ЖК Подсолнухи
Сити-XXI век
- Всего новостроек: 15
- ЖК, где идут продажи: 12
- Средняя цена м2: 239 114 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 325 989 руб
- (цены рассчитаны по 262 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в девелоперской компании Сити 21 век можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Подсолнухи"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс "Подсолнухи" находится в Москве, в районе Строгино, рядом со МКАД. Район достаточно интерес для застройки доступного сегмента: помимо МКАД, рядом находится еще несколько транспортных магистралей и станция метро, а с другой стороны от МКАД - торговый кластер, выставочный центр и Живописная бухта. Так что расположение можно назвать основным достоинством этого ЖК. Сам же он конструктивно представляет собой два монолитных корпуса с вентилируемыми фасадами высотой 25 этажей с подземным паркингом и коммерческой инфраструктурой на нижних этажах, то есть это привычный набор из качественной недвижимости, минимального набора инфраструктуры и вместительного (но все же недостаточно) подземного паркинга. Недвижимость в этом районе пользуется стабильным спросом со стороны покупателей, так что квартиры здесь распроданы и на вторичном рынке также продаются быстро.
Экология и благоустройство
ЖК окружен транспортными магистралями - рядом находятся оживленные городские улицы, проходит МКАД, однако, несмотря на это, состояние местной экологии можно оценить положительно. ЖК расположен как раз между двумя крупными рекреационными зонами. С одной стороны от "Подсолнухов" - Строгинский затон, Серебряный бор, река Москва и местные озера, с другой - Живописная бухта и парк Липовой рощи.
Транспорт и инфраструктура
ЖК "Подсолнухи" находится на углу сразу трех улиц, так что имеет прямо доступ к транспортной сети района Строгино. Также буквально в паре минут езды от ЖК проходит МКАД, также рядом находится и Новорижское шоссе. Рядом с ЖК находятся остановки общественного транспорта - трамвайная и автобусная, а до ближайшей станции метро "Строгино" можно добраться пешком. Торговая и бытовая инфраструктура доступна на территории ЖК, соответствующие объекты размещены на первых этажах дома, социальной в составе ЖК нет, но необходимые социальные объекты находятся буквально в 500 метрах от ЖК на территории района Строгино. Автомобилистам также доступны инфраструктурные объекты в районе МКАД - "Ашан", "Крокус-Сити", местный океанариум и т.д.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 2
- Этажей: 25
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Подсолнухи. Москва, Строгино р-н, Твардовского ул, д. 2, к. 1,2
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Строгино
ЖК ALIA
2кв. 2028
от 13 051 600 руб.
Волоколамский проезд
ЖК Альбатрос
4кв. 2012
от 15 500 000 руб.
Твардовского ул 12 2,3
ЖК Клубный дом Рублево
4кв. 2022
от 7 070 000 руб.
5-я Мякининская улица 20
ЖК Янтарный город
2кв. 2011
от 38 500 000 руб.
Маршала Катукова 24
ЖК Primavera
4кв. 2028
от 24 411 400 руб.
Волоколамское ш 71 12
.jpg)
ЖК Holland Park
4кв. 2026
от 11 913 800 руб.
Волоколамское ш 71 13
ЖК СберСити в Рублёво-Архангельском
3кв. 2026
от 20 869 200 руб.
д. Захарково, Рублево-Архангельское
ЖК Крылатский
4кв. 2017
от 15 000 000 руб.
Рублёвское шоссе, вл. 68-70
ЖК Крылатская 33
2кв. 2027
от 23 483 600 руб.
Крылатская ул 33
ЖК Level Стрешнево
3кв. 2024
от 6 800 000 руб.
Волоколамское шоссе 81
ЖК Дом Горизонтов
4кв. 2027
от 34 868 000 руб.
Крылатская ул 23
ЖК Город на Реке Тушино-2018
1кв. 2022
от 18 300 000 руб.
Волоколамское шоссе 71
ЖК City Bay
2кв. 2028
от 10 934 000 руб.
Волоколамское ш 93-97
ЖК River Residences
2кв. 2023
от 96 000 000 руб.
Таманская ул 1 3
ЖК Алые Паруса
2кв. 2016
от 32 900 000 руб.
Авиационная 77-79
ЖК Движение.Тушино
2кв. 2022
от 7 500 000 руб.
Волоколамское шоссе 71/22
ЖК Берег Столицы
2кв. 2019
от 160 000 000 руб.
Таманская ул
ЖК Дом Серебряный Бор
1кв. 2019
от 20 972 900 руб.
Живописная ул 21
Новости
Описание ЖК Подсолнухи от City-21 век
Жилой комплекс комфорт-класса «Подсолнухи» - четвертый жилой объект компании в составе Миниполиса Строгинский. Он включает два монолитных корпуса с вентилируемыми фасадами высотой 25 этажей с подземной автостоянкой, помещениями торгового, офисного и социально-бытового назначения. В настоящее время дома уже построены и осуществляется их подготовка к сдаче госкомиссии.
Общая площадь - более 50 тыс. кв.м. Всего в корпусах 480 квартир, из них 288 однокомнатных, 96 двухкомнатных и 96 трехкомнатных. Конструкции домов: монолитный железобетонный каркас, наружные стены энергосберегающие. Внутренние межквартирные перегородки ненесущие, выполнены из гипсобетонных пазогребневых блоков. Внешняя отделка: навесная фасадная система. Цокольный этаж облицован изделиями из обработанного натурального камня.
Внутренняя отделка: авторский дизайн интерьеров входных групп. В домах предусмотрены лифты с улучшенной отделкой грузоподъёмностью 400 и 630 кг, противопожарная система, система охраны доступа, в том числе домофон и помещение для консьержа, выделенные линии интернета, телефонной связи и телевидения. В качестве энергосберегающих решений предусмотрено автоматическое регулирование теплоотдачи отопительных приборов и теплоносителя, а также освещение люминесцентными и энергоэкономичными лампами.
Для владельцев автотранспорта будет подземная отапливаемая автостоянка на 365 машино-мест, крытая неотапливаемая гостевая автостоянка на 52 машино-места и автомойка.
Богатая внешняя инфраструктура является «визитной карточкой» миниполиса Строгинский и бесспорным преимуществом объекта. Поблизости находятся стадион и спортивный комплекс «Янтарь», которые имеют в своем распоряжении футбольное поле и соответственно ледовые арены, спортивные залы и площадки для различных видов спорта, 25-метровый бассейн, детский бассейн, боулинг-центр. Для детей работают театральная студия и семейный центр «Садко». Не обойдена вниманием и Высшая школа: в настоящее время идет строительство нового учебно-лабораторного комплекса Московского государственного института электроники и математики (МИЭМа).
Страница создана: 11.12.2012, обновленa 23.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Янтарный город
2кв. 2011
от 38 500 000 руб.
Маршала Катукова 24
ЖК Краски Жизни
4кв. 2018
от 7 200 000 руб.
г Видное, мкр №5
ЖК Альбатрос
4кв. 2012
от 15 500 000 руб.
Твардовского ул 12 2,3
ЖК Самоцветы
4кв. 2015
от 10 500 000 руб.
г. Люберцы, Кирова ул 12А
ЖК Бенуа
4кв. 2012
от 8 900 000 руб.
г Красногорск, мкр 1, Советская ул
ЖК HILL8
4кв. 2020
от 19 000 000 руб.
Мира пр-кт 95
ЖК Миниполис Серебрица
2кв. 2022
от 7 500 000 руб.
Красногорск г, Опалиха мкр
ЖК Рафинад
4кв. 2022
от 8 370 200 руб.
Химки г, мкр-н Клязьма-Старбеево, квартал Свистуха, ул. Генерала Дьяконова
ЖК Миниполис Дивное
1кв. 2023
от 6 400 000 руб.
Совхоз им Ленина п
ЖК Миниполис 8 кленов
1кв. 2024
от 9 170 700 руб.
Красногорск г, Опалиха мкр, Новая Московская ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Строгино
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 23 793 578 руб. | + 5 279 237 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
| 23 360 490 руб. | + 4 846 148 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 400 319 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 3 841 482 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 4 309 797 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 22 339 016 руб. | + 3 824 674 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 |
.JPG)
4 комментария о жилом комплексе
Ореховая соня
21 июля 2017, 03:49
ЖК находится действительно в уникальном месте! С одной стороны Живописная бухта и роща, с другой стороны Строгинский затон и знаменитый Серебряный бор. И при этом еще и МКАД проходит в ста метрах. То есть этот ЖК интересен именно районом.
Яна
31 марта 2015, 19:52
Детских площадок у нас две, двор действительно очень уютный и солнечный. В прошлом году посадили розовые кусты, сейчас открыли, видно что перезимовали хорошо. Иногда доставляют неудобства собачники со своими везде снующими "диванными" собачками. Летом будем настаивать на закрытии песочницы. В УК обещали сделать для этого специальную крышку.
Игорь Юрьевич
30 сентября 2014, 19:43
Писал я о детской площадке, было дело. Короче говоря, есть у нас особо инициативный гражданин, заваливающий МЖИ всякими жалобами. В итоге терминал (по его требованию) из холла корпуса перенесли в офис УК, ну и апогей - жалоба на детские качели. Демонтировали. Хорошо живем.