Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2024
Квартиры в наличии3-комн от 19 432 300 ₽
Корпуса корп.:1, к1 (1)
Квартир 1
Этажность 17
ПИК
- Всего новостроек: 172
- ЖК, где идут продажи: 125
- Средняя цена м2: 279 166 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 534 995 руб
- (цены рассчитаны по 5699 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Юнино"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от20.2 м2
S общ, до28.3 м2
Стоимость от 11,1 млн. ₽ до 13,0 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 2 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от36.6 м2
S общ, до36.6 м2
Стоимость от 15,6 млн. ₽
Квартир всего 496
Наличие квартир 1 квартира
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от48.2 м2
S общ, до63.8 м2
Стоимость от 17,7 млн. ₽ до 19,2 млн. ₽
Квартир всего 160
Наличие квартир 5 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от75.9 м2
S общ, до75.9 м2
Стоимость от 19,4 млн. ₽
Квартир всего 64
Наличие квартир 1 квартира
Пресса о комплексе
| 770 От проспекта Мира до Щербинки: старт продаж в бюджетных новостройках Москвы Застройщиками выступают 3S Group, компания ПИК, компания «Пионер» и ГК «Основа». Все новостройки предполагают соцобъекты и расположены рядом с метров. | 408 ПИК возвращает дивиденды: новая политика Совет директоров ПАО «ПИК СЗ» утвердил обновленную дивидендную политику после прошлогодней отмены прежних правил. Решение принято на фоне вопросов Мосбиржи к корпоративному управлению компании и смены крупных акционеров. | 433 Щербинский лифтостроительный завод купил площадку у конкурента за 428 млн В Щербинке сменился владелец крупного производственного объекта: Щербинский лифтостроительный завод приобрел площадку у АО «Метеор Лифт Щербинка» за 428 млн рублей. На фоне этого в Москве зафиксирован провал по вводу новых офисов, а ПИК пересматривает дивидендную политику. |
| 361 Инвесторы сталкиваются с неожиданным ростом стоимости бумаг Совет директоров ПИК получил рекомендацию принять оферту от «Недвижимых активов», предусматривающую выкуп акций по цене, заметно превышающей текущие рыночные котировки. Это решение может изменить баланс сил среди крупных игроков столичного рынка. | 440 «Недвижимые активы» поднимает цену выкупа акций ПИК на 11% Крупнейший акционер девелопера «ПИК» объявил о выкупе оставшихся акций по цене, заметно превышающей рыночную. Это решение уже вызвало всплеск интереса на бирже и поставило миноритариев перед непростым выбором. | 277 Посетители сталкиваются с QR-кодами вместо реального сервиса Девелопер ПИК открыл первый офлайн-офис на Баррикадной, но попасть внутрь невозможно - клиентов встречает только вывеска и QR-код на двери. Компания обещает расширить сеть таких точек по всей стране, несмотря на недоумение первых посетителей. |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
27 мая 2025
ЖК "Юнино" строится по графику. Первые корпуса уже благополучно сданы, остальные запланированы на 2026 год и пока что стройка идет в нормальном темпе - отдаленный срок сдачи лишает застройщика мотивации притормозить, как делают некоторые другие компании со сдачей на 2025-й год. Поскольку в состав проекта не входит "социалка", не приходится ждать, пока завершится строительство дополнительных объектов, так что у нас нет сомнения в том, что ЖК будет сдан в намеченные сроки. Однако время сейчас сложное, поэтому мы продолжим мониторить ситуацию со строительством последних корпусов ЖК.
11 сентября 2023
ЖК "Юнино", по сравнению с другими подмосковными стройками 2023 года, выглядит достаточно привлекательно: это компактный (всего 3 корпуса на 17 этажей каждый) жилой проект, в состав которого входят исключительно квартиры, и строится он в зеленом районе с мало- и среднеэтажной застройкой. Также весомый плюс - близость станции МЦД-2 "Щербинка". Несмотря на соседство с оживленным Варшавским шоссе и близость к промышленным зонам, локацию мы оцениваем положительно: в обозримом будущем вся эта территория наверняка пройдет рекультивацию и будет застроена жилыми домами.
Экология и благоустройство
Как таковых, рекреационных и зеленых зон поблизости нет. В на прилегающей территории района есть природный заказник Южное Бутово, но до него идти достаточно долго и, к тому же, путь проходит мимо местного кладбища. Зато негатив в виде соседства с Варшавским шоссе налицо.
Транспорт и инфраструктура
На этот раз ПИК решил обойтись без "довеска" в виде парочки собственных социальных объектов, видимо, ввиду камерности своего нового проекта. Нужно сказать, что школы и детские сады поблизости действительно имеются, но и нагрузка на них высокая. А вот в магазинах, от специализированных мелких до крупных ТЦ, недостатка нет. Транспортную доступность обеспечивает станция МЦД-2 "Щербинка", до которой можно быстро дойти пешком, и Варшавское шоссе - оно, конечно, перегружено пробками, но это универсальная проблема Варшавки независимо от локации, что в Москве, что в Подмосковье.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 19.87 м2 | 14.78 м2 | — | нет | — | S жилая 14.78 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 077 700 руб от 11 077 700 руб |
|
cтудия | 19.91 м2 | 14.85 м2 | — | нет | — | S жилая 14.85 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 077 700 руб от 11 077 700 руб |
|
2-комнатная, евро | 34.23 м2 | 10.13 м2 | 16 м2 | да | — | S жилая 10.13 м2, S кухни 16 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 36.03 м2 | 11.12 м2 | 17.23 м2 | да | — | S жилая 11.12 м2, S кухни 17.23 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 32.28 м2 | 9.46 м2 | 16.16 м2 | да | — | S жилая 9.46 м2, S кухни 16.16 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 50.95 м2 | 20.6 м2 | 18.02 м2 | да | — | S жилая 20.6 м2, S кухни 18.02 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 64.64 м2 | 31.39 м2 | 19.23 м2 | да | — | S жилая 31.39 м2, S кухни 19.23 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 55.85 м2 | 23.73 м2 | 20.67 м2 | да | — | S жилая 23.73 м2, S кухни 20.67 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 83.2 м2 | 41.93 м2 | 20.26 м2 | да | — | S жилая 41.93 м2, S кухни 20.26 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 76.83 м2 | 40.62 м2 | 22.13 м2 | да | — | S жилая 40.62 м2, S кухни 22.13 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 1
- Этажей: 17
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,62
- Всего квартир: 720
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка: готовая
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A++
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.08.2026
Паркинги
- Гостевые места на придомовой территории: 19
Лифты
- Количество пассажирских лифтов: 4
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 2
- Индекс транспортной доступности: 2 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Юнино. Москва, Щербинка р-н, г Щербинка, улица Мостотреста, 10
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
-
Близость парковых зон
-
Безопасная среда
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Щербинки
ЖК Южные сады
4кв. 2026
от 11 965 000 руб.
Бартеневская ул
ЖК Бунинские кварталы
4кв. 2025
от 9 432 760 руб.
Сосенское п, Куприна ул
ЖК Бунинская набережная
2кв. 2028
от 9 458 930 руб.
Коммунарка п., Куприна пр-кт
ЖК Дзен-кварталы
4кв. 2025
от 11 735 700 руб.
Сосенское пос., Александры Монаховой ул.
ЖК Скандинавия
3кв. 2026
от 10 471 800 руб.
Коммунарка п, Александры Монаховой ул
.jpg)
ЖК Никольские луга
3кв. 2026
от 9 912 780 руб.
Варшавское ш
ЖК Остафьево
4кв. 2026
от 6 426 190 руб.
Остафьево п
ЖК Новое Бутово
3кв. 2021
от 10 000 000 руб.
Чечерский проезд
ЖК Столичные поляны
3кв. 2021
от 9 500 000 руб.
Поляны ул
ЖК Эталон-Сити
4кв. 2018
от 12 000 000 руб.
Поляны ул
ЖК LIFE-Лазаревское
4кв. 2011
от 24 950 000 руб.
ул. Адмирала Лазарева 63 1,2,3
ЖК Гринада
3кв. 2019
от 12 850 000 руб.
Феодосийская ул 7
ЖК Алхимово
1кв. 2025
от 6 920 000 руб.
Рязановское ш
ЖК Подольские Кварталы
1кв. 2025
от 7 425 840 руб.
Алхимово д, Полевая ул
ЖК Новые Смыслы
4кв. 2027
от 12 959 100 руб.
Коммунарка п, Александры Монаховой ул
ЖК Бунинские луга
1кв. 2025
от 10 700 000 руб.
Коммунарка п, ул. Александры Монаховой 97
ЖК Зеленая Вертикаль
1кв. 2023
от 15 200 000 руб.
Варшавское шоссе 170Е
ЖК Лесопарковый
4кв. 2020
от 10 100 000 руб.
Варшавское ш 170 Е
ЖК Москва А101
2кв. 2021
от 11 500 000 руб.
Коммунарка п, улица Липовый Парк
ЖК Эко Бунино
2кв. 2026
от 6 702 020 руб.
Столбово д, Куприна пр.
Описание ЖК Юнино от PIK
ЖК Юнино — это современный жилой комплекс, где можно купить квартиру в стильных 17-этажных домах, окружённых зелёными парками и развитой инфраструктурой.
Расположенный всего в четырёх минутах езды от Варшавского шоссе, ЖК Юнино предлагает жителям комфорт городской жизни, защищённый от шума мегаполиса благодаря специальным шумопоглощающим экранам. Проект включает три корпуса с просторными и кондиционируемыми лобби, где предусмотрены зоны отдыха. На первых этажах откроются магазины, кафе, салоны красоты и сервисные предприятия, чтобы все необходимые удобства были под рукой.
Территория комплекса оборудована дворами-парками с зонами Wi-Fi, где жители могут работать, отдыхать и проводить время на свежем воздухе. Для семей с детьми в непосредственной близости находятся школы, детские сады, а также крупные торговые центры, включая ТЦ «Бутово Молл».
Любителям природы ЖК Юнино предоставляет доступ к прогулочным зонам, включая благоустроенный парк «Барыши», музей-усадьбу «Остафьево» и Новокурьяновский лесопарк. Этот жилой комплекс сочетает удобство городской инфраструктуры с природным окружением, создавая гармоничное пространство для комфортной жизни.
Страница создана: 13.01.2023, обновленa 12.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Левобережный
2кв. 2019
от 9 000 000 руб.
г. Химки, ул. Совхозная
ЖК Сакраменто
4кв. 2012
от 6 000 000 руб.
Балашиха, 13 км от МКАД по Горьковскому ш.
ЖК Солнцево парк
2кв. 2022
от 3 500 000 руб.
9 км от МКАД по Боровскому шоссе
ЖК Щитниково
4кв. 2012
от 7 000 000 руб.
Щелковское шоссе
ЖК Катюшки
4кв. 2014
от 6 390 000 руб.
г. Лобня, ул Ленина
ЖК Жемчужина Балашихи
4кв. 2013
от 8 000 000 руб.
г. Балашиха
ЖК Мироновский
4кв. 2014
от 15 450 000 руб.
Мироновская 46
ЖК Южное Кучино 2
4кв. 2014
от 8 500 000 руб.
г Железнодорожный
ЖК Катюшки-2
1кв. 2017
от 7 500 000 руб.
г Лобня, мкр Катюшки-2
ЖК Штаб Квартира на Мосфильмовской
1кв. 2018
от 32 500 000 руб.
Минская ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Щербинке
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 31 151 078 руб. | + 8 812 063 руб. | 10 617 500 ... 145 441 000 руб. за объект | 07.04.26 |
| 30 555 194 руб. | + 8 216 178 руб. | 10 611 100 ... 145 080 000 руб. за объект | 24.03.26 | |
| 30 896 380 руб. | + 8 557 364 руб. | 10 827 500 ... 148 678 000 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 30 792 433 руб. | + 8 453 418 руб. | 10 748 600 ... 150 414 000 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 26 061 843 руб. | + 3 722 827 руб. | 11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 30 958 060 руб. | + 8 619 044 руб. | 10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект | 29.01.26 |
.JPG)
6 комментариев о жилом комплексе
Милана
2 октября 2025, 09:58
Посмотрела ЖК Юнино - район спокойный, не глушь, чувствуется что семейный. Дома довольно симпатичные, особенно лобби понравилось: светло, есть где посидеть. Инфраструктура на месте, но всё ещё развивается - какие-то магазины уже работают, а некоторые помещения пока пустуют. Путь до метро немаленький, около получаса с пересадками - это немного напрягает. От Варшавского шоссе шум слышен местами даже через экраны. Но в целом ощущение от комплекса приятное, думаю здесь будет уютно жить.
Стас
11 июня 2025, 12:01
Ожидания все оправдал этот жилой комплекс. Район тихий, спокойный и при этом есть магазины, остановки и различные кафе, где можно неплохо посидеть. Меня все устраивает вполне.
Стас
14 мая 2025, 10:12
Прежде всего расположение ЖК Юнино меня заинтересовало, так как удобное, да и цены на квартиры в ЖК лично меня совсем не пугают. При этом, лично мое мнение, экология в тех района вполне себе приемлемая, что в наше время является важным фактором. Разумеется, нелишне отметить, что у застройщика хорошая репутация, и если бы это было не так, вряд ли я бы заинтересовался данным проектом. Критичных недостатков пока не наблюдается, и, надеюсь, ничего в этом плане не поменяется. Сейчас намерен выбрать квартиру, и можно, конечно, посмотреть другие вариант, но ЖК Юнино меня лично вполне устраивает.