267 923 объекта недвижимости Москвы

267 923 объекта недвижимости Москвы

+7 (495) 023-81-07
  • Москва

ЖК Рафинад

Химки р-н, Северо-Запад,
От 7 282 410 ₽

От 159 547 ₽/м2

Фотография ЖК Рафинад

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Материнский капитал

Ипотека от 0,01% на весь срок

Материнский капитал

Ипотека от 0,01% на весь срок

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2021

Квартиры1-комн от 7 282 410 ₽ 2-комн от 8 316 750 ₽ 3-комн от 9 413 270 ₽

Корпуса корп.:11, к11 (433), к10 (232), к5 (114), к4 (50), к1 (433), к6 (130), к9 (53), к8, к7 (22), к3, к2 (18)

Квартир 1603

Этажность 7-8

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2022

Корпуса корп.:5, к. 2, к. 3, к. 7, к. 8, к. 9

Квартир 689

Этажность 8

Сити-XXI век

Логотип Сити-XXI век
  • Всего новостроек: 15 
  • ЖК, где идут продажи: 7 
  • Средняя цена м2: 231 492 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 861 946 руб

*С проектной декларацией по объектам в девелоперской компании Сити 21 век можно ознакомиться на сайте.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Рафинад"

Получить консультацию

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Квартиры в ЖК Рафинад

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от32.6 м2

S общ, до48.2 м2

Стоимостьот 7 282 410 ₽

Наличие квартир 35 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от41 м2

S общ, до61.8 м2

Стоимостьот 8 308 530 ₽

Наличие квартир 152 квартиры

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от59 м2

S общ, до76.6 м2

Стоимостьот 9 413 270 ₽

Наличие квартир 70 квартир

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

ЖК "Рафинад", он же Миниполис Рафинад - новый ЖК комфорт-класса в подмосковных Химках, в микрорайоне Клязьма-Старбеево. Район этот пользуется особым спросом у застройщиков: до Москвы тут недалеко, инфраструктура Химок хорошо развита, а близость реки и водохранилища, как и сохранившиеся поблизости лесные массивы, обеспечивают новую застройку рекреационными зонами и хорошими видовыми характеристиками . ЖК находится в 12 км от МКАД. Он состоит из десятка жилых корпусов средней (до 8 этажей) высотности. Застройщик обещает хороший вид на Алешкинский лес и Клязьму, и это соответствует действительности. Зеленое окружение и близость к реке выделяет "Рафинад" из числа прочих подмосковных новостроек, а в остальном "начинка" у ЖК довольно типичная: более 1000 квартир, предусмотрены все ходовые варианты от студий до "трешек", паркинг, магазины, кафе, школа. Изюминка проекта - планировка его территории: участок разделен пополам Клязьмой, и две части миниполиса соединяет мост. В планы застройщика входит и благоустройство прибрежной зоны Клязьмы. Звучит все это очень амбициозно; насколько застройщик сможет претворить свои амбиции в жизнь, станет понятно в ближайшие пару лет. Срок реализации намечен на 2021 год, так что времени и у застройщика, и у покупателей с запасом. Развернуть

Экология

Экологическая ситуация в районе застройки неоднозначна и, как мы все ожидаем, изменится к лучшему с течением времени. Речь идет о работах по очищению Клязьмы, благодаря которым жители смогут наслаждаться близостью к реке без неприятных последствий. Если предположить, что очистительными работами займутся - а времени до 2021 года еще достаточно - то в остальном место выбрано хорошее - недалеко находится зеленый массив Алешкинского леса, так что вид из окон ЖК будет открываться или на лес, или на воду. Развернуть

Транспорт и инфраструктура

Собственная инфраструктура ЖК, что называется, изобильна, но не разнообразна: в составе ЖК есть типичные для его класса кафе и магазины, но зато их тут десятки, и застройщик обещает, что все запросы покупателей будут удовлетворены. В составе ЖК есть и собственная школа, правда, довольно компактная, многоуровневый паркинг, в котором число машиномест почти равняется числу квартир - это редкость для подмосковного жилья. В остальном покупателям придется ориентироваться на инфраструктуру соседних микрорайонов, тем более что строительство в районе Клязьмы-Старбеево идет активно и постоянно. Транспортная доступность обеспечивается близостью ко МКАД (всего 12 км) и к аэропорту "Шереметьево". Правда, локация удобна скорее автовладельцам, чем пассажирам общественного транспорта. Развернуть

Планировки в ЖК Рафинад

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Рафинад, 13.71 м2 cтудия 28.5 м2 13.71 м2 6.23 м2 нет балкон S жилая 13.71 м2, S кухни 6.23 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Рафинад, 16.22 м2 cтудия 30.2 м2 16.22 м2 нет S жилая 16.22 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Рафинад, 23.2 м2 cтудия 32.4 м2 23.2 м2 нет балкон S жилая 23.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Рафинад, 15.05 м2 1-комнатная 35 м2 15.05 м2 11.67 м2 нет балкон S жилая 15.05 м2, S кухни 11.67 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Рафинад, 16.9 м2 1-комнатная 42 м2 16.9 м2 14.37 м2 нет S жилая 16.9 м2, S кухни 14.37 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 7 727 990 руб от 7 727 990 руб
Планировка ЖК Рафинад, 14.5 м2 1-комнатная 41.2 м2 14.5 м2 14.4 м2 нет балкон S жилая 14.5 м2, S кухни 14.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 7 282 410 руб от 7 282 410 руб
Планировка ЖК Рафинад, 16 м2 1-комнатная 41.1 м2 16 м2 11.3 м2 нет балкон S жилая 16 м2, S кухни 11.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 7 282 410 руб от 7 282 410 руб
Планировка ЖК Рафинад, 15.4 м2 2-комнатная, евро 47 м2 15.4 м2 17.4 м2 да балкон S жилая 15.4 м2, S кухни 17.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 8 308 530 руб от 8 308 530 руб
Планировка ЖК Рафинад, 15.4 м2 2-комнатная, евро 49.7 м2 15.4 м2 17.5 м2 да балкон S жилая 15.4 м2, S кухни 17.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Рафинад, 15.7 м2 2-комнатная, евро 43.3 м2 15.7 м2 6 м2 да балкон S жилая 15.7 м2, S кухни 6 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Рафинад, 15.1 м2 2-комнатная, евро 42.9 м2 15.1 м2 17.1 м2 да балкон S жилая 15.1 м2, S кухни 17.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Рафинад, 26.7 м2 2-комнатная 57.8 м2 26.7 м2 14.4 м2 нет балкон S жилая 26.7 м2, S кухни 14.4 м2, санузел раздельный, балкон есть от 9 443 020 руб от 9 443 020 руб
Планировка ЖК Рафинад, 26.4 м2 2-комнатная 56.9 м2 26.4 м2 14.4 м2 нет балкон S жилая 26.4 м2, S кухни 14.4 м2, санузел раздельный, балкон есть от 9 489 150 руб от 9 489 150 руб
Планировка ЖК Рафинад, 30.59 м2 2-комнатная 60.1 м2 30.59 м2 14.39 м2 нет S жилая 30.59 м2, S кухни 14.39 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Рафинад, 27.13 м2 2-комнатная 58.5 м2 27.13 м2 14.86 м2 нет балкон S жилая 27.13 м2, S кухни 14.86 м2, санузел раздельный, балкон есть от 9 352 410 руб от 9 352 410 руб
Планировка ЖК Рафинад, 25.3 м2 3-комнатная, евро 61.4 м2 25.3 м2 21 м2 да балкон S жилая 25.3 м2, S кухни 21 м2, санузел раздельный, балкон есть от 9 413 270 руб от 9 413 270 руб
Планировка ЖК Рафинад, 26.1 м2 3-комнатная, евро 64 м2 26.1 м2 21.1 м2 да балкон S жилая 26.1 м2, S кухни 21.1 м2, санузел раздельный, балкон есть от 10 387 700 руб от 10 387 700 руб
Планировка ЖК Рафинад, 40.54 м2 3-комнатная 79.7 м2 40.54 м2 18.02 м2 нет S жилая 40.54 м2, S кухни 18.02 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Акции в ЖК Рафинад

Все скидки от застройщиков

Выберите свою скидку! 

Оставьте номер телефона и получите подробную информацию о всех скидках и акциях в ЖК Рафинад у нашего специалиста.

Карта

ЖК Рафинад. Московская область, Химки р-н, Химки г, мкр-н Клязьма-Старбеево, квартал Свистуха

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор ЖК Рафинад

Особенности ЖК

Как купить

Сити-XXI век

Логотип Сити-XXI век
  • Всего новостроек: 15 
  • ЖК, где идут продажи: 7 
  • Средняя цена м2: 231 492 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 861 946 руб

*С проектной декларацией по объектам в девелоперской компании Сити 21 век можно ознакомиться на сайте.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "Рафинад"

Получить консультацию

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Описание ЖК Rafinad от City-21 век

Концепцию проекта разработали архитекторы компании PANACOM. На территории 12 га планируется построить 11 жилых корпусов высотой 7-8 этажей на 1603 квартиры и учебный комплекс на 276 мест, оборудовать 20 спортивных и детских игровых площадок, парковочное пространство на 1391 место. В центре основной – жилой, части запроектирован бульвар. На въезде на территорию комплекса перед бульваром расположится площадь с торгово-административной функцией и башней с видовой Подробнее

Концепцию проекта разработали архитекторы компании PANACOM. На территории 12 га планируется построить 11 жилых корпусов высотой 7-8 этажей на 1603 квартиры и учебный комплекс на 276 мест, оборудовать 20 спортивных и детских игровых площадок, парковочное пространство на 1391 место.

В центре основной – жилой, части запроектирован бульвар. На въезде на территорию комплекса перед бульваром расположится площадь с торгово-административной функцией и башней с видовой площадкой. Через реку запланирован пешеходный мост, где также будет велодорожка. Заречная часть в основном предназначена для территорий ДОУ и ДДУ. Узкая благоустроенная полоса вдоль реки Клязьма (с обеих сторон) с беговыми и велодорожками – часть территории комплекса с рекреационно-спортивной функцией.

Мини-полис Рафинад пройдет экологическую сертификацию GREEN ZOOM по стандарту GREEN ZOOM City. 

Страница создана: 06.07.2018, обновленa 02.12.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Рафинад

Отзывы клиентов жилого комплекса Rafinad

7.2 / 10

(на основании 20 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

22 мая 2022

Экология: Нормальный воздух. Стоимость кв.м. : Соотношением цена-качество мы очень довольны! долго подбирали подходящий жк, этот вариант оказался самым выгодным. Концепция и архитектура: Очень уютный жк. Всё сделано для людей. Расположение и транспорт: Расположение меня полностью устраивает Читать полностью

22 мая 2022

Экология: Нормальный воздух. Стоимость кв.м. : Соотношением цена-качество мы очень довольны! долго подбирали подходящий жк, этот вариант оказался самым выгодным. Концепция и архитектура: Очень уютный жк. Всё сделано для людей. Расположение и транспорт: Расположение меня полностью устраивает Читать полностью

17 мая 2022

Концепция и архитектура: По договору ДДУ дата получения ключей 31.12.2021 г. Сегодня 17.05.2022 г. ключей нет, документы застройщиком не подготовлены. Как выяснилось нет ни РНС ни РНВ. Представители застройщика хамят, на вопросы не отвечают, на связь не выходят! Когда будет выдача ключей и сдача домов вообще остаётся загадкой!!! Сейчас дольщики вынуждены писать в Администрации, Министерство Жилищной политики МО, чтобы хоть что то выяснить о квартирах, которые приобрели на свои денежные средства!!! Сегодня выяснилось (через сайт Администрации г. Химки), что обещанную школу и дет. сад, в лучшем случае начнут строить к 2026 г. Отвратительный застройщик!!! Обещает много, по факту везде обман!!! Все, кто рассматривает приобретение квартиры у данного застройщика, не совершайте наших ошибок! Прежде зайдите и почитайте форумы дольщиков, Вы сразу все поймёте!. Расположение и транспорт: Если есть авто-нормально. Добираться на общ транспорте в час пик - нереально. Читать полностью

17 мая 2022

Концепция и архитектура: По договору ДДУ дата получения ключей 31.12.2021 г. Сегодня 17.05.2022 г. ключей нет, документы застройщиком не подготовлены. Как выяснилось нет ни РНС ни РНВ. Представители застройщика хамят, на вопросы не отвечают, на связь не выходят! Когда будет выдача ключей и сдача домов вообще остаётся загадкой!!! Сейчас дольщики вынуждены писать в Администрации, Министерство Жилищной политики МО, чтобы хоть что то выяснить о квартирах, которые приобрели на свои денежные средства!!! Сегодня выяснилось (через сайт Администрации г. Химки), что обещанную школу и дет. сад, в лучшем случае начнут строить к 2026 г. Отвратительный застройщик!!! Обещает много, по факту везде обман!!! Все, кто рассматривает приобретение квартиры у данного застройщика, не совершайте наших ошибок! Прежде зайдите и почитайте форумы дольщиков, Вы сразу все поймёте!. Расположение и транспорт: Если есть авто-нормально. Добираться на общ транспорте в час пик - нереально. Читать полностью

15 мая 2022

Экология: Ну тут не Рафинад виновник) Мне нравится река рядом, в целом озеленение. Думаю в этом точно удачное расположение, дышится легко. Стоимость кв.м. : Не кусается и главное). Концепция и архитектура: Очень стильный ЖК, всё гармонично и аккуратно. Правда, в зимнее - осеннее время неполноценно смотрится. Но это мой взгляд, наверно, так со всеми ЖК. Расположение и транспорт: В целом всё в легком доступе, расположение удачное, на мой взгляд Читать полностью

05 мая 2022

Экология: Сомнительный плюс. Во-первых, аэропорт и на данный момент так и не построили очистные сооружения. Во-вторых, база павельцово. Тот ещё запашок стоит, когда там идёт бурная деятельность. В Клязьме частенько плавает рыба брюхом вверх. Наверное,все от офигенной экологии.. Стоимость кв.м. : Завышенна. Очень. 9 млн за однущку в 35 кв без отделки. При том,что комплекс не сдан. И идёт уже пятый месяц просрочки. Застройщик внятного ответа не даёт и категорически отказывается общаться с дольщиками.. Концепция и архитектура: Не знаю чем руководствовались архитекторы, но к моменту, когда появились дома, выяснилось, что проектом не предусмотрены \"дорожки/ проходы\" к кладовым помещениям. Забыли?! Кто проект делал? Школьники? То есть кладовые посещения продают, а вот пройти к ним, пожалуйста, по газону. Можно было подумать, что спуск в подвальное помещение будет из подъезда?! Но нет, проектом не предусмотрено.. Расположение и транспорт: На одну единственную дорогу после сдачи комплекса возрастает нагрузка. При этом проектов по расширению дороги и увеличению общественного транспорта нет. Читать полностью

17 декабря 2021

Экология: Экология неплохая насколько это возможно в условиях находящегося рядом аэропорта.. Стоимость кв.м. : Неплохой проект, недорогой особенно сейчас на стадии строительства.. Концепция и архитектура: Постепенно возводятся корпуса жк, в 2022 должны что-то сдать. Пока о параметрах говорить рановато, видимо ближе к сдаче ясно станет что с качеством и т д. В целом все ок.. Расположение и транспорт: В случае если очень хочется купить недвижимость загородом, но на хорошее жилье нет финансов, то можно и тут поселиться. Но все упирается в сложную транспортную обстановку. Пробки бывают часто, плюс автобусы и маршрутки здесь почти не ходят. С инф-рой тоже все сложно. Читать полностью

20 сентября 2021

Экология: Все отлично. Ну разве что самолеты иногда летают, рядом же аэропорт.. Стоимость кв.м. : И ценовая политика надо признать достаточно хорошая. Цены умеренные.. Концепция и архитектура: Комплекс невысотной этажности, что является большим преимуществом, когда сейчас даже в таких местах стараются построить высотки. Здесь такой клубный как бы формат, для своих.. Расположение и транспорт: Тот самый вариант жилья, когда не нужно ездить каждый день на работу или куда-то еще. Т.е идеальный формат для удаленки. Жить в отдалении от крупного города, среди природы. Пусть даже испытывать тпудности с инф-рой, потому как здесь она в окрестностях почти не развита. Читать полностью

26 марта 2021

Экология: Комплекс находится на берегу Клязьмы, рядом есть зеленые зоны для прогулок. Для меня большой плюс наличие рядом таких вещей, не люблю жить посреди городской пыли. Стоимость кв.м. : Цены на данный момент приемлемые, понятное дело будут расти ближе к сдачи. Комфорт класс к тому же. Концепция и архитектура: Нравится, что район планируется сразу с инфраструктурой: общественными пространствами, развлечением для детей, коммерческими помещениями, детским садом и начальной школой. По внешнему виду дома интересные, с отделкой под натуральные материалы. Расположение и транспорт: На мой взгляд местоположение удачное. До Москвы близко, есть вариант доступа к платной трассе, что помогает при необходимости избежать пробок. Читать полностью

25 марта 2021

Экология: С экологией все спорно. Аэропорт однозначно влияет на экологию отрицательно. Хотя кругом зелено.. Стоимость кв.м. : Цены в настоящее время доступные. Но еще долго строить.. Концепция и архитектура: Именно визуально комплекс должен быть красивым. Благодаря малоэтажности и современной архитектуре. Что касается характеристик, то здесь все недорого и материалы так себе, но опять же надо смотреть по факту возведения как получится.. Расположение и транспорт: Один из отдаленных районов Химок, недалеко от аэропорта Шереметьево. Собственной инф-ры нет, с транспортной доступностью тоже не все идеально. Здесь часто могут быть пробки в районе аэропорта и на МКАД. Читать полностью

07 февраля 2021

Экология: Экология хорошая, по большей части благодаря лесам. Но, правда, рядом аэропорт Шереметьево и самолеты летают.. Стоимость кв.м. : Цены на квартиры совсем небольшие, здесь гораздо реальнее приобрести жилье, чем в ряде кварталов Химок.. Концепция и архитектура: Комплекс строится в красивом исполнении, малоэтажным, но в современном дизайне. Будет собственная территория, благоустройство. Сейчас идет строительство.. Расположение и транспорт: Не самая развитая часть Химок, к тому же на отдалении от жилых микрорайонов. Будет достаточно обособленно. Вокруг в основном лесной массив и протекает река. За всем самым основным придется выезжать. Читать полностью

11 августа 2020

Экология: По экологии наверно лучший в Химках. Рядом лес и речка.. Стоимость кв.м. : Стоимость оправдана за жилье подобного уровня. Мы своим выбором довольны.. Концепция и архитектура: Малоэтажная застройка в минималистичном исполнении. В проекте запланирована масштабная реконструкция набережной, что тоже большой плюс. Расположение и транспорт: Выбрали ЖК из-за близости к аэропорту. Транспортная развязка в целом в районе неплохая Читать полностью

10 августа 2020

Экология: Экология по идее должна быть хорошей, но из-за аэропорта она имеет отрицательные показатели. Шум вдобавок. Стоимость кв.м. : В настоящее время недорого. Концепция и архитектура: Внешне комплекс удачно должен выглядеть, это наверно одна из ключевых положительных сторон проекта. Невысокий, с собственной территорией вокруг. Расположение и транспорт: Несмотря, что находится комплекс на берегу реки и вдобавок среди леса, все равно расположение не очень. Здесь и аэропорт очень близко, здесь и инфраструктуры толком никакой нет, не говоря уже развлечениях и пр. Сложновато будет жить в отдалении от цивилизации. Еще ж и с транспортом проблема, если нет авто Читать полностью

12 января 2020

Экология: Воздух неплохой, но аэропорт на таком близком расстоянии снижает качество воздуха, к тому же выбросы от самолетов оседают на почве.. Стоимость кв.м. : Низкая, что может привлечь ряд покупателей.. Концепция и архитектура: Небольшая этажность, но здесь высокий комплекс наверно и не разрешили бы строить. Внешние характеристики довольно интересные, большое кол-во различных планировок. Но странно наблюдать тут студии, кому они понадобятся?. Расположение и транспорт: Мало того, что микрорайон отдаленный от центральной части Химок, так еще рядом расположен аэропорт Шереметьево со всеми последствиями. Преимущественно рядом частные дома и коттеджи. Но правда, недалеко выезд на Ленинградское шоссе и платную трассу. Читать полностью

03 сентября 2019

Экология: Идеальная экология и при том близость к Москве. Я из тех, кто был на объекте, и никаких последствий завода, о котором говорят в комментариях, не учуял.. Стоимость кв.м. : Адекватная стоимость, но хотелось бы пониже.. Концепция и архитектура: И архитектура и планировка квартир очень расположили к себе. По крайней мере, в проекте смотрелось все очень пристойно.. Расположение и транспорт: Пожалуй, единственное, где уберу одну звезду - это транспортная доступность. Правда, внушают оптимизм нац. проекты по расширению сети дорогу Московской области. Не знаю, поглядим. Читать полностью

22 августа 2019

Экология: Зато экология здесь очень хорошего уровня. Комплекс будет расположен посреди леса, на берегу реки. Воздух сказочный. Аэропорт только шумом может мешать жильцам.. Стоимость кв.м. : Для такого удачного места в экологически чистом районе не высокая.. Концепция и архитектура: Пока строительство идет медленно, но время еще достаточно до завершения. Планировки начинаются со студий. Будет паркинг на территории.. Расположение и транспорт: Нужно приготовиться к тому, что поблизости будет отсутствовать какая-либо инфраструктура. Также возможно и будут проблемы с транспортным сообщением, т.к. слишком ограниченное кол-во маршрутов проходит мимо. Стоит рассчитывать только лишь на собственную инфраструктуру комплекса Читать полностью

26 июля 2019

Экология: Автор в отзывах, пишущий про аэропорт рядом. Вы сами там бывали? Я бывал и не раз, при разных направлениях ветра и при разных глиссадах - ничего подобного не ощутил. У ЖК есть недостатки, но точно не этот. . Стоимость кв.м. : Адекватна, если взвешивать все \"за\" и \"против\". . Концепция и архитектура: Надо смотреть вживую. На картинках, безусловно, красиво. . Расположение и транспорт: Терпимо. Для меня это ключевой критерий выбора. Читать полностью

24 июля 2019

Экология: неподалеку водохранилище и множество яхт клубов, есть где отдохнуть летом. Стоимость кв.м. : цена как у всех в Химках плюс минус, но тут хоть этажей мало. Концепция и архитектура: Пока не построено, но на картинках выглядит красиво. Расположение и транспорт: Рядом есть отличный маленький парк для прогулок, также рядом остановка с маршрутками до Химок. Читать полностью

18 апреля 2019

Экология: Экология говорите))) Аэропорт рядом - запах керосина или соляры присутствует постоянно, речку почистите - нуну, ее опять с аэропорта загадят.. Расположение и транспорт: Неудобно добираться, школы, сады?? Читать полностью

01 апреля 2019

Экология: Многие жалуются на экологию, ведь рядом Шереметьево. Отчасти да, не самая хорошая от такой близости. Но в целом все хорошо. Много зелени, река с набережной будет и т д.. Стоимость кв.м. : Недорого на текущем этапе, только недавно был старт продаж.. Концепция и архитектура: Архитектура красивая, никаких высоток, все очень уютно и по загородному. Интересные детали в отделке домов. Все продуманно и утонченно. Квартиры можно было бы побольше, но это уже издержки.. Расположение и транспорт: Относительно неплохо по расположению, есть удобный выезд на Ленинградку, на М-11. Для жителей севера Москвы и Химок это очень ценный фактор. Базовая инфраструктара, все самое необходимое есть вблизи. Но, конечно, это не Москва с массой возможностей Читать полностью

12 февраля 2019

Экология: Есть свои проблемы. Клязьма сильно загрязнена. У соседей из Города Набережных постоянно жалобы на запах от воды, а еще докиньте сюда, что на той стороне завод, а рядом аэропорт.Я бы не стал экологию считать достоинством. . Стоимость кв.м. : Нормальная для этой стадии.. Концепция и архитектура: Выглядит интересно, но есть вопрос насчет реальной плотности, если домики на рендерах подвинуть поближе... муравейник получится. . Расположение и транспорт: Отличное расположение, если кто сразу нацелился на Химки. Для тех, кто не понимает - тут есть свои особенности. До Москвы недалеко, но добираться приходится часто по пробкам, общественный транспорт не всегда удобно ходит для жильцов. Но зато всего около 10 км до МКАДа, а это большой плюс, хорошо развит сам город Химки, нет нужды постоянно мотаться в Москву. И конечно, район все еще зеленый. Читать полностью

24 января 2019

Экология: С экологией все похуже. Да, зелени много, Клязьма протекает. Но. На другом берегу завод, плюс близость аэропорта. Мало того, что шум самолетов, так еще и выбросы с них скорее всего на голову летят.. Стоимость кв.м. : Цены намного ниже квартир в основной части Химок.. Концепция и архитектура: Интересный вариант загородной застройки. По сути микрогород. Квартиры разные, от почти студийного плана, до более менее просторных на семью.. Расположение и транспорт: Расположение удобно по своей транспортной доступности и удобству поездок в Москву. Рядом проходит трасса М-11, до МКАД близко. Не скажу, что тут полноценная городская среда, и жить будет комфортно, но в целом можно. Не все есть, но базовые объекты функционируют. Читать полностью

ЖК Рафинад Жилой комплекс
Россия Москва Химки г, мкр-н Клязьма-Старбеево, квартал Свистуха

36 комментариев о жилом комплексе Рафинад

Иван

30 июня 2020, 12:26

При покупке квартиры нам было очень важно расположения, посоветовали присмотреть квартиру тут, мы приехали, во-первых, потратили много на дороге от родителей, хотя они в соседнем районе живут, во-вторых, шум от самолетов, конечно, неизбежен, в-третьих. у дочери фобии от этого места, а вдруг самолет низко пролетающий упадет на дом? в четвертых близость нефтебазы, они сжигают отходы, воздух грязный, а что не сжигаемо отправляют в реку поблизости . Впечатления ужасные правда, не ведитесь на внешний вид Развернуть

Алла

> Иван

2 июля 2020, 14:47

неправда, часто бываем в этом районе, хочу сказать, что дышится там намного легче, чем в той же Москве, воздух чище, свежее, райончик спокойный, уединенный. У нашей семьи нет фобий из-за самолётов, напротив есть в этом что-то романтичное, тем более мы уже пожили в Химках и сошлись на том, что шум это скорее преувеличение, в Москве источников шума больше

Диана

> Алла

2 октября 2020, 22:03

Я согласна вообще и с вами и с Иваном. По сравнению с Москвой действительно разница очень большая, в лучшую сторону. Как минимум здесь лесов много, соответственно воздух никогда не сравнить со столичным. Но если сравнивать с другими районами Подмосковья, в отдалении от промзон и аэропортов, то там еще более благополучная экология. Поэтому здесь средне. Но с другой стороны зато от Москвы не очень далеко, Химки неплохо развитый пригород. Многим это тоже критично, поэтому и отдают предпочтение такому расположению. К шуму, кстати, привыкнуть можно. Как и к трассам, трамваям, поездам и пр. звукам. Развернуть

Анна

> Диана

8 января 2021, 18:12

Ладно с экологией, меня больше беспокоит транспортная доступность. Говорят с большой застройкой соседними ЖК с дорогами уже беда, причем не только о Москве речь, но даже о Химках - не просто попасть, ехать в реале 50 минут. А ездить придется, даже если на своем авто. Вот не хотелось вечно в пробку попадать, даже если в магазин поехать в Химки. Про Москву вообще молчу - ехать можно, но долго, славится это направление пробками. Плюс аэропорт под боком. В Химках не живу, но слышала гул, когда в Зеленоград ездила на несколько дней. Говорят стало больше шуметь последнее время, пустили что ли наши шумные самолеты. Развернуть

Слава

> Анна

11 января 2021, 15:08

транспортная доступность везде одинаково плоха, как по мне. это глобальная проблема и требовать ее решения от конкретного застройщика странно.
самолеты не слышал особо..

Ната

> Иван

8 декабря 2020, 18:39

Скажу вам так, я много строек повидала, приезжала на экскурсии. Что могу сказать относительно Рафинада, комплекс мне сразу понравился. Он колоритный, оригинальный, находится именно в том месте. где бы мне и хотелось жить всегда. Рассматривала только Подмосковье, потому что туда пролезала с ценой. Сейчас ведь рынок недвиги с каждым днем цену увеличивает, особенно если к сроку сдачи не так много остаётся. Ну и конечно помимо стоимости хотелось чтобы инфраструктура тоже нормальная была, а не один домик в поле и делай что хочешь. Человек ведь всё-таки существо социальное. Застройщик хороший. Развернуть

Женя Федорова

> Ната

12 мая 2021, 18:01

Место красивое, спору нет. Но мы были в выходные и то сложно было на дороге, даже не знаю что тут в час пик. К сожалению, придется ехать мимо аэропорта, а это всегда заторы. При относительно свободной дороге мы потратили почти 40 мин. Самолеты иногда слышно, глупо это отрицать. Кто привык к ним это другое дело, такие люди есть. Для нас же это источник раздражения, а не романтика. По состоянию инфраструктуры тоже не все гладко и есть проблемы , можно сказать и нет ее. Так что касается самого комплекса, то он скоро будет сдан, территорию подготовят к благоустройству. Само место хорошее, среди зелени. Развернуть

Алина

> Женя Федорова

14 мая 2021, 13:36

нам тоже очень место понравилось, как раз таки из-за близкого расположения к природе, да и сама концепция миниполиса интересная, а если на удаленке работаешь, то и время на дорогу не особо-то волнует. инфраструктура больше на молодых семей направлена) там же строят детский сад и началку

Renat

> Алина

22 сентября 2021, 09:22

Наверно да, с этим точно не поспоришь. Удаленка это единственно верное решение при покупке в Рафинаде. Не очень представляю как народ покупает здесь с целью каждодневных поездок в Москву. Это ж часа два в пробках простоишь. Кто в курсе о чем я, поймут. Я бы не решился на такое даже за самые копейки, а здесь в этом комплексе не так уж и дешево обойдется приобрести квартиру. А что взамен? Берег реки, непонятно откуда и мимо чего протекающий . Рядом самолеты постоянно, т.к. гланый и самый большой аэропорт рядом. Наверняка слышно сильно бывает самолеты. И никто не отменял выбросы. В общем, надо сильно здесь захотеть жить. Развернуть

Ольга

> Renat

4 октября 2021, 11:57

Как то же ездят все остальные люди, кто живет в округе. включая Город набережных. С самолетами там нет проблем, шума так не чувствуется, он очень вдалеке, ненавязчивый. Особенно привыкаешь к отголоскам, если долго находишься.

Галина

> Алина

28 сентября 2021, 15:18

На удаленке самое то в подобных местах проживать. А вот если работать в офисе, то я б однозначно здесь не купила. У меня как раз ситуация такая, что нас всех перевели на постояннную удаленную работу. Сейчас снимаем квартиру, вот думаем с мужем раз так, то можно и загородом купить собственность. На жилье в Москве не потянем однозначно, а в таких локациях ценник гораздо доступнее. Природа неплохая, есть куда выйти погулять днем в обед. Магазины сейчас не проблема вообще, мы и так раз в неделю покупаем продукты. Там в Химках полно гипермаркетов. Сейчас еще почитаем отзывы о застройщике, место получше изучим и возможно приобретем. Развернуть

Sofia

> Галина

30 января 2022, 20:51

Недавно приезжали в офис продаж, тоже понравилось хотя были опасения насчет Шереметьево. Но тем не менее как-то не очень шумно. Либо полетов сейчас стало меньше… В общем, мы готовы купить здесь. Сейчас думаем над финансовой стороной и к марту наверно приедем оформлять договор пока еще адекватные цены. Мы загородом уже год интересуемся, заметила тенденцию, что людей в офисах продаж много. Т.е. реально у многих есть желание переехать загород . Это касается особенно квартир, т.к. хлопот меньше с таким жильем и стоимость посильная многим, в отличие от загородного дома или таунхауса даже. Развернуть

Стас Белогривцев

> Sofia

14 мая 2022, 19:15

Неплохой вариант комплекса, действительно недалеко от Шереметьево, но кто как к этому относится. Я много лет жил с женой возле Внуково, поэтому в целом люди мы привыкшие к такому положению дел и не видим в этом проблемы. Кто, конечно, имел жилье на большом расстоянии от аэропортом и аэродромов, тем не стоит сюда перебираться. Будете долго привыкать. А потом расположение не каждому подойдет. Я то в Химках теперь работаю, будет близко ездить , а кому в Москву к 9 утра на работу, им не позавидуешь. Я бы посоветовал не обольщаться насчет низкой стоимости и трезво оценивать все плюсы и минусы, они есть тут. Развернуть

Евгений

> Стас Белогривцев

31 июля 2022, 07:06

Людям виднее. Кто готов к такому расположению - те купят конечно же, а кто нет те и не станут даже смотреть в его сторону. Все зависит исключительно от предпочтений. Я бы будь в возрасте 50+ наверно хотел бы пожить в таком комплексе. Наверно с возрастом надоедает вся эта шумиха городская, машины и шум. Тут то чисто природа, чистый воздух. Но опять таки надо привыкнуть будет к самолетам, ведь как раз зона полетов находится в районе Долгопрудного и Лобни. Т.е. здесь совсем близко до них. Кто согласен на такое, получит красивое место с чистым воздухом и уединенность. Но и проблемы в лице отсутствия инфраструктуры. Развернуть

Кристина

6 апреля 2020, 15:23

А что не так с Клязьмой, что жизнь рядом с ней может быть чревата некими \"негативными последствиями\"? Я понимаю, что пить из нее не стоит, равно как и купаться в ней, но что еще-то может быть не так? Токсичная она, что ли? Экология же в целом в Химках всегда была спорной, а тут еще и Шереметьево под боком, что ее никак не улучшает, поэтому даже зелень по периметру особенно в этом плане не вдохновляет. А зачем еще забираться в этакую глушь (я понимаю, от МКАД недалеко, но общественный транспорт под большим вопросом, а на частном соберешь все пробки на Ленинградке) кроме как ради экологии. Так что проект, мягко говоря, спорный Развернуть

Проезжий

> Кристина

25 июня 2020, 21:39

Ну как спорный, действительно река тут чисто как визуальный эффект. Это и правда неплохо, когда комплекс расположен на берегу и вид из окна будет соответствующий. Поэтому такой формат сейчас пользуется популярностью. Многие стремятся к хорошей экологии. Здесь несмотря на близость к аэропорту тем не менее она все равно на хорошем уровне. И да, от Москвы относительно близко. Также плюс, кто не хочет расставаться с привычной городской инф-рой . Своего здесь нет и вряд ли будет что-то больше, чем супермаркет и салон красоты в лучшем случае. Проект не спорный, проект будет отличным, но не для всех. Развернуть

Нина Андреева

> Кристина

26 июня 2020, 00:19

Кристина, да не читайте вы такие комментарии, люди паникеры всегда все преувеличивают. Экология не только в Химках, но и в Москве, и в Подмосковье очень сомнительная, поэтому рассуждать на этот счет довольно странно. В погоне за экологией можно и в лес перебраться жить)) А вот насчет проекта не соглашусь. У меня работа в Химках, мне нет смысла покупать квартиру где то в другом месте. Комплекс довольно привлекательный, застройщик \"Сити-ХХI век\" адекватный, насколько я могу судить по их старым проектам. Если еще и на ценник посмотреть, то мало где можно купить квартиру за такую стоимость. Развернуть

Кира

> Кристина

27 июля 2020, 15:30

Насчет Клязьмы аналогично не понимаю, чего народ негодует. Сами-то эти люди могут вспомнить, какая река в Москве или области может считаться нормальной и чистой? Что-то мне подсказывает, что нет таких. А вот насчет зелени, которая не вдохновляет не согласны. Вы только представьте, если бы ее там и вовсе не было, какой был бы мрак. Проект может и спорный, но расположен в тихом месте, а это многими ценится, в том числе мной. Территория закрыта и будет свой пляж. Чем плохо? Развернуть

Житель

10 декабря 2019, 00:02

Транспортная доступность никакая после постройки Города Набережных в час пик до Химок 50 мин это в лучшем случае,ато и больше.Дорога одна полоса туда и обратно,после постройки рафинада всё встанет КОЛОМ!яСад один рядом переполнен ,школа переполнена при 445 мест уже 800 человек.Рядом с садом строят онкоцентр частный и это через дорогу от рафинада.Шереметьево постоянно льёт в реку реагенты и ГН гадит свою канализацию.Нефтебаза советских времён не модернизировалась со времён царя гороха.Сейчас рейсы перенесены на 3ю полосу,основная на ремонте и когда на неё самолёты садяться ночью спать невозможно постоянно просыпаешься от гула.В 1997 году эту деревню присоеденили к г Химки чтобы застроить без инфраструктуры.Детская и взрослая поликлиника в старой деревянной избушке в бывшем сельсовете зрелище жесть.Вот вам вся инфраструктура.Очень многие из частного сектора продают свою собственность чтобы уехать от этого ужасного перенаселения,а когда пишут что там всё супер это только помоему сам застройщик который выпилил на этом месте реликтовые деревья и срубает деньги с людей за мини квартирки студии. Развернуть

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Химках

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 03.12.2021 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 7 942 882 руб. + 785 786 руб. 4 470 420 ... 15 899 000 руб. за объект 02.12.22
7 766 151 руб. + 609 055 руб. 4 328 120 ... 15 290 400 руб. за объект 17.11.22
7 757 005 руб. + 599 909 руб. 4 390 920 ... 15 128 300 руб. за объект 03.11.22
7 827 616 руб. + 670 520 руб. 4 441 360 ... 15 231 500 руб. за объект 20.10.22
7 888 866 руб. + 731 770 руб. 4 478 960 ... 15 298 300 руб. за объект 06.10.22
7 853 106 руб. + 696 011 руб. 4 504 070 ... 15 085 100 руб. за объект 23.09.22

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование