ЖК Mod
м. Марьина Роща - 5 мин. пешком, м. Рижская - 15 мин. пешком
MR Group
- Всего новостроек: 50
- ЖК, где идут продажи: 43
- Средняя цена м2: 794 697 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 32 841 447 руб
- (цены рассчитаны по 1894 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании MR Group можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Mod"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от27.9 м2
S общ, до29.4 м2
Стоимость от 14,7 млн. ₽ до 18,0 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 2 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от33.7 м2
S общ, до44.1 м2
Стоимость от 17,5 млн. ₽ до 27,5 млн. ₽
Квартир всего 1001
Наличие квартир 5 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от62 м2
S общ, до84 м2
Стоимость от 32,7 млн. ₽ до 57,5 млн. ₽
Квартир всего 748
Наличие квартир 17 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от64.33 м2
S общ, до109 м2
Стоимость от 36,3 млн. ₽ до 76,0 млн. ₽
Квартир всего 361
Наличие квартир 17 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от89.6 м2
S общ, до133 м2
Стоимость от 50,0 млн. ₽ до 76,0 млн. ₽
Квартир всего 24
Наличие квартир 3 квартиры
Пресса о комплексе
| 1132 Какие тренды определили облик современной архитектуры Москвы в 2025 году В 2025 году архитектура Москвы удивила смелыми формами, новыми символами и переосмыслением традиций. Разбираемся, как изменился городской ландшафт и какие идеи теперь определяют развитие столичной недвижимости. | 2566 MR Group сохраняет позиции в высотном строительстве Сразу девять высотных проектов MR Group попали в ежегодный рейтинг компании «Метриум». Общая площадь возводимого жилья составляет более 900 тыс. кв. м, что делает компанию крупнейшим застройщиком небоскребов в Москве. | 1228 Рождественские скидки до 15% в проектах MR Group Компания MR Group предлагает приобрести современные квартиры в жилых комплексах на разной стадии строительной готовности со скидкой до 15%. Специальное декабрьское предложение распространяется на пул квартир в проектах бизнес-класса и премиум-класса: «Селигер Сити», «Эко Видное 2.0» и Famous. Максимальная выгода при покупке может составить до нескольких миллионов рублей. |
| 1940 Первый куб бетона залит в фундамент комплекса MOD 1 марта 2022 года прошла церемония, приуроченная к старту монолитных работ комплекса MOD. Команда проекта и партнеры дали старт заливки первого куба бетона в фундамент зданий. | 1864 В премиальном комплексе MOD появится джаз-гостиная Компания MR Group, совладельцем и генеральным директором девелоперской компании MR Group является Тимохин Роман Сергеевич, представила концепцию уникального общественного пространства для резидентов многофункционального комплекса премиум-класса MOD. | 1385 MR Group сообщает об открытии продаж в ЖК MOD Компания MR Group открыла продажи квартир и апартаментов в премиальном ЖК MOD, который строится в историческом районе Москвы по адресу: 4-я ул. Марьиной рощи, вл. 12/1. |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
В прошлом мнении редакции мы положительно оценили перспективы нового проекта MR Group. Так и вышло - строительство на площадке идет без проблем и задержек, дома практически готовы, так что сдать их к концу 2024 года вполне возможно, хотя и задержки исключать нельзя. Проект, напомним, масштабный. Мнение редакции по этому проекту остается в силе. Больше всего сейчас покупатели ждут реновации соседней промзоны, но тут обнадеживающих новостей пока что нет.
12 мая 2022
МФК MOD строится в Москве, в районе Марьиной рощи, недалеко от Рижского вокзала. Участок сейчас может показаться непрезентабельным, но у него отличные перспективы - вскоре здесь пройдет масштабная реновация территории. Так что застройщик, можно сказать, удачно вписался в будущий ландшафт. Да и для комплекса апартаментов близость к транспортным развязкам важнее тихого переулка и зеленого окружения. Так что потенциальные покупатели могут и примириться с близостью промзоны и будущей массовой застройкой - которая здесь непременно будет. Сам МФК представляет собой высотные башни - всего 5 башен, от 44 до 55 этажей. В состав комплекса войдут офисы и некое креативное пространство. Так что МФК обещает быть масштабным, и финансирование у него соответствующее: застройщик планирует привлечь в проект более 100 мрлд. рублей. А с учетом, что занимается строительством проверенная и надежная компания - MR Group - мы считаем, у него все получится.
Экология и благоустройство
Экологических достоинств у локации немного. На территории района действует промзона, рядом вокзал и крупные транспортные развязки. Улучшить ситуацию обещает мэрия, проведя реновацию района, которая в том числе подразумевает его озеленение. Увы, вместе с этим вокруг появится больше жилья, так что в этом случае плюс может превратиться в минус.
Транспорт и инфраструктура
Инфраструктура у района неплохая, а в перспективе, после реорганизации, станет еще лучше - здесь появится не только новое жилье, но и новая инфраструктура, в том числе социальная. Пока же застройщик собирается построить школу и детский сад - начинание благое, но вряд ли заявленных мест хватит на все пять высоток. Правда, давайте учтем, что апартаменты и не должны быть обеспечены "социалкой" по умолчанию. Район, как мы писали выше, перспективный и будет развиваться. Решается и проблема транспортной доступности для пешеходов - уже 2022 году здесь откроется станция метро "Марьина Роща".
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 29 м2 | 20.3 м2 | — | нет | — | S жилая 20.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 18 000 000 руб от 18 000 000 руб |
|
cтудия | 35 м2 | 24.7 м2 | — | нет | — | S жилая 24.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 39.9 м2 | 13.2 м2 | 15.2 м2 | нет | — | S жилая 13.2 м2, S кухни 15.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 41.4 м2 | 14.8 м2 | 14.5 м2 | нет | — | S жилая 14.8 м2, S кухни 14.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 42.8 м2 | 15.2 м2 | 16.8 м2 | да | — | S жилая 15.2 м2, S кухни 16.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 43.2 м2 | 25.4 м2 | 16.8 м2 | да | — | S жилая 25.4 м2, S кухни 16.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 43.6 м2 | 14.9 м2 | 18.2 м2 | да | — | S жилая 14.9 м2, S кухни 18.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 63.9 м2 | 20.7 м2 | 26.2 м2 | да | — | S жилая 20.7 м2, S кухни 26.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 36 300 000 руб от 36 300 000 руб |
|
3-комнатная, евро | 64.9 м2 | 26.1 м2 | 21.3 м2 | да | — | S жилая 26.1 м2, S кухни 21.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 64 м2 | 20.5 м2 | 26.3 м2 | да | — | S жилая 20.5 м2, S кухни 26.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 36 300 000 руб от 36 300 000 руб |
|
4-комнатная, евро | 84.7 м2 | 42.1 м2 | 20 м2 | да | — | S жилая 42.1 м2, S кухни 20 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 88.5 м2 | 37.3 м2 | 27.5 м2 | да | — | S жилая 37.3 м2, S кухни 27.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
5-комнатная, евро | 112 м2 | 43.9 м2 | 31.2 м2 | да | — | S жилая 43.9 м2, S кухни 31.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Элитные
- Корпусов: 5
- Этажей: 9-55
- Тип дома:
- Высота потолков: 3 - 4,8
- Всего квартир: 2134
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ РОЩА
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A
- Жилая площадь: 40кв.м - 105 кв.м
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.12.2025
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 725
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 58
- Количество пассажирских лифтов: 29
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 2
- Количество спортивных площадок: 2
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 8
- Индекс транспортной доступности: 8 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Mod. Москва, Марьина роща р-н, 4-я улица Марьиной рощи, вл.12
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Несколько вариантов отделки
-
Два уровня для большей площади и удобного зонирования
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Марьиной рощи
ЖК TATE
2кв. 2027
от 20 216 500 руб.
Веткина ул
ЖК Апсайд Тауэрс
2кв. 2027
от 17 014 600 руб.
Огородный проезд 4с2
ЖК Mariinn Park
4кв. 2027
от 28 549 300 руб.
Октябрьская ул
.jpg)
ЖК Парк Мира
2012
от 21 900 000 руб.
Проспект Мира 102
ЖК JAZZ
2кв. 2021
от 15 000 000 руб.
Ямская 1-я ул 2
ЖК Studio 12
1кв. 2020
от 36 000 000 руб.
Марьиной Рощи 12-й проезд 8
ЖК Отражение
1кв. 2019
от 15 950 000 руб.
Шереметьевская ул, 24
ЖК Barkli Park
4кв. 2013
от 72 500 000 руб.
ул. Советской Армии 6
ЖК HILL8
4кв. 2020
от 32 990 000 руб.
Мира пр-кт 95
ЖК iLove
1кв. 2025
от 34 150 400 руб.
ул. Бочкова, вл. 11А
ЖК Алексеево
2012
от 36 000 000 руб.
Мытищинская 3-я ул 3 2
ЖК Pride
4кв. 2025
от 22 796 800 руб.
Полковая ул 1
.jpg)
ЖК Сокольнический вал 1
3кв. 2023
от 11 500 000 руб.
Сокольнический Вал ул 1 Д
ЖК Резиденция Сокольники
4кв. 2022
от 15 137 100 руб.
ул. Сокольнический вал 37
.jpg)
ЖК Шереметьевский
4кв. 2022
от 13 950 000 руб.
Складочная улица 6 1
ЖК Сенатор
4кв. 2023
от 21 000 000 руб.
Проспект Мира 105
ЖК Серебряный фонтан
4кв. 2022
от 12 990 000 руб.
Новоалексеевская ул 16
ЖК Лайм
1кв. 2022
от 13 000 000 руб.
Староалексеевская ул, вл. 5
Описание ЖК Мод от МР Груп
ЖК Mod — премиальный жилой комплекс, где можно купить квартиру в пяти минутах ходьбы от метро «Марьина Роща», представляет собой уникальное сочетание функционального модернизма и эстетической выразительности.
Комплекс состоит из пяти разновысотных корпусов, разработанных бюро Kleinewelt Architekten. Среди них — два приватных клубных дома на 9 этажей и три высотные башни, достигающие 44-55 этажей. Проект воплощает концепцию «чувственного функционализма», где строгие линии и четкость пропорций сочетаются с эмоциональными акцентами, придающими архитектуре живость и романтизм.
Высотные башни отличаются лаконичными фасадами, выполненными в модульной сетке, где каждая из башен сохраняет уникальность благодаря различным пропорциям модулей. Их вершины представляют собой стеклянные кубы, которые делают конструкции практически незаметными, растворяя их в небе.
Два клубных дома, напротив, выполнены в контрастном стиле: их фасады украшают сложные рельефы и яркие цветовые акценты. Эти здания играют роль архитектурных символов, напоминая драгоценные камни в изысканном обрамлении.
Для отделки башен использован алюминий, а клубные дома оформлены под латунь и медь, что придаёт зданиям эффектный внешний вид, изменяющийся в зависимости от освещения и погодных условий.
Преимущества ЖК Mod:
- Удобное транспортное расположение.
- Близость к новому деловому центру Москвы.
- Уникальная авторская архитектура.
- Приватные клубные дома и элегантные высотные башни.
- Единственные в Москве фасады из натурального камня.
- Завораживающие панорамные виды.
- Высота потолков до 4,8 метров.
- Двухуровневые пентхаусы.
- Квартиры и апартаменты с отделкой MR Base и MR Ready.
- Подземный паркинг.
- Закрытая территория с контролем доступа.
- Многофункциональный образовательный детский центр с детским садом.
ЖК Mod — это сочетание современного комфорта, продуманного дизайна и исключительного стиля для тех, кто ценит уникальность и качество.
Страница создана: 26.10.2020, обновленa 13.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Эко Видное
4кв. 2015
от 6 500 000 руб.
в 4 км от Москвы по трассе М-4 «Дон»
ЖК Новое Ступино
4кв. 2016
от 2 650 000 руб.
село Верзилово, микрорайон Новое Ступино
ЖК Фили Град
3кв. 2017
от 15 999 000 руб.
Береговой проезд 5
ЖК Водный
2кв. 2018
от 15 000 000 руб.
Кронштадтский б-р 6
ЖК SLAVA
2кв. 2027
от 31 315 800 руб.
Ленинградский проспект 8
ЖК Савеловский Сити
1кв. 2021
от 7 300 000 руб.
Новодмитровская улица 2
ЖК Метрополия
1кв. 2025
от 13 700 000 руб.
Волгоградский пр-кт 32
ЖК Царская площадь
4кв. 2019
от 17 490 000 руб.
Ленинградский пр-кт 31
ЖК Воробьев дом
3кв. 2017
от 62 500 000 руб.
Воробьевское ш 4
ЖК Пресня Сити
4кв. 2018
от 27 500 000 руб.
Ходынская ул 2
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Марьиной роще
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 31 151 078 руб. | + 8 812 063 руб. | 10 617 500 ... 145 441 000 руб. за объект | 07.04.26 |
| 30 555 194 руб. | + 8 216 178 руб. | 10 611 100 ... 145 080 000 руб. за объект | 24.03.26 | |
| 30 896 380 руб. | + 8 557 364 руб. | 10 827 500 ... 148 678 000 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 30 792 433 руб. | + 8 453 418 руб. | 10 748 600 ... 150 414 000 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 26 061 843 руб. | + 3 722 827 руб. | 11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 30 958 060 руб. | + 8 619 044 руб. | 10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект | 29.01.26 |
.JPG)
109 комментариев о жилом комплексе
Анна
16 сентября 2025, 09:43
Сначала сомневалась, стоит ли рассматривать Марьину Рощу из-за промзоны и вокзала рядом, но сам комплекс Mod впечатлил. Очень интересная архитектура - башни будто растворяются в небе, а клубные дома выглядят как арт-объекты. До метро действительно близко, пять минут пешком. По инфраструктуре всё есть - аптеки, супермаркет недалеко, но видно, что район ещё развивается. Впечатлило качество отделки и высота потолков почти 5 метров в некоторых квартирах. У застройщика до этого уже были проекты - читала отзывы тех, кто покупал раньше, большинство остались довольны сроками сдачи.
Марина
21 октября 2024, 00:06
Понравилось, как решили обустроить придомовое пространство, начиная от стилобатной части, где будет достаточно зелени, заканчивая двухуровневым пространством двора. Очень необычно выглядит. И ново.
Вероника
17 января 2024, 17:33
Что отличает квартиры в этом жк от других (мое наблюдение), так это большое количество окон: в нашей кухне-гостиной их будет 4, в одной из спален - тоже 4. Большое количество света для средних широт Росии пойдет только на пользу, я думаю.