Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 1 квартал 2023
Квартиры в наличии2-комн от 29 123 200 ₽ 3-комн от 32 988 100 ₽
Корпуса корп.:5, Корпус 1.1 (1), Корпус 1.2, Корпус 1.3, 2.1, 2.2 (1)
Квартир 2
Этажность -
- Всего новостроек: 171
- ЖК, где идут продажи: 128
- Средняя цена м2: 277 130 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 308 498 руб
- (цены рассчитаны по 3905 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является Capital Group
*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Сигнальный 16"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от19.8 м2
S общ, до27.2 м2
Стоимость от 11,5 млн. ₽ до 14,5 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 16 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от32.2 м2
S общ, до42.8 м2
Стоимость от 13,8 млн. ₽
Квартир всего 1216
Наличие квартир 93 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от34.1 м2
S общ, до65.7 м2
Стоимость от 16,0 млн. ₽ до 29,1 млн. ₽
Квартир всего 1312
Наличие квартир 56 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от80.4 м2
S общ, до81.1 м2
Стоимость от 27,0 млн. ₽ до 33,0 млн. ₽
Квартир всего 288
Наличие квартир 17 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Сигнальный 16" уже описан в прошлом мнении редакции, и пока добавить к этому нечего - разве что отметить, что первые корпуса в составе ЖК уже были сданы в эксплуатацию, хоть и произошло это с небольшой задержкой. Сейчас на стадии реализации находится новая очередь, со сроком сдачи в 2025 году. За время строительства ситуация в районе застройки не изменилась, так что прошлая оценка ЖК остается в силе. Отметим, что сложности с парковочными местами станут только больше после завершения строительства новой очереди ЖК, и пока у этой проблемы нет решения.
30 ноября 2021
Если видел один ЖК от ПИКа, можно считать, что видел их все. Они все строятся по типичному проекту, соответствуют стандартам даже внешне, и отличаются разве что локацией. И в этом случае локация - скорее недостаток, чем достоинство. Нет, район Отрадное в целом относится к числу зеленых, экологически благополучных и развитых с точки зрения инфраструктуры, как социальной, так и развлекательной. Но вот сама локация ни хорошей экологией, ни развитой инфраструктурой похвастать не может. Это классическая промзона. Как и прочие столичные промзоны, она будет застраиваться и развиваться, и первые корпуса "Сигнального" - только первая ласточка в этом долгом процессе. Но до тех пор жителям нового ЖК придется наблюдать довольно унылые пейзажи вокруг своего дома.
Экология и благоустройство
С точки зрения экологии место пока что сомнительное, и непонятно, стоит ли ждать улучшения в этой сфере. Несмотря на обширные планы по развитию промзоны, некоторые промышленные объекты остаются здесь: это станция ТЭЦ и снегоплавильный пункт. Остаются непонятными и перспективы расположенного по соседству мусоросортировочного комплекса. Из плюсов можно назвать то, что сам район Отрадное хорошо озеленен, тут есть парки и рекреационные зоны для отдыха.
Транспорт и инфраструктура
Как мы упоминали выше, уровень развития и комфорта для жизни района Отрадное достаточно высокий. На территории района есть школы, магазины, больницы, и даже возле самого ЖК, несмотря на промышленное окружение, уже построен гипермаркет "Ашан". В дальнейшем ситуация будет только улучшаться - в частности, застройщик запланировал строительство школы на территории ЖК. Это касается и транспортной доступности, которая сейчас обеспечивается близость к станции метро "Владыкино" и одноименной станцией МЦК, а также к Алтуфьевскому шоссе, которое всегда перегружено. Завершение местного участка СВХ должно улучшить ситуацию.
Планировки дома
Акции в ЖК Сигнальный 16
-
До 30 ноября 2025
Доступно всем: 10% на 2 года
Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 12,463% до 20,112%...
Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 12,463% до 20,112% ставка 10% на первые 24 месяца, далее ПСК от 22,021% до 24,853% ставка 21,59%. Первоначальный взнос от 30%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-банк» при сумме кредита от 600 т. до 50 млн. руб. в Москве и Московской обл., Санкт-Петербурге и Ленинградской области, до 25 млн. руб., иные регионы до 15 млн. руб., наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Реклама. 98% заявок на ипотеку в ПИК получают одобрение. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Срок действия акции до 30.11.2025г
ЖК Сигнальный 16
Застройщик ПИК. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 20 м2 | 14.9 м2 | — | нет | — | S жилая 14.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 541 400 руб от 11 541 400 руб |
|
cтудия | 20 м2 | 14.9 м2 | — | нет | — | S жилая 14.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 541 400 руб от 11 541 400 руб |
|
2-комнатная, евро | 41.6 м2 | 12.7 м2 | 19 м2 | да | — | S жилая 12.7 м2, S кухни 19 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 18 000 000 руб от 18 000 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 41.1 м2 | 14.9 м2 | 15.6 м2 | да | — | S жилая 14.9 м2, S кухни 15.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 17 200 000 руб от 17 200 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 42 м2 | 12.7 м2 | 19.4 м2 | да | — | S жилая 12.7 м2, S кухни 19.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 62.2 м2 | 25.3 м2 | 21 м2 | да | — | S жилая 25.3 м2, S кухни 21 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 74 м2 | 42.8 м2 | 13.3 м2 | нет | — | S жилая 42.8 м2, S кухни 13.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 48.8 м2 | 22.4 м2 | 19 м2 | да | — | S жилая 22.4 м2, S кухни 19 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 53.2 м2 | 20.8 м2 | 19.1 м2 | да | — | S жилая 20.8 м2, S кухни 19.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 93.7 м2 | 34.8 м2 | 23.6 м2 | да | — | S жилая 34.8 м2, S кухни 23.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 5
- Этажей: 33
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,68
- Всего квартир: 2816
- Застройщик:
- Юридическое лицо: АО СЗ РАДУГА
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A+
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.10.2026
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 90
- Гостевые места на придомовой территории: 43
Лифты
- Количество пассажирских лифтов: 4
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 9
- Индекс транспортной доступности: 6 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Сигнальный 16. Москва, Отрадное р-н, Сигнальный проезд, д. 16
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Несколько вариантов отделки
-
Школа на территории
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
-
Персональные кладовки для хранения вещей
-
Детский сад на территории
Похожие новостройки
Объявления в новостройках района ОтрадноеНовости
Описание ЖК Сигнальный 16 от PIK
ЖК Сигнальный 16 — это современный жилой комплекс, где можно купить квартиру всего в 10 минутах ходьбы от метро и МЦК «Владыкино», расположенный в уютном районе Отрадное, неподалёку от Ботанического сада РАН.
Комплекс включает жилые дома с подземными паркингами, школу и детский сад. Все квартиры передаются с готовой отделкой, что позволит новосёлам сразу заняться обустройством интерьера. На первых этажах зданий разместятся магазины и кафе, а во дворах появятся современные игровые зоны для детей и уютные уголки для отдыха.
Расположенный в спокойной части района, ЖК Сигнальный 16 предлагает жизнь вдали от шумных магистралей. Окружающая инфраструктура включает множество скверов, парков, школы, детские сады, поликлиники и магазины. Рядом находятся фитнес-клубы, торговые центры и кинотеатр «Алмаз Синема Алтуфьевский».
Комплекс отличается удобной транспортной доступностью: до Алтуфьевского шоссе можно добраться за 5 минут на автомобиле, а путь до ТТК займёт около 20 минут. ЖК Сигнальный 16 станет идеальным выбором для тех, кто ищет сочетание городской инфраструктуры и комфортного жилого пространства.
Страница создана: 31.08.2020, обновленa 12.11.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в районе Отрадное
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 21.11.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 27 373 105 руб. | + 7 594 368 руб. | 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект | 11.11.25 |
| 26 774 934 руб. | + 6 996 197 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 26 488 810 руб. | + 6 710 073 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 26 041 537 руб. | + 6 262 800 руб. | 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 25 395 728 руб. | + 5 616 991 руб. | 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 25 155 860 руб. | + 5 377 123 руб. | 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект | 02.09.25 |




.jpg)

























27 комментариев о жилом комплексе
Никита
9 сентября 2025, 14:08
Дома показались не массивными, а скорее симпатичными - фасады сдержанные, но приятные глазу. Понравилось, что под боком есть и продуктовые магазины, и что-то из бытовых мелочей купить можно без лишних поездок. Детский сад буквально во дворе - удобно для тех, у кого дети маленькие. До метро идти минут шесть неспешным шагом - проверил сам. Немного напрягает экология: в районе всё ещё стоят промобъекты вроде ТЭЦ и мусоросортировки. В остальном район довольно зелёный, и если закроют промзону как обещают - станет значительно лучше.
Ирина
8 сентября 2025, 13:58
ЖК \"Сигнальный 16\" — отличный выбор для жизни в Москве. Тут тихо, зелено и близко к метро. Дома красивые, квартиры просторные и светлые. Во дворе детская площадка, спортплощадка и удобные дорожки для прогулок. Можно спокойно гулять с ребёнком или заниматься спортом. До центра города легко добраться на машине или общественном транспорте. Жить здесь комфортно и приятно. Покупать квартиру в \"Сигнальном 16\" — хорошее решение для семьи. Еще забыла про паркинг - это сейчас очень ценно в наше время. Продуман отлично , жду сдачи уже с нетерпением, сразу с семьей заедем сюда. Всем рекомендую, ждем хороших соседей
Ирина
16 августа 2022, 15:09
Двор в жк закрытый для жителей, ребенка не страшно одного гулять отпускать, да и вход в подъезд без ступенек о мамочках с колясками позаботились хоть.
Сергей
> Ирина
22 декабря 2024, 13:27
Здесь действительно создана особая экосистема, где всё необходимое находится буквально в нескольких шагах от дома. И это не просто слова – это образ жизни, который предлагает этот район. Конечно, близость кафе, ресторанов и парикмахерских – очевидный плюс. Представьте: не нужно тратить время на дорогу, чтобы выпить чашку ароматного кофе с утра или сделать стильную укладку перед важным мероприятием. Всего несколько минут пешком – и вы уже наслаждаетесь свежей выпечкой в уютной кофейне или доверяете свои волосы опытному мастеру. Как человек, который ценит комфорт и экономию времени, я понимаю, насколько это важно в современном ритме жизни.
Алина
> Сергей
5 мая 2025, 07:41
В этом плане тут и правда не к чему придраться, все по близости и при этом нет ощущения, что ты в сплошном бетоне. Вообще ожидала чего-то хуже, но застройщик приятно удивил. ПИК можно за многое ругать, но одно точно, он держит обещания и всегда все сдает, да и на замечания реагирует адекватно. Когда принимали квартиру нашли пару косяком, все сделали без вопросов и достаточно быстро. Собственно за это и ценю.