ЖК Кутузовский, 12
м. Киевская - 15 мин пешком
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Capital Group
- Всего новостроек: 51
- ЖК, где идут продажи: 43
- Средняя цена м2: 637 617 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 22 861 277 руб
- (цены рассчитаны по 252 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Capital Group можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Кутузовский, 12"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от46.7 м2
S общ, до79 м2
Стоимость от 53,0 млн. ₽ до 79,0 млн. ₽
Наличие квартир 6 квартир
3-комнатные
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от170 м2
S общ, до200 м2
Стоимость от 221,0 млн. ₽ до 360,0 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Кутузовский 12" - новый элитный комплекс на западе Москвы, в районе Дорогомилово. Он представляет собой 11-этажный дом (с двумя дополнительными подземными этажами), над архитектурной концепцией которого работало бюро "Цимайло, Ляшенко и партнеры". Комплекс явно спроектирован так, чтобы не вызывать сомнения в своем люксовом статусе - современное здание в модном сейчас "сталинском" стиле украшено пятидесятиметровыми хрустальными колоннами. Квартиры в ЖК "Кутузовский 12" тоже оправдывают принадлежность ЖК к элитному сегменту: большие площади, свободные планировки, и разумеется, в составе предложения присутствуют пентхаусы, в том числе с выходом на крышу. Вид с верхних этажей откроется на центр Москвы и небоскребы в "Москва-Сити". Словом, застройщик - кстати, это известная рынку, финансово стабильная компания Capital Group - делает ставку на современную роскошь, явно апеллируя к самым обеспеченным покупателям, без заигрывания с площадями квартир и прочими условностями. Строительство ведется на Кутузовском проспекте, это перспективная локация для высокого сегмента, своего рода новый элитный кластер поближе к деловому центру Москвы. Стоит учитывать, что близость к Кутузовскому проспекту и "Москва-Сити" автоматически означает, что рядом с ЖК не будет полноценных рекреационных зон, зато будут транспортные магистрали, высотки, торговые и торгово-развлекательные центры, из достоинств комплекса - близость к Москве-реке. Кстати, несмотря на кажущуюся транспортную доступность, действительно доступно тут только метро, на Кутузовском проспекте и соседних магистралях пробки возникают регулярно и постоянно. Но для центра это дело обычное, придется смириться.
Экология и благоустройство
Экологическая ситуация в Дорогомиловском районе стабильно тяжелая. Он граничит с центральными муниципалитетами и в полной мере испытывает на себе негативные последствия такого соседства. Несколько смягчает воздействие автомобильных выхлопов Москва-река, которая расположена в 300 метрах от новостройки, и парк "Красная Пресня" на противоположном берегу. Высокий уровень шумового загрязнения обеспечивает близость Киевского вокзала.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность комплекса хорошая. До ТТК - 1,5 километров, можно выехать по Кутузовскому проспекту и Бережковской набережной. Ближайшая станция метро "Киевская" выходит на поверхность в 700 метрах от ЖК, "Выставочная" - в 900 метрах, "Деловой центр" - в километре. За 10 минут пешком можно добраться до Киевского вокзала. Новостройка возводится в старом районе с хорошо развитой инфраструктурой. По близости находятся детские сады, гимназия, школа интенсивного обучения, спортивная школа и поликлиника. На другом берегу Москвы-реки расположился деловой центр "Москва-Сити", в пешей доступности - торгово-развлекательный комплекс "Афимол" и Дорогомиловский рынок.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2-комнатная, евро | 46.4 м2 | — | — | да | — | санузел совмещенный, балкон есть | от 65 000 000 руб от 65 000 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 47.7 м2 | — | — | да | — | санузел совмещенный, балкон есть | от 60 000 000 руб от 60 000 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 95.5 м2 | — | — | да | — | санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 93.1 м2 | — | — | да | — | санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 142.1 м2 | — | — | да | — | санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 211.4 м2 | — | — | да | — | санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 160 м2 | — | — | да | — | санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
5-комнатная, евро | 207.3 м2 | — | — | да | — | санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
5-комнатная, евро | 228.2 м2 | — | — | да | — | санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 11
- Тип дома:
- Всего квартир: 81
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Есть
- Класс энергоэффективности здания: B
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 131
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 6
- Индекс транспортной доступности: 7 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Кутузовский, 12. Москва, Дорогомилово р-н, Кутузовский пр-кт, д. 12, к. 19
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Квартиры с видом на водоемы
-
Место отдыха
-
Близость водоема
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Дорогомилово
ЖК Vesper Кутузовский
1кв. 2028
от 80 762 400 руб.
Кутузовский пр-кт
ЖК Бадаевский
4кв. 2027
от 73 020 700 руб.
Тараса Шевченко наб
ЖК Capital Towers
3кв. 2025
от 44 330 400 руб.
Краснопресненская наб 14 1
ЖК Дом Дау
2кв. 2027
от 48 400 000 руб.
1-й Красногвардейский проезд, 1с7
ЖК City Park
1кв. 2021
от 34 999 000 руб.
Мантулинская улица 9
ЖК One Tower
4кв. 2024
от 50 084 200 руб.
Красногвардейский 1-й проезд 13
ЖК One
от 59 361 900 руб.
Красногвардейский 1-й проезд
ЖК Трилогия
4кв. 2012
от 149 000 000 руб.
Трехгорный вал 14
ЖК Smolensky De Luxe
4кв. 2014
от 111 000 000 руб.
1-й Смоленский пер 21
ЖК Neva Towers
4кв. 2020
от 36 000 000 руб.
Красногвардейский 1-й проезд 17-18
ЖК RedSide
4кв. 2017
от 47 400 000 руб.
улица Сергея Макеева 9
ЖК Lucky
1кв. 2023
от 108 321 000 руб.
Звенигородская 2-я ул 12
ЖК BRODSKY
4кв. 2021
от 186 990 000 руб.
Тружеников 1-й пер 16-18
Новости
Описание ЖК Кутузовский XII от Капитал Груп
Компания Capital Group приступила к строительству клубного элитного дома «Кутузовский’12» на Кутузовском проспекте, 12, стр. 19 в столичном районе Дорогомилово.
Проект разработало архитектурное бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры», которые, по мнению девелопера, осовременили «классическую сталинскую архитектуру, усилив ее 50-метровыми хрустальными колоннами на фасаде».
В клубном доме 13 этажей – 11 наземных, два – под землей. Общая площадь здания – около 18 тыс. кв. м, в том числе 8,2 тыс. кв. м – жилая. В ЖК расположатся 81 квартиры, в том числе 8 пентхаусов с видами на Кутузовский и Москва-Сити. Площади квартир - от 43 до 291 кв. м с возможностью объединения нескольких квартир. В подземных этажах разместится паркинг на 129 машиномест.
Страница создана: 02.10.2017, обновленa 28.11.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Аэробус
4кв. 2008
от 28 000 000 руб.
Кочновский проезд 4
ЖК Триколор
1кв. 2016
от 10 600 000 руб.
Ростокинская ул. 2
ЖК Город столиц
4кв. 2009
от 35 000 000 руб.
Пресненская наб. 8с1
ЖК Легенда Цветного
4кв. 2011
от 368 000 000 руб.
Цветной б-р 2
ЖК Марьино Град
4кв. 2021
от 2 850 000 руб.
д Марьино
ЖК ОКО
2кв. 2015
от 18 500 000 руб.
1-й Красногвардейский проезд 21с2
ЖК Sky House
1кв. 2022
от 40 000 000 руб.
Мытная ул 40
ЖК Спортивный квартал
4кв. 2020
от 4 000 000 руб.
улица Харлампиева 50 1
ЖК Лица
4кв. 2017
от 27 000 000 руб.
Авиаконструктора Сухого ул 2 2
ЖК Mon Cher
1кв. 2016
от 250 000 000 руб.
Якиманка Большая ул. 15/20 стр
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Дорогомилово
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 05.12.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 29 031 217 руб. | + 9 456 783 руб. | 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект | 25.11.25 |
| 27 373 105 руб. | + 7 798 671 руб. | 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 26 774 934 руб. | + 7 200 500 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 26 488 810 руб. | + 6 914 376 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 26 041 537 руб. | + 6 467 103 руб. | 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 25 395 728 руб. | + 5 821 293 руб. | 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект | 16.09.25 |
.JPG)
31 комментарий о жилом комплексе
Тарас
29 сентября 2021, 17:03
Красивый дом построили на проспекте! Хороший сквер рядом и, конечно, светящиеся колонны просто невероятная фишка! Не видел такого раньше. Интересно, из сего они сделаны? свет чистый и мягкий, приятный глазу.
Amir
21 июля 2021, 16:04
Действительно клубный дом. Посмотришь со стороны, все так красиво, благоустроенно. Сдержанный стиль. Расположение прям на проспекте, но даже несмотря на это, жк отделен от дороги сквером, чтобы жителям не мешал шум от проезжих машин. Продумана каждая мелочь!
Oksy
23 января 2021, 16:35
В продаже остались единичные лоты. Достойный комплекс с высоким спросом. Многие хотят жить в клубном доме, особенно с учетом того, что это первый элитный жилой дом, построенный на Кутузовском проспекте за 10 лет.