Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

Сайт недвижимости Москвы и области — 239 457 объявлений

Сайт недвижимости Москвы и области: 239 457 объектов

 

Новостройки Подмосковья / Подбор / Рафинад

Квартиры в новостройках Подмосковья / Новостройки до 4 млн. руб.

ЖК Рафинад, Сити-XXI век

ЖК
Московская область, Химки г, Свистуха мкр, 2 (на карте)
редактировать
с 06.07.2018, обновлен 16.01.2021
Объявления
студия
вариантов: 9
28.39 - 32.35 м2от 3745060RUB3 745 060Р
1-комн.
вариантов: 44
34.21 - 42.29 м2от 4515000RUB4 515 000Р
2-комн.
вариантов: 255
43.27 - 63.00 м2от 4669320RUB4 669 320Р
3-комн.
вариантов: 139
61.42 - 79.66 м2от 6345440RUB6 345 440Р
Все квартиры в ЖК Рафинад

Акции и скидки на лучшие планировки. Ипотека и рассрочка. Бесплатная консультация от застройщика.

Подбор и сравнение новостроек

Очереди

Срок сдачи

Корпусов

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2021

Корпусов 6

Корпуса Корпус 1859908 (389) Корпус 1859921 (41) Корпус 1859925 (92) Корпус 1859930 (89) Корпус 1859933 (170) еще...

Квартир 1603

Этажность 7-8

Адрес и расположение дома
Город: Московская область
Округ: Северо-Запад
Район: Химки район
Метро: МЦД-1 Хлебниково (3.8 км до метро)
Улица: Химки г Свистуха мкр
Растояние до метро: ст. МЦД-1 Хлебниково - 10 мин. на автомобиле

Характеристики дома

Этажей: 7-8
Тип дома: Кирпично-монолитный
Всего квартир: 1603
В продаже: студии, 1, 2, 3-комнатные квартиры
Площади квартир: от 28,4 до 79,8 кв. м
Отделка: Без отделки, Под ключ (чистовая)
Сроки сдачи:2 квартал, 2021
Разрешение на строительство
Проектная декларация 1 корпус
Проектная декларация 11 корпус
вся документация

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate
ЖК "Рафинад", он же Миниполис Рафинад - новый ЖК комфорт-класса в подмосковных Химках, в микрорайоне Клязьма-Старбеево. Район этот пользуется особым спросом у застройщиков: до Москвы тут недалеко, инфраструктура Химок хорошо развита, а близость реки и водохранилища, как и сохранившиеся поблизости лесные массивы, обеспечивают новую застройку рекреационными зонами и хорошими видовыми характеристиками. ЖК находится в 12 км от МКАД. Он состоит из десятка жилых корпусов средней (до 8 этажей) высотности. Застройщик обещает хороший вид на Алешкинский лес и Клязьму, и это соответствует действительности. Зеленое окружение и близость к реке выделяет "Рафинад" из числа прочих подмосковных новостроек, а в остальном "начинка" у ЖК довольно типичная: более 1000 квартир, предусмотрены все ходовые варианты от студий до "трешек", паркинг, магазины, кафе, школа. Изюминка проекта - планировка его территории: участок разделен пополам Клязьмой, и две части миниполиса соединяет мост. В планы застройщика входит и благоустройство прибрежной зоны Клязьмы. Звучит все это очень амбициозно; насколько застройщик сможет претворить свои амбиции в жизнь, станет понятно в ближайшие пару лет. Срок реализации намечен на 2021 год, так что времени и у застройщика, и у покупателей с запасом.
ЭкологияЭкологическая ситуация в районе застройки неоднозначна и, как мы все ожидаем, изменится к лучшему с течением времени. Речь идет о работах по очищению Клязьмы, благодаря которым жители смогут наслаждаться близостью к реке без неприятных последствий. Если предположить, что Транспорт и инфраструктураСобственная инфраструктура ЖК, что называется, изобильна, но не разнообразна: в составе ЖК есть типичные для его класса кафе и магазины, но зато их тут десятки, и застройщик обещает, что все запросы покупателей будут удовлетворены. В составе ЖК есть и собственная школа,
Акции и скидки в ЖК Рафинад

Материнский капитал

При использовании ипотеки или прямой оплаты квартиры, в качестве взноса Вы можете использовать материнский капитал.

Спросить у консультанта

Жилой комплекс Rafinad от застройщика City-21 век: ход строительства, фото и планировки

Концепцию проекта разработали архитекторы компании PANACOM. На территории 12 га планируется построить 11 жилых корпусов высотой 7-8 этажей на 1603 квартиры и учебный комплекс на 276 мест, оборудовать 20 спортивных и детских игровых площадок, парковочное пространство на 1391 место.


В центре основной – жилой, части запроектирован бульвар. На въезде на территорию комплекса перед бульваром расположится площадь с торгово-административной функцией и башней с видовой площадкой. Через реку запланирован пешеходный мост, где также будет велодорожка. Заречная часть в основном предназначена для территорий ДОУ и ДДУ. Узкая благоустроенная полоса вдоль реки Клязьма (с обеих сторон) с беговыми и велодорожками – часть территории комплекса с рекреационно-спортивной функцией.


Мини-полис Рафинад пройдет экологическую сертификацию GREEN ZOOM по стандарту GREEN ZOOM City. 

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом   Задать вопрос службе поддержки
  • Карта

Адрес объекта: Московская область, Химки район, м. МЦД-1 Хлебниково, Химки г, Свистуха мкр, д. 2

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Застройщик: Сити-XXI век

Сити-XXI век - информация и новости в девелоперской компании Сити 21 век

Всего новостроек14

ЖК, где идут продажи6

Отзывов48

Средняя цена метра: 180 577 руб

Средняя цена 2-комн. квартиры: 11 309 151 руб

Планировки квартир в ЖК "Рафинад"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены
Студии
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
28.513.716.23совмещенныйестьуточнить цены

Рафинад

30.216.22совмещенныйнетуточнить цены

Рафинад

Однокомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
3515.0511.67совмещенныйестьуточнить цены

Рафинад

4216.914.37совмещенныйнетуточнить цены

Рафинад

Двухкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
58.527.1314.86раздельныйестьуточнить цены

Рафинад

60.130.5914.39раздельныйнетуточнить цены

Рафинад

Трехкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
79.740.5418.02раздельныйнетуточнить цены

Рафинад

Соседние новостройки

Все новостройки в Химках
Фото ЖК Берег от СЭСМА. Жилой комплекс Bereg
от 12 700 000 руб.
г. Химки, квартал Международный, ул. Береговая, д...
Фото ЖК Бригантина от Гранель. Жилой комплекс Brigantina
от 3 950 000 руб.
Долгопрудный г, Заводская ул...
Фото ЖК Загородный Квартал от RDI Group. Жилой комплекс
от 5 737 000 руб.
Химки, Клязьма-Старбеево мкр, квартал Международный...
Фото ЖК Московские Водники от Домус Финанс. Жилой комплекс
от 7 600 000 руб.
микрорайон Московские Водники, д. 24-28 / Московская...
Фото ЖК Солнечная система от Urban Group. Жилой комплекс Solnechnaya sistema
от 3 990 000 руб.
г. Химки, Транспортный проезд...
Фото ЖК Катюшки-2 от ПИК. Жилой комплекс
от 3 956 920 руб.
г Лобня, мкр Катюшки-2
Фото ЖК Олимпийская деревня Новогорск. Курорт от Химки Групп. Жилой комплекс
от 17 553 900 руб.
Химки г, Новогорск мкр
Фото ЖК Олимпийская деревня Новогорск. Квартиры от Химки Групп. Жилой комплекс
от 10 028 400 руб.
Химки г, Новогорск мкр, Заречная улица...
Фото ЖК Планерный от НДВ-Супермаркет недвижимости. Жилой комплекс
от 8 300 000 руб.
г Химки, Молодежная ул
Фото ЖК Путилково от ПИК. Жилой комплекс Putilkovo
от 3 870 000 руб.
мкр Путилково
 
Официальный Интернет сайт жилого комплекса Рафинад Московская область Перейти Представитель застройщика на сайтеsales, ЗАО "Сити-XXI век"
Для кого: родителям с маленькими детьми, арендаторам, экономным, молодым семьям
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Рафинад
11 августа 2020
9
Экология: По экологии наверно лучший в Химках. Рядом лес и речка.. Стоимость кв.м. : Стоимость оправдана за жилье подобного уровня. Мы своим выбором довольны.. Концепция и архитектура: Малоэтажная застройка в минималистичном исполнении. В проекте запланирована масштабная реконструкция набережной, что тоже большой плюс. Расположение и транспорт: Выбрали ЖК из-за близости к аэропорту. Транспортная развязка в целом в районе неплохая Читать полностью
10 августа 2020
8
Экология: Экология по идее должна быть хорошей, но из-за аэропорта она имеет отрицательные показатели. Шум вдобавок. Стоимость кв.м. : В настоящее время недорого. Концепция и архитектура: Внешне комплекс удачно должен выглядеть, это наверно одна из ключевых положительных сторон проекта. Невысокий, с собственной территорией вокруг. Расположение и транспорт: Несмотря, что находится комплекс на берегу реки и вдобавок среди леса, все равно расположение не очень. Здесь и аэропорт очень близко, здесь и инфраструктуры толком никакой нет, не говоря уже развлечениях и пр. Сложновато будет жить в отдалении от цивилизации. Еще ж и с транспортом проблема, если нет авто Читать полностью
12 января 2020
8
Экология: Воздух неплохой, но аэропорт на таком близком расстоянии снижает качество воздуха, к тому же выбросы от самолетов оседают на почве.. Стоимость кв.м. : Низкая, что может привлечь ряд покупателей.. Концепция и архитектура: Небольшая этажность, но здесь высокий комплекс наверно и не разрешили бы строить. Внешние характеристики довольно интересные, большое кол-во различных планировок. Но странно наблюдать тут студии, кому они понадобятся?. Расположение и транспорт: Мало того, что микрорайон отдаленный от центральной части Химок, так еще рядом расположен аэропорт Шереметьево со всеми последствиями. Преимущественно рядом частные дома и коттеджи. Но правда, недалеко выезд на Ленинградское шоссе и платную трассу. Читать полностью
Рафинад 2019-02-12 13:43:50
ЖК "Рафинад", он же Миниполис Рафинад - новый ЖК комфорт-класса в подмосковных Химках, в микрорайоне Клязьма-Старбеево. Район этот пользуется особым спросом у застройщиков: до Москвы тут недалеко, инфраструктура Химок хорошо развита, а близость реки и водохранилища, как и сохранившиеся поблизости лесные массивы, обеспечивают новую застройку рекреационными зонами и хорошими видовыми характеристиками. ЖК находится в 12 км от МКАД. Он состоит из десятка жилых корпусов средней (до 8 этажей) высотности. Застройщик обещает хороший вид на Алешкинский лес и Клязьму, и это соответствует действительности. Зеленое окружение и близость к реке выделяет "Рафинад" из числа прочих подмосковных новостроек, а в остальном "начинка" у ЖК довольно типичная: более 1000 квартир, предусмотрены все ходовые варианты от студий до "трешек", паркинг, магазины, кафе, школа. Изюминка проекта - планировка его территории: участок разделен пополам Клязьмой, и две части миниполиса соединяет мост. В планы застройщика входит и благоустройство прибрежной зоны Клязьмы. Звучит все это очень амбициозно; насколько застройщик сможет претворить свои амбиции в жизнь, станет понятно в ближайшие пару лет. Срок реализации намечен на 2021 год, так что времени и у застройщика, и у покупателей с запасом.
Рафинад Жилой комплекс +7 (499) 648-11-12
Россия Московская область Химки г, Свистуха мкр, 2
7 11 10 1
Комментарии о жилом комплексе Рафинад
Иван   30 июня 2020, 12:26
При покупке квартиры нам было очень важно расположения, посоветовали присмотреть квартиру тут, мы приехали, во-первых, потратили много на дороге от родителей, хотя они в соседнем районе живут, во-вторых, шум от самолетов, конечно, неизбежен, в-третьих. у дочери фобии от этого места, а вдруг самолет низко пролетающий упадет на дом? в четвертых близость нефтебазы, они сжигают отходы, воздух грязный, а что не сжигаемо отправляют в реку поблизости
Алла > Иван   2 июля 2020, 14:47
неправда, часто бываем в этом районе, хочу сказать, что дышится там намного легче, чем в той же Москве, воздух чище, свежее, райончик спокойный, уединенный. У нашей семьи нет фобий из-за самолётов, напротив есть в этом что-то романтичное, тем более мы уже пожили в Химках и сошлись на том, что шум это скорее преувеличение, в Москве источников шума больше
Диана > Алла   2 октября 2020, 22:03
Я согласна вообще и с вами и с Иваном. По сравнению с Москвой действительно разница очень большая, в лучшую сторону. Как минимум здесь лесов много, соответственно воздух никогда не сравнить со столичным. Но если сравнивать с другими районами Подмосковья, в отдалении от промзон и аэропортов, то там еще более благополучная экология. Поэтому здесь средне. Но с другой стороны зато от Москвы не очень далеко, Химки неплохо развитый пригород. Многим
Анна > Диана   8 января 2021, 18:12
Ладно с экологией, меня больше беспокоит транспортная доступность. Говорят с большой застройкой соседними ЖК с дорогами уже беда, причем не только о Москве речь, но даже о Химках - не просто попасть, ехать в реале 50 минут. А ездить придется, даже если на своем авто. Вот не хотелось вечно в пробку попадать, даже если в магазин поехать в Химки. Про Москву вообще молчу - ехать можно, но долго, славится это направление пробками. Плюс аэропорт
Слава > Анна   11 января 2021, 15:08
транспортная доступность везде одинаково плоха, как по мне. это глобальная проблема и требовать ее решения от конкретного застройщика странно.
самолеты не слышал особо..
Ната > Иван   8 декабря 2020, 18:39
Скажу вам так, я много строек повидала, приезжала на экскурсии. Что могу сказать относительно Рафинада, комплекс мне сразу понравился. Он колоритный, оригинальный, находится именно в том месте. где бы мне и хотелось жить всегда. Рассматривала только Подмосковье, потому что туда пролезала с ценой. Сейчас ведь рынок недвиги с каждым днем цену увеличивает, особенно если к сроку сдачи не так много остаётся. Ну и конечно помимо стоимости хотелось
Кристина   6 апреля 2020, 15:23
А что не так с Клязьмой, что жизнь рядом с ней может быть чревата некими \"негативными последствиями\"? Я понимаю, что пить из нее не стоит, равно как и купаться в ней, но что еще-то может быть не так? Токсичная она, что ли? Экология же в целом в Химках всегда была спорной, а тут еще и Шереметьево под боком, что ее никак не улучшает, поэтому даже зелень по периметру особенно в этом плане не вдохновляет. А зачем еще забираться в этакую глушь
Проезжий > Кристина   25 июня 2020, 21:39
Ну как спорный, действительно река тут чисто как визуальный эффект. Это и правда неплохо, когда комплекс расположен на берегу и вид из окна будет соответствующий. Поэтому такой формат сейчас пользуется популярностью. Многие стремятся к хорошей экологии. Здесь несмотря на близость к аэропорту тем не менее она все равно на хорошем уровне. И да, от Москвы относительно близко. Также плюс, кто не хочет расставаться с привычной городской инф-рой
Нина Андреева > Кристина   26 июня 2020, 00:19
Кристина, да не читайте вы такие комментарии, люди паникеры всегда все преувеличивают. Экология не только в Химках, но и в Москве, и в Подмосковье очень сомнительная, поэтому рассуждать на этот счет довольно странно. В погоне за экологией можно и в лес перебраться жить)) А вот насчет проекта не соглашусь. У меня работа в Химках, мне нет смысла покупать квартиру где то в другом месте. Комплекс довольно привлекательный, застройщик \"Сити-ХХI
Кира > Кристина   27 июля 2020, 15:30
Насчет Клязьмы аналогично не понимаю, чего народ негодует. Сами-то эти люди могут вспомнить, какая река в Москве или области может считаться нормальной и чистой? Что-то мне подсказывает, что нет таких. А вот насчет зелени, которая не вдохновляет не согласны. Вы только представьте, если бы ее там и вовсе не было, какой был бы мрак. Проект может и спорный, но расположен в тихом месте, а это многими ценится, в том числе мной. Территория закрыта
Житель   10 декабря 2019, 00:02
Транспортная доступность никакая после постройки Города Набережных в час пик до Химок 50 мин это в лучшем случае,ато и больше.Дорога одна полоса туда и обратно,после постройки рафинада всё встанет КОЛОМ!яСад один рядом переполнен ,школа переполнена при 445 мест уже 800 человек.Рядом с садом строят онкоцентр частный и это через дорогу от рафинада.Шереметьево постоянно льёт в реку реагенты и ГН гадит свою канализацию.Нефтебаза советских времён
Галина Сандберг   24 ноября 2019, 13:29
С экологией все похуже. Да, зелени много, Клязьма протекает. Но. На другом берегу завод, плюс близость аэропорта. Мало того, что ревут самолеты и пахнет топливом , так еще и выбросы с них скорее всего на голову летят.Обалденное место выбрал рафинад, В реку сбрасывают отходы, антиобледенитель. Комары, влажность.. Запах с нефтебазы на Новом шоссе, когда сливают топливо запах доносится непередаваемый (это в Городе Набережных, Рафинад будет
Яна > Галина Сандберг   24 ноября 2020, 14:30
Не стоит так переживать. Это вам с непривычки так кажется. Открою по секрету страшную тайну, самолёт может упасть где угодно, разве что там где закрытое небо, там не упадёт. К шуму тоже привыкаешь, соседи могут больше бесить, чем шум самолета. В Химках второй год живём, кому- то не нравится город-спутник, а нам очень комфортно здесь. В саму Москву и не тянет, да и по стоимости там совершенно другой ценник на жильё. С этого жилого комплекса
Галина   23 ноября 2019, 12:01
Аэропорт рядом - запах керосина или соляры присутствует постоянно,ревут самолеты
В реку сбрасывают отходы, Малое кол-во объектов инф-ры, и будут ли вообще они построены.Я им тоже сперва заинтересовалась, но навела справки, полазила по форумам, поняла что не мое
А после того как прочитала их договор то поняла что вооще ращитан на дураков.Так что прежде бронировать квартиру хорошо читайте их договор Добро пожаловать в кабалу.
Все отзывы о ЖК Рафинад

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2021 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх