ЖК Квартал Герцена
м. Орехово - 9 мин. на транспорте , м. Домодедовская - 10 мин. на транспорте
Материнский капитал
Выгода 13%
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Брусника
- Всего новостроек: 8
- ЖК, где идут продажи: 8
- Средняя цена м2: 290 813 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 12 038 745 руб
- (цены рассчитаны по 996 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является Группа Самолет
*С проектной декларацией по объектам в компании Брусника можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Квартал Герцена"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от22.2 м2
S общ, до47.7 м2
Стоимость от 7,8 млн. ₽ до 15,4 млн. ₽
Наличие квартир 162 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от32.9 м2
S общ, до85.3 м2
Стоимость от 11,2 млн. ₽ до 20,0 млн. ₽
Наличие квартир 309 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от52 м2
S общ, до109 м2
Стоимость от 14,8 млн. ₽ до 25,9 млн. ₽
Наличие квартир 191 квартира
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от68 м2
S общ, до135.6 м2
Стоимость от 18,9 млн. ₽ до 29,3 млн. ₽
Наличие квартир 37 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Квартал Герцена" строится в Восточном Бирюлево. Нужно отметить, что этот район уже избавляется от славы самого непопулярного столичного направления - во многом за счет вот таких новых проектов застройки. Новый ЖК определенно поднимет общий статус, поскольку речь пойдет минимум о классе "комфорт+". Высотные корпуса, классическая строгая архитектура, сдержанная монохромная отделка фасадов, закрытые частные дворы и целый набор объектов социальной и коммерческой инфраструктуры - все это предложит застройщик, ГК "Самолет", будущим покупателям. Которых пока не так много, поскольку продажи здесь открылись только в декабре 2023 года. Проект интересный, по крайней мере, на бумаге - за ним стоит проследить.
Экология и благоустройство
В непосредственной близости от ЖК проходит МКАД, рядом с ЖК также есть ряд технических объектов - строительный рынок, АЗС, автотехцентр. Из плюсов, причем внушительных, отметим близость Бирюлевского лесопарка.
Транспорт и инфраструктура
Застройщик запланировал полный набор объектов социальной инфраструктуры - два детских сада, школа, поликлиника, два подземных паркинга. Но это не щедрость, а необходимость - эта часть района развита недостаточно, вокруг в основном серая зона - АЗС, строительный рынок, хостелы. Да и до метро (ближайшие станции - "Орехово" и "Домодедовская") придется добираться на транспорте. Отметим еще и планы застройщика построить для будущих жильцов собственный выезд на МКАД. Также транспортная доступность ЖК улучшится после открытия новой станции метро - "Лебедянская".
Планировки дома
Акции в ЖК Квартал Герцена
-
До 06 июля 2025
Выгода 13%
Выгода предоставляется на квартиры в первом доме при 100% оплате...
Выгода предоставляется на квартиры в первом доме при 100% оплате или покупке в ипотеку. Подробности в отделе продаж Акция действует до 30.06.2025
ЖК Квартал Герцена
Застройщик Брусника. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 22.3 м2 | 10.0 м2 | 5.0 м2 | нет | — | S жилая 10.0 м2, S кухни 5.0 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 800 000 руб от 7 800 000 руб |
|
cтудия | 29.9 м2 | 14.0 м2 | 6.2 м2 | нет | — | S жилая 14.0 м2, S кухни 6.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 630 000 руб от 9 630 000 руб |
|
cтудия | 40.3 м2 | 13.2 м2 | 7.8 м2 | нет | терраса | S жилая 13.2 м2, S кухни 7.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 37.2 м2 | 11.8 м2 | 11.9 м2 | нет | — | S жилая 11.8 м2, S кухни 11.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 230 000 руб от 11 230 000 руб |
|
1-комнатная | 37.8 м2 | 11.8 м2 | 11.9 м2 | нет | балкон | S жилая 11.8 м2, S кухни 11.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 430 000 руб от 11 430 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 38.9 м2 | 12.11 м2 | 17.22 м2 | да | балкон | S жилая 12.11 м2, S кухни 17.22 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 43.3 м2 | 11.3 м2 | 21.5 м2 | да | балкон | S жилая 11.3 м2, S кухни 21.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 58.0 м2 | 27.1 м2 | 11.6 м2 | нет | балкон | S жилая 27.1 м2, S кухни 11.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 16 310 000 руб от 16 310 000 руб |
|
3-комнатная, евро | 58.8 м2 | 29.2 м2 | 15.2 м2 | да | — | S жилая 29.2 м2, S кухни 15.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 64.1 м2 | 26.8 м2 | 22.1 м2 | да | — | S жилая 26.8 м2, S кухни 22.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 1
- Этажей: 6-55
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 744
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Квартал Герцена. Москва, Бирюлево Восточное р-н, МКАД 26 км дор
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Близость парковых зон
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Безопасность и защита для автомобиля
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Бирюлево Восточного
ЖК Загорье
2013
от 9 800 000 руб.
Ягодная ул 8, 6, 4 1,2,3
ЖК Ясный
3кв. 2018
от 12 500 000 руб.
Каширское шоссе 65
ЖК Ясеневая 14
4кв. 2020
от 11 490 000 руб.
Ясеневая ул 14
ЖК Орехово-Борисово
4кв. 2019
от 12 900 000 руб.
Генерала Белова ул 28 1,2,3
ЖК Царицыно
1кв. 2016
от 5 100 000 руб.
Радиальная 6-я ул
ЖК Царицыно-2
4кв. 2021
от 7 999 000 руб.
мкр. «Царицыно», 6-я Радиальная ул., вл. 7, корп. 25
ЖК Маршала Захарова 7
3кв. 2017
от 12 200 000 руб.
Маршала Захарова ул 3
ЖК FRESH
4кв. 2021
от 9 150 000 руб.
Ореховый бульвар 24 2
ЖК WAVE
2кв. 2026
от 8 774 800 руб.
Борисовские пруды
.jpg)
ЖК Ютаново
2кв. 2024
от 8 700 000 руб.
Газопровод ул
ЖК Русич Кантемировский
3кв. 2026
от 8 548 900 руб.
Кавказский б-р 51
.jpg)
ЖК Кавказский бульвар 51
2кв. 2028
от 9 181 860 руб.
Кавказский б-р 51
ЖК Варшавское шоссе 141
4кв. 2016
от 11 100 000 руб.
Варшавское ш 141
ЖК Варшавские ворота
2кв. 2026
от 8 552 280 руб.
Варшавское ш, вл. 141
ЖК Каширка.LIKE
4кв. 2021
от 12 990 000 руб.
Каширское ш 74
ЖК Квартал Домашний
4кв. 2026
от 9 642 760 руб.
Донецкая ул
ЖК Домашний
2021
от 10 000 000 руб.
Донецкая ул 30
ЖК Аннинский
4кв. 2012
от 15 500 000 руб.
Варшавское шоссе 160 1, 2, 3
Новости
Описание ЖК Квартал Герцена от Брусника
ЖК Квартал Герцена — это уникальный жилой комплекс вблизи Бирюлевского лесопарка, где можно купить квартиру комфорт-класса с великолепными видовыми характеристиками и удобным расположением.
Микрорайон, занимающий площадь 28 гектаров, будет включать жилые дома высотой от 6 до 55 этажей, гармонично вписанные в природный ландшафт с холмами, долинами рек и зелеными насаждениями. Архитектурное решение, созданное мастерской DOMO, объединяет европейский минимализм, скандинавскую лаконичность и экологичные материалы.
Для удобства жителей планируется строительство отдельного выезда на МКАД, а с 2025 года — запуск станции метро «Лебедянская», которая будет расположена всего в 20 минутах пешком от комплекса.
Квартирография ЖК Квартал Герцена включает однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры с готовой отделкой. После покупки жильцы смогут сразу заехать, оставив лишь приятные хлопоты по выбору мебели и декора. Особенности планировок включают открытые балконы, панорамные окна, а также террасы на вторых и предпоследних этажах.
На первых этажах разместятся коммерческие помещения, колясочные и зоны для консьержей, а подземные уровни будут отведены под парковочные места и кладовые для хранения личных вещей.
Страница создана: 22.12.2023, обновленa 30.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Первый квартал
1кв. 2026
от 4 520 000 руб.
Сапроново д, Калиновая ул 1
ЖК Квартал Метроном
4кв. 2026
от 7 780 000 руб.
Тагильская ул, вл6
ЖК Квартал Издание
3кв. 2027
от 23 130 000 руб.
Перовское шоссе
ЖК Квартал МОНС
3кв. 2027
от 14 960 000 руб.
Огородный проезд
ЖК Дом А
4кв. 2027
от 20 440 000 руб.
Дубининская улица, вл59к2
ЖК Северный ветер
2кв. 2028
от 12 490 000 руб.
Головнина б-р
ЖК Брусника в Новоселье
4кв. 2027
от 4 210 000 руб.
Новоселье п, Красносельское ш
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Бирюлево Восточном
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 23 793 578 руб. | + 5 521 343 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
| 23 360 490 руб. | + 5 088 254 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 642 425 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 4 083 588 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 4 551 903 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 22 339 016 руб. | + 4 066 781 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 |
.JPG)
1 комментарий о жилом комплексе
Андрей
12 мая 2025, 13:00
Реально квартал получается и немалый, но это даже хорошо, что тут такая комплексная застройка все под рукой будет. В частности мне нравится, что тут уделили внимание всем аспектам семьи, т.е садик школа и спортивные площадки будут, ну и взрослой категории не обделили вниманием. Архитектура тоже неплоха, достойно и главное качественно, нет ощущения, что через пару лет все облезнет.