ЖК Прайм Парк
м. ЦСКА - 15 мин пешком; м. Аэропорт - 16 мин пешком; м. Петровский парк - 17 мин пешком; м. Динамо - 19 мин пешком
Выгодные ипотечные программы
Очереди
Срок сдачи
Квартиры
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
4 очередь
Optima Development
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 637 935 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 240 057 руб
*С проектной декларацией по объектам в компании Optima Development можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Прайм Парк"
Квартиры в ЖК Прайм Парк
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Мы уже писали о жилом комплексе "Прайм Парк" в 2017 году. Тогда мнение отражало непростое положение объекта на рынке - было совершенно непонятно, когда и как он наконец выйдет на рынок официально. Этот барьер застройщику удалось преодолеть: сегодня квартиры в "Прайм Парк" активно продаются, а все три башни первой очереди построены под крышу. Однако два года спустя у застройщика снова возникли проблемы - судебный процесс по делу владельца компании Optima Development Альберта Худояна, обвиняемого в особо крупном мошенничестве, затронул в числе прочего права на участок, на котором ведется строительство ЖК. Как отмечают покупатели, хоть строительство ЖК и не приостановилось, но замедлилось. Тем не менее, работы по-прежнему ведутся, и сомнений в судьбе по крайней мере тех трех корпусов, которые уже почти достроены, у нас нет.
28 ноября 2017
ЖК "Прайм Парк" - проект, известный рынку недвижимости последние пять лет. Правда, за эти пять лет он так и не вышел из стадии проекта. Планировалось, что строительство должно вестись на территории бывшего аэровокзала в районе Ленинградского проспекта, причем часть территории уже занята крупным ТЦ. По состоянию на 2017 год застройщик прошел экспертизу, занимается получением разрешения на строительство и уже приступил к сносу здания ТЦ. Архитектурный проект подготовило британское бюро Dyer. В состав комплекса войдет 10 монолитных башен переменной этажности, вплоть до 42 этажей. Также в состав комплекса входит паркинг на 2,5 тыс. машиномест, два детских сада, школа, торговый центр и фитнес-клуб с бассейном. При этом сам комплекс находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой, рядом с Ленинградским проспектом, станцией метро и Петровским парком. Так что рынок наверняка с энтузиазмом отреагирует на выход квартир "Прайм Парка" на рынок недвижимости, вот только пока непонятно, когда это случится.
Экология
Состояние экологии в Хорошевском районе страдает от близости к центру. Для будущих жителей комплекса вред от выхлопов с Ленинградского проспекта отчасти смягчит собственный парк, который обещают разбить на территории - он должен занять почти 3 гектара. В 500 метрах расположен Петровский парк сходной площади, в 2 километрах - более крупный Тимирязевский парк.
Транспорт и инфраструктура
Комплекс имеет хорошую транспортную доступность - рядом пролегает Ленинградский проспект, по которому удобно добираться в центр. Остановка общественного транспорта расположена в 300 метрах от участка застройки. Ближайшая станция метро "Динамо" выходит на поверхность в километре, "Аэропорт" - 1,1 километра, в конце 2017 года по близости планируют открыть станцию "Петровский парк". Застройщик обещает возвести в ЖК школу на 800 учеников и 2 детских сада. Нежилые этажи башен отведут под коммерческие объекты, оздоровительные центры и офисы бытовых служб, кроме того для магазинов выделят 12000 м2. Пока имеющаяся инфраструктура явно не рассчитана на такой приток людей - по близости есть лишь одна школа и один детский сад, но поскольку объект будет сдан в эксплуатацию лишь через несколько лет, есть время, чтобы подготовиться к наплыву жильцов.
Планировки в ЖК Прайм Парк
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 40.2 м2 | — | — | нет | — | санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 39 м2 | — | — | нет | — | санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 46 м2 | — | — | нет | — | санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 63 м2 | — | — | нет | — | санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 84 м2 | — | — | да | — | санузел раздельный, балкон есть | от 57 810 300 руб от 57 810 300 руб |
|
3-комнатная, евро | 93 м2 | — | — | да | — | санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 72.1 м2 | — | — | да | — | санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 86 м2 | — | — | нет | — | санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 111 м2 | — | — | да | — | санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
5-комнатная, евро | 158.8 м2 | — | — | да | — | санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Элитные
- Корпусов: 8
- Этажей: 7-41
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 2990
- Застройщик:
- Срок сдачи: 1кв. 2026
- Отделка:
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК Прайм Парк. Москва, Хорошевский р-н, Ленинградский пр-кт, д. 37
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор ЖК Прайм Парк
Особенности ЖК
-
Несколько вариантов отделки
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Детский сад на территории
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
Соседние новостройки
Объявления в новостройках Хорошевского района
ЖК Лица
4кв. 2017
от 64 051 200 руб.
Авиаконструктора Сухого ул 2 2
ЖК Авиатика
4кв. 2022
от 12 300 000 руб.
Хорошевское ш 40 а
ЖК Alcon Tower
3кв. 2023
от 13 950 000 руб.
Ленинградский проспект 34
ЖК INDY Towers by Akvilon
4кв. 2026
от 10 145 900 руб.
Куусинена ул
ЖК Династия
4кв. 2022
от 19 780 000 руб.
Хорошевское ш 25
ЖК Квартал Искра-Парк
1кв. 2019
от 11 000 000 руб.
Ленинградский пр-кт 35с2
ЖК AIR Space
4кв. 2023
от 7 500 000 руб.
Ленинградский проспект 47 2
ЖК Прайм Тайм
2кв. 2021
от 23 090 000 руб.
Викторенко ул 11
ЖК Лайнер
1кв. 2018
от 12 622 000 руб.
Хорошевское шоссе, вл. 38 А
ЖК STUDIO #8 Loft project
1кв. 2015
от 24 500 000 руб.
проезд Аэропорта 8
ЖК Триумф-Палас
2кв. 2006
от 67 000 000 руб.
Чапаевский пер. 3
ЖК Аэробус
4кв. 2008
от 24 950 000 руб.
Кочновский проезд 4
ЖК Аалто
1кв. 2020
от 19 300 000 руб.
Петровско-Разумовский Стар. проезд 2 литера а
ЖК Царская площадь
4кв. 2019
от 18 000 000 руб.
Ленинградский пр-кт 31
ЖК Петровский парк II
1кв. 2025
от 11 890 200 руб.
Старый Петровско-Разумовский проезд, вл. 1/23
ЖК ВТБ Арена парк
2кв. 2020
от 21 800 000 руб.
Ленинградский пр-т 36
ЖК Дом на Беговой
1кв. 2011
от 17 800 000 руб.
Хорошевское шоссе 2/20
Новости ЖК Прайм Парк
Описание ЖК Prime Park от Оптима Девелопмент
Жилой квартал из 9 премиум домов «Прайм Парк» расположен в Северном административном округе Москвы, недалеко станций метро «Динамо», «Аэропорт», «ЦСКА» и «Петровский Парк» по адресу: Ленинградский пр. вл. 37
«Прайм Парк» представляет собой жилой квартал из 9 башен переменной этажности. У каждого дома собственные входные группы, отдельные лобби, парковки, свой обслуживающий персонал, в том числе валет-парковщики. В городском квартале реализована комплексная система безопасности, исключающая допуск в каждый из домов посторонних, в том числе жителей других жилых башен квартала. Все сервисные службы, службы безопасности, полный функционал УК связаны единой интеллектуальной системой, доступной каждому жителю через индивидуальное мобильное приложение. Система не только обеспечивает полный оперативный доступ к любым службам и сервисам квартала, но и «узнает» резидента, обеспечивая любые его индивидуальные потребности – от подачи лифта на нужный этаж без нажатия кнопки до персонифицированного набора необходимых услуг. На сегодняшний день это единственный городской квартал в России, в котором цифровизация всех инженерных, сервисных и инфраструктурных служб реализована настолько комплексно.
Проектом предусмотрено создание коммерческих площадей, школы на 800 мест, ДОУ на 375 мест, а также 6 гектаров новой городской парково-рекреационной зоны, включающей в себя закрытый частный парк для жителей площадью 3 Га на внутренней территории и открытые общественные пространства вокруг. В проектную инфраструктуру входят магазины, рестораны, кафе, салоны красоты и фитнес-центр с бассейном.
В «Прайм Парк» предусмотрено более 80 различных жилых планировок от 40 до 380 кв.м. Типы квартир варьируются от однокомнатных до эксклюзивной ограниченной серии двухуровневых квартир и пентхаусов. Высота потолков — от 3,1 метра и выше в зависимости от типа и этажа.
В «Прайм Парк» предлагаются квартиры с полной отделкой, включающей полностью оборудованные санузлы и кухни, а также квартиры с предчистовой отделкой white box.
«Прайм Парк» получил награды международной премии International Property Awards-2018 за «Лучшее архитектурное решение высотного жилья» в Европе и «Лучший девелопмент высотного жилого проекта», а также признан «Лучшим жилым небоскребом-2018» и «Выбором покупателя-2018» по версии российской премии Urban Awards.
Строительство городского квартала «Прайм Парк» началось в IV квартале 2017 года, ключи в первых двух башнях по адресу Ленинградский проспект 37/6, 37/5, где предлагаются квартиры в white box, жители начали получать в феврале 2021. На третью башню также получено разрешение на ввод, ей присвоен адрес Ленинградский проспект 37/4, жители смогут въехать в квартиры с полной отделкой осенью 2021, после окончания всех отделочных работ.
Страница создана: 10.11.2017, обновленa 08.12.2023. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Прайм Парк
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Хорошевском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.12.2022 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 17 899 158 руб. | - 143 497 руб. | 6 917 090 ... 56 438 000 руб. за объект | 30.11.23 |
| 18 162 999 руб. | + 120 344 руб. | 6 962 130 ... 57 233 000 руб. за объект | 16.11.23 | |
| 18 015 534 руб. | - 27 122 руб. | 6 880 860 ... 56 518 500 руб. за объект | 02.11.23 | |
| 17 923 013 руб. | - 119 643 руб. | 6 797 800 ... 57 155 000 руб. за объект | 19.10.23 | |
| 17 897 045 руб. | - 145 611 руб. | 6 793 320 ... 57 200 000 руб. за объект | 05.10.23 | |
| 17 889 415 руб. | - 153 241 руб. | 6 700 000 ... 57 222 000 руб. за объект | 21.09.23 |
.JPG)
127 комментариев о жилом комплексе Прайм Парк
Игорь
4 июня 2023, 15:09
Буквально на прошлой неделе оформили покупку квартиры в этом жилищном комплексе. Примечательно то, что он уже совсем скоро будет достроен, я прям с нетерпением жду этого момента, чтобы можно было обустроиться в своём новом жилище. Нравится, что транспортная доступность здесь развита хорошо, общественного транспорта достаточно много, можно без труда добраться в нужную часть города очень быстро. Рядом с комплексом много магазинов. У застройщика хорошая репутация, так что всецело ему смог довериться. Отличная покупка, которой я остался доволен. Это лучший вариант, который я мог найти. Развернуть
Ирина
5 марта 2023, 15:42
Переехали в Прайм парк. По сервису, обслуживанию и в целом по атмосфере это лучшее из того, где я жила. Клининг и химчистка всегда под рукой, удобно. Машину привожу в порядок в детейлинге, у нас на парковке.
А еще есть необычная услуга зооняни. Очень часто ей стала пользоваться, когда уезжаю в командировки. Мой привередливый йорк доволен, и я со спокойной душой его оставляю. Знаю, что присмотрят, накормят, уберут и самое главное не обидят, как это иногда бывает на передержках. В общем жить в таком месте реально комфортно. Рекомендую. Развернуть
Ирина
> Ирина
7 октября 2023, 21:10
Про зооняню слышала, но воспользоваться не решалась, думаю теперь тоже попробую. Но жк и правда хорош, мне в первую очередь все удобства понравились, ну и много квартир с хорошей планировкой было. По-большей части привлекло наличие стольких станций метро поблизости, считай все ветки обхватывает. У меня хоть и есть машина, но общественным транспортом не брезгую, там порой выходит быстрее, чем сидеть в пробках. Архитектура, внутренняя территория тоже хороши, есть где погулять и порелаксировать, ну и для занятия спортом я тоже приметила пару интересных мест. Застройщик хорошо все продумал, при этом и сервис на уровне. Развернуть
Герман
26 января 2023, 13:31
По набору инфраструктуры и сервиса квартал бомба. В других кварталах +- в том же ценовом сегменте чаще всего весь сервис ограничивается консьержем и охраняемой закрытой территорией. В прайм парк все-таки другой уровень. Помимо консьерж-сервиса, который 24 часа в сутки на связи с резидентом через приложение, есть беллмены и валеты. Оформил абонемент на нужный срок и в любое время дня и ночи можно воспользоваться услугами валет-парковщика . На всякий случай уточнял у УК, какой план действий если вдруг водитель повредит мою машину, страховка должна будем возместить все расходы на ремонт. Оказаться в такой ситуации не хотелось бы, но сам факт того, что услуга застрахована, успокаивает. По инфраструктуре из действующего тут пока аптека, автомойка и детейлинг-центр, но скоро появятся магазины и алея с ресторанами. Развернуть