93 001 объект недвижимости Москвы

93 001 объект недвижимости Москвы

От 9 720 000 ₽

От 230 067 ₽/м2

Фотография ЖК balance

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Материнский капитал и господдержка

Материнский капитал и господдержка

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпусов

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2021

Корпусов 3

Корпуса к1 (298), к2 (889), к3

Квартир 1862

Этажность 9-30

ГЛАВСТРОЙ

Логотип ГЛАВСТРОЙ
  • Всего новостроек: 13 ЖК
  • ЖК, где идут продажи: 6 ЖК
Все объекты
  • Средняя цена метра: 397 288 руб
  • Средняя цена 2-комн. квартиры: 21 417 622 руб

*С проектной декларацией по объектам в ГЛАВСТРОЙ Девелопменте можно ознакомиться на сайте застройщика. Объекты застройки от GLAVSTROY включают все регионы.

Иван Филиппов

Эксперт по новостройкам

Есть вопросы? Отвечу

Поможем подобрать лучший вариант. Хотите, перезвоним Вам за 2 минуты?

+7(495)023-81-07

Цифровая платформа :

  • Цены от застройщиков без добавок и комиссий
  • Сотрудничаем со всеми девелоперами Петербурга и области
  • Бесплатный подбор объектов в кратчайшие сроки
  • Ипотека по сниженной ставке!

Квартиры в ЖК balance

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от28.6 м2

S общ, до41.6 м2

Стоимостьот 9 720 000 ₽

Наличие квартир 49 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от40.6 м2

S общ, до58.4 м2

Стоимостьот 13 435 900 ₽

Наличие квартир 180 квартир

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от63.6 м2

S общ, до74.3 м2

Стоимостьот 21 479 300 ₽

Наличие квартир 28 квартир

Мнение экспертов

Мария Хмелевская

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

17 мая 2019

Жилой комплекс balance (ошибки нет, именно так и назвал его застройщик) строится в ЮВАО, в окрестностях Рязанского проспекта. Застройщик, компания "Главстрой", позиционирует его как будущий микрогород повышенной комфортности. Обычно это подразумевает масштабную жилую застройку и богатую социальную и коммерческую инфраструктуру. Насчет первого сомневаться не приходится - полмиллиона квадратных метров жилья в формате разновысотной застройки (от 9 до 30 этажей), а второе можно в целом оценить удовлетворительно: застройщик запланировал строительство трех детских садов, двух школ, спортивного комплекса, детско-взрослой поликлиники и парка. Новый жилой квартал будет построен на месте завода КЖБК-2, и потребует внушительных инвестиций - около 60 млрд рублей. Нельзя сказать, что это ставит под сомнение перспективы проекта, в конце концов, масштабные комплексы у нас благополучно реализуются и сегодня, но с другой стороны, покупателям, возможно, стоит подождать явного прогресса на этом участке, чтобы не пришлось несколько лет жить на стройке. Развернуть

Получить презентацию

С полной информацией по объекту

Укажите свои контакты и получите PDF-презентацию с полной информацией о ЖК balance

Планировки в ЖК balance

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК balance, 8.8 м2 1-комнатная 29.3 м2 8.8 м2 13.6 м2 нет 1-комн., S жилая 8.8 м2, S кухни 13.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК balance, 8.3 м2 1-комнатная 30.8 м2 8.3 м2 15.8 м2 нет 1-комн., S жилая 8.3 м2, S кухни 15.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК balance, 14.5 м2 1-комнатная 38 м2 14.5 м2 10.5 м2 нет 1-комн., S жилая 14.5 м2, S кухни 10.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК balance, 10.4 м2 2-комнатная 32.8 м2 10.4 м2 15.2 м2 да 2-комн. евро, S жилая 10.4 м2, S кухни 15.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК balance, 15.3 м2 2-комнатная 40.4 м2 15.3 м2 12.9 м2 нет 2-комн., S жилая 15.3 м2, S кухни 12.9 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК balance, 12.4 м2 2-комнатная 41.6 м2 12.4 м2 20.5 м2 да 2-комн. евро, S жилая 12.4 м2, S кухни 20.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК balance, 11.7 м2 2-комнатная 42.2 м2 11.7 м2 21.1 м2 да 2-комн. евро, S жилая 11.7 м2, S кухни 21.1 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК balance, 10 м2 2-комнатная 37.4 м2 10 м2 14.8 м2 да балкон 2-комн. евро, S жилая 10 м2, S кухни 14.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК balance, 23.9 м2 2-комнатная 52 м2 23.9 м2 14 м2 нет 2-комн., S жилая 23.9 м2, S кухни 14 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК balance, 24 м2 3-комнатная 59.5 м2 24 м2 18.4 м2 да 3-комн. евро, S жилая 24 м2, S кухни 18.4 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК balance, 24.8 м2 3-комнатная 56 м2 24.8 м2 17.3 м2 да 3-комн. евро, S жилая 24.8 м2, S кухни 17.3 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК balance, 31 м2 3-комнатная 68.8 м2 31 м2 14.1 м2 нет 3-комн., S жилая 31 м2, S кухни 14.1 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК balance, 35.1 м2 3-комнатная 67.8 м2 35.1 м2 17.2 м2 нет 3-комн., S жилая 35.1 м2, S кухни 17.2 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК balance, 24 м2 3-комнатная 59.5 м2 24 м2 18.4 м2 да 3-комн. евро, S жилая 24 м2, S кухни 18.4 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК balance, 20.5 м2 3-комнатная 50.3 м2 20.5 м2 28.8 м2 да 3-комн. евро, S жилая 20.5 м2, S кухни 28.8 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК balance, 22.1 м2 3-комнатная 49 м2 22.1 м2 27.9 м2 да 3-комн. евро, S жилая 22.1 м2, S кухни 27.9 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК balance, 37 м2 4-комнатная 74.4 м2 37 м2 17 м2 да 4-комн. евро, S жилая 37 м2, S кухни 17 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК balance, 35.4 м2 4-комнатная 74.5 м2 35.4 м2 21.9 м2 да 4-комн. евро, S жилая 35.4 м2, S кухни 21.9 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Расположение

ЖК balance. Москва, Рязанский р-н, Рязанский пр-кт, д. 26

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор ЖК balance

Как купить

ГЛАВСТРОЙ

Логотип ГЛАВСТРОЙ
  • Всего новостроек: 13 ЖК
  • ЖК, где идут продажи: 6 ЖК
Все объекты
  • Средняя цена метра: 397 288 руб
  • Средняя цена 2-комн. квартиры: 21 417 622 руб

*С проектной декларацией по объектам в ГЛАВСТРОЙ Девелопменте можно ознакомиться на сайте застройщика. Объекты застройки от GLAVSTROY включают все регионы.

Иван Филиппов

Эксперт по новостройкам

Есть вопросы? Отвечу

Поможем подобрать лучший вариант. Хотите, перезвоним Вам за 2 минуты?

+7(495)023-81-07

Цифровая платформа :

  • Цены от застройщиков без добавок и комиссий
  • Сотрудничаем со всеми девелоперами Петербурга и области
  • Бесплатный подбор объектов в кратчайшие сроки
  • Ипотека по сниженной ставке!
ЖК N’ICE LOFT

Сдача 4кв. 2023

от 9 039 970 руб.

Автомобильный проезд 4

ЖК Михайловский парк

Сдача 2кв. 2024

от 6 837 720 руб.

Институтская 2-я ул 6 3

ЖК Соседи 21/19

Сдача 4кв. 2022

от 10 500 000 руб.

Рязанский пр-кт 6А

ЖК Кварталы 21/19

Сдача 2кв. 2023

от 9 295 100 руб.

Грайвороновский 2-й проезд 38

ЖК Аквилон BESIDE

Сдача 3кв. 2023

от 6 559 120 руб.

Рязанский пр-кт 2

ЖК Profit

Сдача 2кв. 2023

от 7 000 000 руб.

Газгольдерная ул 8

ЖК Перовское 2

Сдача 4кв. 2022

от 6 208 890 руб.

Перовское ш, вл.2

ЖК Волжский парк

Сдача 2кв. 2022

от 6 028 200 руб.

Грайвороновский 1-й проезд 3с1

ЖК Новохохловская 15

Сдача 2кв. 2023

от 6 448 080 руб.

Новохохловская ул 15с1

ЖК Метрополия

Сдача 1кв. 2023

от 7 677 590 руб.

Волгоградский пр-кт 32

Описание ЖК баланс от GLAVSTROY

ЖК balance расположен в Юго-Восточном административном округе Москвы по адресу: Рязанский проспект, 26. На территории 27,5 га появится городской квартал с концепцией «все в комплексе». Общая площадь проекта составляет 653 540 кв.м, из которых 518 000 - жилая, 135 540 – общественные пространства. Проект реализуется в 5 этапов строительства. Девелопер и инвестор ЖК balance – «Главстрой». ЖК balance - это комфортный микрогород Подробнее

ЖК balance расположен в Юго-Восточном административном округе Москвы по адресу: Рязанский проспект, 26. На территории 27,5 га появится городской квартал с концепцией «все в комплексе». Общая площадь проекта составляет 653 540 кв.м, из которых 518 000 - жилая, 135 540 – общественные пространства. Проект реализуется в 5 этапов строительства. Девелопер и инвестор ЖК balance – «Главстрой».

ЖК balance - это комфортный микрогород, в котором на территории есть все для жизни, работы и отдыха: уютный район, парк, камерные дворики, магазины, кафе, детские сады и школы, поликлиника, спортивный комплекс. Доминантой жилого квартала станет собственный парковый комплекс с аллеей длиной 600 м, который протянется через всю территорию жилого квартала от Рязанского проспекта до Окской улицы. 

Идеальным для проживания локацию ЖК balance делает отличное транспортное сообщение. Район обеспечен всеми видами транспорта без исключения, и все они находятся рядом с комплексом, что давно стало редкостью для Москвы. Метро - в двух минутах от дома.  Отсюда легко и быстро добраться в любой конец Москвы. За 20 минут можно доехать до Пушкинской площади, Павелецкого вокзала и аэропорта «Домодедово», за 35 минут - до Москва-Сити.

Рядом с комплексом находятся три станции метро: «Окская» (2 минуты), «Рязанский проспект» (10 минут), «Стахановская» (15 минут); станция МЦК «Нижегородская» и ж/д станция «Вешняки» (20 минут). Доступны около 15 автобусных и троллейбусных маршрутов, а также маршрутных такси. Для автовладельцев неоспоримым преимуществом является близость главной артерии района - Рязанского проспекта. На автомобиле расстояние до МКАД составляет 4 км, до ТТК – 6,5 км.

В ЖК balance созданы все условия для семейного проживания с детьми. В квартале планируется построить 3 детских сада на 750 детей, 2 школы на 1725 человек, поликлинику детскую и взрослую на 320 посещений в смену.

Комаплекс расположен в районе со сложившейся инфраструктурой. В непосредственной близости от жилого комплекса расположен один из крупнейших храмовых комплексов округа - Храм преподобного Сергия Радонежского на Рязанке. В шаговой доступности - 8 детских садов, 7 школ и лицеев, 4 поликлиники, 5 супермаркетов, 11 ресторанов и кафе, 5 фитнес-клубов. На территории района расположен 221 фонтан.

Экология

Экологическую обстановку на месте строительства нельзя назвать благоприятной. Комплекс возводится на территории бывшей промзоны, следовательно, земля здесь нуждается в рекультивации. Участок застройки граничит с Рязанским проспектом, где случаются продолжительные заторы, с двух сторон проходит железная дорога, что обеспечивает высокий уровень шумового и пылевого загрязнения. В радиусе километра функционируют химические и машиностроительные заводы. В километре находится Кусковский лесопарк и сквер Федора Полетаева, но их влияние на экологический фон несущественно. На территории комплекса разобьют собственный парк с прогулочной аллеей, общая площадь зеленых насаждений составит 5 гектаров. Развернуть

Транспорт и инфраструктура

Комплекс имеет хорошую транспортную доступность. Рядом с новостройкой проходят Рязанский и Волгоградский проспекты, по которым до МКАДа и ТТК потребуется проехать около 5 километров. Также автомобилисты смогут выехать на улицу Федора Полетаева, Зеленодольскую и Окскую. На данный момент по близости нет станций метро, но в 2020 году рядом с новостройкой появится станция "Окская улица". Сейчас расстояние до ближайших "Рязанский проспект", "Стахановская" и МЦК "Нижегородская" составляет 1,5-2,5 километров. В пешей доступности расположены железнодорожные платформы "Вешняки" и "Плющево" Казанского направления, что упростит жильцам путь за пределы Москвы. В округе много остановок общественного транспорта. Проект ЖК содержит широкий перечень инфраструктурных объектов. В него войдут 2 школы, рассчитанные суммарно на 1725 учеников, 3 детских сада для 750 воспитанников, совмещенные детская и взрослая поликлиники на 320 посещений за одну смену. Помимо этого, откроется фитнес-центр с бассейном, на первых этажах жилых домов разместятся магазины, кафе, аптеки и предприятия бытовой сферы. Район вокруг новостройки пока только развивается - строятся новые жилые комплексы, тц и социальные объекты. В округе уже работают 3 общеобразовательные школы, лицей, гимназия, спортивные школы. Есть супермаркеты, заправочные станции, храмовый комплекс. Развернуть

Страница создана: 07.08.2018, обновленa 24.01.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Форум дольщиков и отзывы о ЖК balance

Отзывы клиентов жилого комплекса баланс

8.4 / 10

(на основании 20 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

11 января 2022

Экология: Обратила внимание что возле отдела продаж снежок белый и чистый, не как возле дорог, во дворе будет дышаться хорошо. А так проблемы везде одни и те же.. Стоимость кв.м. : Если бы мне год назад озвучили такой ценник, то даже и смотреть бы не стала. А сейчас понимаю что для квартиры с ремонтом это нормальная цена. Ещё поискать надо где будет дешевле при схожих характеристиках.. Концепция и архитектура: Что тут говорить, нормальные фасады делают, кругом подсветка, огромные окна. Я больше смотрю на то что будет внутри, все таки жить в квартире а не на улице.. Расположение и транспорт: На праздники решили посмотреть жк своими глазами, прошлись от метро до остановки, все довольно близко. Транспорт не переполнен, ну по крайней мере в выходные дни было довольно безлюдно. Посмотрели территорию, подходы к жк, все еще не полностью благоустроено, но уже в завершающейся стадии. Теперь еще приедем на машине, посмотрим как тут с личным транспортом. Станция Окская - отдельная любовь, люблю все новые станции. Читать полностью

11 января 2022

Экология: Обратила внимание что возле отдела продаж снежок белый и чистый, не как возле дорог, во дворе будет дышаться хорошо. А так проблемы везде одни и те же.. Стоимость кв.м. : Если бы мне год назад озвучили такой ценник, то даже и смотреть бы не стала. А сейчас понимаю что для квартиры с ремонтом это нормальная цена. Ещё поискать надо где будет дешевле при схожих характеристиках.. Концепция и архитектура: Что тут говорить, нормальные фасады делают, кругом подсветка, огромные окна. Я больше смотрю на то что будет внутри, все таки жить в квартире а не на улице.. Расположение и транспорт: На праздники решили посмотреть жк своими глазами, прошлись от метро до остановки, все довольно близко. Транспорт не переполнен, ну по крайней мере в выходные дни было довольно безлюдно. Посмотрели территорию, подходы к жк, все еще не полностью благоустроено, но уже в завершающейся стадии. Теперь еще приедем на машине, посмотрим как тут с личным транспортом. Станция Окская - отдельная любовь, люблю все новые станции. Читать полностью

13 сентября 2021

Экология: Все как и везде, не острова и не тайга, но дышать можно. Стоимость кв.м. : На старте цены были классные, жаль что не догадался тогда взять, даже ипотека окупилась бы быстро. Сейчас все равно придется брать частично ипотеку, только уже по новым ценам.. Концепция и архитектура: Фасады получились шикарные. Игра цветов, переливание алюминия плюс огромные окна смотрится современно и стильно.. Расположение и транспорт: Здесь сложная транспортная ситуация, но район в целом хороший. Вся инфраструктура в шаговой доступности, не сильно перегружена. Читать полностью

13 сентября 2021

Экология: Все как и везде, не острова и не тайга, но дышать можно. Стоимость кв.м. : На старте цены были классные, жаль что не догадался тогда взять, даже ипотека окупилась бы быстро. Сейчас все равно придется брать частично ипотеку, только уже по новым ценам.. Концепция и архитектура: Фасады получились шикарные. Игра цветов, переливание алюминия плюс огромные окна смотрится современно и стильно.. Расположение и транспорт: Здесь сложная транспортная ситуация, но район в целом хороший. Вся инфраструктура в шаговой доступности, не сильно перегружена. Читать полностью

12 июля 2021

Экология: Ну о какой экологии речь? Конечно не идеальная, разве в москве она может быть хорошей?. Стоимость кв.м. : Кто купил до лета прошлого года - ликут. Соотношение по цене было очень неплохим, поэтому и продажи шли на ура. А сейчас стало дорого, спасибо льготной ипотеке. В соседних ЖК цены тоже страшно дорогие, насколько мне известно. Но кто хотел купить, уже купил, непонятно откуда браться теперь желающим). Концепция и архитектура: До последнего момента полагала что облицовка фасадов на башнях мне не будет нравиться, так как алюминий слишком темный и мрачный. Но! После того как сняли пленку прям налюбоваться не могу, особенно на фоне зеленых деревьев. Прям огонь! Очень нравится. И концепция квартала конечно же нравится, и внутренние убранства на проекте - если все это не зацепило, не брали бы здесь квартиру.. Расположение и транспорт: Уютный, развитый район. Достаточно зеленый, есть парки в шаговой доступности. Транспортные артерии загружены, как и по всей москве пожалуй. Но определенно лучше чем северо-восточные направления. Читать полностью

12 июля 2021

Экология: Ну о какой экологии речь? Конечно не идеальная, разве в москве она может быть хорошей?. Стоимость кв.м. : Кто купил до лета прошлого года - ликут. Соотношение по цене было очень неплохим, поэтому и продажи шли на ура. А сейчас стало дорого, спасибо льготной ипотеке. В соседних ЖК цены тоже страшно дорогие, насколько мне известно. Но кто хотел купить, уже купил, непонятно откуда браться теперь желающим). Концепция и архитектура: До последнего момента полагала что облицовка фасадов на башнях мне не будет нравиться, так как алюминий слишком темный и мрачный. Но! После того как сняли пленку прям налюбоваться не могу, особенно на фоне зеленых деревьев. Прям огонь! Очень нравится. И концепция квартала конечно же нравится, и внутренние убранства на проекте - если все это не зацепило, не брали бы здесь квартиру.. Расположение и транспорт: Уютный, развитый район. Достаточно зеленый, есть парки в шаговой доступности. Транспортные артерии загружены, как и по всей москве пожалуй. Но определенно лучше чем северо-восточные направления. Читать полностью

08 февраля 2021

Экология: Лично я считаю экология нормально, граничит с розой ветров но на саму зону не попадает. Производств влияющих на экология сейчас в этом районе нет.. Стоимость кв.м. : Ох, сейчас дорого очень жилье стоит. Просто за год цены взлетели до небес. Но если сравнивать с другими в целом получается наверное среднерыночная. Для жк бизнес-класса.. Концепция и архитектура: Внешне фасады смотрятся необычно. Скорее для любителей городских видов и дизайна. Мне лично нравится отделка фасадов кирпичем и алюминием. Но полагаю такие решения понравятся не всем. Жилой фонд разнообразный, от однушек до трешек, планировки я считаю удобные для семьи, хоть и площади квартир маленькие. . Расположение и транспорт: Расположен в Рязанском районе, недалеко от новой станции метро Окская, удобный выезд на шоссе. В пешей доступности есть школы, сады, магазины, кафе, банки. Одним словом удобный и развитый район. Читать полностью

11 января 2021

Экология: Да, отчасти промзона негативно влияет на качество здешней экологии, но с другой стороны по Москве везде примерно одинаково.. Стоимость кв.м. : Пока строится можно купить за приемлемые деньги.. Концепция и архитектура: Несомненно красиво должно быть, современный вид и отделка снаружи плиткой темных тонов. Проект без балконов немного проигрывает многим другим проектам, но планировки понравились, комфортные.. Расположение и транспорт: В целом, благодаря метро Окская теперь в 7 мин ходьбы, район стал куда привлекательнее. Возле комплекса с одной стороны крупная промышленная территория, а вот с другой находится хорошая жилая часть района с необходимой инфраструктурой. Читать полностью

14 августа 2020

Экология: Экология в пределах нормы, но хотелось бы лучше качество воздуха. Да и не помешало бы больше парковых зон. Стоимость кв.м. : Стоимость пока доступная. Концепция и архитектура: Проект будет реализован в переменной этажности в современном дизайне с подземным паркингом для жителей и гостевым. Внутри также интересная отделка МОП и холлов. Квартиры очень достойные по своим характеристикам. Расположение и транспорт: Уже неплохо, что комплекс находится на тихой улице, а не на Рязанском. При этом метро поблизости открыто. А вот инфраструктура хромает серьезно. Вокруг преимущественно окружают одни промзоны. Ничего хорошего от них нет. Расчет лишь на время, в течение которого что-то поменяется Читать полностью

30 апреля 2020

Экология: Экологию тут не назовешь хорошей. Она загрязнена множеством различных предприятий. Парков и лесопарков вблизи нет.. Стоимость кв.м. : Маленькая однокомнатная обойдется в 6.7 млн. руб.. Концепция и архитектура: Современная новостройка выглядит очень приятно. Высотность большая, но сейчас так модно, да и с высоких этажей нормальный вид на город.. Расположение и транспорт: ЖК строится в нескольких минутах ходьбы от метро Окская, среди промзон. Инф-ра есть только лишь среди старых кварталов на некотором расстоянии. Но застройщик гарантирует наличие собственных объектов социалки, магазины. Если так, то жить должно быть нормально. С точки зрения удобства выезда, то здесь все ок, вокруг проходит сразу несколько крупных магистралей. Читать полностью

21 апреля 2020

Экология: Транспортные развязки все рядом конечно, но два парка рядом компенсируют, а так по всей Москве в целом одно и тоже. Стоимость кв.м. : Норм, сопоставимо. Концепция и архитектура: Проект современный, стильныцйи. Нравится, что в приоритет ставят комфорт для жителей. Ребята молодцы держат заявленные планы. Панорамные окна - кайф. Будем наслаждаться видом Moscow never sleeps и guten morgen) . Расположение и транспорт: Удачное и выгодное. Метро - есть (2 станции), съезд на Рязанский проспект - 10 минут. Уже есть несколько парков в минут 15 ходьбы от комплекса. Читать полностью

17 апреля 2020

Экология: нормальная, два больших городских парка в шаговой доступности . Стоимость кв.м. : в пределах доступного за квартиру бизнес класса. Концепция и архитектура: создали классный проект это факт. В Москве не хватает таких ЖК, чтобы были с полным благоустройством, озеленением и строительством социалки. Меня приятно удивили такие моменты, как постройка фонтана, создание целого парка с дорожками и создание полноценной березовой рощи. Дочери понравилась идея с передвижными шезлонгами на рельсах.. Расположение и транспорт: место благоволит и есть куда размахнуться. Остановки наземного транспорта и станции метро рядом, съезд на Рязанский проспект тоже. Читать полностью

11 апреля 2020

Экология: Москва есть Москва, но огромный плюс, что вокруг нет промышленных предприятий и радует наличие двух хороших парков рядом Кузьминки и Кусковский. Стоимость кв.м. : Соответствует цене на благоустроенное современное жилье бизнес класса. Концепция и архитектура: Район спокойный, не криминальный, попадает под реновацию. Сам застройщик должен вокруг ЖК всё озеленить. Планируют креативно облагородить железную дорогу, разбить огромную аллею до Окской. Сами дома из дорогих современных материалов (клинкерный кирпич и алюминиевый фасад). Внутри всё тоже очень современно. Социалка вся рядом.. Расположение и транспорт: Из окна виден центр Москвы. В марте открыли ст. Окская 5 минут ходьбы. В целом, хорошая транспортная развязка, как для авто, так и без. Рядом съезд на Рязанский Читать полностью

26 марта 2020

Экология: Ничего плохого сказать не могу. Бытует мнение что в бывшей промке с экологией не оч. А я не соглашусь. Экология такая же как и везде, деревьев много, вредных производств уже не осталось.. Стоимость кв.м. : Ну цена явно не эконом, надо понимать что в таком комплексе 3 копейки квартиры стоить не будут. Для бизнес цена нормальная, еще и есть куда расти. . Концепция и архитектура: Самая фича объекта - это его концепт. Я не любитель современной архитектуры, но Баланс мне реально понравился своей лаконичностью, фасадами, проектами дворовых территорий. В ювао не так уж много подобных комплексов, со сдачей ЖК в рязанке считай появится новый классный парк для прогулок, школа, сады и т.д... Расположение и транспорт: Без пробок сейчас ни одна магистраль не обходится, Какие-то загруженные под завязку, где-то еще можно попытаться в час пик проехать. Рязанское шоссе где-то в серединке. До центра можно добраться в пределах 40 минут на авто. От ЖК 2 ветки метро, выбор есть и близко. Так что с транспортной доступностью все ок. Читать полностью

20 января 2020

Экология: Я не скажу что рязанка это прям плохая экология. В москве она везде не фонтан. Здесь уже давно промзон как таковых нет, территория под реновацией. Ну и как выше говорил, много зелени - все компенсируется. К тому же Главстроевцы обещают посадить на территории высокие деревья, так что склоняюсь больше к тому, что с экологией все норм.. Стоимость кв.м. : Если рассматривать с точки зрения цена/качество, то цена оправдывает себя. А с эконом жильем я не вижу смысла сравнивать - у баланса класс гораздо выше.. Концепция и архитектура: Концепция конкретно квартала мне более чем нравится. Это такой добрососедский городок. А вот архитектура хоть и популярная такая нынче, я все же люблю малоэтажки. Но как смотрится на рендерах - в принципе гуд.. Расположение и транспорт: Не центр москвы, но направление довольно оживленное. Рязанка недалеко, новая станция метро на Окской, вокруг ЖК достаточно деревьев и плюс рядом парки. Инфраструктура в целом неплохая. Все необходимое еще и обещается застройщиком на территории квартала. Читать полностью

17 января 2020

Экология: Пока экология на слабом уровне. Должно пройти много времени, что б положение ее улучшилось. Стоимость кв.м. : За счет минусов расположения, пока более чем доступны. Концепция и архитектура: Несмотря на свой серый вид, смотрится очень даже респектабельно. При том что это переменная этажность, он не будет уж слишком большим. Мне понравилось по внешним характеристикам. Квартиры также удачны. Расположение и транспорт: Пока идет строительство комплекса, район не представляет собой ничего интересного. В основном это промзона среди ж/д путей. Но в скором времени здесь обещают метро неподалеку, а значит местность начнет стремительно развиваться и появится все, от инф-ры, до новых домов Читать полностью

14 сентября 2019

Экология: Я на счет экологии не особо запариваюсь, в Москве ее не найти, а так в выходные выезжаю на дачу подальше от города к лесу и чистому воздуху. . Стоимость кв.м. : Я считаю за всю начинку цена более чем адекватная. главное чтобы все построили также красиво и хорошо как нарисовано:) . Концепция и архитектура: Внешне архитектура нравится, ничего лишнего. Хорошая идея с парком и на территории уже растут высокие деревья - это большой плюс, не нужно ничего выращивать. Прикольно, что во дворе будет еще и wi-fi, контингент жителей мне кажется будет в основном молодежь. . Расположение и транспорт: С учетом транспортной доступности расположен вполне удачно. До м. Рязанский проспект и до будущей м. Окская можно дойти пешком, при желании и до Кузьминок можно дойти, не так далеко, проверял. Уже есть выезд на Рязанку, Волгоградку и СВХ, а с открытием новой станции метро, ТПУ Нижегородская и хорд пробки я думаю будут значительно меньше. Читать полностью

29 августа 2019

Экология: Оставляет желать лучшего и экологическая обстановка. Крайне небольшое кол-во зелени влияет на качество воздуха и кол-во кислорода. Стоимость кв.м. : Немного дешевле аналогичных комплексов в иных районах. Концепция и архитектура: Застройщику ничего другого не оставалось, как начать реализовывать какой-нибудь смелый проект, как можно больше в современном стиле. Иной бы вариант архитектуры тут не вписался. Поэтому неплохо смотрится. Тем более будет такая необходимая вещь для жильцов, как паркинг. Расположение и транспорт: Район издавна славился своими предприятиями и заводами, к который подходят ответвления от ж/д, тут же расположены еще и многочисленные склады. Жилых кварталов немного, поэтому и инф-ра тоже в ограниченном кол-ве. Читать полностью

15 августа 2019

Экология: Окружение пока спорное, но как меня заверили менеджеры ожидается глобальный редевелопмент прилегающих территорий. Погуглил, в сети много информации и проектов на эту тему, не обманули.. Стоимость кв.м. : Для этого района цена адекватная, я тут еще прикинул сколько нужно будет потратить на ремонт с нуля в новостройке, плюсом получится еще минимум лям на однушку, а тут уже квартиры все с отделкой. Ну и нервы целее, исключен шум от ремонтов. . Концепция и архитектура: Дизайн по рендерам мне кажется стильный, ничего лишнего и конечно заметно выигрывает у ближайших строящихся соседей. Остается дождаться и увидеть как это будут воплощать в реальность, обещают плюсом ко всему построить масштабный парк как в западных странах. Наконец-то помимо инфры к новостройкам стали и парки обустраивать. . Расположение и транспорт: Я в основном передвигаюсь на метро, поэтому за транспорт смело ставлю 10 баллов, 3 станции метро в пешей доступности, Окская будет ближайшая. Для авто съезд на Рязанский проспект недалеко. Читать полностью

05 апреля 2019

Экология: Совсем не худшая ситуация для ЮВАО. Всё то,за что этот округ считается грязным ( НПЗ, Курьяновские очистные, Люберецкие поля, свалки ТБО) находятся неблизко. Район примыкает к парку Кусково, то есть формально находится на границе с более экологически благоприятным ВАО. Из того, что рядом в промке- металлобаза и Карачаровский механический завод, которые не являются вредными производствами. Основной ущерб от Рязанского и Волгоградского проспектов, но в Москве подобные магистрали есть везде.. Стоимость кв.м. : По состоянию на апрель 2019 года цена сильно возросла. Сказывается ажиотаж, предшествующий реформе долевого строительства. За 3 месяца средний рост цен здесь составил около 10%, а по некоторым категориям квартир ближе к 15%. Но с учётом того, что квартиры сдаются с чистовой отделкой, цена по району пока не превышает средних значений среди новостроек. . Концепция и архитектура: Отличная концепция квартала.Если всё будет реализовано, то на территории будет детский сад, школа, поликлиника, парковая зона, магазины и необходимые службы. Как бы \"город в городе\". Архитектура немного мрачноватая, урбанистического стиля, но сейчас это в тренде. По сравнению с Пиковскими коробками выигрывает однозначно.. Расположение и транспорт: Расположение на некотором отдалении от Рязанского проспекта (во всяком случае 1 очередь), но в пешей доступности действующее метро. Строящаяся станция Окская будет в 5 минутах ходьбы от ЖК, в перспективе ветка пойдёт далее Нижегородской-будет ещё удобнее добираться в центр. Также плюс то, что в пешей доступности станция Вешняки Казанского ж/д направления. Читать полностью

04 апреля 2019

Экология: Явно не конек комплекса это окружение промзонами и плохое состояние воздуха. Мало того, что есть ряд действующих производств, так еще и отсутствуют парки и множество крупных шоссе и пр. Стоимость кв.м. : Маленькая однокомнатная квартира продается по цене от 180 тыс за м2. Концепция и архитектура: Разнообразие планировок подойдет любой категории покупателей, будь то молодежь или семьи. Рядом есть инфраструктура, так что проблем с определением ребенка в сад не будет. Расположение и транспорт: Комплекс вполне себе приятный, хоть и с отделкой в темной цветовой гамме. По планировкам нареканий нет, хорошие просторные квартиры, но без балконов. С другой стороны, они тут и не к месту. Кругом плохая экология, смотреть не на что Читать полностью

15 февраля 2019

Экология: Низкий уровень состояния окружающей среды из-за большой промзоны, начинающейся сразу за комплексом. Стоимость кв.м. : Что здесь спасает, так это низкие цены. Концепция и архитектура: Стильно и современно смотрится, приятная темная отделка. Визуально понравилось, но квартиры совсем малогабаритные. В таком жилье с комфортом не разместиться. Если только не очень требовательным жильцам. Расположение и транспорт: Район сильно промышленный и не особо приятный. Единственное, что здесь немного будет улучшать проживание, так это в скорем времени открытие станции метро почти возле комплекса. К тому же надо признать, что старые дома поблизости к дому ждет реновация, а значит существующую зелень вырубят и построят вместо нее большие комплексы Читать полностью

19 сентября 2018

Экология: Экология в районе ниже среднего, не хватает зеленых зон, однако в рамках ЖК планируется свой парк и аллея длиной 600 м.. Стоимость кв.м. : Стоимость квадратного метра пока не известна.. Концепция и архитектура: ЖК имеет концепцию "все в комплексе", в нем будут построены не только дома, но и объекты для работы и отдыха, а также социальная инфраструктура - детские сады и школы, поликлиника, спортивный комплекс.. Расположение и транспорт: Расположение ЖК довольно благоприятное с точки зрения транспортной доступности - в 2 минутах ближайшая станция метро, еще 2 станции метро в 10-15 минутах. Удачна и близость главной артерии района - Рязанского проспекта, расстояние до МКАД 4 км, до ТТК – 6,5 км. Читать полностью

ЖК balance Жилой комплекс
Россия Москва Рязанский пр-кт

81 комментарий о жилом комплексе balance

grisina

23 декабря 2021, 19:13

На территории комплекса высадили целую рощу из берез, не знаю, штук 200 наверное. Это помимо хвойных и прочих деревьев и кустарников, которые уже есть на территории. Будет очень много зелени, и это хорошо. Газон раскатают уже весной, сейчас поздно.

Женя

> grisina

24 декабря 2021, 00:52

вообще там по-моему уже газоны почти везде есть и даже по виду прижились. по крайней мере на детских площадках.

Виктор

7 ноября 2021, 11:39

В балансе уже монтируют потолки. Натяжные с точечными светильниками. Все по стандарту.

Алина

> Виктор

11 ноября 2021, 09:48

Меня больше интересует сделают ли они скрытые карнизы как писали в рендерах. Или потом самим как то придется придумывать.

Виктор

> Алина

15 ноября 2021, 23:23

При натяжных системах карнизы монтируют сразу. Скорее всего они уже присутствуют. Просто в видео все мельком показали, невозможно было рассмотреть.

Rita

26 октября 2021, 15:32

Территория очень преобразилась. Высадили зелень, деревья, кустарники. Сделали красивые дорожки, установили мафы, детские площадки. Продолжают ремонты. Результат не разочаровал, ждем ключи.

Анюта

14 октября 2021, 16:20

Понравились потолки в лобби, до этого видела были белые, а это черные, смотрится супер. Надеюсь такие будут в нашем корпусе.

Галкин

> Анюта

17 октября 2021, 10:00

Такие потолки будут в МОПах, если не ошибаюсь называются грильяж. А белые будут именно в лобби. Так что никого не обделят, мне больше интересно какой цвет стен выберут под этот потолок. Яркие как на лестнице и в лобби здесь скорее всего не зайдут.

Гена

> Галкин

18 октября 2021, 18:05

Судя по фото красить уже будут в этом месяце, двери установлены, осталось финишно зашпаклевать и красить. Скоро увидим. Интрига.

Serzh

20 сентября 2021, 19:37

Смотрю с обустройством территории ускорились, быстро делают озеленение, создают мафы, уже детские площадки почти готовы, плитка на фото лежит уже процентов на 70.

Виктор

> Serzh

23 сентября 2021, 19:33

Учитывая что начали заниматься двором только в начале августа, темпы хорошие. Скорее всего спешат к зиме закончить. Плюс фасады тоже на финишной полосе. Главное чтобы с этими работами закончили, а ремонты можно и зимой сделать)

Аня

> Serzh

26 сентября 2021, 08:11

На свежих фото показывают паркинг, там уже красят столбы, видно наводят марафет. Значит скоро стоит ожидать старта продаж мм и выдачи ключей.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Другие ЖК от застройщика

ЖК Юнтолово

Сдача 2кв. 2024

от 5 600 000 руб.

берег Лахтинского разлива/ Граничная улица

ЖК Панорама 360

Сдача 3кв. 2015

от 21 900 000 руб.

между ул Шкапина и ул. Розенштейна

ЖК Столичный

Сдача 2кв. 2023

от 4 701 840 руб.

Балашиха г, Калинина ул

ЖК Береговой

Сдача 3кв. 2025

от 19 600 000 руб.

Береговой проезд

ЖК Героев

Сдача 4кв. 2021

от 4 435 140 руб.

Балашиха г, Железнодорожный мкр, проспект Героев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Рязанском районе

Тип недвижимости Средн. цена Изменение с 30.01 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 13 830 250 руб. + 1 373 516 руб. 7 012 200 ... 22 362 200 руб. за объект 14.01.22
13 820 845 руб. + 1 364 111 руб. 7 012 200 ... 21 872 700 руб. за объект 30.12.21
13 465 134 руб. + 1 008 401 руб. 6 921 200 ... 21 464 200 руб. за объект 19.12.21
13 561 765 руб. + 1 105 032 руб. 6 911 970 ... 21 515 900 руб. за объект 03.12.21
13 682 126 руб. + 1 225 392 руб. 6 973 200 ... 21 515 900 руб. за объект 19.11.21
13 285 285 руб. + 828 552 руб. 6 926 400 ... 20 929 500 руб. за объект 06.11.21

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование