Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Миэль
- Всего новостроек: 30
- ЖК, где идут продажи: 8
- Средняя цена м2: 276 700 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 710 840 руб
- (цены рассчитаны по 15 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в сети офисов недвижимости Миэль можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Лунево"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от39 м2
S общ, до42 м2
Стоимость от 4,4 млн. ₽ до 6,8 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от41 м2
S общ, до64.37 м2
Стоимость от 4,2 млн. ₽ до 8,0 млн. ₽
Наличие квартир 9 квартир
Пресса о комплексе
| 5432 Застройщики Москвы пытаются отсрочить снижение цен На фоне спада продаж на первичном рынке жилой недвижимости Москвы существенно выросла разница между ценами экспозиции и ценами продажи, отмечают специалисты «Миэль». | 1781 На вторичке «старой» Москвы – новый лидер спроса Лидерами спроса на вторичном рынке жилой недвижимости «старой» Москвы в конце минувшего года стали двухкомнатные квартиры, доля которых в общем объеме продаж выросла с 35% в ноябре до 38% в декабре, подсчитали аналитики ГК «Миэль». | 5033 Продавцы вторичного жилья в Москве готовы снижать цены По данным специалистов компании «Миэль», объем предложения на рынке вторичной жилой недвижимости Москвы в декабре 2022 года сократился по сравнению с ноябрем на 4% и составил 48,3 тысячи объектов. |
| 2669 Доля ипотечных сделок с новостройками «старой» Москвы выросла почти до 80% По данным «Миэль», доля сделок с ипотекой на первичном рынке Москвы без учета присоединенных территорий в 2022 году достигла 79%; в Новой Москве - 92%. | 5130 На вторичном рынке Москвы снижается спрос на «трешки» По данным операций ГК «Миэль», доля трехкомнатных квартир в общем объеме продаж на вторичном рынке жилой недвижимости Москвы в ее старых границах по итогам ноября 2022 года сократилась на 4% до 19%. | 2641 Цены на вторичку в Москве снижаются уже полгода. Но совсем по чуть-чуть Средняя цена квадратного метра на рынке вторичной жилой недвижимости Москвы в ноябре нынешнего года снизилась по сравнению с октябрем в среднем на 1%, подсчитали аналитики компании «Миэль». |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК «Лунево» строится в одноименном поселке, в Солнечногорском районе Подмосковья. Он достаточно компактный и представляет собой 5-секционное 6-этажное здание на 100 квартир. Все квартиры небольшой площади, исключительно «однушки» и «двушки», трехкомнатных квартир здесь нет. И даже с таким, казалось бы, скромным проектом у застройщика — компании «СМУ 87» - возникли серьезные проблемы. ЖК должны были сдать в 2016, но в 2017 воз и ныне там. Кроме того, компания (но не сам объект) была включена в реестр проблемных застройщиков Подмосковья. По нашей информации, ведутся переговоры о передаче недостроя новому девелоперу. В этом случае у дольщиков появится реальная возможность получить квартиры в следующем году.
Экология и благоустройство
Экологическая ситуация в поселке Лунево неоднозначная. С одной стороны - он граничит с обширным лесным массивом, с другой - на территории поселка находится крупная свалка бытовых отходов, и с третьей - в 4 километрах находится круглосуточный аэропорт "Домодедово", обеспечивающий округе достаточно высокий уровень шума.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность комплекса оставляет желать лучшего. Для автомобилистов ситуация не так критична - ЖК располагается в 17 километрах от МКАДа, к услугам жильцов удобный съезд на Ленинградское шоссе. Тем, кто не имеет личного транспорта придется сложнее: до ближайшей железнодорожной станции "Сходня" придется ехать более получаса на автобусе. От Москвы в Лунево также можно добраться на автобусе со станции метро "Речной вокзал", но в поселке Черная Грязь потребуется совершить пересадку. В ЖК не запроектировано собственных социальных объектов. Однако не стоит считать это критическим недостатком, поскольку для небольшого поселка в Лунево хорошо развита социальная инфраструктура - в пешей доступности от ЖК открыта школа, детские сады и продовольственные супермаркеты.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 39.2 м2 | 15.48 м2 | 10.23 м2 | нет | балкон | S жилая 15.48 м2, S кухни 10.23 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 400 000 руб от 4 400 000 руб |
|
2-комнатная | 64.37 м2 | 33.01 м2 | 11.92 м2 | нет | балкон | S жилая 33.01 м2, S кухни 11.92 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 6 500 000 руб от 6 500 000 руб |
|
2-комнатная | 64.62 м2 | 33.62 м2 | 11.65 м2 | нет | балкон | S жилая 33.62 м2, S кухни 11.65 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 6 500 000 руб от 6 500 000 руб |
|
2-комнатная | 65.46 м2 | 33.62 м2 | 12.01 м2 | нет | балкон | S жилая 33.62 м2, S кухни 12.01 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 6
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Жилая площадь: 39.2 - 65.14 кв.м
Паркинги
- Паркинг: Наземный
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Лунево. Московская область, Солнечногорск р-н, Лунево п, Зеленая ул
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Городского округа Солнечногорск
ЖК Первомайский
4кв. 2012
от 7 800 000 руб.
г Химки, мкр Сходня, Первомайская ул 59-63
ЖК Ёлкино
4кв. 2018
от 5 600 000 руб.
Елино д
ЖК Экоград на Микояна
4кв. 2019
от 6 300 000 руб.
Химки г, Сходня мкр, Микояна ул 1
ЖК Химки 2019
4кв. 2019
от 6 990 000 руб.
Химки г, Тепличный проезд
ЖК Оптима-Парк
4кв. 2013
от 11 500 000 руб.
Химки г, Сходня мкр, Первомайская ул
ЖК Фрунзенский
4кв. 2024
от 6 690 600 руб.
Химки г, Сходня мкр, Фрунзе ул 30
ЖК Подрезково
2кв. 2021
от 7 500 000 руб.
г. Химки, мкр. Подрезково
ЖК Гвардейский
2кв. 2015
от 8 990 000 руб.
7-ой Гвардейской Дивизии 4 1
ЖК 1-й Шереметьевский
3кв. 2027
от 6 301 660 руб.
Химки г., Комсомольская ул.
ЖК Авентин
4кв. 2020
от 6 000 000 руб.
Химки г, Сходня мкр, Железнодорожная ул 33
ЖК Дом на Овражной улице
4кв. 2014
от 5 990 000 руб.
г. Химки, мкр. Сходня, ул. Овражная, 4
ЖК Мичуринский квартал
2кв. 2015
от 7 600 000 руб.
Химки г, Сходня мкр, квартал 7
ЖК Катюшки-2
1кв. 2017
от 7 500 000 руб.
г Лобня, мкр Катюшки-2
ЖК Лобня Сити
2кв. 2023
от 5 100 000 руб.
Лобня г, Ленина ул
ЖК Wellton Park Новая Сходня
2кв. 2017
от 5 290 000 руб.
Подолино д
ЖК Город набережных
4кв. 2015
от 6 700 000 руб.
г Химки, мкр Клязьма-Старбеево
ЖК Зелёный город
2кв. 2017
от 5 139 930 руб.
д. Рыбаки
ЖК Москвич
4кв. 2017
от 8 550 000 руб.
Лобня г, Центральная ул 8
ЖК Рафинад
4кв. 2022
от 8 076 210 руб.
Химки г, мкр-н Клязьма-Старбеево, квартал Свистуха, ул. Генерала Дьяконова
ЖК Химки Тайм
4кв. 2026
от 7 867 310 руб.
Химки г, Новосходненское ш
Описание ЖК Лунево от MIEL
«Лунёво» - жилой комплекс современного формата, расположенный всего в 17 км от МКАД к северо-западу от Москвы, в одноименном поселке Солнечногорского района Московской области. Со столицей ЖК «Лунево» связывает Ленинградское шоссе.
Благоприятная экологическая обстановка, хорошая транспортная доступность, обширная близлежащая социально-бытовая инфраструктура - несомненные преимущества жилого комплекса «Лунёво», в котором покупателям предлагаются лучшие варианты уютных и просторных квартир.
Жилой комплекс занимает участок площадью 2060 кв.м и представляет собой 6-этажный 5-секционный монолитно-кирпичный жилой дом на 100 квартир с благоустроенной придомовой территорией.
ЖК «Лунево» строится с применением эффективных современных технологий, тем самым обеспечивается высокое качество жилья при оптимальной стоимости квартир.
Страница создана: 03.12.2014, обновленa 09.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Городском округе Солнечногорск
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 129 324 руб. | + 2 066 392 руб. | 5 514 040 ... 23 001 100 руб. за объект | 07.04.26 |
| 11 202 166 руб. | + 2 139 234 руб. | 5 519 540 ... 23 020 800 руб. за объект | 24.03.26 | |
| 11 156 521 руб. | + 2 093 589 руб. | 5 500 000 ... 23 089 500 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 11 212 308 руб. | + 2 149 375 руб. | 5 549 860 ... 23 235 900 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 11 194 693 руб. | + 2 131 760 руб. | 6 040 890 ... 20 416 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 11 487 024 руб. | + 2 424 091 руб. | 5 525 660 ... 23 714 600 руб. за объект | 29.01.26 |
3 комментария о жилом комплексе
Вячеслав
8 декабря 2017, 12:09
Плохое место - мало того, что днем и ночью над головой завывают самолеты, так еще и свалка бытовых отходов по близости, птицы, крысы все это разносят по округе, антисанитария настоящая.
Римма
> Вячеслав
26 февраля 2018, 10:50
Вячеслав, я полностью поддерживаю ваши слова. Как в таком районе можно покупать квартиру. Мы там были у знакомых в гостях. Я сидела и постоянно слушала гул самолетов. Конечно, к нему можно привыкнуть, но не каждый это сможет сделать. То, что рядом находиться свалка бытовых отходов тоже поражает. Я много раз слышала, как жильцы видели крыс. Сразу понятно, откуда они бегут.
Владимир Маничев
1 мая 2015, 13:50
В феврале 2015 года я получил одобрение Сбербанка РФ на получение ипотечного кредита без поручителей сроком до 3 апреля 2015 г. 27 марта мне сообщили, что строящийся жилой дом в Лунево получил аккредитацию Сбербанка РФ и я 28 марта в офисе МИЭЛЬ «ЛУНЕВО» оформил бронирование квартиры №523 и внес 25000 рублей за оформление регистрации Договора долевого участия (ДДУ), который, как мне сказали, вышлют непосредственно менеджеру Сбербанка. Но когда я обратился в Сбербанк, неожиданно для меня выяснилось, что данный объект аккредитован в Сбербанке на получение ипотечного кредита с поручителем (поскольку нулевой цикл реконструкции объекта недвижимости). Потенциальный поручитель, к которому я обратился, попросил ознакомить его с ДДУ, но в ДДУ обнаружились ошибки (пп. 5.1.4. и 7.2. – указана администрация Ногинского муниципального района, при этом дом строится на территории Солнечногорского муниципального района). В результате он отказался быть поручителем и я не смог оформить ипотечный кредит. В связи с указанными противоречиями в ДДУ, я не смог заключить Договор участия в долевом строительстве указанного в ДДУ жилого дома. На основании вышеизложенного просил расторгнуть заключенные мной договора и прошу вернуть внесенные мною средства (76396 руб. и 25000 руб.). Пока вернули только 25000. 76000 видимо не вернут, хотя оказанные «услуги» столько не стоят? Вывод – я подписывал всё не читая, доверяя менеджерам миэля, не делайте этого!!!