ЖК Mod
м. Марьина Роща - 5 мин. пешком, м. Рижская - 15 мин. пешком
Материнский капитал
MR Group
- Всего новостроек: 49
- ЖК, где идут продажи: 42
- Средняя цена м2: 764 413 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 30 215 450 руб
- (цены рассчитаны по 2046 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании MR Group можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Mod"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от40.43 м2
S общ, до44.34 м2
Стоимость от 25,5 млн. ₽ до 33,4 млн. ₽
Квартир всего 1001
Наличие квартир 29 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от61.95 м2
S общ, до84.98 м2
Стоимость от 35,2 млн. ₽ до 54,6 млн. ₽
Квартир всего 748
Наличие квартир 41 квартира
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от85.19 м2
S общ, до105.77 м2
Стоимость от 43,8 млн. ₽ до 58,0 млн. ₽
Квартир всего 361
Наличие квартир 10 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от111.63 м2
S общ, до112.09 м2
Стоимость от 61,5 млн. ₽ до 65,1 млн. ₽
Квартир всего 24
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
В прошлом мнении редакции мы положительно оценили перспективы нового проекта MR Group. Так и вышло - строительство на площадке идет без проблем и задержек, дома практически готовы, так что сдать их к концу 2024 года вполне возможно, хотя и задержки исключать нельзя. Проект, напомним, масштабный. Мнение редакции по этому проекту остается в силе. Больше всего сейчас покупатели ждут реновации соседней промзоны, но тут обнадеживающих новостей пока что нет.
12 мая 2022
МФК MOD строится в Москве, в районе Марьиной рощи, недалеко от Рижского вокзала. Участок сейчас может показаться непрезентабельным, но у него отличные перспективы - вскоре здесь пройдет масштабная реновация территории. Так что застройщик, можно сказать, удачно вписался в будущий ландшафт. Да и для комплекса апартаментов близость к транспортным развязкам важнее тихого переулка и зеленого окружения. Так что потенциальные покупатели могут и примириться с близостью промзоны и будущей массовой застройкой - которая здесь непременно будет. Сам МФК представляет собой высотные башни - всего 5 башен, от 44 до 55 этажей. В состав комплекса войдут офисы и некое креативное пространство. Так что МФК обещает быть масштабным, и финансирование у него соответствующее: застройщик планирует привлечь в проект более 100 мрлд. рублей. А с учетом, что занимается строительством проверенная и надежная компания - MR Group - мы считаем, у него все получится.
Экология и благоустройство
Экологических достоинств у локации немного. На территории района действует промзона, рядом вокзал и крупные транспортные развязки. Улучшить ситуацию обещает мэрия, проведя реновацию района, которая в том числе подразумевает его озеленение. Увы, вместе с этим вокруг появится больше жилья, так что в этом случае плюс может превратиться в минус.
Транспорт и инфраструктура
Инфраструктура у района неплохая, а в перспективе, после реорганизации, станет еще лучше - здесь появится не только новое жилье, но и новая инфраструктура, в том числе социальная. Пока же застройщик собирается построить школу и детский сад - начинание благое, но вряд ли заявленных мест хватит на все пять высоток. Правда, давайте учтем, что апартаменты и не должны быть обеспечены "социалкой" по умолчанию. Район, как мы писали выше, перспективный и будет развиваться. Решается и проблема транспортной доступности для пешеходов - уже 2022 году здесь откроется станция метро "Марьина Роща".
Планировки дома
Акции в ЖК Mod
-
Постоянная акция
Материнский капитал
Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве...
Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве первоначального взноса по ипотеке на ряд ЖК данного застройщика. Материнский капитал можно использовать только при покупке квартир и нельзя использовать при покупке апартаментов.
ЖК Mod
Застройщик MR Group. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 29 м2 | 20.3 м2 | — | нет | — | S жилая 20.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 35 м2 | 24.7 м2 | — | нет | — | S жилая 24.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 39.9 м2 | 13.2 м2 | 15.2 м2 | нет | — | S жилая 13.2 м2, S кухни 15.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 41.4 м2 | 14.8 м2 | 14.5 м2 | нет | — | S жилая 14.8 м2, S кухни 14.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 25 527 400 руб от 25 527 400 руб |
|
2-комнатная, евро | 42.8 м2 | 15.2 м2 | 16.8 м2 | да | — | S жилая 15.2 м2, S кухни 16.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 43.2 м2 | 25.4 м2 | 16.8 м2 | да | — | S жилая 25.4 м2, S кухни 16.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 43.6 м2 | 14.9 м2 | 18.2 м2 | да | — | S жилая 14.9 м2, S кухни 18.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 63.9 м2 | 20.7 м2 | 26.2 м2 | да | — | S жилая 20.7 м2, S кухни 26.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 64.9 м2 | 26.1 м2 | 21.3 м2 | да | — | S жилая 26.1 м2, S кухни 21.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 64 м2 | 20.5 м2 | 26.3 м2 | да | — | S жилая 20.5 м2, S кухни 26.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 84.7 м2 | 42.1 м2 | 20 м2 | да | — | S жилая 42.1 м2, S кухни 20 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 88.5 м2 | 37.3 м2 | 27.5 м2 | да | — | S жилая 37.3 м2, S кухни 27.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
5-комнатная, евро | 112 м2 | 43.9 м2 | 31.2 м2 | да | — | S жилая 43.9 м2, S кухни 31.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Элитные
- Корпусов: 5
- Этажей: 9-55
- Тип дома:
- Высота потолков: 3 - 4,8
- Всего квартир: 2134
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ РОЩА
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A
- Жилая площадь: 40кв.м - 105 кв.м
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.12.2025
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 725
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 58
- Количество пассажирских лифтов: 29
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 2
- Количество спортивных площадок: 2
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 8
- Индекс транспортной доступности: 8 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Mod. Москва, Марьина роща р-н, 4-я улица Марьиной рощи, вл.12
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
-
Несколько вариантов отделки
-
Два уровня для большей площади и удобного зонирования
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Марьиной рощи
ЖК TATE
2кв. 2027
от 23 145 600 руб.
Веткина ул
ЖК Mariinn Park
4кв. 2027
от 27 989 500 руб.
Октябрьская ул
.jpg)
ЖК Парк Мира
2012
от 23 900 000 руб.
Проспект Мира 102
ЖК JAZZ
2кв. 2021
от 31 000 000 руб.
Ямская 1-я ул 2
ЖК Studio 12
1кв. 2020
от 25 750 000 руб.
Марьиной Рощи 12-й проезд 8
ЖК Отражение
1кв. 2019
от 12 800 000 руб.
Шереметьевская ул, 24
ЖК Barkli Park
4кв. 2013
от 72 500 000 руб.
ул. Советской Армии 6
ЖК HILL8
4кв. 2020
от 26 000 000 руб.
Мира пр-кт 95
ЖК iLove
1кв. 2025
от 23 626 500 руб.
ул. Бочкова, вл. 11А
ЖК Pride
4кв. 2025
от 22 123 300 руб.
Полковая ул 1
.jpg)
ЖК Сокольнический вал 1
3кв. 2023
от 10 900 000 руб.
Сокольнический Вал ул 1 Д
ЖК Тихвинская 14
3кв. 2016
от 26 800 000 руб.
Тихвинская ул 14
ЖК Резиденция Сокольники
4кв. 2022
от 15 137 100 руб.
ул. Сокольнический вал 37
.jpg)
ЖК Шереметьевский
4кв. 2022
от 17 000 000 руб.
Складочная улица 6 1
ЖК Upside Towers
2кв. 2027
от 15 426 100 руб.
Огородный проезд 4с2
ЖК Сенатор
4кв. 2023
от 17 500 000 руб.
Проспект Мира 105
ЖК Серебряный фонтан
4кв. 2022
от 18 500 000 руб.
Новоалексеевская ул 16
ЖК Лайм
1кв. 2022
от 13 000 000 руб.
Староалексеевская ул, вл. 5
Новости
Описание ЖК Мод от МР Груп
ЖК Mod — премиальный жилой комплекс, где можно купить квартиру в пяти минутах ходьбы от метро «Марьина Роща», представляет собой уникальное сочетание функционального модернизма и эстетической выразительности.
Комплекс состоит из пяти разновысотных корпусов, разработанных бюро Kleinewelt Architekten. Среди них — два приватных клубных дома на 9 этажей и три высотные башни, достигающие 44-55 этажей. Проект воплощает концепцию «чувственного функционализма», где строгие линии и четкость пропорций сочетаются с эмоциональными акцентами, придающими архитектуре живость и романтизм.
Высотные башни отличаются лаконичными фасадами, выполненными в модульной сетке, где каждая из башен сохраняет уникальность благодаря различным пропорциям модулей. Их вершины представляют собой стеклянные кубы, которые делают конструкции практически незаметными, растворяя их в небе.
Два клубных дома, напротив, выполнены в контрастном стиле: их фасады украшают сложные рельефы и яркие цветовые акценты. Эти здания играют роль архитектурных символов, напоминая драгоценные камни в изысканном обрамлении.
Для отделки башен использован алюминий, а клубные дома оформлены под латунь и медь, что придаёт зданиям эффектный внешний вид, изменяющийся в зависимости от освещения и погодных условий.
Преимущества ЖК Mod:
- Удобное транспортное расположение.
- Близость к новому деловому центру Москвы.
- Уникальная авторская архитектура.
- Приватные клубные дома и элегантные высотные башни.
- Единственные в Москве фасады из натурального камня.
- Завораживающие панорамные виды.
- Высота потолков до 4,8 метров.
- Двухуровневые пентхаусы.
- Квартиры и апартаменты с отделкой MR Base и MR Ready.
- Подземный паркинг.
- Закрытая территория с контролем доступа.
- Многофункциональный образовательный детский центр с детским садом.
ЖК Mod — это сочетание современного комфорта, продуманного дизайна и исключительного стиля для тех, кто ценит уникальность и качество.
Страница создана: 26.10.2020, обновленa 11.12.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Эко Видное
4кв. 2015
от 6 000 000 руб.
в 4 км от Москвы по трассе М-4 «Дон»
ЖК Новое Ступино
4кв. 2016
от 2 900 000 руб.
село Верзилово, микрорайон Новое Ступино
ЖК Фили Град
3кв. 2017
от 16 500 000 руб.
Береговой проезд 5
ЖК Водный
2кв. 2018
от 14 500 000 руб.
Кронштадтский б-р 6
ЖК SLAVA
2кв. 2027
от 29 303 100 руб.
Ленинградский проспект 8
ЖК Савеловский Сити
1кв. 2021
от 13 490 000 руб.
Новодмитровская улица 2
ЖК Метрополия
1кв. 2025
от 12 800 000 руб.
Волгоградский пр-кт 32
ЖК Царская площадь
4кв. 2019
от 17 350 000 руб.
Ленинградский пр-кт 31
ЖК Воробьев дом
3кв. 2017
от 55 700 000 руб.
Воробьевское ш 4
ЖК Пресня Сити
4кв. 2018
от 23 700 000 руб.
Ходынская ул 2
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Марьиной роще
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 26.12.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 29 031 217 руб. | + 9 096 728 руб. | 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект | 25.11.25 |
| 27 373 105 руб. | + 7 438 616 руб. | 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 26 774 934 руб. | + 6 840 445 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 26 488 810 руб. | + 6 554 321 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 26 041 537 руб. | + 6 107 048 руб. | 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 25 395 728 руб. | + 5 461 239 руб. | 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект | 16.09.25 |
.JPG)
109 комментариев о жилом комплексе
Анна
16 сентября 2025, 09:43
Сначала сомневалась, стоит ли рассматривать Марьину Рощу из-за промзоны и вокзала рядом, но сам комплекс Mod впечатлил. Очень интересная архитектура - башни будто растворяются в небе, а клубные дома выглядят как арт-объекты. До метро действительно близко, пять минут пешком. По инфраструктуре всё есть - аптеки, супермаркет недалеко, но видно, что район ещё развивается. Впечатлило качество отделки и высота потолков почти 5 метров в некоторых квартирах. У застройщика до этого уже были проекты - читала отзывы тех, кто покупал раньше, большинство остались довольны сроками сдачи.
Марина
21 октября 2024, 00:06
Понравилось, как решили обустроить придомовое пространство, начиная от стилобатной части, где будет достаточно зелени, заканчивая двухуровневым пространством двора. Очень необычно выглядит. И ново.
Вероника
17 января 2024, 17:33
Что отличает квартиры в этом жк от других (мое наблюдение), так это большое количество окон: в нашей кухне-гостиной их будет 4, в одной из спален - тоже 4. Большое количество света для средних широт Росии пойдет только на пользу, я думаю.