Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2023
Квартиры в наличии3-комн от 29 770 300 ₽
Корпуса корп.:1, к5 (3)
Квартир 1432
Этажность 12-33
Гранель
- Всего новостроек: 34
- ЖК, где идут продажи: 31
- Средняя цена м2: 333 067 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 15 194 211 руб
- (цены рассчитаны по 1139 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Granelle можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Тринити-2"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от99 м2
S общ, до103 м2
Стоимость от 29,8 млн. ₽ до 30,9 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Новый ЖК "Тринити-2" строится на севере Москвы, в Бескудниковском районе, на месте промзоны "Дегунино-Лихоборы". Промзона проходит стадию реновации, но довольно неспешно, а это значит, что ее характерные приметы будут окружать новое жилье еще несколько лет. Конечно, какое-то время придется на стройку ЖК, но должны отметить, что застройщик - компания "Гранель" - работает быстро, прогресс на площадке у нее уже значительный. Что внушает оптимизм будущим покупателям. По нашему представлению, проект ориентирован на людей активных и мобильных, и в меньшей степени - на людей семейных. Первые смогут примириться с "серой зоной" вокруг ЖК. Главное его достоинство - то, что в шаговом доступе станция метро, остальное приложится. Но в перспективе, когда район пройдет через все этапы реновации, жить здесь будет вполне комфортно.
Экология и благоустройство
Строительство ведется на территории промзоны, в так называемой "серой" зоне, то есть соседями жилых корпусов будут гаражи, трубы, нежилые помещения. Но со временем локацию наверняка приведут в порядок. Также рядом с ЖК находится местный парк, благоустройством которого планируют заняться городские власти.
Транспорт и инфраструктура
Как мы уже писали выше, район не слишком подходит для семейного проживания - в шаговом доступе нет необходимой "социалки", только магазины, вся инфраструктура сосредоточена по другую сторону крупной автомагистрали, то есть дойти можно, но преодолевать такой маршрут каждый день, и тем более с детьми, очень неудобно. Молодые, активные и самостоятельные покупатели, детьми пока не обремененные, не будут чувствовать себя здесь стесненно. Тем более что к ЖК отличная транспортная доступность, правда, в основном для пешеходов. Станция метро "Верхние Лихоборы" в 200 метрах от ЖК, станция МКЦ "Лихоборы" в 15 минутах ходьбы от ЖК. А вот автомобилистам сложнее - парковочных мест здесь в несколько раз меньше, чем квартир, а рядом с ЖК парковаться особо негде. Основная магистраль - Дмитровское шоссе, на котором постоянно возникают пробки.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 22.9 м2 | 19.3 м2 | — | нет | — | S жилая 19.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 25.9 м2 | 22.3 м2 | — | нет | — | S жилая 22.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 23.06 м2 | — | — | нет | — | санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 33.7 м2 | 10.2 м2 | 18.8 м2 | да | — | S жилая 10.2 м2, S кухни 18.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 38.4 м2 | 13.6 м2 | 15.4 м2 | да | — | S жилая 13.6 м2, S кухни 15.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 40.3 м2 | 14.5 м2 | 15.9 м2 | да | — | S жилая 14.5 м2, S кухни 15.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 36.8 м2 | 12.5 м2 | 15.5 м2 | да | — | S жилая 12.5 м2, S кухни 15.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 72.8 м2 | 26.8 м2 | 13.3 м2 | нет | — | S жилая 26.8 м2, S кухни 13.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 52.4 м2 | 27.8 м2 | 15.8 м2 | да | — | S жилая 27.8 м2, S кухни 15.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 73.1 м2 | 38.5 м2 | 18.7 м2 | да | — | S жилая 38.5 м2, S кухни 18.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 1
- Этажей: 5-33
- Тип дома:
- Всего квартир: 1432
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка: чистовая, черновая
- Жилая площадь: 22,9-103,2 кв. м.
Паркинги
- Паркинг: Подземный
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Тринити-2. Москва, Западное Дегунино р-н, Дмитровское ш
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Персональные кладовки для хранения вещей
-
Несколько вариантов отделки
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Детские игровые комплексы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Западного Дегунино
ЖК Талисман на Дмитровском
2кв. 2021
от 15 900 000 руб.
Дмитровское ш 71 2
ЖК Тринити
1кв. 2021
от 12 400 000 руб.
Дмитровское ш 71
ЖК Тринити-3
3кв. 2027
от 17 415 500 руб.
Верхнелихоборская ул
ЖК Дмитровское небо
3кв. 2025
от 11 111 300 руб.
Ильменский проезд 4с8
ЖК Большая Академическая 85
1кв. 2026
от 15 043 400 руб.
Академическая Б. ул 85
ЖК Онежский вал
1кв. 2029
от 13 994 400 руб.
Ильменский проезд
ЖК Level Селигерская
3кв. 2026
от 16 995 500 руб.
Ильменский проезд
ЖК СВЕТ
1кв. 2028
от 16 676 200 руб.
Дмитровское ш 83 а
ЖК Селигер Сити
3кв. 2026
от 19 861 500 руб.
ш Дмитровское, вл. 87
.jpg)
ЖК Ильменский 17
4кв. 2022
от 15 300 000 руб.
Ильменский проезд 17 1
ЖК Поколение
1кв. 2020
от 14 400 000 руб.
Нововладыкинский проезд 1 1,2,3,4
ЖК Любовь и голуби
1кв. 2023
от 10 200 000 руб.
Дегунинская ул 7
ЖК Cleverland
4кв. 2018
от 9 700 000 руб.
Комдива Орлова ул 1
ЖК Аквилон Signal
4кв. 2026
от 8 825 540 руб.
Сигнальный проезд 12
.jpg)
ЖК Сигнальный 16
3кв. 2026
от 16 934 700 руб.
Сигнальный проезд 16
ЖК Алтуфьевское 53
4кв. 2028
от 12 446 000 руб.
ш Алтуфьевское, строение 2.1
ЖК Город
4кв. 2018
от 10 100 000 руб.
Яхромский проезд
ЖК Летний сад
3кв. 2021
от 10 500 000 руб.
Дмитровское ш 107
ЖК Дом MALEVICH
1кв. 2026
от 20 081 600 руб.
Отрадная ул 8А
Новости
Описание ЖК Тринити-2 от Granelle Group
ЖК "Тринити-2" — четыре 5-33-этажных дома рядом со станцией метро "Верхние Лихоборы". Группа компаний "Гранель" возводит монолитные корпуса на Дмитровском шоссе в Западном Дегунино. Концепция решена в стиле минимализма.
Секции образуют закрытый от автомобилей и посторонних двор. На территории предусмотрены прогулочные дорожки, зеленые зоны, детские и спортивные площадки. В общественных местах Wi-Fi покрытие.
В жилом комплексе предложены 1432 квартиры. Планировки от студийного типа до классических трехкомнатных площадью 22,9-103,2 кв. м. Жилье сдается без отделки и с чистовой. При потолках 2,7 метра высота окон составляет два метра.
Входы спроектированы на уровне земли без порогов. В холлах выполнят отделку по дизайн-проекту. Жителям доступны услуги консьержа, есть комнаты для хранения колясок и велосипедов. Помещения на первом этаже коммерческого предназначения — под аптеки, магазины и салоны красоты.
Для новоселов устроят подземный паркинг с машиноместами, автомойкой и кладовыми помещениями.
Страница создана: 17.03.2021, обновленa 07.01.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Малина
2кв. 2020
от 5 500 000 руб.
Нахабино пгт, Володарского ул
ЖК Валентиновка парк
4кв. 2016
от 7 600 000 руб.
г Королев, ул Горького 79
ЖК Государев Дом
4кв. 2021
от 4 100 000 руб.
Расторгуевское ш
ЖК Театральный парк
2кв. 2021
от 9 508 240 руб.
Королев г, Спартаковская ул 1 а
ЖК Высокие Жаворонки
3кв. 2024
от 5 100 000 руб.
Малые Вяземы д
ЖК Квартал Лукино
2кв. 2017
от 5 300 000 руб.
г. Балашиха, мкр. Лукино
ЖК Опалиха Парк
4кв. 2023
от 8 500 000 руб.
Красногорск г, Волоколамское ш
ЖК Императорские Мытищи
2кв. 2023
от 7 160 510 руб.
Мытищи г, Осташковское ш
ЖК Москвичка
2кв. 2021
от 8 500 000 руб.
ул. Василия Ощепкова
ЖК Новая Алексеевская роща
4кв. 2025
от 6 512 090 руб.
Балашиха г, Лукино ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Западном Дегунино
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 09.01.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 767 050 руб. | + 10 569 504 руб. | 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект | 23.12.25 |
| 29 872 283 руб. | + 9 674 736 руб. | 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 29 031 217 руб. | + 8 833 671 руб. | 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 27 373 105 руб. | + 7 175 559 руб. | 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 26 774 934 руб. | + 6 577 388 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 26 488 810 руб. | + 6 291 264 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 |
.JPG)
10 комментариев о жилом комплексе
Иван
10 октября 2025, 21:46
Посмотрел Тринити-2 - место спорное, но потенциально интересное. До метро близко, двор закрыт для посторонних, спокойно можно отпускать ребенка гулять. Лавочки стоят, зелени пока немного, но видно что благоустройство ещё идет. Детский садик только в планах - говорят откроется через год. Паркинг подземный с кладовками и мойкой - удобно, если машина не новая и есть что хранить. Немного смущает соседство с промышленной зоной: трубы за забором всё же настроение портят.
Светлана
29 января 2024, 20:26
Безумно рады, что смогли урвать квартиру в Тринити-2. Расположение такое комфортное и продуманное. От рукой метро подать и на машине не будет проблем добраться.
Архитектура минималистичная, спокойная. С этой квартирой нам и правда повезло). Ждем ключи.
Местный
23 августа 2022, 19:53
Скоро все достроится, благоустроится и станет отлично. Конечно, есть еще ряд предприятий и различных построек в окрестностях, что ухудшает визуальное качество района, но это уже издержки. Ранее здесь было куда хуже. Зато имеется шикарная транспортная доступность, есть качественная инфраструктура в соседних кварталах, где имеется абсолютно все от магазинов до любой социалки. Еще один из главных факторов это наличие метро. Застройщик по многим параметрам лучше ПИК и Самолет, у них сильнее команда дизайнеров, что заметно по новостройкам, они намного красивее таких же проектов этого сегмента.
Оля
> Местный
18 декабря 2022, 18:30
По поводу дизайна согласна, приходилось быть в домах от ПИКа, однотипная застройка, названия только разные, но это и понятно учитывая на какой сегмент они нацелены, строят реально человечники. Нам тут квартира понравилась в основном из-а цены, агент нашел хороший вариант, получилось просторнее чем мы думали. Соседство тут конечно не из приятных, но и не сказать что все так плохо, вроде улучшают ситуацию понемногу. Застройщик тоже организовывает какие-то зеленые зоны и аллеи, все не компенсирует, но лучше чем ничего. Ждем заселения, тем более финал уже близок, жалею что мы не были в первой очереди(