Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2024
Квартиры в наличии3-комн от 19 838 100 ₽
Корпуса корп.:1, к1 (3)
Квартир 3
Этажность 17
ПИК
- Всего новостроек: 172
- ЖК, где идут продажи: 126
- Средняя цена м2: 280 298 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 610 527 руб
- (цены рассчитаны по 3650 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Юнино"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от28.3 м2
S общ, до28.3 м2
Стоимость от 12,6 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 1 квартира
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от50.6 м2
S общ, до63.8 м2
Стоимость от 16,9 млн. ₽ до 19,6 млн. ₽
Квартир всего 160
Наличие квартир 5 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от75.9 м2
S общ, до81.6 м2
Стоимость от 19,8 млн. ₽ до 22,5 млн. ₽
Квартир всего 64
Наличие квартир 3 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
27 мая 2025
ЖК "Юнино" строится по графику. Первые корпуса уже благополучно сданы, остальные запланированы на 2026 год и пока что стройка идет в нормальном темпе - отдаленный срок сдачи лишает застройщика мотивации притормозить, как делают некоторые другие компании со сдачей на 2025-й год. Поскольку в состав проекта не входит "социалка", не приходится ждать, пока завершится строительство дополнительных объектов, так что у нас нет сомнения в том, что ЖК будет сдан в намеченные сроки. Однако время сейчас сложное, поэтому мы продолжим мониторить ситуацию со строительством последних корпусов ЖК.
11 сентября 2023
ЖК "Юнино", по сравнению с другими подмосковными стройками 2023 года, выглядит достаточно привлекательно: это компактный (всего 3 корпуса на 17 этажей каждый) жилой проект, в состав которого входят исключительно квартиры, и строится он в зеленом районе с мало- и среднеэтажной застройкой. Также весомый плюс - близость станции МЦД-2 "Щербинка". Несмотря на соседство с оживленным Варшавским шоссе и близость к промышленным зонам, локацию мы оцениваем положительно: в обозримом будущем вся эта территория наверняка пройдет рекультивацию и будет застроена жилыми домами.
Экология и благоустройство
Как таковых, рекреационных и зеленых зон поблизости нет. В на прилегающей территории района есть природный заказник Южное Бутово, но до него идти достаточно долго и, к тому же, путь проходит мимо местного кладбища. Зато негатив в виде соседства с Варшавским шоссе налицо.
Транспорт и инфраструктура
На этот раз ПИК решил обойтись без "довеска" в виде парочки собственных социальных объектов, видимо, ввиду камерности своего нового проекта. Нужно сказать, что школы и детские сады поблизости действительно имеются, но и нагрузка на них высокая. А вот в магазинах, от специализированных мелких до крупных ТЦ, недостатка нет. Транспортную доступность обеспечивает станция МЦД-2 "Щербинка", до которой можно быстро дойти пешком, и Варшавское шоссе - оно, конечно, перегружено пробками, но это универсальная проблема Варшавки независимо от локации, что в Москве, что в Подмосковье.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 19.87 м2 | 14.78 м2 | — | нет | — | S жилая 14.78 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 19.91 м2 | 14.85 м2 | — | нет | — | S жилая 14.85 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 34.23 м2 | 10.13 м2 | 16 м2 | да | — | S жилая 10.13 м2, S кухни 16 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 36.03 м2 | 11.12 м2 | 17.23 м2 | да | — | S жилая 11.12 м2, S кухни 17.23 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 32.28 м2 | 9.46 м2 | 16.16 м2 | да | — | S жилая 9.46 м2, S кухни 16.16 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 50.95 м2 | 20.6 м2 | 18.02 м2 | да | — | S жилая 20.6 м2, S кухни 18.02 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 64.64 м2 | 31.39 м2 | 19.23 м2 | да | — | S жилая 31.39 м2, S кухни 19.23 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 55.85 м2 | 23.73 м2 | 20.67 м2 | да | — | S жилая 23.73 м2, S кухни 20.67 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 83.2 м2 | 41.93 м2 | 20.26 м2 | да | — | S жилая 41.93 м2, S кухни 20.26 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 76.83 м2 | 40.62 м2 | 22.13 м2 | да | — | S жилая 40.62 м2, S кухни 22.13 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 1
- Этажей: 17
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,62
- Всего квартир: 720
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка: готовая
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A++
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.08.2026
Паркинги
- Гостевые места на придомовой территории: 19
Лифты
- Количество пассажирских лифтов: 4
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 2
- Индекс транспортной доступности: 2 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Юнино. Москва, Щербинка р-н, г Щербинка, улица Мостотреста, 10
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Близость парковых зон
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
-
Безопасная среда
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Щербинки.jpg)
ЖК Никольские луга
3кв. 2026
от 9 750 510 руб.
Варшавское ш
ЖК Остафьево
4кв. 2026
от 7 350 000 руб.
Остафьево п
ЖК Новое Бутово
3кв. 2021
от 9 150 000 руб.
Чечерский проезд
ЖК Столичные поляны
3кв. 2021
от 9 750 000 руб.
Поляны ул
ЖК Эталон-Сити
4кв. 2018
от 14 351 000 руб.
Поляны ул
ЖК LIFE-Лазаревское
4кв. 2011
от 22 200 000 руб.
ул. Адмирала Лазарева 63 1,2,3
ЖК Гринада
3кв. 2019
от 18 400 000 руб.
Феодосийская ул 7
ЖК Южные сады
4кв. 2026
от 13 850 800 руб.
Бартеневская ул
ЖК Алхимово
1кв. 2025
от 7 200 000 руб.
Рязановское ш
ЖК Подольские Кварталы
1кв. 2025
от 7 246 170 руб.
Алхимово д, Полевая ул
ЖК Новые Смыслы
4кв. 2027
от 11 162 200 руб.
Коммунарка п, Александры Монаховой ул
ЖК Бунинские луга
1кв. 2025
от 8 750 000 руб.
Коммунарка п, ул. Александры Монаховой 97
ЖК Бунинские кварталы
4кв. 2025
от 9 286 410 руб.
Сосенское п, Куприна ул
ЖК Бунинская набережная
2кв. 2028
от 9 178 880 руб.
Коммунарка п., Куприна пр-кт
ЖК Дзен-кварталы
4кв. 2025
от 10 843 400 руб.
Сосенское пос., Александры Монаховой ул.
ЖК Скандинавия
3кв. 2026
от 10 176 300 руб.
Коммунарка п, Александры Монаховой ул
ЖК Зеленая Вертикаль
1кв. 2023
от 12 850 000 руб.
Варшавское шоссе 170Е
ЖК Лесопарковый
4кв. 2020
от 10 600 000 руб.
Варшавское ш 170 Е
ЖК Аннинский
4кв. 2012
от 15 000 000 руб.
Варшавское шоссе 160 1, 2, 3
ЖК Москва А101
2кв. 2021
от 16 500 000 руб.
Коммунарка п, улица Липовый Парк
Новости
Описание ЖК Юнино от PIK
ЖК Юнино — это современный жилой комплекс, где можно купить квартиру в стильных 17-этажных домах, окружённых зелёными парками и развитой инфраструктурой.
Расположенный всего в четырёх минутах езды от Варшавского шоссе, ЖК Юнино предлагает жителям комфорт городской жизни, защищённый от шума мегаполиса благодаря специальным шумопоглощающим экранам. Проект включает три корпуса с просторными и кондиционируемыми лобби, где предусмотрены зоны отдыха. На первых этажах откроются магазины, кафе, салоны красоты и сервисные предприятия, чтобы все необходимые удобства были под рукой.
Территория комплекса оборудована дворами-парками с зонами Wi-Fi, где жители могут работать, отдыхать и проводить время на свежем воздухе. Для семей с детьми в непосредственной близости находятся школы, детские сады, а также крупные торговые центры, включая ТЦ «Бутово Молл».
Любителям природы ЖК Юнино предоставляет доступ к прогулочным зонам, включая благоустроенный парк «Барыши», музей-усадьбу «Остафьево» и Новокурьяновский лесопарк. Этот жилой комплекс сочетает удобство городской инфраструктуры с природным окружением, создавая гармоничное пространство для комфортной жизни.
Страница создана: 13.01.2023, обновленa 06.01.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Левобережный
2кв. 2019
от 9 000 000 руб.
г. Химки, ул. Совхозная
ЖК Сакраменто
4кв. 2012
от 5 200 000 руб.
Балашиха, 13 км от МКАД по Горьковскому ш.
ЖК Солнцево парк
2кв. 2022
от 3 500 000 руб.
9 км от МКАД по Боровскому шоссе
ЖК Щитниково
4кв. 2012
от 6 700 000 руб.
Щелковское шоссе
ЖК Катюшки
4кв. 2014
от 6 500 000 руб.
г. Лобня, ул Ленина
ЖК Жемчужина Балашихи
4кв. 2013
от 7 700 000 руб.
г. Балашиха
ЖК Мироновский
4кв. 2014
от 28 800 000 руб.
Мироновская 46
ЖК Южное Кучино 2
4кв. 2014
от 6 450 000 руб.
г Железнодорожный
ЖК Катюшки-2
1кв. 2017
от 7 300 000 руб.
г Лобня, мкр Катюшки-2
ЖК Штаб Квартира на Мосфильмовской
1кв. 2018
от 28 080 000 руб.
Минская ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Щербинке
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 09.01.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 767 050 руб. | + 10 569 504 руб. | 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект | 23.12.25 |
| 29 872 283 руб. | + 9 674 736 руб. | 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 29 031 217 руб. | + 8 833 671 руб. | 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 27 373 105 руб. | + 7 175 559 руб. | 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 26 774 934 руб. | + 6 577 388 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 26 488 810 руб. | + 6 291 264 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 |
6 комментариев о жилом комплексе
Милана
2 октября 2025, 09:58
Посмотрела ЖК Юнино - район спокойный, не глушь, чувствуется что семейный. Дома довольно симпатичные, особенно лобби понравилось: светло, есть где посидеть. Инфраструктура на месте, но всё ещё развивается - какие-то магазины уже работают, а некоторые помещения пока пустуют. Путь до метро немаленький, около получаса с пересадками - это немного напрягает. От Варшавского шоссе шум слышен местами даже через экраны. Но в целом ощущение от комплекса приятное, думаю здесь будет уютно жить.
Стас
11 июня 2025, 12:01
Ожидания все оправдал этот жилой комплекс. Район тихий, спокойный и при этом есть магазины, остановки и различные кафе, где можно неплохо посидеть. Меня все устраивает вполне.
Стас
14 мая 2025, 10:12
Прежде всего расположение ЖК Юнино меня заинтересовало, так как удобное, да и цены на квартиры в ЖК лично меня совсем не пугают. При этом, лично мое мнение, экология в тех района вполне себе приемлемая, что в наше время является важным фактором. Разумеется, нелишне отметить, что у застройщика хорошая репутация, и если бы это было не так, вряд ли я бы заинтересовался данным проектом. Критичных недостатков пока не наблюдается, и, надеюсь, ничего в этом плане не поменяется. Сейчас намерен выбрать квартиру, и можно, конечно, посмотреть другие вариант, но ЖК Юнино меня лично вполне устраивает.