273 252 объекта недвижимости Москвы

ЖК Квартал Марьино

м. Филатов Луг 15 мин. на общ. транспорте

От 6 060 570 ₽

От 198 169 ₽/м2

Фотография ЖК Квартал Марьино Фотография #1 ЖК Квартал Марьино
Фотография #2 ЖК Квартал Марьино
Фотография #3 ЖК Квартал Марьино
Фотография #4 ЖК Квартал Марьино
Фотография #5 ЖК Квартал Марьино
Фотография #6 ЖК Квартал Марьино
Фотография #7 ЖК Квартал Марьино
Фотография #8 ЖК Квартал Марьино
Фотография #9 ЖК Квартал Марьино
Фотография #10 ЖК Квартал Марьино

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Материнский капитал

Flash-sale

Материнский капитал

Flash-sale

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры в наличии

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2025

Квартиры в наличиистудии от 6 060 570 ₽ 1-комн от 7 540 910 ₽ 2-комн от 10 254 800 ₽ 3-комн от 15 393 800 ₽

Корпуса корп.:2, к1 (75), к2 (67)

Квартир 142

Этажность 8-25

Группа Самолет

Логотип Группа Самолет
  • Всего новостроек: 55 
  • ЖК, где идут продажи: 52 
  • Средняя цена м2: 233 249 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 774 552 руб
  • (цены рассчитаны по 8411 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Самолет можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Квартал Марьино"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Квартир всего

Наличие

Студии

Студии

S общ, от22.07 м2

S общ, до27.29 м2

Стоимость от 6,1 млн. ₽ до 9,1 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 38 квартир

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от32.26 м2

S общ, до48.04 м2

Стоимость от 7,5 млн. ₽ до 10,6 млн. ₽

Квартир всего 112

Наличие квартир 80 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от50.92 м2

S общ, до60.08 м2

Стоимость от 10,3 млн. ₽ до 14,9 млн. ₽

Квартир всего 208

Наличие квартир 43 квартиры

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от77.68 м2

S общ, до78.8 м2

Стоимость от 15,4 млн. ₽ до 17,9 млн. ₽

Квартир всего 112

Наличие квартир 10 квартир

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

26 декабря 2024

"Квартал Марьино" строится по графику - переносов поне не зафиксировано, и времени до намеченного срока сдачи (2025 год) у застройщика хватает. В прошлом мнении редакции мы отмечали основные минусы ЖК. Увы. подвижек к лучшему тут нет: нам неизвестно о планах по закрытию действующей поблизости Марьинской птицефабрики, хотя исключать, что это произойдет, конечно, нельзя. Не улучшилась и транспортная доступность - покупателям квартир придется мириться с отсутствием станций метро или МЦД поблизости. Правда, и плюсы - зеленое окружение, дачная, а не высотная застройка по соседству и живописные пейзажи - тоже сохраняются.

03 ноября 2023

Жилой комплекс "Квартал Марьино" строится в одноименной деревне, на территории НАО. Строительство ведется действительно в деревенской глуши, рядом с бывшей (к счастью) птицефабрикой, вдали от городской инфраструктуры. Именно эти две проблемы - инфраструктура и транспортная доступность - определяют потенциал новой застройки, и их мы детально рассмотрим ниже, в соответствующем разделе. После ликвидации птицефабрики привлекательность участка выросла, и его зеленое окружение стало ощутимым - экологическим - плюсом общей в оценке. Что же касается самих домов, то ничем примечательным они не выделяются: классические высотные корпуса, высокая плотность заселения, большие нагрузки на лифты - ЖК балансирует между "комфортом" и старым недобрым эконом-классом, и выиграть в конкуренции за покупателя может только за счет цены. Благо цены на ранней стадии тут привлекательные.

Экология и благоустройство

После ликвидации птицефабрики локация улучшила свои показатели в экологическом плане, о чем мы уже писали выше. Да и ее деревенское окружение для экологии тоже идет в плюс, и вообще "соседи" у "Квартала Марьино" отличные: лесопарковые зоны и Юрьев ручей.

Транспорт и инфраструктура

Несмотря на бонусы вроде столичной прописки, ЖК отрезан от главного столичного транспорта - метро, причем как от классического, так и от его модификаций - МЦД. Ближайшая станция метро ("Филатов луг") в 8 км от ЖК. На дорогах в этом направлении стабильные пробки. Инфраструктура в окрестностях ЖК развита слабо, но "Самолет", безусловно, это понимает - как и то, что в Московском регионе можно продать жилье со слабо развитой инфраструктурой, можно продать жилье с плохой транспортной доступностью, но крайне опрометчиво сочетать оба недостатка в одном проекте. Собственная - и полноценная - инфраструктура на территории ЖК, конечно же, будет. И даже сверх того - в состав ЖК войдут научно-образовательный центр, технопарк, офисный комплекс. Похоже, "Самолет" пытается сформировать точки притяжения внутри комплекса - задумка смелая, но в реалиях Москвы несколько опрометчивая.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Квартал Марьино, 12.61 м2 cтудия 25.9 м2 12.61 м2 нет S жилая 12.61 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 6 728 260 руб от 6 728 260 руб
Планировка ЖК Квартал Марьино, 12.32 м2 cтудия 22.2 м2 12.32 м2 нет балкон S жилая 12.32 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 6 060 570 руб от 6 060 570 руб
Планировка ЖК Квартал Марьино, 15.13 м2 cтудия 22.1 м2 15.13 м2 нет S жилая 15.13 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 6 060 570 руб от 6 060 570 руб
Планировка ЖК Квартал Марьино, 10.16 м2 1-комнатная 32.3 м2 10.16 м2 10.5 м2 нет S жилая 10.16 м2, S кухни 10.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 7 540 910 руб от 7 540 910 руб
Планировка ЖК Квартал Марьино, 16.91 м2 1-комнатная 36.4 м2 16.91 м2 11.32 м2 нет S жилая 16.91 м2, S кухни 11.32 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 7 692 080 руб от 7 692 080 руб
Планировка ЖК Квартал Марьино, 28.65 м2 2-комнатная, евро 44.2 м2 28.65 м2 6.04 м2 да S жилая 28.65 м2, S кухни 6.04 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Квартал Марьино, 13.08 м2 2-комнатная, евро 57.9 м2 13.08 м2 13.08 м2 да S жилая 13.08 м2, S кухни 13.08 м2, санузел раздельный, балкон есть от 11 707 000 руб от 11 707 000 руб
Планировка ЖК Квартал Марьино, 41.35 м2 3-комнатная, евро 78.4 м2 41.35 м2 12.51 м2 да балкон S жилая 41.35 м2, S кухни 12.51 м2, санузел раздельный, балкон есть от 15 393 800 руб от 15 393 800 руб
Планировка ЖК Квартал Марьино, 33.76 м2 3-комнатная, евро 53.7 м2 33.76 м2 7.01 м2 да S жилая 33.76 м2, S кухни 7.01 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Квартал Марьино, 49.49 м2 4-комнатная, евро 76.5 м2 49.49 м2 5.01 м2 да S жилая 49.49 м2, S кухни 5.01 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

  • Класс: Комфорт
  • Корпусов: 2
  • Этажей: 8-25
  • Тип дома:
  • Высота потолков: 2,77 - 2,95
  • Всего квартир: 448
  • Застройщик:
  • Юридическое лицо: ООО СЗ САМОЛЕТ-МАРЬИНО 1
  • Срок сдачи:
  • Отделка:
  • Материал стен: Монолит-кирпич
  • Свободная планировка: Нет
  • Класс энергоэффективности здания: A
  • Жилая площадь: от 22,1 до 78,9 м²
  • Продажа квартир через счета эскроу: Да
  • Выдача ключей: 24.12.2026

Паркинги

  • Паркинг: Открытый
  • Гостевые места на придомовой территории: 45

Лифты

  • Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 6
  • Количество пассажирских лифтов: 6

Благоустройство двора

  • Количество детских площадок: 3
  • Количество спортивных площадок: 2

Безбарьерная среда

  • Наличие пандуса: Есть
  • Наличие понижающих площадок: Есть

Акции и скидки

Все скидки от застройщиков

Карта

ЖК Квартал Марьино. Москва, Филимонковское поселение р-н, Марьино д., Харлампиева ул.

Инфраструктура района

Ход строительства

Особенности ЖК

4кв. 2020

от 3 600 000 руб.

улица Харлампиева 50 1

4кв. 2026

от 6 777 700 руб.

пос. Марьино, ул. Харлампиева 32

1кв. 2026

от 8 052 400 руб.

Староселье д

2кв. 2026

от 7 700 190 руб.

Середнево д, Новомосковский р-н

4кв. 2021

от 2 700 000 руб.

д Марьино

2кв. 2024

от 7 536 000 руб.

Новомосковский округ, п Десеновское, мкр Новые Ватутинки

1кв. 2026

от 7 632 520 руб.

Десна д., Центральная ул.

1кв. 2024

от 6 850 000 руб.

Десна д, Центральная ул

1кв. 2023

от 9 900 000 руб.

Ватутинки д

4кв. 2022

от 6 000 000 руб.

Ватутинки п

2кв. 2025

от 9 592 280 руб.

Сосенское Поселение, Зимёнковская ул

1кв. 2015

от 8 700 000 руб.

г. Троицк, Заречная ул.

1кв. 2026

от 6 707 860 руб.

Десёновское пос., Калужское ш.

4кв. 2021

от 7 300 000 руб.

п. Десеневское

1кв. 2027

от 7 053 610 руб.

г Московский, мкр Первый Московский

2кв. 2016

от 25 923 500 руб.

Рогозинино д

3кв. 2023

от 9 156 470 руб.

Поселение Московский, Бристоль дп

2кв. 2026

от 6 275 000 руб.

Марушкинское пос., Боровское ш.

4кв. 2016

от 7 450 000 руб.

Ликова д

4кв. 2017

от 8 800 000 руб.

Ликова д

Описание ЖК Квартал Марьино от Samolet

ЖК Квартал Марьино — это современный жилой комплекс в Новой Москве, где можно купить квартиру с готовой отделкой и выбрать планировку по душе, включая варианты с панорамным балконом или гардеробной.

ЖК Квартал Марьино сочетает удобство городской жизни с возможностями для развития. Комплекс включает монолитно-кирпичные дома высотой от 8 до 25 этажей, а также технопарки, бизнес-центр и научно-образовательный кластер, что позволяет жителям учиться, работать и строить карьеру в непосредственной близости от дома. Жители получают московскую регистрацию и все соответствующие льготы.

Придомовая территория комплекса организована с акцентом на комфорт и приватность. Дворы закрыты от автомобилей и благоустроены для отдыха и активного досуга. Здесь расположены игровые зоны, площадки для воркаута, а также уютные пространства для пикников и общения. Для автовладельцев предусмотрены отдельные паркинги за пределами дворов, что сохраняет атмосферу тишины и безопасности.

ЖК Квартал Марьино предлагает разнообразные планировочные решения, удовлетворяющие любые потребности, и обеспечивает все условия для гармоничной и комфортной жизни.

Страница создана: 17.04.2023, обновленa 30.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Квартал Марьино

9.7 / 10

(на основании 50 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

28 августа 2025

Экология: Всё прилично ю, много лесов и деревьев в самом месте застройки. Стоимость кв.м. : Всё удачно сложилось в покупку квартиры в первой очереди. Спасибо ребятам из отдела продаж, мы друг друга услышали и нашли лучший вариант по цене и планировке для меня. Концепция и архитектура: Судя по презентации это будет неплохой спальник. Упор делают как всегда на социалку, коммерцию, и просторные дворы. Минусы скорее всего будут как у всех: мало парковочных мест и слышимость соседей, так что это в расчет уже не беру, смирился. Расположение и транспорт: Конечно удобнее всего будет на машине, есть доступ сразу двух шоссе. Да даже до метро будет добраться в два раз быстрее, чем на автобусе. Если в Москву ездить работать то конечно это неудобно. А если локально рассматривать, то вполне удобно для всего Читать полностью

24 августа 2025

Экология: Неплохой вариант, с учетом, что все-таки нахождение комплекса за МКАДом.. Стоимость кв.м. : Рыночная цена за квартирный метр.. Концепция и архитектура: Жк современный и классный, с большим количеством вариаций планировок, в основном евро-формат представлен.. Расположение и транспорт: Находится жилой комплекс в Новой Москве, на машине ехать до МКАДа 20-25 минут, но это если без пробок. Читать полностью

ЖК Квартал Марьино Жилой комплекс
Россия Москва Марьино д., Харлампиева ул.

4 комментария о жилом комплексе

Саша

14 марта 2025, 00:32

Квартал Марьино\" от Samolet — это действительно интересный проект, который сочетает в себе все преимущества современной городской жизни. Комплекс предлагает разнообразные планировки квартир с готовой отделкой, что позволяет покупателям быстро обустроить свое новое жилье. Особенно радует наличие вариантов с панорамными балконами и гардеробными, что добавляет функциональности и стиля. К тому же, наличие московской регистрации и соответствующих льгот делает этот комплекс ещё более привлекательным. \"Квартал Марьино\" — это идеальный выбор для тех, кто ищет современное, удобное и многофункциональное место для жизни в Новой Москве!

Сергей

22 декабря 2024, 13:13

Я уже представляю, как буду проводить время на выходных: утренние пробежки в парке, посещение местных рынков и вечерние ужины в ресторане. К тому же, сам жилой комплекс выглядит современно и стильно. Архитектурные решения, использованные в проекте, создают ощущение уюта и гармонии. Я обратил внимание на детали: качественные материалы, продуманное освещение и благоустройство территории. Искренне рад, что не так давно еще моя знакомая порекомендовала мне данный вариант как новое место для ПМЖ. При этом цены на квартиры мне показались тоже вполне конкурентными. Пока недостатков не вижу

Рома

21 июня 2024, 10:49

Отличный жилой комплекс, где по нормальной стоимости взял себе хорошую квартиру. Есть много чего рядом. Большая парковка, хорошая спортивная и детская площадка. Есть даже места для отдыха и пикников. Район тихий и чистый. Нет лишних застроек рядом.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Филимонковском поселении

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 12.09.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 24 924 775 руб. + 5 874 628 руб. 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект 19.08.25
24 520 899 руб. + 5 470 752 руб. 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект 05.08.25
22 724 712 руб. + 3 674 565 руб. 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект 22.07.25
23 793 578 руб. + 4 743 431 руб. 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект 24.06.25
23 360 490 руб. + 4 310 343 руб. 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект 10.06.25
22 914 660 руб. + 3 864 513 руб. 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект 27.05.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.