270 779 объектов недвижимости Москвы

ЖК Тринити-2

м. Верхние Лихоборы - 5 мин пешком

От 28 988 900 ₽

От 292 817 ₽/м2

Фотография ЖК Тринити-2 Фотография #1 ЖК Тринити-2
Фотография #2 ЖК Тринити-2
Фотография #3 ЖК Тринити-2
Фотография #4 ЖК Тринити-2
Фотография #5 ЖК Тринити-2
Фотография #6 ЖК Тринити-2
Фотография #7 ЖК Тринити-2
Фотография #8 ЖК Тринити-2
Фотография #9 ЖК Тринити-2
Фотография #10 ЖК Тринити-2

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры в наличии

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2023

Квартиры в наличии3-комн от 28 988 900 ₽

Корпуса корп.:1, к5 (5)

Квартир 1432

Этажность 12-33

Гранель

Логотип Гранель
  • Всего новостроек: 33 
  • ЖК, где идут продажи: 30 
  • Средняя цена м2: 253 904 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 592 380 руб
  • (цены рассчитаны по 910 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Granelle можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Тринити-2"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от99 м2

S общ, до103 м2

Стоимость от 29,0 млн. ₽ до 30,1 млн. ₽

Наличие квартир 5 квартир

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

​Новый ЖК "Тринити-2" строится на севере Москвы, в Бескудниковском районе, на месте промзоны "Дегунино-Лихоборы". Промзона проходит стадию реновации, но довольно неспешно, а это значит, что ее характерные приметы будут окружать новое жилье еще несколько лет. Конечно, какое-то время придется на стройку ЖК, но должны отметить, что застройщик - компания "Гранель" - работает быстро, прогресс на площадке у нее уже значительный. Что внушает оптимизм будущим покупателям. По нашему представлению, проект ориентирован на людей активных и мобильных, и в меньшей степени - на людей семейных. Первые смогут примириться с "серой зоной" вокруг ЖК. Главное его достоинство - то, что в шаговом доступе станция метро, остальное приложится. Но в перспективе, когда район пройдет через все этапы реновации, жить здесь будет вполне комфортно.

Экология и благоустройство

Строительство ведется на территории промзоны, в так называемой "серой" зоне, то есть соседями жилых корпусов будут гаражи, трубы, нежилые помещения. Но со временем локацию наверняка приведут в порядок. Также рядом с ЖК находится местный парк, благоустройством которого планируют заняться городские власти.

Транспорт и инфраструктура

Как мы уже писали выше, район не слишком подходит для семейного проживания - в шаговом доступе нет необходимой "социалки", только магазины, вся инфраструктура сосредоточена по другую сторону крупной автомагистрали, то есть дойти можно, но преодолевать такой маршрут каждый день, и тем более с детьми, очень неудобно. Молодые, активные и самостоятельные покупатели, детьми пока не обремененные, не будут чувствовать себя здесь стесненно. Тем более что к ЖК отличная транспортная доступность, правда, в основном для пешеходов. Станция метро "Верхние Лихоборы" в 200 метрах от ЖК, станция МКЦ "Лихоборы" в 15 минутах ходьбы от ЖК. А вот автомобилистам сложнее - парковочных мест здесь в несколько раз меньше, чем квартир, а рядом с ЖК парковаться особо негде. Основная магистраль - Дмитровское шоссе, на котором постоянно возникают пробки.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Тринити-2, 19.3 м2 cтудия 22.9 м2 19.3 м2 нет S жилая 19.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Тринити-2, 22.3 м2 cтудия 25.9 м2 22.3 м2 нет S жилая 22.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Тринити-2,  м2 cтудия 23.06 м2 нет санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Тринити-2, 10.2 м2 2-комнатная, евро 33.7 м2 10.2 м2 18.8 м2 да S жилая 10.2 м2, S кухни 18.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Тринити-2, 13.6 м2 2-комнатная, евро 38.4 м2 13.6 м2 15.4 м2 да S жилая 13.6 м2, S кухни 15.4 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Тринити-2, 14.5 м2 2-комнатная, евро 40.3 м2 14.5 м2 15.9 м2 да S жилая 14.5 м2, S кухни 15.9 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Тринити-2, 12.5 м2 2-комнатная, евро 36.8 м2 12.5 м2 15.5 м2 да S жилая 12.5 м2, S кухни 15.5 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Тринити-2, 26.8 м2 3-комнатная 72.8 м2 26.8 м2 13.3 м2 нет S жилая 26.8 м2, S кухни 13.3 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Тринити-2, 27.8 м2 3-комнатная, евро 52.4 м2 27.8 м2 15.8 м2 да S жилая 27.8 м2, S кухни 15.8 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Тринити-2, 38.5 м2 4-комнатная, евро 73.1 м2 38.5 м2 18.7 м2 да S жилая 38.5 м2, S кухни 18.7 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

  • Класс: Комфорт
  • Корпусов: 1
  • Этажей: 5-33
  • Тип дома:
  • Всего квартир: 1432
  • Застройщик:
  • Срок сдачи:
  • Отделка: чистовая, черновая
  • Жилая площадь: 22,9-103,2 кв. м.

Паркинги

  • Паркинг: Подземный

Карта

ЖК Тринити-2. Москва, Западное Дегунино р-н, Дмитровское ш

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор

Особенности ЖК

2кв. 2021

от 12 300 000 руб.

Дмитровское ш 71 2

1кв. 2021

от 23 336 900 руб.

Дмитровское ш 71

3кв. 2027

от 11 462 700 руб.

Верхнелихоборская ул

2кв. 2024

от 16 064 600 руб.

Дмитровское ш

3кв. 2025

от 12 163 600 руб.

Ильменский проезд 4с8

1кв. 2026

от 10 128 400 руб.

Академическая Б. ул 85

3кв. 2026

от 10 323 700 руб.

Ильменский проезд

3кв. 2026

от 14 209 700 руб.

ш Дмитровское, вл. 87

4кв. 2022

от 10 900 000 руб.

Ильменский проезд 17 1

1кв. 2020

от 13 500 000 руб.

Нововладыкинский проезд 1 1,2,3,4

4кв. 2018

от 6 300 000 руб.

Комдива Орлова ул 1

4кв. 2026

от 8 004 030 руб.

Сигнальный проезд 12

3кв. 2026

от 15 000 000 руб.

Сигнальный проезд 16

4кв. 2028

от 9 349 200 руб.

ш Алтуфьевское, строение 2.1

4кв. 2018

от 8 700 000 руб.

Яхромский проезд

3кв. 2021

от 9 200 000 руб.

Дмитровское ш 107

3кв. 2025

от 10 131 100 руб.

Отрадная ул 8А

4кв. 2023

от 13 000 000 руб.

Старокоптевский пер 4

Описание ЖК Тринити-2 от Granelle Group

ЖК "Тринити-2" — четыре 5-33-этажных дома рядом со станцией метро "Верхние Лихоборы". Группа компаний "Гранель" возводит монолитные корпуса на Дмитровском шоссе в Западном Дегунино. Концепция решена в стиле минимализма.
Секции образуют закрытый от автомобилей и посторонних двор. На территории предусмотрены прогулочные дорожки, зеленые зоны, детские и спортивные площадки. В общественных местах Wi-Fi покрытие.

В жилом комплексе предложены 1432 квартиры. Планировки от студийного типа до классических трехкомнатных площадью 22,9-103,2 кв. м. Жилье сдается без отделки и с чистовой. При потолках 2,7 метра высота окон составляет два метра.

Входы спроектированы на уровне земли без порогов. В холлах выполнят отделку по дизайн-проекту. Жителям доступны услуги консьержа, есть комнаты для хранения колясок и велосипедов. Помещения на первом этаже коммерческого предназначения — под аптеки, магазины и салоны красоты.

Для новоселов устроят подземный паркинг с машиноместами, автомойкой и кладовыми помещениями.

Страница создана: 17.03.2021, обновленa 07.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Тринити-2

9.5 / 10

(на основании 16 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

29 декабря 2023

Экология: Нормальная, рядом расположены все блага цивилизации.. Стоимость кв.м. : Стоимость жилья для этого района оптимальная.. Концепция и архитектура: Архитектура современная, дома разной высоты в сдержанной цветовой гамме. Вид из окон должен быть замечательный.. Расположение и транспорт: ЖК строится рядом со станцией метро Верхние Лихоборы. А так же имеется удобный выезд на Дмитровское шоссе. Читать полностью

29 ноября 2023

Экология: В самой Москве сложно хвалить экологию, но воздух хороший, что уже неплохо.. Стоимость кв.м. : На момент моей покупки цена квадратного метра была в пределах разумного для данного района.. Концепция и архитектура: Мне понравилось как продуманы внутренние вестибюли и общественные зоны, а также внешний вид фасадов - всё таки жить здесь, значит каждый день снова и снова видеть дизайн окружения и оно должно быть красивым. И мне нравится, как оно выглядит.. Расположение и транспорт: В основном я перемещаюсь на метро, так что несколько минут до ближайшей станции - большой для меня плюс. Также недалеко Дмитровское шоссе, что также удобно для выезда на автомобиле. Читать полностью

ЖК Тринити-2 Жилой комплекс
Россия Москва Дмитровское ш

9 комментариев о жилом комплексе

Светлана

29 января 2024, 20:26

Безумно рады, что смогли урвать квартиру в Тринити-2. Расположение такое комфортное и продуманное. От рукой метро подать и на машине не будет проблем добраться.
Архитектура минималистичная, спокойная. С этой квартирой нам и правда повезло). Ждем ключи.

Местный

23 августа 2022, 19:53

Скоро все достроится, благоустроится и станет отлично. Конечно, есть еще ряд предприятий и различных построек в окрестностях, что ухудшает визуальное качество района, но это уже издержки. Ранее здесь было куда хуже. Зато имеется шикарная транспортная доступность, есть качественная инфраструктура в соседних кварталах, где имеется абсолютно все от магазинов до любой социалки. Еще один из главных факторов это наличие метро. Застройщик по многим параметрам лучше ПИК и Самолет, у них сильнее команда дизайнеров, что заметно по новостройкам, они намного красивее таких же проектов этого сегмента.

Оля

> Местный

18 декабря 2022, 18:30

По поводу дизайна согласна, приходилось быть в домах от ПИКа, однотипная застройка, названия только разные, но это и понятно учитывая на какой сегмент они нацелены, строят реально человечники. Нам тут квартира понравилась в основном из-а цены, агент нашел хороший вариант, получилось просторнее чем мы думали. Соседство тут конечно не из приятных, но и не сказать что все так плохо, вроде улучшают ситуацию понемногу. Застройщик тоже организовывает какие-то зеленые зоны и аллеи, все не компенсирует, но лучше чем ничего. Ждем заселения, тем более финал уже близок, жалею что мы не были в первой очереди(

Елена

25 мая 2021, 15:28

Насколько понимаю это будет вторая очередь уже почти готового комплекса Тринити. Особенно минусов здесь нет, только если близкое расположение от ж/д, и пока еще наличие разного рода промзон. Если б без них, то было бы совсем хорошо. Плюсов много. Например, великолепная транспортная доступность в совокупности с хорошо развитой инфраструктурой среди жилой застройки на другой стороне Дмитровского. Метро в двух шагах это огромнейший плюс. С экологией момент спорный. Вроде бы производств нет, но шоссе с большим потоком транспорта явно влияет, плюс зелени хотелось бы больше что б было.

Игорь

> Елена

31 мая 2021, 07:15

Мне вот кажется, что как раз с экологией здесь все очень плохо. Рядом же платформа НАТИ и Моссельмаш далее, а там и предприятия есть, и как запасные пути для товарных поездов (а разные бывают составы). Думаю, что воздух может быть не только с выхлопами от машин, но еще и с примесями от выбросов с предприятий. Транспорт действительно здесь неплохо развит, много маршрутов наземного транспорта, а также метро. Это, пожалуй, главный момент. Если со временем здесь станет лучше, появится социальная сфера и магазины, то тогда стоит покупать, а раньше наверно я б не стал. Слишком много негативного окружения.

Любовь

> Игорь

20 июля 2021, 12:33

Ну не так уж и плохо, скорее хуже дела обстоят как раз у первой очереди, а у второй поприличнее. Да и шума меньше, т.к. комплекс почти утоплен в глубине, а расположен не на шоссе. А в целом да, вариант не самый идеальный. Но что здесь взять от района, когда кругом такие крупные автомагистрали, а также много промышленности было еще с советского периода. Тем не менее район привлекателен несмотря на такой минус. Прекрасная транспортная доступность , это раз, наличие необходимой инф-ры это два. При недорогой стоимости на этапе строительства, вариант в целом достойный. К тому же в застройщике можно не сомневаться.

Тимур

> Любовь

19 августа 2021, 10:28

Да тут по моему нет такого, что где-то лучше или хуже. Все это примерно на одинаковом уровне из-за в целом ситуации с экологией. Ни для кого не секрет, что районы через которые проходит Дмитровское шоссе считаются местами с экологией ниже среднего. Примерно все одинаково везде. Только здесь еще заводы прибавляются, что дополнительно влияет на качество воздуха. Думаете в 150 м от проезжей части и рядом с ж/д что-то будет иначе? Но тем не менее есть смысл тут приобрести из-за привлекательной цены на квартиры. Гранель уже зарекомендовал себя неплохо за последние годы, этому застройщику можно доверять.

Ивановец И.

> Тимур

9 декабря 2021, 14:37

Приезжали смотреть и первую очередь и Тринити 2, ничего так в целом, даже отчасти понравилось. Тринити 2 вообще чуть в стороне находится, поэтому не будет так уж слышно шоссе. Приехали быстро, при том, что был будний день. Метро рядом совсем, но нам не актуально, но все же. С торговыми центрами нет проблем, есть церковь рядом, ну и соответственно будет много чего из собственной коммерции, удобно что ею займут первый этаж. На вид вполне неплохо , если опять же судить по первой очереди. Ну и потом стоимость важный фактор. На таком расстоянии от центра уже почти не найти ничего дешевого среди новостроек.

Эльдар

> Ивановец И.

28 декабря 2021, 22:28

Да, вроде как нормальный проект. В этот раз Гранель отличился по внешним характеристикам. Качество нормальное, жить можно. Радует, что застройщик теперь пришел из области в Москву, репутация даже в области у него положительная. Рядом с этим ЖК еще есть новостройки, например, Селигер Сити и прочие. Там подороже проект, закончен. Но зато уже видны все подводные камни. А тут все только предстоит оценивать. Но зато стоимость очень радует. Дешевле наверно только в Ильменском, но не сильно. Поэтому это на усмотрение каждому лично, кто как хочет. Рисковать или нет. Я бы купил, особо не беспокоясь.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Западном Дегунино

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 15.08.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 24 520 899 руб. + 5 657 369 руб. 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект 05.08.25
22 724 712 руб. + 3 861 181 руб. 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект 22.07.25
23 793 578 руб. + 4 930 047 руб. 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект 24.06.25
23 360 490 руб. + 4 496 959 руб. 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект 10.06.25
22 914 660 руб. + 4 051 129 руб. 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект 27.05.25
22 355 823 руб. + 3 492 292 руб. 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект 13.05.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.