Новостройки Москвы / Подбор / Остафьево

Квартиры в новостройках Москвы / Новостройки до 5 млн. руб.

ЖК Остафьево, Группа Самолет

Москва, Остафьево поселок (на карте)

редактировать
с 02.07.2018, обновлен 17.01.2021

О комплексе

Отзывы

Документы

Планировки

Ход строительства

Объявления

студия вариантов: 223	22.91 - 39.83 м²	от 4898970RUB4 898 970Р
1-комн. вариантов: 300	31.70 - 57.11 м²	от 4578130RUB4 578 130Р
2-комн. вариантов: 316	44.89 - 69.75 м²	от 6966930RUB6 966 930Р
3-комн. вариантов: 76	62.54 - 78.90 м²	от 9018830RUB9 018 830Р
4-комн. вариантов: 10	88.88 - 90.35 м²	от 10833000RUB10 833 000Р
Все квартиры в ЖК Остафьево

Ставка от 4,9%. Первый взнос 20%. Сбербанк, ВТБ, ДОМ.РФ, Газпромбанк

Акции и скидки на лучшие планировки. Ипотека и рассрочка. Бесплатная консультация от застройщика.

Позвонить и узнать

Подбор и сравнение новостроек

Получить бесплатную консультацию

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ СПЕЦИАЛИСТА ДАННОГО ЖК ПО КВАРТИРАМ, ИХ НАЛИЧИЮ И СТОИМОСТИ

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2020

Корпусов 6

Корпуса к1 (14) к2 (41) к3 (22) к4 (13) к5 (161) к6 (105) еще...

Квартир 2387

Этажность 10-14

Адрес и расположение дома

Город: Москва
Округ: НАО
Район: Рязановское поселение район
Метро: МЦД-2 Щербинка (2.8 км до метро)

Бунинская аллея (4.1 км до метро)

Улица: Остафьево п
Растояние до метро: м. Бунинская аллея - 40 мин. общ.транспортом, ст. МЦД-2 Щербинка - 20 мин. общ. транспортом

Характеристики дома

Этажей: 10-14
Тип дома: Кирпично-монолитный
Всего квартир: 2300
В продаже: студии, 1-к кв., 2-к кв, 3-к кв, 4-к кв.
Площади квартир: от 23 до 91 кв. м

Отделка: Под ключ (чистовая), Без отделки
Очереди: ввод в эксплуатацию: 1-6 корпуса - 4 кв. 2020, 7-8 корпуса - 3 кв. 2021, 9-10 корпуса - 4 кв. 2021
Сроки сдачи:4 квартал, 2021

Разрешение на строительство, корпуса 1-2

Разрешение на строительство, корпуса 3-4

Разрешение на строительство, корпуса 5-6

вся документация

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

Жилой комплекс "Остафьево" - очередной проект компании "Самолет Девелопмент". Строительство ведется в Новой Москве, в 11 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Речь идет о невероятно масштабном проекте, даже для НАО: только первая очередь выведет на рынок 100 000 кв. метров жилой недвижимости. И все это будет жильем эконом-класса, с площадями от 22 до 75 кв. метров, так что жильцов в новом микрорайоне будет немало. На такое количество людей может и не хватить мощностей запланированных объектов социальной инфраструктуры. Впрочем, сопутствующие риски есть у любого масштабного объекта эконом-класса. В пользу "Остафьево" говорит забота застройщика о комфорте будущих жильцов: все дома будут кирпично-монолитными, не выше 14 этажей, а квартиры будут сдаваться с отделкой. Еще один фактор, который может повлиять на спрос - близость к аэропорту. Для части покупателей это будет недостатком, но свои плюсы у соседства с таким объектом, безусловно, тоже есть.

ЭкологияБольшой объем застройки вызывает закономерное беспокойство насчет ее плотности, но застройщик обещает соблюсти все правила, в том числе и по озеленению, и разбить на территории ЖК парк. Также в этом районе есть сосновый лес и парк "Остафьево", но ЖК не граничит с лесными

... развернуть

Транспорт и инфраструктураМасштабы у ЖК "Остафьево" - на уровне крупных подмосковных микрорайонов-КОТов, так что не удивительно, что к жилью прилагаются объекты инфраструктуры от застройщика. Всего здесь должны построить 5 детских садов и 3 школы, но с первой очередью (а это более 100 тыс. кв. метров

... развернуть

Акции и скидки в ЖК Остафьево

Ставка от 4,9%. Первый взнос 20%. Сбербанк, ВТБ, ДОМ.РФ, Газпромбанк

Спросить у консультанта

Жилой комплекс Ostafevo от застройщика Samolet: ход строительства, фото и планировки

Жилой комплекс "Остафьево" — проект компании "Самолет Девелопмент" между Щербинкой и Подольском в НАО столицы. Участок земли площадью 137 га принадлежит холдингу RDI Group. Застройщик — ООО "СР-Групп", который входит в группу "Самолёт". Территория находится у села Остафьево, в 300 метрах от аэропорта.
Проект станет одним из крупнейших в Подмосковье. Только на первом этапе должны построить 100 000 кв. м недвижимости — шесть корпусов. Помимо жилья, в состав комплекса войдут торговые и социальные объекты инфраструктуры.

В первой очереди "Остафьево" возводят кирпично-монолитные дома переменной высоты — максимум 14 этажей. В сумме запроектировано 2300 квартир. Жилье сдается с отделкой. Первые этажи будут коммерческими — с магазинами, кафе, центрами развития и отделениями банков. Из социальной инфраструктуры первым построят детский сад на 240 мест. Всего в квартале "Остафьево" предусмотрено:

5 детских садов;

3 школы

Входные группы задуманы с уровня земли без порогов и пандусов. При входе — комната консьержа. Дворы "Самолет Девелопмент" озеленит. На территории разобьют игровые площадки для детей разного возраста.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта

Адрес объекта: Москва, Рязановское поселение район, м. МЦД-2 Щербинка, м. Бунинская аллея, Остафьево п

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Всего новостроек22

ЖК, где идут продажи11

Отзывов17

Средняя цена метра: 159 941 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 905 815 руб

Планировки квартир в ЖК "Остафьево"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Студии
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
24.4	14.9		совмещенный	да	уточнить цены
24.8	15.3		совмещенный	да	уточнить цены
24	13.4		совмещенный	да	уточнить цены
показать еще
26.5	16.1		совмещенный	да	уточнить цены
22.9	13.7		совмещенный	да	уточнить цены
Однокомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
35.23	14.58	10.10	совмещенный	есть	уточнить цены
34.46	14.95	10.46	совмещенный	есть	уточнить цены
37.79	15.59	11.08	совмещенный	есть	уточнить цены
показать еще
31.7	10.1	12.6	совмещенный	да	уточнить цены
40.5	14.8	15.4	совмещенный	да	уточнить цены
Двухкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
39.22	26.16	3	раздельный	есть	уточнить цены
52.8	28.4	10.15	раздельный	есть	уточнить цены
51.54	29.05	10.49	раздельный	есть	уточнить цены
показать еще
57.1	26.8	14.9	раздельный	да	уточнить цены
57.7	25.7	11.5	раздельный	да	уточнить цены
Трехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
70.04	35.58	16.47	раздельный	есть	уточнить цены
74.2	39	13.1	раздельный	да	уточнить цены
76.7	41.5	12.4	раздельный	да	уточнить цены
показать еще
78.4	41.2	16.5	раздельный	нет	уточнить цены
78.9	43.7	12.9	раздельный	да	уточнить цены
Четырехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
90.4	54.1	14	раздельный	да	уточнить цены

Соседние новостройки в Остафьево

Все новостройки в Рязановском поселении

ЖК Новое Бутово

от 7 500 000 руб.

сп Воскресенское, д Язово, мкр Южное Бутово...

ЖК Алхимово

от 4 124 170 руб.

Алхимово д

ЖК Бунинские луга

от 4 744 160 руб.

Коммунарка п, ул. Александры Монаховой, д. 97...

ЖК Белые ночи

от 8 200 000 руб.

Бартеневская ул

ЖК Столичные поляны

от 5 599 860 руб.

Поляны ул

ЖК Южное Бунино

от 3 876 740 руб.

Ямонтово д

ЖК Скандинавия

от 4 778 400 руб.

Коммунарка п, Александры Монаховой ул...

ЖК Аквилон Park

от 5 663 510 руб.

Коммунарка п, Фитаревская ул...

ЖК Андерсен

от 6 450 000 руб.

п. Десеневское

ЖК Новая Звезда

от 7 700 000 руб.

Газопровод п

Последние новости и упоминания компании Группа Самолет

Началось возведение второй очереди ЖК «Остафьево» в Новой Москве
19.11.2019 12:19 2032

Жилой комплекс «Остафьево» аккредитован по военной ипотеке от АО «ДОМ.РФ»
02.10.2018 14:25 1055

Группа «Самолёт» объявила о старте продаж в новом корпусе ЖК «Остафьево»
27.09.2018 16:42 2256

Официальный Интернет сайт жилого комплекса Остафьево Москва Перейти		Представитель застройщика на сайтеСамолет Девелопмент, ГК Самолет, Офис продаж ЖК "Большое Путилково"
Для кого: родителям с маленькими детьми, арендаторам, экономным, молодым семьям

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Остафьево

Общая оценка 8.6 / 10 Оставить отзыв

15 января 2021

Экология: Хороший район, много зелени рядом с жк, чистый воздух. Вредных производств поблизости нет. В пешей доступности зоны для отдыха на природе.. Стоимость кв.м. : Бюджетный жилой комплекс.. Концепция и архитектура: Новостройка недорогая, при этом материалы в строительстве используются качественные и эстетичные. Взять хотя бы облицовку из клинкерного кирпича - вполне достойное решение.. Расположение и транспорт: Средняя удаленность от Москвы. За мкадом, но с московской пропиской. Здесь недалеко ж/д станция Щербинка. Читать полностью

04 января 2021

Экология: Вокруг классная природа, много мест для прогулок, где можно просто хорошо отдохнуть в одиночестве или с семьей.. Стоимость кв.м. : Судите сами! Мы купили здесь двухкомнатную за 7 с небольшим миллионов.. Концепция и архитектура: Главное не внешний вид, а качество строительства. Тут с этим все хорошо. Строят из хороших материалов, сам проверял, узнавал. Дома высотой до 12 этажей, тоже отлично, а то строят эти свечки везде убожеские.. Расположение и транспорт: Как работающему в Москве человеку, мне было важно, чтобы к МКАДу близко. Тут на машине ехать примерно 20 минут. Планируется открытие и новых скоростных дорог, но это все время, конечно. Пока только планы. Читать полностью

25 декабря 2020

Экология: Отличный комплекс с этой позиции. Никакой промки поблизости, только исключительно красивая природа.. Стоимость кв.м. : Не возьмусь судить этот параметр, кто-то скажет дорого, кто-то дешево, у каждого к этому свое отношение.. Концепция и архитектура: Ну со вкусом у застройщика точно все хорошо. Дома получатся красивыми, стильными, современными, без излишеств, бестолковых колонн и прочего бреда.. Расположение и транспорт: Для меня как для молодой мамы отлично. Есть куда сходить всегда, где отдохнуть, в том числе с ребенком, где его развлечь. Сел на машину, 15 минут и Бутово Молл. В целом достаточно транспорта разного, даже до метро не так далеко. А до станции Щербинка вообще пешком можно дойти. Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе Остафьево

Геннадий 21 сентября 2020, 19:27

Мы еще перед карантином ездили, потом весной, в итоге купили летом. Взяли новую очередь, корпус 8. Прикинули - строят хорошими темпами, школа и сад близко,от дорог подальше. Жене очень отделка понравилась, там другая стала, современнее. Спасибо нашему менеджеру, Алисе, дернула нас - успели взять до сильного повышения цен (сейчас ого-го что творится). Помогла с одобрением, сделка прошла за неделю! Принятым решением на 100% довольны. Советуем

... развернуть

Ответить

Павел > Геннадий 13 октября 2020, 22:11

Так то да, сейчас с минимумом полетов комплекс может показаться, что в тишине, а вообще ничего хорошо в расположении не увидел. Тоже сперва загорелся купить тут, как увидел стоимость квартир (это было еще зимой), а потом прикинул что будет и передумал. Возможно, тем кто жил ранее возле крупных автодорог или ж/д, им не привыкать и особых неудобств не почувствуют. Но я живу в тихом пригороде Москвы, поэтому на такую кардинальную смену жилья

... развернуть

Ответить

Рита > Павел 14 октября 2020, 14:10

с чего должно увеличится количество полетов после окончания строительства? Нам ЖК сразу приглянулся этот, брали на старте цены были очень хорошие. Сейчас стоимость растет каждый месяц и не только в этом ЖК, тоже мониторим переодически

Ответить

Марго > Геннадий 27 ноября 2020, 20:48

Ого, поздравляю, вы быстро успели, молодцы. Мы тоже когда с ЖК уже окончательно определились, то решили не затягивать с оформлением, у нас в ипотеку было с привлечением материнского капитала. Само оформление конечно больше времени заняло, но там у нас проблемы были. Здесь и застройщик известный, Самолёт сдаёт хорошее жильё с минимумом переделок и обычно вовремя. Цены сейчас растут бешеными темпами, нельзя откладывать, иначе потом или в долги

... развернуть

Ответить

Олег > Марго 11 января 2021, 23:35

Сомневаюсь, что цены сильно вырастут. У этого ЖК нет пока что каких-то преимуществ перед другими аналогичными жк. Дома симпатичные, но экономили на всем. Отделка в квартирах очень простая. По хорошему, надо самому все переделывать. Стены тонкие и соседей слышно отлично. Что делать с такой шумоизоляцией, пока не знаю.
Из плюсов, для меня по-крайней мере, это концепция двора без машин и наличие сквозных подъездов. Ходят слухи, что

... развернуть

Ответить

Вадим 9 февраля 2020, 18:05

Вызывает озабоченность отзывы покупателей квартир в Люберцах от застройщика Самолет на качество отделки квартир и на отсутствие реакции на жалобы покупателей. Много нареканий на безобразное качество ремонта отделки под ключ. Надеюсь, что застройщик читает эти отзывы и сделает правильные выводы в ЖК Остафьево

Ответить

Василий Р. > Вадим 15 февраля 2020, 22:36

Вадим, а почему вас это удивляет. Тут возмущаться нечему. Посмотрите, кто строит этот жилищный комплекс и сразу всё будет понятно. Поэтому и внутренняя отделка квартир такая плохая. Но, вы должны понимать, что цена сама говорит за себя. Берите, но переделывайте внутри всё самостоятельно и по душе. Район перспективный, но не сейчас там жить надо. Я думаю, года через три будет очень комфортно. Появится необходимая инфраструктура, дороги и

... развернуть

Ответить

Света > Вадим 16 июня 2020, 03:08

Вадим, не удивлена тем, что есть проблемы с отделкой. Я решила перестраховаться в этом плане, поэтому не стала переплачивать, у меня квартира с черновой отделкой. Тем более, что я изначально перепланировку собиралась делать-как бы после разрушения нескольких стен все равно пришлось бы все по новой делать. Поэтому про качество отделки ничего сказать не могу. А вот в целом дом неплохой, квартирой я довольна. Самое главное, что сдали дом без

... развернуть

Ответить

Лилия > Вадим 7 июля 2020, 13:51

Вадим, от застройщика ремонт вообще никогда ни при каких условиях брать не стоит. Они всегда делают все в спешке и дешевыми материалами, поэтому ни о каком качестве и речи быть не может. Я в однушке ремонт делала с предчистовой отделкой, ремонт обошелся в 150 тысяч за 33 кв м. Согласитесь, что застройщику вы отдаете значительно больше. Я, конечно, экономила, но материалы брала именно те, что мне нравятся. Просто иногда выжидала скидки, иногда

... развернуть

Ответить

Эльвира Вилисова > Лилия 10 августа 2020, 03:07

Лилия, мы один раз уже брали квартиру с готовым ремонтом, не у этого застройщика, а у пика. В итоге очень пожалели, так как за ремонт доплачивали, а ремонт ужасный-материалы самые дешевые, розетки неровно установлены, вместо ламината линолеум... было это в 2015 году, но зареклись ещё раз покупать квартиру с ремонтом от застройщика. Лучше потратить месяц и сделать ремонт полностью под себя. А по сумме немногим дороже выйдет. В Остафьево взяли

... развернуть

Ответить

Ольга > Вадим 1 декабря 2020, 14:30

Вы знаете, не все застройщики так делают, есть вполне хорошие варианты, когда ремонт очень аккуратный и соответствует ожидания. Этот ЖК достойный вариант, сейчас конечно цены выросли на квартиры здесь. Меня радует, что наконец-то купили свою трехкомнатную квартиру, да еще в таком классном комплексе, как ЖК Остафьево. Долго не могли решиться, но почитали описание, отзывы людей, то для себя поняли что от перебора можно вообще без квартиры

... развернуть

Ответить

Ира 9 января 2020, 17:29

Нормальный ход строительства у них, тоже слежу за этим. Может из за праздничных дней действительно немного медленнее чем обычно. И при чем тут Алхимово? У них куча проектов и у всех сроки сдачи разные, это крупный и проверенный застройщик.

Ответить

Анастасия > Ира 14 января 2020, 18:11

Уже в одном проекте сроки сорвал этот застройщик. Так что так себе \"проверен\".

Ответить

Николай > Анастасия 17 января 2020, 14:18

И в каком жк вам ключи не выдали? У нас все хорошо было в химках.
Все же нужно понимать, что в таких масштабных проектах могут быть сдвиги сроков на несколько месяцев, и это нормально. Когда люди берут квартиру на этапе строительства, значит готовы ждать.

Ответить

Катя > Николай 15 февраля 2020, 17:33

ЖК Спутник в районе Крылатского задержка ключей.

Ответить

Анастасия 1 января 2020, 07:38

Сначала строили быстро, но под сдачу что-то сбавили темпы совсем. С дольщиками разговаривают без настроения (ну, а, что, деньги-то заплатили уже). В первом квартале 2020 года сдача должна была быть, но даже на их сайте степень готовности - менее 70%. По телефону купившим теперь говорят, что выдача ключей не раньше середины лета. Но с такими темпами работ - компания доверия не вызывает совсем. С учётом конских цен - лучше сто раз подумайте

... развернуть

Ответить

Валентина 19 декабря 2019, 17:17

Хотела приобрести однушку, но передумала из-за планировок. Все-таки, я предпочитаю, чтобы санузел был раздельный, но увы вариантов таких было очень мало и планировки в таких квартирах мне не понравились, все однотипное.

Ответить

Все отзывы о ЖК Остафьево

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Отправить Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Новости группы дольщиков ВК

ЖК Остафьево

вчера в 23:19

уважаемые дольщики кого интересует информация по неустойке читайте на ссылке https://pronovostroy.ru/topic/31052-взыскание-неустойки-с-застройщика-ооо-специал/

вчера в 22:39

😀🤣

вчера в 21:54

Предлагаю в аренду хорошо отапливаемое помещение свободного назначения площадью 205 м2 на цокольном этаже жилого дома г. Москва, ул. Троицкая 2/1.с Остафьево. 4 рабочих помещения, 1 подсобное(дополнительно к 205 м2). Высота потолков 3,30 м. Свободный подъезд, отдельный вход, нет проблем с подъездом и парковочными местами. Подойдет под: -кафе, бар; -магазин; -аптека; -салон красоты; -офис; -склад; -производство; -тренажёрный зал; -разливные напитки; -мастерские; -ателье, ремонт обуви, ключей; -ремонт телефонов и бытовой техники; -фотоателье; -турагентство. Оплата воды и электроэнергии по счётчикам. Интернет. Возможность размещения рекламы. Долгосрочная аренда с правом субаренды. Арендные каникулы по договоренности.

показать полностью

вчера в 12:39

Кто знает? Когда ключи будут выдавать 1 очереди?

15.01.2021 в 10:43

Добрый день у кого нибудь есть информация подали повторно документы на получение РВЭ?

15.01.2021 в 10:03

Давайте уже,наконец,признаем,что вся политика застройщика идёт не в угоду всем нам.Потому ,как такой же дольщик,как и многие ,попавшие в трудную ситуацию,предлагаю:1.Создать постоянную инициативную группу,которая будет иметь право на общение с руководством компании и допуск к стройке,а также контролю всей документации,с разъяснением всех причин любых задержек, по предварительному извещению.В данную группу должны войти самые активные и недовольные произволом со стороны застройщика.3.Отказаться от навязанных услуг управляющей компании во главе с жирным пингвином господином Рублевым,который,судя по всему,собирается хорошо жить за наш с Вами счёт.4.Выразить общее недовольство и недоверие застройщику и признать его,и только его,виноватым в сложившейся ситуации.5.Обязать обеспечить постоянно поступающие средства в связи с неустойкой по срыву сроков заселения.Данное мероприятие должно строиться по принципу-день прошел-денежки на счёт за ожидание поступили каждому.6.Дополнительные пункты могут быть внесены каждым дольщиком,рассмотрены и приняты мнением большинства.7.Организовать антирекламные действия с целью предупреждения подобных случаев невыполнения обязательств по договору.