Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2015
Корпуса корп.:15, 10, 12, 3, 5, 7, 14, 12, 10, 8, 6, 3, 8, 1, 3, 5
Квартир -
Этажность 3
3 очередь
3 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2016
Корпуса корп.:15, 12к1, 14к1, 12к2, 14к2, 5, 10, 7, 9, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19
Квартир -
Этажность 3
4 очередь
4 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2019
Корпуса корп.:2, жилой комплекс Андерсен, жилой комплекс Андерсен
Квартир -
Этажность 3
Десна-Лэнд
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 186 297 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 805 000 руб
- (цены рассчитаны по 9 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в ЗАО «Десна-Лэнд» можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Андерсен"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от38.8 м2
S общ, до43.7 м2
Стоимость от 7,5 млн. ₽ до 12,9 млн. ₽
Наличие квартир 8 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от61 м2
S общ, до65 м2
Стоимость от 12,5 млн. ₽ до 13,9 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от89 м2
S общ, до89 м2
Стоимость от 16,0 млн. ₽ до 19,6 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Андерсен" с виду проблемным не назовешь: на всех фотографиях красуются симпатичные домики, архитектурный стиль которых и впрямь похож на скандинавский. МЖК действительно не кажется проблемным - скорее достроенным, и в 2017 году мы характеризовали комплекс положительно, правда, упоминая заодно, что началось строительство новых корпусов. В конечном итоге недостроенными остались два корпуса. Однако и этого достаточно, чтобы "подмочить" репутацию застройщика. Дольщики, отчаявшись получить свои квартиры, обратились за помощью к властям, и сегодня "Андерсен" остается на особом контроле у прокуратуры. Застройщик рапортует о благополучном возобновлении работ на стройке (это произошло весной 2019-го) и обещает, что вскоре года оба корпуса будут сданы в эксплуатацию.
16 ноября 2017
ЖК "Андересен" - старый проект, давно известный рынку недвижимости. Мы уже писали о нем в 2014 году, и нужно сказать, это мнение все еще актуально. А поводом для того, чтобы вспомнить о нем, стало строительство в составе этого МЖК новых корпусов. Поскольку первые корпуса уже сданы и заселены, покупатели могут оценить комплекс самостоятельно перед покупкой квартиры, а нам можно вспомнить недостатки этого МЖК, которые не удалось устранить со временем. Прежде всего, это проблема с местной инфраструктурой - увы, за три года район не получил должного развития, так что инфраструктуры по соседству жильцам "Андерсена" все так же не хватает. Главным центром притяжения остается Троицк, до которого придется добираться на общественном транспорте около 7-8 км. Впрочем, достоинства ЖК тоже на месте: это прекрасная экология и зеленое окружение, ведь находится он в прибрежной зоне реки Десны, на границе крупного лесопаркового массива. Правда, большая часть территории этого массива занята коттеджными поселками и домами отдыха, так что рекреационную ценность леса придется оценивать уже на месте.
10 октября 2014
Безусловным плюсом и преимуществом данного проекта является отличная экологическая обстановка, которой сможет похвастаться далеко не каждый комплекс Новой Москвы. Комплекс окружен смешанным лесом, так же на его территории планируется посадить деревья и кустарники, рядом протекает река Десна. Недалеко от комплекса находится санаторий и дом отдыха "Десна", в котором проходят лечение, прежде всего, больные с заболеваниями сердечно-сосудистой системы. Еще одним плюсом комплекса является комфортные планировки квартир и возможность приобрести квартиру в таун-хаусе. Главный минус комплекса - отсутствие развитой инфраструктуры поблизости - до школ, медицинских учреждений, ТРЦ нужно ехать или в соседний Троицк и Ватутинки или в Москву. Застройщик обещает построить на территории комплекса детский сад и ТЦ, но удобнее всего, конечно же, иметь личный автомобиль для свободного перемещения ко всем объектам инфраструктуры. Комплекс возводится в соответствии с традициями скандинавской школой архитектуры - прямые, лаконичные линии, спокойные цвета, современный дизайн.
Экология и благоустройство
ЖК разместился между городами Троицк и Щербинка, которые традиционно называют среди самых привлекательных, с точки зрения экологии, мест в Новой Москве. Он строится на берегу реки Десны, среди смешанных лесов. Противоположный берег, куда открывается вид из некоторых домов, весь покрыт зеленью - там начинается природоохранная зона, поэтому можно не волноваться, что однажды лес вырубят, а на его месте возникнет очередная стройка. Лесопарковый массив площадью более 4 гектара войдет в состав ЖК - его благоустроят для прогулок и отдыха жильцов. К негативно воздействующим факторам можно причислить Калужское шоссе и линию высокого напряжения в 400 метрах от комплекса. У определенной части покупателей вызывает опасения, что шум от пролетающих над ЖК самолетов будет нарушать покой жильцов, однако данные с форумов говорят, что волноваться об этом не стоит.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность комплекса удовлетворительная. От МКАДа его отделяет расстояние 11 километров, которые потребуется проехать по недавно расширенному Калужскому шоссе. Сама магистраль пролегает в 400 метрах от комплекса. Железной дороги в округе нет. От ближайшей станции метро "Теплый стан" в сторону ЖК ходят автобусы и маршрутки. Социальная инфраструктура "Андерсена" развита крайне слабо. Застройщик обещал возвести здание для коммерческого детского сада, но оно пока только в проекте. Школы в ЖК не предусмотрено. Кроме того, обещают сделать свой торгово-развлекательный комплекс с кинотеатром, кафе и магазинами, но пока он не возведен, за покупками, медицинской помощью и развлечениями местным жителям придется ездить в близлежащие Троицк и Ватутинки.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 43.1 м2 | 14.91 м2 | 11.32 м2 | нет | балкон | S жилая 14.91 м2, S кухни 11.32 м2, балкон есть | от 10 250 000 руб от 10 250 000 руб |
![]() |
1-комнатная | 43.86 м2 | 15.74 м2 | 11.54 м2 | нет | балкон | S жилая 15.74 м2, S кухни 11.54 м2, балкон есть | от 9 900 000 руб от 9 900 000 руб |
![]() |
1-комнатная | 45.05 м2 | 22.2 м2 | 13.8 м2 | нет | лоджия | S жилая 22.2 м2, S кухни 13.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 44.35 м2 | 20.1 м2 | 11.5 м2 | нет | лоджия | S жилая 20.1 м2, S кухни 11.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 73.45 м2 | 25.65 м2 | 24.77 м2 | нет | балкон | S жилая 25.65 м2, S кухни 24.77 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 61.55 м2 | 30.41 м2 | 9.59 м2 | нет | балкон | S жилая 30.41 м2, S кухни 9.59 м2, балкон есть | от 13 900 000 руб от 13 900 000 руб |
![]() |
2-комнатная | 71.25 м2 | 29.35 м2 | 10.56 м2 | нет | — | S жилая 29.35 м2, S кухни 10.56 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 57.2 м2 | 30.8 м2 | 12.4 м2 | нет | лоджия | S жилая 30.8 м2, S кухни 12.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 80.21 м2 | 41.8 м2 | 10.4 м2 | нет | балкон | S жилая 41.8 м2, S кухни 10.4 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 73.19 м2 | 37.68 м2 | 10.96 м2 | нет | балкон | S жилая 37.68 м2, S кухни 10.96 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 41
- Этажей: 3-9
- Паркинг: Открытый
- Тип дома:
- Всего квартир: 1633
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Андерсен. Москва, Десёновское поселение р-н, п. Десеневское
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Десёновского поселенияОписание ЖК Андерсен от Десна-Лэнд
Жилой комплекс европейского типа «Андерсен» находится в центре Новой Москвы всего в 11 км от МКАД по Калужскому шоссе, в благоприятной, чистой природной зоне. Комплекс расположен в пойме реки Десны. На территории находится лесной массив. Зеленые насаждения имеют статус земли лесного фонда, что законодательно защищает лес от вырубки или застройки.
Территория комплекса площадью 19,62 га состоит из участков под малоэтажную застройку, а также включает в себя обширную общественную зону и инфраструктуру. Весь комплекс находится под круглосуточной охраной.
Предусмотрено возведение 1-,2-,3- и 4-секционных многоквартирных домов. Будут представлены как однокомнатные квартиры от 35,5 кв .м, так и просторные 3-комнатные площадью до 76 кв. м.
Малоэтажные жилые дома оборудованы всеми видами коммуникаций: водопроводом, канализацией, электроснабжением, газоснабжением, связью и сигнализацией. Предусмотрено отопление от индивидуальных источников - настенных газовых 2-контурных котлов.
Жизнь в «Андерсене» - это целый ряд преимуществ:
- Проживание в Новой Москве, в отличных природных условиях. Рядом с собственным домом можно будет купаться в реке, ловить рыбу, кататься на лодках.
- Жизнь в обособленном жилом комплексе в стороне от шоссе. Здесь не будет случайных людей, можно отпускать детей играть на улице и не бояться за них.
- Архитектура и устройство поселка спроектированы на основе традиций скандинавского дизайна - одного из самых прогрессивных в современном мире.
- Малоэтажные дома (3 этажа) уютны и обособленны, соседи знают друг друга.
- Каждый микрорайон поселка имеет собственный дизайн и архитектуру - не будет ощущения однообразности построек.
- Жилой комплекс «Андерсен» - торжество контрастов: находится не в городе - но с городскими удобствами, в столице - но на природе, недалеко от МКАД - но у леса, в России - но в европейском стиле.
ЖК «Андерсен» включает в себя обширную общественную территорию для прогулок и отдыха:
- набережная-променад; лавочки и беседки
- спортивные площадки на открытом воздухе
- площадка для выгула собак
- мост через Десну (для прогулок по лесу на другом берегу)
- лодочная станция
Для удобного проживания в ЖК «Андерсен» разрабатываются объекты социальной инфраструктуры:
- супермаркет
- детский сад
- административное здание
- торгово-общественный центр
Также жильцам ЖК «Андерсен» будут предложены специально спроектированные нежилые помещения-боксы, в которых удобно хранить габаритные вещи: велосипеды, снегокаты, автопокрышки и т.п.
Страница создана: 06.11.2013, обновленa 20.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Десёновском поселении
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 23 360 490 руб. | + 5 088 254 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 |
22 914 660 руб. | + 4 642 425 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
22 355 823 руб. | + 4 083 588 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
22 824 139 руб. | + 4 551 903 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
22 339 016 руб. | + 4 066 781 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 | |
21 815 202 руб. | + 3 542 966 руб. | 7 531 160 ... 94 897 200 руб. за объект | 01.04.25 |
22 комментария о жилом комплексе
Геннадий
21 февраля 2023, 15:22
Инфраструктуры ровно 0, на такой большой комплекс один захудалый магнит. Так что за хлебом буквально в Москву ездить придется. Покупать здесь передумали.
Ирина
16 апреля 2021, 00:55
Светлана, ну, что сказать, каждому свое... Кому то нравится жить в центре города и суета и толпы туристов не мешают, ну а кому то хочется тишины и спокойствия) Я в свое время жила в центре, не могу сказать ничего плохого, в то время мне нравилось, но с появлением детей приоритеты несколько изменились, поэтому решили сменить район проживания на более спокойный. После долгих поисков решили купить квартиры в этом комплексе, живем здесь уже второй год, пока не жалеем, и мне, и мужу все нравится. Хотя первое время было непривычно, что метро далеко расположено, но со временем приноровилась, конечно же
Mila
> Ирина
30 января 2022, 19:33
Ну в таком месте покупать и пользоваться метро это мрак. Это ж сколько вы едете остановок до Ольховой? Мин 30 наверно, не меньше. А потом еще на метро… Нет, я тоже думала с мужем купить в Андерсене, но я сама не вожу, а муж не всегда может довозить меня до работы из-за графика. Решили все таки ближе к метро, пусть и обычный формат многоквартирного дома, но зато что б вышел, пешком дошел и спустился в подземку. Хотя не спорю, надоело жить в шумном районе Москвы. Но здесь каждый выбирает прежде всего комфорт. Работу бросить не можем, значит пока придется оставить мечту о загородном жилье. Может позже что выйдет.
Виталий
> Mila
20 января 2023, 11:52
Мы когда брали тут квартиру знали на что шли, взяли кстати уже после сдачи, слышали тут проблемы были. Если оценивать с точки зрения инфроструктуры, то да, недостаток есть, но эта тишина и общий комфорт того стоят. Интернет тут стабильный, до города можно добраться меньше чем за час, для тех кто как мы может позволить себе работать из дома тут проблем не будет. Сами квартиры на мой взгляд попросторнее многих, не сказать что комнаты маленькие , хотя и мы брали не самый большой вариант. Главное есть все удобства городской квартиры, ну и связь в норме, пока всем довольны.
Алевтина
30 июля 2019, 16:50
Кто-то знает вообще насчет паркинга информацию? Где он находится или можно парковаться возле своего дома? На сайте ничего про это не нашла. Очень мне понравился комплекс. Хотела бы купить в нем трехкомнатную квартиру. Шикарное расположение по отношению к Москве, да еще и с пропиской московской. Мне не критично, но пригодится. Посмотрела план развития территории и благоустройство набережной, это просто класс! А главное осознавать, что все это только для жителей комплекса и посторонним вход запрещен. Как никак а безопасность превыше всего. И ребенка наверно не страшно отпустить.
Натали
> Алевтина
11 августа 2019, 19:07
Выделенного отдельного паркинга нет. Все жильцы паркуются возле своих корпусов, кто-то на тротуарах, кто-то в карманах небольших. Т.е. проблема с этим явно имеется, почему-то ее не решил застройщик. Но в остальном мне вот нравится. На берегу реки Десны, экология практически на идеальном уровне, вокруг лес. Вдали с территории видно Калужское, но из нашей квартиры мы его не наблюдаем, т.к. окна выходят в сторону реки. Воздух чистый. Продукты закупаем сразу на всю неделю, едем в выходные в гипермаркет. До Москвы, собственно недалеко, если без пробок, то минут 20. По утрам дольше, поток плотный. А так все прекрасно
Оля
> Натали
26 июня 2020, 02:33
Натали, и очень жаль, что застройщики не задумываются о том, что для такого масштабного жилого комплекса надо позаботиться о парковочных местах. Сейчас в каждой семье как минимум один автомобиль имеется, а в таких комплексах без машины вообще никак-на общественном транспорте неудобно и долго. Обычно в отдаленности от Москвы покупают квартиры те, у кого есть машина. Поэтому застройщик должен был подумать об этом и хотя бы закатать большую парковку. О крытом паркинге вообще молчу, мечтать не вредно. А так комплекс довольно неплохой, хотя помимо паркинга и другие минусы, пускай и незначительные, но имеются все таки
Юлия Разумовская
> Оля
22 февраля 2021, 22:46
Оля, На мой взгляд здесь паркинг не нужен. Малоэтажное строительство, место можно найти всегда, где оставить автомобиль. Зачем здесь лишнее здание для парковочных мест. Я понимаю, когда строят большие многоэтажные дома, например застройщик пик этим страдает. То тогда, конечно, нужен многоуровневый подземный паркинг. Народу живёт на одном квадратном метре много. В плане Андерсона, это всё-таки более компактный жилой комплекс. И абсолютно не напрашивается он сюда. Могу конечно быть неправа. А так, всё в целом здесь смотрится гармонично. Довольна тем, что взяла себе здесь квартиру, абсолютно не жалею.
Даша Григорьева
> Алевтина
4 августа 2020, 03:50
Алевтина, а где найдете свободное место, там и паркинг)) К сожалению, застройщик не позаботился о том, чтобы выделить место под парковочную зону, поэтому большинство паркуется рядом с домом. Сейчас вообще тенденция у застройщиков не обращать на это внимания, мало кто делает подземный паркинг или выделяет асфальтированную площадку. Вы главное у нас квартиры купите, а как вы там дальше жить будете застройщиков не волнует)
Несмотря на мой негатив, это единственный минус этого жилого комплекса. Жить здесь комфортно, но только при условии, что у вас есть машина, иначе будет сложно выбираться в город
Оля Грунская
> Даша Григорьева
7 сентября 2020, 02:48
Даша Григорьева, а мне кажется что наоборот, сейчас все чаще появляются жилые комплексы с паркингом прямо под домом, и это очень удобно, что можно прямо из подъезда спуститься до машины. Но это, как правильно, в жилых комплексах комфорт-класса и выше, в эконом новостройках действительно серьезные проблемы с парковочных местами. Мало того, что подземного паркинга нет, так и рядом с долгом не могут сделать хотя бы платную парковку. А в чем причина-не понимаю, для застройщика же это выгодно, ежемесячно получать плату за парковку. Если бы у нас такая была, уверена, что она пользовалась бы спросом.
Олег
> Оля Грунская
8 января 2021, 23:52
А спортивная база ЦСКА доступна для занятий спортом? Может таким какие секции работают детские или взрослые? Кто тут живет, не подскажете? Хотим с ребенком в эти места переехать, вижу на карте места зеленые, но ребенка надо чем-то занять на воздухе, просто так ходить скучно, спорт всегда хорошо. Вроде и база спортивная большая, но известного клуба. Боюсь к ней доступа мало или дорогая аренда - как там на самом деле? И реально ли возить ребенка через реку, как дело обстоит с мостами? Не надо большой крюк наворачивать? Вся природа на другом берегу, пешком реально ходить и какая по ту сторону инфраструктура?
Анна
> Оля Грунская
25 января 2021, 21:07
Да, парковка большая точно бы лишней не была. Сейчас как минимум 1 машина в семье, а то и больше, у каждого. Понятное дело что нужно много места. Когда была на просмотре, комплекс показался очень гармоничным, не похожим на другие и привлекал своей малоэтажностью. Мне, если честно, так надоело жить в высотке, что просто искала что-то такое. Здесь хорошее расстояние между домами, есть нормальные детские площадки, где действительно очень интересно поиграть. Здесь чисто и ухоженно и нормальная управляющая компания, которая выполняет свою работу, а не чисто номинально числится, да только счета присылает.
Алексей
> Оля Грунская
4 октября 2022, 16:10
Я наверное сильно категоричный, но считаю отдельного отведенного паркинга делать не нужно, ибо это займет сильного много места что не позволит безопасно гулять с детьми по вечерам, да и воздух будет загрязнен. Застройщик выбрал удачное месторасположение жилищного комплекса, есть все необходимое в шаговой доступности. Понравились хорошо организованные детские площадки, которых здесь не мало. На районе проживают хорошие люди, никаких споров нет, пьяных и гуляющих ни разу не наблюдал. Понравилась в том числе адекватное предложение по ипотеке. Приобретением квартиру в данном ЖК остался доволен.
Александр
> Алевтина
10 февраля 2021, 15:54
ЖК Андерсен расположен далеко не в самом удаленном месте Новой Москвы практически на берегу Десны, протекающей фактически под окнами. Да и видя из окон, выходящих на восточную и южную сторону будут тоже весьма живописными, ведь за речкой сразу начинается лес. А вот с западной стороны будет слышен шум с вечно забитого Калужского шоссе. Но другого варианта выезда в центр Москвы у нас пока не будет.
А вот инфраструктуры по близости пока нет и не предвидится. Деток придется куда-то за несколько километров возить, тут даже магазинов пока тоже нет. Да и застройщик с последними недостроенными домами сел в лужу. Хотя выглядят они весьма симпатично. Цены, правда, несколько завышенные для такой непростой ситуации.
Елена
> Александр
1 апреля 2021, 21:06
Мы очень довольны что купил квартиру здесь, а не в новостройке, которая только что сдалась. Потому что у новостроек есть один большой минус, это неблагоустроенность, нехватка уюта и чувства обжитого места. Здесь же дом сдался по моим меркам уже давненько. По большей части все, кто хотел, уже ремонт доделали. Хорошая детская площадка, за территорией следят. Расстояние между домами нормальное, а не так что за руку с соседом здороваешься. Отсюда и транспорт нормально отправляется в любую часть города. Нравится что закрытая территория от автомобилей. Магазины в шаговой доступности, так что всё отлично.
Ваш комментарий