ЖК Кленовые Аллеи
м. Ольховая - 35 мин. на общ.транспорте, 15 мин. на машине
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
Группа Самолет
- Всего новостроек: 55
- ЖК, где идут продажи: 51
- Средняя цена м2: 282 012 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 729 272 руб
- (цены рассчитаны по 5699 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является МИЦ
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Самолет можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Кленовые Аллеи"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от21.5 м2
S общ, до32.1 м2
Стоимость от 6,5 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 10 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от28.5 м2
S общ, до61 м2
Стоимость от 6,5 млн. ₽ до 14,0 млн. ₽
Квартир всего 198
Наличие квартир 13 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от50 м2
S общ, до70 м2
Стоимость от 8,7 млн. ₽ до 23,0 млн. ₽
Квартир всего 95
Наличие квартир 16 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от67.6 м2
S общ, до67.6 м2
Стоимость от 15,5 млн. ₽
Квартир всего 30
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс "Кленовые аллеи" достроен и сдан в эксплуатацию. Также застройщик закончил строительство учебного центра с детским садом и школой. Сейчас в продаже остается небольшой пул квартир, остальные предложения представлены уже на "вторичке". Цены здесь умеренные, и для оценки качества объекта можно получить достаточно информации в плюсах и минусах, перечисленных ниже. Увы, "Кленовым аллеям" не повезло с тем, что ситуация в районе застройки не изменилась за годы стройки. Новое метро поблизости не открыли, так что ситуация с транспортом соответствует старому описанию и по-прежнему остается не лучшей для жильцов. Также покупатели жалуются на недостаток инфраструктуры; она здесь также остается прежней, то есть сельской.
17 мая 2021
Мы описывали этот ЖК в предыдущем мнении редакции, и это мнение не потеряло актуальности. К 2021 году застройщику удалось успешно сдать первую очередь ЖК. Это хорошие новости для покупателей, которые беспокоились за судьбу стройки, в ходе которой действительно возникали разные трудности. Однако теперь для покупателей первой очереди волнения позади. Новые корпуса будут достроены к концу 2022 года.
28 ноября 2017
"Кленовые аллеи" - новый жилой комплекс комфорт-класса в Новой Москве, в окрестностях поселка Ватутинки. Он займет территорию более 30 га и потребует от застройщика, компании "МИЦ", инвестиций в размере 15 млрд. рублей. Проект масштабный и стартовал только в 2017 году, соответственно окончание строительства первой очереди запланировано на конец 2019 года. Продажи пока открыты только в этой очереди. Остановимся подробнее на том, что она из себя представляет - 6 корпусов переменной этажности (от 7 до 9 этажей). Квартиры явно ориентированы на покупателей с небольшим бюджетом, все они компактные - от студий (20 кв. метров) до "трешек" площадью всего около 69 кв. метров. Цены держатся на уровне "эконома"/"комфорта". Правда, есть и варианты для любителей излишеств: в квартирографии представлены квартиры с террасами. Также для покупателей с дополнительными средствами предусмотрены и варианты с отделкой, причем из четырех ценовых категорий, от "предчистовой" до "бизнес-класса". Собственной инфраструктуры тут не запланировано, что вряд ли придется по вкусу взыскательным и семейным жильцам. Предусмотрен только многоуровневый паркинг и благоустройство территори - прогулочные зоны, беговые дорожки, площадки для собачников и т.д. На первых этажах традиционно разместятся магазины и бытовые службы. Словом, формат вполне обычный для Новой Москвы, правда, стоит отметить, что транспортная доступность тут неоднозначная, до метро далеко, железной дороги поблизости нет.
Экология и благоустройство
Поселок Ватутинки называют в числе самых привлекательных, с экологической точки зрения, мест в Новой Москве. Он располагается на берегу реки Десны, протекающей в километре от ЖК, среди смешанных лесов, которые указом московских властей были причислены к заказникам и природоохранным зонам. Следовательно, новоселам не стоит беспокоиться о том, что однажды на месте зеленых насаждений возникнет новая стройка. Из очевидных экологических минусов можно назвать высокий уровень строительной пыли в воздухе, а также близость к загруженному Калужскому шоссе, однако застройщик утверждает, что ЖК спроектирован так, чтобы свести вредоносное влияние магистрали к минимуму.
Транспорт и инфраструктура
Жилой комплекс «Кленовые Аллеи» расположен в центре Новой Москвы, в 12 минутах пути от МКАД по Калужскому шоссе. В нескольких шагах от жилого комплекса планируется открытие станции метро «Ватутинки». До ближайших действующих станций метро «Тёплый Стан» и «Бунинская аллея» можно добраться на авто за 15 и 25 минут соответственно, без учета пробок. На территории комплекса возводятся школа, 2 детских сада, многоуровневые автостоянки и деловой центр. На первых этажах корпусов разместятся: магазины, кафе, салоны красоты, отделения банков и многое другое.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 36.21 м2 | 12.78 м2 | 9.88 м2 | нет | балкон | S жилая 12.78 м2, S кухни 9.88 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 38.88 м2 | 14.64 м2 | 9.28 м2 | нет | балкон | S жилая 14.64 м2, S кухни 9.28 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 35.58 м2 | 13.87 м2 | 9.88 м2 | нет | — | S жилая 13.87 м2, S кухни 9.88 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 49.04 м2 | 11.97 м2 | 22.72 м2 | да | — | S жилая 11.97 м2, S кухни 22.72 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 47.27 м2 | 12.09 м2 | 19.84 м2 | нет | балкон | S жилая 12.09 м2, S кухни 19.84 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 54.39 м2 | 26.92 м2 | 9.74 м2 | нет | балкон | S жилая 26.92 м2, S кухни 9.74 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 12 499 000 руб от 12 499 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 38.59 м2 | 11.36 м2 | 12.49 м2 | да | балкон | S жилая 11.36 м2, S кухни 12.49 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 30.4 м2 | 8.3 м2 | 16.6 м2 | да | балкон | S жилая 8.3 м2, S кухни 16.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 31.3 м2 | 8.3 м2 | 17.7 м2 | да | балкон | S жилая 8.3 м2, S кухни 17.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 40.5 м2 | 11.1 м2 | 17.4 м2 | да | балкон | S жилая 11.1 м2, S кухни 17.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 75.91 м2 | 41.11 м2 | 12.07 м2 | нет | балкон | S жилая 41.11 м2, S кухни 12.07 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 53.3 м2 | 21.4 м2 | 17.9 м2 | да | балкон | S жилая 21.4 м2, S кухни 17.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 58.5 м2 | 28.8 м2 | 15.5 м2 | да | балкон | S жилая 28.8 м2, S кухни 15.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 10
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,72
- Всего квартир: 326
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: C
- Жилая площадь: от 20 до 118 кв. м
- Выдача ключей: 30.04.2023
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Гостевые места на придомовой территории: 25
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 4
- Количество пассажирских лифтов: 4
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 2
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 1
- Индекс транспортной доступности: 1 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 7
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Кленовые Аллеи. Москва, Новомосковский р-н, Ватутинки п
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Детский сад на территории
-
Ванные комнаты с окном
-
Близость парковых зон
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Новой Москвы
ЖК Новые Ватутинки мкр. Центральный
2кв. 2024
от 11 600 000 руб.
Новомосковский округ, п Десеновское, мкр Новые Ватутинки
ЖК Russian Design District
1кв. 2023
от 9 900 000 руб.
Ватутинки д
ЖК Новые Ватутинки Заречный
1кв. 2026
от 8 958 000 руб.
Десёновское пос., Калужское ш.
ЖК Деснаречье
1кв. 2026
от 9 987 020 руб.
Десна д., Центральная ул.
ЖК Андерсен
4кв. 2021
от 10 500 000 руб.
п. Десеневское
 сжат.jpg)
ЖК Новые Ватутинки. Микрорайон Десна
1кв. 2024
от 8 400 000 руб.
Десна д, Центральная ул
ЖК Марьино Град
4кв. 2021
от 6 420 000 руб.
д Марьино
ЖК Спортивный квартал
4кв. 2020
от 3 000 000 руб.
улица Харлампиева 50 1
ЖК Детали
4кв. 2026
от 11 535 300 руб.
пос. Марьино, ул. Харлампиева 32
ЖК Квартал Марьино
4кв. 2025
от 9 049 170 руб.
Марьино д., Харлампиева ул.
ЖК Цветочные поляны
1кв. 2026
от 7 850 000 руб.
Староселье д
ЖК Середневский лес
2кв. 2026
от 8 926 200 руб.
Середнево д, Новомосковский р-н
ЖК Новое Летово
2кв. 2025
от 9 634 730 руб.
Сосенское Поселение, Зимёнковская ул
ЖК Эко Бунино
2кв. 2026
от 7 200 000 руб.
Столбово д, Куприна пр.
ЖК Москвичка
2кв. 2021
от 8 500 000 руб.
ул. Василия Ощепкова
ЖК Первый Московский
1кв. 2027
от 8 452 030 руб.
г Московский, мкр Первый Московский
ЖК Прокшино
4кв. 2026
от 14 064 800 руб.
Николо-Хованское д
ЖК Ольховый Квартал
3кв. 2027
от 10 244 100 руб.
Газопровод п., 5-я улица Лесные Поляны
ЖК Smart Garden
4кв. 2026
от 9 051 190 руб.
Сосенское Поселение, Газопровод п, Лесные Поляны 5-я ул
ЖК Николин Парк
2кв. 2015
от 12 300 000 руб.
поселение Сосенское, вблизи деревни Николо-Хованское
Новости
Описание ЖК Кленовые Аллеи от Samolet
«Кленовые аллеи» — комплекс с собственной социальной и коммерческой инфраструктурой в Новой Москве. Жилой комплекс уже сдан и заселен, с октября 2023 года находится под управлением группы «Самолет».
Жилой комплекс находится на границе лесного массива. Вы будете каждый день дышать свежим чистым воздухом и любоваться живописной природой. Вам будет приятно находиться в уютных зеленых дворах на территории, которую мы отделили от проезжей дороги специальными экранами. У детей и взрослых будет свое пространство для отдыха: футбольные и баскетбольные поля, зоны воркаута, безбарьерные пешеходные дорожки.
Страница создана: 12.10.2017, обновленa 04.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Люберцы 2015
4кв. 2015
от 6 200 000 руб.
Люберцы, п Некрасовка
ЖК Новоград Павлино
2кв. 2025
от 4 500 000 руб.
Балашиха, Павлино д
ЖК Внуково 2016
4кв. 2016
от 8 700 000 руб.
Ликова д
ЖК Люберцы 2016
4кв. 2016
от 5 900 000 руб.
Люберцы г, мкрн 2
ЖК Пригород Лесное
4кв. 2027
от 5 000 000 руб.
Молоково с, Литературный б-р 1-5
ЖК Люберцы 2017
4кв. 2017
от 4 000 000 руб.
Красково дп, Марусино д
ЖК Внуково 2017
4кв. 2017
от 8 790 820 руб.
Ликова д
ЖК Спутник
4кв. 2026
от 8 761 000 руб.
Красногорск г, Тенистых Аллей ул
ЖК Люберцы
4кв. 2024
от 3 800 000 руб.
Красково дп, Марусино д 38
ЖК Томилино Парк
4кв. 2026
от 5 090 000 руб.
Томилино пгт, Новорязанское ш 9
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Новомосковском Административном округе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.02.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 958 060 руб. | + 10 033 624 руб. | 10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект | 29.01.26 |
| 30 782 258 руб. | + 9 857 822 руб. | 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 30 767 050 руб. | + 9 842 614 руб. | 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 29 872 283 руб. | + 8 947 847 руб. | 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 29 031 217 руб. | + 8 106 781 руб. | 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 27 373 105 руб. | + 6 448 669 руб. | 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект | 11.11.25 |
65 комментариев о жилом комплексе
Ева
14 сентября 2025, 06:23
Решила съездить в Кленовые аллеи - заинтересовала близость к лесу, но дорога от метро заняла больше получаса. Утром движение на Калужском шоссе плотное, а вечером попроще, так что без машины будет тяжеловато. Сама территория показалась ухоженной: во дворах тихо, есть лавочки и отдельные зоны для отдыха. Понравились воркаут-площадки - такие редко где встречаются в комфорте. Немного смущает пыль из-за стройки поблизости, хотя обещают экраны от шума и загазованности. По цене пока не поняла - посмотрим, что застройщик в офисе предложит.
Екатерина
24 декабря 2024, 23:00
Я переехала сюда в начале лета. Жк очень даже неплохой, квартира классная. Буквально рядом есть продуктовые магазины, в соседних домах они расположены. Но вот Калужское шоссе тут прям сильно близко, поэтому шумновато и не супер экологично. Пока к этому моменту привыкаю. В остальном все супер, жить тут, в целом, мне очень даже нравится.
Михаил
> Екатерина
20 февраля 2025, 15:39
Меня дорога вообще не смущает, наоборот, удобно, выезд из комплекса практически сразу на шоссе и помчали
Светлана
30 ноября 2024, 12:10
Не пожалели, что купили тут себе двушку. По цене вышло не очень дорого, ипотеку успели взять еще под невысокий процент, года за 3-4 надеемся рассчитаться, если ничего не изменится. Большой плюс – наличие садика. Причем он есть в самом ЖК, а еще один рядом тут. Водим ребенка без проблем.