276 184 объекта недвижимости Москвы
Фотография ЖК Mariinn Park Фотография #1 ЖК Mariinn Park
Фотография #2 ЖК Mariinn Park
Фотография #3 ЖК Mariinn Park
Фотография #4 ЖК Mariinn Park
Фотография #5 ЖК Mariinn Park
Фотография #6 ЖК Mariinn Park
Фотография #7 ЖК Mariinn Park
Фотография #8 ЖК Mariinn Park
Фотография #9 ЖК Mariinn Park
Фотография #10 ЖК Mariinn Park
Фотография #11 ЖК Mariinn Park
Фотография #12 ЖК Mariinn Park
Фотография #13 ЖК Mariinn Park
Фотография #14 ЖК Mariinn Park

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Группа Эталон

Логотип Группа Эталон
  • Всего новостроек: 43 
  • ЖК, где идут продажи: 25 
  • Средняя цена м2: 433 186 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 15 192 682 руб
  • (цены рассчитаны по 332 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в группе Эталон можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Mariinn Park"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Квартир всего

Наличие

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от43.5 м2

S общ, до48.9 м2

Стоимость от 26,3 млн. ₽

Квартир всего 44

Наличие квартир 6 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от69.5 м2

S общ, до77.1 м2

Стоимость от 41,3 млн. ₽

Квартир всего 50

Наличие квартир 7 квартир

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от93 м2

S общ, до110.2 м2

Стоимость от 52,8 млн. ₽

Квартир всего 32

Наличие квартир 4 квартиры

4-5 и более-комнатные

4-5 и более-комнатные

S общ, от118.3 м2

S общ, до141.1 м2

Стоимость от 66,3 млн. ₽

Квартир всего 9

Наличие квартир 2 квартиры

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

20 февраля 2025

ЖК с оригинальный названием MariInn Park строится в районе Марьиной Рощи. Строительством занимается компания "Эталон". Проект на самом старте - бронирование лотов стартовало в конце 2024 года, недавно открылись продажи, и нужно отметить, что цены здесь кусаются. Не то, чтобы проект не дотягивал до намеченной планки - к архитектурным решениям, фасадам из керамогранитных панелей, богатой квартирографии, где присутствуют в том числе пентхаусы с террасами, у нас вопросов нет. Но сам по себе район Марьина Роща, хоть и старый и респектабельный, но до элитной планки не дотягивает. К тому же, ЖК страдает от типичной московской проблемы - критического дефицита парковочных мест, что, с учетом местных цен на квартиры, и вовсе выглядит огорчительно. Пока ЖК находится на ранней стадии реализации, мы воздержимся от окончательной оценки и дадим ему время - тем более что продажи могут "разогреться" ближе к середине или финальной стадии реализации, как это часто бывает в дорогом сегменте.

Экология и благоустройство

Район застройки балансирует между двумя полюсами экологического благополучия. С одной стороны, здесь пролегают две крупных автомагистрали и находятся сразу два столичных вокзала, с другой - рядом есть старые парки, Екатерининский и Фестивальный. Так что минусы местной экологии уравновешены плюсами.

Транспорт и инфраструктура

Собственный набор инфраструктуры, если можно это так назвать, скромный - детские и спортивные площадки, модный коворкинг и крошечный (всего 64 машиноместа) подземный паркинг. Есть места для келлеров (их еще меньше) и традиционные помещения под сдачу для коммерческой инфраструктуры на нижних этажах. Районная инфраструктура пока развивается. хотя на некотором отдалении от ЖК можно найти всё необходимое, в том числе школы и крупные торговые центры. Основные транспортные магистрали района - это Бутырская улица, проспект Мира, Дмитровское шоссе и ТТК. Пешеходы могут воспользоваться станцией метро "Марьина Роща", которая находится в шаговой доступности от будущей новостройки.

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

  • Класс: Элитные
  • Этажей: 18
  • Тип дома:
  • Высота потолков: 3,03 - 3,48
  • Всего квартир: 135
  • Застройщик:
  • Срок сдачи:
  • Материал стен: Монолит-кирпич
  • Свободная планировка: Нет
  • Класс энергоэффективности здания: A
  • Продажа квартир через счета эскроу: Да
  • Выдача ключей: 31.12.2028

Паркинги

  • Паркинг: Подземный
  • Количество мест в паркинге: 64
  • Гостевые места вне придомовой территории: 11
  • Гостевые места на придомовой территории: 4

Лифты

  • Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 4

Благоустройство двора

  • Количество детских площадок: 1
  • Количество спортивных площадок: 1

Безбарьерная среда

  • Наличие понижающих площадок: Есть

Карта

ЖК Mariinn Park. Москва, Марьина роща р-н, Октябрьская ул

Инфраструктура района

Ход строительства

Особенности ЖК

Описание ЖК Мариин Парк от Etalon Group

Камерный проект создан для тех, кто ценит свое время и комфорт, а его расположение станет дополнительным приятным преимуществом.

От бессонных транспортных артерий города он надежно защищен соседними кварталами, при этом имеет прямой выезд на ТТК и находится в 5 пеших минутах от станции метро Марьина Роща. Здесь вы найдете долгожданное уединение и вместе с тем легко сможете войти в динамичный ритм городской жизни. Центр и все знаковые маршруты находятся рядом, а исторический район города предлагает богатую инфраструктуру.

Визуальный облик дома выполнен в стиле модернизм. В качестве основного облицовочного материала используются крупноформатные керамогранитные панели с имитацией натурального белоснежного камня. Арочный стиль, используемый в фасадном решении дома, придает ему особую элегантность, характерную для классических и исторических зданий. Изящные арки, как и переменная этажность, обеспечивает фасадам легкость и динамику, а за счёт того, что этот приём используется на последних этажах и в стрит-ритейле первого этажа создаётся ощущение парящего фасада.

На внутридомовой территории расположено тщательно продуманное благоустройство под разные сценарии дня: собраться с друзьями, провести время с близкими, заняться спортом, провести время в уединении с книгой, организовать рабочую встречу на открытом воздухе или поиграть с ребенком на детской площадке.

Планировочные решения всех квартир продуманы таким образом, чтобы функциональность помещения дополняла уровень комфорта проживания.

Страница создана: 23.12.2024, обновленa 27.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Мариин Парк

6.5 / 10

(на основании 1 отзыва)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

30 апреля 2025

Экология: Ну не все идеально, но и не печально, можно увидеть, что озеленение идет, да и основная трасса чуть в стороне, загазованность будет невысокой. В общем средне все.. Стоимость кв.м. : Дороговато конечно, но думаю оно того стоит однозначно, все в комплекте.. Концепция и архитектура: Дом привлекательный, хоть и высотка, но позаботились, чтобы солнечная сторона была у всех. Да и в окна к соседям глядеть не придется, плюс другие фишки дома, кладовые, лифты разные и прочее. Безопасность с закрытым двором так же обещана.. Расположение и транспорт: Место не такое уж и плохое, сказала бы даже перспективное, если будет район так развиваться и дальше будет вообще идеально. Читать полностью

ЖК Mariinn Park Жилой комплекс
Россия Москва Октябрьская ул

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Марьиной роще

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 29.08.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 24 924 775 руб. + 6 019 521 руб. 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект 19.08.25
24 520 899 руб. + 5 615 645 руб. 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект 05.08.25
22 724 712 руб. + 3 819 458 руб. 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект 22.07.25
23 793 578 руб. + 4 888 324 руб. 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект 24.06.25
23 360 490 руб. + 4 455 235 руб. 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект 10.06.25
22 914 660 руб. + 4 009 406 руб. 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект 27.05.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.