270 820 объектов недвижимости Москвы

ЖК Аквилон BESIDE

м. Нижегородская - 10 мин. пешком

От 16 182 200 ₽

От 402 799 ₽/м2

Фотография ЖК Аквилон BESIDE Фотография #1 ЖК Аквилон BESIDE
Фотография #2 ЖК Аквилон BESIDE
Фотография #3 ЖК Аквилон BESIDE
Фотография #4 ЖК Аквилон BESIDE
Фотография #5 ЖК Аквилон BESIDE
Фотография #6 ЖК Аквилон BESIDE
Фотография #7 ЖК Аквилон BESIDE
Фотография #8 ЖК Аквилон BESIDE
Фотография #9 ЖК Аквилон BESIDE
Фотография #10 ЖК Аквилон BESIDE

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры в наличии

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2024

Квартиры в наличии1-комн от 16 182 200 ₽ 2-комн от 22 633 300 ₽

Корпуса корп.:2, к1, к2 (3)

Квартир 1356

Этажность 25

Группа Аквилон

Логотип Группа Аквилон
  • Всего новостроек: 26 
  • ЖК, где идут продажи: 25 
  • Средняя цена м2: 299 903 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 11 388 228 руб
  • (цены рассчитаны по 1371 активному объявлению в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Аквилон можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Аквилон BESIDE"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Квартир всего

Наличие

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от35.14 м2

S общ, до35.14 м2

Стоимость от 16,2 млн. ₽ до 16,2 млн. ₽

Квартир всего 1128

Наличие квартир 2 квартиры

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от56.19 м2

S общ, до56.19 м2

Стоимость от 22,6 млн. ₽

Квартир всего 216

Наличие квартир 1 квартира

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Жилой комплекс "Аквилон BESIDE" реализует компания "Аквилон", которая пока не сделала себе имя на столичном рынке. Ее первые проекты показывают переменный успех, но конкретно этот ЖК выглядит надежным - стройка ведется на участке под новые очереди ЖК Sreda, то есть застройщик имеет дело с де-факто проработанным и подготовленным под реализацию участком. Проект хорошо продуман, заметных минусов у него нет - а те, что есть, мы указали в предыдущем мнении редакции. Сдача первой очереди намечена на 1 квартал 2024 года, и пока непонятно, успеет ли застройщик уложиться в сроки, но корпуса, нужно отметить, выглядят практически готовыми.

14 апреля 2021

Жилой комплекс "Аквилон Beside" строится в Карачарово, на территории Нижегородского района и знаменитой промзоны "Грайвороново". В последнее время эта промзона превратилась в крупную строительную площадку, и новый ЖК строится на участке, выкупленной застройщиком "Аквилон" у застройщика другого проекта освоения "Грайвороново" - ЖК Sreda. Иными словами, "Аквилон Beside" будет построен на месте 3-4 очередей ЖК Sreda. На нынешней стадии строительства место выглядит не слишком презентабельно: стройка, промзоны, складские помещения. Но "Грайвороново" застраивается, и скоро здесь будет полноценный жилой район, так что все эти трудности временные, но если вы не хотите терпеть их в ближайшем будущем, выбирайте квартиру, окна которой выходят на жилую застройку. Сам ЖК по проекту состоит 25-этажных корпусов, школы и детского сада. Территория будет благоустроена и закрыта от машин. Продажи недавно начались, цены пока умеренные, но ждать завершения строительства придется еще 2 года. 

Экология и благоустройство

Зеленых зон рядом с ЖК явно не хватает, зато в избытке плотной застройки и промышленных объектов. Тут есть и склады, и функционирующее производство, причем на территории, которая граничит с участком под застройку. В перспективе "Грайвороново" наверняка застроят жильем полностью, но в ближайшем будущем жильцам придется терпеть это своеобразное соседство.

Транспорт и инфраструктура

Проектом предусмотрены школа, детский сад и паркинг, правда, последний - скорее элемент дизайна, чем инфраструктура, на 1000+ квартир полагается всего 100 парковочных мест. Зато школа, например, рассчитана на 800 учеников, так что тут к застройщику трудно придраться. При этом в непосредственной близости от ЖК находится местная районная инфраструктура - школы, детские сады, магазины и прочее. Менее чем в километре от ЖК - сразу две станции метро, "Нижегородская" и "Русановская", здесь же находится пересадка на МЦК.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Аквилон BESIDE, 13.7 м2 cтудия 20.57 м2 13.7 м2 нет балкон S жилая 13.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Аквилон BESIDE, 13.63 м2 cтудия 20.1 м2 13.63 м2 нет балкон S жилая 13.63 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Аквилон BESIDE, 14.7 м2 cтудия 22.3 м2 14.7 м2 нет балкон S жилая 14.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Аквилон BESIDE, 16 м2 cтудия 24.4 м2 16 м2 нет балкон S жилая 16 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Аквилон BESIDE, 13 м2 1-комнатная 33.2 м2 13 м2 10.5 м2 нет балкон S жилая 13 м2, S кухни 10.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Аквилон BESIDE, 13 м2 1-комнатная 33.5 м2 13 м2 10.9 м2 нет балкон S жилая 13 м2, S кухни 10.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Аквилон BESIDE, 13 м2 1-комнатная 33.6 м2 13 м2 11 м2 нет балкон S жилая 13 м2, S кухни 11 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Аквилон BESIDE, 13.7 м2 1-комнатная 34 м2 13.7 м2 11.4 м2 нет балкон S жилая 13.7 м2, S кухни 11.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Аквилон BESIDE, 11.82 м2 2-комнатная, евро 35.84 м2 11.82 м2 15.1 м2 да балкон S жилая 11.82 м2, S кухни 15.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Аквилон BESIDE, 28.91 м2 2-комнатная 56.56 м2 28.91 м2 12.73 м2 нет балкон S жилая 28.91 м2, S кухни 12.73 м2, санузел раздельный, балкон есть от 22 633 300 руб от 22 633 300 руб
Планировка ЖК Аквилон BESIDE, 11.49 м2 2-комнатная, евро 39.28 м2 11.49 м2 15.15 м2 да балкон S жилая 11.49 м2, S кухни 15.15 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Аквилон BESIDE, 28.9 м2 2-комнатная 55.9 м2 28.9 м2 12.1 м2 нет балкон S жилая 28.9 м2, S кухни 12.1 м2, санузел раздельный, балкон есть от 22 633 300 руб от 22 633 300 руб
Планировка ЖК Аквилон BESIDE, 11.8 м2 2-комнатная, евро 35.2 м2 11.8 м2 14.6 м2 да балкон S жилая 11.8 м2, S кухни 14.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Аквилон BESIDE, 11.8 м2 2-комнатная, евро 35.8 м2 11.8 м2 15 м2 да балкон S жилая 11.8 м2, S кухни 15 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Аквилон BESIDE, 37.5 м2 4-комнатная, евро 72.4 м2 37.5 м2 15 м2 да балкон S жилая 37.5 м2, S кухни 15 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

  • Класс: Комфорт
  • Корпусов: 2
  • Этажей: 25
  • Тип дома:
  • Высота потолков: 2,72
  • Всего квартир: 1356
  • Застройщик:
  • Юридическое лицо: ООО СЗ УРБАНИСТИКА
  • Срок сдачи:
  • Отделка:
  • Материал стен: Монолит-кирпич
  • Свободная планировка: Нет
  • Класс энергоэффективности здания: A+
  • Жилая площадь: от 20 до 72 кв. м
  • Выдача ключей: 31.08.2024

Паркинги

  • Паркинг: Подземный
  • Количество мест в паркинге: 100
  • Гостевые места на придомовой территории: 25

Лифты

  • Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 2
  • Количество пассажирских лифтов: 4

Благоустройство двора

  • Количество детских площадок: 3
  • Количество спортивных площадок: 2
  • Велосипедные дорожки: Есть

Безбарьерная среда

  • Наличие пандуса: Есть
  • Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

  • Индекс зеленой зоны: 7
  • Индекс транспортной доступности: 7 / 10
  • Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9

Карта

ЖК Аквилон BESIDE. Москва, Нижегородский р-н, Рязанский пр-кт, д. 2

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор

Особенности ЖК

4кв. 2026

от 9 619 860 руб.

Грайвороновский 1-й проезд 3с1

4кв. 2019

от 12 000 000 руб.

Рязанский пр-кт 2/1 2Б

3кв. 2028

от 12 398 100 руб.

Газгольдерная ул.

3кв. 2027

от 11 281 100 руб.

Рязанский пр-кт

2кв. 2023

от 13 000 000 руб.

Газгольдерная ул 8

2кв. 2023

от 13 500 000 руб.

Грайвороновский 2-й проезд 38

4кв. 2024

от 10 600 000 руб.

Перовское ш, вл.2

4кв. 2026

от 12 008 900 руб.

Фрезер ш 19

2кв. 2025

от 15 625 000 руб.

Рязанский проспект, вл. 39

3кв. 2027

от 10 730 000 руб.

Перовское шоссе

1кв. 2028

от 14 915 800 руб.

Перовское ш.

4кв. 2027

от 10 386 000 руб.

Грайвороновский 1-й проезд

2кв. 2020

от 6 900 000 руб.

Фрезерная 2-я ул 6 2

3кв. 2020

от 11 000 000 руб.

Грайвороновский 1-й проезд 1

4кв. 2023

от 11 500 000 руб.

Новохохловская ул 15с1

1кв. 2022

от 14 692 000 руб.

Нижегородская 74

3кв. 2024

от 5 967 270 руб.

Жигулевская ул 4 2

4кв. 2019

от 15 400 000 руб.

Михайлова ул 31А

1кв. 2027

от 12 114 800 руб.

Рязанский пр-кт 26

Описание ЖК Аквилон Бисайд от Akvilon

ЖК «Аквилон BESIDE» — масштабный проект от «разумного девелопмента Группы «Аквилон» в Юго-Восточном округе Москвы в 10 минутах от станции метро и МЦК «Нижегородская».

В рамках проекта ЖК «Аквилон BESIDE» планируется строительство жилых монолитных домов класса комфорт и бизнес общей площадью более 200 тыс. кв. м, социальных объектов, помещение детского клуба «Аквилон KIDS», подземных и наземных паркингов, а также предусмотрено выполнение концептуального благоустройства территории, согласно принятым в Группе «Аквилон» стандартам развития жилой среды.

Первая очередь строительства ЖК «Аквилон BESIDE» включает в себя 2 монолитных жилых дома по 25 этажей, подземный паркинг, коммерческие помещения на первых этажах, детский клуб «Аквилон KIDS», который передается в собственность жильцов.

Страница создана: 20.11.2020, обновленa 22.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Аквилон Бисайд

9.8 / 10

(на основании 87 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

16 сентября 2025

Экология: Большие парки примерно в 20 минутах от дома, на выходных есть где гулять). Стоимость кв.м. : Цена адекватная, особенно учитывая расположение.. Концепция и архитектура: Дома красивые, все современные удобства продуманы: паркинг, колясочные, закрытый двор.. Расположение и транспорт: Мне нравится, что до магазинов, аптек и кафе можно пешком дойти минут за 10-15) Читать полностью

21 августа 2025

Экология: Небольшие зеленые насаждения прям на территории жк. Стоимость кв.м. : Сейчас не скажу, но когда брал было бюджетно. Концепция и архитектура: Мне понравилась концепция разумных метров, всё четко, без непонятных углов). Расположение и транспорт: Под боком Рязанский проспект, по нему до ТТК минут 10, удобно Читать полностью

ЖК Аквилон BESIDE Жилой комплекс
Россия Москва Рязанский пр-кт

105 комментариев о жилом комплексе

Настюша

15 мая 2025, 16:45

У нас в квартире два санузла, шикарное решение для большой семьи, времени на сборы теперь уходит намного меньше. Рядом несколько школ и детских садов, есть из чего выбрать. Цены на квартиры на этапе окончания строительства были адекватными, да и сейчас не особо кусаются.

Сергей

26 марта 2025, 17:09

Очень хорошо, что паркинг здесь свой, причем есть подземная парковка. Когда квартиру покупали, даже не сомневались, стоит ли оформлять. В старом жк машину ставили на частную парковку в 10 минутах от дома, так что теперь хорошо так время экономим с утра, ну, и конечно, никаких теперь неприятных прогулок до машины по дождю или гололеду.

Степан

19 марта 2025, 17:08

У нас здесь евродвушка в готовой отделке. Ключи уже забрали и посмотрев в живую, убедились в правильности выбора. Света много за счёт увеличенных окон и балкона, красивые виды во двор, тихо. Осталось мебель докупить и можно жить.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Нижегородском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 26.09.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 25 395 728 руб. + 5 993 407 руб. 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект 16.09.25
25 155 860 руб. + 5 753 539 руб. 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект 02.09.25
24 924 775 руб. + 5 522 454 руб. 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект 19.08.25
24 520 899 руб. + 5 118 578 руб. 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект 05.08.25
22 724 712 руб. + 3 322 391 руб. 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект 22.07.25
23 793 578 руб. + 4 391 257 руб. 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект 24.06.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.