Экология: Совсем не худшая ситуация для ЮВАО. Всё то,за что этот округ считается грязным ( НПЗ, Курьяновские очистные, Люберецкие поля, свалки ТБО) находятся неблизко. Район примыкает к парку Кусково, то есть формально находится на границе с более экологически благоприятным ВАО. Из того, что рядом в промке- металлобаза... Читать отзыв полностью
6.5 / 10
04 апреля 2019 г. 21:25
Экология: Явно не конек комплекса это окружение промзонами и плохое состояние воздуха. Мало того, что есть ряд действующих производств, так еще и отсутствуют парки и множество крупных шоссе и пр. Стоимость кв.м. : Маленькая однокомнатная квартира продается по цене от 180 тыс за м2. Концепция и архитектура: Разнообразие... Читать отзыв полностью
7 / 10
15 февраля 2019 г. 11:58
Экология: Низкий уровень состояния окружающей среды из-за большой промзоны, начинающейся сразу за комплексом. Стоимость кв.м. : Что здесь спасает, так это низкие цены. Концепция и архитектура: Стильно и современно смотрится, приятная темная отделка. Визуально понравилось, но квартиры совсем малогабаритные. В таком жилье... Читать отзыв полностью
9.75 / 10
18 января 2019 г. 14:22
8 / 10
19 сентября 2018 г. 00:17
Экология: Экология в районе ниже среднего, не хватает зеленых зон, однако в рамках ЖК планируется свой парк и аллея длиной 600 м.. Стоимость кв.м. : Стоимость квадратного метра пока не известна.. Концепция и архитектура: ЖК имеет концепцию "все в комплексе", в нем будут построены не только дома, но и объекты для работы... Читать отзыв полностью
balanceЖилой комплекс
РоссияМоскваРязанский пр-кт, 26
7.45101
Комментарии о жилом комплексе balance
Дмитрий Елисеев13 сентября 2018, 14:29
Очень, мне показался, привлекательным данный комплекс. Это очередной проект по освоению территории бывшей промзоны, причем судя по глобальности все не ограничется парой корпусов. Заявлен действительно целый квартал со всем необходимым для полноценной жизни. Пока не очень понятны пару моментов. Первое это станция Окская, что это за зверь? Ее должны открыть скоро? И второе это сроки окончания строительства, боюсь за 2-3 года не успеют возвести
на 100%, а дольше ждать не хотелось бы. И вопрос цены остается также открытым, несмотря на все положительные стороны не хотелось бы платить большие деньги.
Видимо под застройку выделяют очередное закрывшееся большое промышленное производство. Прежде всего хотелось бы знать что именно за производство тут было, какова будет подготовка под застройку, не будет ли высоким загрязнение почвы, воздуха. Сама идея комфортного "города в городе" привлекательна, метро по близости есть и транспортная доступность хорошая. До центра города не близко, но и не особо далеко. Инфраструктура в районе и так развитая
, но будет еще лучше, если застройка состоится, поскольку планируется своя большая инфраструктура. Культурных объектов в районе мало, разве что церкви, но можно за этим выехать в другие районы города.
Да там много всего пока что. Причем не знаю где чего закрывают, по моему они все вполне себе работающие предприятия. Ну либо только начинают их ликвидацию. Перечислю основные: Чугунный завод, производство лакокрасочных материалов, радиаторов, ну и куча мелких производств, экспедиторская компания, услуги по хранению на складах (последние конторы это наименьшее из зол). Как то так примерно. Но и комплекс только на проекте, его еще не начинали
строить. Так что есть шанс, к концу возведения жк получить полностью рекультивированную и облагороженную территорию вокруг. Хотелось бы надеяться, что так и будет.
Не самое лучшее место для жилой застройки, по крайней мере на данный момент. Рекультивация промзон сейчас идет повсеместно и местами весьма и весьма успешно, но здесь она только-только началась и уже втиснули жилой комплекс. Из инфраструктуры здесь только ТЦ и пятерочка, все остальное - панельки, промзона и кладбище при 4.6 млн на старте продаж. Вопрос - и кому нужно будет такое счастье за такие бабки?
Поверьте, нужно)) Некоторым все равно на деньги. И какое кладбище? Вы хоть карту бы посмотрели прежде чем писать такое. А промзона - это тренд, лучше пусть облагораживают территории, чем старые заводы будут стоять никому ненужные.
Пока строительство на стадии котлована, до этого рекультивировали почву и сносили старые здания. Они на сайте отчеты выкладывают, можете посмотреть фотографии. Но то что это уже не “просто проект” определенно ясно. По темпам пока трудно следить, когда перейдут на фундамент, тогда можно будет более точно сказать, как они идут по скорости.
Изначально проект понравился своей лаконичность, именно то что мы с мужем и хотели. К тому же расположение неплохое, метро рядом и в пределах МКАДа. По цене нас вполне устроило, поэтому решили взять трешку. Кто то пишет что нет инфраструктуры никакой и парков вокруг, так они так же есть в планах, и школа, и детский сад и даже облагороженная алея с посадками деревьев. Ну и главное радует что стройка идет по намеченному плану, часто проезжаем
с мужем мимо, никогда не было такого что рабочие отдыхают или на территории никого нет. С учетом того, как много сейчас долгостроя, это показатель, я считаю.
Карина, нам с молодым человеком тоже очень понравился жилой комплекс balance. Ну точнее его проект и то как он будет выглядеть в будущем, надеюсь это будет скоро, потому что мы уже вложились в двух комнатные апартаменты. А так сами сейчас в съемном жилье живем недалеко от этого места, тоже когда проходим обращаем внимание на стройку полным ходом. Уже присмотрели как будем добираться на работу через время, а так же где можно отдыхать. Я как
женщина уже немножко помечтала и даже информацию о школах и садиках рядом посмотрела - есть и это меня очень радует. В общем сейчас самое сложное - ожидание.
Хм, ну метро рядом - это, конечно, большой плюс, но все-таки не считаю расположение удачным, потому что в округе не очень развитая инфраструктура, поэтому, если вы хотите, например, сходить в нормальный кинотеатр, то придется путешествовать в другой район. Тоже самое касается нормальных гипермаркетов. Но в остальном согласен, что дом комфортный, а сам район чистый и безопасный. Удивительно, но пока что тут действительно отличный воздух,
особенно по утрам, поэтому делаю вывод, что в плане экологии здесь действительно полный порядок. Надеюсь, что также в скором времени тут появится больше ресторанов и кафе.
С виду стандартные ПИКовские коробки без балконов, бизнес классом тут как-то и не пахнет. Инфраструктура практически отсутствует, как в самом жк, так и в районе. Может в перспективе что-то и появится, но точно не в ближайшие годы.
А с каких пор класс жилья стал мериться с балконом :D если не разбираетесь в недвижимости и архитектуре, что для вас эконом коробки и архитектурный современный проект - одно и то же, то лучше б ничего не писали. Инфраструктура будет своя, об этом они написали:школы, сады, магазины и т.д. Район разрастается, так как рядом тоже строят дома. Поэтому думаю довольно быстро здесь все обустроится.
Нам тоже ЖК понравился, во всяком случае планы у застройщика грандиозные, своя инфраструктура, благоустройство с озеленением. Вот транспортная доступность немного подкачала в плане того, что на Рязанке сплошные пробки, но к ним наш народ давно привык. Выбираем с женой между этим ЖК и Кварталами 2119, по цене практически то же самое, если смотреть на последнюю очередь, и там уже есть садик и центр развития для деток, для нас это важный момент
Темпы строительства неплохие, уже установили 6 кранов из 8, начинают первые этажи, так что нулевой цикл идет уверенно. Народу на стройке много, техники насчитал 18 единиц. Можно сказать что моя экскурсия к стройплощадке прошла продуктивно)
Всем привет. Не подскажите в этом ЖК будут дома под реновацию?
02.04.2019 в 20:44
Как заметил Влад в чате: "Кому интересно, последняя динамика продаж впечатляет. В открытом доступе ипотечный договор от 27.02 под номером 203, а от 28.03 уже под номером 313. Треть всех продаж за один месяц!"
Кто-нибудь может внести ясность: в данном ЖК будет всего 1872 квартиры или только в первом корпусе?
05.02.2019 в 14:47
Всем привет! Выскажу своё мнение,и заодно поинтересуюсь мнением других. Есть такое ощущение,что ЖК продаваться будет медленно, и потенциала для большого роста цен нет. Конечно,такие факторы,как то,что дом будет строиться, совсем рядом в 2019 будет метро Окская, с июля вводится схема с эскроу-счетами и т.п, дадут прирост цены процентов на 20 за 2.5 года,но в целом большинство квартир по метражу и цене не настолько сильно отличается от вторички,чтобы ждать эти 2.5 года. Пожалуй ,угадали они только с маленькими однушками, потому как 30+-1 кв.м это в современном доме редкий метраж- чаще либо студия,которая явно поменьше, либо однушка от 35 м. Плюс планировка этих однушек,которая интереснее студий. Поэтому,как я понимаю, подавляющее количество проданных на данный момент квартир, это и есть такие однушки. А ,к примеру, двушка 40 м с комнатами 7.6 и 7.7 метров за 6 с лишним млн это явный неликвид,который продать крайне сложно. И таких примеров масса,что наводит на некоторые не совсем приятные мысли об общих перспективах ЖК.
27.01.2019 в 19:20
Всем привет! Подскажите, расположение какого дома Вы считаете наиболее удачным для покупки квартиры?
Добрый день, кто знает,что раньше было на этой территории?
16.11.2018 в 14:22
Подскажите пожалуйста, кто является генподрядной организацией? Интересно посмотреть уже объекты которые строил и время (по срокам)
07.11.2018 в 22:40
Везде в рекламе была информация, что все квартиры с отделкой и мебелированной кухней. Застройщик уходит от вопросов про мебелированную кухню. Прокомментируете?
03.11.2018 в 17:55
В этих домах как я понимаю нет балконов ? и можете подсказать как там с парковками ? сколько стоят подземные места?
