ЖК ALIA
м. Спартак - 15 мин. пешком
Материнский капитал
Рассрочка кв. с ключами
Asterus
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 542 725 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 23 311 136 руб
- (цены рассчитаны по 114 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Asterus можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"ALIA"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от22 м2
S общ, до31 м2
Стоимость от 13,6 млн. ₽ до 19,4 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 38 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от34 м2
S общ, до66 м2
Стоимость от 18,8 млн. ₽ до 33,1 млн. ₽
Квартир всего 1474
Наличие квартир 109 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от49 м2
S общ, до74 м2
Стоимость от 24,0 млн. ₽ до 47,1 млн. ₽
Квартир всего 1521
Наличие квартир 94 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от76 м2
S общ, до169 м2
Стоимость от 43,0 млн. ₽ до 100,3 млн. ₽
Квартир всего 870
Наличие квартир 22 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от103 м2
S общ, до141 м2
Стоимость от 66,9 млн. ₽ до 95,2 млн. ₽
Квартир всего 176
Наличие квартир 9 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс ALIA по-прежнему строится, хоть и не так быстро, как хотелось бы. Застройщик перенес уже две очереди, хотя в итоге корпуса и были успешно сданы, это оставило некоторый осадок. И это касается не только корпусов. Многие слышали о неприятностях, которые возникли при строительстве школы - из-за этого дожидаться ее сдачи придется дольше обещанного. Это, конечно, неприятный форс-мажор. Зато детский сад уже сдан в эксплуатацию, так что строительство "социалки", хоть и не без проблем, но все-таки продолжается. Отметим также, что жильцам не хватает и торговых объектов, так что на пользу ЖК пошло бы открытие рядом пары сетевых супермаркетов. Словом, ALIA пока что выглядит неоднозначно; надеемся, что по мере продолжения строительства корпусов и соцобъектов общее впечатление улучшится, и наша оценка окажется выше.
12 мая 2022
Жилой комплекс ALIA строится на участке бывшего Тушинского аэродрома. Сегодня эта территория застраивается силами нескольких девелоперов. Стройка здесь повсюду. Конкретно этот проект предусматривает строительство 11 корпусов, в которых разместится 2000 квартир. Продажи ведутся с 2019 года. Застройщик малоизвестный, но квартиры продаются по схеме эскроу-счетов, которая должна защитить покупателей от рисков недостроя. Первая очередь уже сдана, так что при желании можно выбрать квартиру в уже готовом доме - тут и вовсе никаких рисков. Так что к минусам проекта отнесем только саму локацию - район хоть и развивается быстро, но развит все еще недостаточно, и жильцам придется мириться со стройкой и нехваткой инфраструктуры по соседству.
Экология и благоустройство
У ЖК есть неприятное соседство - это промзона "Трикотажная". Но есть и более респектабельные "соседи" - реки Москва и Сходня, а также парки Митино, Сходненский Ковш и Яблоневый сад.
Транспорт и инфраструктура
ЖК строится на территории, которую развивают сразу несколько застройщиков, и по мере строительства жилья здесь появляются новые объекты инфраструктуры. К сожалению, одновременно растет и нагрузка на эти объекты, так что первое время жильцам придется мириться с трудностями. Что касается транспорта, то в километре от ЖК находится станция метро "Спартак", в 2 км - ж/д станция "Трикотажная". В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта. Недалеко от ЖК находятся выезды на Волоколамское шоссе и МКАД.
Планировки дома
Акции в ЖК ALIA
-
До 06 октября 2025
Рассрочка кв. с ключами
"Рассрочка на 2 года на квартиры с ключами. Условия рассрочки:...
"Рассрочка на 2 года на квартиры с ключами. Условия рассрочки: от 25% первый взнос. Ежеквартальные платежи по 5%, остаток выплачивается через два года. Действует на квартиры в сданных корпусах урбан-блоков City 1, City 2 и Park 1 (10B, 10СЕ). Скидка не предоставляется. Выдача ключей — при внесении от 40% стоимости квартиры. Рассрочка на год на квартиры с ключами. Условия рассрочки: от 20% первый взнос. Ежеквартальные платежи по 5%, остаток выплачивается через год. Действует на квартиры в сданных корпусах урбан-блоков City 1, City 2 и Park 1 (10B, 10СЕ). Возможно предоставление скидки — 6%. Скидка не суммируется с другими скидками. Выдача ключей — при внесении от 40% стоимости квартиры." Акция действует до 30.09.2025
ЖК ALIA
Застройщик Asterus. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 25.7 м2 | 15.88 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 15.88 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 15 200 900 руб от 15 200 900 руб |
|
cтудия | 24.6 м2 | 15.36 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 15.36 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 18 251 900 руб от 18 251 900 руб |
|
cтудия | 34.5 м2 | 25.41 м2 | — | нет | — | S жилая 25.41 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 42.9 м2 | 17.42 м2 | 13.34 м2 | нет | лоджия | S жилая 17.42 м2, S кухни 13.34 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 20 901 800 руб от 20 901 800 руб |
|
1-комнатная | 43.3 м2 | 17.42 м2 | 13.34 м2 | нет | лоджия | S жилая 17.42 м2, S кухни 13.34 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 20 901 800 руб от 20 901 800 руб |
|
2-комнатная, евро | 44.7 м2 | 13.42 м2 | 14.67 м2 | да | лоджия | S жилая 13.42 м2, S кухни 14.67 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 72.2 м2 | 31.22 м2 | 17.15 м2 | нет | лоджия | S жилая 31.22 м2, S кухни 17.15 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 39 381 900 руб от 39 381 900 руб |
|
3-комнатная, евро | 90.6 м2 | 32.2 м2 | 30.9 м2 | да | лоджия | S жилая 32.2 м2, S кухни 30.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 53 463 400 руб от 53 463 400 руб |
|
3-комнатная, евро | 86.1 м2 | 36.73 м2 | 24.82 м2 | да | лоджия | S жилая 36.73 м2, S кухни 24.82 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 90.7 м2 | 56.29 м2 | 11.39 м2 | нет | лоджия | S жилая 56.29 м2, S кухни 11.39 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 53 463 400 руб от 53 463 400 руб |
|
4-комнатная | 120.4 м2 | 71.81 м2 | 16.96 м2 | нет | лоджия | S жилая 71.81 м2, S кухни 16.96 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 11
- Этажей: 7-27
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,85 - 4,82
- Всего квартир: 4041
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ РЕЗИДЕНС
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: 24 - 114 кв. м
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.12.2028
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 456
- Гостевые места на придомовой территории: 61
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 10
- Количество пассажирских лифтов: 20
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 5
- Количество спортивных площадок: 2
- Велосипедные дорожки: Есть
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 9
- Индекс транспортной доступности: 5 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК ALIA. Москва, Покровское-Стрешнево р-н, Волоколамский проезд
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Безопасная среда
-
Квартиры с видом на водоемы
-
Ванные комнаты с окном
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Близость парковых зон
-
Гардеробные комнаты
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Покровского-Стрешнево
ЖК U2
1кв. 2028
от 14 550 000 руб.
Лодочная ул
ЖК Город на Реке Тушино-2018
1кв. 2022
от 17 800 000 руб.
Волоколамское шоссе 71
ЖК Primavera
4кв. 2028
от 24 000 000 руб.
Волоколамское ш 71 12
.jpg)
ЖК Holland Park
4кв. 2026
от 18 422 100 руб.
Волоколамское ш 71 13
ЖК Level Стрешнево
3кв. 2024
от 7 700 000 руб.
Волоколамское шоссе 81
ЖК Движение.Тушино
2кв. 2022
от 6 700 000 руб.
Волоколамское шоссе 71/22
ЖК CITYZEN
3кв. 2027
от 12 173 700 руб.
Вишневая ул 7
ЖК Sky Garden
2кв. 2027
от 15 357 100 руб.
Строительный проезд 9
ЖК City Bay
2кв. 2028
от 12 801 300 руб.
Волоколамское ш 93-97
ЖК На Циолковского
2кв. 2015
от 17 300 000 руб.
Циолковского ул, вл. 9-13 6 А,Б
ЖК Янтарный город
2кв. 2011
от 38 500 000 руб.
Маршала Катукова 24
ЖК Алые Паруса
2кв. 2016
от 31 990 000 руб.
Авиационная 77-79
ЖК Клубный дом Рублево
4кв. 2022
от 9 600 000 руб.
5-я Мякининская улица 20
ЖК Подсолнухи
4кв. 2012
от 17 000 000 руб.
Твардовского ул 2 1,2
ЖК Балтийский Квартет
1кв. 2011
от 32 950 000 руб.
пр. Донелайтиса 39
Новости
Описание ЖК АЛИА от Астерус
ЖК ALIA — уникальный жилой комплекс, где можно купить квартиру, сочетая преимущества городской жизни с природным окружением, в одном из самых зеленых районов столицы — Покровское-Стрешнево.
Жилой район ЖК АЛИА занимает более 600 тыс. кв. м и создается на территории бывшего Тушинского аэродрома. Особое внимание уделено природным рекреационным зонам, которые составляют 46% района, включая доступ к реке и паркам. Название проекта, с латинского означающее «иной, непохожий на остальные», отражает его концепцию. Первая очередь включает четыре высотных корпуса комфорт-класса со сроком сдачи в июне 2021 года. В будущем проект будет дополнен новыми очередями, включая жилье бизнес-класса.
Архитектурная концепция ЖК ALIA разработана международным бюро Skidmore, Owings & Merrill (SOM) совместно с российскими архитекторами. Одной из особенностей является эффект «чаши», благодаря которому жильцы верхних этажей смогут наслаждаться панорамными видами на парк и благоустроенные дворы. Это решение также позволяет снизить плотность застройки. SOM ранее работало над проектированием таких знаковых объектов, как Burj Khalifa.
В ЖК запроектировано более 100 вариантов планировок. В первом корпусе квартиры передаются без отделки, а во втором — с отделкой white box. Планировки включают варианты с увеличенным остеклением, окнами в ванных комнатах и возможностью установки камина. Жителям доступна услуга One Touch Service, позволяющая заказывать дополнительные сервисы через приложение или домофон.
Территория комплекса состоит из нескольких кварталов с концепцией «дворы без машин» и подземными паркингами, оснащенными зарядными станциями для электромобилей. Система видеонаблюдения работает круглосуточно, а управление камерами и домофоном возможно со смартфона.
Инфраструктура ЖК АЛИА включает два детских сада, две школы, поликлинику и спортивный комплекс, где будут расположены центры художественной гимнастики, ледовые арены, фехтовальный зал, фитнес-центр с бассейном. На первых этажах домов предусмотрены магазины, рестораны, спортивные студии, аптеки и салоны красоты.
Придомовая территория благоустраивается по проекту британского бюро Gillespies и российского Wowhaus. Площадь рекреационных зон превысит 19,5 га. Проект включает набережную с променадом, велодорожками, зонами отдыха, спортивными и детскими площадками. В центре района будет разбит парк с ресторанами, кафе и дорожками для прогулок. Для владельцев домашних животных предусмотрены зоны для выгула и мойки лап, размещенные во входных группах.
Страница создана: 23.10.2019, обновленa 20.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Покровском-Стрешнево
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 26.09.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 25 395 728 руб. | + 5 993 407 руб. | 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект | 16.09.25 |
| 25 155 860 руб. | + 5 753 539 руб. | 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 24 924 775 руб. | + 5 522 454 руб. | 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект | 19.08.25 | |
| 24 520 899 руб. | + 5 118 578 руб. | 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 22 724 712 руб. | + 3 322 391 руб. | 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 23 793 578 руб. | + 4 391 257 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
.JPG)
113 комментариев о жилом комплексе
Коля
22 ноября 2024, 11:26
Жилой комплекс неплохой и расположение его также весьма удачное. Нравится, что нет застроек, отличная экология. Нет загазованности, также есть и большой парк. Все отлично.
Стас
22 сентября 2023, 19:59
Классный комплекс с неплохим расположением. На рынке недвижимости по цене мне показался наиболее привлекательным вариантом, исходя из моих требований, так что мной было принято решение покупать жильё именно здесь. О застройщике мне рассказали много хорошего, так что даже не переживаю, уверен в том, что ключи от своей квартиры я смогу получить в сроки, которые прописаны у меня в договоре. Внешне комплекс смотрится отлично. К плюсам могу также отнести и то, что рядом есть много общественного транспорта. Конечно, хочется, чтобы строительство было завершено быстрее. Покупкой я доволен.
Япоша
11 марта 2023, 14:36
Рассматривали покупку квартиры, выбирали из 4 ЖК бизнес-класса, больше всего склонялись к ЖК ALIA. Понравились планировки и сам район, удобное расположение, экология, близость к Чкалов Арене для детей.