ЖК Квартал МОНС
м. Улица Милашенкова - 8 мин пешком, м. Бутырская - 16 мин пешком, м. Фонвизинская - 9 мин пешком
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2027
Квартиры в наличиистудии от 15 770 000 ₽ 1-комн от 23 410 000 ₽ 2-комн от 31 370 000 ₽ 3-комн от 35 690 000 ₽ 4-комн от 48 720 000 ₽
Корпуса корп.:1, к1 (253)
Квартир 253
Этажность 2-45
Брусника
- Всего новостроек: 8
- ЖК, где идут продажи: 8
- Средняя цена м2: 306 984 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 12 878 514 руб
- (цены рассчитаны по 999 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Брусника можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Квартал МОНС"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от23.7 м2
S общ, до44.1 м2
Стоимость от 15,8 млн. ₽ до 23,7 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 47 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от43.3 м2
S общ, до85.5 м2
Стоимость от 23,4 млн. ₽
Квартир всего 333
Наличие квартир 39 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от69.5 м2
S общ, до181.2 м2
Стоимость от 31,4 млн. ₽ до 88,7 млн. ₽
Квартир всего 275
Наличие квартир 131 квартира
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от84 м2
S общ, до225.6 м2
Стоимость от 35,7 млн. ₽ до 116,0 млн. ₽
Квартир всего 106
Наличие квартир 29 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от124.2 м2
S общ, до310.3 м2
Стоимость от 48,7 млн. ₽ до 167,1 млн. ₽
Квартир всего 16
Наличие квартир 8 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК с оригинальным названием "Квартал МОНС" - еще один столичный проект регионального застройщика "Брусника". На этот раз он пробует свои силы в бизнес-классе. ЖК строится в Бутырском районе, в окружении местных парков и линий МЦД-3. Так что в расположении есть плюсы и минусы. Но плюсов больше - Бутырский район старый, со сложившейся инфраструктурой, отличной транспортной доступностью и больших количеством зеленых зон. От центра тут недалеко, до метро близко. Так что вопрос только в том, как "вытянет" заявленный бизнес-класс сам застройщик. Архитектурная составляющая проекта нареканий не вызывает - разновысотная застройка с башнями-доминантами выглядит привлекательно. Квартирография соответствует бизнес-классу, в линейке предложений есть даже пентхаусы с бассейнами. Также застройщик обещает создать благоустроенный двор-парк с полным озеленением, арт-объектами и сухими фонтанами и разбить сад на крыше. Словом, если обещанное трансформируется в реальный результат - это будет более чем достойный проект и еще одна весомая "галочка" в послужном списке "Брусники".
Экология и благоустройство
В пешей доступности от ЖК - целый парад парков. Главный ботанический сад РАН, Мичуринский сад, Тимирязевский парк и парк Останкино радуют глаз, освежают воздух и дают возможность отдыхать на природе - самостоятельно или с детьми. Но есть и негатив по соседству - близость путей МЦД-3, которые будут служить источником шума и загрязнения воздуха. Что тоже вполне типично для московского "бизнеса".
Транспорт и инфраструктура
У "Квартала МОНС" вполне стандартная для таких проектов инфраструктура: детский сад и начальная школа, торговый и офисный центры, обычный набор из фитнеса, кафе, ресторанов и магазинов. Вся необходимая инфраструктура есть на территории Бутырского района. Для пешеходов главным достоинством станет близость (в 5 минутах ходьбы) станции метро "Фонвизинская", для автомобилистов (в 5 минутах езды) - близость ТТК. Не менее традиционно ЖК можно ругать за отсутствие нормального паркинга, но это уже стало общей проблемой для бизнес-класса Москвы - проще назвать новостройки, в которых машиномест хватает.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 28.2 м2 | 19.9 м2 | — | нет | — | S жилая 19.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 16 330 000 руб от 16 330 000 руб |
|
cтудия | 27.6 м2 | 19.9 м2 | — | нет | — | S жилая 19.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 16 680 000 руб от 16 680 000 руб |
|
cтудия | 42.1 м2 | 23.7 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 23.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 19 550 000 руб от 19 550 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 53.3 м2 | 10.2 м2 | 20.3 м2 | да | — | S жилая 10.2 м2, S кухни 20.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 49.7 м2 | 10.1 м2 | 23.5 м2 | да | — | S жилая 10.1 м2, S кухни 23.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 54.2 м2 | 10.2 м2 | 20.4 м2 | да | — | S жилая 10.2 м2, S кухни 20.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 56.9 м2 | 12.3 м2 | 21.3 м2 | да | лоджия | S жилая 12.3 м2, S кухни 21.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 66 м2 | 23.7 м2 | 21.3 м2 | да | — | S жилая 23.7 м2, S кухни 21.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 76.7 м2 | 27.4 м2 | 28.2 м2 | да | — | S жилая 27.4 м2, S кухни 28.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 84.1 м2 | 31.5 м2 | 31.2 м2 | да | лоджия | S жилая 31.5 м2, S кухни 31.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 2-45
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,98
- Всего квартир: 730
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Есть
- Количество квартир: 730
- Высота потолков, м: 2,98
- Класс энергоэффективности здания: B
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 28.03.2028
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Квартал МОНС. Москва, Бутырский р-н, Огородный проезд
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Детский сад на территории
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Детские игровые комплексы
-
Школа на территории
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Бутырского района
ЖК iLove
1кв. 2025
от 18 300 000 руб.
ул. Бочкова, вл. 11А
ЖК Фонвизинский
1кв. 2021
от 25 750 000 руб.
улица Фонвизина 18 1,2,3,4
ЖК Дом Достижение
1кв. 2025
от 23 540 000 руб.
Академика Королева ул 21
ЖК Марфино
1кв. 2011
от 7 600 000 руб.
Ботаническая ул. 13
ЖК Руставели 14
1кв. 2025
от 13 287 800 руб.
Руставели ул 14
ЖК Upside Towers
2кв. 2027
от 15 426 100 руб.
Огородный проезд 4с2
ЖК Дыхание
4кв. 2016
от 49 750 000 руб.
Дмитровское ш 13
ЖК Кверкус
1кв. 2022
от 67 796 100 руб.
Ивановская ул 16
ЖК VERY
4кв. 2027
от 11 757 800 руб.
Ботаническая ул 29
ЖК D1
3кв. 2021
от 20 840 000 руб.
Дмитровское ш 1
.jpg)
ЖК Шереметьевский
4кв. 2022
от 10 700 000 руб.
Складочная улица 6 1
ЖК Савеловский Сити
1кв. 2021
от 7 300 000 руб.
Новодмитровская улица 2
ЖК Symphony 34
2кв. 2025
от 21 454 600 руб.
Хуторская 2-я ул 34
ЖК Отражение
1кв. 2019
от 12 800 000 руб.
Шереметьевская ул, 24
ЖК Studio 12
1кв. 2020
от 29 000 000 руб.
Марьиной Рощи 12-й проезд 8
ЖК Cleverland
4кв. 2018
от 6 500 000 руб.
Комдива Орлова ул 1
ЖК Pride
4кв. 2025
от 21 345 700 руб.
Полковая ул 1
Новости
Описание ЖК Квартал МОНС от Брусника
Квартал МОНС — проект Брусники в Бутырском районе Москвы.
Состоит из десяти зданий от 2 до 45 этажей, каждое из которых обладает своим уникальным характером. Это «город в миниатюре» с развитой инфраструктурой и комфортной средой для жизни: с учебно-воспитательным комплексом, в который войдут детский сад и начальная школа, с площадями и цепочкой бульваров, которые соединят жилые дома и общественные пространства; с городским зелёным сквером, с офисно-деловым и торговым центрами.
Общественные пространства между собой свяжут променадные жилые улицы и веломаршрут по внешнему периметру проекта. На площадях квартала установят арт-объекты, сухие фонтаны, разобьют тенистые зоны отдыха, будут проводить фестивали и ярмарки. В сквере разместят стадион, площадки для отдыха и занятий спортом — беговые и пешие маршруты, зону для фитнеса и игровой городок.
Детские площадки разработаны совместно с психологами и обеспечат важные для физического и психологического здоровья ребенка активности. Игровые модули из натуральных материалов помогут развивать воображение малышей.
Во дворах квартала МОНС — камерные сады с взрослыми деревьями, кустарниками, злаковыми травами и многолетниками, подобранными по календарю цветения.
Подъезды в МОНС — светлые и просторные, без перепада высот, с высокими и прозрачными входными группами, домофонами в тёплых тамбурах и понятной навигацией. Общественные зоны превращены в комфортные гостиные с уютной мебелью, тёплым светом, скульптурами и живыми растениями.
Паркинг проекта — это полноценная welcome-зона с декоративными перегородками, световыми нишами с растениями и навигацией с мягкой подсветкой.
Страница создана: 02.05.2024, обновленa 21.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Первый квартал
1кв. 2026
от 4 520 000 руб.
Сапроново д, Калиновая ул 1
ЖК Квартал Метроном
4кв. 2026
от 7 800 000 руб.
Тагильская ул, вл6
ЖК Квартал Герцена
4кв. 2027
от 7 800 000 руб.
МКАД 26 км дор
ЖК Квартал Издание
3кв. 2027
от 24 010 000 руб.
Перовское шоссе
ЖК Дом А
4кв. 2027
от 20 440 000 руб.
Дубининская улица, вл59к2
ЖК Северный ветер
2кв. 2028
от 12 490 000 руб.
Головнина б-р
ЖК Брусника в Новоселье
4кв. 2027
от 4 270 000 руб.
Новоселье п, Красносельское ш
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Бутырском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 23 793 578 руб. | + 5 279 237 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
| 23 360 490 руб. | + 4 846 148 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 400 319 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 3 841 482 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 4 309 797 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 22 339 016 руб. | + 3 824 674 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 |
.JPG)
2 комментария о жилом комплексе
Лиза
8 марта 2025, 12:29
Взяла тут самую большую студию на 40 метров, люблю такие свободные планировки, их кстати уже все раскупили)) Я как узнала, что тут дом строят сразу нацелилась, район мне знаком, есть все удобства, а главное само место удачное с точки зрения транспорта, да и вид с верхних этажей будет хорош. До сдачи конечно не близко, но думаю по цене я сейчас хорошо выиграла, на понижение рассчитывать не стоит, да и сама квартира явно окупится. Ждем сд ачи))
Алексей
> Лиза
4 мая 2025, 21:57
Мы с вами видимо почти одинаково думали. У меня просто были свободные средства и я не надеялся на снижение, подсобили программы застройщика, немного сэкономил, но взял хорошую квартиру. Кстати про застройщика, тут прям чувствуется бизнес класс, я не только про архитектуру и стиль говорю, но и про планировки, чувствуется кропотливая работа. Мне лично придраться не к чему, поэтому как и вы жду, тем более опазданий по логике быть не должно .