Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

146 911 объектов недвижимости Москвы

146 911 объектов недвижимости Москвы

Новостройки Москвы / Подбор / balance

Квартиры в новостройках Москвы / Элитные квартиры от 10 млн. руб.

ЖК balance, ГЛАВСТРОЙ

ЖК
Москва, Рязанский проспект, 26 (на карте)
редактировать
с 07.08.2018, обновлен 28.09.2021
Объявления
1-комн.
вариантов: 74
30.80 - 41.60 м2от 10916500RUB10 916 500Р
2-комн.
вариантов: 275
40.50 - 59.50 м2от 13007100RUB13 007 100Р
3-комн.
вариантов: 39
63.00 - 74.50 м2от 18744600RUB18 744 600Р
Все квартиры в ЖК balance

Материнский капитал и господдержка

В balance можно купить квартиры с использованием материнского капитала ... подробнее

В balance можно купить квартиры с использованием материнского капитала и в рамках программы ипотеки с господдержкой для молодых семей. документы можно прикрепить в онлайн-заявке после бронирования квартиры.

ЖК balance

Застройщик ГЛАВСТРОЙ. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.

Акции, скидки и спецпредложения от застройщика. Ипотека и рассрочка 0% ... подробнее

Акции, скидки и спецпредложения от застройщика. Ипотека и рассрочка 0%

ЖК balance

Застройщик ГЛАВСТРОЙ. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.

Очереди

Срок сдачи

Корпусов

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2021

Корпусов 3

Корпуса к1 (289) к2 (888) к3

Квартир 1862

Этажность 9-30

Адрес и расположение дома
Город: Москва
Округ: ЮВАО
Район: Рязанский район
Метро: Окская (800 м до метро)
Кузьминки (1.3 км до метро)
Рязанский проспект (1.5 км до метро)
Текстильщики (2.5 км до метро)

Улица: Рязанский пр-кт
Растояние до метро: м. Окская - 7 мин. пешком, м. Рязанский проспект - 20 мин. пешком

Характеристики дома

Этажей: 2-10-13-30
Тип дома: Монолитный
Всего квартир: 1872
В продаже: студии, 1-к кв, 2-к кв, 3-к кв.
Площади квартир: от 28.5 до 74.5 кв. м
Отделка: Под ключ (чистовая)
Паркинг: Подземный
Сроки сдачи:3 квартал, 2021
Разрешение на строительство
Проектная декларация от 09.04.2021

Особенности

#бизнес-класс

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate
Жилой комплекс balance (ошибки нет, именно так и назвал его застройщик) строится в ЮВАО, в окрестностях Рязанского проспекта. Застройщик, компания "Главстрой", позиционирует его как будущий микрогород повышенной комфортности. Обычно это подразумевает масштабную жилую застройку и богатую социальную и коммерческую инфраструктуру. Насчет первого сомневаться не приходится - полмиллиона квадратных метров жилья в формате разновысотной застройки (от 9 до 30 этажей), а второе можно в целом оценить удовлетворительно: застройщик запланировал строительство трех детских садов, двух школ, спортивного комплекса, детско-взрослой поликлиники и парка. Новый жилой квартал будет построен на месте завода КЖБК-2, и потребует внушительных инвестиций - около 60 млрд рублей. Нельзя сказать, что это ставит под сомнение перспективы проекта, в конце концов, масштабные комплексы у нас благополучно реализуются и сегодня, но с другой стороны, покупателям, возможно, стоит подождать явного прогресса на этом участке, чтобы не пришлось несколько лет жить на стройке.
ЭкологияЭкологическую обстановку на месте строительства нельзя назвать благоприятной. Комплекс возводится на территории бывшей промзоны, следовательно, земля здесь нуждается в рекультивации. Участок застройки граничит с Рязанским проспектом, где случаются продолжительные заторы Транспорт и инфраструктураКомплекс имеет хорошую транспортную доступность. Рядом с новостройкой проходят Рязанский и Волгоградский проспекты, по которым до МКАДа и ТТК потребуется проехать около 5 километров. Также автомобилисты смогут выехать на улицу Федора Полетаева, Зеленодольскую и Окскую. На
Акции и скидки в ЖК balance

Материнский капитал и господдержка

В balance можно купить квартиры с использованием материнского капитала ... подробнее

В balance можно купить квартиры с использованием материнского капитала и в рамках программы ипотеки с господдержкой для молодых семей. документы можно прикрепить в онлайн-заявке после бронирования квартиры.

ЖК balance

Застройщик ГЛАВСТРОЙ. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.

Жилой комплекс баланс от застройщика GLAVSTROY: ход строительства, фото и планировки

ЖК balance расположен в Юго-Восточном административном округе Москвы по адресу: Рязанский проспект, 26. На территории 27,5 га появится городской квартал с концепцией «все в комплексе». Общая площадь проекта составляет 653 540 кв.м, из которых 518 000 - жилая, 135 540 – общественные пространства. Проект реализуется в 5 этапов строительства. Девелопер и инвестор ЖК balance – «Главстрой».


ЖК balance - это комфортный микрогород, в котором на территории есть все для жизни, работы и отдыха: уютный район, парк, камерные дворики, магазины, кафе, детские сады и школы, поликлиника, спортивный комплекс. Доминантой жилого квартала станет собственный парковый комплекс с аллеей длиной 600 м, который протянется через всю территорию жилого квартала от Рязанского проспекта до Окской улицы. 


Идеальным для проживания локацию ЖК balance делает отличное транспортное сообщение. Район обеспечен всеми видами транспорта без исключения, и все они находятся рядом с комплексом, что давно стало редкостью для Москвы. Метро - в двух минутах от дома.  Отсюда легко и быстро добраться в любой конец Москвы. За 20 минут можно доехать до Пушкинской площади, Павелецкого вокзала и аэропорта «Домодедово», за 35 минут - до Москва-Сити.


Рядом с комплексом находятся три станции метро: «Окская» (2 минуты), «Рязанский проспект» (10 минут), «Стахановская» (15 минут); станция МЦК «Нижегородская» и ж/д станция «Вешняки» (20 минут). Доступны около 15 автобусных и троллейбусных маршрутов, а также маршрутных такси. Для автовладельцев неоспоримым преимуществом является близость главной артерии района - Рязанского проспекта. На автомобиле расстояние до МКАД составляет 4 км, до ТТК – 6,5 км.


В ЖК balance созданы все условия для семейного проживания с детьми. В квартале планируется построить 3 детских сада на 750 детей, 2 школы на 1725 человек, поликлинику детскую и взрослую на 320 посещений в смену.


Комаплекс расположен в районе со сложившейся инфраструктурой. В непосредственной близости от жилого комплекса расположен один из крупнейших храмовых комплексов округа - Храм преподобного Сергия Радонежского на Рязанке. В шаговой доступности - 8 детских садов, 7 школ и лицеев, 4 поликлиники, 5 супермаркетов, 11 ресторанов и кафе, 5 фитнес-клубов. На территории района расположен 221 фонтан.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом   Задать вопрос службе поддержки
  • Карта

Адрес объекта: Москва, Рязанский район, м. Окская, м. Кузьминки, м. Рязанский проспект, м. Текстильщики, Рязанский пр-кт, д. 26

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Видео обзор жилого комплекса balance

Застройщик: ГЛАВСТРОЙ

ГЛАВСТРОЙ - информация и новости в ГЛАВСТРОЙ Девелопменте

Всего новостроек13

ЖК, где идут продажи6

Отзывов81

Средняя цена метра: 316 510 руб

Средняя цена 2-комн. квартиры: 17 086 133 руб

Планировки квартир в ЖК "balance"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены
Однокомнатные от 10 916 500Р
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
29.38.813.6совмещенныйнетзапросить

balance

30.88.315.8совмещенныйнетзапросить

balance

3814.510.5совмещенныйнетзапросить

balance

Двухкомнатные от 13 007 100Р
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
40.415.312.9раздельныйнетзапросить

balance

5223.914раздельныйнетзапросить

balance

Евродвушки
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
32.810.415.2совмещенныйнетзапросить

balance

41.612.420.5совмещенныйнетзапросить

balance

42.211.721.1раздельныйнетзапросить

balance

показать еще
Трехкомнатные от 18 744 600Р
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
67.835.117.2раздельныйнетзапросить

balance

68.83114.1раздельныйнетзапросить

balance

Евротрёшки
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
4922.127.9раздельныйнетзапросить

balance

50.320.528.8раздельныйнетзапросить

balance

59.52418.4раздельныйнетзапросить

balance

показать еще
Четырехкомнатные евро
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
74.535.421.9раздельныйнетзапросить

balance

74.43717раздельныйнетзапросить

balance

Хотите получить все документы сразу?

Квартира в ипотеку в этом доме

Стоимость квартиры

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Отправить заявку

Соседние новостройки на Рязанском проспекте

Все новостройки в Рязанском районе
Фото ЖК Михайловский парк от ПИК. Жилой комплекс Mihaylovskiy park
от 6 694 780 руб.
Институтская 2-я ул, д. 6, к. 3
Фото ЖК Михайлова 31 от INGRAD. Жилой комплекс
от 9 442 850 руб.
Михайлова ул, д. 31А
Фото ЖК Соседи 21/19 от МЕТРИУМ. Жилой комплекс
от 9 562 790 руб.
Рязанский пр-кт, д. 6А
Фото ЖК Кварталы 21/19 от ВекторСтройФинанс. Жилой комплекс
от 8 700 000 руб.
Грайвороновский 2-й проезд, д. 38...
Фото ЖК Аквилон BESIDE от Группа Аквилон. Жилой комплекс Аквилон Бисайд
от 6 172 960 руб.
Рязанский пр-кт, д. 2
Фото ЖК Profit от Гранель. Жилой комплекс Профит
от 7 074 430 руб.
Газгольдерная ул, д. 8
Фото ЖК Перовское 2 от ПИК. Жилой комплекс
от 5 917 440 руб.
Перовское ш, вл.2
Фото ЖК Волжский парк от ПИК. Жилой комплекс
от 5 460 000 руб.
Грайвороновский 1-й проезд, д. 3с1...
Фото ЖК Новохохловская 15 от ПИК. Жилой комплекс
от 5 802 870 руб.
Новохохловская ул, д. 15с1
Фото ЖК N’ICE LOFT от Колди. Жилой комплекс Найс Лофт
от 5 174 330 руб.
Автомобильный проезд, д. 4
 
Официальный Интернет сайт жилого комплекса balance Москва Перейти Представитель застройщика на сайтеГлавстрой Девелопмент, Главстрой, Главстрой
Для кого: инвесторам, арендаторам, молодым семьям, активным и молодым
Форум дольщиков и отзывы о ЖК balance
Общая оценка 8.4 / 10 (на основании 19 отзывов) Оставить отзыв
13 сентября 2021
9
Экология: Все как и везде, не острова и не тайга, но дышать можно. Стоимость кв.м. : На старте цены были классные, жаль что не догадался тогда взять, даже ипотека окупилась бы быстро. Сейчас все равно придется брать частично ипотеку, только уже по новым ценам.. Концепция и архитектура: Фасады получились шикарные. Игра цветов, переливание алюминия плюс огромные окна смотрится современно и стильно.. Расположение и транспорт: Здесь сложная транспортная ситуация, но район в целом хороший. Вся инфраструктура в шаговой доступности, не сильно перегружена. Читать полностью
12 июля 2021
9
Экология: Ну о какой экологии речь? Конечно не идеальная, разве в москве она может быть хорошей?. Стоимость кв.м. : Кто купил до лета прошлого года - ликут. Соотношение по цене было очень неплохим, поэтому и продажи шли на ура. А сейчас стало дорого, спасибо льготной ипотеке. В соседних ЖК цены тоже страшно дорогие, насколько мне известно. Но кто хотел купить, уже купил, непонятно откуда браться теперь желающим). Концепция и архитектура: До последнего момента полагала что облицовка фасадов на башнях мне не будет нравиться, так как алюминий слишком темный и мрачный. Но! После того как сняли пленку прям налюбоваться не могу, особенно на фоне зеленых деревьев. Прям огонь! Очень нравится. И концепция квартала конечно же нравится, и внутренние убранства на проекте - если все это не зацепило, не брали бы здесь квартиру.. Расположение и транспорт: Уютный, развитый район. Достаточно зеленый, есть парки в шаговой доступности. Транспортные артерии загружены, как и по всей москве пожалуй. Но определенно лучше чем северо-восточные направления. Читать полностью
08 февраля 2021
9
Экология: Лично я считаю экология нормально, граничит с розой ветров но на саму зону не попадает. Производств влияющих на экология сейчас в этом районе нет.. Стоимость кв.м. : Ох, сейчас дорого очень жилье стоит. Просто за год цены взлетели до небес. Но если сравнивать с другими в целом получается наверное среднерыночная. Для жк бизнес-класса.. Концепция и архитектура: Внешне фасады смотрятся необычно. Скорее для любителей городских видов и дизайна. Мне лично нравится отделка фасадов кирпичем и алюминием. Но полагаю такие решения понравятся не всем. Жилой фонд разнообразный, от однушек до трешек, планировки я считаю удобные для семьи, хоть и площади квартир маленькие. . Расположение и транспорт: Расположен в Рязанском районе, недалеко от новой станции метро Окская, удобный выезд на шоссе. В пешей доступности есть школы, сады, магазины, кафе, банки. Одним словом удобный и развитый район. Читать полностью
balance Жилой комплекс +7 (499)705-05-03
Россия Москва Рязанский пр-кт, 26
8.4 19 10 1
Комментарии о жилом комплексе balance
Serzh   20 сентября 2021, 19:37
Смотрю с обустройством территории ускорились, быстро делают озеленение, создают мафы, уже детские площадки почти готовы, плитка на фото лежит уже процентов на 70.
Виктор > Serzh   23 сентября 2021, 19:33
Учитывая что начали заниматься двором только в начале августа, темпы хорошие. Скорее всего спешат к зиме закончить. Плюс фасады тоже на финишной полосе. Главное чтобы с этими работами закончили, а ремонты можно и зимой сделать)
Аня > Serzh   26 сентября 2021, 08:11
На свежих фото показывают паркинг, там уже красят столбы, видно наводят марафет. Значит скоро стоит ожидать старта продаж мм и выдачи ключей.
Dudko Vlada   18 августа 2021, 21:49
Может я вас огорчу сейчас, но конечный вариант МОП будет уже после заселения. Потому что мебель и декор сделают только после того, как основная часть ремонтов будет закончена у жителей в квартирах. Сами подумайте, что может случится с обивкой дивана или кресел за этот период ремонтов.
Галкин > Dudko Vlada   25 августа 2021, 12:20
Да прям. Мебель и все такое явно не через лобби выгружать будут. Обычно через паркинг сразу к лифтам и на этаж. Понятно что есть вероятность повредить отделку в МОПах, но от этого уж никто не застрахован, надо в первую очередь за собой следить. Вообще Главстрой в Береговом ремонтирует повреждения мопов после заселения. У нас может также будет.
Торри П.   16 августа 2021, 22:06
Уже интересно, какой будет отделка в лобби по итогу. На макетах много красивой мебели и декора. Сделают все как с картинок?
Яна   27 июля 2021, 15:57
На первых этажах начали застеклять окна, видимо скоро начнут делать ремонт в лобби и МОПах
Петр    25 июля 2021, 22:05
Что могу сказать. Один менеджер окрестил этот ЖК как “Лучший на районе”. Я стараюсь максимально не предвзято судить, но последние полгода отслеживаю 3 ЖК которые строятся в этой локации и склонен поддержать мнение менеджера) У каждого ЖК свои проблемы и истории, без этого никак видимо. В balance плохо только то, что сроки переносят на полгода, но, к слову, не одни они такие. Динамика строительства хорошая, тоже как и у всех. А вот ремонт
Все отзывы о ЖК balance

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Новости группы дольщиков ВК
жк balance

10.09.2021 в 18:59


balance - победитель wow awards 2021 соцсети balance - уникальная платформа для общения, где ты можешь взаимодействовать с создателями проекта, будущими соседями и инфлюенсерами из разных областей через яркий контент и вовлеченность. концепция аккаунтов balance была признана лучшей на престижной премии wow awards 2021. в числе 350 работ со всей страны именно balance c его дружелюбным комьюнити, частью которого являешься ты, взял победу. за год на платформах соцсетей прогрессивных кварталов выступили более 100 экспертов, прошло около 50 лекций и вебинаров и каждый нашел для себя что-то интересное и важное.  следи за публикациями balance, общайся и вместе с единомышленниками создавай свой будущий дом, где online-взаимодействие легко перейдет в реальность. #balance #жкбаланс #wowawards2021 #repa 
31.08.2021 в 20:09


душа мегаполиса нью-йорк трумена капоте, париж марселя пруста, петербург федора достоевского, лондон чарльза диккенса – можешь продолжить этот ряд? крупные и маленькие, богатые и бедные города зачастую знакомы нам еще до личного знакомства – по текстам писателей. они же и наделяют эти места душой. литературный критик лиза биргер в блоге главстрой.медиа рассказывает об одной из самых молодых в этом смысле пар – о стамбуле и орхане памуке, который навсегда связал свое имя с этим необычным, многогранным и наполненным жизнью древним мегаполисом. Ссылка на полный текст https://www.glavstroy.ru/stories/koposhenie-melochey/ #balance #жкбаланс #главстроймедиа #стамбул #орханпамук
Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2021 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх