273 386 объектов недвижимости Москвы

Апартаменты Сокольнический вал 1

м. Сокольники - 25 мин пешком; м. Красносельская - 29 мин пешком;

От 10 900 000 ₽

От 364 706 ₽/м2

Фотография ЖК Сокольнический вал 1 Фотография #1 ЖК Сокольнический вал 1
Фотография #2 ЖК Сокольнический вал 1
Фотография #3 ЖК Сокольнический вал 1
Фотография #4 ЖК Сокольнический вал 1
Фотография #5 ЖК Сокольнический вал 1
Фотография #6 ЖК Сокольнический вал 1
Фотография #7 ЖК Сокольнический вал 1
Фотография #8 ЖК Сокольнический вал 1
Фотография #9 ЖК Сокольнический вал 1
Фотография #10 ЖК Сокольнический вал 1

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2023

Корпуса корп.:2, к1, к2

Квартир 480

Этажность 21

ПИК

Логотип ПИК
  • Всего новостроек: 171 
  • ЖК, где идут продажи: 129 
  • Средняя цена м2: 264 842 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 533 275 руб
  • (цены рассчитаны по 4167 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Сокольнический вал 1"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Студии

Студии

S общ, от25 м2

S общ, до25 м2

Стоимость от 10,9 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от31.8 м2

S общ, до37.8 м2

Стоимость от 13,2 млн. ₽ до 16,5 млн. ₽

Наличие квартир 5 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от34 м2

S общ, до52 м2

Стоимость от 12,4 млн. ₽ до 20,0 млн. ₽

Наличие квартир 5 квартир

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

26 декабря 2024

"Сокольнический вал 1" принадлежит к менее распространенному в портфеле ПИКа проектам - апарт-отелям. Чаще всего самый массовый застройщик Московского региона всё же отдает предпочтение бюджетному жилью. Изменение в статусе сказалось на этом проекте - здесь меньшая площадь благоустройства и нет собственной "социалки"; и то, и другое было своего рода визитной карточкой ПИКа. Зато ПИК не стал тянуть и сдал апарт-комплекс досрочно - в начале 2023 года. По состоянию на 2024 год апартаменты в "Сокольническом валу" все еще продаются, хотя цены, конечно, успели вырасти за полтора года.

19 мая 2022

МФК "Сокольнический вал 1" - очередной проект бюджетного жилья от ПИКа. На этот раз вместо недорогих квартир застройщик представил рынку комплекс апартаментов, что логично для такой локации. Строится МФК, напомним, в Сокольниках, но не в самой обжитой части района: ближайшими соседями будут железная дорога, ТТК и гаражи. Хотя с точки зрения транспортной доступности ТТК - это скорее плюс. К тому же, поблизости есть парк Сокольники, который сглаживает неудобства жизни в "серой зоне". Сам комплекс будет состоять из двух панельных корпусов на 21 этаж каждый. В квартирографии отсутствуют трехкомнатные апартаменты, но нет и микро-юнитов - минимальная площадь начинается 22 кв. метров. Выглядит как неплохой вариант под сдачу в аренду.

Экология и благоустройство

Промышленное окружение МФК, близость железнодорожных путей и ТТК - однозначные минусы для экологического состояния локации. Но есть и плюс, причем не менее весомый - в шаговой доступности находится зеленый массив парка Сокольники.

Транспорт и инфраструктура

Транспортная доступность обеспечивается близостью ТТК. Также недалеко находится и станция метро "Рижская", но идти к ней пешком неудобно. Локация вообще не слишком удобна для пешеходов - тут вокруг стоянки, гаражи, выглядит она необжитой. Схожая ситуация с инфраструктурой - поблизости ее нет, но до соседних кварталов можно дойти пешком, и уже там найти все необходимое. Строго говоря, "социалка" - не обязательное условие для апарт-отеля, и при таких вводных можно ожидать, что новый комплекс оформят как гостиницу.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Сокольнический вал 1, 16.21 м2 cтудия 21.87 м2 16.21 м2 нет S жилая 16.21 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Сокольнический вал 1, 17.54 м2 cтудия 23.73 м2 17.54 м2 нет S жилая 17.54 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Сокольнический вал 1, 21.51 м2 cтудия 29.28 м2 21.51 м2 нет S жилая 21.51 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Сокольнический вал 1, 15.23 м2 1-комнатная 32.67 м2 15.23 м2 9.7 м2 нет S жилая 15.23 м2, S кухни 9.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Сокольнический вал 1, 10.17 м2 2-комнатная, евро 34.42 м2 10.17 м2 17.07 м2 да S жилая 10.17 м2, S кухни 17.07 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 12 400 000 руб от 12 400 000 руб
Планировка ЖК Сокольнический вал 1, 11.6 м2 2-комнатная, евро 38.62 м2 11.6 м2 15.98 м2 да S жилая 11.6 м2, S кухни 15.98 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Сокольнический вал 1, 11.65 м2 2-комнатная, евро 41.56 м2 11.65 м2 21 м2 да S жилая 11.65 м2, S кухни 21 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Сокольнический вал 1, 11.6 м2 2-комнатная, евро 38.62 м2 11.6 м2 15.98 м2 да S жилая 11.6 м2, S кухни 15.98 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Сокольнический вал 1, 25.56 м2 3-комнатная, евро 52.56 м2 25.56 м2 16.74 м2 да S жилая 25.56 м2, S кухни 16.74 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Сокольнический вал 1, 24.08 м2 3-комнатная, евро 57.87 м2 24.08 м2 21.13 м2 да S жилая 24.08 м2, S кухни 21.13 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Сокольнический вал 1, 24.17 м2 3-комнатная, евро 57.96 м2 24.17 м2 21.13 м2 да S жилая 24.17 м2, S кухни 21.13 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Сокольнический вал 1, 25.67 м2 3-комнатная, евро 52.65 м2 25.67 м2 16.74 м2 да S жилая 25.67 м2, S кухни 16.74 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

  • Корпусов: 2
  • Этажей: 21
  • Тип дома:
  • Застройщик:
  • Юридическое лицо: ООО СЗ СОКОЛЬНИЧЕСКИЙ ВАЛ
  • Срок сдачи:
  • Отделка:
  • Тип здания:
  • Материал стен: Другое
  • Свободная планировка: Нет
  • Класс энергоэффективности здания: B
  • Выдача ключей: 30.06.2023

Паркинги

  • Паркинг: Наземный
  • Гостевые места вне придомовой территории: 58
  • Гостевые места на придомовой территории: 82

Лифты

  • Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 3
  • Количество пассажирских лифтов: 3

Благоустройство двора

  • Количество детских площадок: 1
  • Количество спортивных площадок: 1

Безбарьерная среда

  • Наличие пандуса: Есть
  • Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

  • Индекс зеленой зоны: 10
  • Индекс транспортной доступности: 8 / 10
  • Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8

Карта

ЖК Сокольнический вал 1. Москва, Сокольники р-н, Сокольнический Вал ул, д. 1, к. Д

Инфраструктура района

Ход строительства

Особенности ЖК

4кв. 2022

от 15 137 100 руб.

ул. Сокольнический вал 37

1кв. 2029

от 14 902 200 руб.

Сокольнический Вал ул 2а

2кв. 2014

от 11 350 000 руб.

2-я Рыбинская 13

2кв. 2019

от 28 000 000 руб.

Красносельский 3-й пер 19 4

2012

от 23 000 000 руб.

Проспект Мира 102

2012

от 23 000 000 руб.

Мытищинская 3-я ул 3 2

4кв. 2022

от 18 500 000 руб.

Новоалексеевская ул 16

1кв. 2025

от 12 666 700 руб.

Красносельский 1-й пер 15/17

2014

от 38 000 000 руб.

Русаковская ул 31

1кв. 2025

от 20 030 200 руб.

4-я улица Марьиной рощи, вл.12

4кв. 2020

от 19 900 000 руб.

Мира пр-кт 95

4кв. 2022

от 25 200 000 руб.

Спасская Б. ул 35-37

1кв. 2022

от 22 500 000 руб.

Староалексеевская ул, вл. 5

2кв. 2019

от 34 900 000 руб.

Маломосковская ул 14

2кв. 2027

от 21 474 500 руб.

Веткина ул

2кв. 2018

от 23 000 000 руб.

ул. Большая Спасская, вл. 4 стр. 1, Докучаев пер., вл. 2 стр. 1

3кв. 2017

от 21 900 000 руб.

Красносельская Нижн. ул 35

4кв. 2013

от 74 900 000 руб.

ул. Советской Армии 6

3кв. 2019

от 17 000 000 руб.

Красносельская Нижн. ул

1кв. 2025

от 23 199 000 руб.

ул. Бочкова, вл. 11А

Описание ЖК Сокольнический вал 1 от PIK

«Сокольнический вал 1» возводится в историческом районе рядом с парком «Сокольники». От домов до Садового кольца можно доехать за 7 минут, а до ТТК — за 2 минуты. До метро «Сокольники» и одноимённой станции Большой кольцевой линии можно дойти за 20 минут.
В проекте два жилых корпуса высотой 21 этаж. Во дворах будут построены детские и спортивные площадки, появятся места для отдыха. Рядом с жилым кварталом открыты школы, детские сады, поликлиники и торговые центры.

Сокольники — развитый район, где есть всё нужное для жизни: от школ, парков и магазинов до футбольной академии «Спартак», ледового дворца, Олимпийского центра братьев Знаменских и школы айкидо.

Страница создана: 15.07.2021, обновленa 23.10.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Сокольнический вал 1

9.1 / 10

(на основании 12 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

15 мая 2025

Экология: По экологии есть и негативные факторы, но есть и парк рядом. В общем я не скажу, что все плохо. Как для городского жителя привычно, ничего особенного.. Стоимость кв.м. : Цены за это время выросли. Только недавно случайно узнал. Мне повезло, так как я покупал на старте, но это закономерно практически для любого проекта застройки.. Концепция и архитектура: Для апартаментов тут хорошие площади. Я доволен. Архитектура обычная.. Расположение и транспорт: Транспортная инфраструктура хорошая. До метро пешком идти прилично, иногда практикую, но в основном езжу на своем авто. Коммерческие объекты все имеются. Насчет социальных я так глубоко не копал, но меня все устраивает. Брал для себя, с прицелом потом сдавать в аренду. Читать полностью

30 мая 2023

Экология: Дом находится рядом с ттк, поэтому средне. Думаю здесь многие даже не смотрели на это при покупке.. Стоимость кв.м. : Для такой локации за 1 комнатную 9,5 млн. адекватно.. Концепция и архитектура: Внешне дома обычные, единственное нравится что их всего два на территории.. Расположение и транспорт: Мне на машине нормально, считай сразу выезд на трешку + до садового минут 10. Читать полностью

ЖК Сокольнический вал 1 Жилой комплекс
Россия Москва Сокольнический Вал ул

12 комментариев о жилом комплексе

Виктор

7 октября 2023, 14:40

В этом районе, считаю, жить удобно и престижно. Меня здесь привлекает и то, что метро недалеко, и то что ТЦ \"Тройка\" в шаговой доступности, и то что поликлиника здесь есть. Немного напрягает экологическая обстановка, если честно, так как наличие промышленных предприятий и ж/д-развязки явно не способствуют ее улучшению, но рядом есть и парк Сокольники, что радует. По архитектуре: стандартно, но всего 2 дома, мне это нравится. Так что комплекс я рассматриваю как хорошее предложение. По крайней мере, исходя из всех плюсов и минусов, оно одно из самых привлекательных в этой ценовой категории.

Den

22 февраля 2022, 11:51

С нынешней нестабильностью в мире, путный вариант вложений для сохранения нала. Посмотрев несколько ютуб обзоров, понял, что лучше в недвижку вложиться. Конкретно этот ЖК по совету знакомого риэлтора. Студию взял за 6,6млн, сдавать планирую за 35.

Евгений

> Den

14 сентября 2022, 17:29

Это недорого совсем для хорошего расположения почти возле центра. Тут трешка рядом проходит, удобная развязка. Все замечательно по транспортной доступности. Кругом и инфраструктура в хорошем состоянии, так что нет никаких проблем, поэтому люди с удовольствием будут снимать за адекватные деньги. Так что можно только порадоваться, если кто-то успел по недорогой стоимости приобрести здесь хорошее жилье. Даже если не под сдачу, а для себя. Почему бы и нет. Если молодой человек или пара без детей. На первое время неплохо, потом уже с ребенком куда-то перебраться в большую квартиру по площади.

Игорь

> Den

21 января 2023, 00:34

У меня давненько было желание купить себе квартиру в этом районе, и вот мне рассказали об этом жилищном комплексе. После изучения цен на жильё здесь принял решение купить двухкомнатную квартиру, на которую у меня как раз хватало сбережений. С застройщиком всё в полном порядке, о нём сложилось благоприятное впечатление. К преимуществам этого комплекса я бы хотел отнести отлично развитую инфраструктуру, благодаря которой мне тут практически ни в чём не придётся нуждаться. К счастью, окончания строительства мне пришлось ждать не так уж и долго. Внешне дом смотрится уже очень даже красиво.

Гриша

22 ноября 2021, 15:17

В таком месте 230кусков за кв.м., приятно удивлен. Только за транспортную доступность можно взять тут. Удобный выезд на ттк всего 2 минуты, до свх примерно 7. Метро сокольники недалеко + обещают новую станцию в 22году. Магазины Магнит, Дикси, из тц Европолис и тройка.

Олег

> Гриша

13 декабря 2021, 11:45

Никак с женой не можем определиться, надо ли тут нам покупать себе квартиру, либо рассматривать что-то еще. Она хочет что б было близко к центру, сама локация ее в целом устраивает, но вот она против скорее шумной магистрали под окнами. Боится, что окно не откроем, а близкое расположение к парку будет вовсе не заметно из-за выхлопов. Пытаюсь переубедить, а время идет и кол-во вариантов уменьшается, и цены начинают подниматься. Будет уже в декабре что-то решать окончательно, дальше нельзя откладывать. Я бы здесь жил с удовольствием, это мой прям район любимый, все тут замечательно было и есть.

Елизавета

> Олег

19 декабря 2021, 17:39

Посмотрите разные планировки, может какая-то в итоге устроит по выходу окон в хорошую сторону. Не все же они на дорогу выходят. Я бы купила с удовольствием. Уже два месяца приглядываюсь, район вот поеду на праздниках поизучаю. Если прям вот очень окрестности понравятся, то скорее все буду покупать. Мне вот все равно на улицу окна выходят или нет. Стеклопакеты должны спасти, я думаю они здесь качественные. Покупаю лет на 5-7, хочется почувствовать себя жителем близкого к центру района. А потом может если Москва надоест, уеду загород куда-то, где почище воздух и экология хорошая. Работа, благо, позволяет.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Сокольниках

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 24.10.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 26 488 810 руб. + 6 919 958 руб. 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект 14.10.25
26 041 537 руб. + 6 472 685 руб. 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект 30.09.25
25 395 728 руб. + 5 826 876 руб. 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект 16.09.25
25 155 860 руб. + 5 587 008 руб. 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект 02.09.25
24 924 775 руб. + 5 355 923 руб. 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект 19.08.25
24 520 899 руб. + 4 952 047 руб. 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект 05.08.25

Мы используем "cookies". Продолжая просмотр, Вы принимаете Пользовательское соглашение и Политику обработки персональных данных.