Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Главстрой
- Всего новостроек: 15
- ЖК, где идут продажи: 8
- Средняя цена м2: 277 752 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 346 631 руб
- (цены рассчитаны по 972 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Главстрой можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Новые Академики"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от40 м2
S общ, до40 м2
Стоимость от 21,8 млн. ₽
Квартир всего 267
Наличие квартир 1 квартира
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от61 м2
S общ, до61 м2
Стоимость от 31,0 млн. ₽
Квартир всего 245
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Новые Академики" строится в ЮЗАО, в районе Котловка. Он позиционируется в элитном классе и, на радость столичной мэрии, в нем вообще нет студий, а площади квартир начинаются с разрешенных 34 "квадратов". Элитное жилье в ЮЗАО, конечно, не совсем уж музейная редкость, но все же место для такого сегмента не самое обычное. Хотя район зеленый, обжитой, и до центра тут ехать совсем недалеко. А чтобы окончательно решить все сомнения покупателей, застройщик решил поставить во главу проекта необычную и, в принципе, даже уникальную концепцию - "дом-оранжерея". Помимо внутреннего двора с его "секретным садом", здесь появятся зимние сады, пресловутые террасы с оранжереями, а также эксплуатируемые кровли с озеленением и площадками для отдыха и проведения праздников. На проектных рендерах ЖК действительно смотрится необычно и свою "фишку" оправдывает - так что даже удивительно, что оранжерейный уклон не отразили в нейминге. Застройщик обещает также создать природную зону для наблюдения за птицами, так что за реализацией всех этих обещаний мы будем следить с особым интересом.
Экология и благоустройство
Экологичное окружение жителям комплекса обещает обеспечить сам застройщик. Но помимо местных красот и местной же зелени, жильцов наверняка порадует близость зеленой зоны усадьбы "Черемушки-Знаменское" и Черемушкинского пруда.
Транспорт и инфраструктура
Район Котловка - старый, обжитой, обеспеченный всей необходимой инфраструктурой, в этом он похож на большинство старых районов Москвы. Здесь можно найти все, что нужно для жизни. Кроме того, застройщик запроектировал в составе ЖК собственный детский сад и некие "прогрессивные студии развития детей". К транспортной доступности тоже нет вопросов - поблизости находится несколько станций метро: "Профсоюзная", "Академическая", "Новые Черемушки", "Нагорная". Автомобилисты могут воспользоваться местными транспортными магистралями - Севастопольским и Нахимовским проспектами.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2-комнатная, евро | 35.92 м2 | 9.99 м2 | 15.17 м2 | да | — | S жилая 9.99 м2, S кухни 15.17 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 39.22 м2 | 12.47 м2 | 17.92 м2 | да | — | S жилая 12.47 м2, S кухни 17.92 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 44.6 м2 | 11.2 м2 | 22.196 м2 | да | — | S жилая 11.2 м2, S кухни 22.196 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 50.83 м2 | 13.33 м2 | 22.31 м2 | да | — | S жилая 13.33 м2, S кухни 22.31 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 63.44 м2 | 24.98 м2 | 19.88 м2 | да | — | S жилая 24.98 м2, S кухни 19.88 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 60.41 м2 | 25.18 м2 | 19.54 м2 | да | — | S жилая 25.18 м2, S кухни 19.54 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 77.14 м2 | 28.4 м2 | 19.91 м2 | да | — | S жилая 28.4 м2, S кухни 19.91 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 112.11 м2 | 49.81 м2 | 22.1 м2 | да | лоджия | S жилая 49.81 м2, S кухни 22.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 121.69 м2 | 46.88 м2 | 35.04 м2 | да | лоджия | S жилая 46.88 м2, S кухни 35.04 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 95.73 м2 | 51.64 м2 | 18.12 м2 | да | — | S жилая 51.64 м2, S кухни 18.12 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Премиум
- Корпусов: 1
- Этажей: 8-43
- Тип дома:
- Высота потолков: 3,05 - 6,2
- Всего квартир: 784
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ НОВЫЕ АКАДЕМИКИ-СПЕЦЗАСТРОЙЩИК
- Срок сдачи:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A+
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.09.2029
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 475
- Гостевые места на придомовой территории: 475
Лифты
- Количество пассажирских лифтов: 27
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 8
- Количество спортивных площадок: 3
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Новые Академики. Москва, Академический р-н, Кржижановского ул
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Сад на территории комплекса
-
Детские игровые комплексы
-
Близость парковых зон
-
Детский сад на территории
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Академического района
ЖК Нахимов
4кв. 2022
от 11 450 000 руб.
Нахимовский пр-кт 31 1,2,3
ЖК Eniteo
2кв. 2023
от 24 841 100 руб.
Севастопольский пр.
ЖК Новочерёмушкинская, 17
1кв. 2020
от 25 400 000 руб.
Новочеремушкинская ул 17
ЖК Новочерёмушкинская, 27
4кв. 2023
от 18 443 800 руб.
Новочеремушкинская ул 27
ЖК Приоритет
4кв. 2011
от 24 100 000 руб.
Нагорный бульвар 19
ЖК Level Академическая
1кв. 2026
от 16 519 000 руб.
Профсоюзная ул 2/22
ЖК Нахимово
2014
от 15 300 000 руб.
Болотниковская 36 А
ЖК TopHILLS
2кв. 2023
от 22 900 000 руб.
Электролитный проезд с7 3
ЖК V-House
3кв. 2016
от 29 000 000 руб.
Криворожская ул
ЖК Вершинино
2кв. 2016
от 17 000 000 руб.
Электролитный проезд, вл. 16
ЖК Нагорная 7
1кв. 2019
от 13 300 000 руб.
ул. Нагорная 7 1
ЖК по ул.Профсоюзная
2кв. 2026
от 19 950 000 руб.
Профсоюзная ул 60к1
ЖК VAVILOVE
1кв. 2019
от 34 000 000 руб.
Вавилова ул 69А
ЖК Академдом
4кв. 2018
от 43 000 000 руб.
Архитектора Власова ул 8
ЖК Versis
4кв. 2013
от 19 900 000 руб.
ул. Вавилова 69
ЖК Twelve
1кв. 2026
от 17 163 100 руб.
Электролитный проезд
Новости
Описание ЖК Новые Академики от Главстрой
ЖК Новые Академики — это возможность купить квартиру в доме-оранжерее, созданном с уникальным дизайном, который становится не только визуальным якорем района, но и местом для общения и гармоничной жизни его жителей.
Центром проекта является утопающий в зелени внутренний двор, названный архитекторами UNStudio «Секретным садом». Это пространство для занятий йогой, чтения, работы, игр или спорта. Особая зона для наблюдения за птицами позволяет насладиться их естественной красотой и украсить вашу повседневность уникальными моментами.
ЖК Новые Академики включает двухэтажный частный детский сад на 125 мест, оборудованный современными детскими площадками. Для юных резидентов предусмотрены прогрессивные студии развития, где творческое обучение сочетается с игровым подходом, обеспечивая гармоничное развитие и комфорт для всей семьи.
Страница создана: 02.05.2024, обновленa 30.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Юнтолово
2кв. 2026
от 6 212 240 руб.
Ивинская ул
ЖК Панорама 360
3кв. 2015
от 9 500 000 руб.
между ул Шкапина и ул. Розенштейна
ЖК Столичный
1кв. 2024
от 4 985 990 руб.
Балашиха г, Саввино мкр, Калинина ул
ЖК Береговой
3кв. 2020
от 24 811 600 руб.
Береговой проезд
ЖК balance
1кв. 2027
от 12 005 500 руб.
Рязанский пр-кт 26
ЖК Героев
2кв. 2026
от 5 043 000 руб.
Балашиха г, Железнодорожный мкр, проспект Героев
ЖК Береговой-2
2кв. 2028
от 24 666 200 руб.
Береговой проезд
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Академическом районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 12.09.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 24 924 775 руб. | + 5 874 628 руб. | 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект | 19.08.25 |
| 24 520 899 руб. | + 5 470 752 руб. | 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 22 724 712 руб. | + 3 674 565 руб. | 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 23 793 578 руб. | + 4 743 431 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 23 360 490 руб. | + 4 310 343 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 3 864 513 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 |
3 комментария о жилом комплексе
Виктор
10 сентября 2024, 12:50
Прекрасный район, рядом шикарный парк усадьба. И архитектура нравится, интересно будут ли что то делать с аварийными домами в нашем районе?
Роман
27 августа 2024, 16:43
ЖК «Новые академики» отличается оригинальным архитектурным решением и нестандартными планировками квартир, включая террасы, зимние сады и панорамное остекление. Квартиры предлагаются с различными вариантами отделки, что позволяет выбрать наиболее подходящий вариант для каждого покупателя
Татьяна
26 августа 2024, 17:58
В списке Главстроя много хороших проектов. Но ЖК \"Новые академики\" выделяется на их фоне. В первую очередь своим дизайном. ЖК отлично вписывается в общую архитектуру района являясь также продолжением экологичной среды благодаря своей открытой оранжерее