Недвижимость Москвы / Новостройки / Кутузовский, 12

Новостройки Москвы / Подбор / Кутузовский, 12

Описание Квартиры 14 Планировки Ипотека Отзывы 46 Карта

+7 (495) 023-81-07

ЖК Кутузовский, 12

Москва,

Дорогомилово р-н, Москва-Сити, ЗАО,

Кутузовский проспект, 12 к.19

Киевская(800 м) Деловой центр (Выставочная)(900 м) Деловой центр(1000 м) БКЛ Деловой центр(1.2 км) Кутузовская(1.7 км)

м. Киевская - 15 мин пешком

От 54 900 000 ₽

От 1 153 361 ₽/м²

В ипотеку от 842 707 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2019

Корпуса корп.:1, 12

Квартир -

Этажность 11

Capital Group

Всего новостроек: 52
ЖК, где идут продажи: 42

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 645 703 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 19 602 450 руб
(цены рассчитаны по 189 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании Capital Group можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Кутузовский, 12"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

1-комнатные

S общ, от46.4 м²

S общ, до47 м²

Стоимость от 59,5 млн. ₽

Наличие квартир 3 квартиры

2-комнатные

S общ, от47.6 м²

S общ, до95 м²

Стоимость от 54,9 млн. ₽ до 133,0 млн. ₽

Наличие квартир 3 квартиры

3-комнатные

S общ, от95 м²

S общ, до95 м²

Стоимость от 160,0 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

4-5 и более-комнатные

S общ, от200 м²

S общ, до423.7 м²

Стоимость от 325,0 млн. ₽ до 650,0 млн. ₽

Наличие квартир 7 квартир

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

ЖК "Кутузовский 12" - новый элитный комплекс на западе Москвы, в районе Дорогомилово. Он представляет собой 11-этажный дом (с двумя дополнительными подземными этажами), над архитектурной концепцией которого работало бюро "Цимайло, Ляшенко и партнеры". Комплекс явно спроектирован так, чтобы не вызывать сомнения в своем люксовом статусе - современное здание в модном сейчас "сталинском" стиле украшено пятидесятиметровыми хрустальными колоннами. Квартиры в ЖК "Кутузовский 12" тоже оправдывают принадлежность ЖК к элитному сегменту: большие площади, свободные планировки, и разумеется, в составе предложения присутствуют пентхаусы, в том числе с выходом на крышу. Вид с верхних этажей откроется на центр Москвы и небоскребы в "Москва-Сити". Словом, застройщик - кстати, это известная рынку, финансово стабильная компания Capital Group - делает ставку на современную роскошь, явно апеллируя к самым обеспеченным покупателям, без заигрывания с площадями квартир и прочими условностями. Строительство ведется на Кутузовском проспекте, это перспективная локация для высокого сегмента, своего рода новый элитный кластер поближе к деловому центру Москвы. Стоит учитывать, что близость к Кутузовскому проспекту и "Москва-Сити" автоматически означает, что рядом с ЖК не будет полноценных рекреационных зон, зато будут транспортные магистрали, высотки, торговые и торгово-развлекательные центры, из достоинств комплекса - близость к Москве-реке. Кстати, несмотря на кажущуюся транспортную доступность, действительно доступно тут только метро, на Кутузовском проспекте и соседних магистралях пробки возникают регулярно и постоянно. Но для центра это дело обычное, придется смириться.

Экология и благоустройство

Экологическая ситуация в Дорогомиловском районе стабильно тяжелая. Он граничит с центральными муниципалитетами и в полной мере испытывает на себе негативные последствия такого соседства. Несколько смягчает воздействие автомобильных выхлопов Москва-река, которая расположена в 300 метрах от новостройки, и парк "Красная Пресня" на противоположном берегу. Высокий уровень шумового загрязнения обеспечивает близость Киевского вокзала.

Транспорт и инфраструктура

Транспортная доступность комплекса хорошая. До ТТК - 1,5 километров, можно выехать по Кутузовскому проспекту и Бережковской набережной. Ближайшая станция метро "Киевская" выходит на поверхность в 700 метрах от ЖК, "Выставочная" - в 900 метрах, "Деловой центр" - в километре. За 10 минут пешком можно добраться до Киевского вокзала. Новостройка возводится в старом районе с хорошо развитой инфраструктурой. По близости находятся детские сады, гимназия, школа интенсивного обучения, спортивная школа и поликлиника. На другом берегу Москвы-реки расположился деловой центр "Москва-Сити", в пешей доступности - торгово-развлекательный комплекс "Афимол" и Дорогомиловский рынок.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
2-комнатная, евро	46.4 м²	—	—	да	—	санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	47.7 м²	—	—	да	—	санузел совмещенный, балкон есть	от 54 900 000 руб от 54 900 000 руб
2-комнатная, евро	95.5 м²	—	—	да	—	санузел раздельный, балкон есть	от 133 000 000 руб от 133 000 000 руб
3-комнатная, евро	93.1 м²	—	—	да	—	санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	142.1 м²	—	—	да	—	санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	211.4 м²	—	—	да	—	санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная, евро	160 м²	—	—	да	—	санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
5-комнатная, евро	207.3 м²	—	—	да	—	санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
5-комнатная, евро	228.2 м²	—	—	да	—	санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Корпусов: 1
Этажей: 11
Тип дома:
Монолитный
Всего квартир: 81
Застройщик:
Capital Group
Срок сдачи:
сдан 2020 г
Материал стен: Монолит-кирпич
Свободная планировка: Есть
Класс энергоэффективности здания: B

Паркинги

Паркинг: Подземный
Количество мест в паркинге: 131

Индексы

Индекс зеленой зоны: 6
Индекс транспортной доступности: 7 / 10
Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10

Акции и скидки

Все скидки от застройщиков

Карта

ЖК Кутузовский, 12. Москва, Дорогомилово р-н, Кутузовский пр-кт, д. 12, к. 19

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Видео обзор

Особенности ЖК

Лаунж зона

Место отдыха
Новостройки у воды

Квартиры с видом на водоемы
Видовые квартиры

Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
Видовой дом у Москва-реки

Близость водоема

1кв. 2028

от 82 863 500 руб.

Кутузовский пр-кт

4кв. 2027

от 72 450 000 руб.

Тараса Шевченко наб

3кв. 2025

от 44 330 400 руб.

Краснопресненская наб 14 1

2кв. 2027

от 53 675 600 руб.

1-й Красногвардейский проезд, 1с7

1кв. 2021

от 34 999 000 руб.

Мантулинская улица 9

4кв. 2024

от 49 690 900 руб.

Красногвардейский 1-й проезд 13

от 65 000 000 руб.

Красногвардейский 1-й проезд

4кв. 2012

от 139 000 000 руб.

Трехгорный вал 14

1кв. 2031

от 39 340 000 руб.

2-й Красногвардейский проезд

4кв. 2014

от 108 000 000 руб.

1-й Смоленский пер 21

4кв. 2020

от 35 000 000 руб.

Красногвардейский 1-й проезд 17-18

4кв. 2017

от 47 400 000 руб.

улица Сергея Макеева 9

1кв. 2023

от 108 321 000 руб.

Звенигородская 2-я ул 12

Рассказать друзьям о ЖК Кутузовский, 12

Новости

«Яндекс.Станции» появятся в квартирах клубного дома «Кутузовский, 12»

Клубный дом «Кутузовский, 12» в московском районе Дорогомилово достроен

Capital Group презентовала очередной проект редевелопмента территории Бадаевского пивоваренного завода

Описание ЖК Кутузовский XII от Капитал Груп

Компания Capital Group приступила к строительству клубного элитного дома «Кутузовский’12» на Кутузовском проспекте, 12, стр. 19 в столичном районе Дорогомилово.

Проект разработало архитектурное бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры», которые, по мнению девелопера, осовременили «классическую сталинскую архитектуру, усилив ее 50-метровыми хрустальными колоннами на фасаде».

В клубном доме 13 этажей – 11 наземных, два – под землей. Общая площадь здания – около 18 тыс. кв. м, в том числе 8,2 тыс. кв. м – жилая. В ЖК расположатся 81 квартиры, в том числе 8 пентхаусов с видами на Кутузовский и Москва-Сити. Площади квартир - от 43 до 291 кв. м с возможностью объединения нескольких квартир. В подземных этажах разместится паркинг на 129 машиномест.

Страница создана: 02.10.2017, обновленa 25.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Кутузовский XII

8 / 10

(на основании 14 отзывов)

Все отзывы о ЖК Кутузовский, 12

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

19 октября 2025

Экология: Экология тут, прямо скажем, не очень. Район старый, загазованность высокая. Хотя Москва-река и парк немного сглаживают картину, но Киевский вокзал рядом шумит прилично.. Стоимость кв.м. : Цена, конечно, кусается. За 51,5 миллиона можно что-то и получше найти, если честно. Но учитывая класс ЖК и место, наверное, это адекватно. Пока я еще не решил, готов ли я на такие траты.. Концепция и архитектура: Архитектура необычная, эти хрустальные колонны на фасаде выделяются. Клубный дом, 81 квартира, значит, соседей будет не очень много. Нравится, что есть закрытые дворы, куда вход только для жильцов, и я заметил там лавочки и зоны отдыха – это большой плюс.. Расположение и транспорт: Расположение, конечно, топ. До метро Киевская всего 700 метров, да и до ТТК рукой подать. Но Кутузовский проспект — это всегда пробки и шум, хотя наличие паркинга под домом успокаивает. Читать полностью

19 января 2022

Экология: Промзон и вредных производств рядом, разумеется, нет. Пробки есть везде, но воздух в данном районе все равно относительно свежий.. Стоимость кв.м. : Соответствующая. Концепция и архитектура: Невероятное достижение взаимоисключающих целей: вписать и выделить. Растворить здание в сталинской архитектуре и не повторить её – это сложнейшая архитектурная задача. Создать современное отражение классики – это знак качества. В доме встретилось невероятное. Его уже называют символом Кутузовского проспекта. Впечатление такое, что он всегда здесь был. Даже заселили на 90% местные жители.. Расположение и транспорт: Прекрасное расположение практически в самом центре столицы. Читать полностью

31 комментарий о жилом комплексе

Тарас

29 сентября 2021, 17:03

Красивый дом построили на проспекте! Хороший сквер рядом и, конечно, светящиеся колонны просто невероятная фишка! Не видел такого раньше. Интересно, из сего они сделаны? свет чистый и мягкий, приятный глазу.

Amir

21 июля 2021, 16:04

Действительно клубный дом. Посмотришь со стороны, все так красиво, благоустроенно. Сдержанный стиль. Расположение прям на проспекте, но даже несмотря на это, жк отделен от дороги сквером, чтобы жителям не мешал шум от проезжих машин. Продумана каждая мелочь!

Oksy

23 января 2021, 16:35

В продаже остались единичные лоты. Достойный комплекс с высоким спросом. Многие хотят жить в клубном доме, особенно с учетом того, что это первый элитный жилой дом, построенный на Кутузовском проспекте за 10 лет.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

4кв. 2008

от 28 000 000 руб.

Кочновский проезд 4

1кв. 2016

от 10 600 000 руб.

Ростокинская ул. 2

4кв. 2009

от 27 000 000 руб.

Пресненская наб. 8с1

4кв. 2011

от 75 000 000 руб.

Цветной б-р 2

4кв. 2021

от 7 800 000 руб.

д Марьино

2кв. 2015

от 16 100 000 руб.

1-й Красногвардейский проезд 21с2

1кв. 2022

от 38 990 000 руб.

Мытная ул 40

4кв. 2020

от 3 800 000 руб.

улица Харлампиева 50 1

4кв. 2017

от 27 000 000 руб.

Авиаконструктора Сухого ул 2 2

1кв. 2016

от 250 000 000 руб.

Якиманка Большая ул. 15/20 стр

График средних цен в новостройках в Дорогомилово

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.03.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	30 792 433 руб.	+ 9 841 305 руб.	10 748 600 ... 150 414 000 руб. за объект	24.02.26
	26 061 843 руб.	+ 5 110 715 руб.	11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект	10.02.26
	30 958 060 руб.	+ 10 006 932 руб.	10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект	29.01.26
	30 782 258 руб.	+ 9 831 130 руб.	10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект	14.01.26
	30 767 050 руб.	+ 9 815 922 руб.	10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект	23.12.25
	29 872 283 руб.	+ 8 921 154 руб.	10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект	09.12.25