Mebe Group
- Всего новостроек: 4
- ЖК, где идут продажи: 3
- Средняя цена м2: 238 012 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 519 800 руб
- (цены рассчитаны по 5 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в МЕБЕ-Девелопменте можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Гвардейский"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от44.6 м2
S общ, до45 м2
Стоимость от 8,0 млн. ₽ до 8,3 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
2-комнатные
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс "Гвардейский" находится в подмосковных Химках, примерно в 15 км от столицы. Он представляет собой квартал комфорт-класса, состоящий из монолитно-кирпичных корпусов (до 17 этажей максимум) и объектов социальной инфраструктуры. Отметим, что застройщик явно пытался выделить комплекс из стандартной подмосковной застройки - это и яркая цветная отделка корпусов, и наличие в новом квартале собственных школы и детского сада, и полная чистовая отделка в продаваемых квартирах. Как следствие, ценник тут несколько выше ожиданий, а если учесть, что Химки в принципе недешевый город, местные квартиры на "вторичке" могут неудачно конкурировать уже с московской "первичкой".
Экология и благоустройство
Экологическая ситуация в районе комплекса благоприятная - его окружают зеленые зоны, в том числе заповедный лес. Из окон открывается вид на набережную реки Сходни. Вредных промышленных производств по близости нет.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность комплекса удовлетворительная: 15 километров до МКАДа можно преодолеть по Новосходненскому и Ленинградскому шоссе. К сожалению, последнее довольно часто страдает от заторов. Железнодорожная платформа "Сходня" расположена в 10 минутах ходьбы от комплекса, оттуда ходят скоростные поезда "Ласточка" в сторону метро "Комсомольская". До ближайших станций метро "Речной вокзал", "Сходненская" и "Планерная" придется добираться на общественном транспорте около получаса. Остановка общественного транспорта находится в 900 метрах от ЖК. На территории ЖК застройщик планирует открыть школу и детский сад, правда, сроки их возведения не уточняются. В пешей доступности от комплекса открыты школа, детский сад, поликлиника, аптека. Ближайший торговый центр находится в 500 метрах, функционируют продовольственные супермаркеты, есть фермерский рынок. В округе слабо развита развлекательная инфраструктура, что зачастую вынуждает местных жителей ездить в соседние районы или в Москву.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 49.25 м2 | 19.3 м2 | 13 м2 | нет | балкон | S жилая 19.3 м2, S кухни 13 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 53.9 м2 | 19.4 м2 | 11.1 м2 | нет | балкон | S жилая 19.4 м2, S кухни 11.1 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 69.4 м2 | 34.5 м2 | 11.8 м2 | нет | балкон | S жилая 34.5 м2, S кухни 11.8 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 63.85 м2 | 34.4 м2 | 10.6 м2 | нет | балкон | S жилая 34.4 м2, S кухни 10.6 м2, балкон есть | от 8 500 000 руб от 8 500 000 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 4
- Этажей: 17
- Паркинг: Наземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 151 шт. в корп. 2
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Гвардейский. Московская область, Химки р-н, 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 4, к. 1
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Химок
ЖК Старосходненский
4кв. 2012
от 6 500 000 руб.
г. Химки, мкр. Сходня, ул. Ленина 33
ЖК Фрунзенский
4кв. 2024
от 4 845 700 руб.
Химки г, Сходня мкр, Фрунзе ул 30
ЖК Оптима-Парк
4кв. 2013
от 7 500 000 руб.
Химки г, Сходня мкр, Первомайская ул
ЖК Мичуринский квартал
2кв. 2015
от 7 600 000 руб.
Химки г, Сходня мкр, квартал 7
ЖК Дом на Овражной улице
4кв. 2014
от 6 800 000 руб.
г. Химки, мкр. Сходня, ул. Овражная, 4
ЖК Горный
3кв. 2016
от 6 499 000 руб.
Химки г, Сходня мкр, Горная ул
ЖК Авентин
4кв. 2020
от 5 300 000 руб.
Химки г, Сходня мкр, Железнодорожная ул 33
ЖК Шаляпинская усадьба
2кв. 2012
от 9 000 000 руб.
г.Химки, мкр. Сходня, ул. Микояна
ЖК Первомайский
4кв. 2012
от 5 990 000 руб.
г Химки, мкр Сходня, Первомайская ул 59-63
ЖК Квартал 3
4кв. 2020
от 6 600 000 руб.
Химки г, Сходня мкр, Дачный 2-й пер 25 1
ЖК Химки 2019
4кв. 2019
от 5 700 000 руб.
Химки г, Тепличный проезд
ЖК Подрезково
2кв. 2021
от 6 050 000 руб.
г. Химки, мкр. Подрезково
ЖК 1-й Шереметьевский
3кв. 2027
от 5 340 230 руб.
Химки г., Комсомольская ул.
ЖК Wellton Park Новая Сходня
2кв. 2017
от 4 400 000 руб.
Подолино д
ЖК Ёлкино
4кв. 2018
от 5 300 000 руб.
Елино д
ЖК Лунево
1кв. 2016
от 3 990 000 руб.
Лунево п, Зеленая ул
ЖК Зеленоградский
4кв. 2014
от 6 000 000 руб.
Лигачево д, ДНП Зелёная Усадьба
ЖК Новогорск Парк
4кв. 2016
от 6 100 000 руб.
мкр Новогорск
ЖК Авиатор
3кв. 2018
от 7 185 000 руб.
Химки г, Планерная мкр
ЖК Химки Тайм
4кв. 2026
от 5 695 290 руб.
Химки г, Новосходненское ш
Новости
Описание ЖК Гвардейский от Mebe Group
ЖК "Гвардейский" - это комплексная застройка микрорайона Сходня города Химки. В рамках проекта "ДЕНИЗ-Девелопмент" реализует пять кирпично-монолитных домов переменной этажности 10 и 17 уровней, а также собственные объекты инфраструктуры и наземные паркинги.
В корпусах запроектированы 1-3-комнатные квартиры. Жилье предлагается с полной чистовой отделкой. Высота потолков на этаже - 2,75 м.
Для консьержей отведены отдельные помещения с санузлами на первом этаже новостроек. В подъездах работает по два лифта, один из которых грузовой.
Придомовая территория благоустраивается местами для отдыха, физкультурными и детскими игровыми площадками. В планах застройщика открытие новой школы и детского сада. Для безопасности жителей комплекса территория будет ограждена, а в подъездах установлены видеодомофоны.
В микрорайоне Сходня хорошо развита инфраструктура. Максимум за 10 минут от новостройки можно дойти до общеобразовательной или начальной школы, за 15 минут до детского сада, рядом с домами находится поликлиника. Торговая сеть учреждений представлена ТЦ "Сходня" в 500 м, супермаркетами "Монетка", "Дикси" и "Фикс Прайс". За 10 минут можно дойти до продуктового рынка.
Добраться до столицы можно электропоездом от ж/д станции "Сходня" или автомобилем по Ленинградскому шоссе. От жилого комплекса "Гвардейский" до МКАД - 15 км.
Страница создана: 01.12.2014, обновленa 21.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Химках
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 114 716 руб. | - 587 884 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 |
| 9 071 292 руб. | - 631 307 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 8 968 500 руб. | - 734 100 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 8 987 814 руб. | - 714 786 руб. | 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 9 062 933 руб. | - 639 667 руб. | 4 630 080 ... 18 323 800 руб. за объект | 15.04.25 | |
| 9 040 257 руб. | - 662 343 руб. | 4 689 600 ... 18 308 500 руб. за объект | 01.04.25 |
13 комментариев о жилом комплексе
Кристина
13 декабря 2019, 17:21
Квартира вполне нас устраивает, да и расположение нормальное, только есть один жирный минус – это шум от самолетов, когда покупали квартиру рассчитывали, что застройщик сделает свою шумоизоляцию, но как в итоге оказалось – ее просто нет, пришлось делать самим, чтобы хоть как – то избавится от шума пролетающих самолетов.
Валерия
20 ноября 2019, 14:08
Живу здесь примерно год, и все бы ничего только УК работает ужасно, мы платим за вывоз мусора, за работу консьержа, а в итоге мусор вывозиться несвоевременно, а место консьержа до сих пор пустует, вот наглядный пример, как УК наживается на дольщиках.
Полина
11 марта 2019, 10:35
Обещают детский сад и школу, но совершенно не понятно, когда их построят. Также детская площадка не огорожена от проезжей части, да еще и расположена на самом сквозняке между двух домов. Так как в семье двое детей, откинули этот вариант.
Саша
> Полина
7 июня 2019, 08:59
Я думаю, что скорее всего своей школы не будет точно. Не такой это большой комплекс, что б это было актуально. Тем более в 3 мин пешком есть школа 22, для окружающих по большей части частных домов, ее вполне хватает. И хватит и на жильцов комплекса. Вот детский сад был бы к месту, тут он далековато все же расположен. С малышами тяжело идти. Во всем остальном нормально. Для Сходни хорошее жилье недалеко от ж/д станции. 35 минут и вы на Комсомольской (кольцевая линия). Без пробок и автобусов переполненных по утрам. Магазины есть в большом кол-ве, у станции и рынок и различная торговля кипит просто
Диана
> Саша
19 июля 2019, 15:48
А по-моему школа всё равно нужна, это так кажется что хватит её, а я вот более чем уверена, что не хватит мест. Да со временем и постройка детского сада тоже по ходу отпадёт, вот такой вот застройщик, ничего для людей, всё себе.
Валентина
> Диана
3 октября 2019, 15:40
Школа 22 находится в пяти минутах ходьбы от комплекса. Ради двух домов застройщик не будет строить школу. Да тут и всего остального много, как коммерции, так и социальная сфера. Может не так что б возле дома, но пешком за 10-15 минут можно дойти. Но это не самое главное даже, основное преимущество в расположении возле ж/д станции. Добраться до метро Комсомольская возможно за 45 минут. Это очень ценно в нынешних условиях. Комплекс и внешне солидно смотрится потому что исполнение в виде башен и более компактно, и в тоже время практически все квартиры получают большое кол-во света, что важно.