Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Группа Самолет
- Всего новостроек: 55
- ЖК, где идут продажи: 53
- Средняя цена м2: 276 944 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 527 309 руб
- (цены рассчитаны по 6444 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Самолет можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Подольские Кварталы"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от22.28 м2
S общ, до26.57 м2
Стоимость от 7,1 млн. ₽ до 9,9 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 23 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от32.35 м2
S общ, до48.67 м2
Стоимость от 8,0 млн. ₽ до 12,1 млн. ₽
Квартир всего 513
Наличие квартир 126 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от51.87 м2
S общ, до61.26 м2
Стоимость от 11,5 млн. ₽ до 18,2 млн. ₽
Квартир всего 1063
Наличие квартир 43 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от76.32 м2
S общ, до81.93 м2
Стоимость от 15,2 млн. ₽ до 22,8 млн. ₽
Квартир всего 280
Наличие квартир 26 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
26 декабря 2024
Мы уже оценивали ЖК "Подольские кварталы" в прошлом мнении редакции. Пока поводов пересмотреть оценку нет - к лучшему ни локация, ни сам ЖК не изменились. Здесь по-прежнему не хватает инфраструктуры ("Самолет" обещает ее построить, но пока это отдаленные планы), проблемы с парковкой не решаются, ситуация с транспортной доступностью средняя - не самая худшая, но и подвижек в лучшую сторону тоже нет. Также по срокам сдачи уже был один перенос - с начала 2025 года сразу на последний квартал.
08 ноября 2023
Жилой комплекс "Подольские кварталы" строится вовсе не в Подольске, как можно было бы подумать по названию, а в деревне Алхимово. До Подольска тут достаточно далеко (больше 8 км), и именно это определяет статус объекта. Будущим покупателям стоит приготовиться к сложностям с транспортом и инфраструктурой, и надеяться на низкие цены и хорошую экологию. Добавим к этому, что реализацией проекта занимается ГК "Самолет" - застройщик известный и надежный. Он полностью взял на себе обеспечение инфраструктурой, предусмотрев и социальные, и торговые объекты, но ввиду большого количества квартир (более 1900) и, следовательно - жильцов, непонятно, насколько его усилия помогут удовлетворить запросы покупателей. Также настораживает и проблема с парковочными местами, которую застройщик как раз решать не намерен. Из плюсов - живописные пейзажи, свежий воздух, лес и река Десна поблизости.
Экология и благоустройство
ЖК строится в зеленом месте, по соседству с полями и лесом. Рядом протекает Десна. Всё это в основном первозданная природа, то есть зон для организованного отдыха здесь нет. Из негатива отметим линии электропередачи рядом с ЖК и близость аэропорта "Остафьево".
Транспорт и инфраструктура
Ситуация с транспортной доступностью неоднозначная - ЖК удален и от МКАД, и от ближайшего города. Ближайшая станция метро к ЖК - это МЦД "Силикатная", и находится она в 2 км, что можно назвать относительной доступностью. Поскольку ЖК строится буквально в деревне и значительно удален от Подольска, подарившего ему свое название, ответственность за обеспечение жителей инфраструктурой ложится на плечи застройщика. И нужно сказать, он от этой ответственности не отказывается: в состав комплекса входят торговый центр, детский сад, школа и еще учебно-воспитательный комплекс, в состав которого войдут еще одна школа и детский сад.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 22.3 м2 | 12.32 м2 | — | нет | — | S жилая 12.32 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 053 350 руб от 7 053 350 руб |
|
cтудия | 25.9 м2 | 12.7 м2 | — | нет | — | S жилая 12.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 004 060 руб от 9 004 060 руб |
|
1-комнатная | 32.0 м2 | 9.66 м2 | 10.4 м2 | нет | балкон | S жилая 9.66 м2, S кухни 10.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 982 730 руб от 7 982 730 руб |
|
1-комнатная | 35.7 м2 | 15.2 м2 | 11.28 м2 | нет | — | S жилая 15.2 м2, S кухни 11.28 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 488 430 руб от 8 488 430 руб |
|
1-комнатная | 38.4 м2 | 17.57 м2 | 12.58 м2 | нет | балкон | S жилая 17.57 м2, S кухни 12.58 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 567 120 руб от 8 567 120 руб |
|
2-комнатная, евро | 40.8 м2 | 28.15 м2 | 4.13 м2 | да | балкон | S жилая 28.15 м2, S кухни 4.13 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 43.6 м2 | 28.65 м2 | 6.04 м2 | да | балкон | S жилая 28.65 м2, S кухни 6.04 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 53.9 м2 | 26.22 м2 | 13.33 м2 | да | балкон | S жилая 26.22 м2, S кухни 13.33 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 11 523 200 руб от 11 523 200 руб |
|
3-комнатная, евро | 78.5 м2 | 41.33 м2 | 12.47 м2 | да | балкон | S жилая 41.33 м2, S кухни 12.47 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 15 286 700 руб от 15 286 700 руб |
|
3-комнатная | 48.9 м2 | 27.00 м2 | 6.44 м2 | нет | — | S жилая 27.00 м2, S кухни 6.44 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 80.8 м2 | 59.04 м2 | 5.14 м2 | да | — | S жилая 59.04 м2, S кухни 5.14 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 76.5 м2 | 49.51 м2 | 4.99 м2 | да | 2 балкона | S жилая 49.51 м2, S кухни 4.99 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 4
- Этажей: 9-12
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,78 - 3,98
- Всего квартир: 1914
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ РЯЗАНОВСКОЕ 1
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A
- Жилая площадь: чистовая
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.06.2026
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Гостевые места вне придомовой территории: 101
- Гостевые места на придомовой территории: 43
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 6
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 10
- Количество спортивных площадок: 7
- Велосипедные дорожки: Есть
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 1
- Индекс транспортной доступности: 1 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 4
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Подольские Кварталы. Москва, Рязановское поселение р-н, Алхимово д, Полевая ул
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Детский сад на территории
-
Близость парковых зон
-
Безопасная среда
-
Несколько вариантов отделки
-
Школа на территории
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Рязановского поселения
ЖК Бунинские кварталы
4кв. 2025
от 8 921 600 руб.
Сосенское п, Куприна ул
ЖК Южные сады
4кв. 2026
от 11 524 500 руб.
Бартеневская ул
ЖК Дзен-кварталы
4кв. 2025
от 10 543 000 руб.
Сосенское пос., Александры Монаховой ул.
ЖК Скандинавия
3кв. 2026
от 10 176 300 руб.
Коммунарка п, Александры Монаховой ул
ЖК Алхимово
1кв. 2025
от 6 890 000 руб.
Рязановское ш
ЖК Остафьево
4кв. 2026
от 7 316 450 руб.
Остафьево п
ЖК Новое Бутово
3кв. 2021
от 8 100 000 руб.
Чечерский проезд
ЖК Юнино
1кв. 2026
от 12 517 100 руб.
г Щербинка, улица Мостотреста, 10
.jpg)
ЖК Никольские луга
3кв. 2026
от 9 483 150 руб.
Варшавское ш
ЖК Бунинские луга
1кв. 2025
от 8 200 000 руб.
Коммунарка п, ул. Александры Монаховой 97
ЖК Новые Смыслы
4кв. 2027
от 8 195 780 руб.
Коммунарка п, Александры Монаховой ул
ЖК Эко Бунино
2кв. 2026
от 7 636 970 руб.
Столбово д, Куприна пр.
ЖК Бунинская набережная
2кв. 2028
от 9 261 600 руб.
Коммунарка п., Куприна пр-кт
ЖК Андерсен
4кв. 2021
от 4 950 010 руб.
п. Десеневское
ЖК Столичные поляны
3кв. 2021
от 9 000 000 руб.
Поляны ул
ЖК Москвичка
2кв. 2021
от 8 500 000 руб.
ул. Василия Ощепкова
ЖК Эталон-Сити
4кв. 2018
от 3 200 000 руб.
Поляны ул
ЖК Новые Ватутинки Заречный
1кв. 2026
от 8 153 000 руб.
Десёновское пос., Калужское ш.
ЖК Гринада
3кв. 2019
от 16 700 000 руб.
Феодосийская ул 7
ЖК Москва А101
2кв. 2021
от 15 999 000 руб.
Коммунарка п, улица Липовый Парк
Новости
Описание ЖК Подольские Кварталы от Samolet
ЖК Подольские Кварталы — это современный жилой комплекс в Новой Москве, где можно купить квартиру с готовой отделкой в экологически чистом районе на берегу реки Десны.
ЖК Подольские Кварталы состоит из домов высотой до 12 этажей, спроектированных с учётом потребностей современных горожан. Территория комплекса включает дворы-парки без машин, паркинги, спортивный хаб, игровые зоны и образовательные учреждения: детский сад, школу и учебно-воспитательный комплекс. Это место, где созданы все условия для комфортной жизни, отдыха и развития.
Комплекс расположен в живописной местности, окружённой лесопарками, что позволяет наслаждаться природой каждый день. В то же время дорога до станции МЦД-2 «Силикатная» займёт всего 8 минут на автомобиле, обеспечивая удобное сообщение с центром столицы.
Квартиры в ЖК Подольские Кварталы передаются с готовой отделкой: ламинат и обои под покраску в нейтральных тонах станут отличной базой для любого интерьера, будь то классический или современный стиль. Вся отделка выполнена так, чтобы вы могли заселиться сразу после получения ключей, без необходимости тратить время и силы на ремонт.
Этот жилой комплекс сочетает комфорт, экологичность и удобство городской жизни, делая его привлекательным выбором для семей и тех, кто ценит гармонию с природой.
Страница создана: 10.05.2023, обновленa 27.11.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Люберцы 2015
4кв. 2015
от 6 750 000 руб.
Люберцы, п Некрасовка
ЖК Новоград Павлино
2кв. 2025
от 4 846 530 руб.
Балашиха, Павлино д
ЖК Внуково 2016
4кв. 2016
от 7 800 000 руб.
Ликова д
ЖК Люберцы 2016
4кв. 2016
от 5 900 000 руб.
Люберцы г, мкрн 2
ЖК Пригород Лесное
4кв. 2027
от 4 859 620 руб.
Молоково с, Литературный б-р 1-5
ЖК Люберцы 2017
4кв. 2017
от 3 690 000 руб.
Красково дп, Марусино д
ЖК Внуково 2017
4кв. 2017
от 9 490 000 руб.
Ликова д
ЖК Спутник
4кв. 2026
от 9 017 120 руб.
Красногорск г, Тенистых Аллей ул
ЖК Люберцы
4кв. 2024
от 1 200 000 руб.
Красково дп, Марусино д 38
ЖК Томилино Парк
4кв. 2026
от 4 994 220 руб.
Томилино пгт, Новорязанское ш 9
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Рязановском поселении
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 05.12.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 29 031 217 руб. | + 9 456 783 руб. | 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект | 25.11.25 |
| 27 373 105 руб. | + 7 798 671 руб. | 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 26 774 934 руб. | + 7 200 500 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 26 488 810 руб. | + 6 914 376 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 26 041 537 руб. | + 6 467 103 руб. | 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 25 395 728 руб. | + 5 821 293 руб. | 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект | 16.09.25 |
.JPG)
4 комментария о жилом комплексе
Кристина
6 октября 2025, 11:22
Посетила Подольские кварталы - район приличный, не глушь, но ощущение немного отдалённости от города всё же есть. Зато воздух чистый, рядом лес и Десна, что для меня большой плюс. Порадовало наличие турников и спортивных площадок во дворе - с утра можно выйти на разминку прямо возле дома. Инфраструктура пока развита не полностью: школа и сад заявлены, но кое-что ещё достраивается. Паркинг подземный продуманный, а подъезды выглядят современно и аккуратно. Если готова чуть потерпеть по части транспорта и магазинов рядом - вариант хороший.
Рома
9 апреля 2024, 15:46
Мы с супругой не так уж и давно переехали жить в квартиру, которая находится в данном жилом комплексе. Остались эмоции положительные конечно, ведь все находится прям под рукой. Много остановок, различного общественного транспорта. Также имеется большая детская площадка и место для прогулок. Так что хочется однозначно порекомендовать этот жилой комплекс.
Алексей
> Рома
2 января 2025, 16:17
Как вы успели заселиться, если даже я (купивший квартиру) еще не получил ключи?) Там заселение только в следующем году будет, и оценивать что-то рано еще) Но вообще по поводу места и остановок согласен, я хоть и обладатель авто, но порой на электричке проехать быстрее и удобнее. Я выбрал это место из-за того, что в Березках у меня родители живут, да и многое тут мне знакомо. Плюс подкупила отделка дома, современная, а не барак какой-то, дом обещает быть действительно высокого класса. Ну и застройщик пока держит темп, отец посматривает бывает, говорит делают и возводят)
Ира
> Рома
16 февраля 2025, 10:13
Мне очень понравился этот ЖК еще на рендерах. Приобрела здесь квартиру на стадии котлована, и хотя ждать пришлось долго, мне очень нравится. Во-первых, дома малой этажности, во-вторых, собственная инфраструктура, в-третьих, прекрасное место - река, зелень, тихо и красиво, чистый воздух, просто отдыхаю здесь душой.
Во многом выбрала еще и потому, что продавалось недорого, но с чистовой отделкой. После переезда какое-то время можно жить в базовом ремонте, потом деньги появятся. А можно ничего не менять, только стены покрасить. То есть, доп.вложений не требуется - для меня это плюс.