом, колясочными и лапомойками
- Функциональные планировки с мастер-спальнями и гардеробными, кухней-гостиной с панорамным остеклением и ванна с окном
- Широкий спектр сервисов для жителей комплекса: фитнес-рум, коворкинг и детский клуб
- Высота потолков: от 2,7 до 3,4
- Паркинг — подземный - 642 м/м, наземный - 419 м/м
Добро пожаловать в жилой комплекс «Детали» класса бизнес-лайт!
Надежность застройщика
Plus Development – новый застройщик в Новой Москве. Работает с надежным финансовым партнером и одним из крупнейших и ведущих банков – "ДОМ.РФ", что обеспечивает своевременную сдачу квартир и исполнение всех обязательств застройщиком. Покупка осуществляется через эскроу-счет, средства остаются замороженными до момента ввода дома в эксплуатацию. Архитектор проекта – бюро Остоженка. Ландшафтный дизайн – бюро Вьюга.
Страница создана: 27.11.2023, обновленa 24.12.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Филимонковском поселении
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 26.12.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 767 050 руб. | + 10 832 561 руб. | 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект | 23.12.25 |
| 29 872 283 руб. | + 9 937 793 руб. | 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 29 031 217 руб. | + 9 096 728 руб. | 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 27 373 105 руб. | + 7 438 616 руб. | 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 26 774 934 руб. | + 6 840 445 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 26 488 810 руб. | + 6 554 321 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 |
5 комментариев о жилом комплексе
Артём
17 сентября 2025, 09:25
Сначала меня подкупили планировки с окнами в пол и мастер-спальнями, а потом уже стал разбираться подробнее. Место довольно зеленое, рядом парк Марьино и река – для прогулок самое то. Смущает немного шум от Харлампиева, улица оживленная, но внутри дворов должно быть потише. Инфраструктура есть базовая – школа и магазины неподалеку, но многое всё ещё строится или обещают к 2027 году. Атмосфера кажется спокойной и семейной, видно по проекту двора-садика и детским зонам. ДДУ подписал недавно - жду теперь ключей.
Екатерина
31 января 2024, 13:26
Прекрасный район Марьино в котором строится данный ЖК. Парк рядом потрясающий. Можно позавидовать тем, кто будет тут жить. Надеюсь и у меня появится возможность.
Сергей
12 декабря 2023, 19:59
Мы с женой приобрели в этом жилищном комплексе однокомнатную квартиру. Родители не особо поддержали наш выбор, аргументируя тем, что надо было строить свой дом, чтобы сэкономить, хоть и подальше от МКАДа, но нам понравился не только сам комплекс, но и его расположение. Район хороший, вблизи лесопарк, все объекты инфраструктуры есть в микрорайоне по соседству.