Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Пионер
- Всего новостроек: 17
- ЖК, где идут продажи: 14
- Средняя цена м2: 745 443 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 33 352 881 руб
- (цены рассчитаны по 226 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Пионер Москва можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"YES"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от26.8 м2
S общ, до32.7 м2
Стоимость от 7,6 млн. ₽ до 10,5 млн. ₽
Наличие квартир 8 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Мы уже описывали этот ЖК в предыдущем мнении редакции, и сейчас, когда строительство окончательно завершено, можно сконцентрироваться на оценке проекта с точки зрения комфорта проживания. Прежде всего, нужно напомнить, что речь идет об апарт-отеле. Комплекс представлен на международных сервисах бронирования номеров. Неизвестно, пользуется ли весьма недешевый апарт-отель в Митино спросом у постояльцев, но такой режим функционирования подрывает качество комплекса как постоянного жилья. С другой стороны, у такой концепции есть и преимущества: например, обеспеченность специфической инфраструктурой. Так, на первом стилобатном этаже находится фитнес-клуб с 25 метровым бассейном, ресторан, несколько кафе, спа-салон и салон красоты. Как и в любом отеле бизнес-класса, жильцам предоставляют полный гостиничный сервис: room-service, доставка продуктов, уборка и замена белья, химчистка, заказ билетов и столика в ресторане, вызов такси. У жильцов есть доступ и к бизнес-центру на территории апарт-отеля. С финансовой точки зрения за последние пару лет ничего не изменилось - цены на апартаменты вполне приемлемые, а вот арендные ставки явно завышены для Митино.
19 мая 2016
МФК «YES» - апарт-отель от известного застройщика, ГК «Пионер». Еще одна премьера в утопическом проекте апарт-отеля, в котором номера дейстительно будут сдаваться в аренду, а вовсе не продаваться для постоянного (и собственного) проживания. Застройщик выбрал удачную локацию - недалеко от метро, но и не в бойком центральном районе, с необходимой инфраструктурой по соседству. Все квартиры (номера) продаются с отделкой, с мебелью, в апарт-отеле работает управляющая компания, которая будет заниматься сдачей жилья в аренду. Все это звучит хорошо, вот только арендные ставки, которые предлагает застройщик своим покупателям, намного превышают средний уровень для этой локации. А вот для постоянного проживания эти квартиры подходят, и цены в докризисный период были более чем конкурентоспособными.
Экология и благоустройство
Сам район застройки экологически благополучен - несмотря на близость Пятницкого шоссе и активное освоение района другими застройщиками, здесь все еще достаточно зеленых зон, в том числе крупных лесопарков.
Транспорт и инфраструктура
Старая Москва обычно не обделена объектами социальной инфраструктуры, и эта локация - не исключения. Поблизости есть школы, детский сад, несколько крупных ТРЦ. Кроме того, застройщик предусмотрел и внутреннюю инфраструктуру, правда, ориентирована она скорее на арендное жилье - в апарт-отеле есть собственный фитнес-центр с бассейном и спа, ресторан, кафе, торговая галерея и несколько сервис-служб. Транспортная доступность, правда, относительная - в основном обеспечивается близостью станции метро «Митинская» (чуть больше километра). А вот местная сеть дорог перегружена, Пятницкое шоссе обычно стоит в пробках в часы пик.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 33.7 м2 | — | — | нет | — | санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 42.4 м2 | — | — | нет | — | санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 30.4 м2 | — | — | нет | — | санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 20
- Тип дома:
- Всего квартир: 456
- Застройщик:
- Договор: Договор Купли-Продажи
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Тип здания:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК YES. Москва, Митино р-н, Митинская, вл.16
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Митино
ЖК ALIA
2кв. 2028
от 12 890 000 руб.
Волоколамский проезд
ЖК Life-Митинская Ecopark
3кв. 2017
от 12 500 000 руб.
Митинская ул вл 22
ЖК LIFE-Митинская
2кв. 2016
от 20 990 000 руб.
Митинская 30
.jpg)
ЖК Аквилон Митино
3кв. 2024
от 8 750 000 руб.
Москва, Проектируемый проезд № 990
ЖК МИР Митино
2кв. 2022
от 10 300 000 руб.
Муравская ул
.jpg)
ЖК Митинский лес
3кв. 2025
от 8 256 000 руб.
Муравская ул
ЖК Пятницкое 58
1кв. 2024
от 5 400 000 руб.
Пятницкое ш
ЖК City Bay
2кв. 2028
от 10 934 000 руб.
Волоколамское ш 93-97
ЖК Level Стрешнево
3кв. 2024
от 6 800 000 руб.
Волоколамское шоссе 81
ЖК Sky Garden
2кв. 2027
от 13 690 900 руб.
Строительный проезд 9
ЖК Клубный дом Рублево
4кв. 2022
от 7 390 000 руб.
5-я Мякининская улица 20
ЖК CITYZEN
3кв. 2027
от 11 251 800 руб.
Вишневая ул 7
ЖК Город на Реке Тушино-2018
1кв. 2022
от 18 300 000 руб.
Волоколамское шоссе 71
ЖК Primavera
4кв. 2028
от 24 411 400 руб.
Волоколамское ш 71 12
ЖК Движение.Тушино
2кв. 2022
от 9 300 000 руб.
Волоколамское шоссе 71/22
.jpg)
ЖК Holland Park
4кв. 2026
от 11 832 800 руб.
Волоколамское ш 71 13
ЖК Куркино 15
1кв. 2026
от 8 978 170 руб.
Куркинское ш 15
ЖК Янтарный город
2кв. 2011
от 35 150 000 руб.
Маршала Катукова 24
Новости
Описание ЖК Ес от Pioneer
Апарт-отель YES возводится в Северо-Западном округе Москвы (Митинская, вл.16).
К продаже предлагаются 456 апартаментов с высококачественной отделкой и меблировкой профессионального гостиничного уровня в трех категориях - standard (27 - 29 м2), superior (30 - 33 м2) и deluxe (39 - 44 м2). Стоимость апартаментов начинается от 4,5 млн. руб.
«Апарт-отель YES расположен в экологически благоприятном и развитом районе, популярном среди арендаторов жилья. Ввиду уникального сочетания потребительских характеристик - местоположение, отделка, собственная инфраструктура, данное предложение эксклюзивно для рынка. Мы прогнозируем высокий спрос на продукт со стороны частных инвесторов, приобретающих недвижимость с целью сдачи в аренду, и большой процент оптовых сделок в первый месяц продаж», - прокомментировал Юрий Коган, директор по маркетингу ГК «Пионер», направление «Москва».
Напомним, что апарт-отель предлагает выгодные условия вложения капитала: финансовая модель проекта предусматривает ежегодную доходность на уровне 10% годовых.
В ближайшее время планируется запуск специальных доходных программ и программ ипотечного кредитования от ОАО «Сбербанк России».
Апарт-отель YE'S площадью 20 000 м2 включает в себя лаунж-зону, фитнес-центр с бассейном, паркинг, кафе-ресторан, торговую галерею. Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на 4 квартал 2015 года.
Страница создана: 12.11.2013, обновленa 18.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК LIFE-Сходненская
4кв. 2012
от 14 400 000 руб.
Химкинский б-р, Свободы ул. 63
ЖК LIFE-Волжская
4кв. 2014
от 12 300 000 руб.
Чистова 18 4, 5
ЖК LIFE-Митинская
2кв. 2016
от 20 990 000 руб.
Митинская 30
ЖК LIFE-Лазаревское
4кв. 2011
от 13 500 000 руб.
ул. Адмирала Лазарева 63 1,2,3
ЖК Life-Митинская Ecopark
3кв. 2017
от 12 500 000 руб.
Митинская ул вл 22
ЖК LIFE-Ботанический сад
1кв. 2020
от 23 500 000 руб.
Лазоревый проезд
ЖК Life-Кутузовский
4кв. 2020
от 16 000 000 руб.
Гжатская ул 9
ЖК YES Ботанический сад
1кв. 2021
от 11 750 000 руб.
Леонова 1-я ул 18
ЖК LIFE Варшавская
4кв. 2026
от 14 728 700 руб.
Каширский проезд 25
ЖК High Life
4кв. 2027
от 20 552 100 руб.
Летниковская улица 11/10с7
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Митино
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 23 793 578 руб. | + 4 941 434 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
| 23 360 490 руб. | + 4 508 346 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 062 516 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 3 503 679 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 3 971 995 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 22 339 016 руб. | + 3 486 872 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 |
.JPG)
3 комментария о жилом комплексе
Удальцов
18 января 2020, 22:33
Заехал буквально недавно, перед Новым годом в свою студию. Пока толком всего не знаю, но вроде нравится. Удачно, что расположен близко как к метро, так и для поездок на машине. Я и так и так бывает езжу. Студия была полностью готова для проживания, с мебелью. Докупал только немного из техники. Сам комплекс простовато смотрится снаружи (фасадом), но внутри чисто, видеокамеры. С УК не общался много, но на данный момент ничего плохого о них сказать не могу. Не хотелось бы нарваться при появлении проблем на непонимание. Буду надеяться, что меня такая ситуация не затронет. В целом все окей, не разочарован пока.
Юрий
7 января 2018, 18:34
Качество обслуживания от управляющей компании не удовлетворительное. На жалобы не реагируют, если реагируют, то с подачей как будто они мне делают одолжение. Такое чувство, что туда понабирали совковых вахтеров в худшем смысле слова, никакой гибкости, никакого желания услышать клиента, есть только бумажка с правилами, а ты можешь хоть лопнуть, доказывая им, что ты не верблюд. В общем не советую здесь селиться.
Женя
> Юрий
19 февраля 2018, 22:50
Юрий, на самом деле очень неприятная ситуация. Я тоже слышал много жалоб на этот ЖК. Так что люди, если вдруг вы увидите, что тут выставили квартиру по низкой цене, не берите однозначно ненужно.