Открылись продажи квартир с отделкой. Успейте купить по стартовым ценам! Европейский квартал в ЗАО. Модная архитектура, панорамные лоджии, высокие потолки и большие окна. Свой парк и заповедник у дома.
Экология: Место славится своей экологией даже не взирая на промзону в Очаково. Мичуринский проспект респектабельная локация, будь все плохо, она бы такой не была.. Стоимость кв.м. : Дорого.. Концепция и архитектура: Донстрой компания известная на рынке премиального строительства, причем с хорошей стороны. Проект в процессе... Читать отзыв полностью
7.25 / 10
31 января 2020 г. 08:14
Экология: Рядом протекает река Раменка и вдоль нее небольшая территория лесополосы. В пределах 10 мин езды есть ряд парковых зон. Так что все неплохо. Стоимость кв.м. : Уже на данном этапе высокие. Концепция и архитектура: Комплекс будет в светлом стиле, современного дизайна, иметь переменную этажность, что должно быть... Читать отзыв полностью
9.75 / 10
21 января 2020 г. 12:48
Экология: Я б сказал что воздух чистый. С экологией здесь неплохо, тем более поблизости есть лесопарковые территории и небольшие скверы. Стоимость кв.м. : На фоне других проектов, здесь одна из самых низких цен. Концепция и архитектура: Комплекс премиальных квартир с панорамными окнами от одного из ведущих застройщиков... Читать отзыв полностью
6.75 / 10
18 августа 2019 г. 18:00
Экология: Не очень хорошего качества экология. Это связано с соседством с крупной промзоной Очаково, где множество производств, в т.ч. пищевая промышленность.. Стоимость кв.м. : Стоимость высокая.. Концепция и архитектура: Внешне симпатичный комплекс переменной этажности. То что строится Донстроем уже говорит о том, что... Читать отзыв полностью
6.25 / 10
27 марта 2019 г. 14:02
Экология: Двояко очень. Чуть севернее много зеленых мест, в т.ч. и крупные лесопарковые зоны. Поблизости тоже зелено. Но и близко располагается большая промзона в района Очаково, откуда могут быть негативные выбросы, особенно с местной ТЭЦ.. Стоимость кв.м. : Не очень бюджетное жилье.. Концепция и архитектура: Комплекс... Читать отзыв полностью
СобытиеРедактор2019-03-20 09:22:54
"Событие" - относительно бюджетный жилой комплекс от известного своими элитными проектами застройщика "Донстрой". Вместе с другим ЖК аналогичного класса, "Огни", он должен стать частью нового квартала в Раменках, который, по сложившейся московской традиции, появится на месте реновируемой платформы. О строительстве нового ЖК в Раменках было известно ранее, и запуска строительства ожидали еще в прошлом году, однако "Донстрой" дал старт "Событию" в нынешнем, 2019 году. Раменки - популярный и перспективный район для застройки комфорт- и бизнес-класса, застройщики работают здесь охотно и явно с хорошей отдачей, по соседству с донстроевским новым кварталом находятся и другие новостройки - например, ЖК "Крылья" и "Лобачевский". Тем не менее, затоваренным местный рынок тоже не назовешь. В своем новом проекте "Донстрой" предлагает относительно (других своих же ЖК) доступные цены, которые, скорее всего, вырастут до 2021 года. Насколько новый ЖК стоит этих денег и стоит ли вообще брать жилье в этой локации, станет понятно, когда "Событие" поднимется выше котлована.
СобытиеЖилой комплекс
РоссияМоскваЛобачевского ул, 114
7.85101
Комментарии о жилом комплексе Событие
Алёна20 марта 2019, 11:10
Район в перспективе получится симпатичным. Очень зеленый за счет заказника Сетуни и парков вокруг, недалеко метро, новостройки рядом все бизнес-класса с инфрой своей. Событие, кстати, на их фоне выгодно отличается малой этажностью.
Ну так он переменной этажности, но максимальное кол-во этажей 25, поэтому не скажу что отличается от соседних. Другое дело этажность дело десятое, сейчас тенденция такая, а вот то что планировки тут будут просторные и квартиры большие это точно существенный плюс. Особенно для тех, кто ищет квартиру больше ста метров. Насчет экологии поспорю. Непосредственно рядом долина реки Раменка, но в км от квартала начинается большая промзона Очаково
, сосед не особо привлекательный. А там и заводы и тэц и много всего. Ну разве что плюсом выступает метро и неплохая транспортная доступность, близость МКАД
А что промзона? До жк там еще приличное расстояние. И промзону до 2022 года должны реорганизовать. Реконструируют электроподстанцию, построят административно-складской комплекс, благоустроят и озеленят территорию. Так что на этот счет можно не переживать
Неплохо для инвестиции на мой взгляд. Район отличный, жк со всеми необходимыми опциями - закрытая территория, этажность не дикая 10-25 этажей максимум, по рендерам благоустройство интересное.
Как раз не привлекло, что позиционируется как дорогой район и не менее крутой респектабельный комплекс, при этом мало того, что инфраструктуры рядом никакой (а когда будет непонятно и что именно будет тоже неясно), да еще и промзона больших масштабов в Очаково. Там и пищевое производство и куча всего еще. Из-за этих моментов не стали даже рассматривать его. Просто непонятно, зачем строить дорогое жилье в таком месте. Если только купят кому
совсем наплевать на свое здоровье или как временный вариант, приехать-уехать. Тогда наверно на высоком этаже будет хороший вид на город и прочие удобства
Как раз для инвестиций вариант вообще ни о чем. Будете долго конкурировать с застроем, а он все будет выводить новые корпуса. Так что заработаете в итоге меньше, чем на депозите.
Три основных плюса в этом проекте - удобная дорожная развязка и довольно свободное движение по аминьевскому шоссе, небольшое количество квартир на этаже и большие площади помещений, и конечно большой процент озеленения вокруг.
Лилия, совершенно правильно вы подметили, по поводу трех основных плюса данного комплекса. Лично нас больше всего привлекло то, что на площадках мало квартир. На данный момент мы живем в доме муравейнике. У нас на площадке 8 квартир. Это настолько неудобно. Постоянное движение и шум. Еще меня смущают цены. Но застройщик много чего обещает, поэтому стоимость полностью оправдана. Что еще хочу отметить, внешне комплекс будет выглядеть дорого
богато, это тоже отдельный плюс в общую копилку. На данный момент меня интересует только одно, на какой стадии сейчас идет строительство, если вдруг кто-то обладает такой информацией, пишите.
Парковые зоны и экология точно не козырь этого места. Да, есть пара неплохих по размерам парком, но это все. А вот то что промзона рядом начинается, это вы забыли упомянуть. Странно, что возводят целый квартал бизнес жилья по довольно дорогой цене. Пока из привлекательного здесь мало. Если только в дальнейшем сделают качественную инфраструктуру. К метро идти тоже не самая привлекательная дорога. Я понимаю, что большинство жильцов будет за
рулем, но все же. И от центра Москвы не близко совсем. Мое мнение это задворки, которые сейчас хотят приукрасить и продать за дорогую стоимость. Но проблемы никуда не деть.
Выбираем с мужем между двушкой и евротрешкой. Метраж почти одинаковый, разница в цене около полумиллиона. К район никаких претензий. Инфра в будущем вся будет, а вот парки уже есть, ими как раз часто пренебрегают.
Я выбрал двушку. Причина простая - дешевле и планировка более удачная, я считаю. По поводу парков - да, они, конечно, есть, но какие-то маленькие, хочется больше) Инфраструктура уже развивается. Слышал, что готовится к постройке рядом торговый комплекс, плюс будут открываться супермаркеты популярных брендов, а также магазины и прочее. По поводу школ только еще не уточнял информацию, но, думаю, что время еще есть, так как окончание строительства
Хорошо, что на этаже квартире немного. Собственники все друг друга в лицо будут знать. Проще будет собраться и решать какие-то общие вопросы, чем когда на этаже 15 квартир, там еще попробуй всех выловили и собери в одно время)))
А мне не понравилось расположение жк. Железка рядом, тэц-25 со своими трубами, стройка вокруг лет на 10 (это если в экономике более менее дела будут), а то и на больший срок. А ценник как будто вокруг сады и парки вот вот взрастят))) в итоге про этот проект забыл.
ТЭЦ довольно далеко находится от ЖК, чтобы брать ее во внимание. Разве что вид портит, ну так и квартиру с видом на ТЭЦ можно дешевле взять. А по моему опыту, на вид из окна обращаешь внимание первые недели две или месяц. Ну или возьмите квартиру с видом в другую сторону. А ценник, судя по продажам, здесь как раз таки адекватный.
Цены очень привлекательные. С учётом обещанного наполнения комплекса стоимость показалось очень выгодной. Изначально рассчитывала на стандартную планировку квартиры, но мне понравилась 5-комнатная в евроформате. На этом выборе и остановлюсь.
А,я хотела взять однушку,с точки зрения инвестиций.Но не уверена ,что проценты по ипотеке превысят доходность...Место приятное и если застройщик выполнит обеденное будет отлично!Пока думаем...
Смотря какой первоначальный взнос делать. Может и получится. Но какой смысл вам покупать комплекс от Донстроя (не бюджетный застройщик), в ипотеку, да еще и сдавать потом эту квартиру? Не вижу логику, если честно. Этот ЖК скорее именно для собственного проживания с комфортом и со всеми преимуществами. Мне было бы жалко даже сдавать кому-то. Ведь тут и расположение отменное, и доступность транспортная великолепная. Респектабельное окружение
Вообще ход мыслей правильный. Можно так сделать, и даже выиграть. Например, девушка хочет квартиру в этом комплексе но у нее нет сходу 17-18 млн. Зато есть половина. Остальную сумму можно взять в ипотеку, и покрывать частично полученным доходом от сдачи в аренду. Но как вы и писали, все зависит от изначально суммы первого платежа. А также есть ли возможность платить ежемесячные платежи на большую сумму, чем доход от аренды? Иначе есть шанс
растянуть все это лет на 15-20. Какой смысл тогда? В случае, если первоначальный взнос будет больше 10 млн руб, то тогда теряется смысл ипотеки на конкретный комплекс. Можно найти неплохую квартиру за 12-13 млн. и не париться.
Донстрой все же не бюджетного уровня застройщик, так что надо оценивать свои финансовые возможности трезво. Зачем отдавать большую часть дохода за ипотеку, когда можно купить менее презентабельный комплекс, и спокойно жить. На мой взгляд, такое жилье это уже определенные финансовые возможности и покупательская способность у будущего жильца. Т.е. не для бедных уровень. Поэтому вряд ли здесь будет слишком много собственников с ипотеками на
20 лет. Не тот сегмент. А вот рассрочка, например, уже другое дело. Кто-то в теме, она здесь проходит вообще? Мне было бы интересно узнать подробности.
Между промзоной и малюсеньким парком (хотя и с речушкой посередине) и откровенно далеко от метро. Мне кажется, что это все, что нужно знать, чтобы понимать, что таких денег, как за них просят, квартиры в этом комплексе стоить не должны. Я понимаю, что застройщик честно старался сделать комплекс привлекательным - интересная архитектура, просторные планировки, современные коммуникации, но все это можно найти и в более экологически и транспортно
привлекательном месте, а уж за такие деньги - ЗНАЧИТЕЛЬНО транспортно и экологически более привлекательном месте. Так что основные проблемы у комплекса три: стоимость, экология, транспорт
Малюсенький парк это долина р. Раменка в 30 га? Да и если в целом говорить об окружении, то через Мичуринский проспект ещё есть парк 50-летия Октября, до которого минут 7 на машине и парк Олимпийской деревни в 5 минутах.
Ну, во-первых, стоит начать с того, что все же большая часть из тех, кто будет тут жить, имеют свой личный транспорт, во-вторых, 20 минут до станции по меркам Москвы это не далеко, ну и, в-третьих, не забывайте о планируемом открытии в 21 году станции «Аминьевское шоссе», которая располагается на пересечении Очаковского и Аминьевского шоссе.
Олеся, вы, видимо, живете в 100 метрах от метро, иначе не понимаю возмущения на сей счет, так как пройтись 10 минут до метро-это не далеко)) это во первых, во вторых-поблизости целых два парка, а это уже неплохо. Не знаю, чем вам они по размерам не угодили, видимо вы очень придирчивы, но для меня на данный момент это жилой комплекс-идеальный вариант, и лично меня все устраивает. И цены на квартиры здесь нормальные, не завышенные, и сам комплекс
А у них есть дистанционные продажи? знаю что есть застройщики, которые предоставляют такие услуги, а то в офис пока не съездить и не известно насколько это затянется
Да у них всегда была дистанционная бронь, сейчас её срок просто продлили, писали ещё о том, что, возможно, скоро появится возможность дистанционного подписания договора, тогда и после карантина надобность посещения офиса отпадет, но это пока всё на в режиме создания-ожидания. А ещё, кстати, если думаете от части влазить в ипотеку, дс присоединились к программе льготного кредитования, это можно всё у них на сайте почитать.
Можно позвонить и уточнить все последние новости по оформлению договоров. Вроде как слышал, что стройки возобновились, может и офисы продаж заодно. Поэтому правильнее будет узнать напрямую. Я тоже имею планы на покупку квартиры в этом году, правда пока непонятно когда начну объезд намеченных комплексов. Виртуально вообще не представляю каким образом можно совершить покупку, не видя ничего. Мне нужно хотя бы посмотреть как выглядит комплекс
снаружи, что есть поблизости, удобно ли подъезжать. Много чего, что сложно оценить дистанционно. Может конечно этот вариант для людей уже до карантина определившихся. тогда другое дело.
Донстрой, кстати, уже объявили об открытии офисов, единственное нужно заранее записываться, хотя я все равно не понимаю, чем вам дистанционнка не подходит, век технологий же, всю информацию можно в сети найти, скоро все в режиме онлайн будет)
Ура, соседи, наконец поставлена точка в иске к застройщику, получаем хорошую денежную компенсацию за некачественный ремонт. Полтора года назад брали квартиру с отделкой и при получении на радостях не обратили внимание на косяки, в основном это "гуляющие" по уровню стены и полы, а также установленные не по стандартам окна и межкомнатные двери и всякая мелочевка которую зафиксировал независимый эксперт, которого мы вызвали уже после приёмки. Дело дошло до суда и мы его выиграли)) Если у кого какие претензии по ремонту, подскажу как мы действовали и куда обращались. Всем добра!
31.01.2020 в 05:47
Доброго времени суток :)
Мы - душевная бригaда cтроитeлeй. Делаем уютный ремонт по супер-комфортной цене. Гарантия, кстати 3 года!
Те самые - ответственные, пунктуальные и влюбленные в свое дело. Это доказано отзывами наших клиентов ;)
Позвоните нам 8-926-107-61-03 и все подробнее расскажем.
Дизайн-проект сделаем в подарок, чтобы вы могли увидеть конечный результат сразу.
Кстати, все сроки и гарантии закрепим в договоре.
Больше наших работ доступно тут Instagram@art.loft.studio
С уважением, Ара.
Руководитель бригады
Продаете или сдаёте объекты недвижимости?
Увеличьте вероятность сделки.
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
