ЖК Родные кварталы
м. Толстопальцево 9 мин. на машине
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2026
Квартиры в наличиистудии от 8 458 360 ₽ 1-комн от 10 139 300 ₽ 2-комн от 14 134 200 ₽ 3-комн от 20 888 100 ₽
Корпуса корп.:1, 2 (99)
Квартир 99
Этажность 9
А101
- Всего новостроек: 19
- ЖК, где идут продажи: 13
- Средняя цена м2: 352 102 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 15 585 497 руб
- (цены рассчитаны по 1105 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний А101 можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Родные кварталы"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от20.2 м2
S общ, до30.3 м2
Стоимость от 8,5 млн. ₽ до 11,7 млн. ₽
Наличие квартир 74 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от32.4 м2
S общ, до43 м2
Стоимость от 10,1 млн. ₽ до 15,8 млн. ₽
Наличие квартир 115 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от43.2 м2
S общ, до72.7 м2
Стоимость от 14,1 млн. ₽ до 21,6 млн. ₽
Наличие квартир 83 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от62.8 м2
S общ, до128.9 м2
Стоимость от 19,8 млн. ₽ до 24,9 млн. ₽
Наличие квартир 36 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от94.7 м2
S общ, до94.7 м2
Стоимость от 27,5 млн. ₽
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
08 июля 2025
Строительство ЖК "Родные кварталы" идет по графику, без переносов. Ближайшие корпуса сдаются в следующем году, хотя у некоторых покупателей и есть подозрения, что "зимние" ключи, выдача которых намечена на декабрь 2026 года, могут и перенести, декабрь - месяц сложный. Однако со своей стороны заметим, что пока никаких переносов по этому ЖК "А101" не допускал. Также на 2026 год намечена сдача образовательного центра с детским садом и школой. Другие плюсы и минусы ЖК можно узнать из прошлого мнения редакции - в этом плане ничего существенно не изменилось, и ЖК все еще отличается средней транспортной доступностью, а покупатели все так же жалуются на шум от взлетающих самолетов. Что не мешает реализации квартир - в ЖК распродано около 60% выставленных на продажу лотов.
10 января 2024
ЖК "Родные Кварталы" - новый проект комфорт-класса от известного застройщика А101. От прочих подобных проектов, которые у А101 довольно похожи друг на друга (и это не критика - компания удерживает стандарт качества, а покупатель приветствует предсказуемость в самой главной покупке в своей жизни) его отличает расположение - корпуса будущего ЖК находятся недалеко от аэропорта Внуково. Как это повлияет на будущее "Кварталов"? Попробуем разобраться. Расположение корпусов нового ЖК однозначно попадает в "шумовую зону" аэропорта. При этом сама близость аэропорта ничего не дает жильцам - да, кому-то это поможет сэкономить время в пути, но вряд ли решение о покупке будут принимать, исходя из этого соображения. Частью покупательской аудитории, конечно, могут стать работники аэропорта "Внуково", но и тут желающих вряд ли будет много. Но А101 - застройщик серьезный, а проект находится на ранней стадии реализации. Возможно, у нового ЖК найдутся и другие козыри в запасе.
Экология и благоустройство
Проблемных соседей, кроме аэропорта, у ЖК нет. Разве что ближайшие к шоссе корпуса могут испытывать некоторое беспокойство из-за шума машин и выхлопных газов. При этом застройка вокруг малоэтажная, и сам ЖК окружен зелеными массивами Ульяновского лесопарка.
Транспорт и инфраструктура
У застройщика обширные планы по развитию собственной инфраструктуры ЖК - в его составе появится школа на 1300 учеников и детский сад на 250 мест. Всё остальное можно найти на территории ближайшего населенного пункта - деревни Марушкино. До МКАД здесь всего 18 км. Транспортная доступность осложняется отсутствием поблизости станций метро. Конечно, за последние пару лет ситуация в этом плане улучшилась, в этом районе открылась станция метро "Внуково". Но до нее все равно придется добираться на общественном транспорте. Автомобилисты могут воспользоваться Боровским шоссе, которое проходит менее чем в километре от корпусов ЖК. Также вспомним еще раз, что до аэропорта "Внуково" тут рукой подать - это хоть и неоднозначное, но преимущество.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 24.5 м2 | 10.9 м2 | — | нет | балкон | S жилая 10.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 628 160 руб от 8 628 160 руб |
|
cтудия | 21.1 м2 | 6.6 м2 | 6.9 м2 | нет | балкон | S жилая 6.6 м2, S кухни 6.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 458 360 руб от 8 458 360 руб |
|
1-комнатная | 33.9 м2 | 12.9 м2 | 9.9 м2 | нет | балкон | S жилая 12.9 м2, S кухни 9.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 10 260 900 руб от 10 260 900 руб |
|
1-комнатная | 32.5 м2 | 11.8 м2 | 10.2 м2 | нет | балкон | S жилая 11.8 м2, S кухни 10.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 10 159 200 руб от 10 159 200 руб |
|
1-комнатная | 37.9 м2 | 14.7 м2 | 11.2 м2 | нет | балкон | S жилая 14.7 м2, S кухни 11.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 055 400 руб от 11 055 400 руб |
|
2-комнатная, евро | 37.6 м2 | 10.4 м2 | 16.7 м2 | да | балкон | S жилая 10.4 м2, S кухни 16.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 40.6 м2 | 12.9 м2 | 17.5 м2 | да | балкон | S жилая 12.9 м2, S кухни 17.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 41.1 м2 | 12.9 м2 | 17.8 м2 | да | балкон | S жилая 12.9 м2, S кухни 17.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 56.8 м2 | 22.8 м2 | 20.7 м2 | да | балкон | S жилая 22.8 м2, S кухни 20.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 60.0 м2 | 23.7 м2 | 19.0 м2 | да | балкон | S жилая 23.7 м2, S кухни 19.0 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 78.5 м2 | 40.0 м2 | 18.4 м2 | да | балкон | S жилая 40.0 м2, S кухни 18.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 1
- Этажей: 9
- Тип дома:
- Всего квартир: 440
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ ТИК
- Срок сдачи:
Паркинги
- Паркинг: Открытый
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Родные кварталы. Москва, Марушкинское поселение р-н, Марушкинское пос., Боровское ш.
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Стоянка для автомобиля на территории комплекса
-
Детские игровые комплексы
-
Квартиры с видом на водоемы
-
Близость парковых зон
-
Спортивные площадки на территории комплекса
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Марушкинского поселения
ЖК Внуково 2016
4кв. 2016
от 8 700 000 руб.
Ликова д
ЖК Внуково 2017
4кв. 2017
от 8 815 420 руб.
Ликова д
ЖК Новое Внуково
4кв. 2027
от 7 967 690 руб.
Кокошкино пгт, Горького ул
ЖК Квартал Западный
2кв. 2026
от 8 235 100 руб.
Марушкинское пос., Боровское ш.
ЖК Середневский лес
2кв. 2026
от 8 926 200 руб.
Середнево д, Новомосковский р-н
ЖК Солнцево парк
2кв. 2022
от 3 500 000 руб.
9 км от МКАД по Боровскому шоссе
ЖК Баркли Медовая Долина
2кв. 2022
от 6 300 000 руб.
Крекшино д
ЖК Бристоль
3кв. 2023
от 11 300 000 руб.
Поселение Московский, Бристоль дп
ЖК Vnukovo Country Club
2кв. 2016
от 21 418 600 руб.
Рогозинино д
ЖК Переделкино Ближнее
2кв. 2027
от 10 530 100 руб.
поселение Внуковское, ул. Бориса Пастернака
ЖК Цветочные поляны
1кв. 2026
от 7 850 000 руб.
Староселье д
ЖК Квартал Марьино
4кв. 2025
от 9 049 170 руб.
Марьино д., Харлампиева ул.
ЖК Городские истории
4кв. 2025
от 10 688 800 руб.
Анны Ахматовой ул
ЖК Спортивный квартал
4кв. 2020
от 3 000 000 руб.
улица Харлампиева 50 1
ЖК Рассказово
3кв. 2024
от 12 692 000 руб.
Внуковское поселение, бульвар Андрея Тарковского
ЖК Детали
4кв. 2026
от 11 999 200 руб.
пос. Марьино, ул. Харлампиева 32
ЖК Марьино Град
4кв. 2021
от 6 420 000 руб.
д Марьино
ЖК Russian Design District
1кв. 2023
от 9 900 000 руб.
Ватутинки д
ЖК Кленовые Аллеи
4кв. 2022
от 6 500 000 руб.
Ватутинки п
Новости
Описание ЖК Родные кварталы от A101
ЖК Родные кварталы — это место, где вы можете купить квартиру в экологически чистой локации на юго-западе Москвы, окружённой зелёными массивами и малоэтажной застройкой.
Комплекс возводится в районе с уникальной природной атмосферой: поблизости раскинулся живописный Ульяновский лесопарк, который обеспечит жителям вдохновляющие виды из окон, защищённые от застройки. Центральным элементом проекта станет главный бульвар, который объединит набережную, жилые кварталы и площади, создавая единое гармоничное пространство с элементами культурных традиций разных народов.
В ЖК Родные кварталы предусмотрена развитая инфраструктура для комфортной жизни: на первых этажах домов откроются магазины, аптеки и бытовые сервисы. Все объекты тщательно спланированы, чтобы предоставить жителям всё необходимое в шаговой доступности.
Страница создана: 20.11.2023, обновленa 05.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Москва А101
2кв. 2021
от 13 550 000 руб.
Коммунарка п, улица Липовый Парк
ЖК Испанские кварталы А101
4кв. 2023
от 7 864 000 руб.
Николо-Хованское д, с/о Сосенский
ЖК Скандинавия
3кв. 2026
от 10 291 600 руб.
Коммунарка п, Александры Монаховой ул
ЖК Манифест
3кв. 2021
от 22 000 000 руб.
Красных Зорь ул, вл. 33а
ЖК Прокшино
4кв. 2026
от 14 064 800 руб.
Николо-Хованское д
ЖК Южные сады
4кв. 2026
от 13 913 000 руб.
Бартеневская ул
ЖК Бунинские кварталы
4кв. 2025
от 9 286 410 руб.
Сосенское п, Куприна ул
ЖК Дзен-кварталы
4кв. 2025
от 11 123 900 руб.
Сосенское пос., Александры Монаховой ул.
ЖК А101 Всеволожск
2кв. 2025
от 3 961 790 руб.
Всеволожск г., Доктора Сотникова ул.
ЖК Дом на Зорге
3кв. 2025
от 22 966 900 руб.
Зорге ул 25c2
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Марушкинском поселении
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.02.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 958 060 руб. | + 10 441 681 руб. | 10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект | 29.01.26 |
| 30 782 258 руб. | + 10 265 879 руб. | 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 30 767 050 руб. | + 10 250 672 руб. | 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 29 872 283 руб. | + 9 355 904 руб. | 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 29 031 217 руб. | + 8 514 839 руб. | 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 27 373 105 руб. | + 6 856 727 руб. | 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект | 11.11.25 |
.png)
23 комментария о жилом комплексе
Иван
26 сентября 2025, 04:42
Съездил посмотреть ЖК Родные кварталы - место оставило неоднозначное впечатление. С одной стороны, зелени вокруг много, Ульяновский лесопарк рядом, но сами деревья на территории пока молодые - тени от них ждать рано. Район довольно спокойный, хотя слышен шум с шоссе у некоторых корпусов. Спортивные площадки уже установлены: есть турники и зона для игр, выглядит прилично. Парковка открытая - кому-то норм, но зимой может быть не очень удобно . Обещают сдать дом в этом году, надеюсь уложатся.
Карина О
4 апреля 2025, 18:17
Одновременно хотела и зеленый район, подальше от производств всяких и шума, но чтобы он был максимально благоустроенный. Здесь есть два крупных лесопарка, отличный выезд на трассу в любом направлении, комфортные планировки, достаточно тихо.
Лиза
2 апреля 2025, 14:23
Не можем себе позволить большую ипотеку, во-первых, и не дадут, а во-вторых платить до пенсии такое себе. Поэтому рассматривали удаленные от центра районы. Родные кварталы лучший ЖК из тех, что мы можем потянуть по цене. Уже купили тут квартиру год назад, ключи получим нескоро, но пока есть где жить.