ЖК КутузовGrad
м. Кунцевская - 7 мин. на машине, 20 мин. на обществ. транспорте
Ingrad
- Всего новостроек: 27
- ЖК, где идут продажи: 21
- Средняя цена м2: 338 985 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 12 411 631 руб
- (цены рассчитаны по 1894 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Ingrad можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"КутузовGrad"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от33.8 м2
S общ, до54.6 м2
Стоимость от 16,9 млн. ₽ до 30,8 млн. ₽
Наличие квартир 14 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от40 м2
S общ, до110.3 м2
Стоимость от 10,9 млн. ₽ до 43,8 млн. ₽
Наличие квартир 43 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от59 м2
S общ, до125 м2
Стоимость от 24,4 млн. ₽ до 51,2 млн. ₽
Наличие квартир 23 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от98.2 м2
S общ, до131.6 м2
Стоимость от 34,3 млн. ₽ до 93,0 млн. ₽
Наличие квартир 5 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс "КутузовGrad" раньше был известен под названием "Петра Алексеева, 12". Мы уже рассматривали его в предыдущем мнении редакции, правда, по нашей информации, новый застройщик собирался продавать апартаменты, а не квартиры, так что хорошей новостью для покупателя станет то, что эта информация не подтвердилась - речь идет именно о жилом комплексе. Не сбылся и другой наш прогноз - о вероятной сдаче корпусов в 2018 году. Увы, выдержать сроки "Инград" не смог, сдача была перенесена, но по состоянию на весну 2019 года она наконец состоялась, так что можно сказать, что бывший "Петра Алексеева, 12" построен и сдан. Теперь застройщик реализует вторую очередь - ЖК "КутузовGrad II".
07 апреля 2017
ЖК "Петра Алексеева, 12" строится в Кунцево, на месте старого стадиона "Текстильщики". В свое время местные жители активно протестовали против жилого строительства на этом участке, но проект все же прошел согласования. А потом сменил владельцев, и так до тех пор, пока не оказался в управлении у компании Ingrad. Под застройку отдадут участок площадью 3,6 га. Застройщик собирается построить на этом месте жилой комплекс бизнес-класса: четыре кирпично-монолитных корпуса переменной (от 10 до 23) этажности. В квартирографии представлен широкий пул предложения - от студий до четырехкомнатных квартир. Правда, тут вместо квартир будут продаваться апартаменты. Без отделки, с потолками высотой в 2,8 м, с обязательными балконом или лоджией. На придомовой территории организовано пространство "двор без машин", правда, в ограниченной версии: автомобильные дороги под землю не уберут, но застройщик обещает разграничить их так, чтобы они не пересекались с пешеходными зонами. Также в проекте комплексное благоустройство, озеленение, высадка деревьев, обустройство газонов и детских площадок. Завершение строительства планируется на 2018 год, так что еще можно покупать апартаменты на стадии строительства.
Экология и благоустройство
Экологическое состояние района застройки удовлетворительное. Рядом с ЖК находится водоем и несколько зеленых зон, по ту сторону Можайского шоссе - городские скверы. Ближайший к ЖК крупный парк - природный заказник долины Сетунь. При этом Можайское шоссе проходит примерно в 200 метрах от комплекса, а в километре находится действующая промышленная зона.
Транспорт и инфраструктура
Поскольку речь идет о районе Кунцево, в принципе, застройщик может позволить себе и не тратиться на дополнительную инфраструктуру. Тем приятнее, что она тут есть: на нижних этажах расположены коммерческие площади, всего около 3 тыс. кв. Там разместятся магазины, офисы, службы быта, кафе, салоны красоты и т.д., но главное - детский сад на 110 воспитанников, спортивный комплекс площадью 5 тыс. кв. метров и паркинг почти на тысячу машиномест. Комплекс апартаментов строится рядом с Можайским шоссе - это основная транспортная магистраль района. Отсюда можно быстро выехать на МКАД, Аминьевское и Рублевское шоссе. Ближайшая станция метро - Кунцевская, но идти пешком придется около 15 минут. Железнодорожная станция Кунцево при этом расположена гораздо ближе.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 39.6 м2 | 19.21 м2 | 10.04 м2 | нет | балкон | S жилая 19.21 м2, S кухни 10.04 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 42.36 м2 | 17.02 м2 | 12 м2 | нет | балкон | S жилая 17.02 м2, S кухни 12 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 24 500 000 руб от 24 500 000 руб |
|
2-комнатная | 56.57 м2 | 31.83 м2 | 12.51 м2 | нет | балкон | S жилая 31.83 м2, S кухни 12.51 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 30 500 000 руб от 30 500 000 руб |
|
2-комнатная | 60.65 м2 | 32.34 м2 | 10.6 м2 | нет | балкон | S жилая 32.34 м2, S кухни 10.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 27 200 000 руб от 27 200 000 руб |
|
3-комнатная | 79.88 м2 | 50.92 м2 | 10.05 м2 | нет | балкон | S жилая 50.92 м2, S кухни 10.05 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 73.7 м2 | 50.9 м2 | 10 м2 | нет | балкон | S жилая 50.9 м2, S кухни 10 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 101.3 м2 | 67 м2 | 10.6 м2 | нет | балкон | S жилая 67 м2, S кухни 10.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 4
- Этажей: 10-23
- Тип дома:
- Всего квартир: 1036
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: от 27 до 111 кв. м
Паркинги
- Паркинг: Подземный
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК КутузовGrad. Москва, Можайский р-н, Рябиновая улица, д. 3
Инфраструктура района
Документы
Видео обзор
Особенности ЖК
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Можайского района
ЖК КутузовGRAD II
2кв. 2022
от 9 490 000 руб.
Петра Алексеева ул 12
ЖК Кутузов Сити
3кв. 2027
от 19 422 000 руб.
Гродненская ул
ЖК Свой
2кв. 2020
от 19 500 000 руб.
улица Багрицкого 18
ЖК Манифест
3кв. 2021
от 22 000 000 руб.
Красных Зорь ул, вл. 33а
ЖК Верейская 41
3кв. 2025
от 16 917 300 руб.
Верейская ул 41
ЖК Концепт House
4кв. 2017
от 16 500 000 руб.
Багрицкого ул 10
ЖК Life-Кутузовский
4кв. 2020
от 16 400 000 руб.
Гжатская ул 9
ЖК Среда на Кутузовском
4кв. 2027
от 18 953 900 руб.
Ивана Франко ул
ЖК Кутузовский квартал
2кв. 2026
от 26 586 400 руб.
Ивана Франко ул.
ЖК SET
3кв. 2028
от 14 651 400 руб.
Верейская ул
ЖК Родина Парк
1кв. 2028
от 22 900 000 руб.
Верейская ул, вл 32
ЖК VEER
3кв. 2028
от 15 953 100 руб.
Верейская ул 29ст35
ЖК Loft 151
1кв. 2015
от 13 990 000 руб.
Верейская ул 29 151
ЖК MainStreet
2кв. 2022
от 15 000 000 руб.
Ивана Франко 4
ЖК На Истринской
3кв. 2018
от 26 000 000 руб.
Истринская ул 8 3
ЖК Молодогвардейская 36
4кв. 2021
от 13 600 000 руб.
Молодогвардейская ул 36 Б
ЖК West Tower
2020
от 19 624 800 руб.
Аминьевское ш 6
Новости
Описание ЖК КутузовГрад от Инград
Жилой комплекс комфорт-класса «КутузовGRAD» занимает участок 3,6 га и состоит из четырех кирпично-монолитных корпусов высотой от 10 до 23 этажей с подземным паркингом. Дома расположены на западе Москвы, рядом с Кутузовским проспектом и Поклонной горой.
В комплексе представлено 1036 квартир площадью от 27 до 111 кв. м, от студий до 4-комнатных. Придерживаясь концепции «двор без машин», авторы проекта предусмотрели создание современного подземного паркинга на 600 машиномест (из них 197 м/м с klaus-системой).
Индивидуальность проекту предают крупные глянцевые панели и панели заполненные СТЕМАЛИТом. Каждая секция имеет свой яркий, неповторимый образ. Декоративная подсветка фасадов и дворового пространства создаст уют в темное время суток. Вентилируемые фасады облицованы высокопрочными современными материалами, имитирующую природную фактуру.
Свободный от машин двор разделён на тематические площадки: детские для разных возрастов, спортивную зону, территорию активного и спокойного отдыха.
Развитая инфраструктура на территории комплекса: детский сад на 110 мест, фитнес центр, семейное кафе, фермерская лавка, химчистка, аптеки, развивающие кружки для детей на первых этажах. В шаговой доступности находится крупнейший природный заказник «Долина реки Сетунь». Квартиры в жилом квартале — это комфортная жизнь рядом с центром Москвы и возможность наслаждаться свежестью лесов.
Страница создана: 20.07.2016, обновленa 28.11.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Новое Пушкино
3кв. 2026
от 5 330 000 руб.
г Пушкино, мкр Новое Пушкино
ЖК Новое Медведково
4кв. 2028
от 8 740 000 руб.
Мытищи г, Кадомцева ул
ЖК VESNA
4кв. 2022
от 5 290 000 руб.
г. Апрелевка, Ясная улица
ЖК VAVILOVE
1кв. 2019
от 35 900 000 руб.
Вавилова ул 69А
ЖК Авентин
4кв. 2020
от 5 000 000 руб.
Химки г, Сходня мкр, Железнодорожная ул 33
ЖК Новочерёмушкинская, 17
1кв. 2020
от 24 000 000 руб.
Новочеремушкинская ул 17
ЖК Серебряный парк
4кв. 2020
от 26 000 000 руб.
Паршина 10
ЖК Лесопарковый
4кв. 2020
от 10 600 000 руб.
Варшавское ш 170 Е
ЖК Филатов Луг
4кв. 2026
от 8 110 000 руб.
Поселение Московский, улица Картмазовские Пруды
ЖК Преображение
2кв. 2022
от 11 500 000 руб.
Тюменский проезд 3-5
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Можайском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 05.12.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 29 031 217 руб. | + 9 456 783 руб. | 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект | 25.11.25 |
| 27 373 105 руб. | + 7 798 671 руб. | 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 26 774 934 руб. | + 7 200 500 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 26 488 810 руб. | + 6 914 376 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 26 041 537 руб. | + 6 467 103 руб. | 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 25 395 728 руб. | + 5 821 293 руб. | 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект | 16.09.25 |
.JPG)
55 комментариев о жилом комплексе
Роман
28 сентября 2025, 13:51
Смотрел КутузовGRAD, заинтересовал формат двора без машин - с детьми это удобно. Подземный паркинг неплохой, но 197 мест с клаус-системой немного смутили, не всем такой способ подходит. Оформили ДДУ недавно, жду ключи - обещают в срок, надеюсь не подведут. Вокруг вроде всё есть: садик свой, аптека и кафе уже работают, но видно, что инфраструктура только формируется. До МЦД-1 можно дойти пешком минут за 10–12, до центра на машине выезжать бывает непросто из-за Можайки. Из плюсов ещё понравилась отделка фасадов - вечером подсветка смотрится эффектно.
Ирина
16 декабря 2020, 11:36
Здесь выигрышное расположение, до садового кольца минут 15 всего, поэтому добраться куда-либо особого труда не составит. Квартира с отличной планировкой и классной отделкой. Репутация застройщика тоже говорит сама за себя, сейчас на рынке подобных компаний которые действительно хорошо строят раз два и обчелся.
Илья
> Ирина
26 января 2021, 22:34
Ирина, по поводу удачного расположения можно поспорить. Если бы это был не бизнес-класс, и цены бы за квадратный метр были ниже, то вопросов у меня не возникло бы. Но, Можайское шоссе не всегда хорошо едет. Не забываем, часто перекрывают Кутузовский проспект. До метро ехать 15 минут. Оно не в пешей доступности. Плюс, окрестности тоже так себе. Смотрим на Верейскую улицу, а вот и ТЭЦ. Много сомнительных хрущёвок. Для бизнес-класса как-то не очень. Мне даже их панорамный вид из окон на высоких этажах не так важен, как окружение, где будет находиться мой дом. Проект скорее не понравился. Пока не увидел для себя здесь плюсов.
Ирина
> Илья
11 февраля 2021, 14:36
Наверное кому как) Покажите мне где у нас не встает движение, это мегаполис нужно смириться или уезжать куда-нибудь за МКАД поближе к чистому воздуху и свободным дорогам. Я всю жизнь живу в этом районе, переезжать не хотела. Кутузов из всех вариантов приглянулся больше всего по многим параметрам, его и взяла на старте по хорошей цене)
Диана
1 декабря 2020, 09:12
Живем в жк кутузовград 1. У нас закрытая территория, отличные благоустроенные дворы – разные игровые и спортивные площадки, беседки и свой детский сад. Вся инфра в шаговой доступности и от центра недалеко. По качеству строительства тоже никаких вопрос не возникает. Планировка современная, удобно расположились всей семьей.