ЖК Новые Ватутинки мкр. Центральный
Москва,
Десёновское поселение р-н, НАО,Новомосковский округ, рабочий посёлок Десеновское, микрорайон Новые Ватутинки
м. Коммунарка - 24 мин. общ. транспортом
Новые Ватутинки
- Всего новостроек: 3
- ЖК, где идут продажи: 3
- Средняя цена м2: 288 507 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 12 108 097 руб
- (цены рассчитаны по 502 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является Стройком
*С проектной декларацией по объектам в Новых Ватутинках можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Новые Ватутинки мкр. Центральный"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Прошлый год ознаменовался для ЖК "Новые Ватутинки" рядом приятных новостей- началось строительство новых корпусов в составе мкр "Центральный" и "Десна", были введены в эксплуатацию школа, детский сад и местный экопарк. В 2024-2025 годах планируется завершить строительство локального участка линии метх ро и открыть две новых станции, которые улучшат транспортную доступность "Новых Ватутинок". С учетом всего сказанного выше, а также того, что застройщик укладывается в сроки и в целом работает более чем оперативно, оценку ЖК можно повысить в сравнении с предыдущей.
07 апреля 2017
"Новые Ватутинки", Центральный микрорайон - продолжение довольно масштабного проекта "Новые Ватутинки" от застройщика "ИнвестТраст" в Новой Москве, недалеко от города Троицка. Ему предшествовал Южный микрорайон, по состоянию на 2017 год он уже построен, дома сданы. Серьезных нарушений по срокам и обязательствам со стороны застройщика не было, правда, возникали претензии по качеству строительства, благоустройства территории, ну и по поводу завышенных эксплуатационных расходов. Это тоже нужно учитывать при выборе квартир в соседнем микрорайоне. Тут тоже есть уже построенные дома. Плотность застройки тут высокая, общее количество жильцов может достигнуть 30 тыс. человек. В составе квартирографии есть предложения с минимальной (меньше 30 кв. метров) площадью - студии и однокомнатные квартиры. Так что это возможность купить квартиру в Новой Москве в транспортно доступном районе, причем не очень дорого. Но в Подмосковье много конкурирующих предложений по сопоставимым или даже более низким ценам.
25 ноября 2014
Проект "Новые Ватутинки" - очень перспективный, в настоящее время инфраструктура района развивается параллельно строительству жилых домов, уже построены школа и детский сад, ведется строительство поликлиники. Транспортная проблема частично будет решена после реконструкции Калужского шоссе, частично - за счет открытия новой станции метро Коммунарка. Часть корпусов построена и заселена, серьезных претензий к качеству строительства у жильцов нет. Словом, неплохой вариант бюджетного жилья в Новой Москве, стоимость квартир начинается от 3.5 млн. руб., но стоит рассмотреть альтернативные варианты с лучшей транспортной доступностью в ближайшем Подмосковье для тех, кто не имеет и не планирует покупку личного автотранспорта и ежедневно ездит на работу в Москву.
Экология и благоустройство
Экологическая ситуация благоприятная - рядом нет вредных производств, заводов или свалок, поселок окружен лесополосой, по границе поселке протекает река Десна. Жилой комплекс находится в отдалении от шоссе и жители домов не будут испытывать неудобств из-за шума или выхлопов автотранспорта.
Транспорт и инфраструктура
Основная транспортная магистраль в этом районе - это Калужское шоссе (14 км от МКАД), оно сильно перегружено и на нем часто возникают пробки. У местных властей есть планы строительства новой автотрассы, причем пройдет она фактически по территории Центрального микрорайона. Также на транспортную доступность повлияет открытие метро в Коммунарке. На сегодня уже введены станции метро Саларьево, Румянцево и Тропарево, до которых можно доехать на общественном транспорте. Застройщик планирует строительство школ, детских садов, поликлиники, ТЦ и фитнес-центра на территории микрорайона. Часть объектов инфраструктуры уже запущена в Южном микрорайоне. Также за последние пару лет улучшилось инфраструктурное обеспечение города Троицка.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 32.78 м2 | 17.83 м2 | 6.03 м2 | нет | балкон | S жилая 17.83 м2, S кухни 6.03 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 34.99 м2 | 19.77 м2 | 5.22 м2 | нет | балкон | S жилая 19.77 м2, S кухни 5.22 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 42.3 м2 | 18.5 м2 | 10.5 м2 | нет | балкон | S жилая 18.5 м2, S кухни 10.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 49.56 м2 | 27.71 м2 | 5.84 м2 | нет | балкон | S жилая 27.71 м2, S кухни 5.84 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 45.72 м2 | 25.66 м2 | 5 м2 | нет | балкон | S жилая 25.66 м2, S кухни 5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 61.7 м2 | 38.8 м2 | 8.8 м2 | нет | балкон | S жилая 38.8 м2, S кухни 8.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 45.1 м2 | 14.4 м2 | 18.2 м2 | да | — | S жилая 14.4 м2, S кухни 18.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 48 м2 | 15 м2 | 20 м2 | да | балкон | S жилая 15 м2, S кухни 20 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 85.3 м2 | 52 м2 | 10.7 м2 | нет | балкон | S жилая 52 м2, S кухни 10.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 65.3 м2 | 30 м2 | 17.7 м2 | да | балкон | S жилая 30 м2, S кухни 17.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 72.5 м2 | 43.8 м2 | 13.8 м2 | нет | балкон | S жилая 43.8 м2, S кухни 13.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 61.6 м2 | 45 м2 | 20.7 м2 | да | балкон | S жилая 45 м2, S кухни 20.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 34
- Этажей: 17
- Тип дома:
- Всего квартир: 4356
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: 24.1-81 кв .м
Паркинги
- Паркинг: Открытый
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Новые Ватутинки мкр. Центральный. Москва, Десёновское поселение р-н, Новомосковский округ, п Десеновское, мкр Новые Ватутинки
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Школа на территории
-
Поликлиника для взрослых и детей
-
Детский сад на территории
-
Несколько вариантов отделки
-
Стоянка для автомобиля на территории комплекса
-
Дом малой этажности
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Десёновского поселения
ЖК Бунинская набережная
2кв. 2028
от 8 412 960 руб.
Коммунарка п., Куприна пр-кт
ЖК Кленовые Аллеи
4кв. 2022
от 6 900 000 руб.
Ватутинки п
ЖК Деснаречье
1кв. 2026
от 7 874 810 руб.
Десна д., Центральная ул.
ЖК Новые Ватутинки Заречный
1кв. 2026
от 7 905 000 руб.
Десёновское пос., Калужское ш.
ЖК Андерсен
4кв. 2021
от 8 880 000 руб.
п. Десеневское
 сжат.jpg)
ЖК Новые Ватутинки. Микрорайон Десна
1кв. 2024
от 8 000 000 руб.
Десна д, Центральная ул
ЖК Russian Design District
1кв. 2023
от 9 900 000 руб.
Ватутинки д
ЖК Марьино Град
4кв. 2021
от 2 850 000 руб.
д Марьино
ЖК Детали
4кв. 2026
от 7 366 730 руб.
пос. Марьино, ул. Харлампиева 32
ЖК Спортивный квартал
4кв. 2020
от 3 500 000 руб.
улица Харлампиева 50 1
ЖК Квартал Марьино
4кв. 2025
от 6 865 960 руб.
Марьино д., Харлампиева ул.
ЖК Цветочные поляны
1кв. 2026
от 6 498 940 руб.
Староселье д
ЖК Новое Летово
2кв. 2025
от 10 187 100 руб.
Сосенское Поселение, Зимёнковская ул
ЖК Эко Бунино
2кв. 2026
от 7 125 850 руб.
Столбово д, Куприна пр.
ЖК Середневский лес
2кв. 2026
от 21 809 300 руб.
Середнево д, Новомосковский р-н
ЖК Бунинские кварталы
4кв. 2025
от 7 572 070 руб.
Сосенское п, Куприна ул
ЖК Москвичка
2кв. 2021
от 8 250 000 руб.
ул. Василия Ощепкова
ЖК Бунинские луга
1кв. 2025
от 8 200 000 руб.
Коммунарка п, ул. Александры Монаховой 97
ЖК Дзен-кварталы
4кв. 2025
от 8 576 520 руб.
Сосенское пос., Александры Монаховой ул.
ЖК Первый Московский
1кв. 2027
от 7 681 400 руб.
г Московский, мкр Первый Московский
Новости
Описание ЖК Новые Ватутинки мкр. Центральный от Новые Ватутинки
Новые Ватутинки - жилой район в 12 км от МКАД по Калужскому шоссе расположен на территории общей площадью 460 га. Главные преимущества района:
· Удобное расположение. Жители района Новые Ватутинки могут легко добраться до четырех станций метро – «Коммунарака», «Ольховая», «Теплый стан», «Бульвар Адмирала Ушакова». Время в пути составляет всего 10 минут. В 2023 году на территории района откроются две станции метро.
· Развитая социальная инфраструктура. Уже работают 2 школы на 1100 и 1375 учеников, 4 детских сада и поликлиника.
Район Новые Ватутинки состоит из 3 микрорайонов: Центральный, Десна и Южный. Микрорайон Южный на 87 малоэтажных домов застроен и заселен. Осуществляется застройка микрорайона Центральный, на территории которого уже построено: 25 многоэтажных домов, население - 20 000 человек, открыты сетевые продовольственные магазины, отделение Сбербанка, филиал «Почты России», центр государственных услуг «Мои Документы». В октябре 2019 года началась застройка микрорайона Десна, который рассчитан на 34 000 жителей. Первый детский сад на 250 мест будет построен уже к заселению первой очереди, а школа на 1500 учеников начнет свою работу в 2022 году.
Страница создана: 05.12.2012, обновленa 02.11.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Десёновском поселении
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 07.11.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 26 774 934 руб. | + 7 091 442 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 |
| 26 488 810 руб. | + 6 805 318 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 26 041 537 руб. | + 6 358 045 руб. | 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 25 395 728 руб. | + 5 712 236 руб. | 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 25 155 860 руб. | + 5 472 368 руб. | 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 24 924 775 руб. | + 5 241 283 руб. | 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект | 19.08.25 |
61 комментарий о жилом комплексе
Станислав
26 октября 2025, 18:56
Остановки близко, интервал маленький. Дворы чистые, мусор вывозят вовремя. Лифты хорошие, безопасные
Андрей
14 октября 2025, 20:10
Ночью тихо, скорая и такси подъезжают без кругов. Аптека работает допоздна, для быта хватает всего в шаговой доступности. Хороший ЖК
Алексей
7 октября 2025, 13:10
Посмотрел квартиры в Новых Ватутинках, пока на стадии выбора. Район оказался спокойным, не глушь, но и до центра не на полдня ехать - Коммунарка за 20 с лишним минут на транспорте. Комплекс комфорт-класса, этажность приличная - 17 этажей, виды открываются хорошие. Инфраструктура вроде есть: школа строится, садик обещают к первой очереди - видно, что всё еще развивается. Парковка только открытая - для кого-то минус, но меня устраивает. По цене пока приглядываюсь - посмотрим, что застройщик в офисе предложит.