Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

279 077 объявлений недвижимости Москвы и Подмосковья

Сайт недвижимости Москвы и области: 279 077 объектов

 

Новостройки Москвы / Подбор / balance

Квартиры в новостройках Москвы / Элитные квартиры от 10 млн. руб.

ЖК balance, ГЛАВСТРОЙ

ЖК
Москва, Рязанский проспект, 26 (на карте)
редактировать
с 07.08.2018, обновлен 23.06.2021
Объявления
1-комн.
вариантов: 87
30.80 - 42.20 м2от 10731700RUB10 731 700Р
2-комн.
вариантов: 283
40.50 - 59.50 м2от 13007100RUB13 007 100Р
3-комн.
вариантов: 44
63.00 - 74.50 м2от 18744600RUB18 744 600Р
Все квартиры в ЖК balance

Материнский капитал и господдержка

В balance можно купить квартиры с использованием материнского капитала ... подробнее

В balance можно купить квартиры с использованием материнского капитала и в рамках программы ипотеки с господдержкой для молодых семей. документы можно прикрепить в онлайн-заявке после бронирования квартиры.

ЖК balance

Застройщик ГЛАВСТРОЙ. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.

Акции, скидки и спецпредложения от застройщика. Ипотека и рассрочка 0% ... подробнее

Акции, скидки и спецпредложения от застройщика. Ипотека и рассрочка 0%

ЖК balance

Застройщик ГЛАВСТРОЙ. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.

Очереди

Срок сдачи

Корпусов

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2021

Корпусов 3

Корпуса к1 (289) к2 (887) к3

Квартир 1862

Этажность 9-30

Адрес и расположение дома
Город: Москва
Округ: ЮВАО
Район: Рязанский район
Метро: Окская (800 м до метро)
Кузьминки (1.3 км до метро)
Рязанский проспект (1.5 км до метро)
Текстильщики (2.5 км до метро)

Улица: Рязанский пр-кт
Растояние до метро: м. Окская - 7 мин. пешком, м. Рязанский проспект - 20 мин. пешком

Характеристики дома

Этажей: 2-10-13-30
Тип дома: Монолитный
Всего квартир: 1872
В продаже: студии, 1-к кв, 2-к кв, 3-к кв.
Площади квартир: от 28.5 до 74.5 кв. м
Отделка: Под ключ (чистовая)
Паркинг: Подземный
Сроки сдачи:3 квартал, 2021
Разрешение на строительство
Проектная декларация от 09.04.2021

Особенности

#бизнес-класс

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate
Жилой комплекс balance (ошибки нет, именно так и назвал его застройщик) строится в ЮВАО, в окрестностях Рязанского проспекта. Застройщик, компания "Главстрой", позиционирует его как будущий микрогород повышенной комфортности. Обычно это подразумевает масштабную жилую застройку и богатую социальную и коммерческую инфраструктуру. Насчет первого сомневаться не приходится - полмиллиона квадратных метров жилья в формате разновысотной застройки (от 9 до 30 этажей), а второе можно в целом оценить удовлетворительно: застройщик запланировал строительство трех детских садов, двух школ, спортивного комплекса, детско-взрослой поликлиники и парка. Новый жилой квартал будет построен на месте завода КЖБК-2, и потребует внушительных инвестиций - около 60 млрд рублей. Нельзя сказать, что это ставит под сомнение перспективы проекта, в конце концов, масштабные комплексы у нас благополучно реализуются и сегодня, но с другой стороны, покупателям, возможно, стоит подождать явного прогресса на этом участке, чтобы не пришлось несколько лет жить на стройке.
ЭкологияЭкологическую обстановку на месте строительства нельзя назвать благоприятной. Комплекс возводится на территории бывшей промзоны, следовательно, земля здесь нуждается в рекультивации. Участок застройки граничит с Рязанским проспектом, где случаются продолжительные заторы Транспорт и инфраструктураКомплекс имеет хорошую транспортную доступность. Рядом с новостройкой проходят Рязанский и Волгоградский проспекты, по которым до МКАДа и ТТК потребуется проехать около 5 километров. Также автомобилисты смогут выехать на улицу Федора Полетаева, Зеленодольскую и Окскую. На
Акции и скидки в ЖК balance

Материнский капитал и господдержка

В balance можно купить квартиры с использованием материнского капитала ... подробнее

В balance можно купить квартиры с использованием материнского капитала и в рамках программы ипотеки с господдержкой для молодых семей. документы можно прикрепить в онлайн-заявке после бронирования квартиры.

ЖК balance

Застройщик ГЛАВСТРОЙ. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.

Жилой комплекс баланс от застройщика GLAVSTROY: ход строительства, фото и планировки

ЖК balance расположен в Юго-Восточном административном округе Москвы по адресу: Рязанский проспект, 26. На территории 27,5 га появится городской квартал с концепцией «все в комплексе». Общая площадь проекта составляет 653 540 кв.м, из которых 518 000 - жилая, 135 540 – общественные пространства. Проект реализуется в 5 этапов строительства. Девелопер и инвестор ЖК balance – «Главстрой».


ЖК balance - это комфортный микрогород, в котором на территории есть все для жизни, работы и отдыха: уютный район, парк, камерные дворики, магазины, кафе, детские сады и школы, поликлиника, спортивный комплекс. Доминантой жилого квартала станет собственный парковый комплекс с аллеей длиной 600 м, который протянется через всю территорию жилого квартала от Рязанского проспекта до Окской улицы. 


Идеальным для проживания локацию ЖК balance делает отличное транспортное сообщение. Район обеспечен всеми видами транспорта без исключения, и все они находятся рядом с комплексом, что давно стало редкостью для Москвы. Метро - в двух минутах от дома.  Отсюда легко и быстро добраться в любой конец Москвы. За 20 минут можно доехать до Пушкинской площади, Павелецкого вокзала и аэропорта «Домодедово», за 35 минут - до Москва-Сити.


Рядом с комплексом находятся три станции метро: «Окская» (2 минуты), «Рязанский проспект» (10 минут), «Стахановская» (15 минут); станция МЦК «Нижегородская» и ж/д станция «Вешняки» (20 минут). Доступны около 15 автобусных и троллейбусных маршрутов, а также маршрутных такси. Для автовладельцев неоспоримым преимуществом является близость главной артерии района - Рязанского проспекта. На автомобиле расстояние до МКАД составляет 4 км, до ТТК – 6,5 км.


В ЖК balance созданы все условия для семейного проживания с детьми. В квартале планируется построить 3 детских сада на 750 детей, 2 школы на 1725 человек, поликлинику детскую и взрослую на 320 посещений в смену.


Комаплекс расположен в районе со сложившейся инфраструктурой. В непосредственной близости от жилого комплекса расположен один из крупнейших храмовых комплексов округа - Храм преподобного Сергия Радонежского на Рязанке. В шаговой доступности - 8 детских садов, 7 школ и лицеев, 4 поликлиники, 5 супермаркетов, 11 ресторанов и кафе, 5 фитнес-клубов. На территории района расположен 221 фонтан.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом   Задать вопрос службе поддержки
  • Карта

Адрес объекта: Москва, Рязанский район, м. Окская, м. Кузьминки, м. Рязанский проспект, м. Текстильщики, Рязанский пр-кт, д. 26

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Видео обзор жилого комплекса balance

Застройщик: ГЛАВСТРОЙ

ГЛАВСТРОЙ - информация и новости в ГЛАВСТРОЙ Девелопменте

Всего новостроек13

ЖК, где идут продажи7

Отзывов73

Средняя цена метра: 211 276 руб

Средняя цена 2-комн. квартиры: 12 242 657 руб

Планировки квартир в ЖК "balance"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены
Однокомнатные от 10 731 700Р
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
29.38.813.6совмещенныйнетзапросить

balance

Двухкомнатные от 13 007 100Р
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
40.415.312.9раздельныйнетзапросить

balance

Евродвушки
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
31.7815.3совмещенныйнетзапросить

balance

32.810.415.2совмещенныйнетзапросить

balance

41.612.420.5совмещенныйнетзапросить

balance

показать еще
Трехкомнатные от 18 744 600Р
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
633017раздельныйестьзапросить

balance

69.734.210.5раздельныйестьзапросить

balance

Евротрёшки
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
4922.127.9раздельныйнетзапросить

balance

50.320.528.8раздельныйнетзапросить

balance

562518раздельныйестьзапросить

balance

показать еще
Четырехкомнатные евро
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
74.535.421.9раздельныйнетзапросить

balance

74.43717раздельныйнетзапросить

balance

Хотите получить все документы сразу?

Квартира в ипотеку в этом доме

Стоимость квартиры

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Отправить заявку

Соседние новостройки на Рязанском проспекте

Все новостройки в Рязанском районе
Фото ЖК Михайловский парк от ПИК. Жилой комплекс Mihaylovskiy park
от 6 590 140 руб.
Институтская 2-я ул, д. 6, к. 3
Фото ЖК Михайлова 31 от INGRAD. Жилой комплекс
от 9 615 650 руб.
Михайлова ул, д. 31А
Фото ЖК Кварталы 21/19 от ВекторСтройФинанс. Жилой комплекс
от 8 610 090 руб.
Грайвороновский 2-й проезд, д. 38...
Фото ЖК Аквилон BESIDE от Группа Аквилон. Жилой комплекс Аквилон Бисайд
от 6 389 710 руб.
Рязанский пр-кт, д. 2
Фото ЖК Profit от Гранель. Жилой комплекс Профит
от 6 420 720 руб.
Газгольдерная ул, д. 8
Фото ЖК Перовское 2 от ПИК. Жилой комплекс
от 5 738 550 руб.
Перовское ш, вл.2
Фото ЖК Грани от ГК Основа. Жилой комплекс Grani
от 14 350 000 руб.
Грайвороновский 1-й проезд, д. 1...
Фото ЖК Волжский парк от ПИК. Жилой комплекс
от 5 631 600 руб.
Грайвороновский 1-й проезд, вл. 3, д. 3...
Фото ЖК Новохохловская 15 от ПИК. Жилой комплекс
от 6 337 180 руб.
Новохохловская ул, д. 15с1
Фото ЖК Н74 от Патек Групп. Жилой комплекс Нижегородская, 74
от 9 650 000 руб.
Нижегородская , д. 74
 
Официальный Интернет сайт жилого комплекса balance Москва Перейти Представитель застройщика на сайтеГлавстрой Девелопмент, Главстрой, Главстрой
Для кого: инвесторам, арендаторам, молодым семьям, активным и молодым
Форум дольщиков и отзывы о ЖК balance
Общая оценка 8.1 / 10 (на основании 17 отзывов) Оставить отзыв
08 февраля 2021
9
Экология: Лично я считаю экология нормально, граничит с розой ветров но на саму зону не попадает. Производств влияющих на экология сейчас в этом районе нет.. Стоимость кв.м. : Ох, сейчас дорого очень жилье стоит. Просто за год цены взлетели до небес. Но если сравнивать с другими в целом получается наверное среднерыночная. Для жк бизнес-класса.. Концепция и архитектура: Внешне фасады смотрятся необычно. Скорее для любителей городских видов и дизайна. Мне лично нравится отделка фасадов кирпичем и алюминием. Но полагаю такие решения понравятся не всем. Жилой фонд разнообразный, от однушек до трешек, планировки я считаю удобные для семьи, хоть и площади квартир маленькие. . Расположение и транспорт: Расположен в Рязанском районе, недалеко от новой станции метро Окская, удобный выезд на шоссе. В пешей доступности есть школы, сады, магазины, кафе, банки. Одним словом удобный и развитый район. Читать полностью
11 января 2021
7
Экология: Да, отчасти промзона негативно влияет на качество здешней экологии, но с другой стороны по Москве везде примерно одинаково.. Стоимость кв.м. : Пока строится можно купить за приемлемые деньги.. Концепция и архитектура: Несомненно красиво должно быть, современный вид и отделка снаружи плиткой темных тонов. Проект без балконов немного проигрывает многим другим проектам, но планировки понравились, комфортные.. Расположение и транспорт: В целом, благодаря метро Окская теперь в 7 мин ходьбы, район стал куда привлекательнее. Возле комплекса с одной стороны крупная промышленная территория, а вот с другой находится хорошая жилая часть района с необходимой инфраструктурой. Читать полностью
14 августа 2020
8
Экология: Экология в пределах нормы, но хотелось бы лучше качество воздуха. Да и не помешало бы больше парковых зон. Стоимость кв.м. : Стоимость пока доступная. Концепция и архитектура: Проект будет реализован в переменной этажности в современном дизайне с подземным паркингом для жителей и гостевым. Внутри также интересная отделка МОП и холлов. Квартиры очень достойные по своим характеристикам. Расположение и транспорт: Уже неплохо, что комплекс находится на тихой улице, а не на Рязанском. При этом метро поблизости открыто. А вот инфраструктура хромает серьезно. Вокруг преимущественно окружают одни промзоны. Ничего хорошего от них нет. Расчет лишь на время, в течение которого что-то поменяется Читать полностью
balance Жилой комплекс +7 (499)648-11-12
Россия Москва Рязанский пр-кт, 26
8.1 17 10 1
Комментарии о жилом комплексе balance
Алексей Alex   22 июня 2021, 21:42
Вы о каком расширении парка говорите? Давно уже была новость о том, что его увеличат и сделают площадью 8 га. Больше ничего не слышал по этому поводу. А вот делать его будут в несколько этапов, по кусочку с каждой очередью. С первой очередью будет готов кусок площадью 1.8 га, прилегающий к Окской.
Герман   21 июня 2021, 18:29
Кто слышал о расширении парка, который будут строить возле Баланса? Когда он будет вообще готов уже есть сроки?
Вера   22 марта 2021, 20:09
В каких очередях Баланса будут детские сады? Мы думаем покупать в первой очереди квартиру, привлекает возможность переехать уже в этом году. Однако, вопрос с садиком для нас открыт, важно, чтоб был рядом.
Anhell > Вера   23 марта 2021, 15:57
На территории будет три детских садика, но в первой очереди построят один. Сдадут вроде как сразу с квартирами, но я не уверен, что сад будет готов сразу двери открыть, там же ремонт еще нужно сделать, группы подготовить, штат сотрудников набрать. По идее, к концу года дети смогут в него пойти.
Vita > Anhell   23 марта 2021, 22:28
В самом районе достаточно муниципальных садов, но на надо узнавать какие очереди. В прошлом году знакомая перевела ребенка в дошкольное отделение при школе Чуйкова, вроде без проблем.
Анна > Anhell   7 мая 2021, 22:58
Если садик сдадут сразу с первой очередью, возможно есть смысл как-то заранее подсуетится и занять очередь уже сейчас?
Ксю > Анна   9 мая 2021, 18:07
Вообще не вижу смысла заранее становиться в очередь в частный сад. Группы хоть и небольшие, но обычно ажиотажа нет. То ли дело муниципальные))). После переезда и открытия сада мы пойдем спокойно записывать туда ребенка. Частный всегда лучше муниципальный, с творческими и развивающими занятиями. В муниципальных сейчас вообще не заморачиваются - включили мультики на телевизоре и сидите смотрите. Мы дома себе такого не позволяем.
Валерия   9 февраля 2021, 16:11
Смотрела сайт Баланса, там какие-то звезды или рекламируют, или делятся впечатлением о комплексе, я так и не поняла. Мне интересно, у нас тут поселится кто-то из них?). Комплекс классный, внимание привлекает. Необычно было бы жить по соседству с кем-то из селебрити)).
Оля > Валерия   13 февраля 2021, 08:51
Я так думаю что это просто успешные молодые люди поделились впечатлением от комплекса. Когда я читала, то сделала вывод: творческие люди, и любители уникальной концепции оценили. Я не занимаюсь творчеством, просто очень понравился Баланс своей необычностью.
Катя   24 декабря 2020, 06:56
Про шоурум так ничего и не слышно? Будут его делать вообще?
Лея > Катя   12 января 2021, 23:10
Скорее всего к строительству второй очереди сделают шоу-рум. Сейчас только 3d туры есть с готовой отделкой и примером обустройства по некоторым планировкам. Если прям очень интересно, можно съездить в шоу-рум Берегового. У нас похожие комплексы.
Лена > Катя   27 января 2021, 22:07
Катя, я вот честно говоря, все пытаюсь понять, но никак не могу... А зачем вам шоурум? Обычно в них предоставлены всего несколько планировок квартир, а не все варианты, которые есть в продаже. Вот выберете вы квартиру определенной планировки, а в шоуруме ее не будет, и чем он вам поможет? Зайдете полюбоваться чужой квартирой? А какой в этом смысл? Поэтому лично я считаю, что все эти шоурумы-бесполезная замануха клиентов. Они никоим образом
Все отзывы о ЖК balance

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Новости группы дольщиков ВК
жк balance

17.06.2021 в 19:47


в balance — высокие стандарты отделочных работ прошлый год внес коррективы в работу многих отраслей, в том числе, в сферу строительства. произошедшее привело к дефициту высококлассных мастеров, которые соответствуют уровню balance, особенно в части внутренних отделочных работ. с учетом новых обстоятельств стала очевидна необходимость изменения сроков, чтобы строители могли обеспечить высокий уровень отделочных работ, поскольку такой вопрос не подлежит компромиссу. это вынужденная мера, но время берется с запасом, и, надеемся, ты сможешь увидеть свою квартиру гораздо раньше. основной фронт работ — возведение домов завершен, все квартиры находятся на различных этапах отделки, а также ведется благоустройство территории. как и прежде, ты всегда будешь в курсе последних новостей. твой balance очень ждет тебя, и огромная команда, работающая на проекте, делает все возможное, чтобы приблизить день выдачи ключей. #balance #жкбаланс #стройка #выдачаключей
08.06.2021 в 20:53


pets friendly day @ artplay тебе это точно понравится, ведь мы все обожаем котиков и других потрясающих домашних питомцев. проведение pets friendly day уже становится в artplay хорошей традицией: в 2019-м в питере прошла вечеринка мопсов и их хозяев “dеликий pugs'би”, а в московском арт-кластере состоялось модное дефиле корги-клуба, где собаки и их хозяева нарядились в стиле ар-нуво.  центр дизайна artplay, о котором мы тебе еще расскажем подробнее, активно берет курс на создание пэт-френдли пространства: планируется, что в ближайшее время здесь появится инфраструктура для животных и их хозяев, например, фонтанчики с водой и стойки с пакетиками.  нынешний pets friendly day пройдет 14 июня с 11 до 22 часов, в партнерстве с корги-клубом ‘corgiya_moscow’. организаторы приглашают прийти не только с собакой, но и с любым другим питомцем – кошкой, хомяком или шиншиллой. главное, чтобы твой меньший друг был социализирован и не боялся громких звуков музыки. кстати, все заведения будут pet friendly, так что ты сможешь выпить кофе или перекусить с питомцем до или после посещения выставки.  #balance #жкбаланс #артплей #artplay #petsfriendly #фестиваль
02.06.2021 в 20:42


baby boom box или жизнь глазами младенца детство в balance будет безопасным и счастливым, поэтому можешь начинать думать, как обставишь детскую комнату для своего бейби-бейбика. здесь даже самый чуткий малыш будет спать спокойно: во дворе без машин всегда тихо, сквозь огромные окна поступает достаточное количество витамина d, а центральное кондиционирование обеспечит комнату свежим воздухом. прогулка с коляской станет легким и увлекательным приключением, благодаря подъезду без ступенек и колясочной на первом этаже. любимым местом для игр станет, конечно, огромный парк, а надоевшие игрушки можно будет убрать в кладовую на -1 этаже. дорога до детского сада займет всего несколько минут, здесь твой малыш перезнакомится со всеми детьми квартала, найдет друзей и сколотит банду. прогрессивные кварталы balance - пространство счастливого детства, после которого останутся только светлые воспоминания. #balance #жкбаланс #babyboom #детивbalance
26.01.2021 в 16:40


районы москвы полны непредсказуемых мест с интересной историей. 🔍стоит только отойти от привычного маршрута на несколько метров, как попадаешь в урбанизм прошлых столетий. в текстильщиках когда-то жили рабочие фабрик, а перово представляло собой соединение нескольких маленьких городов. на месте рязанки была дорога — важное торговое направление в древней руси. со временем вдоль дороги образовалась органичная индустриальная зона с заводами и фабриками, а машины заменили поезда. активно строить жилые дома на рязанке стали в 60-х годах прошлого века. сейчас половина района отдана под редевелопмент и жилую застройку  с инфраструктурой и современной архитектурой. здесь запланирован масштабный проект, где разность этажей открывает небо, а квартал не кажется каменными джунглями. где пространство одного двора перетекает в открытую территорию другого, а на улице есть чем заняться и взрослым, и детям. и соединит всю концепцию района все та же железная дорога, бывшая одной из главных артерий города. 🚂 узкие рельсы останутся и вокруг них вырастет настоящий маленький город. они пройдут сквозь луга с колосящимися травами, утонут в роще плодоносящих деревьев и станут опорой для мобильных шезлонгов. #жкbalance
Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2021 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх