ГРАД
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 299 031 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 11 161 329 руб
- (цены рассчитаны по 21 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании ГРАД можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Химки Тайм"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от20.78 м2
S общ, до23.77 м2
Стоимость от 7,3 млн. ₽ до 8,0 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 42 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от34.12 м2
S общ, до39.26 м2
Стоимость от 10,3 млн. ₽ до 11,4 млн. ₽
Квартир всего 298
Наличие квартир 14 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от48.54 м2
S общ, до51.34 м2
Стоимость от 13,5 млн. ₽ до 14,5 млн. ₽
Квартир всего 104
Наличие квартир 37 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от65.87 м2
S общ, до67.47 м2
Стоимость от 16,9 млн. ₽ до 18,1 млн. ₽
Квартир всего 10
Наличие квартир 3 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Химки Тайм", как и следует из названия, строится в подмосковном городе Химки. Строительство ведет компания "Град" - застройщик не самый известный, но и не новичок, у него уже есть опыт успешной реализации проектов в Московском регионе. Да и сам проект не слишком масштабный - два 20-этажных корпуса, каждый рассчитан плюс-минус на 200 квартир. У ЖК неплохая транспортная доступность, есть некоторые сложности с инфраструктурой (это мы упомянем отдельно ниже). Особенность ЖК, а точнее, локации застройки, в том, что со временем она может стать как лучше, так и хуже. Большим плюсом для этого района уже стало открытие ветки МЦД-3, но сомнение вызывают дальнейшие планы городской администрации. Рядом с ЖК есть пустующий участок, когда-то выделенный под строительство ГТЭС. Реализация этих планов заметно ухудшит статус ЖК и комфорт жильцов. С другой стороны, за более чем 10 лет в этом направлении ничего не предпринималось, ничего не строилось. Если участок отдадут под другой проект, вопрос в том, что тут появится - новая инфраструктура, новый ЖК или, например, что-то промышленное или техническое. Впрочем, почти что угодно будет лучше старого плана, так что надеемся на благополучное решение земельного вопроса. Тем более что стройка в ЖК "Химки Тайм" началась буквально весной, и проект ждет долгий путь до окончательной реализации.
Экология и благоустройство
Рядом с ЖК протекает река Сходня, сравнительно недалеко находится лесной массив. Также по соседству строится (и никак не достроится) целый горнолыжный комплекс. Проблемы же будет доставлять аэропорт "Шереметьево" и планы по застройке соседнего участка - об этом мы детально рассказали в мнении редакции.
Транспорт и инфраструктура
Транспортную доступность новому ЖК обеспечивает станция МЦД-3 "Молжаниново", благодаря которой добраться до центра Москвы будет почти так же просто, как и большинству москвичей. Это весомый плюс. А вот собственной инфраструктуры тут нет - и хотя Химки на отсутствие инфраструктуры не жалуются, прилегающие районы в этом плане развиты недостаточно, так что социальных объектов жильцам может и не хватать. Проблема эта решаемая, просто добираться до детского сада или поликлиники может быть дольше, чем хотелось бы. Зато у той инфраструктуры, что уже есть, есть четкий вектор - спортивный, так что при выборе жилья это тоже можно учитывать.
Планировки дома
Акции в ЖК Химки Тайм
-
Постоянная акция
Материнский капитал
Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве...
Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве первоначального взноса по ипотеке на ряд ЖК данного застройщика. Материнский капитал можно использовать только при покупке квартир и нельзя использовать при покупке апартаментов.
ЖК Химки Тайм
Застройщик ГРАД. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 20.75 м2 | 10.86 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 10.86 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 327 030 руб от 7 327 030 руб |
|
cтудия | 21.55 м2 | 12.53 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 12.53 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 23.49 м2 | 13.34 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 13.34 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 704 530 руб от 7 704 530 руб |
|
cтудия | 23.77 м2 | 13.39 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 13.39 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 704 530 руб от 7 704 530 руб |
|
1-комнатная | 34.12 м2 | 11.71 м2 | 10.59 м2 | нет | лоджия | S жилая 11.71 м2, S кухни 10.59 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 10 294 000 руб от 10 294 000 руб |
|
1-комнатная | 39 м2 | 16.67 м2 | 12.85 м2 | нет | лоджия | S жилая 16.67 м2, S кухни 12.85 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 10 876 500 руб от 10 876 500 руб |
|
1-комнатная | 38.97 м2 | 15.19 м2 | 12.75 м2 | нет | лоджия | S жилая 15.19 м2, S кухни 12.75 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 10 876 500 руб от 10 876 500 руб |
|
2-комнатная | 51.33 м2 | 28.28 м2 | 9.14 м2 | нет | лоджия | S жилая 28.28 м2, S кухни 9.14 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 13 964 500 руб от 13 964 500 руб |
|
2-комнатная | 48.54 м2 | 24.26 м2 | 9.68 м2 | нет | лоджия | S жилая 24.26 м2, S кухни 9.68 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 13 494 800 руб от 13 494 800 руб |
|
3-комнатная | 65.87 м2 | 39.73 м2 | 9.68 м2 | нет | лоджия | S жилая 39.73 м2, S кухни 9.68 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 16 948 400 руб от 16 948 400 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 2
- Этажей: 20
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,72
- Всего квартир: 412
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ ГРАД ИНВЕСТ СХОДНЯ
- Срок сдачи:
- Отделка: чистовая
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: C
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.06.2027
Паркинги
- Паркинг: Открытый
- Гостевые места на придомовой территории: 9
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 2
- Количество пассажирских лифтов: 1
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 2
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 4
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Химки Тайм. Московская область, Химки р-н, Химки г, Новосходненское ш
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Близость парковых зон
-
Детский сад на территории
-
Стоянка для автомобиля на территории комплекса
-
Детские игровые комплексы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Химок
ЖК Авиатор
3кв. 2018
от 6 550 000 руб.
Химки г, Планерная мкр
ЖК Менделеев
3кв. 2015
от 7 400 000 руб.
г. Химки, Молодежная ул.
ЖК Две Столицы
4кв. 2019
от 7 050 000 руб.
Химки г, ш. Вашутинское
ЖК ВОСТОК II
2кв. 2027
от 6 960 600 руб.
Химки г, Германа Титова ул 2
ЖК Солнечная система
4кв. 2019
от 7 500 000 руб.
г. Химки, Транспортный проезд
ЖК Олимпийская деревня Новогорск. Курорт
4кв. 2015
от 18 500 000 руб.
Химки г, Новогорск мкр
ЖК Ленинградский
4кв. 2017
от 6 690 000 руб.
г Химки, 9 Мая ул
ЖК Новокуркино
2кв. 2019
от 6 800 000 руб.
Химки, проспект Мельникова
ЖК Олимпийская деревня Новогорск. Квартиры
4кв. 2014
от 14 500 000 руб.
Химки г, Новогорск мкр, Заречная улица
ЖК Журавлик
3кв. 2016
от 10 700 000 руб.
Химки, ул. 9 мая 12 Б, В
ЖК Панорама
4кв. 2012
от 14 500 000 руб.
г Химки, мкр №5, пересечение ул. Дружбы с проспектом Мельникова
ЖК Новогорск Парк
4кв. 2016
от 8 100 000 руб.
мкр Новогорск
ЖК 1-й Шереметьевский
3кв. 2027
от 6 881 840 руб.
Химки г., Комсомольская ул.
ЖК Альфа Центавра
3кв. 2019
от 8 500 000 руб.
г. Химки, 9 Мая ул
ЖК Весна
2кв. 2014
от 12 100 000 руб.
г. Химки, ул. Юбилейный проспект 66 а
ЖК Подрезково
2кв. 2021
от 7 300 000 руб.
г. Химки, мкр. Подрезково
ЖК Мишино
2кв. 2024
от 6 076 370 руб.
г. Химки, рядом с Вашутинским шоссе (вблизи ул. Мичурина и ул. Академика Грушина)
ЖК Авентин
4кв. 2020
от 6 200 000 руб.
Химки г, Сходня мкр, Железнодорожная ул 33
ЖК Химки 2019
4кв. 2019
от 5 700 000 руб.
Химки г, Тепличный проезд
Описание ЖК Химки Тайм от ГРАД
Жилой комплекс Химки Тайм расположен в городе Химки Московской области, в 6-ти км от МКАД по Ленинградскому шоссе.
Рядом с ЖК находится МЦД-3 Молжаниново, дорога до станции займет 10 минут спокойным шагом. Удобный выезд на Ленинградское шоссе позволяет автомобилистам легко добраться до нужного района: до центра Москвы — 40 минут, до международного аэропорта Шереметьево — 30 минут.
В ЖК два 20-этажных корпуса, всего 412 квартир. Представлены студии, 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные квартиры. Все квартиры сдаются с чистовой отделкой.
На первых этажах расположатся магазины, салоны красоты и кафе. Внутри ЖК есть собственный детский сад на 40 мест.
Большой плюс — просторная парковка на 197 мест.
Страница создана: 15.04.2024, обновленa 11.12.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Химках
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 26.12.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 019 504 руб. | + 1 983 809 руб. | 5 030 000 ... 23 350 300 руб. за объект | 09.12.25 |
| 10 624 837 руб. | + 1 589 143 руб. | 5 005 200 ... 22 725 400 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 10 263 616 руб. | + 1 227 921 руб. | 4 936 870 ... 22 349 700 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 9 856 239 руб. | + 820 544 руб. | 4 860 000 ... 21 500 300 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 9 786 311 руб. | + 750 616 руб. | 4 857 440 ... 20 910 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 9 628 085 руб. | + 592 390 руб. | 4 800 680 ... 20 460 700 руб. за объект | 30.09.25 |
5 комментариев о жилом комплексе
Егор
6 октября 2025, 15:33
Решил присмотреться к ЖК Химки Тайм – удобно, что МЦД-3 рядом, до станции Молжаниново реально идти минут 10. Открытая парковка большая, но хотелось бы все-таки подземную в этом классе. По планировкам всё неплохо, а вот высота потолков - средняя, ощущается чуть ниже ожидаемого. Привлекли лавочки и зоны отдыха во дворе – видно, что старались сделать комфортно для жильцов. Застройщик вроде как раньше сдавал проекты без задержек, так что надеюсь и здесь уложатся - обещают сдать уже в этом году.
Савелий
4 июня 2025, 00:20
Очень неплохой ЖК, в округе наверное один из лучших - как внешне, так и по цене-качеству. Застройщик ГРАД ни в каких скандалах не замечен, так что я думаю, все будет в срок сдано.
Роман
2 июня 2025, 23:29
Пока не решились на ипотеку, но если будем брать, то в этом ЖК. Хорошее место, есть где погулять, своя парковка будет большая (у нас 2 машины, сейчас мучаемся во дворе, особенно зимой). Немного хромает общественный транспорт, но нам не критично, да и я думаю через пару лет все будет лучше.