Группа Эталон
- Всего новостроек: 43
- ЖК, где идут продажи: 26
- Средняя цена м2: 457 360 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 17 127 204 руб
- (цены рассчитаны по 430 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе Эталон можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Mariinn Park"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от43.5 м2
S общ, до48.9 м2
Стоимость от 27,1 млн. ₽
Квартир всего 44
Наличие квартир 6 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от69.5 м2
S общ, до77.1 м2
Стоимость от 42,6 млн. ₽
Квартир всего 50
Наличие квартир 6 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от93 м2
S общ, до110.2 м2
Стоимость от 54,4 млн. ₽
Квартир всего 32
Наличие квартир 4 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от118.3 м2
S общ, до118.3 м2
Стоимость от 68,3 млн. ₽
Квартир всего 9
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
20 февраля 2025
ЖК с оригинальный названием MariInn Park строится в районе Марьиной Рощи. Строительством занимается компания "Эталон". Проект на самом старте - бронирование лотов стартовало в конце 2024 года, недавно открылись продажи, и нужно отметить, что цены здесь кусаются. Не то, чтобы проект не дотягивал до намеченной планки - к архитектурным решениям, фасадам из керамогранитных панелей, богатой квартирографии, где присутствуют в том числе пентхаусы с террасами, у нас вопросов нет. Но сам по себе район Марьина Роща, хоть и старый и респектабельный, но до элитной планки не дотягивает. К тому же, ЖК страдает от типичной московской проблемы - критического дефицита парковочных мест, что, с учетом местных цен на квартиры, и вовсе выглядит огорчительно. Пока ЖК находится на ранней стадии реализации, мы воздержимся от окончательной оценки и дадим ему время - тем более что продажи могут "разогреться" ближе к середине или финальной стадии реализации, как это часто бывает в дорогом сегменте.
Экология и благоустройство
Район застройки балансирует между двумя полюсами экологического благополучия. С одной стороны, здесь пролегают две крупных автомагистрали и находятся сразу два столичных вокзала, с другой - рядом есть старые парки, Екатерининский и Фестивальный. Так что минусы местной экологии уравновешены плюсами.
Транспорт и инфраструктура
Собственный набор инфраструктуры, если можно это так назвать, скромный - детские и спортивные площадки, модный коворкинг и крошечный (всего 64 машиноместа) подземный паркинг. Есть места для келлеров (их еще меньше) и традиционные помещения под сдачу для коммерческой инфраструктуры на нижних этажах. Районная инфраструктура пока развивается. хотя на некотором отдалении от ЖК можно найти всё необходимое, в том числе школы и крупные торговые центры. Основные транспортные магистрали района - это Бутырская улица, проспект Мира, Дмитровское шоссе и ТТК. Пешеходы могут воспользоваться станцией метро "Марьина Роща", которая находится в шаговой доступности от будущей новостройки.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Элитные
- Этажей: 18
- Тип дома:
- Высота потолков: 3,03 - 3,48
- Всего квартир: 135
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.12.2028
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 64
- Гостевые места вне придомовой территории: 11
- Гостевые места на придомовой территории: 4
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 4
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 6
- Индекс транспортной доступности: 8 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Mariinn Park. Москва, Марьина роща р-н, Октябрьская ул
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
-
Гардеробные комнаты
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Детские игровые комплексы
-
Свободная планировка и высокие потолки
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Марьиной рощи
ЖК Tate
2кв. 2027
от 21 191 700 руб.
Веткина ул
ЖК iLove
1кв. 2025
от 14 900 000 руб.
ул. Бочкова, вл. 11А
ЖК JAZZ
2кв. 2021
от 19 800 000 руб.
Ямская 1-я ул 2
ЖК Pride
4кв. 2025
от 21 577 600 руб.
Полковая ул 1
ЖК Отражение
1кв. 2019
от 15 500 000 руб.
Шереметьевская ул, 24
ЖК Mod
1кв. 2025
от 19 673 600 руб.
4-я улица Марьиной рощи, вл.12
.jpg)
ЖК Шереметьевский
4кв. 2022
от 10 700 000 руб.
Складочная улица 6 1
ЖК Тихвинская 14
3кв. 2016
от 49 787 000 руб.
Тихвинская ул 14
ЖК Barkli Park
4кв. 2013
от 58 000 000 руб.
ул. Советской Армии 6
ЖК Савеловский Сити
1кв. 2021
от 14 290 000 руб.
Новодмитровская улица 2
ЖК Upside Towers
2кв. 2027
от 15 426 100 руб.
Огородный проезд 4с2
.jpg)
ЖК Парк Мира
2012
от 17 900 000 руб.
Проспект Мира 102
ЖК Руставели 14
1кв. 2025
от 13 733 300 руб.
Руставели ул 14
ЖК HILL8
4кв. 2020
от 26 000 000 руб.
Мира пр-кт 95
ЖК Maison Rouge
4кв. 2019
от 69 000 000 руб.
Палиха ул 4 2
ЖК Карамель
1кв. 2016
от 56 990 000 руб.
1-я Квесисская улица, вл. 9-13, стр. 1, 2
ЖК SOHO+NOHO
4кв. 2020
от 17 700 000 руб.
Бумажный проезд 4
ЖК Алексеево
2012
от 23 500 000 руб.
Мытищинская 3-я ул 3 2
ЖК Сенатор
4кв. 2023
от 17 500 000 руб.
Проспект Мира 105
Новости
Описание ЖК Мариин Парк от Etalon Group
Камерный проект создан для тех, кто ценит свое время и комфорт, а его расположение станет дополнительным приятным преимуществом.
От бессонных транспортных артерий города он надежно защищен соседними кварталами, при этом имеет прямой выезд на ТТК и находится в 5 пеших минутах от станции метро Марьина Роща. Здесь вы найдете долгожданное уединение и вместе с тем легко сможете войти в динамичный ритм городской жизни. Центр и все знаковые маршруты находятся рядом, а исторический район города предлагает богатую инфраструктуру.
Визуальный облик дома выполнен в стиле модернизм. В качестве основного облицовочного материала используются крупноформатные керамогранитные панели с имитацией натурального белоснежного камня. Арочный стиль, используемый в фасадном решении дома, придает ему особую элегантность, характерную для классических и исторических зданий. Изящные арки, как и переменная этажность, обеспечивает фасадам легкость и динамику, а за счёт того, что этот приём используется на последних этажах и в стрит-ритейле первого этажа создаётся ощущение парящего фасада.
На внутридомовой территории расположено тщательно продуманное благоустройство под разные сценарии дня: собраться с друзьями, провести время с близкими, заняться спортом, провести время в уединении с книгой, организовать рабочую встречу на открытом воздухе или поиграть с ребенком на детской площадке.
Планировочные решения всех квартир продуманы таким образом, чтобы функциональность помещения дополняла уровень комфорта проживания.
Страница создана: 23.12.2024, обновленa 19.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Изумрудные холмы
2кв. 2023
от 5 300 000 руб.
г. Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Аннинская
ЖК Эталон-Сити
4кв. 2018
от 3 150 000 руб.
Поляны ул
ЖК Десятка
2кв. 2025
от 5 337 020 руб.
г. Раменское мкр-н 10, ул. Молодежная 18
ЖК Золотая Звезда
4кв. 2017
от 17 500 000 руб.
пр-кт Буденного 51
ЖК Счастье в Замоскворечье
2кв. 2016
от 60 000 000 руб.
3-й Люсиновский пер. 1с1
ЖК Счастье на Таганке
4кв. 2016
от 70 000 000 руб.
Рогожский Вал ул 11
ЖК Резиденция на Всеволожском
3кв. 2019
от 385 000 000 руб.
Всеволожский пер 5
ЖК Финский
1кв. 2024
от 3 800 000 руб.
Щелково г, Финский мкр 9
ЖК Клубный дом на Сретенке
3кв. 2017
от 150 000 000 руб.
Даев пер 19
ЖК Летний сад
3кв. 2021
от 9 200 000 руб.
Дмитровское ш 107
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Марьиной роще
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 26.09.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 25 395 728 руб. | + 5 993 407 руб. | 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект | 16.09.25 |
| 25 155 860 руб. | + 5 753 539 руб. | 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 24 924 775 руб. | + 5 522 454 руб. | 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект | 19.08.25 | |
| 24 520 899 руб. | + 5 118 578 руб. | 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 22 724 712 руб. | + 3 322 391 руб. | 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 23 793 578 руб. | + 4 391 257 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
.JPG)
1 комментарий о жилом комплексе
Ульяна
11 сентября 2025, 20:17
Место мне нравится как и сам проект, выглядит красиво, но смущает застройка рядом, как оно будет на практике? Пока в раздумьях брать ли тут квартиру, по сути пока только красивая картинка, а стройки особо и не видно. В этом районе подобных новостроек почти и нет, они по краю района, а этот посредине, с транспортом и прочими удобствами проблем точно не будет. Наверно стоит добыть больше информации, или сразу посетить офис продаж. Есть кто из таких же сомневающихся как я?