Апартаменты Сокольнический вал 1
м. Сокольники - 25 мин пешком; м. Красносельская - 29 мин пешком;
.jpg "Фотография ЖК Сокольнический вал 1")
ПИК
- Всего новостроек: 169
- ЖК, где идут продажи: 126
- Средняя цена м2: 246 241 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 948 383 руб
- (цены рассчитаны по 5228 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Сокольнический вал 1"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от31.8 м2
S общ, до37.8 м2
Стоимость от 12,8 млн. ₽ до 14,8 млн. ₽
Наличие квартир 7 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от34 м2
S общ, до51 м2
Стоимость от 13,5 млн. ₽ до 20,8 млн. ₽
Наличие квартир 4 квартиры
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
26 декабря 2024
"Сокольнический вал 1" принадлежит к менее распространенному в портфеле ПИКа проектам - апарт-отелям. Чаще всего самый массовый застройщик Московского региона всё же отдает предпочтение бюджетному жилью. Изменение в статусе сказалось на этом проекте - здесь меньшая площадь благоустройства и нет собственной "социалки"; и то, и другое было своего рода визитной карточкой ПИКа. Зато ПИК не стал тянуть и сдал апарт-комплекс досрочно - в начале 2023 года. По состоянию на 2024 год апартаменты в "Сокольническом валу" все еще продаются, хотя цены, конечно, успели вырасти за полтора года.
19 мая 2022
МФК "Сокольнический вал 1" - очередной проект бюджетного жилья от ПИКа. На этот раз вместо недорогих квартир застройщик представил рынку комплекс апартаментов, что логично для такой локации. Строится МФК, напомним, в Сокольниках, но не в самой обжитой части района: ближайшими соседями будут железная дорога, ТТК и гаражи. Хотя с точки зрения транспортной доступности ТТК - это скорее плюс. К тому же, поблизости есть парк Сокольники, который сглаживает неудобства жизни в "серой зоне". Сам комплекс будет состоять из двух панельных корпусов на 21 этаж каждый. В квартирографии отсутствуют трехкомнатные апартаменты, но нет и микро-юнитов - минимальная площадь начинается 22 кв. метров. Выглядит как неплохой вариант под сдачу в аренду.
Экология и благоустройство
Промышленное окружение МФК, близость железнодорожных путей и ТТК - однозначные минусы для экологического состояния локации. Но есть и плюс, причем не менее весомый - в шаговой доступности находится зеленый массив парка Сокольники.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность обеспечивается близостью ТТК. Также недалеко находится и станция метро "Рижская", но идти к ней пешком неудобно. Локация вообще не слишком удобна для пешеходов - тут вокруг стоянки, гаражи, выглядит она необжитой. Схожая ситуация с инфраструктурой - поблизости ее нет, но до соседних кварталов можно дойти пешком, и уже там найти все необходимое. Строго говоря, "социалка" - не обязательное условие для апарт-отеля, и при таких вводных можно ожидать, что новый комплекс оформят как гостиницу.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 21.87 м2 | 16.21 м2 | — | нет | — | S жилая 16.21 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 23.73 м2 | 17.54 м2 | — | нет | — | S жилая 17.54 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 29.28 м2 | 21.51 м2 | — | нет | — | S жилая 21.51 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 32.67 м2 | 15.23 м2 | 9.7 м2 | нет | — | S жилая 15.23 м2, S кухни 9.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 34.42 м2 | 10.17 м2 | 17.07 м2 | да | — | S жилая 10.17 м2, S кухни 17.07 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 13 500 000 руб от 13 500 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 38.62 м2 | 11.6 м2 | 15.98 м2 | да | — | S жилая 11.6 м2, S кухни 15.98 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 41.56 м2 | 11.65 м2 | 21 м2 | да | — | S жилая 11.65 м2, S кухни 21 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 14 600 000 руб от 14 600 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 38.62 м2 | 11.6 м2 | 15.98 м2 | да | — | S жилая 11.6 м2, S кухни 15.98 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 52.56 м2 | 25.56 м2 | 16.74 м2 | да | — | S жилая 25.56 м2, S кухни 16.74 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 57.87 м2 | 24.08 м2 | 21.13 м2 | да | — | S жилая 24.08 м2, S кухни 21.13 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 57.96 м2 | 24.17 м2 | 21.13 м2 | да | — | S жилая 24.17 м2, S кухни 21.13 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 52.65 м2 | 25.67 м2 | 16.74 м2 | да | — | S жилая 25.67 м2, S кухни 16.74 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 2
- Этажей: 21
- Паркинг: Наземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 480
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ СОКОЛЬНИЧЕСКИЙ ВАЛ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Тип здания:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Сокольнический вал 1. Москва, Сокольники р-н, Сокольнический Вал ул, д. 1, к. Д
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Персональные кладовки для хранения вещей
-
Несколько вариантов отделки
-
Детский сад на территории
-
Безопасная среда
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
-
Школа на территории
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Сокольников
ЖК Резиденция Сокольники
4кв. 2022
от 15 137 100 руб.
ул. Сокольнический вал 37
ЖК Solos
1кв. 2029
от 14 542 400 руб.
Сокольнический Вал ул 2а
ЖК Loft Garden
2кв. 2014
от 14 000 000 руб.
2-я Рыбинская 13
.jpg)
ЖК Парк Мира
2012
от 22 499 000 руб.
Проспект Мира 102
ЖК Алексеево
2012
от 19 500 000 руб.
Мытищинская 3-я ул 3 2
ЖК Серебряный фонтан
4кв. 2022
от 15 100 000 руб.
Новоалексеевская ул 16
ЖК ORO
1кв. 2025
от 12 666 700 руб.
Красносельский 1-й пер 15/17
ЖК Дом в Сокольниках
2014
от 38 000 000 руб.
Русаковская ул 31
ЖК Mod
1кв. 2025
от 19 134 600 руб.
4-я улица Марьиной рощи, вл.12
ЖК HILL8
4кв. 2020
от 14 000 000 руб.
Мира пр-кт 95
ЖК Dialog
4кв. 2022
от 24 800 000 руб.
Спасская Б. ул 35-37
ЖК Лайм
1кв. 2022
от 24 800 000 руб.
Староалексеевская ул, вл. 5
ЖК 1147
2кв. 2019
от 28 900 000 руб.
Маломосковская ул 14
ЖК Tate
2кв. 2027
от 18 229 400 руб.
Веткина ул
ЖК Волга
2кв. 2018
от 13 500 000 руб.
ул. Большая Спасская, вл. 4 стр. 1, Докучаев пер., вл. 2 стр. 1
ЖК KleinHouse
3кв. 2017
от 14 900 000 руб.
Красносельская Нижн. ул 35
ЖК Barkli Park
4кв. 2013
от 55 000 000 руб.
ул. Советской Армии 6
ЖК Loftec
3кв. 2019
от 15 600 000 руб.
Красносельская Нижн. ул
ЖК iLove
1кв. 2025
от 18 300 000 руб.
ул. Бочкова, вл. 11А
ЖК Сенатор
4кв. 2023
от 17 300 000 руб.
Проспект Мира 105
Новости
Описание ЖК Сокольнический вал 1 от PIK
«Сокольнический вал 1» возводится в историческом районе рядом с парком «Сокольники». От домов до Садового кольца можно доехать за 7 минут, а до ТТК — за 2 минуты. До метро «Сокольники» и одноимённой станции Большой кольцевой линии можно дойти за 20 минут.
В проекте два жилых корпуса высотой 21 этаж. Во дворах будут построены детские и спортивные площадки, появятся места для отдыха. Рядом с жилым кварталом открыты школы, детские сады, поликлиники и торговые центры.
Сокольники — развитый район, где есть всё нужное для жизни: от школ, парков и магазинов до футбольной академии «Спартак», ледового дворца, Олимпийского центра братьев Знаменских и школы айкидо.
Страница создана: 15.07.2021, обновленa 30.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Левобережный
2кв. 2019
от 8 000 000 руб.
г. Химки, ул. Совхозная
ЖК Сакраменто
4кв. 2012
от 3 700 000 руб.
Балашиха, 13 км от МКАД по Горьковскому ш.
ЖК Солнцево парк
2кв. 2022
от 3 500 000 руб.
9 км от МКАД по Боровскому шоссе
ЖК Щитниково
4кв. 2012
от 6 500 000 руб.
Щелковское шоссе
ЖК Катюшки
4кв. 2014
от 6 200 000 руб.
г. Лобня, ул Ленина
ЖК Жемчужина Балашихи
4кв. 2013
от 6 900 000 руб.
г. Балашиха
ЖК Мироновский
4кв. 2014
от 16 000 000 руб.
Мироновская 46
ЖК Южное Кучино 2
4кв. 2014
от 6 200 000 руб.
г Железнодорожный
ЖК Катюшки-2
1кв. 2017
от 6 400 000 руб.
г Лобня, мкр Катюшки-2
ЖК Штаб Квартира на Мосфильмовской
1кв. 2018
от 18 500 000 руб.
Минская ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Сокольниках
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 23 793 578 руб. | + 5 521 343 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
| 23 360 490 руб. | + 5 088 254 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 642 425 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 4 083 588 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 4 551 903 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 22 339 016 руб. | + 4 066 781 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 |
.JPG)
12 комментариев о жилом комплексе
Виктор
7 октября 2023, 14:40
В этом районе, считаю, жить удобно и престижно. Меня здесь привлекает и то, что метро недалеко, и то что ТЦ \"Тройка\" в шаговой доступности, и то что поликлиника здесь есть. Немного напрягает экологическая обстановка, если честно, так как наличие промышленных предприятий и ж/д-развязки явно не способствуют ее улучшению, но рядом есть и парк Сокольники, что радует. По архитектуре: стандартно, но всего 2 дома, мне это нравится. Так что комплекс я рассматриваю как хорошее предложение. По крайней мере, исходя из всех плюсов и минусов, оно одно из самых привлекательных в этой ценовой категории.
Den
22 февраля 2022, 11:51
С нынешней нестабильностью в мире, путный вариант вложений для сохранения нала. Посмотрев несколько ютуб обзоров, понял, что лучше в недвижку вложиться. Конкретно этот ЖК по совету знакомого риэлтора. Студию взял за 6,6млн, сдавать планирую за 35.
Евгений
> Den
14 сентября 2022, 17:29
Это недорого совсем для хорошего расположения почти возле центра. Тут трешка рядом проходит, удобная развязка. Все замечательно по транспортной доступности. Кругом и инфраструктура в хорошем состоянии, так что нет никаких проблем, поэтому люди с удовольствием будут снимать за адекватные деньги. Так что можно только порадоваться, если кто-то успел по недорогой стоимости приобрести здесь хорошее жилье. Даже если не под сдачу, а для себя. Почему бы и нет. Если молодой человек или пара без детей. На первое время неплохо, потом уже с ребенком куда-то перебраться в большую квартиру по площади.
Игорь
> Den
21 января 2023, 00:34
У меня давненько было желание купить себе квартиру в этом районе, и вот мне рассказали об этом жилищном комплексе. После изучения цен на жильё здесь принял решение купить двухкомнатную квартиру, на которую у меня как раз хватало сбережений. С застройщиком всё в полном порядке, о нём сложилось благоприятное впечатление. К преимуществам этого комплекса я бы хотел отнести отлично развитую инфраструктуру, благодаря которой мне тут практически ни в чём не придётся нуждаться. К счастью, окончания строительства мне пришлось ждать не так уж и долго. Внешне дом смотрится уже очень даже красиво.
Гриша
22 ноября 2021, 15:17
В таком месте 230кусков за кв.м., приятно удивлен. Только за транспортную доступность можно взять тут. Удобный выезд на ттк всего 2 минуты, до свх примерно 7. Метро сокольники недалеко + обещают новую станцию в 22году. Магазины Магнит, Дикси, из тц Европолис и тройка.
Олег
> Гриша
13 декабря 2021, 11:45
Никак с женой не можем определиться, надо ли тут нам покупать себе квартиру, либо рассматривать что-то еще. Она хочет что б было близко к центру, сама локация ее в целом устраивает, но вот она против скорее шумной магистрали под окнами. Боится, что окно не откроем, а близкое расположение к парку будет вовсе не заметно из-за выхлопов. Пытаюсь переубедить, а время идет и кол-во вариантов уменьшается, и цены начинают подниматься. Будет уже в декабре что-то решать окончательно, дальше нельзя откладывать. Я бы здесь жил с удовольствием, это мой прям район любимый, все тут замечательно было и есть.
Елизавета
> Олег
19 декабря 2021, 17:39
Посмотрите разные планировки, может какая-то в итоге устроит по выходу окон в хорошую сторону. Не все же они на дорогу выходят. Я бы купила с удовольствием. Уже два месяца приглядываюсь, район вот поеду на праздниках поизучаю. Если прям вот очень окрестности понравятся, то скорее все буду покупать. Мне вот все равно на улицу окна выходят или нет. Стеклопакеты должны спасти, я думаю они здесь качественные. Покупаю лет на 5-7, хочется почувствовать себя жителем близкого к центру района. А потом может если Москва надоест, уеду загород куда-то, где почище воздух и экология хорошая. Работа, благо, позволяет.