Стройком
- Всего новостроек: 4
- ЖК, где идут продажи: 3
- Средняя цена м2: 275 794 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 11 407 589 руб
- (цены рассчитаны по 577 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является Новые Ватутинки
*С проектной декларацией по объектам в компании Стройком можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Новые Ватутинки Заречный"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от21.1 м2
S общ, до26.8 м2
Стоимость от 6,8 млн. ₽ до 10,1 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 69 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от31.8 м2
S общ, до51.1 м2
Стоимость от 8,0 млн. ₽ до 16,1 млн. ₽
Квартир всего 9649
Наличие квартир 556 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от40.9 м2
S общ, до68.1 м2
Стоимость от 11,2 млн. ₽ до 18,0 млн. ₽
Квартир всего 5802
Наличие квартир 194 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от72.9 м2
S общ, до86.6 м2
Стоимость от 17,8 млн. ₽ до 22,3 млн. ₽
Квартир всего 1815
Наличие квартир 17 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
14 января 2025
ЖК "Заречный" - еще одна часть крупного проекта от того же застройщика, а именно - микрорайона "Новые Ватутинки". Развивается ЖК синхронно с остальным микрорайоном, так что хорошие и плохие новости распространяются на все ЖК в составе этого обширного жилого кластера. К счастью для покупателей, новости в основном хорошие - прежде всего, растет список объектов социальной инфраструктуры (с последнего мнения редакции были запущены в эксплуатацию школа, детские сад и даже обещанный застройщиком эко-парк). Также продолжается строительство местной ветки метро, последние ближайшие станции будут открыты как раз в 2025 году. В этом же году будет достроена актуальная очередь ЖК "Заречный".
29 июня 2023
Компания "Стройком" пока не получила высокую оценку как надежный застройщик, однако строительство ЖК профинансировано Сбербанком. Также отметим то, что застройщик проводит работы на площадке без сбоев и задержек, а по ряду корпусов опережает график. Предварительная оценка Restate: 4/5
Экология и благоустройство
Экологическая ситуация благоприятная - рядом нет вредных производств, заводов или свалок, поселок окружен лесополосой, по границе поселке протекает река Десна. Жилой комплекс находится в отдалении от шоссе и жители домов не будут испытывать неудобств из-за шума или выхлопов автотранспорта.
Транспорт и инфраструктура
Основная транспортная магистраль в этом районе - это Калужское шоссе (14 км от МКАД), оно сильно перегружено и на нем часто возникают пробки. У местных властей есть планы строительства новой автотрассы, причем пройдет она фактически по территории Центрального микрорайона. Также на транспортную доступность повлияет открытие метро в Коммунарке. На сегодня уже введены станции метро Саларьево, Румянцево и Тропарево, до которых можно доехать на общественном транспорте. Застройщик планирует строительство школ, детских садов, поликлиники, ТЦ и фитнес-центра на территории микрорайона. Часть объектов инфраструктуры уже запущена в Южном микрорайоне. Также за последние пару лет улучшилось инфраструктурное обеспечение города Троицка.
Планировки дома
Акции в ЖК Новые Ватутинки Заречный
-
Постоянная акция
Материнский капитал
Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве...
Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве первоначального взноса по ипотеке на ряд ЖК данного застройщика. Материнский капитал можно использовать только при покупке квартир и нельзя использовать при покупке апартаментов.
ЖК Новые Ватутинки Заречный
Застройщик Стройком. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 30.1 м2 | 15.2 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 15.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 29.4 м2 | 13.3 м2 | 5.8 м2 | нет | лоджия | S жилая 13.3 м2, S кухни 5.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 40.5 м2 | 17.4 м2 | 11.3 м2 | нет | лоджия | S жилая 17.4 м2, S кухни 11.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 109 880 руб от 9 109 880 руб |
|
1-комнатная | 43.8 м2 | 22.1 м2 | 11.2 м2 | нет | лоджия | S жилая 22.1 м2, S кухни 11.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 9 706 320 руб от 9 706 320 руб |
|
1-комнатная | 43.8 м2 | 22.1 м2 | 11.2 м2 | нет | лоджия | S жилая 22.1 м2, S кухни 11.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 706 320 руб от 9 706 320 руб |
|
2-комнатная | 64.1 м2 | 33.9 м2 | 14.4 м2 | нет | лоджия | S жилая 33.9 м2, S кухни 14.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 17 257 000 руб от 17 257 000 руб |
|
2-комнатная | 53.2 м2 | 27.9 м2 | 10.3 м2 | нет | лоджия | S жилая 27.9 м2, S кухни 10.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 13 621 200 руб от 13 621 200 руб |
|
2-комнатная | 59.2 м2 | 33.3 м2 | 12.7 м2 | нет | лоджия | S жилая 33.3 м2, S кухни 12.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 11 698 800 руб от 11 698 800 руб |
|
3-комнатная, евро | 90.5 м2 | 41 м2 | 23.3 м2 | да | 2 лоджии | S жилая 41 м2, S кухни 23.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 77.8 м2 | 45.6 м2 | 13.6 м2 | нет | лоджия | S жилая 45.6 м2, S кухни 13.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 20 889 300 руб от 20 889 300 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 3
- Этажей: 7-15
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,62 - 3,79
- Всего квартир: 17357
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: от 28,8 до 86,6 м²
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.12.2027
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 648
- Гостевые места вне придомовой территории: 953
- Гостевые места на придомовой территории: 180
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 20
- Количество пассажирских лифтов: 13
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 7
- Количество спортивных площадок: 6
- Велосипедные дорожки: Есть
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 1
- Индекс транспортной доступности: 2 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 4
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Новые Ватутинки Заречный. Москва, Десёновское поселение р-н, Десёновское пос., Калужское ш.
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Детские игровые комплексы
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Близость парковых зон
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Десёновского поселения
ЖК Деснаречье
1кв. 2026
от 7 667 700 руб.
Десна д., Центральная ул.
ЖК Эко Бунино
2кв. 2026
от 6 194 990 руб.
Столбово д, Куприна пр.
ЖК Бунинские кварталы
4кв. 2025
от 7 558 860 руб.
Сосенское п, Куприна ул
ЖК Цветочные поляны
1кв. 2026
от 6 068 700 руб.
Староселье д
ЖК Квартал Марьино
4кв. 2025
от 6 060 570 руб.
Марьино д., Харлампиева ул.
ЖК Дзен-кварталы
4кв. 2025
от 8 410 920 руб.
Сосенское пос., Александры Монаховой ул.
ЖК Андерсен
4кв. 2021
от 7 300 000 руб.
п. Десеневское
 сжат.jpg)
ЖК Новые Ватутинки. Микрорайон Десна
1кв. 2024
от 7 290 000 руб.
Десна д, Центральная ул
ЖК Новые Ватутинки мкр. Центральный
2кв. 2024
от 7 672 000 руб.
Новомосковский округ, п Десеновское, мкр Новые Ватутинки
ЖК Кленовые Аллеи
4кв. 2022
от 6 400 000 руб.
Ватутинки п
ЖК Марьино Град
4кв. 2021
от 2 600 000 руб.
д Марьино
ЖК Russian Design District
1кв. 2023
от 9 900 000 руб.
Ватутинки д
ЖК Детали
4кв. 2026
от 6 397 800 руб.
пос. Марьино, ул. Харлампиева 32
ЖК Новое Летово
2кв. 2025
от 10 070 000 руб.
Сосенское Поселение, Зимёнковская ул
ЖК Спортивный квартал
4кв. 2020
от 3 600 000 руб.
улица Харлампиева 50 1
ЖК Москвичка
2кв. 2021
от 8 100 000 руб.
ул. Василия Ощепкова
ЖК Бунинские луга
1кв. 2025
от 7 995 000 руб.
Коммунарка п, ул. Александры Монаховой 97
ЖК Бунинская набережная
2кв. 2028
от 7 381 500 руб.
Коммунарка п., Куприна пр-кт
ЖК Новые Смыслы
4кв. 2027
от 9 500 000 руб.
Коммунарка п, Александры Монаховой ул
ЖК LIFE-Лазаревское
4кв. 2011
от 13 900 000 руб.
ул. Адмирала Лазарева 63 1,2,3
Описание ЖК Новые Ватутинки Заречный от Стройком
Микрорайон находится в окружении лесов и водоемов.
Приобретая квартиру в одном из новых домов, жители вместе с ключами получают и ключ к уникальной экосреде и миру возможностей микрорайона: парк у дома, многочисленные пешеходные зоны, променад вдоль берега реки, просторные, густо озеленённые дворы, приватные пространства для удалённой работы или медитации, площадки для воркаута, занятий спортом на природе и детских забав.
Отсюда также удобно путешествовать по окрестностям, изучая расположенные неподалёку музеи под открытым небом, парки и старинные усадьбы. Хорошая экология и близость к природе создают благоприятные условия для жизни горожан. Все эти преимущества позволяют с полной уверенностью оценить достоинства проживания загородом недалеко от Москвы.
Концепция архитектурной среды первой очереди микрорайона Заречный разработана с архитектурным бюро по специальному заказу управляющей проектом компанией РОСТ.
• современные фасадные решения
• комфортная этажность (7-15 этажей)
• небольшое количество квартир на этаже (от 3-х)
• уютные закрытые дворы без автомобилей
Страница создана: 14.09.2022, обновленa 19.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Десёновском поселении
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 26.09.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 25 395 728 руб. | + 5 993 407 руб. | 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект | 16.09.25 |
| 25 155 860 руб. | + 5 753 539 руб. | 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 24 924 775 руб. | + 5 522 454 руб. | 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект | 19.08.25 | |
| 24 520 899 руб. | + 5 118 578 руб. | 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 22 724 712 руб. | + 3 322 391 руб. | 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 23 793 578 руб. | + 4 391 257 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
.JPG)
6 комментариев о жилом комплексе
Стас
1 января 2025, 16:51
Расположение у комплекса, считаю, очень удачное. Стоит учитывать в недалеком будущем открытие метро, а это очень большой плюс в пользу комплекса. Однако и сейчас по Калужскому шоссе до Москвы можно добираться без труда. И все же главный для меня плюс — это наличие реки рядом, прекрасные виды, хорошая экология. Сразу чувствуется, что находишься за городом, никакой суеты, загазованности, смога, легко дышится. Территория хорошо ухожена, дома выглядят стильно и современно, квартиры удобные и просторные. По цене не запредельно, можно оформить в ипотеку, получается приемлемо по деньгам.
Сергей
1 января 2025, 16:31
Прежде всего мне понравилось расположение этого ЖК: это хороший, развивающийся в достаточно быстром темпе район и он находится недалеко от МКАД. При наличии собственного автомобиля проблем с передвижением не будет, а вот на общественный транспорт пока что сложно рассчитывать. Но в ближайшем будущем планируется открытие станции метро. По поводу инфраструктуры особых вопросов не возникает: магазины, школы, поликлиника, все необходимое для жизни имеется. Квартиры хорошие по планировке, отделаны на хорошем уровне, придомовая территория отлично продумана и обустроена. Цены для такого предложения вполне приемлемые, считаю, обоснованные.
Александр
27 сентября 2024, 15:16
Недавно купил квартиру в микрорайоне Заречный, и очень доволен выбором. Здесь буквально живешь в окружении природы – леса, водоемы, парк у дома, променад вдоль реки. Дворы закрытые, без машин, уютные и зелёные. Архитектура современных домов радует глаз, а небольшое количество квартир на этаже добавляет приватности.