ЖК КутузовGrad
м. Кунцевская - 7 мин. на машине, 20 мин. на обществ. транспорте
Ingrad
- Всего новостроек: 27
- ЖК, где идут продажи: 22
- Средняя цена м2: 295 932 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 965 406 руб
- (цены рассчитаны по 2513 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Ingrad можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"КутузовGrad"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от34.9 м2
S общ, до56.7 м2
Стоимость от 17,0 млн. ₽ до 28,0 млн. ₽
Наличие квартир 11 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от40 м2
S общ, до79.2 м2
Стоимость от 12,9 млн. ₽ до 39,4 млн. ₽
Наличие квартир 23 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от59 м2
S общ, до125 м2
Стоимость от 24,1 млн. ₽ до 69,5 млн. ₽
Наличие квартир 47 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от93.64 м2
S общ, до134 м2
Стоимость от 31,0 млн. ₽ до 65,0 млн. ₽
Наличие квартир 13 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс "КутузовGrad" раньше был известен под названием "Петра Алексеева, 12". Мы уже рассматривали его в предыдущем мнении редакции, правда, по нашей информации, новый застройщик собирался продавать апартаменты, а не квартиры, так что хорошей новостью для покупателя станет то, что эта информация не подтвердилась - речь идет именно о жилом комплексе. Не сбылся и другой наш прогноз - о вероятной сдаче корпусов в 2018 году. Увы, выдержать сроки "Инград" не смог, сдача была перенесена, но по состоянию на весну 2019 года она наконец состоялась, так что можно сказать, что бывший "Петра Алексеева, 12" построен и сдан. Теперь застройщик реализует вторую очередь - ЖК "КутузовGrad II".
07 апреля 2017
ЖК "Петра Алексеева, 12" строится в Кунцево, на месте старого стадиона "Текстильщики". В свое время местные жители активно протестовали против жилого строительства на этом участке, но проект все же прошел согласования. А потом сменил владельцев, и так до тех пор, пока не оказался в управлении у компании Ingrad. Под застройку отдадут участок площадью 3,6 га. Застройщик собирается построить на этом месте жилой комплекс бизнес-класса: четыре кирпично-монолитных корпуса переменной (от 10 до 23) этажности. В квартирографии представлен широкий пул предложения - от студий до четырехкомнатных квартир. Правда, тут вместо квартир будут продаваться апартаменты. Без отделки, с потолками высотой в 2,8 м, с обязательными балконом или лоджией. На придомовой территории организовано пространство "двор без машин", правда, в ограниченной версии: автомобильные дороги под землю не уберут, но застройщик обещает разграничить их так, чтобы они не пересекались с пешеходными зонами. Также в проекте комплексное благоустройство, озеленение, высадка деревьев, обустройство газонов и детских площадок. Завершение строительства планируется на 2018 год, так что еще можно покупать апартаменты на стадии строительства.
Экология и благоустройство
Экологическое состояние района застройки удовлетворительное. Рядом с ЖК находится водоем и несколько зеленых зон, по ту сторону Можайского шоссе - городские скверы. Ближайший к ЖК крупный парк - природный заказник долины Сетунь. При этом Можайское шоссе проходит примерно в 200 метрах от комплекса, а в километре находится действующая промышленная зона.
Транспорт и инфраструктура
Поскольку речь идет о районе Кунцево, в принципе, застройщик может позволить себе и не тратиться на дополнительную инфраструктуру. Тем приятнее, что она тут есть: на нижних этажах расположены коммерческие площади, всего около 3 тыс. кв. Там разместятся магазины, офисы, службы быта, кафе, салоны красоты и т.д., но главное - детский сад на 110 воспитанников, спортивный комплекс площадью 5 тыс. кв. метров и паркинг почти на тысячу машиномест. Комплекс апартаментов строится рядом с Можайским шоссе - это основная транспортная магистраль района. Отсюда можно быстро выехать на МКАД, Аминьевское и Рублевское шоссе. Ближайшая станция метро - Кунцевская, но идти пешком придется около 15 минут. Железнодорожная станция Кунцево при этом расположена гораздо ближе.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 39.6 м2 | 19.21 м2 | 10.04 м2 | нет | балкон | S жилая 19.21 м2, S кухни 10.04 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 42.36 м2 | 17.02 м2 | 12 м2 | нет | балкон | S жилая 17.02 м2, S кухни 12 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 24 500 000 руб от 24 500 000 руб |
|
2-комнатная | 56.57 м2 | 31.83 м2 | 12.51 м2 | нет | балкон | S жилая 31.83 м2, S кухни 12.51 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 60.65 м2 | 32.34 м2 | 10.6 м2 | нет | балкон | S жилая 32.34 м2, S кухни 10.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 22 000 000 руб от 22 000 000 руб |
|
3-комнатная | 79.88 м2 | 50.92 м2 | 10.05 м2 | нет | балкон | S жилая 50.92 м2, S кухни 10.05 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 73.7 м2 | 50.9 м2 | 10 м2 | нет | балкон | S жилая 50.9 м2, S кухни 10 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 101.3 м2 | 67 м2 | 10.6 м2 | нет | балкон | S жилая 67 м2, S кухни 10.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 4
- Этажей: 10-23
- Тип дома:
- Всего квартир: 1036
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Количество квартир: 1036
- Жилая площадь: от 27 до 111 кв. м
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК КутузовGrad. Москва, Можайский р-н, Рябиновая улица, д. 3
Инфраструктура района
Документы
Видео обзор
Особенности ЖК
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Можайского района
ЖК КутузовGRAD II
2кв. 2022
от 28 030 000 руб.
Петра Алексеева ул 12
ЖК Кутузов Сити
3кв. 2027
от 24 672 200 руб.
Гродненская ул
ЖК Level Кутузовский
4кв. 2017
от 33 000 000 руб.
Гришина ул 16
ЖК Свой
2кв. 2020
от 16 000 000 руб.
улица Багрицкого 18
ЖК Манифест
3кв. 2021
от 21 000 000 руб.
Красных Зорь ул, вл. 33а
ЖК Верейская 41
1кв. 2025
от 14 066 800 руб.
Верейская ул 41
ЖК Life-Кутузовский
4кв. 2020
от 16 000 000 руб.
Гжатская ул 9
ЖК Среда на Кутузовском
4кв. 2027
от 14 899 900 руб.
Ивана Франко ул
ЖК Кутузовский квартал
2кв. 2026
от 14 481 200 руб.
Ивана Франко ул.
ЖК SET
3кв. 2028
от 11 673 500 руб.
Верейская ул
ЖК Родина Парк
1кв. 2028
от 20 586 300 руб.
Верейская ул, вл 32
ЖК VEER
3кв. 2028
от 11 176 500 руб.
Верейская ул 29ст35
ЖК Loft 151
1кв. 2015
от 15 500 000 руб.
Верейская ул 29 151
ЖК MainStreet
2кв. 2022
от 12 500 000 руб.
Ивана Франко 4
ЖК На Истринской
3кв. 2018
от 27 500 000 руб.
Истринская ул 8 3
ЖК Молодогвардейская 36
4кв. 2021
от 13 649 000 руб.
Молодогвардейская ул 36 Б
ЖК West Tower
2020
от 15 129 200 руб.
Аминьевское ш 6
Новости
Описание ЖК КутузовГрад от Инград
Жилой комплекс комфорт-класса «КутузовGRAD» занимает участок 3,6 га и состоит из четырех кирпично-монолитных корпусов высотой от 10 до 23 этажей с подземным паркингом. Дома расположены на западе Москвы, рядом с Кутузовским проспектом и Поклонной горой.
В комплексе представлено 1036 квартир площадью от 27 до 111 кв. м, от студий до 4-комнатных. Придерживаясь концепции «двор без машин», авторы проекта предусмотрели создание современного подземного паркинга на 600 машиномест (из них 197 м/м с klaus-системой).
Индивидуальность проекту предают крупные глянцевые панели и панели заполненные СТЕМАЛИТом. Каждая секция имеет свой яркий, неповторимый образ. Декоративная подсветка фасадов и дворового пространства создаст уют в темное время суток. Вентилируемые фасады облицованы высокопрочными современными материалами, имитирующую природную фактуру.
Свободный от машин двор разделён на тематические площадки: детские для разных возрастов, спортивную зону, территорию активного и спокойного отдыха.
Развитая инфраструктура на территории комплекса: детский сад на 110 мест, фитнес центр, семейное кафе, фермерская лавка, химчистка, аптеки, развивающие кружки для детей на первых этажах. В шаговой доступности находится крупнейший природный заказник «Долина реки Сетунь». Квартиры в жилом квартале — это комфортная жизнь рядом с центром Москвы и возможность наслаждаться свежестью лесов.
Страница создана: 20.07.2016, обновленa 24.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Новое Пушкино
3кв. 2026
от 4 800 000 руб.
г Пушкино, мкр Новое Пушкино
ЖК Новое Медведково
4кв. 2028
от 5 860 000 руб.
Мытищи г, Кадомцева ул
ЖК VESNA
4кв. 2022
от 4 800 000 руб.
г. Апрелевка, Ясная улица
ЖК VAVILOVE
1кв. 2019
от 31 900 000 руб.
Вавилова ул 69А
ЖК Авентин
4кв. 2020
от 4 800 000 руб.
Химки г, Сходня мкр, Железнодорожная ул 33
ЖК Михайлова 31
4кв. 2019
от 14 500 000 руб.
Михайлова ул 31А
ЖК Новочерёмушкинская, 17
1кв. 2020
от 25 400 000 руб.
Новочеремушкинская ул 17
ЖК Серебряный парк
4кв. 2020
от 25 000 000 руб.
Паршина 10
ЖК Лесопарковый
4кв. 2020
от 5 540 000 руб.
Варшавское ш 170 Е
ЖК Филатов Луг
4кв. 2026
от 6 980 000 руб.
Поселение Московский, улица Картмазовские Пруды
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Можайском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 22 724 712 руб. | + 4 210 371 руб. | 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект | 22.07.25 |
| 23 793 578 руб. | + 5 279 237 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 23 360 490 руб. | + 4 846 148 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 400 319 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 3 841 482 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 4 309 797 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 |
.JPG)
54 комментария о жилом комплексе
Ирина
16 декабря 2020, 11:36
Здесь выигрышное расположение, до садового кольца минут 15 всего, поэтому добраться куда-либо особого труда не составит. Квартира с отличной планировкой и классной отделкой. Репутация застройщика тоже говорит сама за себя, сейчас на рынке подобных компаний которые действительно хорошо строят раз два и обчелся.
Илья
> Ирина
26 января 2021, 22:34
Ирина, по поводу удачного расположения можно поспорить. Если бы это был не бизнес-класс, и цены бы за квадратный метр были ниже, то вопросов у меня не возникло бы. Но, Можайское шоссе не всегда хорошо едет. Не забываем, часто перекрывают Кутузовский проспект. До метро ехать 15 минут. Оно не в пешей доступности. Плюс, окрестности тоже так себе. Смотрим на Верейскую улицу, а вот и ТЭЦ. Много сомнительных хрущёвок. Для бизнес-класса как-то не очень. Мне даже их панорамный вид из окон на высоких этажах не так важен, как окружение, где будет находиться мой дом. Проект скорее не понравился. Пока не увидел для себя здесь плюсов.
Ирина
> Илья
11 февраля 2021, 14:36
Наверное кому как) Покажите мне где у нас не встает движение, это мегаполис нужно смириться или уезжать куда-нибудь за МКАД поближе к чистому воздуху и свободным дорогам. Я всю жизнь живу в этом районе, переезжать не хотела. Кутузов из всех вариантов приглянулся больше всего по многим параметрам, его и взяла на старте по хорошей цене)
Диана
1 декабря 2020, 09:12
Живем в жк кутузовград 1. У нас закрытая территория, отличные благоустроенные дворы – разные игровые и спортивные площадки, беседки и свой детский сад. Вся инфра в шаговой доступности и от центра недалеко. По качеству строительства тоже никаких вопрос не возникает. Планировка современная, удобно расположились всей семьей.
Женя
19 ноября 2020, 01:37
Комплекс зацепил своим расположением, находится рядом с Кутузовским проспектом и Поклонной горой. Территория внутри ЖК закрытая и достаточно хорошо благоустроена. Рядом есть леса, но мне кажется их недостаточно, чтобы улучшить экологию в районе, всё-таки это Москва.