ЖК Авентин
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
Ingrad
- Всего новостроек: 25
- ЖК, где идут продажи: 19
- Средняя цена м2: 340 721 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 11 645 945 руб
- (цены рассчитаны по 1302 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является Домус Финанс
*С проектной декларацией по объектам в компании Ingrad можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Авентин"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от22.9 м2
S общ, до22.9 м2
Стоимость от 7,0 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 1 квартира
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от36.8 м2
S общ, до38.72 м2
Стоимость от 6,0 млн. ₽ до 7,5 млн. ₽
Квартир всего 224
Наличие квартир 3 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от61.2 м2
S общ, до61.3 м2
Стоимость от 11,0 млн. ₽ до 12,5 млн. ₽
Квартир всего 176
Наличие квартир 4 квартиры
Пресса о комплексе
| 3848 «Инград» могут лишить права застройки промзоны «Свобода» в Савеловском районе Москвы Компания Ingrad Романа Авдеева может выйти из проекта по редевелопменту части бывшей фабрики «Свобода» на Вятской улице. Собственник участка Минбанк предлагает площадку другим девелоперам, т.к. пересмотрел условия сделки. | 2911 ГК «Инград» сдала ЖК «Михайлова, 31» в Рязанском районе Москвы Мосгосстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Михайлова 31» на 685 квартир с подземным паркингом и детским садом, недалеко от метро «Рязанский проспект». На данный момент в продаже осталось несколько десятков квартир стоимостью от 6,3 млн рублей. | 3460 Ingrad выводит на рынок 1,5 тыс. новых квартир в микрорайоне «Новое Пушкино» Компания Ingrad получила разрешение открыть продажи в новых корпусах жилого комплекса «Новое Пушкино» в микрорайоне Новая Деревня в подмосковном городе Пушкино, сообщает пресс-служба Главгосстройнадзора Московской области со ссылкой на руководителя ведомства Артура Гарибяна. |
| 2362 Открыты продажи в ЖК «Одинград» в подмосковном Одинцове Компания Ingrad открыла продажи в жилом комплексе «Одинград» на улице Маршала Бирюзова, корпуса 6,7,8, 11 в подмосковном Одинцове. Минимальная стоимость лота на старте продаж – 2,4 млн рублей. | 4404 Редевелопмент бывшей фабрики «Свобода» проведет Ingrad Редевелопмент территории на месте косметической фабрики «Свобода» на Вятской улице в Савеловском районе Москвы проведет компания Ingrad Романа Авдеева, сообщает газета «Ведомости». Под проект уже учреждена компания «Специализированный застройщик «Вятская». | 3486 Москомархитектуры одобрил проект ЖК «Академический» компании Ingrad на месте снесенного Черемушкинского кирпичного завода Москомархитектуры одобрил архитектурно-градостроительное решение по проекту жилого комплекса «Академический» на Новочеремушкинской улице, 17, на пересечении улиц Новочеремушкинская и Дмитрия Ульянова, в столичном районе Академический компании Ingrad на месте снесенного Черемушкинского кирпичного завода. |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс "Авентин" от малоизвестной строительной компании "Лев" построен в микрорайоне Сходня, в подмосковных Химках. Район это известный, обжитой, с развитой инфраструктурой и транспортной сетью. ЖК представляет собой три корпуса высотностью 17 этажей, два, монолитно-каркасных и один панельный. Как и сами дома, квартирография ничем особо не примечательная, все в стиле "эконома" - квартиры от однокомнатных до трехкомнатных, площадь от 27 кв. метров до 67 кв. метров. Квартиры компактные, кухни и санузлы достаточно тесные, планировки некоторых квартир принесены в жертву конструктивным особенностям зданий. Словом, обычная для бюджетного жилья ситуация. При этом у жилого комплекса на удивление хорошая обеспеченность инфраструктурой, и не только районной, сходненской, но и собственной. Также в состав ЖК входят подземный и наземный паркинги. Похоже, застройщик предпочел потратиться на объекты благоустройства и инфраструктуры. Все это в комплекте дает нам неплохой вариант по умеренным для Сходни ценам. Жилой комплекс достроен, идет процесс сдачи и получения ключей, но какое-то количество квартир еще есть в продаже на "первичке".
18 мая 2015
ЖК "Авентин" - это три 17-этажных дома, построенных в Химках, в мкрн. Сходня. Инфраструктуру этого района развитой не назовешь, так что девелопер собирается построить собственную, в том числе школу, ТЦ и поликлинику. У проекта будут определенные сложности с транспортной доступностью, неоднозначная экологическая ситуация и дешевый строительный проект - право слово, из железобетона и панели уже давно не строят на таком расстоянии от МКАД.
Экология и благоустройство
Экологическое состояние объекта определяется взаимным влиянием Ленинградского шоссе и железной дороги с одной стороны, и крупных лесопарковых зон - с другой. Промышленных зон тут нет, район достаточно зеленый.
Транспорт и инфраструктура
ЖК строится в 11 км от МКАД, но пробки на Новосходненском и Боровском шоссе могут увеличить время в пути. Остановки общественного транспорта расположены далеко от ЖК, однако до них можно дойти пешком, как и до железнодорожной станции "Сходня" Октябрьского направления. Инфраструктура Сходненского района хорошо развита. Здесь работают муниципальные школы и детские сады, больницы, находится крупный торговый кластер "МЕГА", где расположено сразу несколько торгово-развлекательных комплексов. Но застройщик намерен обеспечить жильцов и собственной инфраструктурой, построив в составе ЖК среднюю школу на 700 учеников, начальную школу, детский сад на 60 мест, детскую и взрослую поликлиники и ТРЦ площадью 10 тыс. кв. м.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 41.3 м2 | 18.9 м2 | 12.5 м2 | нет | — | S жилая 18.9 м2, S кухни 12.5 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 35.69 м2 | 15.2 м2 | 9.86 м2 | нет | — | S жилая 15.2 м2, S кухни 9.86 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 63.72 м2 | 34.19 м2 | 9.86 м2 | нет | — | S жилая 34.19 м2, S кухни 9.86 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 63.48 м2 | 30.78 м2 | 9.86 м2 | нет | — | S жилая 30.78 м2, S кухни 9.86 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 87.2 м2 | 45.2 м2 | 17.3 м2 | нет | балкон | S жилая 45.2 м2, S кухни 17.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 63.9 м2 | 29.9 м2 | 18.4 м2 | да | балкон | S жилая 29.9 м2, S кухни 18.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 3
- Этажей: 17
- Тип дома:
- Всего квартир: 432
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: C
- Жилая площадь: от 26 до 83 кв. м
Паркинги
- Паркинг: Открытый
Индексы
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 7
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Авентин. Московская область, Химки р-н, Химки г, Сходня мкр, Железнодорожная ул, д. 33
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Химок
ЖК Подрезково
2кв. 2021
от 7 500 000 руб.
г. Химки, мкр. Подрезково
ЖК Гвардейский
2кв. 2015
от 9 600 000 руб.
7-ой Гвардейской Дивизии 4 1
ЖК Мичуринский квартал
2кв. 2015
от 7 600 000 руб.
Химки г, Сходня мкр, квартал 7
ЖК Химки 2019
4кв. 2019
от 7 200 000 руб.
Химки г, Тепличный проезд
ЖК 1-й Шереметьевский
3кв. 2027
от 6 301 660 руб.
Химки г., Комсомольская ул.
ЖК Оптима-Парк
4кв. 2013
от 11 000 000 руб.
Химки г, Сходня мкр, Первомайская ул
ЖК Фрунзенский
4кв. 2024
от 6 690 600 руб.
Химки г, Сходня мкр, Фрунзе ул 30
ЖК Экоград на Микояна
4кв. 2019
от 6 300 000 руб.
Химки г, Сходня мкр, Микояна ул 1
ЖК Wellton Park Новая Сходня
2кв. 2017
от 5 290 000 руб.
Подолино д
ЖК RiverStreet
1кв. 2013
от 5 200 000 руб.
г. Химки, мкр Фирсановка, ул. Речная
ЖК Ёлкино
4кв. 2018
от 5 600 000 руб.
Елино д
ЖК Авиатор
3кв. 2018
от 7 700 000 руб.
Химки г, Планерная мкр
ЖК Новогорск Парк
4кв. 2016
от 8 550 000 руб.
мкр Новогорск
ЖК Химки Тайм
4кв. 2026
от 7 867 310 руб.
Химки г, Новосходненское ш
ЖК Лунево
1кв. 2016
от 2 400 000 руб.
Лунево п, Зеленая ул
ЖК Олимпийская деревня Новогорск. Курорт
4кв. 2015
от 18 450 000 руб.
Химки г, Новогорск мкр
ЖК Аристов Берег
4кв. 2028
от 6 213 420 руб.
Аристово п., Весенняя ул.
ЖК Зеленоградский
4кв. 2014
от 4 700 000 руб.
Лигачево д, ДНП Зелёная Усадьба
ЖК Аристово-Митино
4кв. 2013
от 4 100 000 руб.
д Аристово
ЖК Лесная Отрада
1кв. 2027
от 6 259 740 руб.
Аристово д, улица Детства
Описание ЖК Авентин от Инград
Жилой комплекс «Авентин» расположен в микрорайоне Сходня городского округа Химки, в пяти минутах от Ленинградского шоссе и в 14 км от МКАД. Ближайшее метро – «Сходненская» и «Речной вокзал» - в 30 мин. на транспорте. От станции «Сходня» Ленинградского направления до Москвы – 35 мин. Рядом с кварталом – Сходненский парк и зона для пеших прогулок и пробежек.
В проекте три 17-этажных дома: корпуса № 1 и 2 - каркасно-монолитные, а корпус № 3 - панельный из сборных железобетонных конструкций.
Покупателям предложены квартиры от 26 до 83 кв. м, в том числе с чистовой отделкой. Все помещения с остеклёнными балконами и лоджиями. Сквозные подъезды оборудованы колясочными и бесшумными лифтами.
В окружении квартала работает школа на 700 учеников, детский сад на 60 мест с пристройкой блока начальных классов на 200 учеников, поликлиники для детей и взрослых, торговый центр. В шаговой доступности гипермаркеты МЕГА, АШАН, ИКЕА, ОБИ.
Страница создана: 27.04.2015, обновленa 03.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Новое Пушкино
3кв. 2026
от 6 540 000 руб.
г Пушкино, мкр Новое Пушкино
ЖК Новое Медведково
4кв. 2028
от 7 950 000 руб.
Мытищи г, Кадомцева ул
ЖК VESNA
4кв. 2022
от 4 900 000 руб.
г. Апрелевка, Ясная улица
ЖК VAVILOVE
1кв. 2019
от 36 000 000 руб.
Вавилова ул 69А
ЖК КутузовGrad
2кв. 2019
от 15 700 000 руб.
Рябиновая улица 3
ЖК Михайлова 31
4кв. 2019
от 21 200 000 руб.
Михайлова ул 31А
ЖК Новочерёмушкинская, 17
1кв. 2020
от 40 000 000 руб.
Новочеремушкинская ул 17
ЖК Серебряный парк
4кв. 2020
от 25 000 000 руб.
Паршина 10
ЖК Лесопарковый
4кв. 2020
от 10 324 000 руб.
Варшавское ш 170 Е
ЖК Преображение
2кв. 2022
от 12 200 000 руб.
Тюменский проезд 3-5
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Химках
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 202 166 руб. | + 2 139 234 руб. | 5 519 540 ... 23 020 800 руб. за объект | 24.03.26 |
| 11 156 521 руб. | + 2 093 589 руб. | 5 500 000 ... 23 089 500 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 11 212 308 руб. | + 2 149 375 руб. | 5 549 860 ... 23 235 900 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 11 194 693 руб. | + 2 131 760 руб. | 6 040 890 ... 20 416 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 11 487 024 руб. | + 2 424 091 руб. | 5 525 660 ... 23 714 600 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 11 306 448 руб. | + 2 243 515 руб. | 5 327 660 ... 23 497 500 руб. за объект | 14.01.26 |
43 комментария о жилом комплексе
Саша
13 ноября 2020, 11:27
Дом хорошо продуман, удобно, что здесь сделали сквозные подъезды, а также позаботились о наличии колясочных. Расцветка у корпусов тоже неплохая, все сделано в приятных тонах. В общем я не жалею о покупке, потому что и по качеству не подвели, и цена норм была.
Егор
> Саша
6 января 2024, 15:33
Ну дом реально неплохой, ожидал если честно хуже, как это бывает, когда застройщик забывает о некоторых обещаниях, что приятно это не тот вариант. Я вот очень рад, что в свое время взял квартиру с отделкой, год прожил без проблем, потом как подкопил начал менять все по своему вкусу, обои другой расцветки, двери получше, ну и ванна с подогревом. В доме этом считай уже третий год живу, за все время единственная проблема была, когда лифт внезапно перестал работать, но починили быстро и на этом все. Заметил, что же больше под семейных подточен, неплохо на мой взгляд.
Зарина
11 ноября 2020, 12:21
Ждем ключи от нашей квартиры в 1 корпусе. Дом уже готов, насколько мне известно, там сейчас идет приемка УК, так что есть большая вероятность того, что ключи получим до НГ. Хорошо у нас квартира с чистовой отделкой. Не нужно будет заморачиваться с ремонтом, останется только завести мебель и можно жить.
Анна
29 октября 2020, 04:52
Мы выбрали квартиру из-за расположения, здесь тихо и спокойно, вокруг частный сектор. За продуктами ездим в Ленту, на машине до нее 10 минут, там же рядом есть тц, дети любят на выходных туда ездить) Район потихоньку развивается, я думаю скоро все будет под рукой, но пока без машины здесь сложновато.