Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Новое Летово
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 339 390 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 16 900 202 руб
- (цены рассчитаны по 51 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в Новое Летово можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Новое Летово"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от30.9 м2
S общ, до35.1 м2
Стоимость от 9,6 млн. ₽ до 13,5 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 44 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от38.8 м2
S общ, до69.6 м2
Стоимость от 12,1 млн. ₽ до 24,1 млн. ₽
Квартир всего 360
Наличие квартир 51 квартира
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от58.2 м2
S общ, до85.7 м2
Стоимость от 16,0 млн. ₽ до 25,7 млн. ₽
Квартир всего 258
Наличие квартир 40 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от83.3 м2
S общ, до86 м2
Стоимость от 24,5 млн. ₽ до 25,7 млн. ₽
Квартир всего 75
Наличие квартир 5 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от157.8 м2
S общ, до157.8 м2
Стоимость от 42,6 млн. ₽
Квартир всего 3
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
09 октября 2025
ЖК "Новое Летово" приближается к первому важному рубежу: готовится к сдаче первой очереди. Большинство строительных работ в корпусах первой очереди завершены и близятся к завершению, застройщику осталось закончить отделочные работы, а также убрать и благоустроить территорию. Строительство идет по плану, нареканий к ходу стройки нет. Оценивать реальные результаты, впрочем, мы сможем только после официальной сдачи первой очереди - она запланирована на 4 квартал 2025 года.
08 ноября 2023
ЖК "Новое Летово" строится в Новой Москве, в поселении Сосенское. Строительством занимается компания "СЗ Гарант-Инвест" - рынку она почти неизвестна, но руководство компании непосредственно связано с другой строительной компанией, которая давно работает на рынке недвижимости Новой Москвы. Оценить проект объективно достаточно сложно: застройщик позиционирует свой объект как бизнес-класс, однако он во многом определяется локацией, и тут у Сосенского нет каких-либо преимуществ - ни развитой инфраструктуры, ни метро рядом. Для малоэтажки или коттеджного поселка всё это извинительно при наличии живописной природы и хорошей экологии, но до малоэтажки застройщик тоже не дотянул - в местных корпусах 7-8 этажей. Вероятно, бизнес-класс - это просто вывеска для привлечения внимания покупателей, но насколько сработает такой маркетинг - сказать трудно.
Экология и благоустройство
Экологическое состояние локации благоприятное. Рядом нет действующих промышленных предприятий, застройка преимущественно частная, в непосредственной близости протекает река Сосенка. Также на территории района находится большой зеленый массив - Валуевский лесопарк, но пешком до него добираться достаточно долго.
Транспорт и инфраструктура
Внешней инфраструктуры в непосредственной близости от ЖК явно недостаточно, но у застройщика обширные планы по внутренней инфраструктуре - в состав комплекса войдут два детских сада, школа (более чем на 1500 учащихся), поликлиника и торгово-развлекательный центр. Метро рядом с ЖК нет (ближайшая станция - в 3,5 км), так что, несмотря на близость МКАД (около 8 км от ЖК) добираться до столицы без автомобиля не слишком удобно. Да и автомобилистам придется столкнуться с пробками на Киевском и Калужском шоссе. В будущем жителям района обещают скоростной трамвай до станции метро "Теплый Стан".
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 31.7 м2 | 22.3 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 22.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 33.5 м2 | 16.9 м2 | 6.9 м2 | нет | лоджия | S жилая 16.9 м2, S кухни 6.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 634 730 руб от 9 634 730 руб |
|
cтудия | 31.5 м2 | 15 м2 | 7.9 м2 | нет | лоджия | S жилая 15 м2, S кухни 7.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 35.1 м2 | 18.6 м2 | 5.6 м2 | нет | лоджия | S жилая 18.6 м2, S кухни 5.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 950 160 руб от 9 950 160 руб |
|
1-комнатная | 41.5 м2 | 16.6 м2 | 10.8 м2 | нет | лоджия | S жилая 16.6 м2, S кухни 10.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 15 135 800 руб от 15 135 800 руб |
|
1-комнатная | 42.1 м2 | 16.7 м2 | 11 м2 | нет | лоджия | S жилая 16.7 м2, S кухни 11 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 45.1 м2 | 12.2 м2 | 17.8 м2 | да | лоджия | S жилая 12.2 м2, S кухни 17.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 62.5 м2 | 33.9 м2 | 10.5 м2 | нет | лоджия | S жилая 33.9 м2, S кухни 10.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 16 006 400 руб от 16 006 400 руб |
|
3-комнатная | 65.7 м2 | 41.4 м2 | 12.6 м2 | нет | лоджия | S жилая 41.4 м2, S кухни 12.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 86 м2 | 44.8 м2 | 14.5 м2 | нет | лоджия | S жилая 44.8 м2, S кухни 14.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 25 215 200 руб от 25 215 200 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 3
- Этажей: 7-8
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,8
- Всего квартир: 696
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: C
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.03.2026
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 375
- Гостевые места на придомовой территории: 121
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 24
- Количество пассажирских лифтов: 2
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 3
- Количество спортивных площадок: 2
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 2
- Индекс транспортной доступности: 2 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 1
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Новое Летово. Москва, Сосенское поселение р-н, Сосенское Поселение, Зимёнковская ул
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Свободная планировка и высокие потолки
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Безопасная среда
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Персональные кладовки для хранения вещей
-
Безопасность и защита для автомобиля
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Сосенского поселения
ЖК Марьино Град
4кв. 2021
от 6 420 000 руб.
д Марьино
 сжат.jpg)
ЖК Новые Ватутинки. Микрорайон Десна
1кв. 2024
от 8 400 000 руб.
Десна д, Центральная ул
ЖК Прокшино
4кв. 2026
от 14 064 800 руб.
Николо-Хованское д
ЖК Первый Московский
1кв. 2027
от 8 163 630 руб.
г Московский, мкр Первый Московский
ЖК Деснаречье
1кв. 2026
от 9 987 020 руб.
Десна д., Центральная ул.
ЖК Детали
4кв. 2026
от 11 999 200 руб.
пос. Марьино, ул. Харлампиева 32
ЖК Цветочные поляны
1кв. 2026
от 7 850 000 руб.
Староселье д
ЖК Филатов Луг
4кв. 2026
от 10 468 000 руб.
Поселение Московский, улица Картмазовские Пруды
ЖК Испанские кварталы А101
4кв. 2023
от 7 864 000 руб.
Николо-Хованское д, с/о Сосенский
ЖК Николин Парк
2кв. 2015
от 12 300 000 руб.
поселение Сосенское, вблизи деревни Николо-Хованское
ЖК Спортивный квартал
4кв. 2020
от 3 000 000 руб.
улица Харлампиева 50 1
ЖК Ольховый Квартал
3кв. 2027
от 10 344 300 руб.
Газопровод п., 5-я улица Лесные Поляны
ЖК Smart Garden
4кв. 2026
от 9 051 190 руб.
Сосенское Поселение, Газопровод п, Лесные Поляны 5-я ул
ЖК Новые Ватутинки Заречный
1кв. 2026
от 8 851 000 руб.
Десёновское пос., Калужское ш.
ЖК Москвичка
2кв. 2021
от 8 500 000 руб.
ул. Василия Ощепкова
ЖК Эко Бунино
2кв. 2026
от 7 200 000 руб.
Столбово д, Куприна пр.
ЖК Квартал Марьино
4кв. 2025
от 9 049 170 руб.
Марьино д., Харлампиева ул.
ЖК Саларьево парк
1кв. 2028
от 10 575 200 руб.
Саларьево д
ЖК Новая звезда
2кв. 2027
от 9 139 200 руб.
пос. Коммунарка, ул. Бачуринская, д.15
ЖК Андерсен
4кв. 2021
от 12 250 000 руб.
п. Десеневское
Описание ЖК Новое Летово от Новое Летово
ЖК Новое Летово — это жилой комплекс бизнес-класса, где можно купить квартиру в одном из трёх домов с изысканным дизайном, окружённых зеленью и продуманной инфраструктурой.
ЖК Новое Летово включает три многоквартирных дома переменной этажности (до 7–8 этажей), гармонично вписывающихся в природное окружение. Фасады выполнены с использованием декоративной штукатурки, клинкера, металла и стекла, подчёркивая стильный облик комплекса. Каждый дом представляет собой воплощение одного из времён года — Лето, Осень или Зима. Особое внимание уделено безопасности: предусмотрены дворы без машин, берёзовая аллея и спортивные зоны для активного отдыха.
Квартирография проекта насчитывает 696 лотов, включая 5-комнатные пентхаусы, общей площадью 36 736 кв.м. На первом этаже будут расположены коммерческие помещения, а цокольный этаж отведён под 204 кладовых помещения площадью от 3 до 9 кв.м. и подземный паркинг на 375 мест. Для удобства жителей предусмотрены семейные парковки на два автомобиля, а доступ к паркингу осуществляется с любого этажа на лифте.
ЖК Новое Летово предлагает идеальные условия для комфортной жизни в стильном и безопасном окружении, сочетая преимущества городской инфраструктуры и природной гармонии.
Страница создана: 25.07.2023, обновленa 05.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Сосенском поселении
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.02.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 958 060 руб. | + 10 441 681 руб. | 10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект | 29.01.26 |
| 30 782 258 руб. | + 10 265 879 руб. | 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 30 767 050 руб. | + 10 250 672 руб. | 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 29 872 283 руб. | + 9 355 904 руб. | 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 29 031 217 руб. | + 8 514 839 руб. | 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 27 373 105 руб. | + 6 856 727 руб. | 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект | 11.11.25 |
6 комментариев о жилом комплексе
Игорь
28 января 2026, 13:42
ЖК Новое Летово для меня, как место для тихой гавани. Я доволен своим выбором и с нетерпением ожидаю сдачи.
Вика
25 декабря 2025, 12:44
Из минусов пока действительно нет привычной инфраструктуры в шаговой доступности: магазинов, кружков, школ... Но это нормальный этап для нового проекта. Из плюсов тишина, воздух, адекватная этажность и перспективное расположение.
Виктория
24 декабря 2025, 14:49
Привлекает окружение: коттеджные посёлки, открытые пространства. Не создаётся ощущение, что тебя со всех сторон обжимают многоэтажки. На визуализациях благоустройство выглядит достойно, надеюсь, в реальности будет так же.