ГРАД
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 272 232 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 992 429 руб
- (цены рассчитаны по 27 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании ГРАД можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Химки Тайм"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от23.39 м2
S общ, до23.77 м2
Стоимость от 6,0 млн. ₽ до 7,4 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 61 квартира
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от34.12 м2
S общ, до39.26 м2
Стоимость от 8,5 млн. ₽ до 10,5 млн. ₽
Квартир всего 298
Наличие квартир 26 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от48.54 м2
S общ, до51.34 м2
Стоимость от 10,9 млн. ₽ до 13,3 млн. ₽
Квартир всего 104
Наличие квартир 51 квартира
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от65.87 м2
S общ, до67.47 м2
Стоимость от 15,6 млн. ₽ до 16,5 млн. ₽
Квартир всего 10
Наличие квартир 5 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Химки Тайм", как и следует из названия, строится в подмосковном городе Химки. Строительство ведет компания "Град" - застройщик не самый известный, но и не новичок, у него уже есть опыт успешной реализации проектов в Московском регионе. Да и сам проект не слишком масштабный - два 20-этажных корпуса, каждый рассчитан плюс-минус на 200 квартир. У ЖК неплохая транспортная доступность, есть некоторые сложности с инфраструктурой (это мы упомянем отдельно ниже). Особенность ЖК, а точнее, локации застройки, в том, что со временем она может стать как лучше, так и хуже. Большим плюсом для этого района уже стало открытие ветки МЦД-3, но сомнение вызывают дальнейшие планы городской администрации. Рядом с ЖК есть пустующий участок, когда-то выделенный под строительство ГТЭС. Реализация этих планов заметно ухудшит статус ЖК и комфорт жильцов. С другой стороны, за более чем 10 лет в этом направлении ничего не предпринималось, ничего не строилось. Если участок отдадут под другой проект, вопрос в том, что тут появится - новая инфраструктура, новый ЖК или, например, что-то промышленное или техническое. Впрочем, почти что угодно будет лучше старого плана, так что надеемся на благополучное решение земельного вопроса. Тем более что стройка в ЖК "Химки Тайм" началась буквально весной, и проект ждет долгий путь до окончательной реализации.
Экология и благоустройство
Рядом с ЖК протекает река Сходня, сравнительно недалеко находится лесной массив. Также по соседству строится (и никак не достроится) целый горнолыжный комплекс. Проблемы же будет доставлять аэропорт "Шереметьево" и планы по застройке соседнего участка - об этом мы детально рассказали в мнении редакции.
Транспорт и инфраструктура
Транспортную доступность новому ЖК обеспечивает станция МЦД-3 "Молжаниново", благодаря которой добраться до центра Москвы будет почти так же просто, как и большинству москвичей. Это весомый плюс. А вот собственной инфраструктуры тут нет - и хотя Химки на отсутствие инфраструктуры не жалуются, прилегающие районы в этом плане развиты недостаточно, так что социальных объектов жильцам может и не хватать. Проблема эта решаемая, просто добираться до детского сада или поликлиники может быть дольше, чем хотелось бы. Зато у той инфраструктуры, что уже есть, есть четкий вектор - спортивный, так что при выборе жилья это тоже можно учитывать.
Планировки дома
Акции в ЖК Химки Тайм
-
Постоянная акция
Материнский капитал
Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве...
Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве первоначального взноса по ипотеке на ряд ЖК данного застройщика. Материнский капитал можно использовать только при покупке квартир и нельзя использовать при покупке апартаментов.
ЖК Химки Тайм
Застройщик ГРАД. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 20.75 м2 | 10.86 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 10.86 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 105 160 руб от 6 105 160 руб |
|
cтудия | 21.55 м2 | 12.53 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 12.53 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 23.49 м2 | 13.34 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 13.34 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 998 140 руб от 5 998 140 руб |
|
cтудия | 23.77 м2 | 13.39 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 13.39 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 998 140 руб от 5 998 140 руб |
|
1-комнатная | 34.12 м2 | 11.71 м2 | 10.59 м2 | нет | лоджия | S жилая 11.71 м2, S кухни 10.59 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 975 340 руб от 7 975 340 руб |
|
1-комнатная | 39 м2 | 16.67 м2 | 12.85 м2 | нет | лоджия | S жилая 16.67 м2, S кухни 12.85 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 611 200 руб от 8 611 200 руб |
|
1-комнатная | 38.97 м2 | 15.19 м2 | 12.75 м2 | нет | лоджия | S жилая 15.19 м2, S кухни 12.75 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 611 200 руб от 8 611 200 руб |
|
2-комнатная | 51.33 м2 | 28.28 м2 | 9.14 м2 | нет | лоджия | S жилая 28.28 м2, S кухни 9.14 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 13 089 200 руб от 13 089 200 руб |
|
2-комнатная | 48.54 м2 | 24.26 м2 | 9.68 м2 | нет | лоджия | S жилая 24.26 м2, S кухни 9.68 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 10 944 400 руб от 10 944 400 руб |
|
3-комнатная | 65.87 м2 | 39.73 м2 | 9.68 м2 | нет | лоджия | S жилая 39.73 м2, S кухни 9.68 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 15 558 500 руб от 15 558 500 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 2
- Этажей: 20
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,72
- Всего квартир: 412
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ ГРАД ИНВЕСТ СХОДНЯ
- Срок сдачи:
- Отделка: чистовая
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: C
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.06.2027
Паркинги
- Паркинг: Открытый
- Гостевые места на придомовой территории: 9
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 2
- Количество пассажирских лифтов: 1
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 2
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Химки Тайм. Московская область, Химки р-н, Химки г, Новосходненское ш
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Детский сад на территории
-
Близость парковых зон
-
Стоянка для автомобиля на территории комплекса
-
Детские игровые комплексы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Химок
ЖК Авиатор
3кв. 2018
от 7 185 000 руб.
Химки г, Планерная мкр
ЖК Менделеев
3кв. 2015
от 6 800 000 руб.
г. Химки, Молодежная ул.
ЖК Две Столицы
4кв. 2019
от 6 158 130 руб.
Химки г, ш. Вашутинское
ЖК ВОСТОК II
2кв. 2027
от 5 655 820 руб.
Химки г, Германа Титова ул 2
ЖК Солнечная система
4кв. 2019
от 5 950 000 руб.
г. Химки, Транспортный проезд
ЖК Олимпийская деревня Новогорск. Курорт
4кв. 2015
от 28 000 000 руб.
Химки г, Новогорск мкр
ЖК Ленинградский
4кв. 2017
от 7 500 000 руб.
г Химки, 9 Мая ул
ЖК Новокуркино
2кв. 2019
от 6 400 000 руб.
Химки, проспект Мельникова
ЖК Олимпийская деревня Новогорск. Квартиры
4кв. 2014
от 14 500 000 руб.
Химки г, Новогорск мкр, Заречная улица
ЖК Журавлик
3кв. 2016
от 13 300 000 руб.
Химки, ул. 9 мая 12 Б, В
ЖК Панорама
4кв. 2012
от 11 500 000 руб.
г Химки, мкр №5, пересечение ул. Дружбы с проспектом Мельникова
ЖК Новогорск Парк
4кв. 2016
от 7 000 000 руб.
мкр Новогорск
ЖК 1-й Шереметьевский
3кв. 2027
от 5 490 540 руб.
Химки г., Комсомольская ул.
ЖК Альфа Центавра
3кв. 2019
от 7 000 000 руб.
г. Химки, 9 Мая ул
ЖК Весна
2кв. 2014
от 10 900 000 руб.
г. Химки, ул. Юбилейный проспект 66 а
ЖК Подрезково
2кв. 2021
от 6 200 000 руб.
г. Химки, мкр. Подрезково
ЖК Мишино
2кв. 2024
от 7 300 000 руб.
г. Химки, рядом с Вашутинским шоссе (вблизи ул. Мичурина и ул. Академика Грушина)
ЖК Авентин
4кв. 2020
от 5 300 000 руб.
Химки г, Сходня мкр, Железнодорожная ул 33
ЖК Химки 2019
4кв. 2019
от 5 850 000 руб.
Химки г, Тепличный проезд
Описание ЖК Химки Тайм от ГРАД
Жилой комплекс Химки Тайм расположен в городе Химки Московской области, в 6-ти км от МКАД по Ленинградскому шоссе.
Рядом с ЖК находится МЦД-3 Молжаниново, дорога до станции займет 10 минут спокойным шагом. Удобный выезд на Ленинградское шоссе позволяет автомобилистам легко добраться до нужного района: до центра Москвы — 40 минут, до международного аэропорта Шереметьево — 30 минут.
В ЖК два 20-этажных корпуса, всего 412 квартир. Представлены студии, 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные квартиры. Все квартиры сдаются с чистовой отделкой.
На первых этажах расположатся магазины, салоны красоты и кафе. Внутри ЖК есть собственный детский сад на 40 мест.
Большой плюс — просторная парковка на 197 мест.
Страница создана: 15.04.2024, обновленa 27.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Химках
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 29.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 198 157 руб. | + 358 823 руб. | 4 690 470 ... 19 703 200 руб. за объект | 19.08.25 |
| 9 179 178 руб. | + 339 844 руб. | 4 702 500 ... 19 544 500 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 9 019 440 руб. | + 180 106 руб. | 4 702 500 ... 18 090 000 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 9 151 045 руб. | + 311 711 руб. | 4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 9 212 534 руб. | + 373 199 руб. | 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 9 114 716 руб. | + 275 381 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 |
4 комментария о жилом комплексе
Савелий
4 июня 2025, 00:20
Очень неплохой ЖК, в округе наверное один из лучших - как внешне, так и по цене-качеству. Застройщик ГРАД ни в каких скандалах не замечен, так что я думаю, все будет в срок сдано.
Роман
2 июня 2025, 23:29
Пока не решились на ипотеку, но если будем брать, то в этом ЖК. Хорошее место, есть где погулять, своя парковка будет большая (у нас 2 машины, сейчас мучаемся во дворе, особенно зимой). Немного хромает общественный транспорт, но нам не критично, да и я думаю через пару лет все будет лучше.
Михаил
27 апреля 2025, 14:47
Обсуждали с менеджерами планировки и цены. Цены терпимые (особенно с семейной ипотекой), планировки хорошие.