ЖК Квартал Ивакино
Материнский капитал
Выгода до 11% за 100% оплату
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2024
Квартиры в наличиистудии от 7 619 260 ₽ 2-комн от 9 000 000 ₽
Квартир 1
Этажность 2-18
2 очередь
Группа Самолет
- Всего новостроек: 55
- ЖК, где идут продажи: 52
- Средняя цена м2: 270 744 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 237 131 руб
- (цены рассчитаны по 5877 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Самолет можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Квартал Ивакино"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от22 м2
S общ, до34.74 м2
Стоимость от 4,6 млн. ₽ до 9,3 млн. ₽
Наличие квартир 40 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от31.96 м2
S общ, до45.32 м2
Стоимость от 7,2 млн. ₽ до 12,0 млн. ₽
Наличие квартир 94 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от34.2 м2
S общ, до64.41 м2
Стоимость от 9,0 млн. ₽ до 17,1 млн. ₽
Наличие квартир 40 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от74.13 м2
S общ, до81.15 м2
Стоимость от 13,8 млн. ₽ до 20,2 млн. ₽
Наличие квартир 26 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
В составе химкинского ЖК "Квартал Ивакино" появился первый сданный корпус. Это хорошая новость, правда, омрачается она тем, что сдачу двух корпусов уже перенесли - подвинули с 3-го на 4-й квартал 2025 года. Ничего критичного в этом нет, и для "Самолета" это не новая и не редкая ситуация. Но покупателям это радости не добавляет. Застройщик также приступил к строительству инфраструктуры - парковки и общеобразовательной школы. Так что проект развивается, дома строятся, и, без учета небольшой подвижки по срокам, у "Ивакино" все хорошо.
11 сентября 2023
ЖК "Квартал Ивакино" строится в Химках, но окрестности ЖК в основном состоят из зеленых зон и малоэтажного частного сектора. По сути, это деревня в черте города, и в плане экологии и местных красот это идет на пользу будущему ЖК. Но в комплекте с этой загородной идиллией идет слабая обеспеченность объектами инфраструктуры, удаленность от метро и пробки на автомагистралях.
Экология и благоустройство
Окрестности ЖК зеленые, рядом частный сектор, малоэтажные дома, зеленые массивы, река Клязьма. Из негативных факторов можно упомянуть близость аэропорта Шереметьево и сопутствующее ему шумовое загрязнение.
Транспорт и инфраструктура
Район застройки недостаточно обеспечен объектами инфраструктуры, а тех, что есть, явно не хватит на всех жильцов "Квартала Ивакино". Отчасти эту проблему решит застройщик: по плану здесь должны появиться 3 детских сада, 2 школы, поликлиника, торговый центр и ФОК. Это не считая мелких объектов - магазинов, кафе и сервисов. Что касается транспорта, то станций метро поблизости нет - ближайшая в 7 км. Рядом с ЖК находятся остановки наземного общественного транспорта.
Планировки дома
Акции в ЖК Квартал Ивакино
-
До 06 марта 2026
Выгода до 11% за 100% оплату
Купите квартиру мечты от Самолет со скидкой до 11%. Предложение...
Купите квартиру мечты от Самолет со скидкой до 11%. Предложение действует только до 28 февраля при оплате сразу. Условия распространяются на все жилые комплексы в Москве и Московской области, кроме проектов NOVA,Sky Sputnik. Акция действует до 28.02.26
ЖК Квартал Ивакино
Застройщик Группа Самолет. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 25.9 м2 | 16.47 м2 | — | нет | — | S жилая 16.47 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 509 160 руб от 6 509 160 руб |
|
cтудия | 27.3 м2 | 18.11 м2 | — | нет | — | S жилая 18.11 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 595 350 руб от 8 595 350 руб |
|
1-комнатная | 32.8 м2 | 10.16 м2 | 10.55 м2 | нет | — | S жилая 10.16 м2, S кухни 10.55 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 210 950 руб от 7 210 950 руб |
|
1-комнатная | 35.6 м2 | 10.54 м2 | 9.89 м2 | нет | — | S жилая 10.54 м2, S кухни 9.89 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 424 800 руб от 7 424 800 руб |
|
1-комнатная | 38.4 м2 | 17.57 м2 | 12.57 м2 | нет | — | S жилая 17.57 м2, S кухни 12.57 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 166 320 руб от 8 166 320 руб |
|
2-комнатная, евро | 32.4 м2 | 9.36 м2 | 15.49 м2 | да | — | S жилая 9.36 м2, S кухни 15.49 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 40.8 м2 | 10.95 м2 | 21.33 м2 | да | — | S жилая 10.95 м2, S кухни 21.33 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 37.2 м2 | 11.3 м2 | 17.55 м2 | да | — | S жилая 11.3 м2, S кухни 17.55 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 52 м2 | 20.61 м2 | 18.82 м2 | да | — | S жилая 20.61 м2, S кухни 18.82 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 60.3 м2 | 28.41 м2 | 18.31 м2 | да | — | S жилая 28.41 м2, S кухни 18.31 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 4
- Этажей: 2-18
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,77 - 3,15
- Всего квартир: 2289
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ САМОЛЕТ-ОЛИМП
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: Не нормируется
- Жилая площадь: от 22,2 до 80,4 кв. м.
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.03.2026
Паркинги
- Паркинг: Открытый
- Количество мест в паркинге: 465
- Гостевые места на придомовой территории: 35
Лифты
- Количество пассажирских лифтов: 1
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 7
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Квартал Ивакино. Московская область, Химки р-н, Химки г, СНТ ИВАКИНО (Ивакино кв-л) тер
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Поликлиника для взрослых и детей
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Детский сад на территории
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Химок
ЖК Бригантина
3кв. 2026
от 10 971 100 руб.
Долгопрудный г, Парковая улица
ЖК Берег
2кв. 2027
от 6 709 040 руб.
г. Химки, квартал Международный, ул. Береговая 1,2,3,4,9
ЖК Рафинад
4кв. 2022
от 9 806 820 руб.
Химки г, мкр-н Клязьма-Старбеево, квартал Свистуха, ул. Генерала Дьяконова
ЖК БЕРЕГ
2кв. 2027
от 7 500 000 руб.
Химки г, Береговая (Международный кв-л) ул
ЖК 1-й Химкинский
1кв. 2027
от 5 086 340 руб.
Химки г., Олимпийская ул.
ЖК Город набережных
4кв. 2015
от 6 590 000 руб.
г Химки, мкр Клязьма-Старбеево
ЖК Загородный Квартал
3кв. 2020
от 9 345 000 руб.
Химки, Клязьма-Старбеево мкр, квартал Международный, Загородная ул
ЖК Центральный
3кв. 2020
от 8 750 000 руб.
Долгопрудный г, Ракетостроителей пр-кт
ЖК Хлебниково
1кв. 2019
от 7 200 000 руб.
мкр Хлебниково, Новое шоссе ул 10 1
ЖК Московские Водники
1кв. 2018
от 7 480 000 руб.
Долгопрудный г, Набережная ул
ЖК Мишино
2кв. 2024
от 6 076 370 руб.
г. Химки, рядом с Вашутинским шоссе (вблизи ул. Мичурина и ул. Академика Грушина)
ЖК Admiral Waterhouse
2кв. 2015
от 8 000 000 руб.
Виноградовский СО, д. Грибки, ул. Адмиральская, вл. 1, стр. 1
ЖК МС Южный Парк
2кв. 2017
от 8 745 000 руб.
Лобня г, Окружная ул 11
ЖК Л-парк
3кв. 2014
от 10 200 000 руб.
г. Лобня, Окружная ул 13
ЖК Лермонтов
1кв. 2016
от 9 600 000 руб.
мкр. Лобаново, корп. 8
ЖК Аврора
4кв. 2020
от 13 300 000 руб.
Химки г, улица Академика Грушина 10
ЖК Катюшки-2
1кв. 2017
от 7 300 000 руб.
г Лобня, мкр Катюшки-2
ЖК Чернышевский
4кв. 2012
от 9 200 000 руб.
Химки г, Чернышевского ул 1
ЖК ВОСТОК II
2кв. 2027
от 9 514 810 руб.
Химки г, Германа Титова ул 2
ЖК На Ленинском проспекте
2кв. 2015
от 9 300 000 руб.
Ленинский пр-кт, Химки г 40
Новости
Описание ЖК Квартал Ивакино от Samolet
ЖК «Квартал Ивакино» — это жилой комплекс комфорт-класса, где можно купить квартиру в современных монолитных домах с приватными дворами, расположенных в окружении природы и развитой инфраструктуры.
ЖК «Квартал Ивакино» от группы «Самолет» состоит из монолитных зданий высотой от 14 до 17 этажей. Комплекс расположен рядом с рекой Клязьмой и Химкинским лесопарком, что обеспечивает жителям доступ к природным зонам для прогулок и отдыха. На территории комплекса запланировано строительство двух школ, трёх детских садов, поликлиники и физкультурно-оздоровительного комплекса, что делает его удобным для семей с детьми.
До МКАД можно добраться на автомобиле за 15 минут, а путь до трассы М-11 «Нева» и Дмитровского шоссе займёт около 10 минут. Ближайшая станция метро «Ховрино» расположена в 15 минутах езды, а станция МЦД-1 «Хлебниково» — в 12 минутах, что обеспечивает отличную транспортную доступность.
Этот комплекс сочетает комфорт городской жизни с преимуществами природного окружения, делая ЖК «Квартал Ивакино» привлекательным местом для жизни.
Страница создана: 27.09.2022, обновленa 27.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Люберцы 2015
4кв. 2015
от 6 800 000 руб.
Люберцы, п Некрасовка
ЖК Новоград Павлино
2кв. 2025
от 4 390 000 руб.
Балашиха, Павлино д
ЖК Внуково 2016
4кв. 2016
от 8 700 000 руб.
Ликова д
ЖК Люберцы 2016
4кв. 2016
от 6 100 000 руб.
Люберцы г, мкрн 2
ЖК Пригород Лесное
4кв. 2027
от 5 349 000 руб.
Молоково с, Литературный б-р 1-5
ЖК Люберцы 2017
4кв. 2017
от 4 400 000 руб.
Красково дп, Марусино д
ЖК Внуково 2017
4кв. 2017
от 8 925 420 руб.
Ликова д
ЖК Спутник
4кв. 2026
от 8 400 000 руб.
Красногорск г, Тенистых Аллей ул
ЖК Люберцы
4кв. 2024
от 3 700 000 руб.
Красково дп, Марусино д 38
ЖК Томилино Парк
4кв. 2026
от 5 100 000 руб.
Томилино пгт, Новорязанское ш 9
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Химках
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.03.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 212 308 руб. | + 2 020 628 руб. | 5 549 860 ... 23 235 900 руб. за объект | 24.02.26 |
| 11 194 693 руб. | + 2 003 013 руб. | 6 040 890 ... 20 416 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 11 487 024 руб. | + 2 295 344 руб. | 5 525 660 ... 23 714 600 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 11 306 448 руб. | + 2 114 768 руб. | 5 327 660 ... 23 497 500 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 11 152 656 руб. | + 1 960 976 руб. | 5 241 860 ... 23 155 000 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 11 019 504 руб. | + 1 827 824 руб. | 5 030 000 ... 23 350 300 руб. за объект | 09.12.25 |
8 комментариев о жилом комплексе
Павел
2 октября 2025, 17:58
Дома на вид не массивные, симпатичные, фасады в меру сдержанные - мне такой стиль ближе. Район довольно зелёный, от реки Клязьмы веет прохладой даже летом. Открытый паркинг пока кажется нормальным вариантом, но зимой может стать неудобным. С транспортом более-менее: до МЦД Хлебниково недалеко, но если без машины - не всегда комфортно добираться. Обещают ТЦ через пару лет и школы во дворе - звучит неплохо для перспективы. Цены пока прикидываю по сайту, но посмотрим, что застройщик в офисе предложит.
Михаил
16 июня 2025, 13:09
Нет ощущения, что это очередной массовый застрой. Дома не очень высокие, фасады не унылые, и проектировщики вроде как продумали, чтобы не просто коробки построить, а создать комфорт. Будут огороженные дворы без машин, игровые и спортивные площадки, другие зоны отдыха, на первых этажах магазинчки. Непонятно только с паркингами, вроде в планах, но мест маловато. Скорей всего со временем будут с этим что-то решать, проект крупный, паркомест надо больше.
Тамара
12 сентября 2024, 22:56
Стандартный в целом новый комплекс из новостроек. Квартиры будут сдавать уже не так уж и нескоро, поэтому решились на покупку. Из понравившегося: не очень высотные дома (до 17 этажей, а не 30-35), нет ощущения человейника, на мой взгляд, плюс разные квартиры с гостевыми санузлами, гардеробными и даже постирочными, огороженная территория двора с разными активностями для взрослых и детей.