Отзывы о ЖК Studio 12 (Студио 12)

Красивый комплекс, от которого я просто уже не смог оторвать глаза после того, как увидел его. Ценник на жильё соответствовал моим финансовым возможностям. Оформили покупку оперативно, а заселиться я смог в течение оговоренных сроков, поскольку достроили его быстро. Мне нравится, что рядом с домом развитая инфраструктура, благодаря которой мне тут ни в чём нуждаться не приходится, магазинов полно, неподалёку больница. Много мест, где можно с пользой провести свободное время. Нисколько не пожалел о том, что принял решение поселиться именно здесь. Однозначно рекомендую. Я доволен. Развернуть

Какая площадь у апартаментов? Мне нужно большое помещение с отдельным входом...

На сайте указано до 314 м2. Но актуальную информацию всегда лучше уточнять у менеджеров.

Это вам надо первый этаж скорее всего рассматривать, там есть сейчас лофт 218 м. кв. Но цена приличная за него, порядка 57 млн. руб. Вам не для проживания, а для бизнеса скорее всего? Может лучше рассмотрите что-то в аренду? Мне этот лофт понравился, хотя он дорогой очень. Но район так себе. Эта часть особенно. Ж/д сплошные, промзоны начинаются. Все какое-то совсем не привлекательное на вид. От метро не сильно близко. Ну покупать за такие деньги возле ТТК как-то не хочется. Так что даже не знаю какой категории подойдет данный комплекс. Если только человеку прям необходим этот район по разным причинам. Развернуть

В лофтах первые этажи всегда берут под различные проекты. Тем более здесь запрос под отдельный вход. Тоже сомневаюсь в целесообразности такой покупки. Скорее удобно арендовать. Покупать это надо что-то небольшое, с удобной планировкой не более 100 кв. м, тогда и цена будет поадекватнее, и проще в обслуживании и уходе за таким жильем. Интересно, а УК сможет предложить какой-то сервис для жильцов? Типа клининга? Я вот думаю приобрести здесь под сдачу. Почему нет? Район удобный для всех, и от центра что на такси, что на машине близко. Инфраструктуры полно разной. Проживать тут будет классно. Развернуть

Запросы у каждого человека разные, почему бы и не приобрести в собственность, если финансы позволяют. К тому же может человек хочет вложить деньги, а потом сдавать в аренду эту площадь. Да разные могут быть пожелания и мысли. Тут все таки район проходной, в последнее время круто развивается и много еще появляется новых жилых комплексов, так что можно организовать любое дело и открыть что-то в любом направлении, это будет пользоваться спросом . А я бы не отказался именно жить в этом комплексе. Нравится и район, и планировки, и многое в окрестностях. Но вот стоимость только что высокая стала. Развернуть

Мне не очень нравится расположение, я все-таки привык в центре работать. Но бизнес требует расширения, и я купил апартаменты под офис в LoftStudio12. В принципе минуты 4 я еду до ТТК, а оттуда уже в другие наши офисы можно попасть. Лучше варианта не нашел в этом районе, да и минусов больше не вижу. Сам комплекс очень даже ничего.

Хорошая малоэтажка в стиле лофт. Хотелось найти что-то близко к центру. Но в то же время я не выношу толп людей и потока машин под окнами. Поэтому Лофт Студио 12 мне подходит. Цена, конечно, не маленькая. Но квартира в такой близости к центру стоила бы дороже.

Район Марьиной рощи, где расположен ЖК Studio 12, не особенно благоприятствует к комфортному проживанию. Рядом проходит сразу несколько железнодорожных трасс из-за близости площади трех вокзалов. К тому же за линий расположена большая промышленная зона, а ближайший парк \"Сокольники\" располагается на приличном отдалении. Метро сравнительно близко, с инфраструктурой проблем не должно быть, Ашан находится прямо в этом же квартале.
Жаль , конечно, что не совсем благоприятное окружение вносит свою отрицательную лепту. Но сами дома выглядят очень симпатично и планировки квартир очень неплохие. Жаль, что цены несколько неадекватные. Развернуть

Только тут не квартиры, а апартаменты. Без планировки, а со свободной планировкой :) И не у Сокольников, а у ВДНХ. Близко не 3 вокзала, а только Рижский :) Ну и цены вполне в рынке. Забавный вы :):)

Я вас умоляю, все производства, какие были, остановлены еще в конце 80-х. Здесь гораздо лучше, чем на Проспекта Мира в 8 полос машин постоянно. И тише в разы.

Поезда слышно в зависимости от того, куда у вас окна. Ну и я, например, всю жизнь недалеко от ж/д жила - вообще ничего не слышу.

Ух ты, какой домик симпатичный. Куда более стильный, на мой взгляд, чем многие проекты элит класса. И наличие мансард - это так романтично. Но на этом, пожалуй, все. Район жуткий. Марьина Роща, несмотря на близость к центру, и в более обжитой своей части район на любителя - грязный, шумный. непонятно как застроенный, а тут еще и задворки его какие-то для строительства выбрали. То же самое, кстати, относится и к Бутырке. Так что комплекс очень \"удачно\" воткнули между двумя равно сомнительными локациями. И это \"между\", кстати, означает еще и изрядные проблемы с транспортом - до любых точек общественного транспорта, кроме разве что автобусов, здесь одинаково далеко Развернуть

Вероника, да, комплекс очень красивый, видно, что постарались над его созданием. Дома небольшие и такие уютные. Хотелось бы жить в таком, но точно не в этом районе. Как вы верно отметили, райончик так себе. Очень много недостатков. Из плюсов-двор закрытый, так что на территорию посторонним людям будет проблематично попасть, но это не отменяет того, что соседство не с лучшими слоями населения не так уж и комфортно. Здесь, конечно, стоимость квартир невысокая, однушка всего 10 миллионов, но все равно... Инфраструктура конечно более менее развита и парк недалеко находится. Но все равно, не стала бы здесь жить Развернуть

Елизавета, верно, этот бы проект да в другое место, точно отбоя от покупателей не было бы! Все таки элитное жилье могут себе позволить состоятельные люди, при деньгах. А они, как правило, довольно привередливы. Зачем покупать квартиру около промзоны, если можно найти территориально более удачный вариант? Из за внешнего вида жилого комплекса ну точно мало кто возьмет. Кстати, уверена, что стоимость квартир относительно невысока для дома такого класса именно из за расположения-чтобы увеличить круг потенциальных покупателей, имхо. Так то вроде территория комплекса неплохая, но вот соседство с промзоной и сам райончик не очень Развернуть

Вероника, с общественным транспортом здесь проблемы, это факт, но до метро идти не так далеко, минут 15 примерно... Но не забывайте о том, что не все ездят на общественном транспорте. Некоторые предпочитают передвигаться на машине. Уверена, что перед покупкой люди в состоянии оценить и плебсы, и минусы этого комплекса и принять взвешенное решение. Кстати, комплекс вроде как уже сдан, но в продаже ещё есть свободные квартирки, правда в основном это большие по квадратуре студии, которые стоят уж чрезмерно дорого... Вообще планировки квартир которые я смотрела мне не очень понравились. Развернуть

Чем вам не нравится Марьина Роща? Мне кажется не так уж и плохо здесь жить, я сюда переехала с севера и уже лет 15 живу, мне нравится, поэтому и квартиру себе смотрела где-то здесь поблизости. Жилой комплекс построен в очень хорошем и оживленном месте, тот, кто купить здесь квартиру, как мне кажется не будет ни в чем нуждаться, потому что сам комплекс к этому располагает. Близость такой транспортной артерии как Шереметьевская улица не пугает , хорошие стеклопакеты и проблема шума полностью решена. Ну и еще момент, мне очень импонирует стиль лофт, один из моих любимых направлений в архитектуре. Развернуть

Очень красивое место! Мне понравилось, что дома стоят отдельно, но все образуют закрытый ансамбль, есть что-то европейское в этом. Еще очень хорошо смотрятся панорамные окна, планировка квартир должна быть классной. Но расположение и правда неудачное. Такое элитное жилье логично устраивать в тихом красивом месте с большим количеством зелени, а тут ничего подобного и близко нет. Еще интересно, как обстоят дела с парковкой, потому что без машины тут делать нечего, а на семью нужно по две машины обычно. В целом, ЖК красивый, но непрактичный какой-то, даже жалко, потому что цены для элитного жилья весьма доступные. Развернуть

На сайте Студио12 не нашла никакой информации на счет ипотеки. Может кто в курсе, скажите, они работают с ипотекой? Если, да, то с какими банками? Сами занимаются сбором документов или как?

В Студио12 ипотеки нет. Зато есть рассрочка от застройщика. По мне так это даже выгоднее. Так как не надо будет платить проценты банку. Правда первоначально придется внести весьма внушительную сумму, но, имхо, у кого нет денег, тот недвижимость в центре Москвы не покупает.

Насколько знаю вроде бы банки не дают ипотеку на нежилые помещения. А это как раз таки и будет. Это не привычные квартиры в жилых комплексах, а несколько иной формат жилья, подходящий больше под определение коммерческой площади. Но видите, застройщик идет навстречу клиентом, предоставляя рассрочку. Вообще выгодное предложение на мой взгляд. Расположение очень удачное, в старом районе Москвы, недалеко от Садового кольца и крупных магистралей , удобно выезжать. Метро тоже рядом. Если устраивает проживание в жилье такого формата, то почему бы и нет? Все лучше чем съемная квартира в спальном районе. Развернуть

Ну Вы и написали. Те, кто способен приобрести квартиру в таком месте, пусть это и апартаменты даже (дешевле), уже не думают о квартирах в спальных районах. Так для интереса, сравните ценник на любую новостройку у МКАД и здесь. Сейчас модно стало покупать именно в таких комплексах, а застройщикам тем более хорошо. Строительство получается гораздо дешевле, чем построить жилой классический дом. Это и стоимость земли иная, и налоги и многое другое. К тому же не нужно собирать огромное кол-во документов и экспертиз. Поэтому хорошо в данном случае всем: и застройщикам бюджетно обходиться, и в тоже время покупателям не так дорого, как элитный жилой комплекс в центре Москвы. Развернуть

Кто-нибудь в курсе будут ли на территории квартала что-нибудь для детей: детские сады, игровые площадки, студии раннего развития и т.д.?

Насколько я понял, ни детских садов, ни игровых площадок в Студио12 не планируется. Квартал ориентирован для проживания людей с достатком выше среднего, любящих и ценящих покой и респектабельность. Впрочем, в Марьиной роще никогда не было проблем с подобными заведениями: я и сад совсем недалеко видел, и школу. А на счет детских площадок...Все равно же не будете детей там одних оставлять, так что лучше выбраться всей семьей в парк. Кстати , до Сокольников от Студио12 всего минут 15 на машине - думаю это более интересный вариант нежели дет площадка у дома. Развернуть

Мы недавно решились и пошли, посмотрели документы на лофт от сотни квадратов. По картинке все красиво. Будем брать кредит на половину суммы. Половина у нас есть. Муж, правда, сказал, что пока с трудом представляет, как мы будем жить в одной большой комнате, а не в наших двух старых. Но его тоже устраивает вариант центра Москвы. Поэтому, думаю, к остальному привыкнет).

У меня друзья живут в Студио8. мы к ним частенько в гости захаживаем. Тоже и место отличное выбрано и красотища у них. Лофт не сравнить, конечно же, с нашей трешкой стандартной. Настолько все свободнее и креативнее. Они там сами делали планировку, тем более подруга дизайнер и поэтому у них стен и простенков почти нет. Такое большое и открытое пространство.

Насчет того, что лофты удобнее соглашусь. В любой момент можно перепланировать пространство в зависимости от количества членов семьи и мне кажется, когда вот так вот все рядом, то и семья дружнее. Все на виду.

Лофт - это хорошо, конечно, но люди, которые в одном из самых промышленных районов Москвы дома строят, должны понимать, что в индустриальной эстетике недостатка у новоселов на будет, а вот зелени явно не хватает, поэтому, возможно, дворы имело смысл сделать не столь брутальные и хоть какое-то озеленение предусмотреть. А так проект, интересный, конечно, малоэтажное строительство почти в центре - как минимум, неожиданно, другой вопрос - с чем это связано, может, на этом месте вообще строить нельзя, в благородное желание девелоперов разнообразить архитектуру центрального округа верится как-то слабо Развернуть

Лофт квартал Студио 12 – очень интересный необычный проект. Идея малоэтажной застройки в центре города мне очень понравилась. Застройщик обещает на территории квартала все благоустроить и озеленить. Очень симпатично мне то, что Студия 12 не ориентирован на детей, тут не будет ни детских садов, ни детских игровых площадок. Это будет респектабельный район для бизнеса и жизни. Квартал очень удобен в смысле транспортной доступности (в том числе и касательно общественного транспорта). Вокруг отличная устоявшаяся инфраструктура. Большая высота потолков, внушительный метраж и свободная планировка лофтов дает свободу фантазии для обустройства пространства по собственному вкусу. Можно все сделать максимально под себя, под свои потребности. Единственно, меня смущает то, что со сроком сдачи не все ясно, поэтому и не спешу пока в офис продаж. Понимаю, что чем дольше откладывается покупка, тем дороже она выйдет, но предпочитаю 100% надежные варианты. Развернуть

А что там не ясно по срокам сдачи? Первые два корпуса сдаются к 1 июля 2019 года, остальные к концу года. По мне так яснее ясного. Работы там осталось немного, так что вполне такие реальные сроки

KR Properties - надежный застройщик (гляньте у них на сайте какие элитные объекты они строят), я думаю, такая серьезная компания не будет рисковать своей репутацией и сделает все в срок.

Классный проект. Сама бы с удовольствием купила тут лофт. Кто что слышал? Когда сдаваться будут? Хочется смотреть уже готовый вариант, чтобы видеть что берешь.

Нам пообещали что во 2 квартале следующего года нам ключи отдадут. Мы лофт присмотрели на сто квадратов, уже и договор заключили. Как с жильем будет понятно по срокам, хотим тут же помещение и под магазин брать. чтобы все на месте было и жильё и работа. Давно мечтала перебраться в центр.

Так я тоже о том же. Сама не люблю многоэтажки, а тут всего 3 этажа, вся инфраструктура на расстоянии вытянутой руки. Удобно. Тем более если в следующем году будут сдавать, надо будет тоже обращаться и смотреть. Спасибо за подсказку.

Мирослава, я Вас полностью понимаю, так как тоже не люблю многоэтажки, по тому, что мне не приятно находится среди них. Этот жилой комплекс меня заинтересовал своими низкими домами, так же понравился стиль этого жилого комплекса. Так же с вами согласна, что вся инфраструктура находится под рукой, ведь именно этот фактор и определяет удобство в будущем. Решили с мужем, что будем ждать когда построится этот жилой комплекс, а после будем покупать квартиру. Посмотрела все ЖК которые сейчас строятся, больше всех мне понравился Studio 12, из-за низких домиков и оригинального стиля, выглядит свежо на фоне серых домов. Развернуть

Разве следующего? Мне сказали в 19 году в июле..

Там вроде 1 часть будет сдана в этом году, а вторая в конце этого, начале следующего. Я такой вариант слышала. А там посмотрим. Главное, что место классное и лофты тоже.

Я понимаю, что люди, покупающие жилье в подобном квартале, имеют несколько машин в семье и потому близость к метро для них не представляет особой важности и ценности. Я - исключение. Я не вожу машину и не очень люблю такси, потому довольно часто пользуюсь общественным транспортом. Скажите, как далеко находится станция метро, сколько конкретно до нее добираться?

Рядом (идти пару минут) остановка автобуса и троллейбуса, стало быть, без проблем можно уехать в любом нужном направлении. Что касается метро, если идти пешком, то до станции Марьина роща и Бутырская получается минут по 10-15 неспешным шагом.

Для меня наличие зелени как раз не настолько актуально, как наличие нормального жилья. Лофт в Студио-12 подходит ко всем моим требованиям. Я наконец-то буду жить в своём собственном жилье, на 3-м этаже и надо мной не будет надоедливых соседей. Выбрала помещение с высокими потолками и прекрасной планировкой, отделывать буду позже по своему вкусу. Вокруг есть всё, что надо для жизни. И магазины и салоны красоты и метро и развлечения. Рядом с домом парковка. Поэтому такой вариант в Марьиной Роще, в сердце старой Москвы для меня. Развернуть

Насколько помню 12-й проезд, район там не особо жилой был. Там офисы сидят, какие-то арендные помещения, даже промышленное что-то, административка. Ну и ж\д, куда ж без него. Хотя рядом с метро любое жилье с руками отрывают.