ЖК Подсолнухи
Сити-XXI век
- Всего новостроек: 16
- ЖК, где идут продажи: 12
- Средняя цена м2: 264 167 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 11 000 384 руб
- (цены рассчитаны по 201 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в девелоперской компании Сити 21 век можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Подсолнухи"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
Пресса о комплексе
| 3444 «Сити-XXI век» начинает строительство миниполиса Дивное Компания «Сити-XXI век» получила разрешение на строительство миниполиса Дивное в поселке совхоза им. Ленина Московской области. Объем инвестиций в проект оценивается в 8,7 млрд рублей. | 4287 «Сити-XXI век» получила разрешение открыть продажи в Мини-полисе Рафинад ООО «РАФИНАД-СИТИ», аффилированная с «Сити-XXI век», получила разрешение Главгосстройнадзора Московской области открыть продажи в Мини-полисе Рафинад в квартале Свистуха в Химках, сообщает пресс-служба ведомства. | 3442 Борисенко, «Сити-XXI век»: Поголовный переход на эскроу увеличит себестоимость на 20% Инициатива Госдумы РФ перевести на схему эскроу-счетов все без исключения строящиеся жилые объекты чревата ростом себестоимости проектов до 20% и появлением новой волны обманутых дольщиков. Об этом заявил генеральный директор компании «Сити-XXI век» Антон Борисенко, сообщают СМИ. |
| 3695 В МФК «HILL8» стартовали продажи апартаментов Компания «Сити-XXI век» готовится вывести на рынок апартаменты в составе многофункционального комплекса «HILL8» на проспекте Мира, 95, строение 3 в Останкинском районе Москвы. | 4088 Компания «Сити-XXI век» планирует построить МФК на месте бизнес-центра на Проспекте Мира Компания «Сити-XXI век» планирует построить многофункциональный комплекс с апартаментами на месте бизнес-центра на проспекте Мира, 95, строение 3 в Алексеевском районе Москвы. Об этом сегодня сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов. | 1178 Дмитрий Соболев: программа реновации изменит расстановку сил в столичном регионе Девелоперы обеспокоены возможным появлением на московском рынке государственной мега-корпорации, о создании которой говорят столичные власти – она не будет ограничена в ресурсах, и в связи с этим получит преимущество на рынке. Программа реновации изменит расстановку сил в столичном регионе, заявил на круглом столе по проблемам реновации заместитель генерального директора, финансовый директор «Сити-XXI век» Дмитрий Соболев. |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс "Подсолнухи" находится в Москве, в районе Строгино, рядом со МКАД. Район достаточно интерес для застройки доступного сегмента: помимо МКАД, рядом находится еще несколько транспортных магистралей и станция метро, а с другой стороны от МКАД - торговый кластер, выставочный центр и Живописная бухта. Так что расположение можно назвать основным достоинством этого ЖК. Сам же он конструктивно представляет собой два монолитных корпуса с вентилируемыми фасадами высотой 25 этажей с подземным паркингом и коммерческой инфраструктурой на нижних этажах, то есть это привычный набор из качественной недвижимости, минимального набора инфраструктуры и вместительного (но все же недостаточно) подземного паркинга. Недвижимость в этом районе пользуется стабильным спросом со стороны покупателей, так что квартиры здесь распроданы и на вторичном рынке также продаются быстро.
Экология и благоустройство
ЖК окружен транспортными магистралями - рядом находятся оживленные городские улицы, проходит МКАД, однако, несмотря на это, состояние местной экологии можно оценить положительно. ЖК расположен как раз между двумя крупными рекреационными зонами. С одной стороны от "Подсолнухов" - Строгинский затон, Серебряный бор, река Москва и местные озера, с другой - Живописная бухта и парк Липовой рощи.
Транспорт и инфраструктура
ЖК "Подсолнухи" находится на углу сразу трех улиц, так что имеет прямо доступ к транспортной сети района Строгино. Также буквально в паре минут езды от ЖК проходит МКАД, также рядом находится и Новорижское шоссе. Рядом с ЖК находятся остановки общественного транспорта - трамвайная и автобусная, а до ближайшей станции метро "Строгино" можно добраться пешком. Торговая и бытовая инфраструктура доступна на территории ЖК, соответствующие объекты размещены на первых этажах дома, социальной в составе ЖК нет, но необходимые социальные объекты находятся буквально в 500 метрах от ЖК на территории района Строгино. Автомобилистам также доступны инфраструктурные объекты в районе МКАД - "Ашан", "Крокус-Сити", местный океанариум и т.д.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 2
- Этажей: 25
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Подсолнухи. Москва, Строгино р-н, Твардовского ул, д. 2, к. 1,2
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Строгино
ЖК Строгино 360
4кв. 2028
от 16 179 400 руб.
Маршала Прошлякова ул.
ЖК ALIA
2кв. 2028
от 15 913 000 руб.
Волоколамский проезд
ЖК Альбатрос
4кв. 2012
от 19 980 000 руб.
Твардовского ул 12 2,3
ЖК Клубный дом Рублево
4кв. 2022
от 10 750 000 руб.
5-я Мякининская улица 20
ЖК Янтарный город
2кв. 2011
от 34 000 000 руб.
Маршала Катукова 24
ЖК Клубный город на реке Примавера
4кв. 2028
от 28 847 600 руб.
Волоколамское ш 71 12
.jpg)
ЖК Holland Park
4кв. 2026
от 24 007 400 руб.
Волоколамское ш 71 13
ЖК СберСити
3кв. 2026
от 26 822 400 руб.
д. Захарково, Рублево-Архангельское
ЖК Крылатский
4кв. 2017
от 14 000 000 руб.
Рублёвское шоссе, вл. 68-70
ЖК Крылатская 33
2кв. 2027
от 30 072 500 руб.
Крылатская ул 33
ЖК Level Стрешнево
3кв. 2024
от 9 500 000 руб.
Волоколамское шоссе 81
ЖК Город на Реке Тушино-2018
1кв. 2022
от 19 500 000 руб.
Волоколамское шоссе 71
ЖК City Bay
2кв. 2028
от 10 800 000 руб.
Волоколамское ш 93-97
ЖК River Residences
2кв. 2023
от 108 460 000 руб.
Таманская ул 1 3
ЖК Алые Паруса
2кв. 2016
от 30 490 000 руб.
Авиационная 77-79
ЖК Движение.Тушино
2кв. 2022
от 10 600 000 руб.
Волоколамское шоссе 71/22
ЖК Берег Столицы
2кв. 2019
от 180 000 000 руб.
Таманская ул
ЖК Серебряный парк
4кв. 2020
от 30 000 000 руб.
Паршина 10
Описание ЖК Подсолнухи от City-21 век
Жилой комплекс комфорт-класса «Подсолнухи» - четвертый жилой объект компании в составе Миниполиса Строгинский. Он включает два монолитных корпуса с вентилируемыми фасадами высотой 25 этажей с подземной автостоянкой, помещениями торгового, офисного и социально-бытового назначения. В настоящее время дома уже построены и осуществляется их подготовка к сдаче госкомиссии.
Общая площадь - более 50 тыс. кв.м. Всего в корпусах 480 квартир, из них 288 однокомнатных, 96 двухкомнатных и 96 трехкомнатных. Конструкции домов: монолитный железобетонный каркас, наружные стены энергосберегающие. Внутренние межквартирные перегородки ненесущие, выполнены из гипсобетонных пазогребневых блоков. Внешняя отделка: навесная фасадная система. Цокольный этаж облицован изделиями из обработанного натурального камня.
Внутренняя отделка: авторский дизайн интерьеров входных групп. В домах предусмотрены лифты с улучшенной отделкой грузоподъёмностью 400 и 630 кг, противопожарная система, система охраны доступа, в том числе домофон и помещение для консьержа, выделенные линии интернета, телефонной связи и телевидения. В качестве энергосберегающих решений предусмотрено автоматическое регулирование теплоотдачи отопительных приборов и теплоносителя, а также освещение люминесцентными и энергоэкономичными лампами.
Для владельцев автотранспорта будет подземная отапливаемая автостоянка на 365 машино-мест, крытая неотапливаемая гостевая автостоянка на 52 машино-места и автомойка.
Богатая внешняя инфраструктура является «визитной карточкой» миниполиса Строгинский и бесспорным преимуществом объекта. Поблизости находятся стадион и спортивный комплекс «Янтарь», которые имеют в своем распоряжении футбольное поле и соответственно ледовые арены, спортивные залы и площадки для различных видов спорта, 25-метровый бассейн, детский бассейн, боулинг-центр. Для детей работают театральная студия и семейный центр «Садко». Не обойдена вниманием и Высшая школа: в настоящее время идет строительство нового учебно-лабораторного комплекса Московского государственного института электроники и математики (МИЭМа).
Страница создана: 11.12.2012, обновленa 08.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Янтарный город
2кв. 2011
от 34 000 000 руб.
Маршала Катукова 24
ЖК Краски Жизни
4кв. 2018
от 7 000 000 руб.
г Видное, мкр №5
ЖК Альбатрос
4кв. 2012
от 19 980 000 руб.
Твардовского ул 12 2,3
ЖК Самоцветы
4кв. 2015
от 11 800 000 руб.
г. Люберцы, Кирова ул 12А
ЖК HILL8
4кв. 2020
от 32 990 000 руб.
Мира пр-кт 95
ЖК Миниполис Серебрица
2кв. 2022
от 7 200 000 руб.
Красногорск г, Опалиха мкр
ЖК Рафинад
4кв. 2022
от 8 076 210 руб.
Химки г, мкр-н Клязьма-Старбеево, квартал Свистуха, ул. Генерала Дьяконова
ЖК Миниполис Дивное
1кв. 2023
от 7 300 000 руб.
Совхоз им Ленина п
ЖК Миниполис 8 кленов
1кв. 2024
от 11 147 200 руб.
Красногорск г, Опалиха мкр, Новая Московская ул
ЖК Аристов Берег
4кв. 2028
от 6 213 420 руб.
Аристово п., Весенняя ул.
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Строгино
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 555 194 руб. | + 8 216 178 руб. | 10 611 100 ... 145 080 000 руб. за объект | 24.03.26 |
| 30 896 380 руб. | + 8 557 364 руб. | 10 827 500 ... 148 678 000 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 30 792 433 руб. | + 8 453 418 руб. | 10 748 600 ... 150 414 000 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 26 061 843 руб. | + 3 722 827 руб. | 11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 30 958 060 руб. | + 8 619 044 руб. | 10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 30 782 258 руб. | + 8 443 242 руб. | 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект | 14.01.26 |
.JPG)
.jpeg)
4 комментария о жилом комплексе
Ореховая соня
21 июля 2017, 03:49
ЖК находится действительно в уникальном месте! С одной стороны Живописная бухта и роща, с другой стороны Строгинский затон и знаменитый Серебряный бор. И при этом еще и МКАД проходит в ста метрах. То есть этот ЖК интересен именно районом.
Яна
31 марта 2015, 19:52
Детских площадок у нас две, двор действительно очень уютный и солнечный. В прошлом году посадили розовые кусты, сейчас открыли, видно что перезимовали хорошо. Иногда доставляют неудобства собачники со своими везде снующими "диванными" собачками. Летом будем настаивать на закрытии песочницы. В УК обещали сделать для этого специальную крышку.
Игорь Юрьевич
30 сентября 2014, 19:43
Писал я о детской площадке, было дело. Короче говоря, есть у нас особо инициативный гражданин, заваливающий МЖИ всякими жалобами. В итоге терминал (по его требованию) из холла корпуса перенесли в офис УК, ну и апогей - жалоба на детские качели. Демонтировали. Хорошо живем.