ЖК КутузовGrad
м. Кунцевская - 7 мин. на машине, 20 мин. на обществ. транспорте
Ingrad
- Всего новостроек: 25
- ЖК, где идут продажи: 19
- Средняя цена м2: 339 980 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 11 569 462 руб
- (цены рассчитаны по 1317 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Ingrad можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"КутузовGrad"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от35 м2
S общ, до54.6 м2
Стоимость от 18,8 млн. ₽ до 29,8 млн. ₽
Наличие квартир 11 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от40.9 м2
S общ, до110.3 м2
Стоимость от 17,9 млн. ₽ до 43,3 млн. ₽
Наличие квартир 34 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от59 м2
S общ, до118.2 м2
Стоимость от 24,4 млн. ₽ до 89,0 млн. ₽
Наличие квартир 32 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от96.2 м2
S общ, до134 м2
Стоимость от 60,0 млн. ₽ до 77,3 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
Пресса о комплексе
| 4660 ГК «Инград» открыла продажи в ЖК «КутузовGrad» («Петра Алексеева, 12») Группа компаний «Инград» открыла продажи в жилом комплексе бизнес-класса «КутузовGrad» на улице Петра Алексеева, 12 в столичном районе Кунцево, на месте стадиона «Текстильщики». Ранее ЖК был известен как «Петра Алексеева, 12» и позиционировался в классе «комфорт». | 3850 «Инград» могут лишить права застройки промзоны «Свобода» в Савеловском районе Москвы Компания Ingrad Романа Авдеева может выйти из проекта по редевелопменту части бывшей фабрики «Свобода» на Вятской улице. Собственник участка Минбанк предлагает площадку другим девелоперам, т.к. пересмотрел условия сделки. | 2913 ГК «Инград» сдала ЖК «Михайлова, 31» в Рязанском районе Москвы Мосгосстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Михайлова 31» на 685 квартир с подземным паркингом и детским садом, недалеко от метро «Рязанский проспект». На данный момент в продаже осталось несколько десятков квартир стоимостью от 6,3 млн рублей. |
| 3461 Ingrad выводит на рынок 1,5 тыс. новых квартир в микрорайоне «Новое Пушкино» Компания Ingrad получила разрешение открыть продажи в новых корпусах жилого комплекса «Новое Пушкино» в микрорайоне Новая Деревня в подмосковном городе Пушкино, сообщает пресс-служба Главгосстройнадзора Московской области со ссылкой на руководителя ведомства Артура Гарибяна. | 2364 Открыты продажи в ЖК «Одинград» в подмосковном Одинцове Компания Ingrad открыла продажи в жилом комплексе «Одинград» на улице Маршала Бирюзова, корпуса 6,7,8, 11 в подмосковном Одинцове. Минимальная стоимость лота на старте продаж – 2,4 млн рублей. | 4407 Редевелопмент бывшей фабрики «Свобода» проведет Ingrad Редевелопмент территории на месте косметической фабрики «Свобода» на Вятской улице в Савеловском районе Москвы проведет компания Ingrad Романа Авдеева, сообщает газета «Ведомости». Под проект уже учреждена компания «Специализированный застройщик «Вятская». |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс "КутузовGrad" раньше был известен под названием "Петра Алексеева, 12". Мы уже рассматривали его в предыдущем мнении редакции, правда, по нашей информации, новый застройщик собирался продавать апартаменты, а не квартиры, так что хорошей новостью для покупателя станет то, что эта информация не подтвердилась - речь идет именно о жилом комплексе. Не сбылся и другой наш прогноз - о вероятной сдаче корпусов в 2018 году. Увы, выдержать сроки "Инград" не смог, сдача была перенесена, но по состоянию на весну 2019 года она наконец состоялась, так что можно сказать, что бывший "Петра Алексеева, 12" построен и сдан. Теперь застройщик реализует вторую очередь - ЖК "КутузовGrad II".
07 апреля 2017
ЖК "Петра Алексеева, 12" строится в Кунцево, на месте старого стадиона "Текстильщики". В свое время местные жители активно протестовали против жилого строительства на этом участке, но проект все же прошел согласования. А потом сменил владельцев, и так до тех пор, пока не оказался в управлении у компании Ingrad. Под застройку отдадут участок площадью 3,6 га. Застройщик собирается построить на этом месте жилой комплекс бизнес-класса: четыре кирпично-монолитных корпуса переменной (от 10 до 23) этажности. В квартирографии представлен широкий пул предложения - от студий до четырехкомнатных квартир. Правда, тут вместо квартир будут продаваться апартаменты. Без отделки, с потолками высотой в 2,8 м, с обязательными балконом или лоджией. На придомовой территории организовано пространство "двор без машин", правда, в ограниченной версии: автомобильные дороги под землю не уберут, но застройщик обещает разграничить их так, чтобы они не пересекались с пешеходными зонами. Также в проекте комплексное благоустройство, озеленение, высадка деревьев, обустройство газонов и детских площадок. Завершение строительства планируется на 2018 год, так что еще можно покупать апартаменты на стадии строительства.
Экология и благоустройство
Экологическое состояние района застройки удовлетворительное. Рядом с ЖК находится водоем и несколько зеленых зон, по ту сторону Можайского шоссе - городские скверы. Ближайший к ЖК крупный парк - природный заказник долины Сетунь. При этом Можайское шоссе проходит примерно в 200 метрах от комплекса, а в километре находится действующая промышленная зона.
Транспорт и инфраструктура
Поскольку речь идет о районе Кунцево, в принципе, застройщик может позволить себе и не тратиться на дополнительную инфраструктуру. Тем приятнее, что она тут есть: на нижних этажах расположены коммерческие площади, всего около 3 тыс. кв. Там разместятся магазины, офисы, службы быта, кафе, салоны красоты и т.д., но главное - детский сад на 110 воспитанников, спортивный комплекс площадью 5 тыс. кв. метров и паркинг почти на тысячу машиномест. Комплекс апартаментов строится рядом с Можайским шоссе - это основная транспортная магистраль района. Отсюда можно быстро выехать на МКАД, Аминьевское и Рублевское шоссе. Ближайшая станция метро - Кунцевская, но идти пешком придется около 15 минут. Железнодорожная станция Кунцево при этом расположена гораздо ближе.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 39.6 м2 | 19.21 м2 | 10.04 м2 | нет | балкон | S жилая 19.21 м2, S кухни 10.04 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 42.36 м2 | 17.02 м2 | 12 м2 | нет | балкон | S жилая 17.02 м2, S кухни 12 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 18 800 000 руб от 18 800 000 руб |
|
2-комнатная | 56.57 м2 | 31.83 м2 | 12.51 м2 | нет | балкон | S жилая 31.83 м2, S кухни 12.51 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 28 900 000 руб от 28 900 000 руб |
|
2-комнатная | 60.65 м2 | 32.34 м2 | 10.6 м2 | нет | балкон | S жилая 32.34 м2, S кухни 10.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 31 000 000 руб от 31 000 000 руб |
|
3-комнатная | 79.88 м2 | 50.92 м2 | 10.05 м2 | нет | балкон | S жилая 50.92 м2, S кухни 10.05 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 73.7 м2 | 50.9 м2 | 10 м2 | нет | балкон | S жилая 50.9 м2, S кухни 10 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 31 000 000 руб от 31 000 000 руб |
|
4-комнатная | 101.3 м2 | 67 м2 | 10.6 м2 | нет | балкон | S жилая 67 м2, S кухни 10.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 4
- Этажей: 10-23
- Тип дома:
- Всего квартир: 1036
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: от 27 до 111 кв. м
Паркинги
- Паркинг: Подземный
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК КутузовGrad. Москва, Можайский р-н, Рябиновая улица, д. 3
Инфраструктура района
Документы
Видео обзор
Особенности ЖК
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Можайского района
ЖК Кутузовский квартал
2кв. 2026
от 15 756 800 руб.
Ивана Франко ул.
ЖК Родина Парк
1кв. 2028
от 23 308 400 руб.
Верейская ул, вл 32
ЖК Кутузов Сити
3кв. 2027
от 20 218 800 руб.
Гродненская ул
ЖК Level Кутузовский
4кв. 2017
от 28 500 000 руб.
Гришина ул 16
ЖК Свой
2кв. 2020
от 16 500 000 руб.
улица Багрицкого 18
ЖК Верейская 41
3кв. 2025
от 18 576 700 руб.
Верейская ул 41
ЖК Life-Кутузовский
4кв. 2020
от 20 500 000 руб.
Гжатская ул 9
ЖК Среда на Кутузовском
4кв. 2027
от 13 642 000 руб.
Ивана Франко ул
ЖК SET
3кв. 2028
от 17 726 200 руб.
Верейская ул
ЖК VEER
3кв. 2028
от 16 815 100 руб.
Верейская ул 29ст35
ЖК Loft 151
1кв. 2015
от 15 000 000 руб.
Верейская ул 29 151
ЖК MainStreet
2кв. 2022
от 15 000 000 руб.
Ивана Франко 4
ЖК На Истринской
3кв. 2018
от 28 900 000 руб.
Истринская ул 8 3
ЖК Молодогвардейская 36
4кв. 2021
от 13 700 000 руб.
Молодогвардейская ул 36 Б
ЖК West Tower
2020
от 16 200 000 руб.
Аминьевское ш 6
Описание ЖК КутузовГрад от Инград
Жилой комплекс комфорт-класса «КутузовGRAD» занимает участок 3,6 га и состоит из четырех кирпично-монолитных корпусов высотой от 10 до 23 этажей с подземным паркингом. Дома расположены на западе Москвы, рядом с Кутузовским проспектом и Поклонной горой.
В комплексе представлено 1036 квартир площадью от 27 до 111 кв. м, от студий до 4-комнатных. Придерживаясь концепции «двор без машин», авторы проекта предусмотрели создание современного подземного паркинга на 600 машиномест (из них 197 м/м с klaus-системой).
Индивидуальность проекту предают крупные глянцевые панели и панели заполненные СТЕМАЛИТом. Каждая секция имеет свой яркий, неповторимый образ. Декоративная подсветка фасадов и дворового пространства создаст уют в темное время суток. Вентилируемые фасады облицованы высокопрочными современными материалами, имитирующую природную фактуру.
Свободный от машин двор разделён на тематические площадки: детские для разных возрастов, спортивную зону, территорию активного и спокойного отдыха.
Развитая инфраструктура на территории комплекса: детский сад на 110 мест, фитнес центр, семейное кафе, фермерская лавка, химчистка, аптеки, развивающие кружки для детей на первых этажах. В шаговой доступности находится крупнейший природный заказник «Долина реки Сетунь». Квартиры в жилом квартале — это комфортная жизнь рядом с центром Москвы и возможность наслаждаться свежестью лесов.
Страница создана: 20.07.2016, обновленa 04.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Новое Пушкино
3кв. 2026
от 6 540 000 руб.
г Пушкино, мкр Новое Пушкино
ЖК Новое Медведково
4кв. 2028
от 7 950 000 руб.
Мытищи г, Кадомцева ул
ЖК VESNA
4кв. 2022
от 4 900 000 руб.
г. Апрелевка, Ясная улица
ЖК VAVILOVE
1кв. 2019
от 28 000 000 руб.
Вавилова ул 69А
ЖК Авентин
4кв. 2020
от 6 000 000 руб.
Химки г, Сходня мкр, Железнодорожная ул 33
ЖК Михайлова 31
4кв. 2019
от 21 200 000 руб.
Михайлова ул 31А
ЖК Новочерёмушкинская, 17
1кв. 2020
от 40 000 000 руб.
Новочеремушкинская ул 17
ЖК Серебряный парк
4кв. 2020
от 25 000 000 руб.
Паршина 10
ЖК Лесопарковый
4кв. 2020
от 10 324 000 руб.
Варшавское ш 170 Е
ЖК Преображение
2кв. 2022
от 12 200 000 руб.
Тюменский проезд 3-5
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Можайском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 555 194 руб. | + 8 216 178 руб. | 10 611 100 ... 145 080 000 руб. за объект | 24.03.26 |
| 30 896 380 руб. | + 8 557 364 руб. | 10 827 500 ... 148 678 000 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 30 792 433 руб. | + 8 453 418 руб. | 10 748 600 ... 150 414 000 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 26 061 843 руб. | + 3 722 827 руб. | 11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 30 958 060 руб. | + 8 619 044 руб. | 10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 30 782 258 руб. | + 8 443 242 руб. | 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект | 14.01.26 |
.JPG)
55 комментариев о жилом комплексе
Роман
28 сентября 2025, 13:51
Смотрел КутузовGRAD, заинтересовал формат двора без машин - с детьми это удобно. Подземный паркинг неплохой, но 197 мест с клаус-системой немного смутили, не всем такой способ подходит. Оформили ДДУ недавно, жду ключи - обещают в срок, надеюсь не подведут. Вокруг вроде всё есть: садик свой, аптека и кафе уже работают, но видно, что инфраструктура только формируется. До МЦД-1 можно дойти пешком минут за 10–12, до центра на машине выезжать бывает непросто из-за Можайки. Из плюсов ещё понравилась отделка фасадов - вечером подсветка смотрится эффектно.
Ирина
16 декабря 2020, 11:36
Здесь выигрышное расположение, до садового кольца минут 15 всего, поэтому добраться куда-либо особого труда не составит. Квартира с отличной планировкой и классной отделкой. Репутация застройщика тоже говорит сама за себя, сейчас на рынке подобных компаний которые действительно хорошо строят раз два и обчелся.
Илья
> Ирина
26 января 2021, 22:34
Ирина, по поводу удачного расположения можно поспорить. Если бы это был не бизнес-класс, и цены бы за квадратный метр были ниже, то вопросов у меня не возникло бы. Но, Можайское шоссе не всегда хорошо едет. Не забываем, часто перекрывают Кутузовский проспект. До метро ехать 15 минут. Оно не в пешей доступности. Плюс, окрестности тоже так себе. Смотрим на Верейскую улицу, а вот и ТЭЦ. Много сомнительных хрущёвок. Для бизнес-класса как-то не очень. Мне даже их панорамный вид из окон на высоких этажах не так важен, как окружение, где будет находиться мой дом. Проект скорее не понравился. Пока не увидел для себя здесь плюсов.
Ирина
> Илья
11 февраля 2021, 14:36
Наверное кому как) Покажите мне где у нас не встает движение, это мегаполис нужно смириться или уезжать куда-нибудь за МКАД поближе к чистому воздуху и свободным дорогам. Я всю жизнь живу в этом районе, переезжать не хотела. Кутузов из всех вариантов приглянулся больше всего по многим параметрам, его и взяла на старте по хорошей цене)
Диана
1 декабря 2020, 09:12
Живем в жк кутузовград 1. У нас закрытая территория, отличные благоустроенные дворы – разные игровые и спортивные площадки, беседки и свой детский сад. Вся инфра в шаговой доступности и от центра недалеко. По качеству строительства тоже никаких вопрос не возникает. Планировка современная, удобно расположились всей семьей.