— 40 652 квартир в новостройках Москвы и области
Войти   0 + Подать объявление
 

Новостройки Москвы / Подбор / balance / Отзывы

Отзывы о жилом комплексе balance (баланс)

Адрес и расположение Рязанский пр-кт Характеристики
Этажей: 9-30
Тип дома: Кирпично-монолитный
Сроки сдачи: статус неизвестен
Квартиры в ЖК: (664)
Застройщик: ГЛАВСТРОЙ (GLAVSTROY)

Другие новостройки недалеко:
метро Кузьминки, Рязанский проспект, Текстильщики, район Рязанский



Фото ЖК balance от ГЛАВСТРОЙ. Жилой комплекс баланс
Оценки пользователей balance
Общая оценка 8.2 / 10
Экология7
Стоимость кв.м. 9.33333
Концепция и архитектура8.33333
Расположение и транспорт8.33333
Оставить отзыв
Пользователь7 / 10
15 февраля 2019 г. 11:58
Экология: Низкий уровень состояния окружающей среды из-за большой промзоны, начинающейся сразу за комплексом. Стоимость кв.м. : Что здесь спасает, так это низкие цены. Концепция и архитектура: Стильно и современно смотрится, приятная темная отделка. Визуально понравилось, но квартиры совсем малогабаритные. В таком жилье... Читать отзыв полностью
Пользователь9.75 / 10
18 января 2019 г. 14:22
Пользователь8 / 10
19 сентября 2018 г. 00:17
Экология: Экология в районе ниже среднего, не хватает зеленых зон, однако в рамках ЖК планируется свой парк и аллея длиной 600 м.. Стоимость кв.м. : Стоимость квадратного метра пока не известна.. Концепция и архитектура: ЖК имеет концепцию "все в комплексе", в нем будут построены не только дома, но и объекты для работы... Читать отзыв полностью
balance Жилой комплекс
Россия Москва Рязанский пр-кт, 26
8.2 3 10 1
Комментарии о жилом комплексе balance
Дмитрий Елисеев   13 сентября 2018, 14:29
Очень, мне показался, привлекательным данный комплекс. Это очередной проект по освоению территории бывшей промзоны, причем судя по глобальности все не ограничется парой корпусов. Заявлен действительно целый квартал со всем необходимым для полноценной жизни. Пока не очень понятны пару моментов. Первое это станция Окская, что это за зверь? Ее должны открыть скоро? И второе это сроки окончания строительства, боюсь за 2-3 года не успеют возвести
Арина > Дмитрий Елисеев   13 сентября 2018, 19:12
Видимо под застройку выделяют очередное закрывшееся большое промышленное производство. Прежде всего хотелось бы знать что именно за производство тут было, какова будет подготовка под застройку, не будет ли высоким загрязнение почвы, воздуха. Сама идея комфортного "города в городе" привлекательна, метро по близости есть и транспортная доступность хорошая. До центра города не близко, но и не особо далеко. Инфраструктура в районе и так развитая
Илья > Арина   17 сентября 2018, 17:45
Да там много всего пока что. Причем не знаю где чего закрывают, по моему они все вполне себе работающие предприятия. Ну либо только начинают их ликвидацию. Перечислю основные: Чугунный завод, производство лакокрасочных материалов, радиаторов, ну и куча мелких производств, экспедиторская компания, услуги по хранению на складах (последние конторы это наименьшее из зол). Как то так примерно. Но и комплекс только на проекте, его еще не начинали
Александр   24 декабря 2018, 17:42
Не самое лучшее место для жилой застройки, по крайней мере на данный момент. Рекультивация промзон сейчас идет повсеместно и местами весьма и весьма успешно, но здесь она только-только началась и уже втиснули жилой комплекс. Из инфраструктуры здесь только ТЦ и пятерочка, все остальное - панельки, промзона и кладбище при 4.6 млн на старте продаж. Вопрос - и кому нужно будет такое счастье за такие бабки?
Евгения > Александр   18 января 2019, 11:33
Поверьте, нужно)) Некоторым все равно на деньги. И какое кладбище? Вы хоть карту бы посмотрели прежде чем писать такое. А промзона - это тренд, лучше пусть облагораживают территории, чем старые заводы будут стоять никому ненужные.
Николай   22 января 2019, 12:06
Скажите, а строить то начали уже? Или пока все на стадии проекта?
Бородач > Николай   23 января 2019, 12:52
Пока строительство на стадии котлована, до этого рекультивировали почву и сносили старые здания. Они на сайте отчеты выкладывают, можете посмотреть фотографии. Но то что это уже не “просто проект” определенно ясно. По темпам пока трудно следить, когда перейдут на фундамент, тогда можно будет более точно сказать, как они идут по скорости.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Новости группы дольщиков ВК
ЖК Баланс (Balance) ФОРУМ жителей Главстрой

15.02.2019 в 13:58


ЖК Баланс (Balance) ФОРУМ жителей
https://vk.com/jkbalans
#жкбаланс #баланс #жкbalance #balance #москва #новорязанка #кусково #окская #Главстрой
08.02.2019 в 18:31


Кто-нибудь может внести ясность: в данном ЖК будет всего 1872 квартиры или только в первом корпусе?
05.02.2019 в 14:47


Всем привет! Выскажу своё мнение,и заодно поинтересуюсь мнением других. Есть такое ощущение,что ЖК продаваться будет медленно, и потенциала для большого роста цен нет. Конечно,такие факторы,как то,что дом будет строиться, совсем рядом в 2019 будет метро Окская, с июля вводится схема с эскроу-счетами и т.п, дадут прирост цены процентов на 20 за 2.5 года,но в целом большинство квартир по метражу и цене не настолько сильно отличается от вторички,чтобы ждать эти 2.5 года. Пожалуй ,угадали они только с маленькими однушками, потому как 30+-1 кв.м это в современном доме редкий метраж- чаще либо студия,которая явно поменьше, либо однушка от 35 м. Плюс планировка этих однушек,которая интереснее студий. Поэтому,как я понимаю, подавляющее количество проданных на данный момент квартир, это и есть такие однушки. А ,к примеру, двушка 40 м с комнатами 7.6 и 7.7 метров за 6 с лишним млн это явный неликвид,который продать крайне сложно. И таких примеров масса,что наводит на некоторые не совсем приятные мысли об общих перспективах ЖК.
27.01.2019 в 19:20


Всем привет! Подскажите, расположение какого дома Вы считаете наиболее удачным для покупки квартиры?
25.01.2019 в 08:11


ЖК Баланс
08.01.2019 в 19:10


Добрый вечер.
Почему-то нет обсуждений 4 и 5 корпусов. С чем это связано?
05.01.2019 в 14:37


ЖК Баланс
22.11.2018 в 19:10


ЖК Баланс (Balance) ФОРУМ жителей
https://vk.com/jkbalans
#жкбаланс #баланс #жкbalance #balance #москва #новорязанка #кусково #окская #Главстрой
21.11.2018 в 18:10


ЖК Баланс (Balance) ФОРУМ жителей
https://vk.com/jkbalans
#жкбаланс #баланс #жкbalance #balance #москва #новорязанка #кусково #окская #Главстрой
20.11.2018 в 15:22


ЖК Баланс (Balance) ФОРУМ жителей
https://vk.com/jkbalans
#жкбаланс #баланс #жкbalance #balance #москва #новорязанка #кусково #окская #Главстрой
18.11.2018 в 08:28


Добрый день, кто знает,что раньше было на этой территории?
16.11.2018 в 14:22


Подскажите пожалуйста, кто является генподрядной организацией? Интересно посмотреть уже объекты которые строил и время (по срокам)
07.11.2018 в 22:40


Везде в рекламе была информация, что все квартиры с отделкой и мебелированной кухней. Застройщик уходит от вопросов про мебелированную кухню. Прокомментируете?
03.11.2018 в 17:55


В этих домах как я понимаю нет балконов ? и можете подсказать как там с парковками ? сколько стоят подземные места?
18.10.2018 в 09:17


Увидел в бесплатной газете)
10.10.2018 в 09:56


Товарищи, проект понравился, жду цены.
Но возникли вопросы: если проект позиционируется Главстроем, то почему договор о долевом участии выложен с неким АО КЖБК-2 ??
И предполагаю, что отсутствует проект на сайте Главстроя по той же причине, что Главстрой имеет к нему косвенное отношение (вроде хотели застраивать, а отдали участок другой, более мелкой конторке)??
Подскажите кто что знает пож-та
12.09.2018 в 11:15


Идет подготовка площадки.

ЖК Баланс (Balance) ФОРУМ жителей
https://vk.com/jkbalans
#жкбаланс #баланс #жкbalance #balance #москва #новорязанка #кусково #окская #Главстрой
27.08.2018 в 18:29


ЖК Баланс (Balance) ФОРУМ жителей
https://vk.com/jkbalans
#жкбаланс #баланс #жкbalance #balance #москва #новорязанка #кусково #окская #Главстрой
27.08.2018 в 18:25


ЖК Баланс (Balance) ФОРУМ жителей
https://vk.com/jkbalans
#жкбаланс #баланс #жкbalance #balance #москва #новорязанка #кусково #окская #Главстрой
27.08.2018 в 18:24


В первом разрешении на строительство:

- Дом на 1872 квартиры
- Поземный паркинг на 741 авто
- Детский сад на 150 мест

Срок действия - до 2022 года
27.08.2018 в 18:23


ЖК Баланс (Balance) ФОРУМ жителей
https://vk.com/jkbalans
#жкбаланс #баланс #жкbalance #balance #москва #новорязанка #кусково #окская #Главстрой
27.08.2018 в 18:21


Вот такое письмо приходит после регистрации на сайте

ЖК Баланс (Balance) ФОРУМ жителей
https://vk.com/jkbalans
#жкбаланс #баланс #жкbalance #balance #москва #новорязанка #кусково #окская #Главстрой
27.08.2018 в 18:16


Расположение
ЖК "Баланс" возводится на территории бывшей промышленной зоны. В километре от новостройки расположен Кусковский лесопарк. Но между зеленой зоной и домами проходит Рязанский проспект.

Инфраструктура района еще развивается. В рамках редевелопмента промышленной зоны строятся не только дома, но и школы, детские сады, поликлиники. В соседних кварталах уже работают социальные объекты. Например, ближайшими к "Балансу" являются школы №№329, 825 и 777. В 10 минутах находится лицейско-гимнастический комплекс имени Маршала В. И. Чуйкова, в состав которого входит гимназия №1599, лицей №1303 и средняя школа №623. Неподалеку есть две спортивных школы олимпийского резерва.

Супермаркетами шаговой доступности являются "Перекресток" и "Пятерочка". В 15-20 минутах пешком ТЦ "Рязанский", а в 4 остановках автобусом, возле метро "Нижегородская", работает торговый центр "Город".

Выезд с района обеспечивает Рязанский проспект. Можно воспользоваться железной дорогой. До ж/д платформы "Плющево" 20 минут пешком, а оттуда до Казанского вокзала еще 20 минут электричкой. В 4 км планируется открытие транспортно-пересадочного узла со станцией метро "Нижегородская". В 2019 году в 1,8 км от новостройки должна открыться новая станция метро "Окская".

ЖК Баланс (Balance) ФОРУМ жителей
https://vk.com/jkbalans
#жкбаланс #баланс #жкbalance #balance #москва #новорязанка #кусково #окская #Главстрой
27.08.2018 в 18:13


Детали проекта
В августе 2018 года детали проекта не разглашаются. Известно, что в квартале будет развита собственная инфраструктура. Застройщик намерен возвести две школы на 1725 учеников, три детских сада на 750 мест, спорткомплекс и поликлинику. В "Балансе" устроят парк с пешеходной аллеей протяженностью 600 метров до Окской улицы. Первые этажи домов отведут под коммерцию - магазины, пекарни и салоны красоты.
27.08.2018 в 18:13


Жилой комплекс "Balance"- проект компании "Главстрой", которая выступает девелопером и инвестором. Строительство будет вестись на Рязанском проспекте в Юго-Восточном округе Москвы. Под застройку отведен участок земли площадью 27,5 га. Реализация разделена на пять этапов.
27.08.2018 в 18:12


Строительство будет осуществляться в 5 этапов.
Источник: материалы к общественным слушаниям по проекту планировки ЖК.

А. Мероприятия первого этапа реализации проекта планировки
Строительство:
1. высотного жилого комплекса с подземным паркингом на 1300 машино-мест и со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, в том числе пристроенной дошкольной образовательной организации на 200 мест (участок № 9)
2. общественных объектов (участки No 10, 18 и 19
3. реконструкция ресторана «Виктория» (участок №13)

Б. Мероприятия второго этапа реализации проекта планировки
Строительство:
1. высотного жилого комплекса с подземным паркингом на 1250 машино-мест и со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, в том числе пристроенной ДОО на 250 мест (участок № 7)
2.школы на 1250 мест (участок № 8)

В. Мероприятия третьего этапа реализации проекта планировки
Строительство:
1.высотного жилого комплекса с подземным паркингом на 1220 машино-мест и со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями (участок № 4)
2.школы на 475 мест (участок № 2)
3.дошкольной образовательной организации на 300 мест (участок № 3)
4.поликлиники детской-взрослой на 320 посещений в смену (участок №5)
5.многоуровневого паркинга на 300 машино-мест с объектом общественного назначения (участок № 11)

Г. Мероприятия четвертого этапа реализации проекта планировки. Строительство:
1.высотного жилого комплекса с подземным паркингом на 1680 машино-мест и со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями (участок № 1)
2.общественного объекта (участок № 12)

Д. Мероприятий пятого этапа реализации проекта планировки
Строительство:
1.общественного объекта (участок № 6)
2.реконструкция общественных объектов на территории вдоль Рязанского проспекта (участки № 14 и 15)
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
15 февраля Омбудсмен Титов: Государство само обманет дольщиков, вместо того, чтобы их защитить

12 февраля «Ленстройтрест» не будет выводить новых проектов в 2019 году

12 февраля ГК «Норманн» нашла частных инвесторов в Швейцарии

12 февраля В рамках банкротства продается комплекс зданий Петергофской гранильной фабрики

11 февраля Продажи апартаментов в «Avenue Apart на Дыбенко» попали под запрет

11 февраля ЦБ сохранил ключевую ставку – возможно, ипотечные ставки прекратят рост

8 февраля «Дельта-кредит»: ипотека может подешеветь во второй половине 2019

7 февраля В ГК «УНИСТО-Петросталь» началась доследственная проверка

7 февраля Москомстройинвест инициирует доследственную проверку застройщика ЖК «Борисоглебское»

6 февраля Прогноз Kalinka Group: спрос на элитное жилье в столице резко упадет

5 февраля Квадратные мэтры: особняк на «Чернышевской» с печами, кариатидами и совой в холле

1 февраля Мнение: споры Смольного с «Метростроем» не помешают достройке «Дома на Зелейной»

31 января Госдума поставит барьер «потребительскому экстремизму» дольщиков

31 января «Дом.РФ» нарастил ипотечные ставки до 11%

31 января В УК «Эталон-Ленспецсму» смена руководства — жильцы опасаются дальнейшего ухудшения обслуживания

29 января Якубовский, Госдума: Надо пересмотреть критерии реестра проблемных жилых объектов

28 января Москва утвердила проект планировки вдоль Яузы

25 января Офис Capital Group пострадал от экс-кандидата в мэры Красногорска

24 января 35 га в Пушкинском районе планируется застроить жильем

21 января Застройщику ЖК «Финские кварталы» грозит банкротство

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Обвал цен или повышение ставок - чего вы ждете в 2019 году?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх