.png)
ЖК Новые Ватутинки мкр. Центральный
Москва,
Десёновское поселение р-н, НАО,Новомосковский округ, поселок Десеновское, мкр Новые Ватутинки
Материнский капитал
Очереди
Срок сдачи
Квартиры
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2015
Квартирыстудии от 5 335 000 ₽ 1-комн от 6 365 100 ₽ 2-комн от 9 100 000 ₽ 3-комн от 12 539 800 ₽
Корпуса корп.:14, 10к1, 9 (1), 7, 11, 7, 5, 8 (1658), 3, 3, 10, 1, 12, 1, 9
Квартир 1659
Этажность 17
2 очередь
3 очередь
4 очередь
4 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2018
Квартиры1-комн от 8 300 000 ₽
Корпуса корп.:3, 11 (1), 9, 14 (1)
Квартир 2
Этажность 17
5 очередь
6 очередь
7 очередь
7 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2020
Корпуса корп.:4, к1/1 (2), к1/2, к1/3 (1), к1/4
Квартир 3
Этажность 17
9 очередь
8 очередь
8 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2022
Квартиры4-комн от 20 700 000 ₽
Корпуса корп.:2, к2/3 (3), к3/3 (619)
Квартир 622
Этажность 17
10 очередь
Новые Ватутинки
- Всего новостроек: 2 ЖК
- ЖК, где идут продажи: 1 ЖК
- Средняя цена метра: 201 797 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 394 590 руб
*С проектной декларацией по объектам в Новых Ватутинках можно ознакомиться на сайте.
Связаться с застройщиком
Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Новые Ватутинки мкр. Центральный.
Квартиры в ЖК Новые Ватутинки мкр. Центральный
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
Мнение экспертов
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
07 апреля 2017
"Новые Ватутинки", Центральный микрорайон - продолжение довольно масштабного проекта "Новые Ватутинки" от застройщика "ИнвестТраст" в Новой Москве, недалеко от города Троицка. Ему предшествовал Южный микрорайон, по состоянию на 2017 год он уже построен, дома сданы. Серьезных нарушений по срокам и обязательствам со стороны застройщика не было, правда, возникали претензии по качеству строительства, благоустройства территории, ну и по поводу завышенных эксплуатационных расходов. Это тоже нужно учитывать при выборе квартир в соседнем микрорайоне. Тут тоже есть уже построенные дома. Плотность застройки тут высокая, общее количество жильцов может достигнуть 30 тыс. человек. В составе квартирографии есть предложения с минимальной (меньше 30 кв. метров) площадью - студии и однокомнатные квартиры. Так что это возможность купить квартиру в Новой Москве в транспортно доступном районе, причем не очень дорого. Но в Подмосковье много конкурирующих предложений по сопоставимым или даже более низким ценам. Развернуть
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
25 ноября 2014
Проект "Новые Ватутинки" - очень перспективный, в настоящее время инфраструктура района развивается параллельно строительству жилых домов, уже построены школа и детский сад, ведется строительство поликлиники. Транспортная проблема частично будет решена после реконструкции Калужского шоссе, частично - за счет открытия новой станции метро Коммунарка. Часть корпусов построена и заселена, серьезных претензий к качеству строительства у жильцов нет. Словом, неплохой вариант бюджетного жилья в Новой Москве, стоимость квартир начинается от 3.5 млн. руб., но стоит рассмотреть альтернативные варианты с лучшей транспортной доступностью в ближайшем Подмосковье для тех, кто не имеет и не планирует покупку личного автотранспорта и ежедневно ездит на работу в Москву. Развернуть
Экология
Экологическая ситуация благоприятная - рядом нет вредных производств, заводов или свалок, поселок окружен лесополосой, по границе поселке протекает река Десна. Жилой комплекс находится в отдалении от шоссе и жители домов не будут испытывать неудобств из-за шума или выхлопов автотранспорта. Развернуть
Транспорт и инфраструктура
Основная транспортная магистраль в этом районе - это Калужское шоссе (14 км от МКАД), оно сильно перегружено и на нем часто возникают пробки. У местных властей есть планы строительства новой автотрассы , причем пройдет она фактически по территории Центрального микрорайона. Также на транспортную доступность повлияет открытие метро в Коммунарке. На сегодня уже введены станции метро Саларьево, Румянцево и Тропарево, до которых можно доехать на общественном транспорте. Застройщик планирует строительство школ, детских садов, поликлиники, ТЦ и фитнес-центра на территории микрорайона. Часть объектов инфраструктуры уже запущена в Южном микрорайоне. Также за последние пару лет улучшилось инфраструктурное обеспечение города Троицка. Развернуть
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Планировки в ЖК Новые Ватутинки мкр. Центральный
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 32.78 м2 | 17.83 м2 | 6.03 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 17.83 м2, S кухни 6.03 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 300 000 руб от 7 300 000 руб |
|
1-комнатная | 34.99 м2 | 19.77 м2 | 5.22 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 19.77 м2, S кухни 5.22 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 982 700 руб от 7 982 700 руб |
|
1-комнатная | 42.3 м2 | 18.5 м2 | 10.5 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 18.5 м2, S кухни 10.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 050 400 руб от 9 050 400 руб |
|
2-комнатная | 49.56 м2 | 27.71 м2 | 5.84 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 27.71 м2, S кухни 5.84 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 45.72 м2 | 25.66 м2 | 5 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 25.66 м2, S кухни 5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 61.7 м2 | 38.8 м2 | 8.8 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 38.8 м2, S кухни 8.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 9 886 800 руб от 9 886 800 руб |
|
2-комнатная | 45.1 м2 | 14.4 м2 | 18.2 м2 | да | — | 2-комн. евро, S жилая 14.4 м2, S кухни 18.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 48 м2 | 15 м2 | 20 м2 | да | балкон | 2-комн. евро, S жилая 15 м2, S кухни 20 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 85.3 м2 | 52 м2 | 10.7 м2 | нет | балкон | 3-комн., S жилая 52 м2, S кухни 10.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 14 338 000 руб от 14 338 000 руб |
|
3-комнатная | 65.3 м2 | 30 м2 | 17.7 м2 | да | балкон | 3-комн. евро, S жилая 30 м2, S кухни 17.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 72.5 м2 | 43.8 м2 | 13.8 м2 | нет | балкон | 3-комн., S жилая 43.8 м2, S кухни 13.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 14 753 800 руб от 14 753 800 руб |
|
3-комнатная | 61.6 м2 | 45 м2 | 20.7 м2 | да | балкон | 3-комн. евро, S жилая 45 м2, S кухни 20.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 34
- Этажей: 17
- Паркинг: Открытый
- Тип дома:
- Всего квартир: 40000
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ СТРОЙКОМ
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции в ЖК Новые Ватутинки мкр. Центральный
Все скидки от застройщиковКарта
ЖК Новые Ватутинки мкр. Центральный. Москва, Десёновское поселение р-н, Новомосковский округ, п Десеновское, мкр Новые Ватутинки
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор ЖК Новые Ватутинки мкр. Центральный
Особенности ЖК
-
Несколько вариантов отделки
-
Поликлиника для взрослых и детей
-
Дом малой этажности
-
Детский сад и школа на территории
Соседние новостройки
Все новостройки в Десёновском поселении
Новости ЖК Новые Ватутинки мкр. Центральный
Описание ЖК Новые Ватутинки мкр. Центральный от Новые Ватутинки
Новые Ватутинки - жилой район в 12 км от МКАД по Калужскому шоссе расположен на территории общей площадью 460 га. Главные преимущества района:
· Удобное расположение. Жители района Новые Ватутинки могут легко добраться до четырех станций метро – «Коммунарака», «Ольховая», «Теплый стан», «Бульвар Адмирала Ушакова». Время в пути составляет всего 10 минут. В 2023 году на территории района откроются две станции метро.
· Развитая социальная инфраструктура. Уже работают 2 школы на 1100 и 1375 учеников, 4 детских сада и поликлиника.
Район Новые Ватутинки состоит из 3 микрорайонов: Центральный, Десна и Южный. Микрорайон Южный на 87 малоэтажных домов застроен и заселен. Осуществляется застройка микрорайона Центральный, на территории которого уже построено: 25 многоэтажных домов, население - 20 000 человек, открыты сетевые продовольственные магазины, отделение Сбербанка, филиал «Почты России», центр государственных услуг «Мои Документы». В октябре 2019 года началась застройка микрорайона Десна, который рассчитан на 34 000 жителей. Первый детский сад на 250 мест будет построен уже к заселению первой очереди, а школа на 1500 учеников начнет свою работу в 2022 году.
Страница создана: 05.12.2012, обновленa 26.05.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом
54 комментария о жилом комплексе Новые Ватутинки мкр. Центральный
Натали
2 июня 2020, 03:04
Мы в свое время выбирали между несколькими живыми комплексами. По стоимости примерно одинаково квартиры стоили, но решили в новых ватутинках купить. По расположению этот вариант нам больше подошел. Из минусов действительно могу отметить то, что парковочных мест мало, НО! Это огромная проблема всех новостроек, абсолютно везде так. Жильцы возмущаются тем, что есть платная парковка, но ведь несколько тысяч в месяц-это недорого, с учетом того , что машина будет под круглосуточным наблюдением. Понимаю, что хочется чтобы и комфортно, и бесплатно, но так не бывает. В некоторых жк предусматривают паркинг, и продают машиноместо по 1-1,5 ляма. Развернуть
Мария Суворова
> Натали
2 октября 2020, 20:22
Не могли бы пояснить, как здесь ситуация с паркингом? Вообще, я знаю в любом паркинге от жилых комплексов предлагают выкупить машиноместо. Здесь такая возможность имеется? Или решили просто сдавать помесячно места в аренду? Мне это важно, ибо последний вариант предпочтительнее. У меня нет возможности заплатить за парковочное место сразу даже 600 тыс. не говоря о миллионе (но надеюсь здесь дешевле), а вот ежемесячно платить аренду это уже посильно. Вообще такое редко где бывает, я сколько смотрю комплексов, везде оплата сразу полностью. Не очень мне подходит. Буду рада, если ответите. Развернуть
Александр
> Натали
14 декабря 2020, 17:27
Новые Ватутинки стали быстро застраивать с началом программы развития Новой Москвы. ЖК воздвигается не на пустом месте, вокруг уже немало построенных домов, есть современная школа, детские сады и магазины. По части экологии микрорайон один из самых благополучных, которые я смотрел. Комплекс в окружении леса, рядом протекает речка Десна. Есть нормальный выезд на Калужское шоссе, только развязка довольно чудная, что в сторону Москвы или Троицка . В час пик есть вероятность попасть в пробку.
Планировки квартир понравились, есть из чего выбирать. Пока не понятно, как будут решать с парковками, мест для этого крайне недостаточно. Развернуть
Вадим
> Натали
23 февраля 2021, 15:39
Как по мне, это идеальный вариант для семейного проживания. Наличие или отсутствие парковки лично меня нисколько не беспокоит, поскольку автомобиля у меня ней, передвигаюсь при помощи общественного транспорта, который, к слову, развит здесь вполне хорошо. Заметил, что не так уж и далеко движется строительство торгового центра. Рядом расположена поликлиника, так что за медицинской помощью далеко ехать не придётся. Также для меня немаловажен тот факт, что у этого застройщика великолепная репутация, ответил на все мои вопросы касательно отделки квартиры. В общем, прекрасный вариант. Развернуть
Оля
> Вадим
2 августа 2021, 08:22
Без авто сложно довольно здесь жить. Не знаю как вы справляетесь, мне достаточно было месяц поездить на общественном транспорте, что б понять насколько это сложно и тяжело. При том это было лето, и то напряжно. Купила машину в кредит и не жалею ничуть. На остановках толпы людей, транспорт битком, пробки. Нет уж. Подобные отдаленные места подразумевают наличие личного транспорта. Тем более у меня ребенок школьник, иногда приходится куда-то с ним выезжать, а так все проще. Если жить только там, пользоваться местной инфраструктурой, то это другое дело. В таком случае действительно не нужно ничего. Развернуть
Эд Д.
> Вадим
3 августа 2021, 21:30
А парковки нет именно подземной? Или даже отдельного здания паркинга? Мне это странно, если так и есть. Уже был много где в современных комплексах, и даже в недорогих есть как минимум наземный, а вообще подземный сейчас везде строят. Так что удивительно, ведь проект очень большой. Я лично не представляю как из Ватутинок ехать своим ходом на работу к 9 утра в центр почти. Это ж сколько вы тратите на дорогу, если не секрет, и где находится ваша работа территориально? Ватутинки я сейчас вообще готов рассмотреть, но лучше конечно туда поехать и посмотреть все самому. Особенно этот момент с парковкой. Развернуть
Валентина
> Эд Д.
10 января 2022, 15:13
К сожалению, приезжала недавно в Ватутинки смотреть несколько квартир и тоже не увидела подземных паркингов. Зато дворы и вдоль улиц стоит их много. Наверно вечером после работы народ возвращается и становится совсем плохо с местами. А без машины здесь никак. Хозяйка одной квартиры уверяла, что ездиет без авто до метро, а там в центр. Я как-то удивилась такому. Не представляю как можно утром уехать отсюда на маршрутке или автобусе? Они наверно битком все. В целом микрорайон мне очень понравился, хотелось бы здесь жить, но пока непонятно как будет с авто все это… сейчас я арендую на крытом паркинге место. Очень удобно. Развернуть
Воронцовы
> Валентина
13 января 2022, 18:13
Снимаем в одном из домов квартиру около года, действительно есть проблема с поиском мест. Нас спасает то, что работаем удаленно и по будням не выезжаем никуда на машине. Т.е. фактически не пользуемся ею. А вообще битком, если выйти после 21 во двор, то иногда вторым рядом паркуются. Но это скорее всего проблема не только здешняя, а всех микрорайонов, где нет изначально парковок для жильцов, тем более подземных. Было бы здорово если бы паркинг построили, многие бы согласились за адекватные деньги туда ставить машины. Есть мысли здесь купить квартиру, но вот думаем пока из-за этой проблемы в т.ч. Развернуть
Михаил
> Воронцовы
3 марта 2022, 11:26
С паркингом везде есть трудности, но тем не менее мало кто отказывается от приобретения квартир в таких комплексах, и что главное, находят же где припарковаться! Ну понятное дело, что надо поискать, поездить. Но что делать. Мы сейчас в пятиэтажке живем и то проблема такая же. Потому что уже почти у всех машины, а двор и дорога перед домом не рассчитаны на такое. Вот поэтому и начинается такая ерунда. Так что тут хотя бы новостройка с лифтами , с балконами, с комфортной площадью квартиры. Меня поэтому и не смущает эта проблема с машиной, просто хочется перебраться в новую квартиру поскорее, наша пятиэтажка не входит в программу реновации на ближайшие годы. Развернуть
Елена Загитова
5 января 2020, 01:13
У меня подруга живет здесь. У нее все хорошо, а вот у соседа над ней постоянно какие-то проблемы с трубами. Он ее регулярно затапливает. УК ходит, фиксирует это. Вроде все заделывают. Но, не ясно, почему эти протечки продолжаются дальше.
Теперь о моем мнении о районе. Мне здесь очень нравится. Мир отдельный от столицы. Дома такие все разноцветные. Есть две школы и три садика. Один из них в японском стиле. Знаю, что нет никаких проблем с тем, чтобы попасть в эти заведения. Поэтому, уже сама думаю съехать из своих Котельников сюда. Помоему, плюсов в Ватутинках гораздо больше. О качестве жилья говорить сложно. В любом случае, все можно в процессе исправить самостоятельно ведь. Развернуть
Оксана
> Елена Загитова
14 февраля 2020, 17:27
Когда покупаешь или снимаешь жилье в таких вот районах-спутниках, то кажется все просто - транспорт есть в сторону Москвы, он ходит и кто продает это жилье говорят время доезда до метро без учета пробок и вроде это не долго. А потом по факту приехал, живешь, начинаешь ездить, еще и без машины общественным транспортом и выясняется, что попасть в этот транспорт в час пик проблематично, за маршрутку переплачиваешь, да и в дороге получается по пробкам совсем другое время до метро. Нервы и время дорогого стоят, я считаю, а маршруток вообще боюсь, многие аварийные, а это рисковать постоянно жизнью. Развернуть
Светлана
> Елена Загитова
14 декабря 2020, 21:30
Честно скажу, мне очень нравятся Ватутинки, они пока не перенаселены, есть воздух, есть где погулять. Что касается соседа который топит, то это скорее всего вашей подруге просто не повезло, так бывает. Здесь у меня родители живут, они очень довольны, соседи образованные люди, всегда можно договориться, никто пока не топил тьфу-тьфу. Добираться в Москву конечно далековато и каждый день кататься сложно, но люди как-то приспосабливаются. Тем более цена квартиры мне кажется с лихвой покрывает все эти недостатки. Пока есть еще свободные планировки нужно брать, район развивается и дорого потом будет. Развернуть
Надежда
> Светлана
8 января 2021, 08:43
Это конечно обычные панельки, но смотрятся они довольно симпатично что ни говори. Стоит обратить внимание на этот проект и застройщик хороший. Мы смотрели двухкомнатную квартиру, потому что с однушки уже выросли и здесь нашли хороший вариант по планировкам. Красивый вид из окна, добраться в район нормально, есть вся инфраструктура поблизости, так что в принципе, можно далеко и не уезжать. Дом сдался давно, ремонты уже все поделали, нет такого шума как в новостройке, которую только-только сдали. Есть площадки для детей, площадки для занятий спортом и для выгула собак. Сам район и комплекс мне очень нравится. Развернуть
Карина
31 октября 2019, 15:31
По правде говоря, застройщику наплевать на качество строительства. Стеклопакеты протекают - дождь станет вашим врагом, с батареями беда – еле греют и на верхних этажах люди замерзают в своих квартирах. Обращались в УК – они только и делают, что разводят руками. Такое наплевательское отношение не стоит своих денег.
Диана Галькова
> Карина
30 декабря 2019, 10:03
Видимо, как придется. Потому как мы аналогично живем в Новых Ватутинках и ничего такого, о чем вы написали, у нас нет. Нормальные стеклопакеты, на нашем третьем этаже довольно тепло, сейчас при нуле открываем на проветривание окна, т.к. душно становится. Мы довольны. Ну т.е. есть проблема в отдаленном расположении, но нас никто насильно не заставлял покупать, мы сами выбрали и знали на что идем. Сложно бывает с перемещениями, но зато смогли купить квартиру без заемных средств. Но, а всякие неприятные моменты бывают, качество невозможно идеально соблюсти во всех квартирах, это ж недорогое жилье. Развернуть