Новостройки Москвы / Подбор / Прайм Парк

Квартиры в новостройках Москвы / Новостройки до 3 млн. руб.

ЖК Прайм Парк, Optima Development

Москва, Ленинградский проспект, 37 (на карте, маршрут)

редактировать
с 10.11.2017, обновлен 11.08.2020

О комплексе

Отзывы

Описание

Документы

Планировки и цены

Объявления проданных квартир

2-комн	71.00 - 71.00 м²	от 24700000RUB24 700 000 Р
все квартиры с ценами

Адрес и расположение дома

Город: Москва
Округ: САО
Район: Хорошевский район
Исторический район: Ходынское поле (Ходынка)

Метро: БКЛ ЦСКА (700 м до метро построить маршрут до метро)

Аэропорт (1 км до метро построить маршрут до метро)

БКЛ Петровский парк (1.1 км до метро построить маршрут до метро)

Динамо (1.1 км до метро построить маршрут до метро)

МЦК Зорге (2.3 км до метро построить маршрут до метро)

Улица: Ленинградский пр-кт
Растояние до метро: м. Аэропорт - 14 мин пешком; м. Петровский парк - 17 мин пешком; м. Динамо - 17 мин пешком
Инфраструктура рядом

Представитель: Optima Development

Квартиры премиум-класса от от 329 тыс. ₽/м2. 5 вариантов отделки, включая “white-box” и “под ключ”. Иcчерпывающая инфраструктура. Двухуровневый подземный паркинг. Частный парк 3 га. Ипотека от 0,1%

Позвонить и узнать

Подбор и сравнение новостроек

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2020

Корпусов 3

Корпуса Корпус 939779 Корпус 939799 Корпус 939809

Квартир -

Этажность -

2 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2021

Корпусов 1

Корпуса 37к8

Квартир -

Этажность -

3 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2028

Корпусов 2

Корпуса Корпус 1920560 Корпус 1920572

Квартир -

Этажность -

Характеристики дома

Тип дома: Монолитный
Всего квартир: 2990
Отделка: Предчистовая, Под ключ (чистовая)
Сроки сдачи:3 квартал, 2020

Проектная декларация

Разрешение на строительство

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

июнь 2020 Мы уже писали о жилом комплексе "Прайм Парк" в 2017 году. Тогда мнение отражало непростое положение объекта на рынке - было совершенно непонятно, когда и как он наконец выйдет на рынок официально. Этот барьер застройщику удалось преодолеть: сегодня квартиры в "Прайм Парк" активно продаются, а все три башни первой очереди построены под крышу. Однако два года спустя у застройщика снова возникли проблемы - судебный процесс по делу владельца компании Optima Development Альберта Худояна, обвиняемого в особо крупном мошенничестве, затронул в числе прочего права на участок, на котором ведется строительство ЖК. Как отмечают покупатели, хоть строительство ЖК и не приостановилось, но замедлилось. Тем не менее, работы по-прежнему ведутся, и сомнений в судьбе по крайней мере тех трех корпусов, которые уже почти достроены, у нас нет.

ЭкологияСостояние экологии в Хорошевском районе страдает от близости к центру. Для будущих жителей комплекса вред от выхлопов с Ленинградского проспекта отчасти смягчит собственный парк, который обещают разбить на территории - он должен занять почти 3 гектара. В 500 метрах расположен

... развернуть

Транспорт и инфраструктураКомплекс имеет хорошую транспортную доступность - рядом пролегает Ленинградский проспект, по которому удобно добираться в центр. Остановка общественного транспорта расположена в 300 метрах от участка застройки. Ближайшая станция метро "Динамо" выходит на поверхность в километре

... развернуть

ЖК "Прайм Парк" - проект, известный рынку недвижимости последние пять лет. Правда, за эти пять лет он так и не вышел из стадии проекта. Планировалось, что строительство должно вестись на территории бывшего аэровокзала в районе Ленинградского проспекта, причем часть территории уже занята крупным ТЦ. По состоянию на 2017 год застройщик прошел экспертизу, занимается получением разрешения на строительство и уже приступил к сносу здания ТЦ. Архитектурный проект подготовило британское бюро Dyer. В состав комплекса войдет 10 монолитных башен переменной этажности, вплоть до 42 этажей. Также в состав комплекса входит паркинг на 2,5 тыс. машиномест, два детских сада, школа, торговый центр и фитнес-клуб с бассейном. При этом сам комплекс находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой, рядом с Ленинградским проспектом, станцией метро и Петровским парком. Так что рынок наверняка с энтузиазмом отреагирует на выход квартир "Прайм Парка" на рынок недвижимости, вот только пока непонятно, когда это случится.

Развернуть

Жилой комплекс Prime Park от застройщика Оптима Девелопмент : ход строительства, фото и планировки

Жилой комплекс премиум-класса Prime Park (Прайм Парк) строит компания Optima Development в Хорошевском районе на Ленинградском проспекте, 37. Инвестиции в проект премиум-класса оценивают в 22-25 млрд рублей. В состав новостройки входят девять башен. Высота домов будет увеличиваться в сторону Ленинградского проспекта, максимальная — 150 метров.

Здания возводятся по монолитной технологии с навесными фасадами из натурального камня, фиброцементных панелей и клинкерного кирпича. Архитектурный проект разработало британское бюро DYER. Генеральный подрядчик на объекте — "Проектное бюро АПЕКС".

В комплексе предложено 2990 квартир. На выбор одно-четырехкомнатные планировки, дуплексы и пентхаусы. Жилье площадью от 38 до 375 кв. метров передается покупателям с чистовой отделкой или с подготовкой под нее. Ремонт проводят в классическом или современном стиле, в светлом или темном исполнении. Покупатель может воспользоваться конфигуратором отделки и создать свой вариант дизайн-проекта.

Первые этажи предназначены под коммерческие помещения. 12 тысяч квадратных метров отведено под магазины, офисы, фитнес-клуб с бассейном, рестораны. Для жителей откроют косметологический центр и танцевальную студию. В "Прайм Парке" будет своя школа на 800 учеников и два детских сада на 375 мест. Под зданиями размещен двухэтажный паркинг на 2400 машиномест. Дополнительно застройщик организует открытые стоянки по периметру башен.

Придомовую территорию благоустроят. Около 6 гектаров отведено под четыре парковые зоны.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта
Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Москва, Хорошевский район, м. БКЛ ЦСКА, м. Аэропорт, м. БКЛ Петровский парк, м. Динамо, м. МЦК Зорге, Ленинградский пр-кт, д. 37

Как добраться до ЖК Прайм Парк

Авто
Общ. транспорт
Пешком

От текущего местоположения

От точки на карте

посмотреть на карте

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Всего новостроек1

Отзывов1

Планировки квартир в ЖК "Прайм Парк"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Однокомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
39			совмещенный	нет	уточнить цены
Двухкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
46			совмещенный	нет	уточнить цены
Трехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
63			раздельный	нет	уточнить цены
Четырехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
86			раздельный	нет	уточнить цены
Пятикомнатные евро
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
158.8			раздельный	нет	уточнить цены

Соседние новостройки на Ленинградском проспекте

Все новостройки в Хорошевском районе

ЖК Лица

от 16 569 300 руб.

Авиаконструктора Сухого ул, д. 2, к. 2...

ЖК Петровский Парк

от 11 190 000 руб.

Верхняя Масловка, д. 23, к. 2

ЖК Триумф-Палас

от 48 000 000 руб.

Чапаевский пер., д. 3

ЖК ВТБ Арена парк

от 15 000 000 руб.

Ленинградский пр-т, д. 36

ЖК Аэробус

от 18 490 000 руб.

Кочновский проезд, д. 4

ЖК Царская площадь

от 11 721 300 руб.

Ленинградский пр-кт, д. 31

ЖК Черняховского, 19

от 12 400 000 руб.

Черняховского ул, д. 19

ЖК Alcon Tower

от 8 103 100 руб.

Ленинградский проспект, д. 34...

ЖК Династия

от 15 500 000 руб.

Хорошевское ш, д. 25

ЖК Дом на Беговой

от 22 600 000 руб.

Хорошевское шоссе, д. 2/20

Последние новости и упоминания компании Optima Development

Проект ЖК «Прайм парк» перешел под контроль «Альфа-групп»
01.04.2019 13:43 2708

«Метриум»: ЖК Prime Park стал лидером продаж и в премиум-, и в элитном классах
31.07.2018 16:50 1367

Сбербанк открывает кредитную линию компании Optima Development на строительство жилого квартала «Прайм Парк» в Москве
16.05.2018 12:30 1945

Официальный Интернет сайт жилого комплекса Прайм Парк Москва Перейти

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Прайм Парк

Общая оценка 7 / 10 Оставить отзыв

30 июля 2020

Экология: Жаль, экология на низком уровне из-за проспекта. Но недалеко парк небольшой. Стоимость кв.м. : Дорогой комплекс ввиду своего уровня и характеристик квартир и жк в целом. Концепция и архитектура: ЖК представляет собой почти что завершенный проект, состоящий из трех высотных башен, подземного паркинга и коммерческих помещений. Верхние этажи имеют видовые квартиры, центр видно. Расположение и транспорт: Комфортное во многих отношениях расположение. Здесь шикарная транспортная доступность в сочетании с отлично сложившейся инфраструктурой. Социальная часть особенно хорошо развита. До метро пешком дойти не проблема, магазинов масса, выезд удобный Читать полностью

11 февраля 2020

Экология: По всей Мск в таких районах начинаются душные промзоны, базары, гаражные кооперативы и тд,в случае с Праймом такого нет. . Концепция и архитектура: Консервативным любителям сталинок не понравится, а вот тем, кто кайфует по современной европейской архитектуре с простыми формами и качественными материалами, понравится.. Расположение и транспорт: Ну думающие люди тут не возьмутся спорить, расположению можно ставить твердую пятерку, как и транспортной доступности - до метро пешком ок, ленинградское шоссе под боком, до центра каких-то 10 минут. Читать полностью

20 января 2020

Стоимость кв.м. : ценник соответствует заявенному классу жилья. Концепция и архитектура: с визуальной стороны тоже все прекрасно, надоели однотипные унылые ЖК, на которые уже не хочется смотреть. Расположение и транспорт: Отличное расположение, 10 минут и ты в центре. Натерпевшемуся с поездками из подмосковья мне - елей на сердце. Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе Прайм Парк

мачете 25 марта 2020, 12:13

Близко метро, аэропорт, МЦК, Ленинградка - в плане транспорта жк идеальный. По части экологии чуть хуже, все-таки близко центр, но он также компенсируется зелеными зонами в районе. Нравится архитектура, высокие солидные здания, не хуже Москва-Сити)

Ответить

Олеся 17 марта 2020, 14:44

Согласна с тем, что эта квартира - неплохая инвестиция. Сейчас район здесь еще очень простенький, местами заброшенный, но довольно активно застраивается и облагораживается, так что, если так и дальше пойдет, то со временем стоимость квартиры увеличится не только, так сказать, по техническим причинам: завершение этапа строительства, инфляция. но и за счет того, что район станет значительно более престижным и облагороженным. Ленинградка, конечно

... развернуть

Ответить

Тома > Олеся 28 мая 2020, 23:47

Купила в этом домике апартаменты. Честно, для меня ценник был высоковат и я рассматривала квартиры побюджетней, но уровень комфорта поразил меня, поэтому решила не экономить и повысить качество жизни. Ничуть не пожалела. Вы знаете, здесь даже соседи дружелюбнее и умнее, возможно потому, что в основном это состоятельные люди, хорошо знающие эту жизнь и многого добившиеся. Про плюсы дома ничего говорить не буду, так как их очень много и перечислять

... развернуть

Ответить

Лола > Олеся 21 июля 2020, 13:39

Олеся, в ближайшей перспективе здесь ожидается очень неплохой райончик, так что все верно, покупка квартиры в этом жилом комплексе-как минимум удачное вложение денег, главное не торопиться с продажей. Я взяла здесь квартиру для себя, так как мне нравится и район, и то, что все необходимое поблизости уже имеется, и не придется ждать, пока магазинчики появятся. Отдельно хочется отметить то, как застройщик подходит и к наполнению территории-под

... развернуть

Ответить

Егор 1 февраля 2020, 00:17

Мало пространства, низенькие потолки в комнатушках - это побочный бонусы от такой запредельной этажности. Реновация района еще далеко не завершена, а стоимость, как будто уже все новое вокруг и красивое. Не хочется оставаться в дураках, переплатив. Думаю, есть предложения намного более выгодные.

Ответить

Леонид 19 ноября 2019, 16:13

Для человека, который часто путешествует по работе, ЖК рядом с метро и аэропортом - единственный выбор. Я купил однушку в Прайм Парке, очень удобное расположение. А в то время, когда я уезжаю из Москвы, буду ее сдавать и думаю, она будет приносить мне нормальную такую московскую зарплату в месяц.

Ответить

Андрей > Леонид 6 декабря 2019, 23:22

Леонид, метро прямо не совсем близко. Ну и до аэропорта Шереметьево по Ленинградке ехать и ехать. Понятно, что направление удобное.
Я пока только присматриваюсь к данному ЖК. Ничего меня в нем не смущает, кроме отсутствия балконов. Хотя, если квартира будет на последнем 42-м этаже, то я и в окно-то буду бояться смотреть. Но, виды будут открываться шикарные. Интересно, цена сильно вырастит, если взять квартиру не сейчас, а как все

... развернуть

Ответить

Гость > Андрей 22 декабря 2019, 23:55

Конечно цена ЖК сданного в эксплуатацию на порядок выше. С учетом, что это премиум, лучше не тянуть с покупкой, разница будет существенная.
Насчет балконов не совсем понятна их целесообразность для комплекса -небоскреба. Как минимум неэстестично, как максимум - небезопасно. С панорамным остеклением вы отсутствие балконов не заметите. Любоваться Москвой можно и через них, ничуть не хуже и комфортнее

Ответить

Ветров Сергей > Гость 11 января 2020, 02:50

Гость, все-таки балконы нужны. Нашему русскому человеку, где сушить белье, где покурить? Забавно, но это правда жизни. Я сейчас рассматриваю здесь квартиру, но жена уже спрашивает, как это мы будем жить без балкона. Курить в туалете она мне не разрешит. А на лестничной клетке по закону нельзя.
Кстати, сейчас проанализировал рынок недвижимости по этому району, дороговато даже при условии того, что ЖК еще не готов. За меньшие деньги

... развернуть

Ответить

Сергей > Андрей 23 декабря 2019, 21:18

Чем больше сейчас спрос, тем больше в будущем обманутых дольщиков. Как решилась ситуация с арестами, господа менеджеры? Может хоть тут мне ответите, а то когда звоню вам и спрашиваю про это, вы сразу трубку бросаете.

Ответить

Саша > Сергей 25 декабря 2019, 13:50

Арест давно сняли, в интернете вся информация есть. Как же любят боты разводить сплетни....

Ответить

Руся 30 октября 2019, 18:39

Давно встречаю в новостях упоминания об этом проекте и периодически подумываю о покупке здесь однушки для сына. Район хороший, класс жилья тоже не шир-потреб. Как дела на стройке? Когда сдача в эксплуатацию?

Ответить

Все отзывы о ЖК Прайм Парк

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Отправить Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Новости группы дольщиков ВК

ЖК Прайм Парк форум будущих собственников

04.08.2020 в 12:35

Небольшие новости от соседей: - для велосипедов будут отдельные комнаты на -1 этаже каждого корпуса. - во внутренний двор доступа посторонним не будет. Террасы не планируются. - коэффициент машина/квартира увеличен с 0,7 до 0,8 путём добавления ещё одного подземного этажа (итого 3) - ожидаются рестораны Новикова А.А. Помимо кафе, будут представлены три сети ресторанов. - вход во двор только через лобби по пропуску в телефоне. - УК предлагает цену за обслуживание дома - 150р/м2 и поднимать ее после окончания гарантийного срока не станут. - планируется одновременно валет паркинг и аренда. Цена за аренду от 19000 р. - управляющая организация будет наёмная. Информация из телеграм #жкпраймпарк #праймпарк #OptimaDevelopment

30.07.2020 в 16:04

Свежие фотографии из телеграм. Название чата по названию нашего ЖК. #жкпраймпарк #праймпарк #OptimaDevelopment