269 164 объекта недвижимости Москвы

ЖК Подольские Кварталы

МЦД-2 Силикатная - 8 мин на машине

От 6 009 050 ₽

От 163 453 ₽/м2

Фотография ЖК Подольские Кварталы Фотография #1 ЖК Подольские Кварталы
Фотография #2 ЖК Подольские Кварталы
Фотография #3 ЖК Подольские Кварталы
Фотография #4 ЖК Подольские Кварталы
Фотография #5 ЖК Подольские Кварталы
Фотография #6 ЖК Подольские Кварталы
Фотография #7 ЖК Подольские Кварталы
Фотография #8 ЖК Подольские Кварталы
Фотография #9 ЖК Подольские Кварталы
Фотография #10 ЖК Подольские Кварталы

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Материнский капитал

Flash-sale

Материнский капитал

Flash-sale

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры в наличии

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2025

Квартиры в наличиистудии от 6 009 050 ₽ 1-комн от 7 118 720 ₽ 2-комн от 10 479 200 ₽ 3-комн от 12 829 400 ₽

Корпуса корп.:4, к. 1 (30), к. 2 (40), к. 3 (60), к. 4 (52)

Квартир 182

Этажность 9-12

Группа Самолет

Логотип Группа Самолет
  • Всего новостроек: 55 
  • ЖК, где идут продажи: 52 
  • Средняя цена м2: 234 155 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 789 147 руб
  • (цены рассчитаны по 8439 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Самолет можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Подольские Кварталы"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Квартир всего

Наличие

Студии

Студии

S общ, от22.94 м2

S общ, до26.57 м2

Стоимость от 6,0 млн. ₽ до 8,5 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 18 квартир

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от32.35 м2

S общ, до49.33 м2

Стоимость от 7,1 млн. ₽ до 11,8 млн. ₽

Квартир всего 513

Наличие квартир 120 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от51.91 м2

S общ, до61.26 м2

Стоимость от 10,5 млн. ₽ до 15,8 млн. ₽

Квартир всего 1063

Наличие квартир 34 квартиры

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от78.49 м2

S общ, до81.93 м2

Стоимость от 12,8 млн. ₽ до 19,7 млн. ₽

Квартир всего 280

Наличие квартир 14 квартир

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

26 декабря 2024

Мы уже оценивали ЖК "Подольские кварталы" в прошлом мнении редакции. Пока поводов пересмотреть оценку нет - к лучшему ни локация, ни сам ЖК не изменились. Здесь по-прежнему не хватает инфраструктуры ("Самолет" обещает ее построить, но пока это отдаленные планы), проблемы с парковкой не решаются, ситуация с транспортной доступностью средняя - не самая худшая, но и подвижек в лучшую сторону тоже нет. Также по срокам сдачи уже был один перенос - с начала 2025 года сразу на последний квартал.

08 ноября 2023

Жилой комплекс "Подольские кварталы" строится вовсе не в Подольске, как можно было бы подумать по названию, а в деревне Алхимово. До Подольска тут достаточно далеко (больше 8 км), и именно это определяет статус объекта. Будущим покупателям стоит приготовиться к сложностям с транспортом и инфраструктурой, и надеяться на низкие цены и хорошую экологию. Добавим к этому, что реализацией проекта занимается ГК "Самолет" - застройщик известный и надежный. Он полностью взял на себе обеспечение инфраструктурой, предусмотрев и социальные, и торговые объекты, но ввиду большого количества квартир (более 1900) и, следовательно - жильцов, непонятно, насколько его усилия помогут удовлетворить запросы покупателей. Также настораживает и проблема с парковочными местами, которую застройщик как раз решать не намерен. Из плюсов - живописные пейзажи, свежий воздух, лес и река Десна поблизости.

Экология и благоустройство

ЖК строится в зеленом месте, по соседству с полями и лесом. Рядом протекает Десна. Всё это в основном первозданная природа, то есть зон для организованного отдыха здесь нет. Из негатива отметим линии электропередачи рядом с ЖК и близость аэропорта "Остафьево".

Транспорт и инфраструктура

Ситуация с транспортной доступностью неоднозначная - ЖК удален и от МКАД, и от ближайшего города. Ближайшая станция метро к ЖК - это МЦД "Силикатная", и находится она в 2 км, что можно назвать относительной доступностью. Поскольку ЖК строится буквально в деревне и значительно удален от Подольска, подарившего ему свое название, ответственность за обеспечение жителей инфраструктурой ложится на плечи застройщика. И нужно сказать, он от этой ответственности не отказывается: в состав комплекса входят торговый центр, детский сад, школа и еще учебно-воспитательный комплекс, в состав которого войдут еще одна школа и детский сад.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Подольские Кварталы, 12.32 м2 cтудия 22.3 м2 12.32 м2 нет S жилая 12.32 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Подольские Кварталы, 12.7 м2 cтудия 25.9 м2 12.7 м2 нет S жилая 12.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 6 175 180 руб от 6 175 180 руб
Планировка ЖК Подольские Кварталы, 9.66 м2 1-комнатная 32.0 м2 9.66 м2 10.4 м2 нет балкон S жилая 9.66 м2, S кухни 10.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 7 547 590 руб от 7 547 590 руб
Планировка ЖК Подольские Кварталы, 15.2 м2 1-комнатная 35.7 м2 15.2 м2 11.28 м2 нет S жилая 15.2 м2, S кухни 11.28 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 7 579 340 руб от 7 579 340 руб
Планировка ЖК Подольские Кварталы, 17.57 м2 1-комнатная 38.4 м2 17.57 м2 12.58 м2 нет балкон S жилая 17.57 м2, S кухни 12.58 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 7 373 650 руб от 7 373 650 руб
Планировка ЖК Подольские Кварталы, 28.15 м2 2-комнатная, евро 40.8 м2 28.15 м2 4.13 м2 да балкон S жилая 28.15 м2, S кухни 4.13 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Подольские Кварталы, 28.65 м2 2-комнатная, евро 43.6 м2 28.65 м2 6.04 м2 да балкон S жилая 28.65 м2, S кухни 6.04 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Подольские Кварталы, 26.22 м2 2-комнатная, евро 53.9 м2 26.22 м2 13.33 м2 да балкон S жилая 26.22 м2, S кухни 13.33 м2, санузел раздельный, балкон есть от 10 479 200 руб от 10 479 200 руб
Планировка ЖК Подольские Кварталы, 41.33 м2 3-комнатная, евро 78.5 м2 41.33 м2 12.47 м2 да балкон S жилая 41.33 м2, S кухни 12.47 м2, санузел раздельный, балкон есть от 14 916 200 руб от 14 916 200 руб
Планировка ЖК Подольские Кварталы, 27.00 м2 3-комнатная 48.9 м2 27.00 м2 6.44 м2 нет S жилая 27.00 м2, S кухни 6.44 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Подольские Кварталы, 59.04 м2 4-комнатная, евро 80.8 м2 59.04 м2 5.14 м2 да S жилая 59.04 м2, S кухни 5.14 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Подольские Кварталы, 49.51 м2 4-комнатная, евро 76.5 м2 49.51 м2 4.99 м2 да 2 балкона S жилая 49.51 м2, S кухни 4.99 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

  • Класс: Комфорт
  • Корпусов: 4
  • Этажей: 9-12
  • Тип дома:
  • Высота потолков: 2,78 - 3,98
  • Всего квартир: 1914
  • Застройщик:
  • Юридическое лицо: ООО СЗ РЯЗАНОВСКОЕ 1
  • Срок сдачи:
  • Отделка:
  • Материал стен: Монолит-кирпич
  • Свободная планировка: Нет
  • Класс энергоэффективности здания: A
  • Жилая площадь: чистовая
  • Продажа квартир через счета эскроу: Да
  • Выдача ключей: 30.06.2026

Паркинги

  • Паркинг: Подземный
  • Гостевые места вне придомовой территории: 101
  • Гостевые места на придомовой территории: 43

Лифты

  • Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 6

Благоустройство двора

  • Количество детских площадок: 10
  • Количество спортивных площадок: 7
  • Велосипедные дорожки: Есть

Безбарьерная среда

  • Наличие пандуса: Есть
  • Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

  • Индекс зеленой зоны: 1
  • Индекс транспортной доступности: 1 / 10
  • Индекс инфраструктурной обеспеченности: 4

Акции и скидки

Все скидки от застройщиков

Карта

ЖК Подольские Кварталы. Москва, Рязановское поселение р-н, Алхимово д, Полевая ул

Инфраструктура района

Ход строительства

Особенности ЖК

4кв. 2025

от 7 494 000 руб.

Сосенское п, Куприна ул

4кв. 2026

от 9 373 730 руб.

Бартеневская ул

4кв. 2025

от 7 737 000 руб.

Сосенское пос., Александры Монаховой ул.

3кв. 2026

от 8 351 000 руб.

Коммунарка п, Александры Монаховой ул

1кв. 2025

от 6 000 000 руб.

Рязановское ш

4кв. 2026

от 5 900 920 руб.

Остафьево п

3кв. 2021

от 7 950 000 руб.

Чечерский проезд

1кв. 2026

от 8 962 610 руб.

г Щербинка, улица Мостотреста, 10

3кв. 2026

от 6 978 930 руб.

Варшавское ш

4кв. 2011

от 13 900 000 руб.

ул. Адмирала Лазарева 63 1,2,3

1кв. 2025

от 7 995 000 руб.

Коммунарка п, ул. Александры Монаховой 97

4кв. 2027

от 9 500 000 руб.

Коммунарка п, Александры Монаховой ул

2кв. 2026

от 6 313 440 руб.

Столбово д, Куприна пр.

3кв. 2022

от 5 730 000 руб.

Бартеневская ул

2кв. 2028

от 7 576 560 руб.

Коммунарка п., Куприна пр-кт

4кв. 2021

от 7 300 000 руб.

п. Десеневское

3кв. 2021

от 10 250 000 руб.

Поляны ул

2кв. 2021

от 7 900 000 руб.

ул. Василия Ощепкова

4кв. 2018

от 3 150 000 руб.

Поляны ул

1кв. 2026

от 6 707 860 руб.

Десёновское пос., Калужское ш.

Описание ЖК Подольские Кварталы от Samolet

ЖК Подольские Кварталы — это современный жилой комплекс в Новой Москве, где можно купить квартиру с готовой отделкой в экологически чистом районе на берегу реки Десны.

ЖК Подольские Кварталы состоит из домов высотой до 12 этажей, спроектированных с учётом потребностей современных горожан. Территория комплекса включает дворы-парки без машин, паркинги, спортивный хаб, игровые зоны и образовательные учреждения: детский сад, школу и учебно-воспитательный комплекс. Это место, где созданы все условия для комфортной жизни, отдыха и развития.

Комплекс расположен в живописной местности, окружённой лесопарками, что позволяет наслаждаться природой каждый день. В то же время дорога до станции МЦД-2 «Силикатная» займёт всего 8 минут на автомобиле, обеспечивая удобное сообщение с центром столицы.

Квартиры в ЖК Подольские Кварталы передаются с готовой отделкой: ламинат и обои под покраску в нейтральных тонах станут отличной базой для любого интерьера, будь то классический или современный стиль. Вся отделка выполнена так, чтобы вы могли заселиться сразу после получения ключей, без необходимости тратить время и силы на ремонт.

Этот жилой комплекс сочетает комфорт, экологичность и удобство городской жизни, делая его привлекательным выбором для семей и тех, кто ценит гармонию с природой.

Страница создана: 10.05.2023, обновленa 02.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Подольские Кварталы

9.9 / 10

(на основании 70 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

01 сентября 2025

Экология: Я люблю подмосковные жк за экологию как раз, тут как раз рядом река Десна и место зеленое такое, не каменные джунгли. Стоимость кв.м. : Нормальные цены за хорошие квартиры с готовым ремонтом, есть немало интересных вариантов по адекватной цене. Концепция и архитектура: Спокойный такой семейный квартал получится, территория без машин и закрыта от входа посторонних, будет своя площадка для выгула собак, что конечно здорово тем у кого питомцы есть. Расположение и транспорт: Тем кто работает в Москве конечно далековато будет ездить каждый день на работу, я на полной удаленке, поэтому мне тут вполне комфортно и при необходимости МЦД рядом Читать полностью

22 августа 2025

Экология: Район не перегружен промышленностью, рядом зеленые зоны, парк, речка.. Стоимость кв.м. : Взял квартиру на старте за 5,5. Стоимость уже сейчас немного поднялась, но в принципе, оптимальна. С моей точки зрения после полной сдачи комплекса и открытия соцобъектов очевиден повторный рост цен и спроса. Концепция и архитектура: Строят монолитно-кирпичные дома средней этажности, продуманные планировки, кладовые, безбарьерные входы, это сейчас востребовано. Высота потолков и полупанорамные окна, тоже уходят в плюс. Визуально спокойный проект без дешевой показухи.. Расположение и транспорт: Инвестировал в этот проект из-за расположения, многие арендаторы ищут именно такие варианты. До центра ехать далеко, но не критично, особенно если на машине. Есть и общественный транспорт. Потенциал транспортной доступности будет расти, местность развивается. Читать полностью

ЖК Подольские Кварталы Жилой комплекс
Россия Москва Алхимово д, Полевая ул

3 комментария о жилом комплексе

Рома

9 апреля 2024, 15:46

Мы с супругой не так уж и давно переехали жить в квартиру, которая находится в данном жилом комплексе. Остались эмоции положительные конечно, ведь все находится прям под рукой. Много остановок, различного общественного транспорта. Также имеется большая детская площадка и место для прогулок. Так что хочется однозначно порекомендовать этот жилой комплекс.

Алексей

> Рома

2 января 2025, 16:17

Как вы успели заселиться, если даже я (купивший квартиру) еще не получил ключи?) Там заселение только в следующем году будет, и оценивать что-то рано еще) Но вообще по поводу места и остановок согласен, я хоть и обладатель авто, но порой на электричке проехать быстрее и удобнее. Я выбрал это место из-за того, что в Березках у меня родители живут, да и многое тут мне знакомо. Плюс подкупила отделка дома, современная, а не барак какой-то, дом обещает быть действительно высокого класса. Ну и застройщик пока держит темп, отец посматривает бывает, говорит делают и возводят)

Ира

> Рома

16 февраля 2025, 10:13

Мне очень понравился этот ЖК еще на рендерах. Приобрела здесь квартиру на стадии котлована, и хотя ждать пришлось долго, мне очень нравится. Во-первых, дома малой этажности, во-вторых, собственная инфраструктура, в-третьих, прекрасное место - река, зелень, тихо и красиво, чистый воздух, просто отдыхаю здесь душой.
Во многом выбрала еще и потому, что продавалось недорого, но с чистовой отделкой. После переезда какое-то время можно
жить в базовом ремонте, потом деньги появятся. А можно ничего не менять, только стены покрасить. То есть, доп.вложений не требуется - для меня это плюс.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Рязановском поселении

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 12.09.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 24 924 775 руб. + 5 874 628 руб. 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект 19.08.25
24 520 899 руб. + 5 470 752 руб. 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект 05.08.25
22 724 712 руб. + 3 674 565 руб. 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект 22.07.25
23 793 578 руб. + 4 743 431 руб. 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект 24.06.25
23 360 490 руб. + 4 310 343 руб. 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект 10.06.25
22 914 660 руб. + 3 864 513 руб. 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект 27.05.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.