Группа Аквилон
- Всего новостроек: 27
- ЖК, где идут продажи: 26
- Средняя цена м2: 311 623 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 12 163 977 руб
- (цены рассчитаны по 1258 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Аквилон можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Аквилон BESIDE"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от35.14 м2
S общ, до35.14 м2
Стоимость от 16,2 млн. ₽ до 16,2 млн. ₽
Квартир всего 1128
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс "Аквилон BESIDE" реализует компания "Аквилон", которая пока не сделала себе имя на столичном рынке. Ее первые проекты показывают переменный успех, но конкретно этот ЖК выглядит надежным - стройка ведется на участке под новые очереди ЖК Sreda, то есть застройщик имеет дело с де-факто проработанным и подготовленным под реализацию участком. Проект хорошо продуман, заметных минусов у него нет - а те, что есть, мы указали в предыдущем мнении редакции. Сдача первой очереди намечена на 1 квартал 2024 года, и пока непонятно, успеет ли застройщик уложиться в сроки, но корпуса, нужно отметить, выглядят практически готовыми.
14 апреля 2021
Жилой комплекс "Аквилон Beside" строится в Карачарово, на территории Нижегородского района и знаменитой промзоны "Грайвороново". В последнее время эта промзона превратилась в крупную строительную площадку, и новый ЖК строится на участке, выкупленной застройщиком "Аквилон" у застройщика другого проекта освоения "Грайвороново" - ЖК Sreda. Иными словами, "Аквилон Beside" будет построен на месте 3-4 очередей ЖК Sreda. На нынешней стадии строительства место выглядит не слишком презентабельно: стройка, промзоны, складские помещения. Но "Грайвороново" застраивается, и скоро здесь будет полноценный жилой район, так что все эти трудности временные, но если вы не хотите терпеть их в ближайшем будущем, выбирайте квартиру, окна которой выходят на жилую застройку. Сам ЖК по проекту состоит 25-этажных корпусов, школы и детского сада. Территория будет благоустроена и закрыта от машин. Продажи недавно начались, цены пока умеренные, но ждать завершения строительства придется еще 2 года.
Экология и благоустройство
Зеленых зон рядом с ЖК явно не хватает, зато в избытке плотной застройки и промышленных объектов. Тут есть и склады, и функционирующее производство, причем на территории, которая граничит с участком под застройку. В перспективе "Грайвороново" наверняка застроят жильем полностью, но в ближайшем будущем жильцам придется терпеть это своеобразное соседство.
Транспорт и инфраструктура
Проектом предусмотрены школа, детский сад и паркинг, правда, последний - скорее элемент дизайна, чем инфраструктура, на 1000+ квартир полагается всего 100 парковочных мест. Зато школа, например, рассчитана на 800 учеников, так что тут к застройщику трудно придраться. При этом в непосредственной близости от ЖК находится местная районная инфраструктура - школы, детские сады, магазины и прочее. Менее чем в километре от ЖК - сразу две станции метро, "Нижегородская" и "Русановская", здесь же находится пересадка на МЦК.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 20.57 м2 | 13.7 м2 | — | нет | балкон | S жилая 13.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 20.1 м2 | 13.63 м2 | — | нет | балкон | S жилая 13.63 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 22.3 м2 | 14.7 м2 | — | нет | балкон | S жилая 14.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 24.4 м2 | 16 м2 | — | нет | балкон | S жилая 16 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 33.2 м2 | 13 м2 | 10.5 м2 | нет | балкон | S жилая 13 м2, S кухни 10.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 33.5 м2 | 13 м2 | 10.9 м2 | нет | балкон | S жилая 13 м2, S кухни 10.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 33.6 м2 | 13 м2 | 11 м2 | нет | балкон | S жилая 13 м2, S кухни 11 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 34 м2 | 13.7 м2 | 11.4 м2 | нет | балкон | S жилая 13.7 м2, S кухни 11.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 35.84 м2 | 11.82 м2 | 15.1 м2 | да | балкон | S жилая 11.82 м2, S кухни 15.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 56.56 м2 | 28.91 м2 | 12.73 м2 | нет | балкон | S жилая 28.91 м2, S кухни 12.73 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 39.28 м2 | 11.49 м2 | 15.15 м2 | да | балкон | S жилая 11.49 м2, S кухни 15.15 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 55.9 м2 | 28.9 м2 | 12.1 м2 | нет | балкон | S жилая 28.9 м2, S кухни 12.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 35.2 м2 | 11.8 м2 | 14.6 м2 | да | балкон | S жилая 11.8 м2, S кухни 14.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 35.8 м2 | 11.8 м2 | 15 м2 | да | балкон | S жилая 11.8 м2, S кухни 15 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 72.4 м2 | 37.5 м2 | 15 м2 | да | балкон | S жилая 37.5 м2, S кухни 15 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 2
- Этажей: 25
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,72
- Всего квартир: 1356
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ УРБАНИСТИКА
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A+
- Жилая площадь: от 20 до 72 кв. м
- Выдача ключей: 31.08.2024
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 100
- Гостевые места на придомовой территории: 25
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 2
- Количество пассажирских лифтов: 4
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 3
- Количество спортивных площадок: 2
- Велосипедные дорожки: Есть
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 7
- Индекс транспортной доступности: 7 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Аквилон BESIDE. Москва, Нижегородский р-н, Рязанский пр-кт, д. 2
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Персональные кладовки для хранения вещей
-
Спортивные площадки на территории комплекса
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Нижегородского района
ЖК SREDA
4кв. 2019
от 12 000 000 руб.
Рязанский пр-кт 2/1 2Б
ЖК Mypriority Нижегородская
3кв. 2028
от 13 775 600 руб.
Газгольдерная ул.
ЖК Аквилон BESIDE 2.0
3кв. 2027
от 11 323 700 руб.
Рязанский пр-кт
ЖК Profit
2кв. 2023
от 13 000 000 руб.
Газгольдерная ул 8
ЖК Кварталы 21/19
2кв. 2023
от 13 200 000 руб.
Грайвороновский 2-й проезд 38
ЖК Перовское 2
4кв. 2024
от 10 500 000 руб.
Перовское ш, вл.2
ЖК Level Нижегородская
4кв. 2026
от 17 678 400 руб.
Фрезер ш 19
ЖК Проспект 39
2кв. 2025
от 15 830 400 руб.
Рязанский проспект, вл. 39
ЖК Квартал Издание
3кв. 2027
от 21 950 000 руб.
Перовское шоссе
ЖК Бестселлер
1кв. 2028
от 15 617 000 руб.
Перовское ш.
ЖК Voice Towers
4кв. 2027
от 11 245 200 руб.
Грайвороновский 1-й проезд
ЖК My Space на Фрезерной
2кв. 2020
от 6 750 000 руб.
Фрезерная 2-я ул 6 2
ЖК Волжский парк
4кв. 2026
от 10 677 100 руб.
Грайвороновский 1-й проезд 3с1
ЖК Новохохловская 15
4кв. 2023
от 9 950 000 руб.
Новохохловская ул 15с1
ЖК Н74
1кв. 2022
от 16 000 000 руб.
Нижегородская 74
ЖК New Form Жигулевская
3кв. 2024
от 5 967 270 руб.
Жигулевская ул 4 2
ЖК Михайлова 31
4кв. 2019
от 17 990 000 руб.
Михайлова ул 31А
ЖК balance
1кв. 2027
от 12 903 800 руб.
Рязанский пр-кт 26
ЖК Михайловский парк
2кв. 2024
от 10 500 000 руб.
Институтская 2-я ул 6 3
Новости
Описание ЖК Аквилон Бисайд от Akvilon
ЖК «Аквилон BESIDE» — масштабный проект от «разумного девелопмента Группы «Аквилон» в Юго-Восточном округе Москвы в 10 минутах от станции метро и МЦК «Нижегородская».
В рамках проекта ЖК «Аквилон BESIDE» планируется строительство жилых монолитных домов класса комфорт и бизнес общей площадью более 200 тыс. кв. м, социальных объектов, помещение детского клуба «Аквилон KIDS», подземных и наземных паркингов, а также предусмотрено выполнение концептуального благоустройства территории, согласно принятым в Группе «Аквилон» стандартам развития жилой среды.
Первая очередь строительства ЖК «Аквилон BESIDE» включает в себя 2 монолитных жилых дома по 25 этажей, подземный паркинг, коммерческие помещения на первых этажах, детский клуб «Аквилон KIDS», который передается в собственность жильцов.
Страница создана: 20.11.2020, обновленa 03.11.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК КосмосStar
3кв. 2018
от 13 290 000 руб.
пр.Космонавтов 102 3
ЖК 4YOU
4кв. 2020
от 6 331 150 руб.
Среднерогатская ул 12, 14, 16
ЖК TESORO
3кв. 2023
от 44 813 100 руб.
Лодейнопольская ул 11
ЖК Promenade
4кв. 2022
от 42 394 300 руб.
Московский пр-кт 71 2
ЖК ART квартал. Аквилон
1кв. 2021
от 20 153 200 руб.
Парфеновская ул 14 1 стр.1
ЖК СолнцеPARK
4кв. 2019
от 5 650 000 руб.
Шушары п, Образцовая ул 5 1, стр.1-2
ЖК All inclusive
2кв. 2022
от 4 918 160 руб.
Шушары п, Старорусский пр-кт 13 1
ЖК Q-мир
2кв. 2021
от 7 375 040 руб.
Предпортовый 1-й проезд 15 1
ЖК FoRest Аквилон
3кв. 2023
от 5 225 700 руб.
Планерная
ЖК Аквилон SKY
4кв. 2023
от 3 870 000 руб.
Русановская ул 20 1
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Нижегородском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 07.11.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 26 774 934 руб. | + 7 091 442 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 |
| 26 488 810 руб. | + 6 805 318 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 26 041 537 руб. | + 6 358 045 руб. | 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 25 395 728 руб. | + 5 712 236 руб. | 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 25 155 860 руб. | + 5 472 368 руб. | 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 24 924 775 руб. | + 5 241 283 руб. | 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект | 19.08.25 |
106 комментариев о жилом комплексе
Егор
8 октября 2025, 06:29
Посетил Аквилон BESIDE - пока ещё не решил окончательно, но впечатления смешанные. Садик прямо во дворе - удобно, если с детьми. До метро Нижегородская минут десять, проверял сам, хотя утром к нему идти шумновато из-за грузовиков на соседней промзоне. Подписал ДДУ недавно, жду ключи - надеюсь со сроками не затянут. Паркинг подземный предусмотрен, что плюс для зимы. Единственное, экология тут оставляет желать лучшего: рядом склады и какие-то цеха всё ещё действуют.
Настюша
15 мая 2025, 16:45
У нас в квартире два санузла, шикарное решение для большой семьи, времени на сборы теперь уходит намного меньше. Рядом несколько школ и детских садов, есть из чего выбрать. Цены на квартиры на этапе окончания строительства были адекватными, да и сейчас не особо кусаются.
Сергей
26 марта 2025, 17:09
Очень хорошо, что паркинг здесь свой, причем есть подземная парковка. Когда квартиру покупали, даже не сомневались, стоит ли оформлять. В старом жк машину ставили на частную парковку в 10 минутах от дома, так что теперь хорошо так время экономим с утра, ну, и конечно, никаких теперь неприятных прогулок до машины по дождю или гололеду.