Недвижимость Москвы / Новостройки / СберСити

Новостройки Москвы / Подбор / СберСити

Квартиры 195 Планировки Ипотека Ход строительства Отзывы 29 Карта

+7 (495) 023-81-07

ЖК СберСити

Москва,

Кунцево р-н, Рублёво-Архангельское, ЗАО,

д. Захарково, Рублево-Архангельское

МЦД-2 Павшино(2.8 км) Строгино(4.2 км) Мякинино(4.7 км) Крылатское(5.6 км)

Крылатское - 18 мин. транспортом, Строгино - 20 мин. транспортом, Мякинино - 10 мин. транспортом, МЦД-2 «Павшино» - 25 мин. транспортом

От 22 349 200 ₽

От 513 543 ₽/м²

В ипотеку от 107 196 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2024

Квартиры в наличии–

Корпуса корп.:2, В10к1, В10к2

Квартир -

Этажность 2-13

2 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2025

Квартиры в наличии1-комн от 37 566 500 ₽ 2-комн от 43 078 600 ₽ 3-комн от 59 182 900 ₽

Корпуса корп.:4, В20к1 (12), В20к2 (6), В19к1 (10), В19к2 (5)

Квартир 33

Этажность 2-13

3 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2025

Квартиры в наличиистудии от 75 230 000 ₽ 1-комн от 37 645 400 ₽ 2-комн от 45 639 300 ₽ 3-комн от 65 136 500 ₽ 4-комн от 104 555 000 ₽

Корпуса корп.:7, В11к1, В11к2, В12к1, В12к2, В21к1 (26), В21к2 (3), В21к3 (2)

Квартир 31

Этажность 4-18

4 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2026

Квартиры в наличиистудии от 22 349 200 ₽ 1-комн от 29 842 600 ₽ 2-комн от 32 821 400 ₽ 3-комн от 46 346 300 ₽ 4-комн от 65 147 800 ₽

Корпуса корп.:11, B14к1 (13), B14к2 (6), B14к3 (32), B14к4 (21), B14к5 (7), B17к1 (2), B17к2, B17к3, B17к4 (3), B17к5, B17к6 (2)

Квартир 86

Этажность 2-13

5 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2026

Квартиры в наличии1-комн от 26 822 400 ₽ 2-комн от 43 199 300 ₽ 3-комн от 39 542 800 ₽

Корпуса корп.:9, В16к1 (7), В16к2 (3), В16к3 (7), В16к4 (7), В16к5, В16к6 (6), В16к7, В16к8, В16к9 (3)

Квартир 33

Этажность 3-12

АО СЗ Рублёво-Архангельское

Всего новостроек: 1
ЖК, где идут продажи: 1

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 690 267 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 40 442 345 руб
(цены рассчитаны по 44 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании АО СЗ Рублёво-Архангельское можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"СберСити"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Студии

S общ, от27.5 м²

S общ, до74.36 м²

Стоимость от 22,3 млн. ₽ до 75,2 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 2 квартиры

1-комнатные

S общ, от41.6 м²

S общ, до77.94 м²

Стоимость от 26,8 млн. ₽

Квартир всего 22

Наличие квартир 44 квартиры

2-комнатные

S общ, от47.1 м²

S общ, до101.9 м²

Стоимость от 32,8 млн. ₽ до 96,3 млн. ₽

Квартир всего 12

Наличие квартир 73 квартиры

3-комнатные

S общ, от77 м²

S общ, до192.37 м²

Стоимость от 39,5 млн. ₽ до 201,8 млн. ₽

Квартир всего 20

Наличие квартир 68 квартир

4-5 и более-комнатные

S общ, от99 м²

S общ, до178.5 м²

Стоимость от 65,1 млн. ₽ до 114,2 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 8 квартир

Пресса о комплексе

611 Обещанного три года ждут: перспективные новостройки, которые припозднились к покупателям

Restate предлагает обзор недавних и актуальных новостроек Москвы, покупателям которых пришлось подождать дольше, чем хотелось бы - и выясняет, стоило ли ожидание того.

1059 Стройка с амбициями: новые громкие истории на первичном рынке Москвы

Интересные, перспективные, необычные, имеющие все шансы остаться в памяти рынка на годы - как выглядят последние "прорывные" проекты на рынке первичной недвижимости Москвы? Изучаем рендеры и обещания застройщиков вместе с Restate.

2687 Здесь будет город-парк. Согласован проект двух кварталов «СберСити» на западе Москвы

Проект жилых кварталов В11 и В12 в составе умного города-парка «СберСити» на территории Рублёво-Архангельского в столице получил необходимые согласования. Об этом сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

В самом первом мнении редакции мы отмечали, что у этого ЖК непростая история - и она продолжается. Для начала, с тех времен концепция снова изменилась (в третий или даже в четвертый, если учесть самый ранний проект, раз). Речь все еще идет о строительстве небольшого города с "сердцем" из инфраструктурных и административных объектов, но не похоже, чтобы жилье здесь было доступным. Кроме того, КОТ оброс новыми масштабными планами - например, по строительству моста через Москву-реку, потому что без него нормальное сообщение со столицей сильно затруднено. И наконец, строительством чудо-КОТа занялся... сам Сбербанк, а вернее, созданная им структура. Потому и название ЖК в Рублево-Архангельском получил соответствующее - "СберСити". Понятно, что сомневаться в финансовой обеспеченности застройщика не приходится, деньги он напрямую берет в Сбере, но опыт, как оказалось, не купишь, и новоявленный застройщик задерживает сдачу корпусов почти по всем очередям. на срок в пределах года. Риска в этом, напомним, нет, но для покупателей ситуация малоприятная. Кроме того, возникают вопросы к инфраструктуре, транспорту (поблизости нет метро, да и мост пока не построен), к качеству строительства. При этом планы у застройщика-новичка, а вернее, у стоящего за ним Сбербанка, поистине масштабные - новые технологии везде и во всем (от энергосберегающих фасадов и системы отопления до входа на территорию по Face ID), огромная площадь (более 450 га) и при этом сравнительно низкая плотность застройки, крупное инфраструктурное ядро из нескольких школ, поликлиник, пожарного депо и полицейского участка. А еще здесь появится офисный кластер - 700 тыс. площадей на примерно 50-70 тысяч рабочих мест. Звучит громко и несколько утопично, ведь проекты с вывеской "живи рядом с работой - работай рядом с домом" в нашем регионе редко приживаются. Пока мы воздержимся от оценки - посмотрим, как застройщик справится с обещанным развитием территории, за которое ему давно пора взяться вплотную.

29 апреля 2016

"Рублево-Архангельское" - ЖК с непростой историей. Изначально речь шла об элитной застройке, потом - о целом новом городе с административными корпусами для госструктур. Все эти трансформации сопровождались протестами жителей ближайшего города - Красногорска. Затем проект был заморожен, или, что точнее - отложен, и вот появился на рынке вновь. Теперь это КОТ колоссальных размеров, курируемый Правительством РФ и входящий в состав программы "Доступное жилье". Реализовывать проект будут сразу несколько застройщиков, но сомнительно, что цены здесь будут доступными для обычных покупателей.

Экология и благоустройство

Район застройки известен хорошей экологией - рядом есть парки, лесные массивы, даже природный заказник, поблизости протекает Москва-река. В окрестностях нет действующих промышленных производств, но они есть на некотором удалении от будущего ЖК.

Транспорт и инфраструктура

Транспортная доступность будущего ЖК вполне удовлетворительна. Основная магистраль здесь - Новорижское шоссе, которое меньше других перегружено в часы пик. Застройщики обсуждают возможность появления в этом районе станции метро, без которой Новорижское шоссе может пополнить список других, менее благополучных трасс. Пока что можно рассчитывать на местную инфраструктуру и инфраструктуру соседних ЖК, в дальнейшем ей понадобится серьезное развитие.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
cтудия	61.81 м²	37.87 м²	—	нет	терраса	S жилая 37.87 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	54.2 м²	15.12 м²	19.03 м²	да	—	S жилая 15.12 м2, S кухни 19.03 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	56.27 м²	16.36 м²	23.99 м²	да	—	S жилая 16.36 м2, S кухни 23.99 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	70.04 м²	15.01 м²	23.36 м²	да	балкон	S жилая 15.01 м2, S кухни 23.36 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 45 130 900 руб от 45 130 900 руб
2-комнатная, евро	69.93 м²	15.01 м²	23.3 м²	да	балкон	S жилая 15.01 м2, S кухни 23.3 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	83.32 м²	27.19 м²	27.47 м²	да	—	S жилая 27.19 м2, S кухни 27.47 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	84.04 м²	31.93 м²	21.51 м²	да	—	S жилая 31.93 м2, S кухни 21.51 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	98.98 м²	30.4 м²	29.43 м²	да	терраса	S жилая 30.4 м2, S кухни 29.43 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная, евро	100.18 м²	42.74 м²	25.44 м²	да	балкон	S жилая 42.74 м2, S кухни 25.44 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная, евро	111.48 м²	48.48 м²	26.08 м²	да	балкон	S жилая 48.48 м2, S кухни 26.08 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Бизнес
Корпусов: 33
Этажей: 2-13
Тип дома:
Кирпично-монолитный
Высота потолков: 2,9 - 3,5
Всего квартир: 54
Застройщик:
АО СЗ Рублёво-Архангельское
Срок сдачи:
3кв. 2026
Отделка:
Под ключ (чистовая), Без отделки
Материал стен: Монолит-кирпич
Свободная планировка: Нет
Класс энергоэффективности здания: A
Продажа квартир через счета эскроу: Да
Выдача ключей: 30.12.2026

Паркинги

Паркинг: Подземный
Гостевые места вне придомовой территории: 30

Лифты

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 1
Количество пассажирских лифтов: 1

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 2
Количество спортивных площадок: 1

Индексы

Индекс зеленой зоны: 5
Индекс транспортной доступности: 2 / 10
Индекс инфраструктурной обеспеченности: 5

Карта

ЖК СберСити. Москва, Кунцево р-н, д. Захарково, Рублево-Архангельское

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Особенности ЖК

Видовой дом у Москва-реки

Близость водоема
Коворкинг

Рабочее пространство в доме
Подземный паркинг

Безопасность и защита для автомобиля
Дом бизнес-класса

Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура

4кв. 2028

от 16 179 400 руб.

Маршала Прошлякова ул.

4кв. 2017

от 14 000 000 руб.

Рублёвское шоссе, вл. 68-70

4кв. 2022

от 10 750 000 руб.

5-я Мякининская улица 20

4кв. 2012

от 22 900 000 руб.

Твардовского ул 12 2,3

2кв. 2027

от 30 072 500 руб.

Крылатская ул 33

2кв. 2011

от 35 000 000 руб.

Маршала Катукова 24

4кв. 2028

от 28 658 100 руб.

Волоколамское ш 71 12

2кв. 2028

от 10 800 000 руб.

Волоколамское ш 93-97

3кв. 2024

от 8 250 000 руб.

Волоколамское шоссе 81

4кв. 2026

от 24 007 400 руб.

Волоколамское ш 71 13

2кв. 2028

от 17 625 800 руб.

Волоколамский проезд

2кв. 2023

от 108 460 000 руб.

Таманская ул 1 3

4кв. 2015

от 9 250 000 руб.

Митинская, вл.16

1кв. 2022

от 20 455 600 руб.

улица Академика Павлова, 7с1 7

1кв. 2022

от 19 500 000 руб.

Волоколамское шоссе 71

1кв. 2024

от 15 400 000 руб.

Академика Павлова ул 28

Рассказать друзьям о ЖК СберСити

Описание ЖК СберСити от АО СЗ Рублёво-Архангельское

СберСити – новый район Москвы площадью около 460 га, расположенный в 2-х км от МКАД на берегу Москвы реки между Новорижским и Рублевским шоссе.

АО Специализированный застройщик «Рублево-Архангельское», входящее в группу компаний ПАО Сбербанк, занимается реализацией проекта комплексной застройки территории Рублево-Архангельское на западе Москвы. На территории площадью 460 га планируется строительство около 4 млн. кв. м недвижимости, включая офисную, жилую и торговую недвижимость, гостиницы, объекты социальной и культурной инфраструктуры.

Это первая в России территория по стандартам Leedv ND.

Природная территория - 461 га, парки и скверы - 150 га, озеро с плавучими садами и фонтанами - 30 га, 8 школ, 16 детских садов на 3000 мест, две станции метро в пешей доступности.

Страница создана: 22.01.2014, обновленa 26.03.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса СберСити

7.1 / 10

(на основании 12 отзывов)

Все отзывы о ЖК СберСити

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

04 ноября 2025

Экология: Вот что меня порадовало, так это экология. Рядом парки, лес, река — это очень важно для меня. Промышленных предприятий поблизости нет, дышится легко, это большой плюс для жизни с семьей.. Стоимость кв.м. : Цены, конечно, кусаются, для меня это очень дорого. Понимаю, что бизнес-класс, но все же. В целом, впечатление осталось смешанное, есть над чем подумать.. Концепция и архитектура: СберСити звучит масштабно, но сдачи корпусов уже задерживают, это настораживает. Дома не выглядят массивными, симпатичные, мне понравилось. Обещают много всего, но как это будет на деле.... Расположение и транспорт: Расположение вроде бы и неплохое, но без машины тут никуда. МЦД-2 "Павшино" далековато, да и метро тоже не близко. Зато Новорижское шоссе хвалят, меньше пробок обещают, хотя я пока не уверена. Читать полностью

14 января 2025

Экология: На твердую четверочку. Район такой, что он находится слегка в отдалении от крупных промышленных узлов, воздух условно чистый, рядом условная набережная.. Стоимость кв.м. : Мы покупали тут жилье немного в иное время, когда цены на квартиры не только здесь, но и на всем рынке были пониже. Сейчас тяжко говорить уже обьективно.. Концепция и архитектура: Неплохо. Строительство еще идет, но сама идея хороша. Главное, чтобы ее смогли реализовать в жизнь именно так, как и обещается.. Расположение и транспорт: Недавно купил тут жилье именно из-за расположения. Район выбран прям настолько удачно, что даже не представляю, где еще можно так уместно реализовать проект строительства таких масштабов. Читать полностью

17 комментариев о жилом комплексе

Максим

28 сентября 2025, 16:39

Посмотрел СберСити в Рублево-Архангельском - масштаб впечатляет, особенно озеро с садами и парки вокруг. Приятно было узнать, что застройщик связан со Сбербанком и предыдущие проекты сдавал в срок - это немного успокаивает. Инфраструктура пока не вся на месте, но по плану обещают много всего: школы, садики, станции метро рядом. До МЦД добираться далековато - 25 минут до Павшино на транспорте может утомить. Атмосфера района чувствуется спокойной и семейной, кажется, здесь будет уютно жить. Потолки высокие - сразу создается ощущение простора.

Карина

29 ноября 2024, 22:17

Кое-что все же построили, пусть с натяжкой и не сдав, но здания стоят. Как поняла, после чехарды со ставками ЦБ, санкций и прочего произошло перераспределение капиталов и тут стало просто не хватать средств, хотя кое-что делают. Вообще место реально крутое, да и сам проект очень хорош, есть все необходимое для жизни. Жаль только то, что еще не ввели в эксплуатацию, а еще тут очень тяжело с дорогами, правильно тут кто-то из экспертов написал , что без дороги это будет гиблое место. Были там и не смогли проехать, то что есть только для спецтехники, а остальное народные тропы, в общем ждем еще года 2-3.

Светлана

13 октября 2022, 16:52

Добрый день! Тоже очень жду старта. В Сбере сократили наше подразделение в связи с частичной автоматизацией процессов, в покупке как сотруднику Сбера с 10-ти летним стажем отказали( осень расстроена, но не теряю надежды приобрести здесь квартиру для проживания

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

График средних цен в новостройках в Кунцево

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 01.04.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	30 555 194 руб.	+ 8 739 993 руб.	10 611 100 ... 145 080 000 руб. за объект	24.03.26
	30 896 380 руб.	+ 9 081 178 руб.	10 827 500 ... 148 678 000 руб. за объект	10.03.26
	30 792 433 руб.	+ 8 977 232 руб.	10 748 600 ... 150 414 000 руб. за объект	24.02.26
	26 061 843 руб.	+ 4 246 641 руб.	11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект	10.02.26
	30 958 060 руб.	+ 9 142 859 руб.	10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект	29.01.26
	30 782 258 руб.	+ 8 967 057 руб.	10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект	14.01.26