Группа Эталон
- Всего новостроек: 43
- ЖК, где идут продажи: 26
- Средняя цена м2: 432 878 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 16 116 922 руб
- (цены рассчитаны по 385 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе Эталон можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Mariinn Park"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от43.5 м2
S общ, до48.9 м2
Стоимость от 28,6 млн. ₽
Квартир всего 44
Наличие квартир 6 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от69.5 м2
S общ, до77.1 м2
Стоимость от 41,8 млн. ₽
Квартир всего 50
Наличие квартир 7 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от93 м2
S общ, до110.2 м2
Стоимость от 52,8 млн. ₽
Квартир всего 32
Наличие квартир 4 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от118.3 м2
S общ, до141.1 м2
Стоимость от 66,3 млн. ₽
Квартир всего 9
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
20 февраля 2025
ЖК с оригинальный названием MariInn Park строится в районе Марьиной Рощи. Строительством занимается компания "Эталон". Проект на самом старте - бронирование лотов стартовало в конце 2024 года, недавно открылись продажи, и нужно отметить, что цены здесь кусаются. Не то, чтобы проект не дотягивал до намеченной планки - к архитектурным решениям, фасадам из керамогранитных панелей, богатой квартирографии, где присутствуют в том числе пентхаусы с террасами, у нас вопросов нет. Но сам по себе район Марьина Роща, хоть и старый и респектабельный, но до элитной планки не дотягивает. К тому же, ЖК страдает от типичной московской проблемы - критического дефицита парковочных мест, что, с учетом местных цен на квартиры, и вовсе выглядит огорчительно. Пока ЖК находится на ранней стадии реализации, мы воздержимся от окончательной оценки и дадим ему время - тем более что продажи могут "разогреться" ближе к середине или финальной стадии реализации, как это часто бывает в дорогом сегменте.
Экология и благоустройство
Район застройки балансирует между двумя полюсами экологического благополучия. С одной стороны, здесь пролегают две крупных автомагистрали и находятся сразу два столичных вокзала, с другой - рядом есть старые парки, Екатерининский и Фестивальный. Так что минусы местной экологии уравновешены плюсами.
Транспорт и инфраструктура
Собственный набор инфраструктуры, если можно это так назвать, скромный - детские и спортивные площадки, модный коворкинг и крошечный (всего 64 машиноместа) подземный паркинг. Есть места для келлеров (их еще меньше) и традиционные помещения под сдачу для коммерческой инфраструктуры на нижних этажах. Районная инфраструктура пока развивается. хотя на некотором отдалении от ЖК можно найти всё необходимое, в том числе школы и крупные торговые центры. Основные транспортные магистрали района - это Бутырская улица, проспект Мира, Дмитровское шоссе и ТТК. Пешеходы могут воспользоваться станцией метро "Марьина Роща", которая находится в шаговой доступности от будущей новостройки.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Элитные
- Этажей: 18
- Тип дома:
- Высота потолков: 3,03 - 3,48
- Всего квартир: 135
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.12.2028
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 64
- Гостевые места вне придомовой территории: 11
- Гостевые места на придомовой территории: 4
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 4
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Mariinn Park. Москва, Марьина роща р-н, Октябрьская ул
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Гардеробные комнаты
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
-
Свободная планировка и высокие потолки
-
Детские игровые комплексы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Марьиной рощи
ЖК Tate
2кв. 2027
от 19 467 500 руб.
Веткина ул
ЖК iLove
1кв. 2025
от 15 300 000 руб.
ул. Бочкова, вл. 11А
ЖК JAZZ
2кв. 2021
от 18 000 000 руб.
Ямская 1-я ул 2
ЖК Pride
4кв. 2025
от 21 452 500 руб.
Полковая ул 1
ЖК Отражение
1кв. 2019
от 12 900 000 руб.
Шереметьевская ул, 24
ЖК Studio 12
1кв. 2020
от 29 000 000 руб.
Марьиной Рощи 12-й проезд 8
ЖК Mod
1кв. 2025
от 18 859 300 руб.
4-я улица Марьиной рощи, вл.12
.jpg)
ЖК Шереметьевский
4кв. 2022
от 11 000 000 руб.
Складочная улица 6 1
ЖК Тихвинская 14
3кв. 2016
от 27 600 000 руб.
Тихвинская ул 14
ЖК Barkli Park
4кв. 2013
от 58 500 000 руб.
ул. Советской Армии 6
ЖК Савеловский Сити
1кв. 2021
от 14 200 000 руб.
Новодмитровская улица 2
ЖК Upside Towers
2кв. 2027
от 15 426 100 руб.
Огородный проезд 4с2
ЖК Руставели 14
1кв. 2025
от 13 664 000 руб.
Руставели ул 14
ЖК HILL8
4кв. 2020
от 19 000 000 руб.
Мира пр-кт 95
ЖК Maison Rouge
4кв. 2019
от 59 000 000 руб.
Палиха ул 4 2
ЖК SOHO+NOHO
4кв. 2020
от 21 300 000 руб.
Бумажный проезд 4
ЖК Din Haus
3кв. 2023
от 20 999 000 руб.
Масловка Ниж. ул 10 Б
ЖК D1
3кв. 2021
от 21 000 000 руб.
Дмитровское ш 1
Новости
Описание ЖК Мариин Парк от Etalon Group
Камерный проект создан для тех, кто ценит свое время и комфорт, а его расположение станет дополнительным приятным преимуществом.
От бессонных транспортных артерий города он надежно защищен соседними кварталами, при этом имеет прямой выезд на ТТК и находится в 5 пеших минутах от станции метро Марьина Роща. Здесь вы найдете долгожданное уединение и вместе с тем легко сможете войти в динамичный ритм городской жизни. Центр и все знаковые маршруты находятся рядом, а исторический район города предлагает богатую инфраструктуру.
Визуальный облик дома выполнен в стиле модернизм. В качестве основного облицовочного материала используются крупноформатные керамогранитные панели с имитацией натурального белоснежного камня. Арочный стиль, используемый в фасадном решении дома, придает ему особую элегантность, характерную для классических и исторических зданий. Изящные арки, как и переменная этажность, обеспечивает фасадам легкость и динамику, а за счёт того, что этот приём используется на последних этажах и в стрит-ритейле первого этажа создаётся ощущение парящего фасада.
На внутридомовой территории расположено тщательно продуманное благоустройство под разные сценарии дня: собраться с друзьями, провести время с близкими, заняться спортом, провести время в уединении с книгой, организовать рабочую встречу на открытом воздухе или поиграть с ребенком на детской площадке.
Планировочные решения всех квартир продуманы таким образом, чтобы функциональность помещения дополняла уровень комфорта проживания.
Страница создана: 23.12.2024, обновленa 07.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Другие ЖК от застройщика
ЖК Изумрудные холмы
2кв. 2023
от 5 600 000 руб.
г. Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Аннинская
ЖК Эталон-Сити
4кв. 2018
от 3 200 000 руб.
Поляны ул
ЖК Десятка
2кв. 2025
от 5 459 470 руб.
г. Раменское мкр-н 10, ул. Молодежная 18
ЖК Золотая Звезда
4кв. 2017
от 17 600 000 руб.
пр-кт Буденного 51
ЖК Счастье на Тульской
4кв. 2016
от 44 100 000 руб.
2-я Самаринская ул 4
ЖК Счастье в Замоскворечье
2кв. 2016
от 75 000 000 руб.
3-й Люсиновский пер. 1с1
ЖК Счастье на Таганке
4кв. 2016
от 70 000 000 руб.
Рогожский Вал ул 11
ЖК Резиденция на Всеволожском
3кв. 2019
от 420 000 000 руб.
Всеволожский пер 5
ЖК Финский
1кв. 2024
от 5 350 000 руб.
Щелково г, Финский мкр 9
ЖК Клубный дом на Сретенке
3кв. 2017
от 150 000 000 руб.
Даев пер 19
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Марьиной роще
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 24 520 899 руб. | + 5 657 369 руб. | 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект | 05.08.25 |
| 22 724 712 руб. | + 3 861 181 руб. | 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 23 793 578 руб. | + 4 930 047 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 23 360 490 руб. | + 4 496 959 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 051 129 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 3 492 292 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 |
.JPG)
Форум дольщиков и отзывы
Отзывы клиентов жилого комплекса Мариин Парк
6.5 / 10
(на основании 1 отзыва)
Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт
30 апреля 2025
Экология: Ну не все идеально, но и не печально, можно увидеть, что озеленение идет, да и основная трасса чуть в стороне, загазованность будет невысокой. В общем средне все.. Стоимость кв.м. : Дороговато конечно, но думаю оно того стоит однозначно, все в комплекте.. Концепция и архитектура: Дом привлекательный, хоть и высотка, но позаботились, чтобы солнечная сторона была у всех. Да и в окна к соседям глядеть не придется, плюс другие фишки дома, кладовые, лифты разные и прочее. Безопасность с закрытым двором так же обещана.. Расположение и транспорт: Место не такое уж и плохое, сказала бы даже перспективное, если будет район так развиваться и дальше будет вообще идеально.