Группа Самолет
- Всего новостроек: 55
- ЖК, где идут продажи: 52
- Средняя цена м2: 285 781 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 953 813 руб
- (цены рассчитаны по 5977 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Самолет можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Квартал Марьино"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от22.24 м2
S общ, до25.91 м2
Стоимость от 9,0 млн. ₽ до 11,6 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 10 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от32.26 м2
S общ, до44.18 м2
Стоимость от 10,6 млн. ₽ до 14,1 млн. ₽
Квартир всего 112
Наличие квартир 13 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от50.92 м2
S общ, до54.2 м2
Стоимость от 17,9 млн. ₽ до 19,6 млн. ₽
Квартир всего 208
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
23 октября 2025
В прошлых мнениях редакции мы указывал соблюдение сроков как преимущество нового ЖК. Увы, этот плюс долго не продержался; в 2025-м году сроки все же были перенесены. Теперь завершения строительства придется ждать уже в следующем году. Удастся ли застройщику уложиться в оставшееся время - узнаем уже скоро, в 1-м квартале 2026 года.
26 декабря 2024
"Квартал Марьино" строится по графику - переносов поне не зафиксировано, и времени до намеченного срока сдачи (2025 год) у застройщика хватает. В прошлом мнении редакции мы отмечали основные минусы ЖК. Увы. подвижек к лучшему тут нет: нам неизвестно о планах по закрытию действующей поблизости Марьинской птицефабрики, хотя исключать, что это произойдет, конечно, нельзя. Не улучшилась и транспортная доступность - покупателям квартир придется мириться с отсутствием станций метро или МЦД поблизости. Правда, и плюсы - зеленое окружение, дачная, а не высотная застройка по соседству и живописные пейзажи - тоже сохраняются.
03 ноября 2023
Жилой комплекс "Квартал Марьино" строится в одноименной деревне, на территории НАО. Строительство ведется действительно в деревенской глуши, рядом с бывшей (к счастью) птицефабрикой, вдали от городской инфраструктуры. Именно эти две проблемы - инфраструктура и транспортная доступность - определяют потенциал новой застройки, и их мы детально рассмотрим ниже, в соответствующем разделе. После ликвидации птицефабрики привлекательность участка выросла, и его зеленое окружение стало ощутимым - экологическим - плюсом общей в оценке. Что же касается самих домов, то ничем примечательным они не выделяются: классические высотные корпуса, высокая плотность заселения, большие нагрузки на лифты - ЖК балансирует между "комфортом" и старым недобрым эконом-классом, и выиграть в конкуренции за покупателя может только за счет цены. Благо цены на ранней стадии тут привлекательные.
Экология и благоустройство
После ликвидации птицефабрики локация улучшила свои показатели в экологическом плане, о чем мы уже писали выше. Да и ее деревенское окружение для экологии тоже идет в плюс, и вообще "соседи" у "Квартала Марьино" отличные: лесопарковые зоны и Юрьев ручей.
Транспорт и инфраструктура
Несмотря на бонусы вроде столичной прописки, ЖК отрезан от главного столичного транспорта - метро, причем как от классического, так и от его модификаций - МЦД. Ближайшая станция метро ("Филатов луг") в 8 км от ЖК. На дорогах в этом направлении стабильные пробки. Инфраструктура в окрестностях ЖК развита слабо, но "Самолет", безусловно, это понимает - как и то, что в Московском регионе можно продать жилье со слабо развитой инфраструктурой, можно продать жилье с плохой транспортной доступностью, но крайне опрометчиво сочетать оба недостатка в одном проекте. Собственная - и полноценная - инфраструктура на территории ЖК, конечно же, будет. И даже сверх того - в состав ЖК войдут научно-образовательный центр, технопарк, офисный комплекс. Похоже, "Самолет" пытается сформировать точки притяжения внутри комплекса - задумка смелая, но в реалиях Москвы несколько опрометчивая.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 25.9 м2 | 12.61 м2 | — | нет | — | S жилая 12.61 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 891 860 руб от 9 891 860 руб |
|
cтудия | 22.2 м2 | 12.32 м2 | — | нет | балкон | S жилая 12.32 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 049 170 руб от 9 049 170 руб |
|
cтудия | 22.1 м2 | 15.13 м2 | — | нет | — | S жилая 15.13 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 049 170 руб от 9 049 170 руб |
|
1-комнатная | 32.3 м2 | 10.16 м2 | 10.5 м2 | нет | — | S жилая 10.16 м2, S кухни 10.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 10 581 100 руб от 10 581 100 руб |
|
1-комнатная | 36.4 м2 | 16.91 м2 | 11.32 м2 | нет | — | S жилая 16.91 м2, S кухни 11.32 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 44.2 м2 | 28.65 м2 | 6.04 м2 | да | — | S жилая 28.65 м2, S кухни 6.04 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 57.9 м2 | 13.08 м2 | 13.08 м2 | да | — | S жилая 13.08 м2, S кухни 13.08 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 78.4 м2 | 41.35 м2 | 12.51 м2 | да | балкон | S жилая 41.35 м2, S кухни 12.51 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 53.7 м2 | 33.76 м2 | 7.01 м2 | да | — | S жилая 33.76 м2, S кухни 7.01 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 76.5 м2 | 49.49 м2 | 5.01 м2 | да | — | S жилая 49.49 м2, S кухни 5.01 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 2
- Этажей: 8-25
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,77 - 2,95
- Всего квартир: 448
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ САМОЛЕТ-МАРЬИНО 1
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A
- Жилая площадь: от 22,1 до 78,9 м²
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 24.12.2026
Паркинги
- Паркинг: Открытый
- Гостевые места на придомовой территории: 45
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 6
- Количество пассажирских лифтов: 6
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 3
- Количество спортивных площадок: 2
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 1
- Индекс транспортной доступности: 1 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 5
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Квартал Марьино. Москва, Филимонковское поселение р-н, Марьино д., Харлампиева ул.
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Стоянка для автомобиля на территории комплекса
-
Детские игровые комплексы
-
Безопасная среда
-
Рабочее пространство в доме
-
Гардеробные комнаты
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Филимонковского поселения
ЖК Спортивный квартал
4кв. 2020
от 4 000 000 руб.
улица Харлампиева 50 1
ЖК Детали
4кв. 2026
от 8 020 210 руб.
пос. Марьино, ул. Харлампиева 32
ЖК Цветочные поляны
1кв. 2026
от 8 007 880 руб.
Староселье д
ЖК Середневский лес
2кв. 2026
от 8 511 500 руб.
Середнево д, Новомосковский р-н
ЖК Марьино Град
4кв. 2021
от 2 850 000 руб.
д Марьино
ЖК Новые Ватутинки мкр. Центральный
2кв. 2024
от 11 600 000 руб.
Новомосковский округ, п Десеновское, мкр Новые Ватутинки
ЖК Деснаречье
1кв. 2026
от 9 764 300 руб.
Десна д., Центральная ул.
 сжат.jpg)
ЖК Новые Ватутинки. Микрорайон Десна
1кв. 2024
от 8 100 000 руб.
Десна д, Центральная ул
ЖК Russian Design District
1кв. 2023
от 9 900 000 руб.
Ватутинки д
ЖК Кленовые Аллеи
4кв. 2022
от 5 371 080 руб.
Ватутинки п
ЖК Новое Летово
2кв. 2025
от 8 805 950 руб.
Сосенское Поселение, Зимёнковская ул
ЖК Новые Ватутинки Заречный
1кв. 2026
от 8 264 000 руб.
Десёновское пос., Калужское ш.
ЖК Андерсен
4кв. 2021
от 4 950 010 руб.
п. Десеневское
ЖК Первый Московский
1кв. 2027
от 9 166 000 руб.
г Московский, мкр Первый Московский
ЖК Vnukovo Country Club
2кв. 2016
от 21 418 600 руб.
Рогозинино д
ЖК Бристоль
3кв. 2023
от 11 300 000 руб.
Поселение Московский, Бристоль дп
ЖК Родные кварталы
2кв. 2026
от 8 331 540 руб.
Марушкинское пос., Боровское ш.
ЖК Внуково 2016
4кв. 2016
от 7 800 000 руб.
Ликова д
ЖК Внуково 2017
4кв. 2017
от 9 490 000 руб.
Ликова д
ЖК Солнцево парк
2кв. 2022
от 3 500 000 руб.
9 км от МКАД по Боровскому шоссе
Новости
Описание ЖК Квартал Марьино от Samolet
ЖК Квартал Марьино — это современный жилой комплекс в Новой Москве, где можно купить квартиру с готовой отделкой и выбрать планировку по душе, включая варианты с панорамным балконом или гардеробной.
ЖК Квартал Марьино сочетает удобство городской жизни с возможностями для развития. Комплекс включает монолитно-кирпичные дома высотой от 8 до 25 этажей, а также технопарки, бизнес-центр и научно-образовательный кластер, что позволяет жителям учиться, работать и строить карьеру в непосредственной близости от дома. Жители получают московскую регистрацию и все соответствующие льготы.
Придомовая территория комплекса организована с акцентом на комфорт и приватность. Дворы закрыты от автомобилей и благоустроены для отдыха и активного досуга. Здесь расположены игровые зоны, площадки для воркаута, а также уютные пространства для пикников и общения. Для автовладельцев предусмотрены отдельные паркинги за пределами дворов, что сохраняет атмосферу тишины и безопасности.
ЖК Квартал Марьино предлагает разнообразные планировочные решения, удовлетворяющие любые потребности, и обеспечивает все условия для гармоничной и комфортной жизни.
Страница создана: 17.04.2023, обновленa 10.12.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Люберцы 2015
4кв. 2015
от 7 090 000 руб.
Люберцы, п Некрасовка
ЖК Новоград Павлино
2кв. 2025
от 4 846 530 руб.
Балашиха, Павлино д
ЖК Внуково 2016
4кв. 2016
от 7 800 000 руб.
Ликова д
ЖК Люберцы 2016
4кв. 2016
от 5 850 000 руб.
Люберцы г, мкрн 2
ЖК Пригород Лесное
4кв. 2027
от 4 837 030 руб.
Молоково с, Литературный б-р 1-5
ЖК Люберцы 2017
4кв. 2017
от 3 690 000 руб.
Красково дп, Марусино д
ЖК Внуково 2017
4кв. 2017
от 9 490 000 руб.
Ликова д
ЖК Спутник
4кв. 2026
от 9 017 120 руб.
Красногорск г, Тенистых Аллей ул
ЖК Люберцы
4кв. 2024
от 1 200 000 руб.
Красково дп, Марусино д 38
ЖК Томилино Парк
4кв. 2026
от 5 069 090 руб.
Томилино пгт, Новорязанское ш 9
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Филимонковском поселении
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 26.12.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 29 031 217 руб. | + 9 096 728 руб. | 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект | 25.11.25 |
| 27 373 105 руб. | + 7 438 616 руб. | 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 26 774 934 руб. | + 6 840 445 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 26 488 810 руб. | + 6 554 321 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 26 041 537 руб. | + 6 107 048 руб. | 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 25 395 728 руб. | + 5 461 239 руб. | 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект | 16.09.25 |
.JPG)
6 комментариев о жилом комплексе
Мария
25 сентября 2025, 23:05
Пока только присматриваюсь, но Квартал Марьино оставил приятное впечатление. Район спокойный, деревенское окружение - это мне по душе, хотя до метро на транспорте далековато. Дворы закрытые и действительно тихие, чувствуется разница с центром города. Мы с мужем смотрим двушку, но не исключаю трешку - метражи адекватные. По инфраструктуре вроде всё есть: школы заявлены, магазины рядом, но видно, что район ещё растёт. ДДУ подписали недавно - теперь ждём ключей и надеемся без сюрпризов.
Лилия
7 сентября 2025, 18:58
Решила выкупить квартиру с балконом. В однокомнатной спальни небольшие, в моей получается 11 квадратов всего, а так визуально за счет панорамного балкона пространство увеличится. И можно даже там сделать классную зону отдыха или маленький рабочий кабинет
Саша
14 марта 2025, 00:32
Квартал Марьино\" от Samolet — это действительно интересный проект, который сочетает в себе все преимущества современной городской жизни. Комплекс предлагает разнообразные планировки квартир с готовой отделкой, что позволяет покупателям быстро обустроить свое новое жилье. Особенно радует наличие вариантов с панорамными балконами и гардеробными, что добавляет функциональности и стиля. К тому же, наличие московской регистрации и соответствующих льгот делает этот комплекс ещё более привлекательным. \"Квартал Марьино\" — это идеальный выбор для тех, кто ищет современное, удобное и многофункциональное место для жизни в Новой Москве!