Недвижимость Москвы / Новостройки / Upside Towers

Квартиры 551 Планировки Ипотека Акции Отзывы 23 Карта

+7 (495) 023-81-07

ЖК Upside Towers

Москва,

Бутырский р-н, СВАО,

Огородный проезд, 4с2

Бутырская(500 м)

м. Бутырская - 5 мин пешком

От 15 426 100 ₽

От 426 566 ₽/м²

В ипотеку от 73 910 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

Материнский капитал

Скидка до 10% на все квартиры

Материнский капитал

Скидка до 10% на все квартиры

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2026

Квартиры в наличиистудии от 16 963 200 ₽ 1-комн от 21 316 400 ₽ 2-комн от 28 900 400 ₽

Корпуса корп.:1, 4с1 (167)

Квартир 167

Этажность 3-55

Upside Development

Всего новостроек: 6
ЖК, где идут продажи: 6

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 458 578 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 19 555 264 руб
(цены рассчитаны по 262 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании Upside Development можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Upside Towers"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Студии

S общ, от22.77 м²

S общ, до33.41 м²

Стоимость от 15,4 млн. ₽ до 19,6 млн. ₽

Наличие квартир 73 квартиры

1-комнатные

S общ, от37.53 м²

S общ, до46.95 м²

Стоимость от 20,3 млн. ₽

Наличие квартир 205 квартир

2-комнатные

S общ, от58.66 м²

S общ, до73.84 м²

Стоимость от 28,9 млн. ₽ до 40,8 млн. ₽

Наличие квартир 195 квартир

3-комнатные

S общ, от85.84 м²

S общ, до113.89 м²

Стоимость от 36,6 млн. ₽ до 57,2 млн. ₽

Наличие квартир 78 квартир

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Планы девелопера МФК Upside Towers выглядят свежо и масштабно - сразу несколько башен-высоток бизнес-класса с деловыми и торговыми площадями внизу (до 4-го этажа) и смотровыми террасами на крыше. Вокруг - целый благоустроенный парк площадью более 4 га. Потянет ли застройщик такой проект? Несмотря на звучащее по-новому название, под этой вывеской "скрывается" известная строительная компания "СМУ-6 Инвестиции", у которой опыта реализации жилья разных форматов достаточно. А вот что из этого выйдет - вопрос поинтереснее. Заявлен будущий МФК как бизнес-класс, но локация выбрана скорее экономная - Огородный проезд, бывшая-нынешняя промзона, часть которой уже ушла на реновацию, но часть по-прежнему функционирует. Конечно, в плюсах близость к метро и примыкающий к участку застройки район достаточно зеленый (и обеспечен уже сложившейся инфраструктурой), но сама стройка идет в типичной "серой" зоне, и наблюдать остатки промзоны по соседству жильцам придется еще долго. При этом сами дома, безусловно, соответствуют заявленным критериям - тут и внешняя отделка, и внутренняя "начинка" - в том числе разнообразная квартирография, где представлены все форматы, от компактных студий до двухуровневых пентхаусов с каминами. Перевесят ли плюсы проекта явные минусы выбранной локации? Время покажет.

Экология и благоустройство

Экология района застройки не вдохновляет, чего и стоит ожидать от застраиваемой промзоны; к тому же, здесь должна пройти еще одна линия МЦД. Ситуацию несколько улучшает наличие на территории нескольких крупных парков, правда, в шаговой доступности ничего нет - но застройщик обещает выполнить комплексное озеленение территории, которая, напомним, займет 4,5 га.

Транспорт и инфраструктура

Объекты инфраструктуры в Upside Towers будут размещаться прямо внутри зданий - в главной "башне" нижние этажи, вплоть до 4-го, отдадут под торговые помещения и офисы, но этим, конечно, список арендаторов вряд ли ограничится, так что жильцы смогут рассчитывать на фитнес-центры, банковские офисы, салоны красоты и многое другое. В состав комплекса войдут также собственные школа и детский сад. Претензии по инфраструктуре возникают только к парковке - соотношение квартир и парковочных мест здесь примерно 1/6, что прискорбно мало для бизнес-класса. Отдельно отметим близость к станции метро "Бутырская", до которой пешком можно дойти за несколько минут, и ТТК, которое проходит в 5 км от района застройки.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
cтудия	25.7 м²	13.6 м²	3.6 м²	нет	—	S жилая 13.6 м2, S кухни 3.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 16 963 200 руб от 16 963 200 руб
cтудия	23.7 м²	13.6 м²	3.4 м²	нет	—	S жилая 13.6 м2, S кухни 3.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 17 040 400 руб от 17 040 400 руб
cтудия	31.9 м²	16.9 м²	4.7 м²	нет	—	S жилая 16.9 м2, S кухни 4.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 18 366 700 руб от 18 366 700 руб
cтудия	32.4 м²	17.3 м²	4.8 м²	нет	—	S жилая 17.3 м2, S кухни 4.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 18 850 900 руб от 18 850 900 руб
2-комнатная, евро	39.1 м²	11.3 м²	19.1 м²	да	—	S жилая 11.3 м2, S кухни 19.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	41.2 м²	12.2 м²	16.2 м²	да	—	S жилая 12.2 м2, S кухни 16.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	45.3 м²	14.3 м²	21.6 м²	да	—	S жилая 14.3 м2, S кухни 21.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	43.2 м²	13.7 м²	19.6 м²	да	—	S жилая 13.7 м2, S кухни 19.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	67.4 м²	24.3 м²	23.2 м²	да	—	S жилая 24.3 м2, S кухни 23.2 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	68.5 м²	23.4 м²	30.1 м²	да	—	S жилая 23.4 м2, S кухни 30.1 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Характеристики

Класс: Бизнес
Корпусов: 1
Этажей: 3-55
Паркинг: Подземный
Тип дома:
Кирпично-монолитный
Всего квартир: 731
Застройщик:
Upside Development
Юридическое лицо: ООО СЗ К-ДЕВЕЛОПМЕНТ
Срок сдачи:
2кв. 2027
Отделка: предчистовая

Акции и скидки

АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

В июне скидка до 10% на все квартиры в Upside Towers, при 100%...

АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

В премиальном жилом квартале Upside Towers доступна рассрочка...

АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве...

Все скидки от застройщиков

Типы акций

Карта

ЖК Upside Towers. Москва, Бутырский р-н, Огородный проезд, д. 4с2

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Особенности ЖК

Квартиры с каминами

Дополнительный обогрев и декорирование интерьера
Пентхаусы

Свободная планировка и высокие потолки
Лобби

Комфортная входная группа и общественное пространство
Закрытый двор

Охраняемая территория, видеонаблюдение
Собственный сад

Сад на территории комплекса
Двор без машин

Безопасная среда
Консьерж-служба

Комфорт и сервис на территории дома

1кв. 2025

от 13 030 400 руб.

Руставели ул 14

1кв. 2020

от 29 000 000 руб.

Марьиной Рощи 12-й проезд 8

1кв. 2025

от 22 530 000 руб.

Академика Королева ул 21

1кв. 2025

от 18 300 000 руб.

ул. Бочкова, вл. 11А

4кв. 2022

от 10 700 000 руб.

Складочная улица 6 1

2кв. 2027

от 18 229 400 руб.

Веткина ул

3кв. 2027

от 14 960 000 руб.

Огородный проезд

1кв. 2021

от 7 300 000 руб.

Новодмитровская улица 2

4кв. 2027

от 28 180 200 руб.

Октябрьская ул

4кв. 2025

от 20 531 100 руб.

Полковая ул 1

4кв. 2023

от 17 300 000 руб.

Проспект Мира 105

1кв. 2011

от 7 750 000 руб.

Ботаническая ул. 13

4кв. 2020

от 14 000 000 руб.

Мира пр-кт 95

1кв. 2025

от 19 134 600 руб.

4-я улица Марьиной рощи, вл.12

3кв. 2021

от 24 000 000 руб.

Дмитровское ш 1

2кв. 2021

от 14 500 000 руб.

Ямская 1-я ул 2

2012

от 22 499 000 руб.

Проспект Мира 102

2012

от 19 500 000 руб.

Мытищинская 3-я ул 3 2

Рассказать друзьям о ЖК Upside Towers

Новости

Двухуровневые пентхаусы на севере и студии на месте бывшей промзоны ЦИЭ: старт продаж в новостройках Москвы

Жилье с парком у метро «Тушинская» и квартиры с дизайнерской отделкой у метро «Селигерская»: старт продаж в новостройках Москвы

«СМУ-6 Инвестиции» приобрела проект жилой застройки на северо-востоке Москвы

Описание ЖК Апсайд Тауэрс от Upside Development

ЖК Upside Towers — это уникальный жилой комплекс небоскрёбов, где можно купить квартиру с панорамными видами в одном из самых перспективных районов Москвы, всего в 15 минутах от центра города.

ЖК Upside Towers представляет собой экосистему для комфортной жизни и активного досуга. Проект охватывает территорию площадью более 225 000 кв. м и включает два этапа строительства: пять небоскрёбов с квартирами, из окон которых открываются захватывающие виды на Останкинскую башню, ВДНХ, Ботанический сад и Москва-Сити. Ландшафтный парк с прогулочным бульваром станет центром общественной жизни, а на территории комплекса появятся муниципальная школа на 325 мест и детский сад на 125 мест.

Все элементы для жизни и вдохновения сосредоточены прямо в ЖК Апсайд Тауэрс. Здесь предусмотрены объекты стрит-ритейла, супермаркеты, кафе, рестораны, салоны красоты, спортивные студии и коворкинги. Для жителей комплекса создан комьюнити-центр, водные виды спорта, фитнес-клуб и Sky Wellness & SPA-комплекс, который расположится на верхнем этаже одной из башен второй очереди. Эта насыщенная инфраструктура формирует новый формат «вертикального города», где удобно жить, работать и отдыхать, не покидая пределы района.

ЖК Upside Towers задаёт новый стандарт жизни в мегаполисе, предлагая уникальное сочетание архитектуры, экологии и функциональности.

Страница создана: 20.02.2023, обновленa 30.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Апсайд Тауэрс

9.2 / 10

(на основании 14 отзывов)

Все отзывы о ЖК Upside Towers

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

15 марта 2025

Экология: Если кто-то заморачивается на эту тему, то можно отметить, что это небоскребы со своей системой вентиляции, мониторингом температуры в квартирах, ландшафтным парком). Стоимость кв.м. : На сегодняшний день в своем классе это самое разумное предложение, а я очень много ЖК рассматривал. Концепция и архитектура: Мне импонирует многогранность в полном понимании этого слова. Не только о школах и детских садах подумали, но и собственном парке, который будетдоступен для всех горожан, внедрении системы умный дом, локации (описал выше). Расположение и транспорт: Север Москвы, все суперудобно. До Цветного бульвара, где сейчас работаю, за полчаса-минут сорок добираюсь. Когда на авто минут 15-20 Читать полностью

09 августа 2024

Экология: ообще комплекс экологичный, и материалы перерабатываемые, и озеленение на территории будет большое. Эльбрус получил Green Zoom недавно, застройщик хочет присвоить знак и остальным башням.. Стоимость кв.м. : В Эльбрусе и Монблане квартиры немного дешевле, чем в других корпусах. Не совсем понятно, в чем разница. Но нам уже не важно, квартиру еще давно купили в Эльбрусе именно. Концепция и архитектура: Большой квартал небоскребов со всеми удобствами для жизни и досуга. Вообще даже работать переодически планирую здесь в коворкинге. Выезд в город, надеюсь, станет чем-то интересным, например на выходных. А не как сейчас на работу и с работы. Расположение и транспорт: Бутырский хороший район, инфраструктура вся есть, до ТТК и центра недалеко Читать полностью

9 комментариев о жилом комплексе

Василий

18 мая 2023, 16:42

Зам мэра по градостроительству Бочкарёв обратил внимание на 5 новых смотровых площадок в этих небоскребах, пишут что доступ на смотровые для жильцов и гостей комплекса будет свободным и вот тут непоняточка. Гостей конкретно жильцов, или можно будет прям всем приходить?

Лиза

> Василий

20 января 2025, 12:39

Гостей жильцов конечно, если всех подряд пускать ни о какой безопасности говорить не придется, тут все же и охрана есть. Но вообще жк конечно шикарный, я вот взяла себе тут однушку, причем спонтанно решила, уже почти ничего не оставалось, но вариант мне понравился. Если смотреть объективно, то квадратура тут не особо большая, для жизни одного- трех человек нормально, но вот для большой семьи даже в самой большой квартире будет проблемно . В целом я понимаю на кого сделана ставка, на молодых и работящих, кто занят карьерой и не планирует жить тут с детьми, хотя детская площадка тут и имеется.

Илья

2 мая 2023, 16:43

Ксения, Здесь будет новый Сити, так что это не просто небоскребы, комплекс станет частью нового бизнес квартала-кластера. И то что он сразу проектировался со своим внутренним миром без посторонних - это очень правильно. Только первые этажи будут с доступом для всех, например рестораны и кафе, а вообще у жильцов будет все свое, без допуска посторонних, начиная с парка и двора, заканчивая своими смотровыми площадками

Сергей

28 апреля 2023, 10:29

Геннадий, нормальная цена для московского небоскреба в такой локации. И при строительсве высоток экономия в принципе исключена. На счет сроков посмотрим, сейчас не все так просто с поставками и логистикой

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

2кв. 2016

от 59 000 000 руб.

ул. Юннатов 16

1кв. 2017

от 7 800 000 руб.

дер. Новоивановское, ул. Агрохимиков, д. 15

1кв. 2023

от 15 567 200 руб.

Дегунинская ул 7

4кв. 2020

от 24 900 000 руб.

Рощинская 2-я ул 1

1кв. 2024

от 6 544 080 руб.

Корнейчука ул 27с5

График средних цен в новостройках в Бутырском районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.07.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	23 793 578 руб.	+ 5 521 343 руб.	7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект	24.06.25
	23 360 490 руб.	+ 5 088 254 руб.	7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект	10.06.25
	22 914 660 руб.	+ 4 642 425 руб.	7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект	27.05.25
	22 355 823 руб.	+ 4 083 588 руб.	7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект	13.05.25
	22 824 139 руб.	+ 4 551 903 руб.	7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект	29.04.25
	22 339 016 руб.	+ 4 066 781 руб.	7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект	15.04.25