ЖК Авентин
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
Ingrad
- Всего новостроек: 27
- ЖК, где идут продажи: 22
- Средняя цена м2: 324 276 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 12 414 509 руб
- (цены рассчитаны по 2680 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является Домус Финанс
*С проектной декларацией по объектам в компании Ingrad можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Авентин"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от33.5 м2
S общ, до50.7 м2
Стоимость от 6,0 млн. ₽ до 7,3 млн. ₽
Наличие квартир 5 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от55.3 м2
S общ, до64 м2
Стоимость от 8,2 млн. ₽ до 12,8 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс "Авентин" от малоизвестной строительной компании "Лев" построен в микрорайоне Сходня, в подмосковных Химках. Район это известный, обжитой, с развитой инфраструктурой и транспортной сетью. ЖК представляет собой три корпуса высотностью 17 этажей, два, монолитно-каркасных и один панельный. Как и сами дома, квартирография ничем особо не примечательная, все в стиле "эконома" - квартиры от однокомнатных до трехкомнатных, площадь от 27 кв. метров до 67 кв. метров. Квартиры компактные, кухни и санузлы достаточно тесные, планировки некоторых квартир принесены в жертву конструктивным особенностям зданий. Словом, обычная для бюджетного жилья ситуация. При этом у жилого комплекса на удивление хорошая обеспеченность инфраструктурой, и не только районной, сходненской, но и собственной. Также в состав ЖК входят подземный и наземный паркинги. Похоже, застройщик предпочел потратиться на объекты благоустройства и инфраструктуры. Все это в комплекте дает нам неплохой вариант по умеренным для Сходни ценам. Жилой комплекс достроен, идет процесс сдачи и получения ключей, но какое-то количество квартир еще есть в продаже на "первичке".
18 мая 2015
ЖК "Авентин" - это три 17-этажных дома, построенных в Химках, в мкрн. Сходня. Инфраструктуру этого района развитой не назовешь, так что девелопер собирается построить собственную, в том числе школу, ТЦ и поликлинику. У проекта будут определенные сложности с транспортной доступностью, неоднозначная экологическая ситуация и дешевый строительный проект - право слово, из железобетона и панели уже давно не строят на таком расстоянии от МКАД.
Экология и благоустройство
Экологическое состояние объекта определяется взаимным влиянием Ленинградского шоссе и железной дороги с одной стороны, и крупных лесопарковых зон - с другой. Промышленных зон тут нет, район достаточно зеленый.
Транспорт и инфраструктура
ЖК строится в 11 км от МКАД, но пробки на Новосходненском и Боровском шоссе могут увеличить время в пути. Остановки общественного транспорта расположены далеко от ЖК, однако до них можно дойти пешком, как и до железнодорожной станции "Сходня" Октябрьского направления. Инфраструктура Сходненского района хорошо развита. Здесь работают муниципальные школы и детские сады, больницы, находится крупный торговый кластер "МЕГА", где расположено сразу несколько торгово-развлекательных комплексов. Но застройщик намерен обеспечить жильцов и собственной инфраструктурой, построив в составе ЖК среднюю школу на 700 учеников, начальную школу, детский сад на 60 мест, детскую и взрослую поликлиники и ТРЦ площадью 10 тыс. кв. м.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 41.3 м2 | 18.9 м2 | 12.5 м2 | нет | — | S жилая 18.9 м2, S кухни 12.5 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 35.69 м2 | 15.2 м2 | 9.86 м2 | нет | — | S жилая 15.2 м2, S кухни 9.86 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 63.72 м2 | 34.19 м2 | 9.86 м2 | нет | — | S жилая 34.19 м2, S кухни 9.86 м2 | от 8 200 000 руб от 8 200 000 руб |
|
2-комнатная | 63.48 м2 | 30.78 м2 | 9.86 м2 | нет | — | S жилая 30.78 м2, S кухни 9.86 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 87.2 м2 | 45.2 м2 | 17.3 м2 | нет | балкон | S жилая 45.2 м2, S кухни 17.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 63.9 м2 | 29.9 м2 | 18.4 м2 | да | балкон | S жилая 29.9 м2, S кухни 18.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 3
- Этажей: 17
- Паркинг: Открытый
- Тип дома:
- Всего квартир: 1037
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Авентин. Московская область, Химки р-н, Химки г, Сходня мкр, Железнодорожная ул, д. 33
Инфраструктура района
Документы
Видео обзор
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Химок
ЖК Дом на Овражной улице
4кв. 2014
от 6 800 000 руб.
г. Химки, мкр. Сходня, ул. Овражная, 4
ЖК Подрезково
2кв. 2021
от 6 050 000 руб.
г. Химки, мкр. Подрезково
ЖК Гвардейский
2кв. 2015
от 8 000 000 руб.
7-ой Гвардейской Дивизии 4 1
ЖК Мичуринский квартал
2кв. 2015
от 7 600 000 руб.
Химки г, Сходня мкр, квартал 7
ЖК Химки 2019
4кв. 2019
от 5 700 000 руб.
Химки г, Тепличный проезд
ЖК Старосходненский
4кв. 2012
от 6 500 000 руб.
г. Химки, мкр. Сходня, ул. Ленина 33
ЖК Горный
3кв. 2016
от 6 499 000 руб.
Химки г, Сходня мкр, Горная ул
ЖК 1-й Шереметьевский
3кв. 2027
от 5 340 230 руб.
Химки г., Комсомольская ул.
ЖК Оптима-Парк
4кв. 2013
от 7 500 000 руб.
Химки г, Сходня мкр, Первомайская ул
ЖК Фрунзенский
4кв. 2024
от 4 845 700 руб.
Химки г, Сходня мкр, Фрунзе ул 30
ЖК Квартал 3
4кв. 2020
от 6 600 000 руб.
Химки г, Сходня мкр, Дачный 2-й пер 25 1
ЖК Первомайский
4кв. 2012
от 5 990 000 руб.
г Химки, мкр Сходня, Первомайская ул 59-63
ЖК Шаляпинская усадьба
2кв. 2012
от 9 000 000 руб.
г.Химки, мкр. Сходня, ул. Микояна
ЖК Wellton Park Новая Сходня
2кв. 2017
от 4 400 000 руб.
Подолино д
ЖК Ёлкино
4кв. 2018
от 5 300 000 руб.
Елино д
ЖК Авиатор
3кв. 2018
от 7 185 000 руб.
Химки г, Планерная мкр
ЖК Новогорск Парк
4кв. 2016
от 6 100 000 руб.
мкр Новогорск
ЖК Химки Тайм
4кв. 2026
от 5 695 290 руб.
Химки г, Новосходненское ш
ЖК Лунево
1кв. 2016
от 3 990 000 руб.
Лунево п, Зеленая ул
ЖК Зеленоградский
4кв. 2014
от 6 000 000 руб.
Лигачево д, ДНП Зелёная Усадьба
Новости
Описание ЖК Авентин от Инград
Жилой комплекс «Авентин» расположен в микрорайоне Сходня городского округа Химки, в пяти минутах от Ленинградского шоссе и в 14 км от МКАД. Ближайшее метро – «Сходненская» и «Речной вокзал» - в 30 мин. на транспорте. От станции «Сходня» Ленинградского направления до Москвы – 35 мин. Рядом с кварталом – Сходненский парк и зона для пеших прогулок и пробежек.
В проекте три 17-этажных дома: корпуса № 1 и 2 - каркасно-монолитные, а корпус № 3 - панельный из сборных железобетонных конструкций.
Покупателям предложены квартиры от 26 до 83 кв. м, в том числе с чистовой отделкой. Все помещения с остеклёнными балконами и лоджиями. Сквозные подъезды оборудованы колясочными и бесшумными лифтами.
В окружении квартала работает школа на 700 учеников, детский сад на 60 мест с пристройкой блока начальных классов на 200 учеников, поликлиники для детей и взрослых, торговый центр. В шаговой доступности гипермаркеты МЕГА, АШАН, ИКЕА, ОБИ.
Страница создана: 27.04.2015, обновленa 21.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Новое Пушкино
3кв. 2026
от 4 400 000 руб.
г Пушкино, мкр Новое Пушкино
ЖК Новое Медведково
4кв. 2028
от 5 790 000 руб.
Мытищи г, Кадомцева ул
ЖК VESNA
4кв. 2022
от 5 100 000 руб.
г. Апрелевка, Ясная улица
ЖК VAVILOVE
1кв. 2019
от 32 500 000 руб.
Вавилова ул 69А
ЖК КутузовGrad
2кв. 2019
от 11 500 000 руб.
Рябиновая улица 3
ЖК Михайлова 31
4кв. 2019
от 14 700 000 руб.
Михайлова ул 31А
ЖК Новочерёмушкинская, 17
1кв. 2020
от 25 200 000 руб.
Новочеремушкинская ул 17
ЖК Серебряный парк
4кв. 2020
от 25 500 000 руб.
Паршина 10
ЖК Лесопарковый
4кв. 2020
от 5 540 000 руб.
Варшавское ш 170 Е
ЖК Филатов Луг
4кв. 2026
от 7 020 000 руб.
Поселение Московский, улица Картмазовские Пруды
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Химках
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 114 716 руб. | - 587 884 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 |
| 9 071 292 руб. | - 631 307 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 8 968 500 руб. | - 734 100 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 8 987 814 руб. | - 714 786 руб. | 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 9 062 933 руб. | - 639 667 руб. | 4 630 080 ... 18 323 800 руб. за объект | 15.04.25 | |
| 9 040 257 руб. | - 662 343 руб. | 4 689 600 ... 18 308 500 руб. за объект | 01.04.25 |
43 комментария о жилом комплексе
Саша
13 ноября 2020, 11:27
Дом хорошо продуман, удобно, что здесь сделали сквозные подъезды, а также позаботились о наличии колясочных. Расцветка у корпусов тоже неплохая, все сделано в приятных тонах. В общем я не жалею о покупке, потому что и по качеству не подвели, и цена норм была.
Егор
> Саша
6 января 2024, 15:33
Ну дом реально неплохой, ожидал если честно хуже, как это бывает, когда застройщик забывает о некоторых обещаниях, что приятно это не тот вариант. Я вот очень рад, что в свое время взял квартиру с отделкой, год прожил без проблем, потом как подкопил начал менять все по своему вкусу, обои другой расцветки, двери получше, ну и ванна с подогревом. В доме этом считай уже третий год живу, за все время единственная проблема была, когда лифт внезапно перестал работать, но починили быстро и на этом все. Заметил, что же больше под семейных подточен, неплохо на мой взгляд.
Зарина
11 ноября 2020, 12:21
Ждем ключи от нашей квартиры в 1 корпусе. Дом уже готов, насколько мне известно, там сейчас идет приемка УК, так что есть большая вероятность того, что ключи получим до НГ. Хорошо у нас квартира с чистовой отделкой. Не нужно будет заморачиваться с ремонтом, останется только завести мебель и можно жить.
Анна
29 октября 2020, 04:52
Мы выбрали квартиру из-за расположения, здесь тихо и спокойно, вокруг частный сектор. За продуктами ездим в Ленту, на машине до нее 10 минут, там же рядом есть тц, дети любят на выходных туда ездить) Район потихоньку развивается, я думаю скоро все будет под рукой, но пока без машины здесь сложновато.