От 5 112 900 ₽
От 108 785 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Финвестрой
- Всего новостроек: 7
- ЖК, где идут продажи: 2
- Средняя цена м2: 151 417 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 4 553 454 руб
- (цены рассчитаны по 11 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Финвестрой можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Гелиос"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Гелиос" - это 22-хэтажный дом эконом класса в подмосковном городе Химки, возведенный в рамках реконструкции микрорайона с ветхими малоэтажками. История комплекса непростая: его начинали строить еще в 2009 году, затем сроки несколько раз переносились, и в итоге проект был сдан в эксплуатацию только в 2014 году. К счастью, на качестве работ проволочки не сказались. Тем не менее, покупателям следует помнить, что выдающегося комфорта ожидать от жилья не стоит, хотя в нулевых похожий комплекс и считался бы добротным представителем своего класса. Дом возведен по монолитной технологии, состоит всего из одной секции, причем жилые квартиры начинаются лишь с третьего этажа. Любопытно отметить, что трехкомнатных квартир проектом не предусмотрено: есть только одно- и двухкомнатные, зато их площадь начинается с приятной отметки в 51 м², кроме того, весь 22 этаж занимает одна квартира свободной планировки. К зданию примыкают нежилые помещения для торговых объектов и бытовых служб. Придомовая территория была озеленена, застройщик установил детскую площадку, провел освещение и организовал зону для отдыха взрослых. В распоряжении жильцов также предоставлена небольшая наземная парковка.
Экология и благоустройство
Район комплекса хорошо озеленен, может похвастать несколькими крупными парками. Также положительно влияют на состояние экологии река Химка и канал имени Москвы.
Транспорт и инфраструктура
Из комплекса будет удобно добираться в Москву: со МКАДом его соединяет Ленинградское шоссе, по которому потребуется проехать 4 километра. От ближайших станций метро "Речной вокзал", "Сходненская" и "Планерная" курсирует общественный транспорт. Уже в этом году обещают открыть станцию "Ховрино", которая сократит время в пути до столицы. Электричка с железнодорожной станции "Химки" за полчаса довезет до Ленинградского вокзала. Комплекс разместился в старом районе Химок с развитой инфраструктурой. Буквально у дома находится остановка общественного транспорта, на нижних этажах можно найти мелкие продовольственные магазины. Неподалеку от комплекса есть школа и детский сад, а также спортивный стадион.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 59.07 м2 | 20.54 м2 | 11.1 м2 | нет | балкон | S жилая 20.54 м2, S кухни 11.1 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 60.94 м2 | 22.98 м2 | 10.08 м2 | нет | балкон | S жилая 22.98 м2, S кухни 10.08 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 51.75 м2 | 21.76 м2 | 9 м2 | нет | балкон | S жилая 21.76 м2, S кухни 9 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 60.23 м2 | 20.54 м2 | 11.51 м2 | нет | балкон | S жилая 20.54 м2, S кухни 11.51 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 65.83 м2 | 25.16 м2 | 8.43 м2 | нет | балкон | S жилая 25.16 м2, S кухни 8.43 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 73.19 м2 | 35.78 м2 | 10.3 м2 | нет | балкон | S жилая 35.78 м2, S кухни 10.3 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 60.82 м2 | 29.87 м2 | 10.83 м2 | нет | балкон | S жилая 29.87 м2, S кухни 10.83 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 22
- Тип дома:
- Всего квартир: 229
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Гелиос. Московская область, Химки р-н, г Химки, ул. Академика Грушина, к. 3-3А
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Химок
ЖК Чернышевский
4кв. 2012
от 8 400 000 руб.
Химки г, Чернышевского ул 1
ЖК Лермонтов
1кв. 2016
от 7 799 000 руб.
мкр. Лобаново, корп. 8
ЖК Маяковский
3кв. 2017
от 7 900 000 руб.
Химки г, мкр Лобаново 10
ЖК Лесной уголок
2кв. 2013
от 3 900 000 руб.
г. Химки, ул. Опанасенко
ЖК На Ленинском проспекте
2кв. 2015
от 9 600 000 руб.
Ленинский пр-кт, Химки г 40
ЖК Правый берег
1кв. 2016
от 10 600 000 руб.
г Химки, Юннатов ул 3 А
ЖК Маяк
2кв. 2019
от 7 950 000 руб.
г Химки, ул Кудрявцева 10 1,2,3
ЖК Мишино
2кв. 2024
от 9 400 000 руб.
г. Химки, рядом с Вашутинским шоссе (вблизи ул. Мичурина и ул. Академика Грушина)
ЖК Левобережный
2кв. 2019
от 8 000 000 руб.
г. Химки, ул. Совхозная
ЖК Химки Сквер
2012
от 8 600 000 руб.
г. Химки, Левобережный мкр, Совхозная ул 4 Б
ЖК Резиденция Васко да Гама
4кв. 2014
от 11 500 000 руб.
ул. Ватутина, вл. 9
ЖК 12 Квартал
1кв. 2014
от 18 000 000 руб.
г.Химки, ул. Калинина А,Б,В.Г
ЖК Московская 21
2кв. 2015
от 5 700 000 руб.
г. Химки, 12 квартал, ул. Московская 21
ЖК Альфа Центавра
3кв. 2019
от 9 200 000 руб.
г. Химки, 9 Мая ул
ЖК Журавлик
3кв. 2016
от 13 600 000 руб.
Химки, ул. 9 мая 12 Б, В
ЖК Альтаир
4кв. 2013
от 6 470 000 руб.
Химки г, Зеленая ул
ЖК Панорама
4кв. 2012
от 12 000 000 руб.
г Химки, мкр №5, пересечение ул. Дружбы с проспектом Мельникова
ЖК Весна
2кв. 2014
от 10 900 000 руб.
г. Химки, ул. Юбилейный проспект 66 а
ЖК Ленинградский
4кв. 2017
от 7 500 000 руб.
г Химки, 9 Мая ул
Описание ЖК Гелиос от Финвестрой
Жилой комплекс «Гелиос» расположен в городе Химки на улице Академика Грушина.
Проектом предусмотрено строительство 22-х этажного жилого дома с встроено- пристроенными нежилыми помещениями.
Жилой дом состоит из 1 секции с отдельным входом. Первый и второй этажи предназначены для размещения помещений технического и нежилого назначения. В жилом доме предусмотрены две обычные лестничные клетки и 4 лифта. На этажах располагаются:
- с 3-го по 21-й:12 квартир - 4 двухкомнатные и 8 однокомнатных;
- 22-ой этаж: 1 квартира свободной планировки
Входная группа жилой части расположена на первом этаже и ориентирована на дворовую территорию жилого дома.
Жилые помещения (квартиры) располагаются с 3-го этажа.
С 3 по 22 этаж располагаются жилые помещения:
Общее количество квартир - 229, из них:
Однокомнатных - 152 квартиры;
Двухкомнатные - 76 квартир;
Свободной планировки площадью 715,3 кв.м занимает полностью 22 этаж -1 квартира
Территория комплекса благоустроена: озеленение, детские площадки, зона отдыха.
Вблизи жилого комплекса расположен лесопарк, река Химка и канал имени Москвы.
Хорошее транспортное сообщение с Москвой.
Офис продаж на объекте: (909) 621-77-71
Страница создана: 28.12.2012, обновленa 29.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Химках
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 212 534 руб. | - 490 066 руб. | 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект | 24.06.25 |
| 9 114 716 руб. | - 587 884 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 9 071 292 руб. | - 631 307 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 8 968 500 руб. | - 734 100 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 8 987 814 руб. | - 714 786 руб. | 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 9 062 933 руб. | - 639 667 руб. | 4 630 080 ... 18 323 800 руб. за объект | 15.04.25 |
3 комментария о жилом комплексе
Эдик
6 сентября 2017, 14:04
Место нравится - в меру озелененное и относительно недалеко от Москвы, но елки-палки, почему нет трешек???
Сергей
> Эдик
5 декабря 2017, 21:52
Эдик, видимо застройщик подумал о том, что трехкомнатные квартиры не будут пользоваться популярностью. В последнее время их действительно плохо берут. Подстраховались таким образом.
Николай Сергеевич
> Сергей
2 марта 2018, 15:30
Сергей, ну вот подумайте, как могут трехкомнатные не пользоваться популярностью? Или как мог застройщик прийти к такому выводу? Ну можно же было хоть по одной трешке на этаж сделать, а не клепать однокомнатные с коридором на половину квартиры, зато 52 квадрата. Тут скорее вопрос рентабельности и прошлого опыта застройщика. На худой конец можно было часть этажей сделать с одним планом, а часть - с другим. Но никто, судя по всему, не захотел заморачиваться с этим вопросом. Так что, любители трехкомнатных квартир, в этот раз обойдетесь:) А так дом хороший, и расположение, и инфраструктура, и экология. И даже цена удовлетворительная.