Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 1 квартал 2023
Квартиры в наличии3-комн от 35 134 800 ₽
Корпуса корп.:1, к1 (2)
Квартир 462
Этажность 18-20
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2024
Квартиры в наличии1-комн от 20 699 000 ₽ 2-комн от 23 202 700 ₽ 3-комн от 32 296 900 ₽
Корпуса корп.:1, к3 (22)
Квартир 22
Этажность 18-20
- Всего новостроек: 12
- ЖК, где идут продажи: 12
- Средняя цена м2: 426 182 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 16 981 037 руб
- (цены рассчитаны по 317 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании РГ-Девелопмент можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Михалковский"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от25.1 м2
S общ, до32.8 м2
Стоимость от 11,4 млн. ₽ до 19,5 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 36 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от35.4 м2
S общ, до46.6 м2
Стоимость от 17,2 млн. ₽ до 28,8 млн. ₽
Квартир всего 508
Наличие квартир 101 квартира
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от35.4 м2
S общ, до93.9 м2
Стоимость от 19,2 млн. ₽ до 36,6 млн. ₽
Квартир всего 753
Наличие квартир 194 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от54.2 м2
S общ, до93.8 м2
Стоимость от 26,0 млн. ₽ до 45,3 млн. ₽
Квартир всего 498
Наличие квартир 98 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от82 м2
S общ, до93.8 м2
Стоимость от 35,6 млн. ₽ до 49,8 млн. ₽
Квартир всего 133
Наличие квартир 14 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Михалковский" строится в Головинском районе, на участке, где раньше должны были построить другой ЖК - Loft Park. Проект застройки был довольно интересным и включал в себя частичный редевелопмент старого здания, но застройщик обанкротился и участок перешел к "РГ Девелопмент" - большая удача, потому что новый застройщик опытный, финансово стабильный, и у него хватило ресурсов, чтобы сохранить планы предыдущего по восстановлению расположенного на участке здания товарищества суконной промышленности "Йокиш" XIX века. Таким образом, город сохранил еще один памятник истории и получил дополнительно 8 корпусов под жилую застройку. По нашим соображениям, ЖК рассчитан в большей степени на молодую, мобильную аудиторию, которую может привлечь большой выбор компактных квартир и близость метро и не отпугнет отсутствие полноценной социальной инфраструктуры поблизости.
Экология и благоустройство
Экология у проекта в буквальном смысле слова двусторонняя - с одной стороны Головинский канал и одноименный парк, с другой - трамвайные пути и промзона. Так что повезет тем, у кого окна в правильную сторону. В целом на участке коммерческая застройка преобладает над жилой, но соседство двух парков и канала оттеняют пейзаж промзоны.
Транспорт и инфраструктура
До метро здесь довольно близко (станция МЦК "Коптево" в 700 метрах от ЖК), до центра Москвы - тоже, поэтому у жильцов будет выбор - пользоваться местной инфраструктурой или ездить в крупные ТРЦ в соседних районах. Загруженность местных дорог умеренная. Кроме того, для досуга и отдыха тут сразу два парка, историческая усадьба и набережная Головинского канала.
Планировки дома
Акции в ЖК Михалковский
-
Постоянная акция
Материнский капитал
Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве...
Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве первоначального взноса по ипотеке на ряд ЖК данного застройщика. Материнский капитал можно использовать только при покупке квартир и нельзя использовать при покупке апартаментов.
ЖК Михалковский
Застройщик РГ-Девелопмент. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
cтудия | 30.5 м2 | 20.7 м2 | — | нет | — | S жилая 20.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 15 250 000 руб от 15 250 000 руб |
![]() |
cтудия | 28.4 м2 | 19.3 м2 | — | нет | — | S жилая 19.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 13 736 600 руб от 13 736 600 руб |
![]() |
1-комнатная | 36 м2 | 14.7 м2 | 12.1 м2 | нет | балкон | S жилая 14.7 м2, S кухни 12.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 17 243 500 руб от 17 243 500 руб |
![]() |
1-комнатная | 37.5 м2 | 18.8 м2 | 10.2 м2 | нет | — | S жилая 18.8 м2, S кухни 10.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 17 428 800 руб от 17 428 800 руб |
![]() |
1-комнатная | 39.6 м2 | 16.9 м2 | 10.7 м2 | нет | балкон | S жилая 16.9 м2, S кухни 10.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 39.8 м2 | 17.3 м2 | 11.7 м2 | нет | балкон | S жилая 17.3 м2, S кухни 11.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 41.3 м2 | 16.5 м2 | 11.5 м2 | нет | балкон | S жилая 16.5 м2, S кухни 11.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 18 097 000 руб от 18 097 000 руб |
![]() |
2-комнатная, евро | 43.8 м2 | 16.2 м2 | 16.3 м2 | да | — | S жилая 16.2 м2, S кухни 16.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 20 479 800 руб от 20 479 800 руб |
![]() |
2-комнатная | 66.3 м2 | 30.9 м2 | 12.4 м2 | нет | балкон | S жилая 30.9 м2, S кухни 12.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 25 571 600 руб от 25 571 600 руб |
![]() |
2-комнатная | 60.8 м2 | 31.9 м2 | 13 м2 | нет | балкон | S жилая 31.9 м2, S кухни 13 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 25 245 000 руб от 25 245 000 руб |
![]() |
2-комнатная | 60.7 м2 | 31.9 м2 | 13.8 м2 | нет | балкон | S жилая 31.9 м2, S кухни 13.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 24 797 100 руб от 24 797 100 руб |
![]() |
2-комнатная | 58.6 м2 | 31.5 м2 | 12 м2 | нет | балкон | S жилая 31.5 м2, S кухни 12 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 27 687 500 руб от 27 687 500 руб |
![]() |
3-комнатная | 80.6 м2 | 46.3 м2 | 14.2 м2 | нет | балкон | S жилая 46.3 м2, S кухни 14.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 35 134 800 руб от 35 134 800 руб |
![]() |
3-комнатная | 86 м2 | 44.7 м2 | 15.1 м2 | нет | балкон | S жилая 44.7 м2, S кухни 15.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 32 296 900 руб от 32 296 900 руб |
![]() |
3-комнатная | 87.1 м2 | 52.6 м2 | 14.7 м2 | нет | балкон | S жилая 52.6 м2, S кухни 14.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 33 808 800 руб от 33 808 800 руб |
![]() |
4-комнатная | 111.3 м2 | 69.6 м2 | 16.5 м2 | нет | балкон | S жилая 69.6 м2, S кухни 16.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная, евро | 91.6 м2 | 46.7 м2 | 21.7 м2 | да | балкон | S жилая 46.7 м2, S кухни 21.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 2
- Этажей: 18-20
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,80 - 3,00
- Всего квартир: 1892
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Есть
- Класс энергоэффективности здания: C
- Жилая площадь: от 25,5 до 80,6 м²
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.09.2028
Паркинги
- Гостевые места на придомовой территории: 11
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 2
- Количество пассажирских лифтов: 2
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 2
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 9
- Индекс транспортной доступности: 6 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Михалковский. Москва, Головинский р-н, Михалковская ул, д. 48
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Близость парковых зон
-
Квартиры с видом на водоемы
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Школа на территории
-
Детский сад на территории
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Головинского районаНовости
Описание ЖК Михалковский от RG-Development
ЖК Михалковский — это современный жилой комплекс, где можно купить квартиру, идеально подходящую для комфортной жизни в Головинском районе Москвы.
Жилой проект ЖК Михалковский, разработанный застройщиком «РГ-Девелопмент», включает несколько жилых корпусов и собственный детский сад, что делает его идеальным местом для семейного проживания. На первом этапе строительства возводится многосекционное здание переменной этажности — от 18 до 20 этажей, рассчитанное на 462 квартиры. Первые этажи предусмотрены для коммерческих помещений, которые обеспечат жильцов всеми необходимыми услугами.
Для удобства автомобилистов проектом предусмотрен подземный паркинг, который позволит обеспечить безопасность и сохранить свободное пространство на территории. ЖК Михалковский сочетает современные архитектурные решения с комфортной инфраструктурой, предоставляя возможность жить в гармонии с городским ритмом.
Страница создана: 25.05.2021, обновленa 18.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Головинском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 26.09.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 25 395 728 руб. | + 5 993 407 руб. | 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект | 16.09.25 |
25 155 860 руб. | + 5 753 539 руб. | 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект | 02.09.25 | |
24 924 775 руб. | + 5 522 454 руб. | 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект | 19.08.25 | |
24 520 899 руб. | + 5 118 578 руб. | 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект | 05.08.25 | |
22 724 712 руб. | + 3 322 391 руб. | 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект | 22.07.25 | |
23 793 578 руб. | + 4 391 257 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
10 комментариев о жилом комплексе
Егор
14 мая 2025, 10:30
Прекрасное по моему мнению место для проживания. Хорошая и развитая инфраструктура, множество магазинов есть рядом. Для отдыха имеется зона. Все нравится в целом. Нет сожалений.
Сергей
28 сентября 2023, 11:21
Жилой комплекс отличный! Мне он очень понравился. Все здания красивые, современные и стильные. При этом ЖК продуман до мелочей. Там есть все необходимое для комфортабельного круглогодичного проживания. При этом район ухоженный и чистый, а воздух не очень загрязненный. Ну и вся необходимая инфраструктура находится рядом. А поскольку с дорогами тоже нет проблем, то добраться до нее оказалось несложно. К тому же мне понравились планировки квартир . Поскольку они уютные, просторные и удобные. Ну и жилье в ЖК стоит вполне приемлемо. Тем более что подобрать оптимальную квартиру нетрудно.
Полина
> Сергей
22 ноября 2024, 12:25
Место и правда хорошее. что хорошо застройщик сдал все одновременно, а не как обычно бывает, сначало квартиры с домом, а потом внутренняя территория с другими постройками. Дом реально шикарный, я тут весь декрет провожу, с ребенком уже и площадку оценили, близость магазинов и прочего. По транспорту особо и добавить нечего, в целом тут изначально с этим проблем небыло, хотя вот дополнительная остановка около нас бы не помешала. По квартирам так же нормальный разброс, мы прошли еще по семейной ипотеке, повезло пройти в свое время, сейчас хоть жилье имеем.
Руслан
9 июля 2021, 11:33
Комплекс должен появиться в районе Коптево, в 20 мин езды от метро Войковская. Основная часть этого района представляет собой одни промзоны и складские помещения. Из-за этого мало социалки и магазинов. Единственное, что достаточно радует в этих местах, это расположенный парк с прудами в 100 метрах от комплекса. Т.е это отличная возможность там погулять. На сегодняшний день проект смотрится хорошо, он и современного плана, и с наличием паркинга , и с удачным набором планировок. Пока про качество сказать сложно, но судя по всему должно быть хорошо. Стоимость достаточно привлекательная на первых порах.
Marina
> Руслан
22 июля 2021, 09:50
Не очень то их и много. Напротив депо Лихаборы и дальше по Михалковской ул. метров 300 забор с предприятиями. Все, потом начинаются старые жилые дома, инфраструктура. Депо то вряд ли куда-то денется, а вот предприятия могут вполне под снос пустить. Смотря что там. Зато с другой стороны комплекса парк с прудами, он недавно благоустроен и полностью переделан. Гораздо симпатичнее теперь стало. Имея машину, здесь никаких сложностей не должно возникнуть. Тем более это же не окраина. Если только выехать на Ленинградку придется затратить мин. 20 по пробкам. В остальном отлично на первый взгляд.
Оксана Суворова
> Marina
18 августа 2021, 18:03
Наверно будем покупать квартиру в этом комплексе из-за парка рядом. Планируем ребенка, хочется что б рядом с домом была какая-то зеленая зона гулять. К тому же мои родители живут недалеко, поэтому район относительно знаком мне. Да, раньше здесь было намного хуже. Сейчас появилось несколько новостроек возле непосредственно парка. Скорее всего здесь будут и дальше изменения. Так что уже сейчас не сравнить с тем, что было раньше. Поэтому я не переживаю насчет инфраструктуры и экологии тем более. Машины есть, метро тем более не является ключевым фактором для меня и мужа. В остальном все хорошо.
Дмитрий
> Оксана Суворова
30 августа 2021, 10:27
да я думаю, что будет как раз отлично. Район рядом не перенаселен, много старых домов. Инфра там вся есть, а здесь наверняка будут строить дополнительные детские сады и школу, однозначно множество всего откроется на первых этажах домов. Я не переживаю как раз. Но есть один момент - все это будет не ранее, чем через два-три года, пока не закончат хотя бы частично строительство новых проектов. Первое время придется и в магазины ездить, и просто мало всего из коммерции будет. Но вот экология, места для отдыха это явный плюс. Пока что этот комплекс у меня в приоритете. Везде хуже гораздо по качеству экологии и воздуха.
Олег
> Дмитрий
26 ноября 2021, 13:36
Головинский район мне не очень нравится, но слышал о долгосрочных планах мэрии здесь построить метро. Было бы хорошо, а то сейчас странная ситуация, вроде это не совсем у МКАД локация, но в тоже время эта часть района лишена метро (причем прилично домов). Добраться пешком вообще нереально, транспорт по утрам и вечерам забит. Пробки тоже есть соответственно. Но в целом нормально, кто-то выберет этот вариант, я не сомневаюсь. Я бы присмотрелся к нему как раз уже когда метро будет, да и что б посносили все эти промзоны в большом кол-ве. Тогда будет на что посмотреть, благоустроенное место со всеми удобствами.
Юрий
> Олег
10 декабря 2021, 09:04
Тоже слышал где-то о планах протянуть сюда новую ветку. С одной стороны было бы хорошо, но не знаю насколько эта информация реальна и правдива. Возможно только слухи, официально я нигде подтверждение не встречал. Но в основном все сейчас пользуются авто и странно, что кто-то прям сильно потеряет во времени даже в ситуации с данным комплексом. Вообще на общ. маршрутах добираться где-то мин. 15 всего до Войковской. Это нормально. Я бы купил здесь, мне симпатична данная локация по многим причинам. Основная это близкое расположение к парку, а потом район старый и здесь полно инфраструктуры.
Дэн
> Юрий
21 июля 2022, 09:31
Метро и правда на расстоянии 20 мин езды, но зато МЦК Коптево возле комплекса находится. Само место подойдет как раз тем людям, кто в поиске жилья в Москве, но в тихом районе с минимум шума. И тут как раз так все и есть. Много предприятий, гаражей вдоль ж/д, но зато сам комплекс расположен в спокойном месте на берегу прудов и поблизости к парку. Всегда можно здесь гулять, дышать свежим воздухом. Но при этом проехать буквально несколько остановок на автобусе и уже начинается обыкновенный спальный район с необходимой инфраструктурой, включая любые супермаркеты, социалку, услуги и что угодно.
Ваш комментарий