.png)
От 5 400 000 ₽
От 125 581 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Квартиры
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Пионер
- Всего новостроек: 14 ЖК
- ЖК, где идут продажи: 4 ЖК
- Средняя цена метра: 389 949 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 18 391 657 руб
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Пионер Москва можно ознакомиться на сайте.
Связаться с застройщиком
Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК YES.
Мнение экспертов
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
01 марта 2018
Мы уже описывали этот ЖК в предыдущем мнении редакции, и сейчас, когда строительство окончательно завершено, можно сконцентрироваться на оценке проекта с точки зрения комфорта проживания. Прежде всего, нужно напомнить, что речь идет об апарт-отеле. Комплекс представлен на международных сервисах бронирования номеров. Неизвестно, пользуется ли весьма недешевый апарт-отель в Митино спросом у постояльцев , но такой режим функционирования подрывает качество комплекса как постоянного жилья. С другой стороны, у такой концепции есть и преимущества: например, обеспеченность специфической инфраструктурой. Так, на первом стилобатном этаже находится фитнес-клуб с 25 метровым бассейном, ресторан, несколько кафе, спа-салон и салон красоты. Как и в любом отеле бизнес-класса, жильцам предоставляют полный гостиничный сервис: room-service, доставка продуктов, уборка и замена белья, химчистка, заказ билетов и столика в ресторане, вызов такси. У жильцов есть доступ и к бизнес-центру на территории апарт-отеля. С финансовой точки зрения за последние пару лет ничего не изменилось - цены на апартаменты вполне приемлемые, а вот арендные ставки явно завышены для Митино. Развернуть
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
19 мая 2016
МФК «YES» - апарт-отель от известного застройщика, ГК «Пионер». Еще одна премьера в утопическом проекте апарт-отеля, в котором номера дейстительно будут сдаваться в аренду, а вовсе не продаваться для постоянного (и собственного) проживания. Застройщик выбрал удачную локацию - недалеко от метро, но и не в бойком центральном районе, с необходимой инфраструктурой по соседству. Все квартиры (номера) продаются с отделкой, с мебелью, в апарт-отеле работает управляющая компания, которая будет заниматься сдачей жилья в аренду. Все это звучит хорошо, вот только арендные ставки, которые предлагает застройщик своим покупателям, намного превышают средний уровень для этой локации. А вот для постоянного проживания эти квартиры подходят, и цены в докризисный период были более чем конкурентоспособными. Развернуть
Экология
Сам район застройки экологически благополучен - несмотря на близость Пятницкого шоссе и активное освоение района другими застройщиками, здесь все еще достаточно зеленых зон, в том числе крупных лесопарков. Развернуть
Транспорт и инфраструктура
Старая Москва обычно не обделена объектами социальной инфраструктуры, и эта локация - не исключения. Поблизости есть школы, детский сад, несколько крупных ТРЦ. Кроме того, застройщик предусмотрел и внутреннюю инфраструктуру, правда, ориентирована она скорее на арендное жилье - в апарт-отеле есть собственный фитнес-центр с бассейном и спа, ресторан, кафе, торговая галерея и несколько сервис-служб. Транспортная доступность, правда, относительная - в основном обеспечивается близостью станции метро «Митинская» (чуть больше километра). А вот местная сеть дорог перегружена, Пятницкое шоссе обычно стоит в пробках в часы пик. Развернуть
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Планировки в ЖК YES
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 33.7 м2 | — | — | нет | — | студия, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 42.4 м2 | — | — | нет | — | 1-комн., санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 30.4 м2 | — | — | нет | — | 1-комн., санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 20
- Тип дома:
- Всего квартир: 456
- Застройщик:
- Договор: Договор Купли-Продажи
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Тип здания:
Карта
ЖК YES. Москва, Митино р-н, Митинская, вл.16
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Соседние новостройки
Все новостройки в Митино.jpg)
Новости ЖК YES
Описание ЖК Йес от Пионер
Апарт-отель YES возводится в Северо-Западном округе Москвы (Митинская, вл.16).
К продаже предлагаются 456 апартаментов с высококачественной отделкой и меблировкой профессионального гостиничного уровня в трех категориях - standard (27 - 29 м2), superior (30 - 33 м2) и deluxe (39 - 44 м2). Стоимость апартаментов начинается от 4,5 млн. руб.
«Апарт-отель YES расположен в экологически благоприятном и развитом районе, популярном среди арендаторов жилья. Ввиду уникального сочетания потребительских характеристик - местоположение, отделка, собственная инфраструктура, данное предложение эксклюзивно для рынка. Мы прогнозируем высокий спрос на продукт со стороны частных инвесторов, приобретающих недвижимость с целью сдачи в аренду, и большой процент оптовых сделок в первый месяц продаж», - прокомментировал Юрий Коган, директор по маркетингу ГК «Пионер», направление «Москва».
Напомним, что апарт-отель предлагает выгодные условия вложения капитала: финансовая модель проекта предусматривает ежегодную доходность на уровне 10% годовых.
В ближайшее время планируется запуск специальных доходных программ и программ ипотечного кредитования от ОАО «Сбербанк России».
Апарт-отель YE'S площадью 20 000 м2 включает в себя лаунж-зону, фитнес-центр с бассейном, паркинг, кафе-ресторан, торговую галерею. Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на 4 квартал 2015 года.
Страница создана: 12.11.2013, обновленa 19.05.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК YES
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Митино
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 28.05 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 8 933 855 руб. | + 1 393 811 руб. | 4 777 010 ... 15 084 600 руб. за объект | 06.05.22 |
| 8 996 593 руб. | + 1 456 548 руб. | 4 766 380 ... 15 505 800 руб. за объект | 21.04.22 | |
| 8 993 833 руб. | + 1 453 788 руб. | 4 751 390 ... 15 553 200 руб. за объект | 11.04.22 | |
| 9 009 248 руб. | + 1 469 203 руб. | 5 064 740 ... 15 535 200 руб. за объект | 24.03.22 | |
| 9 089 138 руб. | + 1 549 094 руб. | 5 060 030 ... 15 558 400 руб. за объект | 10.03.22 | |
| 8 759 516 руб. | + 1 219 471 руб. | 4 715 100 ... 15 469 500 руб. за объект | 24.02.22 |
.JPG)
3 комментария о жилом комплексе YES
Удальцов
18 января 2020, 22:33
Заехал буквально недавно, перед Новым годом в свою студию. Пока толком всего не знаю, но вроде нравится. Удачно, что расположен близко как к метро, так и для поездок на машине. Я и так и так бывает езжу. Студия была полностью готова для проживания, с мебелью. Докупал только немного из техники. Сам комплекс простовато смотрится снаружи (фасадом), но внутри чисто, видеокамеры. С УК не общался много, но на данный момент ничего плохого о них сказать не могу. Не хотелось бы нарваться при появлении проблем на непонимание. Буду надеяться, что меня такая ситуация не затронет. В целом все окей, не разочарован пока. Развернуть
Юрий
7 января 2018, 18:34
Качество обслуживания от управляющей компании не удовлетворительное. На жалобы не реагируют, если реагируют, то с подачей как будто они мне делают одолжение. Такое чувство, что туда понабирали совковых вахтеров в худшем смысле слова, никакой гибкости, никакого желания услышать клиента, есть только бумажка с правилами, а ты можешь хоть лопнуть, доказывая им, что ты не верблюд. В общем не советую здесь селиться.
Женя
> Юрий
19 февраля 2018, 22:50
Юрий, на самом деле очень неприятная ситуация. Я тоже слышал много жалоб на этот ЖК. Так что люди, если вдруг вы увидите, что тут выставили квартиру по низкой цене, не берите однозначно ненужно.