ЖК Новые Ватутинки мкр. Центральный

О жилом комплексе только в положительном ключе и могу отозваться, ибо купил хорошую себе квартиру. Район тихий, удобный. Нет никакой грязи, да и экология замечательная просто.

Мы в свое время выбирали между несколькими живыми комплексами. По стоимости примерно одинаково квартиры стоили, но решили в новых ватутинках купить. По расположению этот вариант нам больше подошел. Из минусов действительно могу отметить то, что парковочных мест мало, НО! Это огромная проблема всех новостроек, абсолютно везде так. Жильцы возмущаются тем, что есть платная парковка, но ведь несколько тысяч в месяц-это недорого, с учетом того , что машина будет под круглосуточным наблюдением. Понимаю, что хочется чтобы и комфортно, и бесплатно, но так не бывает. В некоторых жк предусматривают паркинг, и продают машиноместо по 1-1,5 ляма. Развернуть

Не могли бы пояснить, как здесь ситуация с паркингом? Вообще, я знаю в любом паркинге от жилых комплексов предлагают выкупить машиноместо. Здесь такая возможность имеется? Или решили просто сдавать помесячно места в аренду? Мне это важно, ибо последний вариант предпочтительнее. У меня нет возможности заплатить за парковочное место сразу даже 600 тыс. не говоря о миллионе (но надеюсь здесь дешевле), а вот ежемесячно платить аренду это уже посильно. Вообще такое редко где бывает, я сколько смотрю комплексов, везде оплата сразу полностью. Не очень мне подходит. Буду рада, если ответите. Развернуть

Новые Ватутинки стали быстро застраивать с началом программы развития Новой Москвы. ЖК воздвигается не на пустом месте, вокруг уже немало построенных домов, есть современная школа, детские сады и магазины. По части экологии микрорайон один из самых благополучных, которые я смотрел. Комплекс в окружении леса, рядом протекает речка Десна. Есть нормальный выезд на Калужское шоссе, только развязка довольно чудная, что в сторону Москвы или Троицка . В час пик есть вероятность попасть в пробку.
Планировки квартир понравились, есть из чего выбирать. Пока не понятно, как будут решать с парковками, мест для этого крайне недостаточно. Развернуть

Как по мне, это идеальный вариант для семейного проживания. Наличие или отсутствие парковки лично меня нисколько не беспокоит, поскольку автомобиля у меня ней, передвигаюсь при помощи общественного транспорта, который, к слову, развит здесь вполне хорошо. Заметил, что не так уж и далеко движется строительство торгового центра. Рядом расположена поликлиника, так что за медицинской помощью далеко ехать не придётся. Также для меня немаловажен тот факт, что у этого застройщика великолепная репутация, ответил на все мои вопросы касательно отделки квартиры. В общем, прекрасный вариант. Развернуть

Без авто сложно довольно здесь жить. Не знаю как вы справляетесь, мне достаточно было месяц поездить на общественном транспорте, что б понять насколько это сложно и тяжело. При том это было лето, и то напряжно. Купила машину в кредит и не жалею ничуть. На остановках толпы людей, транспорт битком, пробки. Нет уж. Подобные отдаленные места подразумевают наличие личного транспорта. Тем более у меня ребенок школьник, иногда приходится куда-то с ним выезжать, а так все проще. Если жить только там, пользоваться местной инфраструктурой, то это другое дело. В таком случае действительно не нужно ничего. Развернуть

А парковки нет именно подземной? Или даже отдельного здания паркинга? Мне это странно, если так и есть. Уже был много где в современных комплексах, и даже в недорогих есть как минимум наземный, а вообще подземный сейчас везде строят. Так что удивительно, ведь проект очень большой. Я лично не представляю как из Ватутинок ехать своим ходом на работу к 9 утра в центр почти. Это ж сколько вы тратите на дорогу, если не секрет, и где находится ваша работа территориально? Ватутинки я сейчас вообще готов рассмотреть, но лучше конечно туда поехать и посмотреть все самому. Особенно этот момент с парковкой. Развернуть

К сожалению, приезжала недавно в Ватутинки смотреть несколько квартир и тоже не увидела подземных паркингов. Зато дворы и вдоль улиц стоит их много. Наверно вечером после работы народ возвращается и становится совсем плохо с местами. А без машины здесь никак. Хозяйка одной квартиры уверяла, что ездиет без авто до метро, а там в центр. Я как-то удивилась такому. Не представляю как можно утром уехать отсюда на маршрутке или автобусе? Они наверно битком все. В целом микрорайон мне очень понравился, хотелось бы здесь жить, но пока непонятно как будет с авто все это… сейчас я арендую на крытом паркинге место. Очень удобно. Развернуть

Снимаем в одном из домов квартиру около года, действительно есть проблема с поиском мест. Нас спасает то, что работаем удаленно и по будням не выезжаем никуда на машине. Т.е. фактически не пользуемся ею. А вообще битком, если выйти после 21 во двор, то иногда вторым рядом паркуются. Но это скорее всего проблема не только здешняя, а всех микрорайонов, где нет изначально парковок для жильцов, тем более подземных. Было бы здорово если бы паркинг построили, многие бы согласились за адекватные деньги туда ставить машины. Есть мысли здесь купить квартиру, но вот думаем пока из-за этой проблемы в т.ч. Развернуть

С паркингом везде есть трудности, но тем не менее мало кто отказывается от приобретения квартир в таких комплексах, и что главное, находят же где припарковаться! Ну понятное дело, что надо поискать, поездить. Но что делать. Мы сейчас в пятиэтажке живем и то проблема такая же. Потому что уже почти у всех машины, а двор и дорога перед домом не рассчитаны на такое. Вот поэтому и начинается такая ерунда. Так что тут хотя бы новостройка с лифтами , с балконами, с комфортной площадью квартиры. Меня поэтому и не смущает эта проблема с машиной, просто хочется перебраться в новую квартиру поскорее, наша пятиэтажка не входит в программу реновации на ближайшие годы. Развернуть

Про парковку даже не нпоминайте, уже нашлись некоторые умники, что поставили столбики и цепочки, усердно боремся с ними и чат дома из-за этого так и изобилует матюками. Я считаю, кто успел первым того и места, большая часть жильцов адекватная, но есть такие кадры. Квартиру тут брали по материнскому капиталу, вышло кстати очень неплохо, застройщик предложил вариант несколько больше, еще и по льготной программе провел, в этом плане повезло . Ну и сами квартиры очень неплохие, нам просторно, места достаточно и тепло было зимой, не пришлось как-то ухищряться. Развернуть

Я сам с таким умником разбирался и заставлял все сносить, поговорили по душам и понял, действительно бесят такие \"хозяйственники\". Еще понятно было бы, если парковочное место куплено, но у нас тут открытая парковка и общая, поэтому такие кадры бесят. Но большая часть соседей и правда нормальная, кстати заметил, что много таких как вы, кто прошел по маткапиталу, деткей на площадках меньше не становится, но это все же лучше, чем алкаши и прочий контингент, с этим у нас прилично вышло. Развернуть

У меня подруга живет здесь. У нее все хорошо, а вот у соседа над ней постоянно какие-то проблемы с трубами. Он ее регулярно затапливает. УК ходит, фиксирует это. Вроде все заделывают. Но, не ясно, почему эти протечки продолжаются дальше.
Теперь о моем мнении о районе. Мне здесь очень нравится. Мир отдельный от столицы. Дома такие все разноцветные. Есть две школы и три садика. Один из них в японском стиле. Знаю, что нет никаких проблем с тем, чтобы попасть в эти заведения. Поэтому, уже сама думаю съехать из своих Котельников сюда. Помоему, плюсов в Ватутинках гораздо больше. О качестве жилья говорить сложно. В любом случае, все можно в процессе исправить самостоятельно ведь. Развернуть

Когда покупаешь или снимаешь жилье в таких вот районах-спутниках, то кажется все просто - транспорт есть в сторону Москвы, он ходит и кто продает это жилье говорят время доезда до метро без учета пробок и вроде это не долго. А потом по факту приехал, живешь, начинаешь ездить, еще и без машины общественным транспортом и выясняется, что попасть в этот транспорт в час пик проблематично, за маршрутку переплачиваешь, да и в дороге получается по пробкам совсем другое время до метро. Нервы и время дорогого стоят, я считаю, а маршруток вообще боюсь, многие аварийные, а это рисковать постоянно жизнью. Развернуть

Честно скажу, мне очень нравятся Ватутинки, они пока не перенаселены, есть воздух, есть где погулять. Что касается соседа который топит, то это скорее всего вашей подруге просто не повезло, так бывает. Здесь у меня родители живут, они очень довольны, соседи образованные люди, всегда можно договориться, никто пока не топил тьфу-тьфу. Добираться в Москву конечно далековато и каждый день кататься сложно, но люди как-то приспосабливаются. Тем более цена квартиры мне кажется с лихвой покрывает все эти недостатки. Пока есть еще свободные планировки нужно брать, район развивается и дорого потом будет. Развернуть

Это конечно обычные панельки, но смотрятся они довольно симпатично что ни говори. Стоит обратить внимание на этот проект и застройщик хороший. Мы смотрели двухкомнатную квартиру, потому что с однушки уже выросли и здесь нашли хороший вариант по планировкам. Красивый вид из окна, добраться в район нормально, есть вся инфраструктура поблизости, так что в принципе, можно далеко и не уезжать. Дом сдался давно, ремонты уже все поделали, нет такого шума как в новостройке, которую только-только сдали. Есть площадки для детей, площадки для занятий спортом и для выгула собак. Сам район и комплекс мне очень нравится. Развернуть

Внутренний двор тут и правда очень благоустроен, я сравнивала и именно из-за него по большей части дом и выбрала. У меня двое детей и для них тут все есть, буду спокойна что играют рядом и не носятся где-то. А на дом не наговаривайте, тут все же монолит, вы видимо в настоящих панельках не жили. Там обычно чихнешь и сосед пожелает здоровье, а тут хоть какая-то звукоизоляция, да и тепла будет меньше уходить. Если сравнивать с другими жк то тут несравненно лучше в том плане, что он более развит и тут больше направленности на детей и любителей спорта это очень подкупает. Со временем все будет, нужно просто подождать. Развернуть