Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Лидер Групп
- Всего новостроек: 7
- ЖК, где идут продажи: 5
- Средняя цена м2: 161 810 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 111 120 руб
- (цены рассчитаны по 71 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании ЛИДЕР Групп Москва можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Менделеев"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от25.3 м2
S общ, до35.9 м2
Стоимость от 7,2 млн. ₽ до 9,0 млн. ₽
Наличие квартир 7 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от32.5 м2
S общ, до53.94 м2
Стоимость от 9,5 млн. ₽ до 14,2 млн. ₽
Наличие квартир 8 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от36 м2
S общ, до76 м2
Стоимость от 9,5 млн. ₽ до 15,8 млн. ₽
Наличие квартир 6 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от98 м2
S общ, до102.2 м2
Стоимость от 18,9 млн. ₽ до 22,0 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от119.7 м2
S общ, до119.7 м2
Стоимость от 25,7 млн. ₽
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК «Менделеев» - проект от застройщика «Лидер Групп», построенный в подмосковных Химках. Он представляет собой 25-этажный монолитно-кирпичный дом с невыразительным дизайном и такой же отделкой. Скромный внешний вид ЖК компенсирует удачным расположением и разнообразной квартирографией - от компактных студий до «трешек» площадью около 100 кв. метров. Жилой комплекс был полностью построен и сдан еще два года назад. Процесс строительства затягивался, но особых проблем не возникало. Покупатели отмечали, что цены на стадии строительства были достаточно высокими. Сегодня цены на квартиры в этом ЖК можно оценить как средние для Новокуркинского шоссе. Сама по себе эта локация считается удачной для строительства нового жилья: здесь есть вся необходимая для жизни инфраструктура, а до МКАД отсюда всего 5 км по Новокуркинскому шоссе.
Экология и благоустройство
Экологическое состояние ЖК неоднозначное, рядом проходит трасса и железная дорога, по соседству с ЖК построен крупный микрорайон. С другой стороны от ЖК находится кладбище. При этом в районе застройки находится несколько зеленых зон, в том числе парк "Долина реки Сетунь".
Транспорт и инфраструктура
ЖК «Мендлеев» расположен в городе Химки, Московской области, на пересечении Машкинского и Новокуркинского шоссе, в 5 км от МКАД. Транспортная доступность ЖК средняя. Несмотря на близость к МКАД, дорогу осложняют пробки. Альтернативный маршрут - железная дорога, которая проходит по этому району, но до ближайшей станции «Планерная» добираться придется тоже на транспорте. У ЖК нет собственной инфраструктуры, кроме нежилых помещений на нижних этажах, которые сдаются под магазины, офисы и кафе. Впрочем, район, в котором расположен ЖК, инфраструктурно развит - поблизости есть школы, детские сады, магазины, поликлиника и даже торговый комплекс МЕГА с гипермаркетом.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 28.58 м2 | 19.36 м2 | — | нет | балкон | S жилая 19.36 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 26.93 м2 | 18.1 м2 | 18.1 м2 | нет | балкон | S жилая 18.1 м2, S кухни 18.1 м2, балкон есть | от 7 900 000 руб от 7 900 000 руб |
|
1-комнатная | 38.14 м2 | 17.5 м2 | 10.2 м2 | нет | балкон | S жилая 17.5 м2, S кухни 10.2 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 46.86 м2 | 19.6 м2 | 14.14 м2 | нет | балкон | S жилая 19.6 м2, S кухни 14.14 м2, балкон есть | от 11 000 000 руб от 11 000 000 руб |
|
1-комнатная | 42.93 м2 | 18.2 м2 | 13.2 м2 | нет | балкон | S жилая 18.2 м2, S кухни 13.2 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 34.16 м2 | 19.92 м2 | 8.00 м2 | нет | балкон | S жилая 19.92 м2, S кухни 8.00 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 31.61 м2 | 21.14 м2 | 10.00 м2 | нет | балкон | S жилая 21.14 м2, S кухни 10.00 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 55.09 м2 | 31.19 м2 | 11.41 м2 | нет | балкон | S жилая 31.19 м2, S кухни 11.41 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 63.62 м2 | 27.6 м2 | 13.4 м2 | нет | балкон | S жилая 27.6 м2, S кухни 13.4 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 68.35 м2 | 33.5 м2 | 15.24 м2 | нет | балкон | S жилая 33.5 м2, S кухни 15.24 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 75.85 м2 | 34.4 м2 | 16.24 м2 | нет | балкон | S жилая 34.4 м2, S кухни 16.24 м2, балкон есть | от 15 750 000 руб от 15 750 000 руб |
|
3-комнатная | 100.26 м2 | 56.6 м2 | 15.8 м2 | нет | балкон | S жилая 56.6 м2, S кухни 15.8 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 100.27 м2 | 56.57 м2 | 15.86 м2 | нет | балкон | S жилая 56.57 м2, S кухни 15.86 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 25
- Тип дома:
- Всего квартир: 1248
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: 26.93-100.27 м2
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Менделеев. Московская область, Химки р-н, г. Химки, Молодежная ул.
Инфраструктура района
Документы
Видео обзор
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Химок
ЖК Новокуркино
2кв. 2019
от 6 400 000 руб.
Химки, проспект Мельникова
ЖК Ленинградский
4кв. 2017
от 7 500 000 руб.
г Химки, 9 Мая ул
ЖК Две Столицы
4кв. 2019
от 7 659 910 руб.
Химки г, ш. Вашутинское
ЖК Солнечная система
4кв. 2019
от 6 000 000 руб.
г. Химки, Транспортный проезд
ЖК ВОСТОК II
2кв. 2027
от 5 655 820 руб.
Химки г, Германа Титова ул 2
ЖК Журавлик
3кв. 2016
от 9 000 000 руб.
Химки, ул. 9 мая 12 Б, В
ЖК Химки Тайм
4кв. 2026
от 5 993 710 руб.
Химки г, Новосходненское ш
ЖК Панорама
4кв. 2012
от 11 500 000 руб.
г Химки, мкр №5, пересечение ул. Дружбы с проспектом Мельникова
ЖК Авиатор
3кв. 2018
от 7 185 000 руб.
Химки г, Планерная мкр
ЖК Олимпийская деревня Новогорск. Курорт
4кв. 2015
от 28 000 000 руб.
Химки г, Новогорск мкр
ЖК Олимпийская деревня Новогорск. Квартиры
4кв. 2014
от 14 600 000 руб.
Химки г, Новогорск мкр, Заречная улица
ЖК Альфа Центавра
3кв. 2019
от 7 200 000 руб.
г. Химки, 9 Мая ул
ЖК Весна
2кв. 2014
от 10 900 000 руб.
г. Химки, ул. Юбилейный проспект 66 а
ЖК Планерный
4кв. 2019
от 7 900 000 руб.
г Химки, Молодежная ул
ЖК Мишино
2кв. 2024
от 9 399 000 руб.
г. Химки, рядом с Вашутинским шоссе (вблизи ул. Мичурина и ул. Академика Грушина)
ЖК Новый Эдем
2кв. 2015
от 9 900 000 руб.
Гаврилково д
ЖК Парк-Тауэр
2кв. 2013
от 8 505 000 руб.
г.Химки, ул.Бабакина, мкр-н 2-Б
ЖК Новогорск Парк
4кв. 2016
от 7 000 000 руб.
мкр Новогорск
Новости
Описание ЖК Менделеев от Лидер Групп
ЖК «Менделеев» представляет собой 25-этажный, монолитно-кирпичный дом, возводящийся по индивидуальному проекту, с применением современных технологий строительства и инженерии.
ЖК «Мендлеев» расположен в городе Химки, Московской области, на пересечении Машкинского и Новокуркинского шоссе, в 5 км от МКАД, рядом с торговым комплексом МЕГА.
Первые этажи новостройки отведены под нежилые помещения для размещения магазинов, кафе и офисов. В доме представлены, как небольшие квартиры-студии площадью от 27 кв.м, так и стандартные однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры, максимальная площадь которых достигает 107 кв.м.
Жилые секции оборудованы качественными бесшумными лифтами, современными системами пожаротушения и дымоудаления, в подъездах предусмотрены помещения для консьержей и система видеонаблюдения. В отделке подъездов и мест общего пользования используются современные высококачественные материалы. Ввод в эксплуатацию: 3-й кв. 2015г. Субсидии.
Страница создана: 02.04.2013, обновленa 08.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Химках
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 179 178 руб. | + 243 471 руб. | 4 702 500 ... 19 544 500 руб. за объект | 05.08.25 |
| 9 019 440 руб. | + 83 733 руб. | 4 702 500 ... 18 090 000 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 9 151 045 руб. | + 215 337 руб. | 4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 9 212 534 руб. | + 276 826 руб. | 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 9 114 716 руб. | + 179 008 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 9 071 292 руб. | + 135 584 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 |
8 комментариев о жилом комплексе
Татьяна
11 июля 2019, 05:59
Что происходит с водой? Напора нет, бежит мизерная струйка. Что делать?
Игорь
> Татьяна
22 июня 2020, 00:03
И как часто у вас нет воды?
Максим
9 июля 2018, 16:41
Все же Химки не Москва, жилье подмосковное, прописка тоже, а цены не особо низкие. Инфраструктура Химок тоже с московской не сравнится. Торговый комплекс Мега Химки соседствует с Икеа, ОБИ, Ашаном и другими гипермаркетами. В самой Меге есть каток, кинотеатры. То есть с такого рода инфраструктурой проблем нет. Но это пожалуй и вся культурная жизнь. До Москвы добираться быстрее на электричке, Ласточки ходят часто, но Химки это проходная станция и не редко мест в электричке сидячих свободных нет, да и цены на Ласточку кусаются. По шоссе выбираться означает пробки. Все же лучше всего жить у метро.
Светлана
> Максим
12 августа 2018, 13:11
Вы правы по поводу стоимости квартир. Меня тоже смутила их цены, она больше соответствует расценкам Москвы, но никак ни Химкам. Из плюсов видно, что застройщик старался учесть пожелания многих жителей. Тут есть и студии и трёшки. Но у комплекса нет своего лица! Массивное, тяжелое здание, без отличительной архитектуры прямо у дороги. К тому же мне не нравится когда комплексам дают имена людей. Тем самым хотели привлечь внимание покупателей ? В целом, мне Химки нравятся. Обособленный район со своей инфраструктурой где есть всё необходимое. Но квартиру я тут никогда не рассматривала. Лучше переплатить и купить что-то в Москве.
Ольга
9 июля 2018, 16:32
Близость ЖК к Мега Химки и другим гипермаркетам как Икеа, Ашан, ОБИ это большой плюс. В Меге помимо магазинов есть и развлекательные места - кинотеатр, каток. Инфраструктура социальная скорее химкинская, подмосковная, но уровень неплохой. До Москвы от Химок не ближний свет, и по Ленинградке, которая несмотря на все последние обновления все же пробочная. Быстрее добираться электричкой Ласточкой, они часто ходят, до центра Москвы минут 20 , но до станции Химки железной дороги от ЖК надо еще добраться. От Меги до метро ходят бесплатные автобусы, но нередко они переполнены покупателями.