281 322 объекта недвижимости Москвы

ЖК Новые Ватутинки Заречный

Ольховая(6.8 км)

м. Ольховая 10 мин. на машине

От 7 103 450 ₽

От 244 369 ₽/м2

Фотография ЖК Новые Ватутинки Заречный Фотография #1 ЖК Новые Ватутинки Заречный
Фотография #2 ЖК Новые Ватутинки Заречный
Фотография #3 ЖК Новые Ватутинки Заречный
Фотография #4 ЖК Новые Ватутинки Заречный
Фотография #5 ЖК Новые Ватутинки Заречный
Фотография #6 ЖК Новые Ватутинки Заречный
Фотография #7 ЖК Новые Ватутинки Заречный
Фотография #8 ЖК Новые Ватутинки Заречный
Фотография #9 ЖК Новые Ватутинки Заречный
Фотография #10 ЖК Новые Ватутинки Заречный
Фотография #11 ЖК Новые Ватутинки Заречный
Фотография #12 ЖК Новые Ватутинки Заречный
Фотография #13 ЖК Новые Ватутинки Заречный
Фотография #14 ЖК Новые Ватутинки Заречный

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Материнский капитал

Материнский капитал

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2025

Корпуса корп.:3, к1, к2, к3

Квартир -

Этажность 7-15

Стройком

Логотип Стройком
  • Всего новостроек: 4 
  • ЖК, где идут продажи: 3 
  • Средняя цена м2: 274 757 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 11 309 278 руб
  • (цены рассчитаны по 588 активным объявлениям в данном ЖК)

Застройщиком данного объекта также является Новые Ватутинки
*С проектной декларацией по объектам в компании Стройком можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Новые Ватутинки Заречный"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Квартир всего

Наличие

Студии

Студии

S общ, от21.1 м2

S общ, до26.8 м2

Стоимость от 7,1 млн. ₽ до 10,1 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 67 квартир

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от31.8 м2

S общ, до51.1 м2

Стоимость от 8,0 млн. ₽ до 16,1 млн. ₽

Квартир всего 9649

Наличие квартир 561 квартира

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от40.9 м2

S общ, до68.1 м2

Стоимость от 11,2 млн. ₽ до 18,0 млн. ₽

Квартир всего 5802

Наличие квартир 206 квартир

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от72.9 м2

S общ, до86.6 м2

Стоимость от 17,8 млн. ₽ до 22,3 млн. ₽

Квартир всего 1815

Наличие квартир 18 квартир

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

14 января 2025

ЖК "Заречный" - еще одна часть крупного проекта от того же застройщика, а именно - микрорайона "Новые Ватутинки". Развивается ЖК синхронно с остальным микрорайоном, так что хорошие и плохие новости распространяются на все ЖК в составе этого обширного жилого кластера. К счастью для покупателей, новости в основном хорошие - прежде всего, растет список объектов социальной инфраструктуры (с последнего мнения редакции были запущены в эксплуатацию школа, детские сад и даже обещанный застройщиком эко-парк). Также продолжается строительство местной ветки метро, последние ближайшие станции будут открыты как раз в 2025 году. В этом же году будет достроена актуальная очередь ЖК "Заречный".

29 июня 2023

Компания "Стройком" пока не получила высокую оценку как надежный застройщик, однако строительство ЖК профинансировано Сбербанком. Также отметим то, что застройщик проводит работы на площадке без сбоев и задержек, а по ряду корпусов опережает график. Предварительная оценка Restate: 4/5

Экология и благоустройство

Экологическая ситуация благоприятная - рядом нет вредных производств, заводов или свалок, поселок окружен лесополосой, по границе поселке протекает река Десна. Жилой комплекс находится в отдалении от шоссе и жители домов не будут испытывать неудобств из-за шума или выхлопов автотранспорта.

Транспорт и инфраструктура

Основная транспортная магистраль в этом районе - это Калужское шоссе (14 км от МКАД), оно сильно перегружено и на нем часто возникают пробки. У местных властей есть планы строительства новой автотрассы, причем пройдет она фактически по территории Центрального микрорайона. Также на транспортную доступность повлияет открытие метро в Коммунарке. На сегодня уже введены станции метро Саларьево, Румянцево и Тропарево, до которых можно доехать на общественном транспорте. Застройщик планирует строительство школ, детских садов, поликлиники, ТЦ и фитнес-центра на территории микрорайона. Часть объектов инфраструктуры уже запущена в Южном микрорайоне. Также за последние пару лет улучшилось инфраструктурное обеспечение города Троицка.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Новые Ватутинки Заречный, 15.2 м2 cтудия 30.1 м2 15.2 м2 нет лоджия S жилая 15.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Новые Ватутинки Заречный, 13.3 м2 cтудия 29.4 м2 13.3 м2 5.8 м2 нет лоджия S жилая 13.3 м2, S кухни 5.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Новые Ватутинки Заречный, 17.4 м2 1-комнатная 40.5 м2 17.4 м2 11.3 м2 нет лоджия S жилая 17.4 м2, S кухни 11.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 9 109 880 руб от 9 109 880 руб
Планировка ЖК Новые Ватутинки Заречный, 22.1 м2 1-комнатная 43.8 м2 22.1 м2 11.2 м2 нет лоджия S жилая 22.1 м2, S кухни 11.2 м2, санузел раздельный, балкон есть от 9 706 320 руб от 9 706 320 руб
Планировка ЖК Новые Ватутинки Заречный, 22.1 м2 1-комнатная 43.8 м2 22.1 м2 11.2 м2 нет лоджия S жилая 22.1 м2, S кухни 11.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 9 706 320 руб от 9 706 320 руб
Планировка ЖК Новые Ватутинки Заречный, 33.9 м2 2-комнатная 64.1 м2 33.9 м2 14.4 м2 нет лоджия S жилая 33.9 м2, S кухни 14.4 м2, санузел раздельный, балкон есть от 17 257 000 руб от 17 257 000 руб
Планировка ЖК Новые Ватутинки Заречный, 27.9 м2 2-комнатная 53.2 м2 27.9 м2 10.3 м2 нет лоджия S жилая 27.9 м2, S кухни 10.3 м2, санузел раздельный, балкон есть от 14 488 300 руб от 14 488 300 руб
Планировка ЖК Новые Ватутинки Заречный, 33.3 м2 2-комнатная 59.2 м2 33.3 м2 12.7 м2 нет лоджия S жилая 33.3 м2, S кухни 12.7 м2, санузел раздельный, балкон есть от 11 698 800 руб от 11 698 800 руб
Планировка ЖК Новые Ватутинки Заречный, 41 м2 3-комнатная, евро 90.5 м2 41 м2 23.3 м2 да 2 лоджии S жилая 41 м2, S кухни 23.3 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Новые Ватутинки Заречный, 45.6 м2 3-комнатная 77.8 м2 45.6 м2 13.6 м2 нет лоджия S жилая 45.6 м2, S кухни 13.6 м2, санузел раздельный, балкон есть от 20 889 300 руб от 20 889 300 руб

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

  • Класс: Комфорт
  • Корпусов: 3
  • Этажей: 7-15
  • Тип дома:
  • Высота потолков: 2,62 - 3,79
  • Всего квартир: 17357
  • Застройщик:
  • Срок сдачи:
  • Материал стен: Монолит-кирпич
  • Свободная планировка: Нет
  • Класс энергоэффективности здания: B
  • Жилая площадь: от 28,8 до 86,6 м²
  • Продажа квартир через счета эскроу: Да
  • Выдача ключей: 31.12.2027

Паркинги

  • Паркинг: Подземный
  • Количество мест в паркинге: 648
  • Гостевые места вне придомовой территории: 953
  • Гостевые места на придомовой территории: 180

Лифты

  • Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 20
  • Количество пассажирских лифтов: 13

Благоустройство двора

  • Количество детских площадок: 7
  • Количество спортивных площадок: 6
  • Велосипедные дорожки: Есть

Безбарьерная среда

  • Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

  • Индекс зеленой зоны: 1
  • Индекс транспортной доступности: 2 / 10
  • Индекс инфраструктурной обеспеченности: 4

Карта

ЖК Новые Ватутинки Заречный. Москва, Десёновское поселение р-н, Десёновское пос., Калужское ш.

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор

Особенности ЖК

1кв. 2026

от 7 667 700 руб.

Десна д., Центральная ул.

2кв. 2026

от 6 192 210 руб.

Столбово д, Куприна пр.

4кв. 2025

от 7 494 000 руб.

Сосенское п, Куприна ул

1кв. 2026

от 5 339 940 руб.

Староселье д

4кв. 2025

от 6 060 570 руб.

Марьино д., Харлампиева ул.

4кв. 2025

от 7 737 000 руб.

Сосенское пос., Александры Монаховой ул.

4кв. 2021

от 7 300 000 руб.

п. Десеневское

1кв. 2024

от 6 850 000 руб.

Десна д, Центральная ул

2кв. 2024

от 7 672 000 руб.

Новомосковский округ, п Десеновское, мкр Новые Ватутинки

4кв. 2022

от 6 000 000 руб.

Ватутинки п

4кв. 2021

от 2 700 000 руб.

д Марьино

1кв. 2023

от 9 900 000 руб.

Ватутинки д

4кв. 2026

от 6 303 260 руб.

пос. Марьино, ул. Харлампиева 32

2кв. 2025

от 9 592 280 руб.

Сосенское Поселение, Зимёнковская ул

4кв. 2020

от 3 600 000 руб.

улица Харлампиева 50 1

2кв. 2021

от 7 900 000 руб.

ул. Василия Ощепкова

1кв. 2025

от 8 000 000 руб.

Коммунарка п, ул. Александры Монаховой 97

2кв. 2028

от 7 576 560 руб.

Коммунарка п., Куприна пр-кт

4кв. 2027

от 9 500 000 руб.

Коммунарка п, Александры Монаховой ул

4кв. 2011

от 13 900 000 руб.

ул. Адмирала Лазарева 63 1,2,3

Описание ЖК Новые Ватутинки Заречный от Стройком

Микрорайон находится в окружении лесов и водоемов.

Приобретая квартиру в одном из новых домов, жители вместе с ключами получают и ключ к уникальной экосреде и миру возможностей микрорайона: парк у дома, многочисленные пешеходные зоны, променад вдоль берега реки, просторные, густо озеленённые дворы, приватные пространства для удалённой работы или медитации, площадки для воркаута, занятий спортом на природе и детских забав.

Отсюда также удобно путешествовать по окрестностям, изучая расположенные неподалёку музеи под открытым небом, парки и старинные усадьбы. Хорошая экология и близость к природе создают благоприятные условия для жизни горожан. Все эти преимущества позволяют с полной уверенностью оценить достоинства проживания загородом недалеко от Москвы.

Концепция архитектурной среды первой очереди микрорайона Заречный разработана с архитектурным бюро по специальному заказу управляющей проектом компанией РОСТ.

• современные фасадные решения

• комфортная этажность (7-15 этажей)

• небольшое количество квартир на этаже (от 3-х)

• уютные закрытые дворы без автомобилей

Страница создана: 14.09.2022, обновленa 06.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Новые Ватутинки Заречный

8.7 / 10

(на основании 11 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

01 апреля 2025

Экология: Пейзаж вокруг красивый: лесополоса, никаких дымящих труб и прочего-индустриального. Речка тоже есть, знаем, что рядом с ней будет набережная.. Стоимость кв.м. : за кв. м. наша трешка нам в сумме вышла в 13 млн. Вполне приемлемо.. Концепция и архитектура: Заречный — это многоэтажки. Но они не скучные и не хтонически-серые как из тех мемов про Восточную Европу. Все максимально современно и стильно.. Расположение и транспорт: Район недалеко от Москвы, на авто добираться удобно. Также тут остановки есть, общественный транспорт ходит без каких-либо проблем. Читать полностью

22 января 2025

Экология: Район вблизи леса, а еще рядом река. Чистый воздух, тихо, хорошо.. Стоимость кв.м. : Не слишком дешево, но учитывая московскую прописку, норм.. Концепция и архитектура: Ну дома еще пока только строятся-обустраиваются, ждем выдачу ключей. В офисе застройщика нам показали проект дома. Будет очень симпатичный, не похож на унылые серые панельки из дворов моего детства.. Расположение и транспорт: Район будет хороший, в офисе все подробно рассказали и показали. По транспорту - будет станция метро. Район строится вблизи Калужки, до города минут 15 на авто. Автобусная остановка тоже появится. Читать полностью

ЖК Новые Ватутинки Заречный Жилой комплекс
Россия Москва Десёновское пос., Калужское ш.

6 комментариев о жилом комплексе

Стас

1 января 2025, 16:51

Расположение у комплекса, считаю, очень удачное. Стоит учитывать в недалеком будущем открытие метро, а это очень большой плюс в пользу комплекса. Однако и сейчас по Калужскому шоссе до Москвы можно добираться без труда. И все же главный для меня плюс — это наличие реки рядом, прекрасные виды, хорошая экология. Сразу чувствуется, что находишься за городом, никакой суеты, загазованности, смога, легко дышится. Территория хорошо ухожена, дома выглядят стильно и современно, квартиры удобные и просторные. По цене не запредельно, можно оформить в ипотеку, получается приемлемо по деньгам.

Сергей

1 января 2025, 16:31

Прежде всего мне понравилось расположение этого ЖК: это хороший, развивающийся в достаточно быстром темпе район и он находится недалеко от МКАД. При наличии собственного автомобиля проблем с передвижением не будет, а вот на общественный транспорт пока что сложно рассчитывать. Но в ближайшем будущем планируется открытие станции метро. По поводу инфраструктуры особых вопросов не возникает: магазины, школы, поликлиника, все необходимое для жизни имеется. Квартиры хорошие по планировке, отделаны на хорошем уровне, придомовая территория отлично продумана и обустроена. Цены для такого предложения вполне приемлемые, считаю, обоснованные.

Александр

27 сентября 2024, 15:16

Недавно купил квартиру в микрорайоне Заречный, и очень доволен выбором. Здесь буквально живешь в окружении природы – леса, водоемы, парк у дома, променад вдоль реки. Дворы закрытые, без машин, уютные и зелёные. Архитектура современных домов радует глаз, а небольшое количество квартир на этаже добавляет приватности.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Десёновском поселении

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 12.09.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 25 155 860 руб. + 6 105 713 руб. 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект 02.09.25
24 924 775 руб. + 5 874 628 руб. 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект 19.08.25
24 520 899 руб. + 5 470 752 руб. 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект 05.08.25
22 724 712 руб. + 3 674 565 руб. 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект 22.07.25
23 793 578 руб. + 4 743 431 руб. 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект 24.06.25
23 360 490 руб. + 4 310 343 руб. 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект 10.06.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.