Апартаменты Сокольнический вал 1
м. Сокольники - 25 мин пешком; м. Красносельская - 29 мин пешком;
.jpg "Фотография ЖК Сокольнический вал 1")
ПИК
- Всего новостроек: 172
- ЖК, где идут продажи: 126
- Средняя цена м2: 279 530 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 506 113 руб
- (цены рассчитаны по 3826 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Сокольнический вал 1"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от25 м2
S общ, до25 м2
Стоимость от 10,9 млн. ₽ до 11,5 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от25 м2
S общ, до37.8 м2
Стоимость от 11,5 млн. ₽ до 16,0 млн. ₽
Наличие квартир 7 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от34 м2
S общ, до51 м2
Стоимость от 12,4 млн. ₽ до 19,9 млн. ₽
Наличие квартир 5 квартир
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
26 декабря 2024
"Сокольнический вал 1" принадлежит к менее распространенному в портфеле ПИКа проектам - апарт-отелям. Чаще всего самый массовый застройщик Московского региона всё же отдает предпочтение бюджетному жилью. Изменение в статусе сказалось на этом проекте - здесь меньшая площадь благоустройства и нет собственной "социалки"; и то, и другое было своего рода визитной карточкой ПИКа. Зато ПИК не стал тянуть и сдал апарт-комплекс досрочно - в начале 2023 года. По состоянию на 2024 год апартаменты в "Сокольническом валу" все еще продаются, хотя цены, конечно, успели вырасти за полтора года.
19 мая 2022
МФК "Сокольнический вал 1" - очередной проект бюджетного жилья от ПИКа. На этот раз вместо недорогих квартир застройщик представил рынку комплекс апартаментов, что логично для такой локации. Строится МФК, напомним, в Сокольниках, но не в самой обжитой части района: ближайшими соседями будут железная дорога, ТТК и гаражи. Хотя с точки зрения транспортной доступности ТТК - это скорее плюс. К тому же, поблизости есть парк Сокольники, который сглаживает неудобства жизни в "серой зоне". Сам комплекс будет состоять из двух панельных корпусов на 21 этаж каждый. В квартирографии отсутствуют трехкомнатные апартаменты, но нет и микро-юнитов - минимальная площадь начинается 22 кв. метров. Выглядит как неплохой вариант под сдачу в аренду.
Экология и благоустройство
Промышленное окружение МФК, близость железнодорожных путей и ТТК - однозначные минусы для экологического состояния локации. Но есть и плюс, причем не менее весомый - в шаговой доступности находится зеленый массив парка Сокольники.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность обеспечивается близостью ТТК. Также недалеко находится и станция метро "Рижская", но идти к ней пешком неудобно. Локация вообще не слишком удобна для пешеходов - тут вокруг стоянки, гаражи, выглядит она необжитой. Схожая ситуация с инфраструктурой - поблизости ее нет, но до соседних кварталов можно дойти пешком, и уже там найти все необходимое. Строго говоря, "социалка" - не обязательное условие для апарт-отеля, и при таких вводных можно ожидать, что новый комплекс оформят как гостиницу.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 21.87 м2 | 16.21 м2 | — | нет | — | S жилая 16.21 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 23.73 м2 | 17.54 м2 | — | нет | — | S жилая 17.54 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 29.28 м2 | 21.51 м2 | — | нет | — | S жилая 21.51 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 32.67 м2 | 15.23 м2 | 9.7 м2 | нет | — | S жилая 15.23 м2, S кухни 9.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 34.42 м2 | 10.17 м2 | 17.07 м2 | да | — | S жилая 10.17 м2, S кухни 17.07 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 12 400 000 руб от 12 400 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 38.62 м2 | 11.6 м2 | 15.98 м2 | да | — | S жилая 11.6 м2, S кухни 15.98 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 41.56 м2 | 11.65 м2 | 21 м2 | да | — | S жилая 11.65 м2, S кухни 21 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 38.62 м2 | 11.6 м2 | 15.98 м2 | да | — | S жилая 11.6 м2, S кухни 15.98 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 52.56 м2 | 25.56 м2 | 16.74 м2 | да | — | S жилая 25.56 м2, S кухни 16.74 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 57.87 м2 | 24.08 м2 | 21.13 м2 | да | — | S жилая 24.08 м2, S кухни 21.13 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 57.96 м2 | 24.17 м2 | 21.13 м2 | да | — | S жилая 24.17 м2, S кухни 21.13 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 52.65 м2 | 25.67 м2 | 16.74 м2 | да | — | S жилая 25.67 м2, S кухни 16.74 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 2
- Этажей: 21
- Тип дома:
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ СОКОЛЬНИЧЕСКИЙ ВАЛ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Тип здания:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Выдача ключей: 30.06.2023
Паркинги
- Паркинг: Наземный
- Гостевые места вне придомовой территории: 58
- Гостевые места на придомовой территории: 82
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 3
- Количество пассажирских лифтов: 3
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 10
- Индекс транспортной доступности: 8 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Сокольнический вал 1. Москва, Сокольники р-н, Сокольнический Вал ул, д. 1, к. Д
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Школа на территории
-
Персональные кладовки для хранения вещей
-
Несколько вариантов отделки
-
Безопасная среда
-
Детский сад на территории
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Сокольников
ЖК TATE
2кв. 2027
от 24 684 700 руб.
Веткина ул
ЖК Резиденция Сокольники
4кв. 2022
от 15 137 100 руб.
ул. Сокольнический вал 37
ЖК Solos
1кв. 2029
от 15 724 500 руб.
Сокольнический Вал ул 2а
ЖК Loft Garden
2кв. 2014
от 11 350 000 руб.
2-я Рыбинская 13
ЖК Красная стрела
2кв. 2019
от 26 500 000 руб.
Красносельский 3-й пер 19 4
.jpg)
ЖК Парк Мира
2012
от 23 000 000 руб.
Проспект Мира 102
ЖК Серебряный фонтан
4кв. 2022
от 18 500 000 руб.
Новоалексеевская ул 16
ЖК Шатер
4кв. 2012
от 61 000 000 руб.
ул. Верхняя Красносельская 19А
ЖК Дом в Сокольниках
2014
от 40 000 000 руб.
Русаковская ул 31
ЖК Mod
1кв. 2025
от 25 527 400 руб.
4-я улица Марьиной рощи, вл.12
ЖК HILL8
4кв. 2020
от 26 000 000 руб.
Мира пр-кт 95
ЖК Dialog
4кв. 2022
от 31 900 000 руб.
Спасская Б. ул 35-37
ЖК Лайм
1кв. 2022
от 13 000 000 руб.
Староалексеевская ул, вл. 5
ЖК 1147
2кв. 2019
от 36 000 000 руб.
Маломосковская ул 14
ЖК Волга
2кв. 2018
от 23 000 000 руб.
ул. Большая Спасская, вл. 4 стр. 1, Докучаев пер., вл. 2 стр. 1
ЖК KleinHouse
3кв. 2017
от 20 900 000 руб.
Красносельская Нижн. ул 35
ЖК Barkli Park
4кв. 2013
от 72 500 000 руб.
ул. Советской Армии 6
ЖК Loftec
3кв. 2019
от 15 900 000 руб.
Красносельская Нижн. ул
ЖК iLove
1кв. 2025
от 23 626 500 руб.
ул. Бочкова, вл. 11А
ЖК Сенатор
4кв. 2023
от 17 500 000 руб.
Проспект Мира 105
Новости
Описание ЖК Сокольнический вал 1 от PIK
«Сокольнический вал 1» возводится в историческом районе рядом с парком «Сокольники». От домов до Садового кольца можно доехать за 7 минут, а до ТТК — за 2 минуты. До метро «Сокольники» и одноимённой станции Большой кольцевой линии можно дойти за 20 минут.
В проекте два жилых корпуса высотой 21 этаж. Во дворах будут построены детские и спортивные площадки, появятся места для отдыха. Рядом с жилым кварталом открыты школы, детские сады, поликлиники и торговые центры.
Сокольники — развитый район, где есть всё нужное для жизни: от школ, парков и магазинов до футбольной академии «Спартак», ледового дворца, Олимпийского центра братьев Знаменских и школы айкидо.
Страница создана: 15.07.2021, обновленa 15.12.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Левобережный
2кв. 2019
от 7 850 000 руб.
г. Химки, ул. Совхозная
ЖК Сакраменто
4кв. 2012
от 5 200 000 руб.
Балашиха, 13 км от МКАД по Горьковскому ш.
ЖК Солнцево парк
2кв. 2022
от 3 500 000 руб.
9 км от МКАД по Боровскому шоссе
ЖК Щитниково
4кв. 2012
от 6 700 000 руб.
Щелковское шоссе
ЖК Катюшки
4кв. 2014
от 6 500 000 руб.
г. Лобня, ул Ленина
ЖК Жемчужина Балашихи
4кв. 2013
от 8 000 000 руб.
г. Балашиха
ЖК Мироновский
4кв. 2014
от 29 000 000 руб.
Мироновская 46
ЖК Южное Кучино 2
4кв. 2014
от 6 200 000 руб.
г Железнодорожный
ЖК Катюшки-2
1кв. 2017
от 7 300 000 руб.
г Лобня, мкр Катюшки-2
ЖК Штаб Квартира на Мосфильмовской
1кв. 2018
от 33 800 000 руб.
Минская ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Сокольниках
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 26.12.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 29 872 283 руб. | + 9 937 793 руб. | 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект | 09.12.25 |
| 29 031 217 руб. | + 9 096 728 руб. | 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 27 373 105 руб. | + 7 438 616 руб. | 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 26 774 934 руб. | + 6 840 445 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 26 488 810 руб. | + 6 554 321 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 26 041 537 руб. | + 6 107 048 руб. | 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект | 30.09.25 |
.JPG)
13 комментариев о жилом комплексе
Илья
17 сентября 2025, 04:16
Сначала напрягло, что рядом МЦД и ТТК - шумно всё-таки, но потом, прогулявшись по парку Сокольники, понял: это перекрывает минусы. Район спокойный, не без движения, но ощущается как городской центр с нормальной жизнью. Пешком до метро далековато - около 25 минут до Сокольников, хотя при хорошей погоде можно и на велике кататься. Оценил наземный паркинг - просто и удобно для тех, кто за рулём. Подъезд к дому неплохой, инфраструктура вокруг есть: аптеки, школы, магазины.
Виктор
7 октября 2023, 14:40
В этом районе, считаю, жить удобно и престижно. Меня здесь привлекает и то, что метро недалеко, и то что ТЦ \"Тройка\" в шаговой доступности, и то что поликлиника здесь есть. Немного напрягает экологическая обстановка, если честно, так как наличие промышленных предприятий и ж/д-развязки явно не способствуют ее улучшению, но рядом есть и парк Сокольники, что радует. По архитектуре: стандартно, но всего 2 дома, мне это нравится. Так что комплекс я рассматриваю как хорошее предложение. По крайней мере, исходя из всех плюсов и минусов, оно одно из самых привлекательных в этой ценовой категории.
Den
22 февраля 2022, 11:51
С нынешней нестабильностью в мире, путный вариант вложений для сохранения нала. Посмотрев несколько ютуб обзоров, понял, что лучше в недвижку вложиться. Конкретно этот ЖК по совету знакомого риэлтора. Студию взял за 6,6млн, сдавать планирую за 35.
Евгений
> Den
14 сентября 2022, 17:29
Это недорого совсем для хорошего расположения почти возле центра. Тут трешка рядом проходит, удобная развязка. Все замечательно по транспортной доступности. Кругом и инфраструктура в хорошем состоянии, так что нет никаких проблем, поэтому люди с удовольствием будут снимать за адекватные деньги. Так что можно только порадоваться, если кто-то успел по недорогой стоимости приобрести здесь хорошее жилье. Даже если не под сдачу, а для себя. Почему бы и нет. Если молодой человек или пара без детей. На первое время неплохо, потом уже с ребенком куда-то перебраться в большую квартиру по площади.
Игорь
> Den
21 января 2023, 00:34
У меня давненько было желание купить себе квартиру в этом районе, и вот мне рассказали об этом жилищном комплексе. После изучения цен на жильё здесь принял решение купить двухкомнатную квартиру, на которую у меня как раз хватало сбережений. С застройщиком всё в полном порядке, о нём сложилось благоприятное впечатление. К преимуществам этого комплекса я бы хотел отнести отлично развитую инфраструктуру, благодаря которой мне тут практически ни в чём не придётся нуждаться. К счастью, окончания строительства мне пришлось ждать не так уж и долго. Внешне дом смотрится уже очень даже красиво.