ЖК Сенатор
м. Алексеевская, м. ВДНХ - 12 мин. пешком
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Трансинвестконсалтинг
- Всего новостроек: 2
- ЖК, где идут продажи: 2
- Средняя цена м2: 1 212 255 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 51 094 462 руб
- (цены рассчитаны по 13 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Трансинвестконсалтинг можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Сенатор"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от29.8 м2
S общ, до44.3 м2
Стоимость от 17,3 млн. ₽ до 25,9 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
2-комнатные
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от103 м2
S общ, до103 м2
Стоимость от 55,0 млн. ₽
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс "Сенатор" строится на севере Москвы, в Алексеевском районе. Это монолитный односекционный 22-этажный дом, вписанный в застройку советского периода. Впрочем, насчёт окружения можно не переживать: дома здесь добротные, много качественных "сталинок". Ещё переживать не стоит насчёт нового и малоизвестного застройщика: на самом деле он связан с другой строительной компанией (старая добрая московская игра в матрёшки), которая в свою очередь связана с государственными структурами и строит в основном на ведомственной земле. "Сенатор" не исключение - его тоже строят на участке, принадлежащем одному из силовых ведомств. В данном случае это скорее плюс к надёжности девелоперского проекта. Да и не на чем тут обманывать: перед нами честный и довольно симпатичный бизнес-класс рядом с Проспектом Мира и ВДНХ. Цены, с учётом прогресса на стройке, здесь разумные, а критерии бизнес-класса выдержаны во всём, кроме количества парковочных мест - но об этом мы будем сожалеть ниже.
Экология и благоустройство
Стандартную для большинства московских районов проблему - загрязнение воздуха выхлопными газами - отчасти поможет решить близость крупных столичных парков, в первую очередь - парка Сoкoльники и Бoтаничеcкого сада.
Транспорт и инфраструктура
Застройщик не предусмотрел никакой инфраструктуры, кроме паркинга, и потому особенно огорчительно, что с паркингом он тоже подвёл: на 167 квартир тут отведено всего 81 парковочное место + 17 мест на гостевой стоянке. Этого откровенно мало, тем более для бизнес-класса. Увы, сейчас с подобным можно столкнуться даже в "премиуме". Благо всё остальное можно найти прямо на территории района. Алексеевский - район старый, развитой, здесь есть буквально вся необходимая инфраструктура. И с транспортной доступностью тоже проблем нет: в пределах километра от ЖК расположены станции метро "ВДНХ" и "Алексеевская". А автомобилисты получат доступ к проспекту Мира - главной транспортной магистрали этого района.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 44.3 м2 | 16.1 м2 | 14.4 м2 | нет | — | S жилая 16.1 м2, S кухни 14.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 25 900 000 руб от 25 900 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 48.6 м2 | 18.6 м2 | 17.8 м2 | да | — | S жилая 18.6 м2, S кухни 17.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 36 500 000 руб от 36 500 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 58.9 м2 | 18.6 м2 | 21.9 м2 | да | — | S жилая 18.6 м2, S кухни 21.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 61.7 м2 | 28.0 м2 | 16.1 м2 | да | — | S жилая 28.0 м2, S кухни 16.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 67.1 м2 | 30.3 м2 | 17.2 м2 | да | — | S жилая 30.3 м2, S кухни 17.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 76.1 м2 | 40.5 м2 | 19 м2 | да | — | S жилая 40.5 м2, S кухни 19 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 101.8 м2 | 48.4 м2 | 21.5 м2 | да | — | S жилая 48.4 м2, S кухни 21.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 22
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 167
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Сенатор. Москва, Останкинский р-н, Проспект Мира, д. 105
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Безопасная среда
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Детские игровые комплексы
-
Безопасность и защита для автомобиля
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Останкинского района
ЖК HILL8
4кв. 2020
от 14 000 000 руб.
Мира пр-кт 95
ЖК iLove
1кв. 2025
от 18 300 000 руб.
ул. Бочкова, вл. 11А
ЖК Лайм
1кв. 2022
от 24 800 000 руб.
Староалексеевская ул, вл. 5
ЖК 1147
2кв. 2019
от 28 900 000 руб.
Маломосковская ул 14
ЖК Серебряный фонтан
4кв. 2022
от 15 100 000 руб.
Новоалексеевская ул 16
ЖК Алексеево
2012
от 19 500 000 руб.
Мытищинская 3-я ул 3 2
ЖК Studio 12
1кв. 2020
от 29 000 000 руб.
Марьиной Рощи 12-й проезд 8
.jpg)
ЖК Парк Мира
2012
от 22 499 000 руб.
Проспект Мира 102
ЖК Tate
2кв. 2027
от 18 229 400 руб.
Веткина ул
ЖК Upside Towers
2кв. 2027
от 15 426 100 руб.
Огородный проезд 4с2
ЖК МИRА
1кв. 2028
от 17 879 000 руб.
Мира пр-кт
ЖК Mod
1кв. 2025
от 19 134 600 руб.
4-я улица Марьиной рощи, вл.12
ЖК Дом Достижение
1кв. 2025
от 22 530 000 руб.
Академика Королева ул 21
ЖК Mariinn Park
4кв. 2027
от 28 180 200 руб.
Октябрьская ул
ЖК Режиссер
3кв. 2024
от 20 787 500 руб.
Вильгельма Пика ул 3 1-8
ЖК Руставели 14
1кв. 2025
от 13 030 400 руб.
Руставели ул 14
ЖК Марфино
1кв. 2011
от 7 750 000 руб.
Ботаническая ул. 13
.jpg)
ЖК Сокольнический вал 1
3кв. 2023
от 11 200 000 руб.
Сокольнический Вал ул 1 Д
Описание ЖК Сенатор от Трансинвестконсалтинг
Жилой комплекс «Сенатор» расположен на проспекте Мира, 105, в 12 минутах ходьбы от метро "Алексеевская" и "ВДНХ".
В 22-этажном монолитно-кирпичном доме размещено 167 квартир площадью от 30 до 128 кв. м, подземный паркинг рассчитан на 81 автомобиль. Высота потолков - от 3 до 3.9 м.
Страница создана: 29.07.2021, обновленa 29.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Останкинском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 23 793 578 руб. | + 5 521 343 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
| 23 360 490 руб. | + 5 088 254 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 642 425 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 4 083 588 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 4 551 903 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 22 339 016 руб. | + 4 066 781 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 |
5 комментариев о жилом комплексе
Юлия
19 октября 2021, 23:10
Видимо должно быть здорово. Причем во всем почти, начиная от расположения (тут и ВДНХ, и несколько крупных автодорог), заканчивая хорошо развитым районом. Причем он именно даже несколько респектабелен и элитен. Там много сталинских домов. Есть где погулять, множество прогулочных зон. Район в последнее время очень хорошо развивается, благоустраивается. Комплекс понравился тем, что он будет в виде башни, одноподъездным, но высотным. Снаружи стиль ампир, подземный паркинг, в квартирах высокие потолки и панорамный вид. Думаю, что бизнес класс будет дорогим здесь, даже на стадии строительства.
Сергей
> Юлия
4 ноября 2021, 10:14
Проспект Мира здесь застроен в основном дорогими сталинками, район отличный это правда. Тем более комплекс построят на тихой, спокойной улице, на расстоянии от проспекта. Я бы здесь с удовольствием бы поселился, жаль уровень цен высокий из-за его сегмента и статуса. Но у кого есть возможность не должны пожалеть. Приобретение будет на долгие годы. И сам проект красивый, не стыдно в таком жить, и квартиры отличные по многим параметрам. Все в порядке и с паркингом будет, и с собственной территорией вокруг. Ну может если только вида из квартир никакого. Одни дома рядом. Но с последних этажей можно наверно и центр увидеть.
Дмитрий
> Сергей
8 июня 2022, 13:43
Да, все верно. Комплекс мне тоже понравился, но пока что, увы, никак не оценить реальное положение дел, он не построен. Рассчитываю на хороший и благополучный исход строительства, что бы приобрести ближе к окончанию возведения себе здесь квартиру. В этом районе проживал одно время, очень нравилось. К сожалению, достойного жилья на момент покупки квартиры тут не нашлось, приобрел в другом районе, но с удовольствием вернусь сюда. Благо сдвиг в строительстве произошел, появляются интересные проекты. Так что буду теперь мониторить данный комплекс и отслеживать ситуацию с квартирами.
Сергей
> Дмитрий
2 января 2024, 13:46
Насколько знаю тут уже почти все раскуплено и забронировано, больно уж дом хорош, да и считай единственный бизнес класса в этом районе. У меня жена любопытная, вот и мониторит, хотя мы еще на старте взяли понравивщийся вариант и не зря, наценка сейчас очень существенная. Нам откровенно повезло, что мы узнали о этом проекте от риэлтора и доверились, годы ожидания были не зря. Конечно еще и ремонта надо ждать, но это приятные хлопоты, главное квартира на хорошем уровне. С паркингом тоже проблем не предвижу, мы об этом заранее побеспокоились и взяли пару машиномест.
Марина
> Сергей
25 декабря 2023, 18:02
Ключи уже начали раздавать, мы уже и приемку провели, дом получился и правда классным, добротный бизнес хорошего уровня. Мне этот район тоже нравится, солидный, безопасный, тут все дышит какой-то надежностью, не зря считается одним из лучших в городе. Жаль конечно, что нельзя заселиться сразу, но в бизнесе редко предлагают отделку, поэтому до полноценного заселения еще как минимум полгода ждать. Но мне все равно нравится дом, все как хотела , нет ничего лишнего, не будет битв за парковку, да и охрана тут хорошая. Тут еще доделывают что-то, но в целом на 95% все готово, больше по отделке еще работы идут.