Апартаменты Резиденция Сокольники
м. Рижская - 15 мин. пешком, м. Сокольники - 20 мин. пешком
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2022
Квартиры в наличии1-комн от 15 137 100 ₽ 2-комн от 22 581 800 ₽ 3-комн от 33 558 100 ₽ 4-комн от 65 995 900 ₽
Корпуса корп.:1, к1 (22)
Квартир 240
Этажность 21
Группа Аквилон
- Всего новостроек: 29
- ЖК, где идут продажи: 28
- Средняя цена м2: 350 166 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 14 020 510 руб
- (цены рассчитаны по 1367 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Аквилон можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Резиденция Сокольники"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от66.9 м2
S общ, до77.1 м2
Стоимость от 22,6 млн. ₽ до 29,0 млн. ₽
Наличие квартир 9 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от89.1 м2
S общ, до100 м2
Стоимость от 33,6 млн. ₽ до 39,1 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от160.3 м2
S общ, до160.4 м2
Стоимость от 66,0 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
"Резиденция Сокольники" - комплекс апартаментов в одноименном районе Москвы. Строительством занимается новичок без опыта девелоперской деятельности. Для сегмента бизнес-класса это не в новинку, частные компании часто реализуют единичные проекты в дорогостоящем сегменте, инвестируя средства в недвижимость. Правда, в этом случае у застройщика все же есть некоторый опыт в недвижимости, хоть и не в строительстве непосредственно, да и финансирование удалось получить в Сбербанке - около 1,5 млрд. рублей. Так что проект выглядит вполне надежным.
Экология и благоустройство
Комплекс апартаментов строится рядом с парком Сокольники, так что жильцам не придется искать рекреационные зоны поблизости. Застройщик обещает всем покупателям апартаментов виды на парк, и не обманывает: по проекту все окна будут выходить именно на зеленую зону, а не на прилегающую застройку и ТТК. Обращенная к ним стена будет глухой.
Транспорт и инфраструктура
Собственной инфраструктуры у комплекса нет. Это стоило ожидать - проект камерный, строится в развитом районе Москвы, к тому же, речь идет об апартаментах. Все, что предусмотрено проектом: магазин, кафе, пекарня и парковка, в которой машиномест в пять раз меньше, чем апартаментов.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 27.05 м2 | 17 м2 | — | нет | — | S жилая 17 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 28.1 м2 | 17 м2 | — | нет | — | S жилая 17 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 27 м2 | 17 м2 | — | нет | — | S жилая 17 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 42 м2 | 13.4 м2 | 16.5 м2 | да | — | S жилая 13.4 м2, S кухни 16.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 43.7 м2 | 14.9 м2 | 16.6 м2 | да | — | S жилая 14.9 м2, S кухни 16.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 47.5 м2 | 14.8 м2 | 21.9 м2 | да | — | S жилая 14.8 м2, S кухни 21.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 58.5 м2 | 14.6 м2 | 33.1 м2 | да | — | S жилая 14.6 м2, S кухни 33.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 99.37 м2 | 53.4 м2 | 15.7 м2 | нет | — | S жилая 53.4 м2, S кухни 15.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 99.4 м2 | 53.4 м2 | 15.7 м2 | нет | — | S жилая 53.4 м2, S кухни 15.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 68.2 м2 | 29.7 м2 | 23.3 м2 | да | — | S жилая 29.7 м2, S кухни 23.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 77 м2 | 40.4 м2 | 15.7 м2 | да | — | S жилая 40.4 м2, S кухни 15.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 22
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Тип здания:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: C
- Жилая площадь: от 25 до 160 кв. м
- Выдача ключей: 30.03.2023
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 37
- Гостевые места на придомовой территории: 13
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 4
- Количество пассажирских лифтов: 2
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 10
- Индекс транспортной доступности: 8 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Резиденция Сокольники. Москва, Сокольники р-н, ул. Сокольнический вал, д. 37
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Сокольников.jpg)
ЖК Сокольнический вал 1
3кв. 2023
от 11 900 000 руб.
Сокольнический Вал ул 1 Д
ЖК Solos
1кв. 2029
от 18 817 400 руб.
Сокольнический Вал ул 2а
ЖК Loft Garden
2кв. 2014
от 11 350 000 руб.
2-я Рыбинская 13
ЖК Красная стрела
2кв. 2019
от 25 900 000 руб.
Красносельский 3-й пер 19 4
ЖК КОД Сокольники
4кв. 2029
от 18 522 200 руб.
Шумкина ул
.jpg)
ЖК Парк Мира
2012
от 21 900 000 руб.
Проспект Мира 102
ЖК Алексеево
2012
от 21 500 000 руб.
Мытищинская 3-я ул 3 2
ЖК Шатер
4кв. 2012
от 37 800 000 руб.
ул. Верхняя Красносельская 19А
ЖК Дом в Сокольниках
2014
от 38 000 000 руб.
Русаковская ул 31
ЖК Серебряный фонтан
4кв. 2022
от 19 000 000 руб.
Новоалексеевская ул 16
ЖК Mod
1кв. 2025
от 23 106 900 руб.
4-я улица Марьиной рощи, вл.12
ЖК HILL8
4кв. 2020
от 15 370 000 руб.
Мира пр-кт 95
ЖК Dialog
4кв. 2022
от 31 500 000 руб.
Спасская Б. ул 35-37
ЖК Лайм
1кв. 2022
от 13 000 000 руб.
Староалексеевская ул, вл. 5
ЖК 1147
2кв. 2019
от 32 000 000 руб.
Маломосковская ул 14
ЖК TATE
2кв. 2027
от 21 850 300 руб.
Веткина ул
ЖК KleinHouse
3кв. 2017
от 22 000 000 руб.
Красносельская Нижн. ул 35
ЖК Loftec
3кв. 2019
от 14 450 000 руб.
Красносельская Нижн. ул
ЖК Barkli Park
4кв. 2013
от 72 500 000 руб.
ул. Советской Армии 6
ЖК TriBeCa apartments
3кв. 2014
от 20 000 000 руб.
ул. Нижняя Красносельская 35 48/50
Новости
Описание ЖК Резиденция Сокольники от Akvilon
Апарт-отель «Резиденция «Сокольники» находится в пешей доступности от парка Сокольники и станций метро "Рижская" и "Сокольники".
В 21-этажном корпусе расположено 240 апартаментов премиум-класса, от студий до 4-комнатных, предлагаемых от застройщика с предчистовой отделкой White Box. На подземном уровне находится паркинг на 37 автомобилей и мото-место, на первом этаже - три коммерческих помещения.
На территории комплекса продуманы зоны отдыха, обеспечена круглосуточная охрана. Для жителей и гостей работает круглосуточный Room service.
Страница создана: 18.12.2020, обновленa 25.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК КосмосStar
3кв. 2018
от 8 300 000 руб.
пр.Космонавтов 102 3
ЖК 4YOU
4кв. 2020
от 6 331 150 руб.
Среднерогатская ул 12, 14, 16
ЖК TESORO
3кв. 2023
от 44 813 100 руб.
Лодейнопольская ул 11
ЖК Promenade
4кв. 2022
от 8 900 000 руб.
Московский пр-кт 71 2
ЖК ART квартал. Аквилон
1кв. 2021
от 20 153 200 руб.
Парфеновская ул 14 1 стр.1
ЖК СолнцеPARK
4кв. 2019
от 7 950 000 руб.
Шушары п, Образцовая ул 5 1, стр.1-2
ЖК All inclusive
2кв. 2022
от 5 924 800 руб.
Шушары п, Старорусский пр-кт 13 1
ЖК Q-мир
2кв. 2021
от 7 375 040 руб.
Предпортовый 1-й проезд 15 1
ЖК FoRest Аквилон
3кв. 2023
от 6 411 600 руб.
Планерная
ЖК Аквилон SKY
4кв. 2023
от 5 000 000 руб.
Русановская ул 20 1
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Сокольниках
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.03.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 792 433 руб. | + 9 841 305 руб. | 10 748 600 ... 150 414 000 руб. за объект | 24.02.26 |
| 26 061 843 руб. | + 5 110 715 руб. | 11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 30 958 060 руб. | + 10 006 932 руб. | 10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 30 782 258 руб. | + 9 831 130 руб. | 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 30 767 050 руб. | + 9 815 922 руб. | 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 29 872 283 руб. | + 8 921 154 руб. | 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект | 09.12.25 |
14 комментариев о жилом комплексе
Максим
13 октября 2025, 07:55
Привлекло расположение - рядом и парк Сокольники, и метро в пешей доступности. Апарт-формат сначала смутил, но понравилось, что в проекте предусмотрена предчистовая отделка White Box, проще будет сделать под себя. По плану окна выходят на зелень, а не на ТТК - это большой плюс. Паркинг подземный, мест немного, так что рассчитываю взять заранее. Застройщик вроде бы сдавал прошлые объекты вовремя - посмотрим, как с этим домом получится (обещают к концу года). Понравилось ещё то, что двор закрытый - посторонние туда не попадут.
В.М.
15 июня 2022, 17:27
На рендерах комплекс выглядит очень привлекательно, да и в реальности уже вырисовывается похожая картинка. Я нашла этот жк еще год назад, но тогда побоялась брать на ранних стадиях стройки. Сейчас жалею, стройка идет хорошо, переживать было не о чем, а вместе с ней и цены растут.
Гриша
13 октября 2021, 10:51
Менеджеры из офиса продаж конечно красиво поют, мол и метро в шаговой доступности и проект классный. Ничего из сказанного и близко нет. Сплошные дороги, а это пыль в квартире и шум. А еще понравилась их цена на старте продаж от 6,5 миллионов, за такой район и жк космически дорого.
Олег
> Гриша
3 ноября 2021, 10:49
А где в Москве воздух чистый на ваш взгляд и дорог нет? В Рассказовке? может там и цена чуть ниже, зато до центра или работы по времени как на дачу добраться, замучаешься...
Тимошенко Е.
> Олег
19 декабря 2021, 17:37
Я абсолютно поддерживаю. Это все так. Здесь какая экология может быть? Да и в Рассказовке не так уж и лучше, я там бываю в гостях и не скажу, что шоссе не портит воздух. Все посредственно довольно. Но любой даже отдаленный от центра район с парками никогда не сравнить с этим расположением комплекса. Здесь реально здорово именно в транспортной доступности и качественном районе. Тем более парк поблизости, понулять можно, хоть он и не особо влияет на экологию. Комплекс тоже супер. Хорошая архитектура, паркинг, охрана и отличные планировки. Это будет поважнее любой экологии, на мой взгляд.
LIZA
> Гриша
3 ноября 2021, 10:53
Цена сейчас уже выше, и не сомневаюсь, что будет и дальше расти. Надо учитывать, что вы платите за технологичность, статус, архитектуру, сервис, остекление, виды. такое жилье выбирают те, кому важен комфорт и качество)
Елена
> LIZA
2 января 2022, 14:04
Если сам проект может и комфортный, и технологичный, то что делать с окружением? Оно довольно таки специфичное. Промзона небольшая сразу за комплексом, потом еще и ТТК поблизости расположено. О воздухе хорошем можно забыть. Хотя при этом рядом парк Сокольники. Я думаю машины слышно в апартаментах. Ну и в целом все так себе визуально. Вида никакого не будет из окна. Но зато транспортная доступность просто супер. До центра можно добраться (если нет пробок) в считанные минуты. Метро только нет поблизости, до него идти прилично пешком и неудобно через дороги и эстакады. Еще один минус в расположении.