restate

230 548 объектов недвижимости Москвы

ЖК Никольские луга

м. Щербинка - 17 мин пешком

От 5 650 560 ₽

От 184 074 ₽/м2

Фотография ЖК Никольские луга

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2023

Квартиры1-комн от 8 151 750 ₽ 2-комн от 10 627 100 ₽ 3-комн от 14 539 800 ₽

Корпуса корп.:3, к1.1 (334), к1.2 (347), к1.3 (38)

Квартир 719

Этажность 9-17

ПИК

Логотип ПИК
  • Всего новостроек: 165 
  • ЖК, где идут продажи: 119 
  • Средняя цена м2: 262 817 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 958 238 руб

*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Никольские луга"

Связаться с застройщиком

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Квартиры в ЖК Никольские луга

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Студии

Студии

S общ, от19.8 м2

S общ, до25.7 м2

Стоимостьот 5 650 560 ₽

Наличие квартир 39 квартир

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от32.2 м2

S общ, до46.8 м2

Стоимостьот 7 338 330 ₽

Наличие квартир 129 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от49.4 м2

S общ, до69.6 м2

Стоимостьот 10 264 000 ₽

Наличие квартир 84 квартиры

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от70.2 м2

S общ, до87.6 м2

Стоимостьот 12 922 000 ₽

Наличие квартир 47 квартир

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

15 октября 2023

"Никольские луга" - крупный проект застройки в Южном Бутово от ГК ПИК. Масштабная стройка ведется уже несколько лет вдоль Варшавского шоссе, рядом со Щербинкой. Локация эта известная и популярная у застройщиков, так что нового жилья там строится немало, и инфраструктура, увы, опаздывает и чаще всего не справляется с нагрузкой. Стройка долгая, ЖК масштабный, рассчитан на 46 корпусов, но социальных объектов в составе ЖК пока так и не появилось. За вычетом локации, это совершенно типичный объект от ПИК, с узнаваемой архитектурой, планировкой и дизайном фасадов. Из достоинств ЖК можно указать близость к Варшавскому шоссе, а главное - к станции МЦД "Щербинка": для Подмосковья это большое преимущество.

Экология

Близость Варшавского шоссе с его шумом и постоянным выхлопом - главная проблема для местной экологии. Но это негативное соседство уравновешивается близостью зеленых зон - Бутовского лесопарка и парка "Южное Бутово".

Транспорт и инфраструктура

Ситуация с инфраструктурой здесь складывается непростая. Конечно, ПИК планирует построить здесь школы и детские сады, спортивный комплекс, магазины. Но с учетом плотной застройки (46 корпусов - не шутка), их возможности могут быстро исчерпаться. Лучше обстоит ситуация с транспортом: около 20 минут понадобится, чтобы добраться до станции МЦД "Щербинка". До МКАД можно доехать за те же 20 минут, но без учета пробок. Также поблизости проходит Варшавское шоссе, а скоро тут построят еще одну магистраль.

Планировки в ЖК Никольские луга

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Никольские луга, 14.5 м2 cтудия 19.7 м2 14.5 м2 нет S жилая 14.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 5 650 560 руб от 5 650 560 руб
Планировка ЖК Никольские луга, 15.8 м2 cтудия 21.5 м2 15.8 м2 нет S жилая 15.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Никольские луга, 14.7 м2 cтудия 19.9 м2 14.7 м2 нет S жилая 14.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 5 650 560 руб от 5 650 560 руб
Планировка ЖК Никольские луга, 10.2 м2 2-комнатная, евро 35.5 м2 10.2 м2 18.1 м2 да S жилая 10.2 м2, S кухни 18.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Никольские луга, 9.8 м2 2-комнатная, евро 33.5 м2 9.8 м2 15 м2 да S жилая 9.8 м2, S кухни 15 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Никольские луга, 16.6 м2 2-комнатная, евро 42.7 м2 16.6 м2 15.9 м2 да S жилая 16.6 м2, S кухни 15.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Никольские луга, 11.5 м2 2-комнатная, евро 40.9 м2 11.5 м2 20.5 м2 да S жилая 11.5 м2, S кухни 20.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Никольские луга, 23.4 м2 3-комнатная, евро 50.9 м2 23.4 м2 17.2 м2 да S жилая 23.4 м2, S кухни 17.2 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Никольские луга, 23.6 м2 3-комнатная, евро 49.7 м2 23.6 м2 16.3 м2 да S жилая 23.6 м2, S кухни 16.3 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Никольские луга, 23.1 м2 3-комнатная, евро 55.6 м2 23.1 м2 20.2 м2 да S жилая 23.1 м2, S кухни 20.2 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Никольские луга, 41.7 м2 3-комнатная, евро 81.5 м2 41.7 м2 22.5 м2 да S жилая 41.7 м2, S кухни 22.5 м2, санузел раздельный, балкон есть от 15 189 900 руб от 15 189 900 руб
Планировка ЖК Никольские луга, 40.8 м2 3-комнатная, евро 85.7 м2 40.8 м2 23.1 м2 да S жилая 40.8 м2, S кухни 23.1 м2, санузел раздельный, балкон есть от 14 634 700 руб от 14 634 700 руб

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Выберите свою скидку! 

Оставьте номер телефона и получите подробную информацию о всех скидках и акциях в ЖК Никольские луга у нашего специалиста.

Карта

ЖК Никольские луга. Москва, Южное Бутово р-н, Варшавское ш

Инфраструктура района

Ход строительства

Особенности ЖК

Как купить

ПИК

Логотип ПИК
  • Всего новостроек: 165 
  • ЖК, где идут продажи: 119 
  • Средняя цена м2: 262 817 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 958 238 руб

*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "Никольские луга"

Связаться с застройщиком

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

1кв. 2025

от 5 619 320 руб.

г Щербинка, улица Мостотреста, 10

1кв. 2025

от 7 597 660 руб.

Коммунарка п, ул. Александры Монаховой 97

1кв. 2023

от 11 150 000 руб.

Варшавское шоссе 170Е

3кв. 2021

от 7 950 000 руб.

Поляны ул

3кв. 2021

от 7 450 000 руб.

Чечерский проезд

3кв. 2023

от 5 589 580 руб.

Остафьево п

4кв. 2018

от 3 200 000 руб.

Поляны ул

3кв. 2019

от 12 500 000 руб.

Феодосийская ул 7

4кв. 2011

от 13 900 000 руб.

ул. Адмирала Лазарева 63 1,2,3

4кв. 2023

от 6 900 000 руб.

Бартеневская ул

3кв. 2022

от 13 075 500 руб.

Бартеневская ул

1кв. 2016

от 10 000 000 руб.

сп Сосенское, вблизи д. Столбово

4кв. 2024

от 6 389 580 руб.

Рязановское ш

1кв. 2025

от 5 805 140 руб.

Алхимово д, Полевая ул

1кв. 2025

от 6 053 840 руб.

Сосенское п, Куприна ул

1кв. 2024

от 6 186 600 руб.

Коммунарка п, Александры Монаховой ул

1кв. 2025

от 6 500 000 руб.

Сосенское пос., Александры Монаховой ул.

4кв. 2020

от 10 690 000 руб.

Варшавское ш 170 Е

4кв. 2012

от 17 950 000 руб.

Варшавское шоссе 160 1, 2, 3

2кв. 2021

от 10 500 000 руб.

Коммунарка п, улица Липовый Парк

Описание ЖК Никольские луга от PIK

Жилой район «Никольские луга» расположен на юге Москвы, в 17 минутах пешком от МЦД «Щербинка». Дорога на автомобиле до МКАД займет 15 минут, а до Варшавского шоссе — всего 5 минут. Неподалеку находятся два больших парка — Бутовский лесопарк и парк Южное Бутово.

«Никольские луга» — большой проект, который воплотит концепцию «город в городе». Рядом с домами будет всё необходимое для комфортной жизни.

Специально для проекта мы построим три детских сада, две школы и поликлинику. Здесь появится масштабная игровая площадка PlayHub и спортивный комплекс. Пруды на территории квартала будут благоустроены, а рядом с ними разместятся места для отдыха у воды.

На первых этажах домов «Никольских лугов» откроются магазины и необходимые сервисы, в каждом дворе разместятся детские и спортивные площадки, а через весь район протянутся несколько пешеходных бульваров.

Страница создана: 27.10.2021, обновленa 19.03.2024. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Никольские луга

Отзывы клиентов жилого комплекса Никольские луга

8.5 / 10

(на основании 8 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

31 марта 2023

Экология: Близость Варшавского шоссе, ж/д сообщений, а также промзоны в Щербинке конечно влияют на экологическую ситуацию. С другой стороны все-таки это и не центр Москвы.. Стоимость кв.м. : На данном этапе еще можно взять квартиру по более-менее приемлемой цене, потом будет однозначно дороже. Концепция и архитектура: Сам стиль зданий простой, который абсолютно ничем не выделяется. Плюс в современной планировке квартир, которые идут в европейском стиле. Единственное, что окна хотелось бы чуть пошире.. Расположение и транспорт: Да, инфраструктура здесь конечно скудновата, но с другой стороны до Бутово отсюда рукой подать, ну а там с этим никаких проблем. С транспортом тоже не все так однозначно, но при наличии собственной машины чего-то особо критичного я не вижу. Читать полностью

09 февраля 2023

Экология: Что касается экологии, то это точно не сюда. Для этого идеальным вариантом является Подмосковье, причем чем дальше от столицы, тем естественно лучше.. Стоимость кв.м. : Так как квартиру мы брали на самой начальной стадии строительства, то и цена вышла на порядок дешевле, чем если бы покупали сейчас. Концепция и архитектура: По самой архитектуре мы как-то особо не заморачивались, главное, чтобы квартира была хорошей, включая в том числе комфортную планировку и качество отделки. В этом плане без нареканий.. Расположение и транспорт: Место здесь хорошее, как в плане транспортной развязки, так и в плане доступности, да и по самой инфраструктуре тоже без вопросов, по крайней мере в пешей доступности здесь есть практически все, что нужно для нормального проживания Читать полностью

ЖК Никольские луга Жилой комплекс
Россия Москва Варшавское ш

8 комментариев о жилом комплексе Никольские луга

Женя

4 декабря 2023, 20:09

После того, как накопил приличную сумму, начал искать хорошую квартиру. Дома тоже рассматривал, но нормальных мне не попадалось. Цены конечно впечатляли. В общем попался вообще случайно на просторах интернета этот ЖК. Перешел на сайт, где нашел о нем много информации. Съездил и посмотрел квартиру. Таким образом купил себе хорошей квадратуры и с красивым видом из окон. Понравилась конечно в первую очередь современная инфраструктура. Добраться до любого места можно без проблем на общественном транспорте. Поблизости множество остановок. Могу в связи с чем порекомендовать. Все окей. Развернуть

Лариса

17 декабря 2021, 11:30

В расположении меня смущает только шум от дороги, но думаю, что в Москве нет такого дома, где его не было бы слышно, зато быстрый выезд на Варшавку. В остальном место удачное, даже обещают пруд оставить.

Степан

> Лариса

15 апреля 2022, 10:25

В целом действительно нормально, жить в общем можно. Есть минусы, и не только в Варшавском шоссе. Например, минус в близости промзон в Щербинке, минус в скудности инфраструктуры. Кроме как немного ее в Дрожжино, а также несколько кварталов в самой Щербинке, в остальном все более просто. Надежда в данном случае лишь на то, что б застройщик что-то свое построил в рамках проекта. Ну и главное, это конечно же пока доступная стоимость квартир , причем квартир хороших по планировкам и удобных весьма. Так что это важный момент, который зачастую перекрывает все остальное, даже существенные недостатки. Развернуть

Георгий

> Степан

10 июля 2022, 21:04

С одной стороны да, есть ряд сложностей, а с другой стороны ничего критичного что б как-то сильно снизило качество жизни здесь. Все же учитывайте, что рядом совсем Бутово и все окрестности, так что за пять минут на машине вы уже окажетесь среди развитых кварталов. Ну, а машина сейчас вроде бы у всех уже есть. Экология здесь не особо хуже московской, этому есть объяснение: промзоны присутствуют, но не забывайте сколько лесных участков поблизости . Все это положительно влияет на воздух. Поэтому советую как следует подумать насчет приобретения в данном комплексе. За эти деньги нормальное предложение. Развернуть

Виолетта

16 декабря 2021, 15:43

Купили квартиру на старте продаж, теперь с нетерпением ждем отчет о строительстве на сайте, жаль онлайн пока нельзя посмотреть на стройку.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Южном Бутово

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 23.03.2023 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 17 507 732 руб. + 297 799 руб. 6 838 790 ... 56 026 000 руб. за объект 07.03.24
17 412 792 руб. + 202 858 руб. 6 862 050 ... 55 026 800 руб. за объект 22.02.24
17 392 247 руб. + 182 314 руб. 6 869 540 ... 54 777 900 руб. за объект 08.02.24
17 246 814 руб. + 36 881 руб. 6 842 070 ... 53 772 900 руб. за объект 25.01.24
17 779 130 руб. + 569 197 руб. 6 800 000 ... 56 347 600 руб. за объект 11.01.24
17 905 731 руб. + 695 798 руб. 6 880 860 ... 56 250 800 руб. за объект 28.12.23

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.