Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Пионер
- Всего новостроек: 17
- ЖК, где идут продажи: 14
- Средняя цена м2: 718 187 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 32 614 784 руб
- (цены рассчитаны по 248 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Пионер Москва можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"YES"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Мы уже описывали этот ЖК в предыдущем мнении редакции, и сейчас, когда строительство окончательно завершено, можно сконцентрироваться на оценке проекта с точки зрения комфорта проживания. Прежде всего, нужно напомнить, что речь идет об апарт-отеле. Комплекс представлен на международных сервисах бронирования номеров. Неизвестно, пользуется ли весьма недешевый апарт-отель в Митино спросом у постояльцев, но такой режим функционирования подрывает качество комплекса как постоянного жилья. С другой стороны, у такой концепции есть и преимущества: например, обеспеченность специфической инфраструктурой. Так, на первом стилобатном этаже находится фитнес-клуб с 25 метровым бассейном, ресторан, несколько кафе, спа-салон и салон красоты. Как и в любом отеле бизнес-класса, жильцам предоставляют полный гостиничный сервис: room-service, доставка продуктов, уборка и замена белья, химчистка, заказ билетов и столика в ресторане, вызов такси. У жильцов есть доступ и к бизнес-центру на территории апарт-отеля. С финансовой точки зрения за последние пару лет ничего не изменилось - цены на апартаменты вполне приемлемые, а вот арендные ставки явно завышены для Митино.
19 мая 2016
МФК «YES» - апарт-отель от известного застройщика, ГК «Пионер». Еще одна премьера в утопическом проекте апарт-отеля, в котором номера дейстительно будут сдаваться в аренду, а вовсе не продаваться для постоянного (и собственного) проживания. Застройщик выбрал удачную локацию - недалеко от метро, но и не в бойком центральном районе, с необходимой инфраструктурой по соседству. Все квартиры (номера) продаются с отделкой, с мебелью, в апарт-отеле работает управляющая компания, которая будет заниматься сдачей жилья в аренду. Все это звучит хорошо, вот только арендные ставки, которые предлагает застройщик своим покупателям, намного превышают средний уровень для этой локации. А вот для постоянного проживания эти квартиры подходят, и цены в докризисный период были более чем конкурентоспособными.
Экология и благоустройство
Сам район застройки экологически благополучен - несмотря на близость Пятницкого шоссе и активное освоение района другими застройщиками, здесь все еще достаточно зеленых зон, в том числе крупных лесопарков.
Транспорт и инфраструктура
Старая Москва обычно не обделена объектами социальной инфраструктуры, и эта локация - не исключения. Поблизости есть школы, детский сад, несколько крупных ТРЦ. Кроме того, застройщик предусмотрел и внутреннюю инфраструктуру, правда, ориентирована она скорее на арендное жилье - в апарт-отеле есть собственный фитнес-центр с бассейном и спа, ресторан, кафе, торговая галерея и несколько сервис-служб. Транспортная доступность, правда, относительная - в основном обеспечивается близостью станции метро «Митинская» (чуть больше километра). А вот местная сеть дорог перегружена, Пятницкое шоссе обычно стоит в пробках в часы пик.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 33.7 м2 | — | — | нет | — | санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 42.4 м2 | — | — | нет | — | санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 30.4 м2 | — | — | нет | — | санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 20
- Тип дома:
- Всего квартир: 456
- Застройщик:
- Договор: Договор Купли-Продажи
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Тип здания:
- Жилая площадь: 27-44 м2
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК YES. Москва, Митино р-н, Митинская, вл.16
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Митино.jpg)
ЖК Митинский лес
3кв. 2025
от 8 852 320 руб.
Муравская ул
ЖК Квартал Мит
2кв. 2029
от 9 026 700 руб.
Муравская ул
ЖК Life-Митинская Ecopark
3кв. 2017
от 15 900 000 руб.
Митинская ул вл 22
ЖК LIFE-Митинская
2кв. 2016
от 15 700 000 руб.
Митинская 30
.jpg)
ЖК Аквилон Митино
3кв. 2024
от 8 200 000 руб.
Москва, Проектируемый проезд № 990
ЖК МИР Митино
2кв. 2022
от 9 690 000 руб.
Муравская ул
ЖК Пятницкое 58
1кв. 2024
от 6 200 000 руб.
Пятницкое ш
ЖК City Bay
2кв. 2028
от 12 990 000 руб.
Волоколамское ш 93-97
ЖК Балтийский Квартет
1кв. 2011
от 31 500 000 руб.
пр. Донелайтиса 39
ЖК Level Стрешнево
3кв. 2024
от 7 700 000 руб.
Волоколамское шоссе 81
ЖК Sky Garden
2кв. 2027
от 15 699 600 руб.
Строительный проезд 9
ЖК Клубный дом Рублево
4кв. 2022
от 10 750 000 руб.
5-я Мякининская улица 20
ЖК Счастье в Тушино
4кв. 2019
от 22 700 000 руб.
Яна Райниса б-р 4 3
ЖК ALIA
2кв. 2028
от 14 819 800 руб.
Волоколамский проезд
ЖК CITYZEN
3кв. 2027
от 12 796 200 руб.
Вишневая ул 7
ЖК Город на Реке Тушино-2018
1кв. 2022
от 18 500 000 руб.
Волоколамское шоссе 71
ЖК Primavera
4кв. 2028
от 24 804 800 руб.
Волоколамское ш 71 12
ЖК Движение.Тушино
2кв. 2022
от 9 300 000 руб.
Волоколамское шоссе 71/22
.jpg)
ЖК Holland Park
4кв. 2026
от 19 082 000 руб.
Волоколамское ш 71 13
Новости
Описание ЖК Ес от Pioneer
Апарт-отель YES возводится в Северо-Западном округе Москвы (Митинская, вл.16).
К продаже предлагаются 456 апартаментов с высококачественной отделкой и меблировкой профессионального гостиничного уровня в трех категориях - standard (27 - 29 м2), superior (30 - 33 м2) и deluxe (39 - 44 м2). Стоимость апартаментов начинается от 4,5 млн. руб.
«Апарт-отель YES расположен в экологически благоприятном и развитом районе, популярном среди арендаторов жилья. Ввиду уникального сочетания потребительских характеристик - местоположение, отделка, собственная инфраструктура, данное предложение эксклюзивно для рынка. Мы прогнозируем высокий спрос на продукт со стороны частных инвесторов, приобретающих недвижимость с целью сдачи в аренду, и большой процент оптовых сделок в первый месяц продаж», - прокомментировал Юрий Коган, директор по маркетингу ГК «Пионер», направление «Москва».
Напомним, что апарт-отель предлагает выгодные условия вложения капитала: финансовая модель проекта предусматривает ежегодную доходность на уровне 10% годовых.
В ближайшее время планируется запуск специальных доходных программ и программ ипотечного кредитования от ОАО «Сбербанк России».
Апарт-отель YE'S площадью 20 000 м2 включает в себя лаунж-зону, фитнес-центр с бассейном, паркинг, кафе-ресторан, торговую галерею. Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на 4 квартал 2015 года.
Страница создана: 12.11.2013, обновленa 01.11.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК LIFE-Сходненская
4кв. 2012
от 15 700 000 руб.
Химкинский б-р, Свободы ул. 63
ЖК LIFE-Волжская
4кв. 2014
от 12 300 000 руб.
Чистова 18 4, 5
ЖК LIFE-Митинская
2кв. 2016
от 15 700 000 руб.
Митинская 30
ЖК LIFE-Лазаревское
4кв. 2011
от 17 800 000 руб.
ул. Адмирала Лазарева 63 1,2,3
ЖК Life-Митинская Ecopark
3кв. 2017
от 15 900 000 руб.
Митинская ул вл 22
ЖК LIFE-Ботанический сад
1кв. 2020
от 21 000 000 руб.
Лазоревый проезд
ЖК Life-Кутузовский
4кв. 2020
от 16 400 000 руб.
Гжатская ул 9
ЖК YES Ботанический сад
1кв. 2021
от 13 500 000 руб.
Леонова 1-я ул 18
ЖК LIFE Варшавская
4кв. 2026
от 18 074 500 руб.
Каширский проезд 25
ЖК High Life
4кв. 2027
от 22 098 700 руб.
Летниковская улица 11/10с7
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Митино
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 07.11.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 26 774 934 руб. | + 7 091 442 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 |
| 26 488 810 руб. | + 6 805 318 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 26 041 537 руб. | + 6 358 045 руб. | 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 25 395 728 руб. | + 5 712 236 руб. | 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 25 155 860 руб. | + 5 472 368 руб. | 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 24 924 775 руб. | + 5 241 283 руб. | 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект | 19.08.25 |
3 комментария о жилом комплексе
Удальцов
18 января 2020, 22:33
Заехал буквально недавно, перед Новым годом в свою студию. Пока толком всего не знаю, но вроде нравится. Удачно, что расположен близко как к метро, так и для поездок на машине. Я и так и так бывает езжу. Студия была полностью готова для проживания, с мебелью. Докупал только немного из техники. Сам комплекс простовато смотрится снаружи (фасадом), но внутри чисто, видеокамеры. С УК не общался много, но на данный момент ничего плохого о них сказать не могу. Не хотелось бы нарваться при появлении проблем на непонимание. Буду надеяться, что меня такая ситуация не затронет. В целом все окей, не разочарован пока.
Юрий
7 января 2018, 18:34
Качество обслуживания от управляющей компании не удовлетворительное. На жалобы не реагируют, если реагируют, то с подачей как будто они мне делают одолжение. Такое чувство, что туда понабирали совковых вахтеров в худшем смысле слова, никакой гибкости, никакого желания услышать клиента, есть только бумажка с правилами, а ты можешь хоть лопнуть, доказывая им, что ты не верблюд. В общем не советую здесь селиться.
Женя
> Юрий
19 февраля 2018, 22:50
Юрий, на самом деле очень неприятная ситуация. Я тоже слышал много жалоб на этот ЖК. Так что люди, если вдруг вы увидите, что тут выставили квартиру по низкой цене, не берите однозначно ненужно.