Рассрочка на 3 месяца
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
ПИК
- Всего новостроек: 169
- ЖК, где идут продажи: 126
- Средняя цена м2: 244 833 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 777 123 руб
- (цены рассчитаны по 4670 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Юнино"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от28.3 м2
S общ, до28.3 м2
Стоимость от 8,4 млн. ₽ до 8,4 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 2 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от32.6 м2
S общ, до36.1 м2
Стоимость от 9,5 млн. ₽
Квартир всего 496
Наличие квартир 3 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от48.2 м2
S общ, до51 м2
Стоимость от 12,9 млн. ₽ до 13,3 млн. ₽
Квартир всего 160
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
27 мая 2025
ЖК "Юнино" строится по графику. Первые корпуса уже благополучно сданы, остальные запланированы на 2026 год и пока что стройка идет в нормальном темпе - отдаленный срок сдачи лишает застройщика мотивации притормозить, как делают некоторые другие компании со сдачей на 2025-й год. Поскольку в состав проекта не входит "социалка", не приходится ждать, пока завершится строительство дополнительных объектов, так что у нас нет сомнения в том, что ЖК будет сдан в намеченные сроки. Однако время сейчас сложное, поэтому мы продолжим мониторить ситуацию со строительством последних корпусов ЖК.
11 сентября 2023
ЖК "Юнино", по сравнению с другими подмосковными стройками 2023 года, выглядит достаточно привлекательно: это компактный (всего 3 корпуса на 17 этажей каждый) жилой проект, в состав которого входят исключительно квартиры, и строится он в зеленом районе с мало- и среднеэтажной застройкой. Также весомый плюс - близость станции МЦД-2 "Щербинка". Несмотря на соседство с оживленным Варшавским шоссе и близость к промышленным зонам, локацию мы оцениваем положительно: в обозримом будущем вся эта территория наверняка пройдет рекультивацию и будет застроена жилыми домами.
Экология и благоустройство
Как таковых, рекреационных и зеленых зон поблизости нет. В на прилегающей территории района есть природный заказник Южное Бутово, но до него идти достаточно долго и, к тому же, путь проходит мимо местного кладбища. Зато негатив в виде соседства с Варшавским шоссе налицо.
Транспорт и инфраструктура
На этот раз ПИК решил обойтись без "довеска" в виде парочки собственных социальных объектов, видимо, ввиду камерности своего нового проекта. Нужно сказать, что школы и детские сады поблизости действительно имеются, но и нагрузка на них высокая. А вот в магазинах, от специализированных мелких до крупных ТЦ, недостатка нет. Транспортную доступность обеспечивает станция МЦД-2 "Щербинка", до которой можно быстро дойти пешком, и Варшавское шоссе - оно, конечно, перегружено пробками, но это универсальная проблема Варшавки независимо от локации, что в Москве, что в Подмосковье.
Планировки дома
Акции в ЖК Юнино
-
До 06 августа 2025
Рассрочка на 3 месяца
Первоначальный взнос — 50% остаток — через 3 месяца. Рассрочка...
Первоначальный взнос — 50% остаток — через 3 месяца. Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ, ОГРН 1027739137084. Акция действует до 31.07.2025
ЖК Юнино
Застройщик ПИК. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 19.87 м2 | 14.78 м2 | — | нет | — | S жилая 14.78 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 19.91 м2 | 14.85 м2 | — | нет | — | S жилая 14.85 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 34.23 м2 | 10.13 м2 | 16 м2 | да | — | S жилая 10.13 м2, S кухни 16 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 36.03 м2 | 11.12 м2 | 17.23 м2 | да | — | S жилая 11.12 м2, S кухни 17.23 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 32.28 м2 | 9.46 м2 | 16.16 м2 | да | — | S жилая 9.46 м2, S кухни 16.16 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 50.95 м2 | 20.6 м2 | 18.02 м2 | да | — | S жилая 20.6 м2, S кухни 18.02 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 64.64 м2 | 31.39 м2 | 19.23 м2 | да | — | S жилая 31.39 м2, S кухни 19.23 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 55.85 м2 | 23.73 м2 | 20.67 м2 | да | — | S жилая 23.73 м2, S кухни 20.67 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 83.2 м2 | 41.93 м2 | 20.26 м2 | да | — | S жилая 41.93 м2, S кухни 20.26 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 76.83 м2 | 40.62 м2 | 22.13 м2 | да | — | S жилая 40.62 м2, S кухни 22.13 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 1
- Этажей: 17
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,62
- Всего квартир: 304
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка: готовая
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Количество квартир: 304
- Высота потолков, м: 2,62
- Класс энергоэффективности здания: A++
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.08.2026
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Юнино. Москва, Щербинка р-н, г Щербинка, улица Мостотреста, 10
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
-
Безопасная среда
-
Близость парковых зон
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Щербинки
ЖК Южные сады
4кв. 2026
от 8 906 460 руб.
Бартеневская ул
ЖК Бунинские кварталы
1кв. 2025
от 7 361 400 руб.
Сосенское п, Куприна ул
ЖК Дзен-кварталы
4кв. 2025
от 7 737 000 руб.
Сосенское пос., Александры Монаховой ул.
ЖК Скандинавия
3кв. 2026
от 8 351 000 руб.
Коммунарка п, Александры Монаховой ул
.jpg)
ЖК Никольские луга
3кв. 2026
от 6 333 560 руб.
Варшавское ш
ЖК Остафьево
4кв. 2026
от 5 900 920 руб.
Остафьево п
ЖК Новое Бутово
3кв. 2021
от 7 550 000 руб.
Чечерский проезд
ЖК Столичные поляны
3кв. 2021
от 8 700 000 руб.
Поляны ул
ЖК Эталон-Сити
4кв. 2018
от 2 950 000 руб.
Поляны ул
ЖК Гринада
3кв. 2019
от 12 400 000 руб.
Феодосийская ул 7
ЖК Алхимово
1кв. 2025
от 5 300 000 руб.
Рязановское ш
ЖК Подольские Кварталы
1кв. 2025
от 5 799 730 руб.
Алхимово д, Полевая ул
ЖК Белые ночи
3кв. 2022
от 5 730 000 руб.
Бартеневская ул
ЖК Новые Смыслы
4кв. 2027
от 9 600 000 руб.
Коммунарка п, Александры Монаховой ул
ЖК Бунинские луга
1кв. 2025
от 9 000 000 руб.
Коммунарка п, ул. Александры Монаховой 97
ЖК Бунинская набережная
2кв. 2028
от 7 084 920 руб.
Коммунарка п., Куприна пр-кт
ЖК Зеленая Вертикаль
1кв. 2023
от 11 950 000 руб.
Варшавское шоссе 170Е
ЖК Лесопарковый
4кв. 2020
от 5 540 000 руб.
Варшавское ш 170 Е
ЖК Аннинский
4кв. 2012
от 13 900 000 руб.
Варшавское шоссе 160 1, 2, 3
ЖК Москва А101
2кв. 2021
от 14 000 000 руб.
Коммунарка п, улица Липовый Парк
Новости
Описание ЖК Юнино от PIK
ЖК Юнино — это современный жилой комплекс, где можно купить квартиру в стильных 17-этажных домах, окружённых зелёными парками и развитой инфраструктурой.
Расположенный всего в четырёх минутах езды от Варшавского шоссе, ЖК Юнино предлагает жителям комфорт городской жизни, защищённый от шума мегаполиса благодаря специальным шумопоглощающим экранам. Проект включает три корпуса с просторными и кондиционируемыми лобби, где предусмотрены зоны отдыха. На первых этажах откроются магазины, кафе, салоны красоты и сервисные предприятия, чтобы все необходимые удобства были под рукой.
Территория комплекса оборудована дворами-парками с зонами Wi-Fi, где жители могут работать, отдыхать и проводить время на свежем воздухе. Для семей с детьми в непосредственной близости находятся школы, детские сады, а также крупные торговые центры, включая ТЦ «Бутово Молл».
Любителям природы ЖК Юнино предоставляет доступ к прогулочным зонам, включая благоустроенный парк «Барыши», музей-усадьбу «Остафьево» и Новокурьяновский лесопарк. Этот жилой комплекс сочетает удобство городской инфраструктуры с природным окружением, создавая гармоничное пространство для комфортной жизни.
Страница создана: 13.01.2023, обновленa 22.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Левобережный
2кв. 2019
от 7 600 000 руб.
г. Химки, ул. Совхозная
ЖК Сакраменто
4кв. 2012
от 3 500 000 руб.
Балашиха, 13 км от МКАД по Горьковскому ш.
ЖК Солнцево парк
2кв. 2022
от 3 500 000 руб.
9 км от МКАД по Боровскому шоссе
ЖК Щитниково
4кв. 2012
от 6 500 000 руб.
Щелковское шоссе
ЖК Катюшки
4кв. 2014
от 6 100 000 руб.
г. Лобня, ул Ленина
ЖК Жемчужина Балашихи
4кв. 2013
от 7 500 000 руб.
г. Балашиха
ЖК Мироновский
4кв. 2014
от 16 000 000 руб.
Мироновская 46
ЖК Южное Кучино 2
4кв. 2014
от 6 000 000 руб.
г Железнодорожный
ЖК Катюшки-2
1кв. 2017
от 6 449 000 руб.
г Лобня, мкр Катюшки-2
ЖК Штаб Квартира на Мосфильмовской
1кв. 2018
от 22 950 000 руб.
Минская ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Щербинке
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 23 793 578 руб. | + 5 279 237 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
| 23 360 490 руб. | + 4 846 148 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 400 319 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 3 841 482 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 4 309 797 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 22 339 016 руб. | + 3 824 674 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 |
.JPG)
5 комментариев о жилом комплексе
Стас
11 июня 2025, 12:01
Ожидания все оправдал этот жилой комплекс. Район тихий, спокойный и при этом есть магазины, остановки и различные кафе, где можно неплохо посидеть. Меня все устраивает вполне.
Стас
14 мая 2025, 10:12
Прежде всего расположение ЖК Юнино меня заинтересовало, так как удобное, да и цены на квартиры в ЖК лично меня совсем не пугают. При этом, лично мое мнение, экология в тех района вполне себе приемлемая, что в наше время является важным фактором. Разумеется, нелишне отметить, что у застройщика хорошая репутация, и если бы это было не так, вряд ли я бы заинтересовался данным проектом. Критичных недостатков пока не наблюдается, и, надеюсь, ничего в этом плане не поменяется. Сейчас намерен выбрать квартиру, и можно, конечно, посмотреть другие вариант, но ЖК Юнино меня лично вполне устраивает.
София
18 августа 2023, 23:35
Расположение и сам проект ЖК Юнино мне сразу понравились. С учетом стоимости и всех факторов я долго не сомневалась. Будет удобно добираться на работу и с работы обратно. Хорошо развитая транспортная и социальная инфраструктура. Не будет проблем, это ясно уже сейчас. Я бы не хотела сейчас жить в таком районе, где тихо, но и проблемно с инфраструктурой. У нас для этого есть дача. При этом есть где погулять и подышать воздухом. Нравится то , как застройщик продумал лобби в домах и как будет обустраивать внутренний двор, помимо планировок. Есть и трехкомнатные квартиры. Жилье для одиночек и семейных. В предвкушении.
Антон
> София
28 сентября 2023, 10:18
Учитывая цену тут вполне прилично, тем более застройщик известный и себя зарекомендовал хорошо. Расположение может немного не идеальное, но в целом я думаю тут реально неплохо, мне локация нравится. До работы мне ближе, да и с магазинами и безопасностью тут хорошо, мигрантов и остальных тут почти нет, вполне прилично выходит. Хотя вот то что лобби так обустраивают приятный сюрприз, думал парой скамеек на внутренней территории обойдутся, но по факту тут намного лучше. Во всяком случае можно не всегда сидеть дома, при желании можно и небольшой пикник устроить при хорошей погоде. Но думаю тут семейных много будет, в офисе продаж говорили, что их немало.
Виталий
> Антон
28 июня 2024, 12:20
ПИК один из немногих застройщиков, что умеют работать с материнским капиталом, да и ценовая политика на квартиры у них лояльная, поэтому не удивительно, что тут много семей. Мы почти по тем же причинам тут брали квартиру, сравнивали и с другим жк, но тут выигрывали по цене и метражу, тем более рассчитываем через лет 10 переехать, а к этому времени всю эту территорию застроят и цены тут подскочат. Но это чисто перспектива, в любом случае , я согласен, что застройщик много сделал, сам не ожидал что тут будут такие бонусы, приятно) До сдачи немного осталось, задержек вроде не предвидится.