Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 1 квартал 2023
Квартиры в наличии2-комн от 20 062 100 ₽
Корпуса корп.:5, Корпус 1.1 (3), Корпус 1.2, Корпус 1.3, 2.1, 2.2
Квартир 3
Этажность -
- Всего новостроек: 169
- ЖК, где идут продажи: 126
- Средняя цена м2: 246 241 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 948 383 руб
- (цены рассчитаны по 5228 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является Capital Group
*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Сигнальный 16"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от51.8 м2
S общ, до60.8 м2
Стоимость от 20,1 млн. ₽ до 24,4 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
09 октября 2024
ЖК "Сигнальный 16" уже описан в прошлом мнении редакции, и пока добавить к этому нечего - разве что отметить, что первые корпуса в составе ЖК уже были сданы в эксплуатацию, хоть и произошло это с небольшой задержкой. Сейчас на стадии реализации находится новая очередь, со сроком сдачи в 2025 году. За время строительства ситуация в районе застройки не изменилась, так что прошлая оценка ЖК остается в силе. Отметим, что сложности с парковочными местами станут только больше после завершения строительства новой очереди ЖК, и пока у этой проблемы нет решения.
30 ноября 2021
Если видел один ЖК от ПИКа, можно считать, что видел их все. Они все строятся по типичному проекту, соответствуют стандартам даже внешне, и отличаются разве что локацией. И в этом случае локация - скорее недостаток, чем достоинство. Нет, район Отрадное в целом относится к числу зеленых, экологически благополучных и развитых с точки зрения инфраструктуры, как социальной, так и развлекательной. Но вот сама локация ни хорошей экологией, ни развитой инфраструктурой похвастать не может. Это классическая промзона. Как и прочие столичные промзоны, она будет застраиваться и развиваться, и первые корпуса "Сигнального" - только первая ласточка в этом долгом процессе. Но до тех пор жителям нового ЖК придется наблюдать довольно унылые пейзажи вокруг своего дома.
Экология и благоустройство
С точки зрения экологии место пока что сомнительное, и непонятно, стоит ли ждать улучшения в этой сфере. Несмотря на обширные планы по развитию промзоны, некоторые промышленные объекты остаются здесь: это станция ТЭЦ и снегоплавильный пункт. Остаются непонятными и перспективы расположенного по соседству мусоросортировочного комплекса. Из плюсов можно назвать то, что сам район Отрадное хорошо озеленен, тут есть парки и рекреационные зоны для отдыха.
Транспорт и инфраструктура
Как мы упоминали выше, уровень развития и комфорта для жизни района Отрадное достаточно высокий. На территории района есть школы, магазины, больницы, и даже возле самого ЖК, несмотря на промышленное окружение, уже построен гипермаркет "Ашан". В дальнейшем ситуация будет только улучшаться - в частности, застройщик запланировал строительство школы на территории ЖК. Это касается и транспортной доступности, которая сейчас обеспечивается близость к станции метро "Владыкино" и одноименной станцией МЦК, а также к Алтуфьевскому шоссе, которое всегда перегружено. Завершение местного участка СВХ должно улучшить ситуацию.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
cтудия | 20 м2 | 14.9 м2 | — | нет | — | S жилая 14.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
cтудия | 20 м2 | 14.9 м2 | — | нет | — | S жилая 14.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 41.6 м2 | 12.7 м2 | 19 м2 | да | — | S жилая 12.7 м2, S кухни 19 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 41.1 м2 | 14.9 м2 | 15.6 м2 | да | — | S жилая 14.9 м2, S кухни 15.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 18 351 800 руб от 18 351 800 руб |
![]() |
2-комнатная, евро | 42 м2 | 12.7 м2 | 19.4 м2 | да | — | S жилая 12.7 м2, S кухни 19.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 62.2 м2 | 25.3 м2 | 21 м2 | да | — | S жилая 25.3 м2, S кухни 21 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 74 м2 | 42.8 м2 | 13.3 м2 | нет | — | S жилая 42.8 м2, S кухни 13.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 48.8 м2 | 22.4 м2 | 19 м2 | да | — | S жилая 22.4 м2, S кухни 19 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 53.2 м2 | 20.8 м2 | 19.1 м2 | да | — | S жилая 20.8 м2, S кухни 19.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная, евро | 93.7 м2 | 34.8 м2 | 23.6 м2 | да | — | S жилая 34.8 м2, S кухни 23.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 5
- Этажей: 33
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 1248
- Застройщик:
- Юридическое лицо: АО СЗ РАДУГА
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Сигнальный 16. Москва, Отрадное р-н, Сигнальный проезд, д. 16
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Школа на территории
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
-
Детский сад на территории
-
Персональные кладовки для хранения вещей
-
Несколько вариантов отделки
Похожие новостройки
Объявления в новостройках района ОтрадноеНовости
Описание ЖК Сигнальный 16 от PIK
ЖК Сигнальный 16 — это современный жилой комплекс, где можно купить квартиру всего в 10 минутах ходьбы от метро и МЦК «Владыкино», расположенный в уютном районе Отрадное, неподалёку от Ботанического сада РАН.
Комплекс включает жилые дома с подземными паркингами, школу и детский сад. Все квартиры передаются с готовой отделкой, что позволит новосёлам сразу заняться обустройством интерьера. На первых этажах зданий разместятся магазины и кафе, а во дворах появятся современные игровые зоны для детей и уютные уголки для отдыха.
Расположенный в спокойной части района, ЖК Сигнальный 16 предлагает жизнь вдали от шумных магистралей. Окружающая инфраструктура включает множество скверов, парков, школы, детские сады, поликлиники и магазины. Рядом находятся фитнес-клубы, торговые центры и кинотеатр «Алмаз Синема Алтуфьевский».
Комплекс отличается удобной транспортной доступностью: до Алтуфьевского шоссе можно добраться за 5 минут на автомобиле, а путь до ТТК займёт около 20 минут. ЖК Сигнальный 16 станет идеальным выбором для тех, кто ищет сочетание городской инфраструктуры и комфортного жилого пространства.
Страница создана: 31.08.2020, обновленa 30.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в районе Отрадное
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 23 793 578 руб. | + 5 521 343 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
23 360 490 руб. | + 5 088 254 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
22 914 660 руб. | + 4 642 425 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
22 355 823 руб. | + 4 083 588 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
22 824 139 руб. | + 4 551 903 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
22 339 016 руб. | + 4 066 781 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 |
25 комментариев о жилом комплексе
Ирина
16 августа 2022, 15:09
Двор в жк закрытый для жителей, ребенка не страшно одного гулять отпускать, да и вход в подъезд без ступенек о мамочках с колясками позаботились хоть.
Сергей
> Ирина
22 декабря 2024, 13:27
Здесь действительно создана особая экосистема, где всё необходимое находится буквально в нескольких шагах от дома. И это не просто слова – это образ жизни, который предлагает этот район. Конечно, близость кафе, ресторанов и парикмахерских – очевидный плюс. Представьте: не нужно тратить время на дорогу, чтобы выпить чашку ароматного кофе с утра или сделать стильную укладку перед важным мероприятием. Всего несколько минут пешком – и вы уже наслаждаетесь свежей выпечкой в уютной кофейне или доверяете свои волосы опытному мастеру. Как человек, который ценит комфорт и экономию времени, я понимаю, насколько это важно в современном ритме жизни.
Алина
> Сергей
5 мая 2025, 07:41
В этом плане тут и правда не к чему придраться, все по близости и при этом нет ощущения, что ты в сплошном бетоне. Вообще ожидала чего-то хуже, но застройщик приятно удивил. ПИК можно за многое ругать, но одно точно, он держит обещания и всегда все сдает, да и на замечания реагирует адекватно. Когда принимали квартиру нашли пару косяком, все сделали без вопросов и достаточно быстро. Собственно за это и ценю.
Олеся
24 декабря 2021, 14:05
Покупали на прошлой неделю квартиру здесь. Конечно, менеджеры свою работу знают. Сейчас можно только онлайн связаться с сотрудниками, но даже так сервис на уровне! Рассказали все о ЖК, посоветовали нам и планировку под наши запросы – мы выбрали небольшую двушку на 42 квадрата. Нам девушка помогла и по ипотеке посчитать примерную ставку. Кстати, аккредитован у многих банков, это тоже подкупает и успокаивает, значит строительство надежно. Мы выбрали Россельхоз, потому что у мужа зарплатный счет там и ставка низкая получается нам, как зарплатному клиенту.
Игнатовы
> Олеся
14 июля 2022, 10:52
Хорошо, когда первое общение с менеджером радует и приносит результат. Должна быть клиентоориентированность, и я заметила, что у ПИК с этим намного лучше, чем у других застройщиков. Но вот проект не особо впечатлил по качеству. Да и место не лучшее выбрано, ранее здесь находился рынок и одно время на него даже часто ездили. Понятно, что сейчас все облагородили, но многое из промзоны осталось, теперь еще и хорда мимо проходит. Думали, что хоть качество нас удовлетворит, но нет, и здесь косяков много. Так что хоть ценник и низкий, но все равно решили еще поискать в их новых проектах. Может что лучше найдем.
Анатолий
18 ноября 2021, 10:48
Выбор планировок еще остался, сами не тянем, хотим оформить в ипотеку. Кто брал в этом жк, у кого какой процент?)
Вероника
> Анатолий
18 ноября 2021, 14:09
Мы брали еще на котловане, ипотека от Альфа со ставкой 8,29%, плюс в том, что до заселения мы не платим процент. Еще первоначального взноса у нас не было, акция от застройщика, за пару лет получилось неплохо сэкономить.
Саша Грек
> Вероника
19 ноября 2021, 15:41
Хм, а у нас другой вариант) Первоначальный взнос был более 10% от суммы, но ставка низкая 6,55% на протяжении всего кредита. Было относительно недавно, по мне оба варианта неплохи. Вам надо обратится на прямую и все подробно узнать.
Ваш комментарий