Жилищный капитал
- Всего новостроек: 11
- ЖК, где идут продажи: 7
- Средняя цена м2: 162 371 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 439 733 руб
- (цены рассчитаны по 83 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Жилищный капитал можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Мичуринский квартал"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от35.5 м2
S общ, до45.8 м2
Стоимость от 7,6 млн. ₽ до 8,5 млн. ₽
Наличие квартир 4 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от61.6 м2
S общ, до63.1 м2
Стоимость от 12,5 млн. ₽ до 13,2 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от80 м2
S общ, до90 м2
Стоимость от 14,2 млн. ₽ до 16,2 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс «Мичуринский» находится в Химках, в популярном у застройщиков микрорайоне Сходня. Внешне он выглядит вполне типично для Сходни, да и для северного кластера рынка недвижимости: единообразная архитектура, оранжевый кирпич, высотность от 10 до 17 этажей. Но не избежал ЖК и современных веяний — прежде всего, это качественное остекление, система видеонаблюдения, консьерж-служба. Собственной инфраструктуры, правда, нет. Всего в составе ЖК пять корпусов с просторными квартирами площадью от 58 до 90 кв. метров. Квартиры предлагаются с готовой отделкой, а это, как и большие площади «однушек» - редкость для бюджетного подмосковного жилья. Достоинства и недостатки локации мы рассмотрим в соответствующем разделе. Что касается самого ЖК, то проблемы возникли с соблюдением сроков: застройщик их срывал, переносил, вызывая беспокойство у дольщиков. Сегодня большинство корпусов уже сданы в эксплуатацию, хотя в планах застройщика, по нашей информации, есть и новые корпуса, но относительно них сроки не определены. Тут проще купить квартиры в уже построенных, готовых домах.
Экология и благоустройство
Состояние экологии в районе комплекса благоприятное. По близости много зеленых насаждений и природных лесов, рядом протекает река Сходня. Вредных промышленных производств в ближайшем окружении нет. Жильцов может потревожить шум взлетающих и заходящих на посадку самолетов - аэропорт "Шереметьево" находится в 5 километрах.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность комплекса удовлетворительная. Расстояние до МКАД - 11 километров, которые можно преодолеть по Ленинградскому и Новосходненскому шоссе. К сожалению, обе магистрали страдают от заторов. В 15 минутах ходьбы находится железнодорожная станция "Сходня", откуда за 40 минут на электричке можно доехать до Ленинградского вокзала. Также для местных жителей доступны скоростные поезда "Ласточка". До ближайших станций метро "Речной вокзал", "Сходненская" и "Планерная" ехать на общественном транспорте около получаса. На первых этажах жилых корпусов расположатся небольшие магазины, аптеки, отделения банков и точек связи. В пешей доступности можно найти детскую и взрослую поликлиники, 3 детских сада и 3 школы, в числе которых гимназия. Поблизости работает крупный торговый центр.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 37.35 м2 | 15.6 м2 | 11.1 м2 | нет | балкон | S жилая 15.6 м2, S кухни 11.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 38.3 м2 | 14.9 м2 | 13 м2 | нет | балкон | S жилая 14.9 м2, S кухни 13 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 40.8 м2 | 15.6 м2 | 11.1 м2 | нет | балкон | S жилая 15.6 м2, S кухни 11.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 61.5 м2 | 29 м2 | 10.3 м2 | нет | балкон | S жилая 29 м2, S кухни 10.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 13 200 000 руб от 13 200 000 руб |
|
2-комнатная | 62.4 м2 | 30.4 м2 | 10.3 м2 | нет | балкон | S жилая 30.4 м2, S кухни 10.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 77.8 м2 | 44.8 м2 | 10.3 м2 | нет | балкон | S жилая 44.8 м2, S кухни 10.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 79.5 м2 | 44 м2 | 10.3 м2 | нет | балкон | S жилая 44 м2, S кухни 10.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 14 200 000 руб от 14 200 000 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 4
- Этажей: 10-17
- Тип дома:
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Мичуринский квартал. Московская область, Химки р-н, Химки г, Сходня мкр, квартал 7
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Химок
ЖК Дом на Овражной улице
4кв. 2014
от 6 800 000 руб.
г. Химки, мкр. Сходня, ул. Овражная, 4
ЖК Старосходненский
4кв. 2012
от 6 500 000 руб.
г. Химки, мкр. Сходня, ул. Ленина 33
ЖК Гвардейский
2кв. 2015
от 8 000 000 руб.
7-ой Гвардейской Дивизии 4 1
ЖК Авентин
4кв. 2020
от 4 800 000 руб.
Химки г, Сходня мкр, Железнодорожная ул 33
ЖК Фрунзенский
4кв. 2024
от 4 845 700 руб.
Химки г, Сходня мкр, Фрунзе ул 30
ЖК Оптима-Парк
4кв. 2013
от 9 000 000 руб.
Химки г, Сходня мкр, Первомайская ул
ЖК Экоград на Микояна
4кв. 2019
от 5 800 000 руб.
Химки г, Сходня мкр, Микояна ул 1
ЖК Горный
3кв. 2016
от 6 390 000 руб.
Химки г, Сходня мкр, Горная ул
ЖК Шаляпинская усадьба
2кв. 2012
от 9 000 000 руб.
г.Химки, мкр. Сходня, ул. Микояна
ЖК Первомайский
4кв. 2012
от 5 312 880 руб.
г Химки, мкр Сходня, Первомайская ул 59-63
ЖК Подрезково
2кв. 2021
от 6 050 000 руб.
г. Химки, мкр. Подрезково
ЖК Химки 2019
4кв. 2019
от 5 700 000 руб.
Химки г, Тепличный проезд
ЖК Wellton Park Новая Сходня
2кв. 2017
от 4 650 000 руб.
Подолино д
ЖК 1-й Шереметьевский
3кв. 2027
от 5 340 230 руб.
Химки г., Комсомольская ул.
ЖК Ёлкино
4кв. 2018
от 5 300 000 руб.
Елино д
ЖК Зеленоградский
4кв. 2014
от 6 000 000 руб.
Лигачево д, ДНП Зелёная Усадьба
ЖК Новогорск Парк
4кв. 2016
от 8 300 000 руб.
мкр Новогорск
ЖК Авиатор
3кв. 2018
от 7 185 000 руб.
Химки г, Планерная мкр
ЖК Химки Тайм
4кв. 2026
от 5 602 500 руб.
Химки г, Новосходненское ш
ЖК Аристово-Митино
4кв. 2013
от 3 350 000 руб.
д Аристово
Новости
Глава администрации Химок вновь пообещал решить вопрос с проблемным ЖК «Авиатор» уже в 2017 году
Кредиторы предъявили совладельцам «Жилищного капитала», застройщика ЖК «Гусарская баллада», иски на 8 млрд рублей
Власти подмосковных Химок обещают дольщикам проблемного ЖК «Авиатор» завершить строительство
Описание ЖК Мичуринский квартал от Жилищный капитал
Жилой комплекс «Мичуринский Квартал» располагается в одном из наиболее крупных городов Подмосковья, находящихся в непосредственной близости от Москвы, в городе Химки.
В жилом комплексе «Мичуринский Квартал» все квартиры имеют продуманные планировки и просторные комнаты. Планировочными решениями предусмотрены «темные» комнаты, которые могут быть использованы под гардеробную комнату или кладовую. 2-х и 3-х комнатные квартиры имеют по 2 санузла.
Проектом учтены мероприятия по обеспечению доступа инвалидов - продольные уклоны на пути движения не превышают 5%, а пешеходные пути - уклоны в пределах 1-2%. Отметка входного вестибюля совпадает с отметкой лифтового холла 1-го этажа, ширина коридоров, проходов, дверей принята с учётом возможностей маломобильных групп населения.
Нельзя не отметить и хорошее транспортное сообщение с Москвой, которым отличаются квартиры в Химках. Наличие в шаговой доступности железнодорожной станции Сходня позволяет в течение 30 минут добраться до метро и за 40 минут до центра Москвы.
Придомовая территория комплекса имеет развитую инфраструктуру с детскими площадками, площадками для отдыха взрослых, спортивными площадками, гостевой парковкой, тротуарами и пешеходными дорожками, мощеными плиткой. Тщательно продуманное озеленение квартала: кроме деревьев и кустарников, большие территории отведены под газоны и клумбы.
В шаговой доступности дошкольные, общеобразовательные и высшие учебные заведения, больница и поликлиника, сеть аптек, отделения банков и связи, крупные торговые центры. На первом этаже дома будут находиться нежилые помещения для размещения торгово-бытовых объектов.
Корпус 15 введен в эксплуатацию, ведется строительство корпусов 4 и 5.
Страница создана: 24.12.2012, обновленa 12.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Химках
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 151 045 руб. | - 317 247 руб. | 4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект | 08.07.25 |
| 9 212 534 руб. | - 255 759 руб. | 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 9 114 716 руб. | - 353 577 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 9 071 292 руб. | - 397 000 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 8 968 500 руб. | - 499 793 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 8 987 814 руб. | - 480 479 руб. | 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект | 29.04.25 |
2 комментария о жилом комплексе
Саша Вакулова
7 декабря 2017, 12:13
Брат с женой переехали в этот квартал, живут 3 года, пока всем довольны, кроме пробок на Ленинградке) Я скопила денег, тоже присматриваюсь к этому жк, ну или к соседям, если не удастся найти хорошего варианта на вторичке. Вполне приличный спальный район, не отрезанный от благ цивилизации, в кино или клуб можно съездить в центр Химок на крайний случай.
Глеб
> Саша Вакулова
29 января 2018, 15:48
Саша Вакулова, я вам скажу, какой огромный минус в этом ЖК. До метро очень далеко. Если допустим, у людей нет машины, брать тут квартиру вообще не вариант. Сегодня многие пользуются именно подземкой, потому что в ней нет пробок. Мы ездили, смотрели одну квартиру в этом комплексе, попали в пробку и стояли в ней несколько часов. Причем попали и когда туда ехали и когда обратно.