От 17 650 500 ₽
От 421 582 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Главстрой
- Всего новостроек: 15
- ЖК, где идут продажи: 7
- Средняя цена м2: 283 092 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 630 521 руб
- (цены рассчитаны по 933 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Главстрой можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Новые Академики"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Новые Академики" строится в ЮЗАО, в районе Котловка. Он позиционируется в элитном классе и, на радость столичной мэрии, в нем вообще нет студий, а площади квартир начинаются с разрешенных 34 "квадратов". Элитное жилье в ЮЗАО, конечно, не совсем уж музейная редкость, но все же место для такого сегмента не самое обычное. Хотя район зеленый, обжитой, и до центра тут ехать совсем недалеко. А чтобы окончательно решить все сомнения покупателей, застройщик решил поставить во главу проекта необычную и, в принципе, даже уникальную концепцию - "дом-оранжерея". Помимо внутреннего двора с его "секретным садом", здесь появятся зимние сады, пресловутые террасы с оранжереями, а также эксплуатируемые кровли с озеленением и площадками для отдыха и проведения праздников. На проектных рендерах ЖК действительно смотрится необычно и свою "фишку" оправдывает - так что даже удивительно, что оранжерейный уклон не отразили в нейминге. Застройщик обещает также создать природную зону для наблюдения за птицами, так что за реализацией всех этих обещаний мы будем следить с особым интересом.
Экология и благоустройство
Экологичное окружение жителям комплекса обещает обеспечить сам застройщик. Но помимо местных красот и местной же зелени, жильцов наверняка порадует близость зеленой зоны усадьбы "Черемушки-Знаменское" и Черемушкинского пруда.
Транспорт и инфраструктура
Район Котловка - старый, обжитой, обеспеченный всей необходимой инфраструктурой, в этом он похож на большинство старых районов Москвы. Здесь можно найти все, что нужно для жизни. Кроме того, застройщик запроектировал в составе ЖК собственный детский сад и некие "прогрессивные студии развития детей". К транспортной доступности тоже нет вопросов - поблизости находится несколько станций метро: "Профсоюзная", "Академическая", "Новые Черемушки", "Нагорная". Автомобилисты могут воспользоваться местными транспортными магистралями - Севастопольским и Нахимовским проспектами.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2-комнатная, евро | 35.92 м2 | 9.99 м2 | 15.17 м2 | да | — | S жилая 9.99 м2, S кухни 15.17 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 39.22 м2 | 12.47 м2 | 17.92 м2 | да | — | S жилая 12.47 м2, S кухни 17.92 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 44.6 м2 | 11.2 м2 | 22.196 м2 | да | — | S жилая 11.2 м2, S кухни 22.196 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 50.83 м2 | 13.33 м2 | 22.31 м2 | да | — | S жилая 13.33 м2, S кухни 22.31 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 63.44 м2 | 24.98 м2 | 19.88 м2 | да | — | S жилая 24.98 м2, S кухни 19.88 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 60.41 м2 | 25.18 м2 | 19.54 м2 | да | — | S жилая 25.18 м2, S кухни 19.54 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 77.14 м2 | 28.4 м2 | 19.91 м2 | да | — | S жилая 28.4 м2, S кухни 19.91 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 112.11 м2 | 49.81 м2 | 22.1 м2 | да | лоджия | S жилая 49.81 м2, S кухни 22.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 121.69 м2 | 46.88 м2 | 35.04 м2 | да | лоджия | S жилая 46.88 м2, S кухни 35.04 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 95.73 м2 | 51.64 м2 | 18.12 м2 | да | — | S жилая 51.64 м2, S кухни 18.12 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Премиум
- Корпусов: 1
- Этажей: 8-43
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 784
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ НОВЫЕ АКАДЕМИКИ-СПЕЦЗАСТРОЙЩИК
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Новые Академики. Москва, Академический р-н, Кржижановского ул
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Детский сад на территории
-
Близость парковых зон
-
Сад на территории комплекса
-
Детские игровые комплексы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Академического района
ЖК Eniteo
2кв. 2023
от 24 841 100 руб.
Севастопольский пр.
ЖК Новочерёмушкинская, 17
1кв. 2020
от 25 200 000 руб.
Новочеремушкинская ул 17
ЖК Level Академическая
1кв. 2026
от 16 519 000 руб.
Профсоюзная ул 2/22
ЖК Нахимово
2014
от 15 100 000 руб.
Болотниковская 36 А
ЖК TopHILLS
2кв. 2023
от 20 160 000 руб.
Электролитный проезд с7 3
ЖК V-House
3кв. 2016
от 37 000 000 руб.
Криворожская ул
ЖК Вершинино
2кв. 2016
от 17 500 000 руб.
Электролитный проезд, вл. 16
ЖК по ул.Профсоюзная
2кв. 2026
от 29 000 000 руб.
Профсоюзная ул 60к1
ЖК VAVILOVE
1кв. 2019
от 32 500 000 руб.
Вавилова ул 69А
ЖК Versis
4кв. 2013
от 20 800 000 руб.
ул. Вавилова 69
ЖК Twelve
1кв. 2026
от 16 841 800 руб.
Электролитный проезд
ЖК Мой адрес на Вавилова 52
2кв. 2020
от 23 700 000 руб.
Вавилова ул 52 1
ЖК Nametkin Tower
2кв. 2026
от 9 700 000 руб.
Наметкина ул, вл. 10
ЖК Новые Черемушки
4кв. 2013
от 17 000 000 руб.
проспект 60-летия Октября 17
ЖК Айвазовский
1кв. 2017
от 21 000 000 руб.
ул. Малая Юшуньская вл. 3
Новости
Описание ЖК Новые Академики от Главстрой
ЖК Новые Академики — это возможность купить квартиру в доме-оранжерее, созданном с уникальным дизайном, который становится не только визуальным якорем района, но и местом для общения и гармоничной жизни его жителей.
Центром проекта является утопающий в зелени внутренний двор, названный архитекторами UNStudio «Секретным садом». Это пространство для занятий йогой, чтения, работы, игр или спорта. Особая зона для наблюдения за птицами позволяет насладиться их естественной красотой и украсить вашу повседневность уникальными моментами.
ЖК Новые Академики включает двухэтажный частный детский сад на 125 мест, оборудованный современными детскими площадками. Для юных резидентов предусмотрены прогрессивные студии развития, где творческое обучение сочетается с игровым подходом, обеспечивая гармоничное развитие и комфорт для всей семьи.
Страница создана: 02.05.2024, обновленa 21.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Юнтолово
2кв. 2026
от 5 643 250 руб.
Ивинская ул
ЖК Панорама 360
3кв. 2015
от 10 600 000 руб.
между ул Шкапина и ул. Розенштейна
ЖК Столичный
1кв. 2024
от 4 980 170 руб.
Балашиха г, Саввино мкр, Калинина ул
ЖК Береговой
3кв. 2020
от 23 655 000 руб.
Береговой проезд
ЖК balance
1кв. 2027
от 11 528 500 руб.
Рязанский пр-кт 26
ЖК Героев
2кв. 2026
от 4 843 050 руб.
Балашиха г, Железнодорожный мкр, проспект Героев
ЖК Береговой-2
2кв. 2028
от 23 840 700 руб.
Береговой проезд
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Академическом районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 23 360 490 руб. | + 5 088 254 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 |
| 22 914 660 руб. | + 4 642 425 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 4 083 588 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 4 551 903 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 22 339 016 руб. | + 4 066 781 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 | |
| 21 815 202 руб. | + 3 542 966 руб. | 7 531 160 ... 94 897 200 руб. за объект | 01.04.25 |
.JPG)
3 комментария о жилом комплексе
Виктор
10 сентября 2024, 12:50
Прекрасный район, рядом шикарный парк усадьба. И архитектура нравится, интересно будут ли что то делать с аварийными домами в нашем районе?
Роман
27 августа 2024, 16:43
ЖК «Новые академики» отличается оригинальным архитектурным решением и нестандартными планировками квартир, включая террасы, зимние сады и панорамное остекление. Квартиры предлагаются с различными вариантами отделки, что позволяет выбрать наиболее подходящий вариант для каждого покупателя
Татьяна
26 августа 2024, 17:58
В списке Главстроя много хороших проектов. Но ЖК \"Новые академики\" выделяется на их фоне. В первую очередь своим дизайном. ЖК отлично вписывается в общую архитектуру района являясь также продолжением экологичной среды благодаря своей открытой оранжерее